Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Life Science Properties à vendre à USA

Life Science Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1 Hedstrom Dr, Ashland, OH - Flex à vendre

Hedstrom World Headquarters - 1 Hedstrom Dr

Ashland, OH 44805

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 447 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Ashland Flex à vendre

Bâtiment commercial moderne de 40 447 pieds carrés offert à la vente le long du corridor très accessible de l'I-71 à Ashland. Cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs, avec 22 805 pieds carrés actuellement disponibles pour occupation et 17 642 pieds carrés déjà loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Situé sur un terrain de 6,3 acres avec un stationnement abondant et une excellente connectivité régionale, cet actif convient à une large gamme d'utilisations, notamment bureaux, salle d'exposition, services ou applications industrielles légères. Idéal pour les acheteurs recherchant un investissement hybride combinant revenu locatif et potentiel d'expansion future, ou pour les utilisateurs souhaitant contrôler leur immobilier tout en réduisant leurs coûts d'occupation grâce aux revenus locatifs existants. La configuration flexible permet une variété d'utilisations commerciales, notamment salle d'exposition de détail, épicerie spécialisée, espace de travail collaboratif, centre de fitness, recherche et développement, ou utilisateurs orientés vers les services cherchant une combinaison d'espace avant et industriel léger.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 6197 El Camino Real, Carlsbad, CA - Flex à vendre

Building C - 6197 El Camino Real

Carlsbad, CA 92009

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 66 330 pi²

Carlsbad Flex à vendre

• Espace de recherche et développement et de fabrication de premier ordre, offrant des aménagements flexibles avec des sols en ciment finis et scellés ainsi que des intérieurs en boîte blanche. • Le bâtiment propose des caractéristiques industrielles efficaces, notamment une alimentation électrique puissante, des quais de chargement et des accès au niveau du sol, ainsi qu'une hauteur libre de 24 pieds, pour répondre à une variété d'usages industriels et de R&D. • Nouvelle aire commune extérieure hautement aménagée avec une connectivité intérieur-extérieur et de nouvelles portes vitrées à enroulement. • Commodités accessibles à pied, incluant des centres commerciaux adjacents avec restaurants, boutiques et services. • Accès et visibilité inégalés depuis El Camino Real, avec une entrée signalée. El Camino Real est l'axe principal nord-sud du nord de San Diego. • À 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes de l'Interstate 5 et à 11 minutes de la route côtière et des plages.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 6215 El Camino Real, Carlsbad, CA - Flex à vendre

Bldg B - 6215 El Camino Real

Carlsbad, CA 92009

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 64 545 pi²

Carlsbad Flex à vendre

• Espace de recherche et développement et de fabrication de premier ordre, offrant des aménagements flexibles de haute qualité avec des sols en ciment finis et scellés ainsi que des intérieurs en boîte blanche. • Le bâtiment propose des caractéristiques industrielles efficaces, notamment une alimentation électrique puissante, des quais de chargement et des accès au niveau du sol, ainsi qu'une hauteur libre de 24 pieds, pour répondre à une variété d'usages industriels et de R&D. • Nouvelle aire commune extérieure hautement aménagée avec une connectivité intérieur-extérieur et de nouvelles portes vitrées à enroulement. • Commodités accessibles à pied, incluant des centres commerciaux adjacents avec restaurants, boutiques et services. • Accès et visibilité inégalés depuis El Camino Real avec une entrée signalée. El Camino Real est l'artère principale nord-sud du nord de San Diego. • À 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes de l'Interstate 5 et à 11 minutes de la Coast Highway et des plages.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 10829 Fairfax Blvd, Fairfax, VA - Terrain à vendre

Fairfax City Development Site - 10829 Fairfax Blvd

Fairfax, VA 22030

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,09 AC

Fairfax Terrain à vendre - Fairfax City

Serafin Real Estate est ravi de proposer à la vente, sous réserve d'offre, un terrain commercial rare de 1,09 acre entièrement autorisé, avec une façade directe sur Fairfax Boulevard (Route 50), l'une des artères est-ouest les plus fréquentées du nord de la Virginie, accueillant entre 18 000 et 48 000 véhicules par jour. Situé à l'angle stratégique avec feux de signalisation de Fairchester Drive, offrant un accès complet, le site est approuvé de plein droit pour la construction d'un bâtiment commercial de plain-pied d'une superficie allant de 8 000 à 10 010 pieds carrés, avec 44 places de stationnement dédiées. Les usages autorisés de plein droit incluent les restaurants et services alimentaires avec terrasse extérieure, le commerce de détail général, les bureaux généraux, les cabinets médicaux, les cliniques vétérinaires, ainsi que les activités de recherche et développement. Le plan directeur de développement approuvé propose une configuration urbaine haut de gamme, avec le bâtiment positionné à l'avant sur Fairfax Boulevard et tout le stationnement dissimulé à l'arrière, une disposition qui génère des loyers plus élevés et des taux de capitalisation à la revente plus avantageux que les sites traditionnels en périphérie.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 5770 Anderson St, Vernon, CA - Industriel à vendre

5770 Anderson St

Vernon, CA 90058

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 025 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Vernon Industriel à vendre - Mid-Cities

Le 5770 Anderson Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle à locataire unique hautement fonctionnelle, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Ce bâtiment de 9 025 pieds carrés, rénové en 2022, combine des bureaux modernisés, des salles de bain et un espace d'entrepôt dans une configuration de plain-pied. Construit en briques/blocs durables, l'installation est située sur un terrain clôturé de 0,34 acre avec un stationnement sécurisé et fermé par une barrière. La propriété dispose d'une hauteur libre de plafond de 16 pieds, de capacités de chargement frontal et d'une porte de niveau sol, ce qui la rend idéale pour la fabrication légère, l'entreposage ou les activités de recherche et développement. Les améliorations infrastructurelles incluent des systèmes de drainage et de clarificateur, un système de sécurité et une connectivité par fibre optique. Située au cœur du pôle industriel de Vernon, les locataires bénéficient d'une proximité avec des réseaux de distribution régionaux et mondiaux majeurs, notamment un accès rapide aux autoroutes voisines, aux ports de Los Angeles et Long Beach, ainsi qu'au centre-ville de Los Angeles. Livrée vacante à la clôture de l'entente, cet actif offre une fonctionnalité immédiate et une adaptabilité à long terme dans un marché logistique clé avec des fondamentaux de demande solides.

Coordonnées pour la location:

North American Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 130-150 Webster St, Bethlehem, PA - Bureau à vendre

130-150 Webster St

Bethlehem, PA 18015

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 31 700 pi²

Bethlehem Bureau à vendre - Lehigh Valley

Situé au 150 Webster St à Bethlehem, PA, ce bâtiment polyvalent/sciences de la vie de 31 700 pieds carrés s'étend sur 4,22 acres, à quelques pas de l'Université Lehigh. Il offre un mélange stratégique d'espaces de laboratoire, de bureaux et d'entrepôt disponibles immédiatement. L'immeuble dispose d'une infrastructure de laboratoire existante adaptée à une large gamme d'utilisations scientifiques, d'un générateur de secours pour les opérations critiques, d'une mezzanine de bureaux au deuxième étage et d'une configuration flexible idéale pour la recherche et développement (R&D), la fabrication légère ou les utilisateurs hybrides de laboratoire/bureau, le tout conçu pour réduire les coûts initiaux d'aménagement. Stratégiquement situé avec un accès pratique à l'I-78, à la Route 22 des États-Unis et à l'aéroport international de Lehigh Valley, la propriété bénéficie également de solides connexions de transport en commun via les lignes de bus LANta et le service Trans-Bridge Lines vers New York, Philadelphie et Washington D.C.

Coordonnées pour la location:

Scheer Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour University Business Center I & II – Flex à vendre, Tampa, FL

University Business Center I & II

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 91 269 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Tampa

Jones Lang LaSalle (« JLL ») est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir University Business Center I & II (la « propriété »), un portefeuille flexible stratégiquement situé de 109 688 pieds carrés comprenant deux bâtiments dans le quartier en pleine transformation d’Uptown Tampa, situé dans le sous-marché du nord-est de Tampa. La propriété affiche un taux d’occupation exceptionnel de 97,6 % avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 2,3 ans et une durée moyenne pondérée de la présence des locataires (WATT) de 6,7 ans. Construite en 1988, la propriété offre un ratio de stationnement de 4,0 / 1 000 pieds carrés et représente une occasion rare d’acquérir un actif flexible à un prix significativement inférieur aux coûts de remplacement dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Tampa. University Business Center I & II est situé sur un site de remplissage avec des barrières d’entrée élevées, bénéficiant d’un accès proche aux principales routes de transport, notamment la Hwy 582, l’I-275 et l’I-75, connectant la propriété à la croissance résidentielle environnante et au centre-ville de Tampa en 30 minutes. La propriété bénéficie également d’un emplacement privilégié au cœur du corridor florissant des soins de santé de Tampa, stratégiquement situé à moins de deux miles de trois grands systèmes hospitaliers. Son emplacement directement adjacent au campus de l’Université de South Florida, l’une des universités à la croissance la plus rapide des États-Unis, offre un accès direct à des talents émergents et positionne l’actif pour profiter du développement continu lié à l’université et de l’expansion institutionnelle. Avec plus de 30 options de restauration, services de détail et lieux de divertissement à proximité immédiate, la propriété offre aux locataires une base d’aménagements robuste. La diversité des locataires de la propriété, couvrant les secteurs de la technologie, de la médecine et de l’ingénierie, reflète la polyvalence de son infrastructure et de ses plans d’étage adaptables, avec des locataires médicaux représentant environ 32 % de la superficie locative occupée, soulignant l’alignement solide de l’actif avec l’écosystème de soins de santé environnant. La forte dynamique de location depuis 2024 démontre une demande continue sur le marché, avec 58 525 pieds carrés d’activité locative, incluant 31 091 pieds carrés d’espaces nouveaux et d’expansion, ainsi que 27 434 pieds carrés de renouvellements. Avec une opportunité de réajustement de 12,9 % sur les loyers en place, la propriété offre un potentiel de valorisation significatif. Six portes roulantes et des configurations flexibles permettent d’accueillir des locataires des secteurs commerciaux, flexibles, médicaux, de détail et de showroom à travers divers types d’espaces, offrant des flux de trésorerie stables provenant de multiples industries. University Business Center I & II représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour acquérir un actif flexible très recherché dans l’un des marchés à la croissance la plus dynamique de la Floride.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 12800 Anderson Mill Rd, Cedar Park, TX - Flex à vendre

Building B - 12800 Anderson Mill Rd

Cedar Park, TX 78613

  • Life Science
  • Local d'activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 528 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Cedar Park Flex à vendre - Far Northwest

Le 12800 Anderson Mill Road représente une occasion rare d'acquérir un véritable actif industriel de classe A dans l'un des corridors commerciaux les plus contraints en termes d'offre et en pleine maturation rapide du nord-ouest d'Austin. Conçu spécialement pour les utilisateurs modernes de distribution et d'industrie légère, la propriété offre une combinaison recherchée par tous les opérateurs, mais que presque aucune nouvelle construction ne peut offrir aujourd'hui : une qualité de construction premium à un prix nettement inférieur au coût de remplacement actuel. Le bâtiment propose des hauteurs libres allant jusqu'à 18 pieds, un accès efficace, un chargement au niveau du sol et une configuration de plan flexible, le rendant adapté à une large gamme d'applications industrielles, flexibles et commerciales. Avec les coûts de construction et les prix des terrains qui continuent de grimper à travers Austin, les opportunités de sécuriser une installation de classe A de cette envergure—sans payer la prime du coût de remplacement actuel—se font de plus en plus rares. Pour les utilisateurs cherchant un lieu opérationnel à long terme ou les investisseurs à la recherche de fondamentaux industriels solides, le 12800 Anderson Mill Road offre un mélange convaincant de localisation, fonctionnalité et valeur qui est presque impossible à reproduire dans le marché actuel. Situé à quelques minutes de l'US-183, de la SH-45 et de Parmer Lane, le site offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les opérateurs logistiques, les entreprises de services et les utilisateurs industriels liés à la technologie. La zone commerciale environnante continue de bénéficier d'une croissance résidentielle et corporative explosive, créant un bassin de main-d'œuvre profond et des fondamentaux de demande à long terme solides.

Coordonnées pour la location:

Centric Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 3133 NE Shute Rd, Hillsboro, OR - Services hôteliers à vendre

Larkspur Landing Hillsboro - 3133 NE Shute Rd

Hillsboro, OR 97124

  • Life Science
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 67 023 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Hillsboro Services hôteliers à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

CBRE Hotels, à titre exclusif, est ravi de proposer à la vente le Larkspur Landing Hillsboro, un hôtel de 124 chambres. Situé au cœur du Sunset Corridor, le Larkspur Landing occupe une position stratégique à Hillsboro, Oregon, avec un accès direct à la route nationale U.S. 26, dans les limites de la ville incorporée de Hillsboro. Hillsboro est reconnu comme le principal centre technologique et de semi-conducteurs de la région métropolitaine de Portland, caractérisé par des emplois de haute qualité, des investissements corporatifs soutenus et des barrières limitées à l'entrée pour de nouvelles offres d'hébergement. L'hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes entreprises mondiales telles qu'Intel, Nike, Genentech, ainsi qu'un vaste écosystème de semi-conducteurs, de fabrication avancée et de sociétés de sciences de la vie réparties entre Hillsboro et Beaverton. Le centre-ville de Portland, le centre des congrès de l'Oregon et les principaux lieux culturels et de divertissement se trouvent à environ 20 miles. L'aéroport international de Portland ("PDX") est situé à environ 25 miles à l'est de la propriété. Ouvert en juin 1997, le Larkspur Landing Hillsboro est une propriété de quatre étages, construite en ossature bois, sur un terrain bien configuré. Cet hôtel de séjour prolongé, composé uniquement de suites, propose des chambres spacieuses équipées de cuisines complètes, ainsi que des espaces communs conçus pour accueillir des clients corporatifs et des projets de longue durée. La propriété a bénéficié de rénovations périodiques en capital, bien que seules des améliorations limitées et nécessaires aient été effectuées ces dernières années.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 301 Gregson Dr, Cary, NC - Flex à vendre

301 Gregson Dr

Cary, NC 27511

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 33 232 pi²

Cary Flex à vendre

Trinity Partners, au nom du propriétaire, est heureux de proposer à la vente le 301 Gregson Drive (la « Propriété »), une installation de recherche et développement essentielle de 33 232 pieds carrés louables située à Cary, en Caroline du Nord, l’un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de la région du Research Triangle. Située dans MacGregor Park, un parc d’affaires de premier plan à la convergence stratégique des autoroutes américaines 1 et 64, la Propriété sert de siège pour l’ingénierie, le développement de produits et les opérations de SmallHD, un leader reconnu dans les moniteurs vidéo haut de gamme et les solutions logicielles pour les industries du cinéma, de la télévision et de la production de contenu numérique. Avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un bail en vigueur jusqu’en octobre 2029, cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif de haute qualité générant des flux de trésorerie dans la région métropolitaine de Raleigh–Durham–Cary. Pour obtenir des informations supplémentaires, y compris des indications de prix et un accès à nos documents d’offre détaillés, veuillez contacter l’équipe de ventes d’investissement de Trinity Partners. APPEL D’OFFRES : 20 MAI 2026

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1000 Bonnie Brae Ave, Fort Worth, TX - Bureau à vendre

1000 Bonnie Brae Ave

Fort Worth, TX 76111

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 17 139 pi²

Fort Worth Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

Situé à quelques minutes du centre-ville de Fort Worth et du quartier médical, ce campus médical multi-locataires de +/- 17 139 pieds carrés place les prestataires de soins de santé au cœur de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Texas, avec une infrastructure déjà en place pour fonctionner dès le premier jour. L'aménagement clé en main comprend des salles d'examen, des salles de procédure, un espace de laboratoire et des bureaux privés, éliminant ainsi les coûts et les délais liés aux améliorations locatives. Avec une double façade sur rue, 53 espaces de stationnement sur place et une configuration flexible sur un campus de 1,03 acre, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les opérateurs médicaux cherchant à se développer.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 199 Grandview Rd, Skillman, NJ - Bureau à vendre

199 Grandview Rd

Skillman, NJ 08558

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 279 000 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Skillman Bureau à vendre - Princeton North

199 Grandview Rd est un campus industriel/manufacturier de grande envergure situé dans le canton de Montgomery, comté de Somerset. Zoné LM (Fabrication légère), la propriété offre une vaste gamme d'usages industriels, de recherche et développement (R&D) et de réaménagement autorisés, et présente une disposition de style campus avec des terrains excédentaires substantiels pour une expansion future, sous réserve d'approbations. Le site a historiquement appartenu à Johnson & Johnson, reflétant une propriété institutionnelle à long terme et une infrastructure de qualité corporative. Situé dans le corridor des sciences de la vie et des entreprises de Skillman, près de Princeton, la propriété bénéficie de sa proximité avec la Route 206, la Route 518 et l'I-287, offrant un accès efficace à travers le centre et le nord du New Jersey, ainsi qu'une main-d'œuvre locale solide et une présence importante en recherche.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 375 Airport Rd, Griffin, GA - Industriel à vendre

375 Airport Rd

Griffin, GA 30224

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 509 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire

Griffin Industriel à vendre - Spalding County

CBRE est ravi de proposer le 375 Airport Road à Griffin, en Géorgie—un ancien siège social d'entreprise et campus de fabrication électronique stratégiquement situé le long de la US Route 41. S'étendant sur environ 68 acres, la propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 508 860 pieds carrés, incluant un immeuble de bureaux de 29 504 pieds carrés, une installation de fabrication de 236 408 pieds carrés et un entrepôt de 242 948 pieds carrés. Cette propriété bien entretenue représente une opportunité d'acquisition de premier plan pour des utilisateurs propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif industriel flexible avec une infrastructure solide et un potentiel d'expansion. Le site bénéficie d'un accès direct à la US Route 41 et à la US Route 19, offrant une connectivité régionale et nationale optimisée pour la distribution, ainsi qu'une option de service ferroviaire. Situé à environ 45 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, il offre des avantages de transport supérieurs pour les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Une capacité utilitaire étendue, une infrastructure renforcée et des aménagements intérieurs adaptables rendent cette installation particulièrement adaptée à une variété d'usages opérationnels, allant de la fabrication légère à des environnements de production complexes.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 3800 Hamlin Rd, Auburn Hills, MI - Bureau à vendre

3800 Hamlin Rd

Auburn Hills, MI 48326

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 359 376 pi²
  • Restaurant

Auburn Hills Bureau à vendre

CBRE est fier de proposer le 3800 Hamlin Road, une propriété de type bureau flexible de premier plan disponible à la vente ou à la location à Auburn Hills, MI. Cette installation spacieuse offre 359 376 pieds carrés sur un terrain de 18,96 acres. Construite en 1991 et zonée T & R, le bâtiment est parfaitement adapté aux usages de bureau, de recherche et de développement, avec une infrastructure robuste et des commodités recherchées. Le 3800 Hamlin Road offre une flexibilité et une fonctionnalité inégalées dans un emplacement stratégique de la région métropolitaine de Detroit, avec une excellente accessibilité, un espace pour la croissance et des prix compétitifs.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 9947 N MacArthur Blvd, Irving, TX - Bureau à vendre

9947 N MacArthur Blvd

Irving, TX 75063

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Irving Bureau à vendre - DFW Freeport/Coppell

Cet immeuble de cabinet médical entièrement loué à trois locataires offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans la région florissante de Valley Ranch à Irving, au Texas. L'actif assure une occupation à 100 % par des locataires établis qui offrent une forte synergie médicale : Valley Ranch Orthodontics, Knee & Vein Vascular Centers et Dre Vilija B. Thomas, DDS. Situé sur une parcelle de 23 697 pieds carrés avec une superficie locative brute de 5 000 pieds carrés, le site assure la stabilité des revenus et la sécurité opérationnelle à long terme. Située dans le quadrant sud-ouest du boulevard N. MacArthur et de la promenade E. Valley Ranch Parkway, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un comptage quotidien robuste de plus de 23 000 véhicules sur le boulevard MacArthur. Sa proximité avec les principaux centres de soins de santé, dont le Baylor Scott & White Surgical Hospital et Medical City Las Colinas, accroît sa pertinence au sein d'un corridor médical en pleine expansion. La propriété est également adjacente à Cypress Waters, une communauté d'affaires planifiée de 1 000 acres, ce qui représente une vitalité économique continue pour la région. Grâce à un accès pratique aux principales artères Dallas-Fort Worth, notamment la route 161, l'Interstate 635 et la route Belt Line, l'actif est relié stratégiquement à l'aéroport international DFW, à Las Colinas et aux principaux centres d'emploi. Cette offre offre aux investisseurs une propriété de cabinet médical stabilisée dans une région où la demande et la croissance démographique sont soutenues.

Coordonnées pour la location:

Ridge Pointe Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour MV3 Alameda – à vendre, Alameda, CA

MV3 Alameda

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Alameda Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE National Office Partners, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l’occasion exceptionnelle d’acquérir MV3, situé à Alameda, en Californie (le « Portefeuille » ou les « Propriétés »). Le Portefeuille est composé de trois immeubles de bureaux totalisant 134 727 pieds carrés, répartis sur trois lots distincts totalisant 7,63 acres le long de l’estuaire d’Oakland. MV3 offre la flexibilité d’acheter n’importe quelle combinaison des trois immeubles ou le portefeuille dans son intégralité. Cette opportunité est offerte sans prix indiqué, sur une base « tel quel » et « où tel quel ». * FLUX DE TRÉSORERIE EN PLACE AVEC POTENTIEL DE HAUSSE | Actuellement loué à 81 %, le Portefeuille offre un flux de revenus sécurisé de 10,65 millions de dollars provenant de locataires de premier plan tels que Hormel (S&P : A-) et Alameda Hospital. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,8 ans, MV3 procure une stabilité de flux de trésorerie immédiate, tout en offrant un potentiel significatif de location des espaces vacants. * POSSIBILITÉS POTENTIELLES POUR UTILISATEUR-OCCUPANT | Un propriétaire-occupant pourrait immédiatement occuper la suite vacante d’environ 12 718 pieds carrés au 1080 Marina Village ou environ 7 120 pieds carrés répartis entre les suites vacantes du deuxième étage au 1050 Marina Village. Cela offrirait la possibilité de s’agrandir dans l’un ou l’autre des immeubles au fur et à mesure de l’échéance des baux. * UN PANACHÉ D’ACTIFS POLYVALENT ADAPTÉ À UNE BASE DE LOCATAIRES DIVERSIFIÉE | Les trois immeubles du Portefeuille offrent une variété spatiale exceptionnelle, avec des configurations allant de bureaux traditionnels et de suites médicales à des conversions R-D à fort potentiel. Cette polyvalence assure un large attrait sur le marché, positionnant les actifs pour capter la demande d’un éventail diversifié de secteurs régionaux. * STRATÉGIES DE SORTIE FLEXIBLES | Le Portefeuille est composé de trois immeubles autonomes sur des lots juridiques distincts, chacun bénéficiant d’améliorations en capital indépendantes. Cette configuration offre une flexibilité de sortie inégalée, attirant un bassin diversifié de propriétaires-occupants et d’investisseurs privés.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 674-680 W Maude Ave, Sunnyvale, CA - Flex à vendre

674-680 W Maude Ave

Sunnyvale, CA 94085

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 311 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Sunnyvale Flex à vendre

Bâtiment autonome de bureaux/R&D d’environ 39 311 pi². Finitions haut de gamme : prêt à brancher, prêt pour emménagement immédiat. Laboratoires existants avec air comprimé (CDA), azote, pompe à vide et système de détection de gaz. Grande salle de pause et espace polyvalent de type « all hands » avec aire extérieure privée attenante. Gym avec équipement haut de gamme. Douches et casiers. Quai de chargement de plain-pied. 1 borne de recharge double pour véhicules électriques. Casiers pour vélos. Ratio de stationnement de 4/1 000 pi². Alimentation électrique de 2 000 ampères à 277/480 (à vérifier par le locataire). À distance de marche de la gare Caltrain de Sunnyvale centre-ville et de ses services. Aussi disponible en location.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 8447 Miramar Mall, San Diego, CA - Bureau à vendre

8447 Miramar Mall

San Diego, CA 92121

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 269 pi²

San Diego Bureau à vendre - Mira Mesa/Miramar

8447 Miramar Mall est idéalement situé à proximité de Miramar Road, sur Miramar Mall, à 1,5 mille de UTC. L’immeuble est bien entretenu, avec un vaste dégagement autour du bâtiment, et il est implanté sur un terrain d’environ 2,76 acres. Il bénéficie d’un aménagement de type parc à aire ouverte, au sommet du canyon et de la réserve naturelle. Peu de sous‑marchés à San Diego sont aussi bien positionnés dans la région que Miramar. Les autoroutes 805, 5 et 15 offrent des corridors de transport vers la frontière, l’Inland Empire et Los Angeles. Il s’agit également de l’un des secteurs les plus densément peuplés de San Diego, ce qui fournit un bassin important de main‑d’œuvre potentielle pour les employeurs locaux. Ce sous‑marché est un secteur clé du comté qui a été ciblé par les investisseurs pour repositionner des immeubles avec des espaces de laboratoire afin d’attirer la demande de débordement des locataires du secteur de Sorrento Mesa. Les entreprises de R-D et de technologie ont commencé à s’installer dans ce sous‑marché plus fréquemment au cours des dernières années. Les loyers y sont offerts à un niveau inférieur à ceux des pôles de sciences de la vie voisins de Sorrento Mesa et des secteurs de l’UC San Diego.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 4553 La Tienda Rd, Westlake Village, CA - Flex à vendre

4553 La Tienda Rd

Westlake Village, CA 91362

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 113 122 pi²

Westlake Village Flex à vendre - Thousand Oaks/SE County

Le Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter le 4553 La Tienda Road (la « propriété »), un campus flexible de 113 122 pieds carrés de deux étages situé sur environ 9,18 acres à Thousand Oaks, en Californie, directement en face de l'Interstate 101 (Ventura Freeway) aux portes de Westlake Village. Livrée entièrement vacante, la propriété offre à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur la rare occasion d'acquérir un campus flexible clé en main dans l'un des sous-marchés les plus riches et les plus soumis à des contraintes d'approvisionnement du comté de Ventura. La propriété occupe une position importante en bordure d'autoroute à l'intersection des chemins La Tienda et Lakeview Canyon Road, entourée de la principale base d'emplois en sciences de la vie et en entreprise de la vallée de Conejo, ancrée par Amgen, Takeda et plus de 30 entreprises des sciences de la vie. Il en résulte un bassin de locataires profond et bien capitalisé dans un corridor où les produits flexibles modernisés sont structurellement difficiles à reproduire. Le bien a fait l'objet d'une modernisation complète grâce à des améliorations d'immobilisations récentes de plus de 6,6 millions de dollars. Entre 2020 et 2021, l'occupant précédent a investi 2,6 millions de dollars dans des travaux de construction de base et 4 millions de dollars supplémentaires dans des améliorations aux locataires, y compris un nouveau toit, le remplacement d'unités de forfait CVC et de systèmes de traitement d'air, de nouvelles chaudières, des fenêtres périmétriques revitrées, des rénovations complètes du hall d'entrée et de l'espace locataire, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un patio couvert d'énergie solaire et un terrain de stationnement réaménagé. Le résultat est un campus prêt à emménager qui élimine le coût, le temps et le risque d'exécution d'un grand programme d'immobilisations. La propriété est zonée M-1 (industrie légère), ce qui permet expressément les utilisations de la fabrication, de la technologie et des sciences de la vie. En 2023, la Ville de Thousand Oaks a adopté une mise à jour complète du plan général redésignant le site en Industrial Flex, élargissant la gamme des utilisations permises, avec une mise à jour complémentaire du code de zonage prévue en 2026 pour clarifier davantage les normes d'aménagement. La propriété est située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus riches du sud de la Californie, où le revenu moyen des ménages dépasse 156 000$ sur un, trois et cinq milles. Situé directement le long de l'Interstate 101 (autoroute Ventura), à la porte d'entrée entre Thousand Oaks et Westlake Village, le campus offre une connectivité régionale exceptionnelle et est entouré de la principale base d'emplois en entreprise et en sciences de la vie de la vallée de Conejo, ancrée par Amgen, Takeda et plus de 30 entreprises des sciences de la vie. La proximité immédiate de The Promenade at Westlake, de The Shoppes at Westlake Village et du Four Seasons Hotel Westlake Village donne aux locataires et aux propriétaires un accès à une vaste base de commodités dans un corridor à approvisionnement limité où les produits flexibles modernisés sont structurellement difficiles à reproduire.

Coordonnées pour la location:

The Brandon Michaels Group

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 8686 Kirby Dr, Houston, TX - Terrain à vendre

8686 Kirby Dr - 8686 Kirby Dr

Houston, TX 77054

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 15,72 AC

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Le 8686 Kirby Drive offre une occasion rare d’acquérir un terrain d’environ ±15,72 acres (±685 069 pi²) au cœur urbain de Houston, directement adjacent au NRG Park et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de Kirby Drive et de l’Interstate 610. Ce site unique est situé à l’entrée du quartier des sports, du divertissement et du secteur médical de Houston, offrant une visibilité inégalée, une accessibilité remarquable et un fort potentiel de création de valeur à long terme. La propriété profite d’une proximité immédiate avec le Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde, qui emploie plus de 125 000 personnes, tout en captant la demande générée par des millions de visiteurs annuels du NRG Park pour les événements sportifs professionnels, les concerts, les congrès et les événements internationaux. Doté des services municipaux de la Ville de Houston, exempt de zone inondable et bénéficiant de volumes de circulation exceptionnels (I‑610 : ~189 568 véhicules/jour; Kirby Dr : ~30 424 véhicules/jour), le site se prête à un large éventail de projets de développement à usage mixte, hôtelier, résidentiel, commercial (détail) et axé sur le divertissement.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 5640 44th Ave S, Clinton, IA - Industriel à vendre

10 MMGY Renewable Fuel Plant on 13.33 Acres - 5640 44th Ave S

Clinton, IA 52732

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 840 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Réception

Clinton Industriel à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES PAR SOUMISSION SCELLÉE ORDONNÉE PAR LE TRIBUNAL : Ancienne raffinerie de biodiesel - Immobilier et équipement Clinton, Iowa DATE LIMITE POUR LES SOUMISSIONS SCELLÉES : JEUDI 18 JUIN À 16H00 (CDT) Usine de carburant renouvelable d'une capacité de 10 millions de gallons par an, précédemment utilisée pour la production de biodiesel Superficie totale de 12 840 pieds carrés sur environ 13,33 acres CETTE USINE EST L'UNE DES DEUX QUI SERONT VENDUES PAR ORDRE DU TRIBUNAL UNE AUTRE USINE DE BIODIESEL EST ÉGALEMENT EN VENTE À SOUTH ROXANA, ILLINOIS VEUILLEZ CONSULTER L'ANNONCE DE CETTE USINE SUR NOTRE SITE WEB : WWW.BIODIESELPLANTAUCTION.COM -LES USINES SERONT VENDUES INDÉPENDAMMENT ET NON ENSEMBLE- TOUS LES ÉQUIPEMENTS SERONT VENDUS EN LOT AVEC L'IMMOBILIER DES INFORMATIONS PLUS DÉTAILLÉES SERONT PUBLIÉES BIENTÔT : -Y COMPRIS : CATALOGUE DES ÉQUIPEMENTS -REVENEZ POUR LES MISES À JOUR- Acheter l'ancienne raffinerie de biodiesel située au 5640 44th Ave South à Clinton, Iowa, représente une opportunité stratégique pour un investisseur d'acquérir un actif opérationnel prêt à l'emploi dans l'une des principales régions productrices de biocarburants du pays. L'installation, située dans le Lincolnway Industrial Rail & Air Park, offre des avantages logistiques exceptionnels, notamment une connexion directe à la ligne principale de l'Union Pacific et une proximité avec le fleuve Mississippi, garantissant une distribution efficace vers les principaux marchés du Midwest. L'usine dispose d'une infrastructure établie, telle qu'une capacité annuelle de 10 millions de gallons et un système de prétraitement par estérification acide permettant l'utilisation de diverses matières premières. Un nouveau propriétaire pourrait tirer parti des crédits d'impôt pour carburants renouvelables et des subventions pour infrastructures de l'Iowa pour relancer la production de biodiesel ou réutiliser l'espace industriel pour d'autres besoins de fabrication ou de stockage en forte demande. Située dans le Lincolnway Industrial Rail and Air Park, un parc industriel lourd stratégiquement situé dans l'est du centre de l'Iowa, à la frontière de l'Illinois et à une distance raisonnable des marchés de Chicago. La certification du site de l'Iowa a été obtenue en 2016. -Temps de trajet approximatifs : Davenport, IA 45 min. Chicago, IL 2 h Madison, WI 2,5 h Des Moines, IA 3 h St. Louis, MO 4 h Kansas City, MO 5,5 h Superficie totale de 12 840 pieds carrés sur environ 13,33 acres Laboratoire de contrôle qualité entièrement équipé : Ancienne accréditation de producteur BQ-9000, norme ASTM D6751 et plan d'assurance qualité EAP (QAP) Système d'automatisation des processus de l'usine Stockage étendu sur site avec murs de confinement en ciment Zone de chargement/déchargement des camions avec balance pour camions de 11'x70' Rail : Adjacent à une voie de raccordement de la ligne principale Est-Ouest de l'Union Pacific Railroad. Air/Routes/Fleuve : Adjacent à l'autoroute américaine 30 et à moins d'un kilomètre de l'aéroport régional de Clinton, à quelques minutes du fleuve Mississippi Le site comprend trois bâtiments construits en 2005 et 2013, avec une hauteur libre de plafond de 26' dans la zone de processus/fabrication. Structures préfabriquées en acier avec revêtement métallique Bâtiment 1 : 7 200 pi² construit en 2005 Dimensions : 60'x120' Bâtiment 2 : 3 480 pi² construit en 2013 Dimensions : 30'x116' Bâtiment 3 : 2 160 pi² construit en 2005 Dimensions : 40'x54' -Fabrication : 11 160 pi² -Bureaux : 1 680 pi² -Laboratoire : 450 pi² -Atelier : 1 350 pi² Système HVAC pour les bureaux, chauffage radiant dans les zones de processus Système de gicleurs alimenté par un bassin avec panneau de contrôle incendie Puits/septicité/gaz naturel/électricité/internet fibre optique/téléphone/système de vidéosurveillance Générateur de secours Altorfer Conteneurs modulaires mobiles remplis de nouvelles pièces de rechange Portail de sécurité avec clôture Camion d'atelier, chariot élévateur, tondeuse, outils et tout l'équipement d'atelier et de maintenance vendus en lot FRAIS DE PARTICIPATION DES COURTIERS : 2%

Coordonnées pour la location:

Maas Companies, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour Vickers Office/Lab Portfolio – à vendre, San Diego, CA

Vickers Office/Lab Portfolio

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Kearny Mesa

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de trois immeubles de bureaux médicaux et de laboratoires situés au cœur du dynamique sous-marché de Kearny Mesa à San Diego. Implanté sur un terrain de 1,26 acre, le site comprend deux bâtiments de deux étages et un bâtiment d’un étage, totalisant environ 26 201 pieds carrés. Chaque bâtiment est entièrement aménagé avec un mélange d’espaces de bureaux et de laboratoires spécialisés, incluant des salles de chirurgie, des salles blanches, des zones de récupération et un accès dédié au vivarium, ce qui le rend parfaitement adapté aux sciences de la vie, à la biotechnologie et aux utilisateurs médicaux. Le site bénéficie d’un zonage industriel (Zone M)/commercial et d’une propriété en pleine jouissance, offrant une grande flexibilité pour une utilisation future ou un réaménagement. Avec environ 58 places de stationnement sur place et deux ascenseurs, la propriété assure à la fois une efficacité opérationnelle et une accessibilité optimale. Situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l’I-805, l’autoroute 163 et l’autoroute 52, le portefeuille offre une excellente connectivité aux principaux quartiers d’affaires, hôpitaux et institutions de recherche de San Diego. C’est une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les acheteurs SBA à la recherche d’un actif fonctionnel et bien situé dans l’un des marchés de bureaux médicaux les plus contraints en termes d’offre aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Capital Growth Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 500 Soho Dr, Adairsville, GA - Industriel à vendre

500 Soho Dr

Adairsville, GA 30103

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 76 750 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Adairsville Industriel à vendre - Bartow County

Le locataire actuel est une entreprise d'extrusion de plastiques.

Coordonnées pour la location:

NAI Brannen Goddard

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 5803 Newton Dr, Carlsbad, CA - Flex à vendre

Newton Corporate Center - 5803 Newton Dr

Carlsbad, CA 92008

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 72 359 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accessible aux fauteuils roulants

Carlsbad Flex à vendre

Le Newton Corporate Center offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent multi-locataires de ±72 359 pieds carrés dans le marché industriel florissant du North County à Carlsbad. Situé sur 4,45 acres, la propriété présente un design moderne avec un aménagement de bureaux de ±49 %, des hauteurs libres variant de 24 à 26 pieds, et un chargement efficace avec deux quais de chargement et quatre portes de niveau. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et dispose de 4 600 ampères de puissance, le rendant adapté à une variété d'utilisations industrielles et technologiques. Des rénovations récentes et un nouveau toit installé en 2024 avec une garantie de 20 ans augmentent la valeur à long terme. Situé à quelques minutes de l'Interstate 5 et de l'autoroute 78, la propriété offre une excellente connectivité régionale et est entourée de grands voisins corporatifs tels que Thermo Fisher, Amazon et Viasat. Avec 46 % du bâtiment loué et 39 340 pieds carrés disponibles pour l'occupation, le Newton Corporate Center présente un potentiel de revenus immédiats et de croissance future pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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409–432 de 500
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