500 Life Science Properties à vendre à USA

Fort Worth Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

Situé à quelques minutes du centre-ville de Fort Worth et du quartier médical, ce campus médical multi-locataires de +/- 17 139 pieds carrés place les prestataires de soins de santé au cœur de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Texas, avec une infrastructure déjà en place pour fonctionner dès le premier jour. L'aménagement clé en main comprend des salles d'examen, des salles de procédure, un espace de laboratoire et des bureaux privés, éliminant ainsi les coûts et les délais liés aux améliorations locatives. Avec une double façade sur rue, 53 espaces de stationnement sur place et une configuration flexible sur un campus de 1,03 acre, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les opérateurs médicaux cherchant à se développer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

Malvern Flex à vendre - Exton/Whitelands

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-29

Rio Dell Industriel à vendre

Strands Realty Group is pleased to present 300 Northwestern Avenue, a rare value-add industrial opportunity in Rio Dell, Humboldt County. The subject property is a 14,400 SF, two-story steel and concrete facility (7,200 SF footprint per floor) anchoring a subdivisable 5.4-acre campus. Approximately 85% complete, the building is offered with the unique advantage of a seller who is a licensed general contractor and is willing to finish the interior to buyer specifications upon request. The property carries an approved Type 7 Conditional Use Permit for volatile cannabis manufacturing, and the site's IC (Industrial Commercial) zoning supports an equally broad range of non-cannabis industrial uses, providing maximum flexibility for operators and investors. THE FACILITY. Two-story, 14,400 SF steel and concrete structure with 7,200 SF footprint per floor, approximately 85% complete. Stucco facade, structural steel framing, concrete foundation. High-voltage electrical switchgear and transformer pad installed, supporting demanding industrial and manufacturing power loads. Interior metal stud framing in place on both floors. Covered loading dock with roll-up door access, 50 paved parking stalls, completed storm drainage and site grading. Building height 36 feet. Type VB construction with mixed B and F-1 occupancy. Fire suppression pre-paid by seller and ready for installation. TURN-KEY CUSTOM BUILD-OUT. Approximately $980,000 of remaining work brings the building to certificate of occupancy: interior drywall and finish, HVAC, plumbing fixtures, electrical distribution and finish wiring, flooring, paint, elevator (shaft is roughed in), and final inspections. The seller is a licensed general contractor and is willing to finish the interior to buyer specifications upon request, delivering a custom build-out tailored to the buyer's specific operating workflow. This is a meaningful differentiator from typical shell sales, where buyers must source and manage their own GC, design team, and finishing trades. SUBDIVISABLE 5.4-ACRE CAMPUS. The subject building anchors a master-planned, three-building business park on 5.4 acres. The lot is subdivisable, with each proposed building already assigned its own separate address. The site plan accommodates retail uses (Building 1), industrial and manufacturing (Building 2), and the subject lab and extraction facility (Building 3). Buyers can develop the entire campus, repurpose adjacent parcels for general industrial use, build a vertically integrated operation, or subdivide and sell individual lots. IC ZONING AND DUAL-USE FLEXIBILITY. Industrial Commercial zoning permits manufacturing, warehousing, distribution, processing, and laboratory operations alongside cannabis manufacturing, extraction, and distribution. The building's design and infrastructure are equally suited for food processing, cold storage, light manufacturing, distribution, or specialized laboratory work. No cannabis licensing is required for non-cannabis uses. APPROVED CANNABIS ENTITLEMENTS. The property carries an approved Conditional Use Permit from the City of Rio Dell for Type 7 volatile cannabis manufacturing and extraction. Originally issued September 2018 to Humboldt Live Resin dba PK Farms. The CUP has lapsed but the City has stated they are more than willing to cooperate with a new owner on both building completion and CUP reinstatement. The property previously held California Cannabis Distributor License C11-0000978-LIC, issued to Emerald Counties Statewide LLC. New operators apply for fresh state licensing through the Department of Cannabis Control, which the existing CUP supports. TAX ADVANTAGES. 100% first-year bonus depreciation on completion costs under the Big Beautiful Bill, creating immediate first-year tax savings for the buyer. With recent 280E reform, cannabis operators can now deduct ordinary business expenses for the first time, dramatically amplifying the value of these depreciation deductions. The existing shell and site improvements may further qualify for cost segregation analysis on short-lived components. ENVIRONMENTAL CLEARED. Phase I and Phase II Environmental Site Assessments complete. Phase I conducted by Freshwater Environmental Services in February 2019. Two Recognized Environmental Conditions identified in the Phase I were fully cleared by the Phase II investigation, with all petroleum hydrocarbon concentrations measured below applicable environmental screening levels. Clean environmental profile with low overall risk. MARKET OPPORTUNITY. Humboldt County industrial real estate remains undersupplied, particularly for purpose-built, code-compliant processing facilities. Most existing infrastructure in the region consists of retrofitted agricultural buildings, putting a fully engineered, ground-up facility like 300 Northwestern Avenue in a class of its own. The county also sits at the heart of California's Emerald Triangle, the most prolific cannabis-producing region in the United States, with Rio Dell among the state's most business-friendly municipalities for licensed operators. Direct corridor access via Highway 101. Contact the listing team for the full Offering Memorandum, due diligence materials, environmental reports, and tour scheduling.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Murphy Bureau à vendre - Plano

Patrick Graham Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 9005919, 528005 (TX) 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

Griffin Industriel à vendre - Spalding County

CBRE est ravi de proposer le 375 Airport Road à Griffin, en Géorgie — un ancien siège social d'entreprise et campus de fabrication électronique stratégiquement situé le long de la US Route 41. S'étendant sur environ 68 acres, la propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 508 860 pieds carrés, incluant un immeuble de bureaux de 29 504 pieds carrés, une installation de fabrication de 236 408 pieds carrés et un entrepôt de 242 948 pieds carrés. Cette propriété bien entretenue représente une opportunité d'acquisition de premier plan pour des utilisateurs propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif industriel flexible avec une infrastructure solide et un potentiel d'expansion. Le site bénéficie d'un accès direct à la US Route 41 et à la US Route 19, offrant une connectivité régionale et nationale optimisée pour la distribution, ainsi qu'une option de service ferroviaire. Situé à environ 45 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, il offre des avantages de transport supérieurs pour les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Une capacité utilitaire étendue, une infrastructure renforcée et des aménagements intérieurs adaptables rendent cette installation particulièrement adaptée à une variété d'usages opérationnels, allant de la fabrication légère à des environnements de production complexes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17

Carlsbad Flex à vendre

40 % Entrepôt (inclut Vivarium + Salle blanche) 40 % Laboratoire humide 20 % Bureau

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-13

Auburn Hills Bureau à vendre

CBRE est fier de proposer le 3800 Hamlin Road, une propriété de type bureau flexible de premier plan, disponible à la vente ou à la location à Auburn Hills, MI. Cette installation spacieuse offre 359 376 pieds carrés sur un terrain de 18,96 acres. Construite en 1991 et zonée T & R, le bâtiment est parfaitement adapté aux usages de bureau, de recherche et développement, avec une infrastructure robuste et des commodités recherchées. Le 3800 Hamlin Road offre une flexibilité et une fonctionnalité inégalées dans un emplacement stratégique de la région métropolitaine de Detroit, avec une excellente accessibilité, un espace pour la croissance et des prix compétitifs.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Irving Bureau à vendre - DFW Freeport/Coppell

Cette propriété médicale entièrement louée, composée de trois locataires, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur florissant de Valley Ranch à Irving, Texas. L'actif offre un taux d'occupation de 100 % avec des locataires établis qui génèrent une forte synergie médicale : Valley Ranch Orthodontics, Knee & Vein Vascular Centers, et Dr. Vilija B. Thomas, DDS. Situé sur un terrain de 23 697 pieds carrés avec une superficie locative brute de 5 000 pieds carrés, le site garantit une stabilité des revenus et une sécurité opérationnelle à long terme. Positionné au quadrant sud-ouest de N. MacArthur Boulevard et E. Valley Ranch Parkway, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien robuste dépassant 23 000 véhicules sur MacArthur Boulevard. Sa proximité avec des pôles de santé majeurs, notamment Baylor Scott & White Surgical Hospital et Medical City Las Colinas, renforce sa pertinence au sein d'un corridor médical en pleine croissance. La propriété se trouve également à proximité de Cypress Waters, une communauté d'affaires planifiée de 1 000 acres, offrant une vitalité économique continue pour la région. Avec un accès pratique aux principales voies de communication de Dallas-Fort Worth, notamment l'autoroute 161, l'Interstate 635 et Belt Line Road, l'actif est stratégiquement relié à l'aéroport international DFW, Las Colinas et des centres d'emploi clés. Cette offre propose aux investisseurs une propriété médicale stabilisée dans une zone promettant une demande soutenue et une croissance démographique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-13

Wallington Industriel à vendre - Meadowlands

225 Paterson Avenue Logistics Real Estate Services est ravi de présenter un bien immobilier industriel léger idéalement situé au cœur de Wallington. Cette offre représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace industriel fonctionnel dans un emplacement hautement accessible du nord du New Jersey. La propriété s’étend sur environ ±1,25 acres (±54 450 pi²). Elle comprend également un bâtiment industriel entièrement rénové en 2020 de ±4 295 pi², combinant des espaces de bureau et d’entrepôt. Cette configuration offre une grande flexibilité pour diverses utilisations autorisées sous la désignation de zonage industriel léger (LI). Toutes les utilisations doivent être approuvées par la municipalité. Utilisations autorisées (Zone L-I) : Fabrication légère et assemblage Entrepôt et distribution (intérieur) Production et transformation alimentaire Recherche et développement Usages hybrides commerciaux-industriels Dimensions du bâtiment : Espace #1 - 875 pi² (espace le plus proche de la rue) Espace #2 - 700 pi² Espace #3 - 1 200 pi² Espace #4 - 750 pi² Espace #5 - 770 pi² Total du bâtiment : 4 295 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Alameda Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE National Office Partners, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir MV3 situé à Alameda, Californie (le « Portefeuille » ou les « Propriétés »). Le Portefeuille comprend trois immeubles de bureaux totalisant 134 727 pieds carrés, répartis sur trois parcelles distinctes totalisant 7,63 acres le long de l'estuaire d'Oakland. MV3 offre la flexibilité d'acheter une combinaison de ces trois bâtiments ou le portefeuille dans son intégralité. Cette opportunité est proposée sans prix, sur une base « tel quel » et « où il se trouve ». * FLUX DE TRÉSORERIE EN PLACE AVEC POTENTIEL DE CROISSANCE | Actuellement loué à 81 %, le Portefeuille génère un revenu sécurisé de 10,65 millions de dollars grâce à des locataires prestigieux tels que Hormel (S&P : A-) et l’hôpital d’Alameda. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,8 ans, MV3 offre une stabilité immédiate des flux de trésorerie tout en présentant un potentiel significatif de location supplémentaire. * OPPORTUNITÉS POUR UTILISATEURS POTENTIELS | Un propriétaire-utilisateur pourrait immédiatement occuper la suite vacante de ±12 718 pieds carrés au 1080 Marina Village ou les ±7 120 pieds carrés des suites vacantes au deuxième étage du 1050 Marina Village. Cela offrirait une option d’expansion dans l’un ou l’autre des bâtiments à mesure que les baux expirent. * UN MÉLANGE D’ACTIFS POLYVALENT ADAPTÉ À UNE BASE DE LOCATAIRES DIVERSIFIÉE | Les trois bâtiments du Portefeuille offrent une variété spatiale exceptionnelle, avec des configurations allant des bureaux traditionnels et des suites médicales à des conversions R&D à fort potentiel. Cette polyvalence garantit un attrait large sur le marché, positionnant les actifs pour répondre à la demande d’un éventail diversifié d’industries régionales. * STRATÉGIES DE SORTIE FLEXIBLES | Le Portefeuille se compose de trois bâtiments autonomes sur des parcelles légales distinctes, chacun bénéficiant d’améliorations indépendantes en capital. Cette configuration offre une flexibilité inégalée en matière de sortie, attirant un éventail diversifié de propriétaires-utilisateurs et d’investisseurs privés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-03

Sunnyvale Flex à vendre

Bâtiment autonome de bureaux/R&D de ±39 311 pieds carrés. Intérieurs haut de gamme : prêt à l'emploi, prêt à emménager. Laboratoires existants équipés de CDA, d'azote, de pompe à vide et d'un système de surveillance des gaz. Salle de pause spacieuse et espace polyvalent avec commodités extérieures privées adjacentes. Gymnase avec équipements haut de gamme. Douches et casiers. Accès de plain-pied pour le chargement. Une station de recharge double pour véhicules électriques. Casiers pour vélos. Stationnement à raison de 4 places pour 1 000 pieds carrés. Alimentation électrique de 2000 ampères à 277/480 volts (à vérifier par le locataire). À distance de marche du centre-ville de Sunnyvale, de la gare Caltrain et des commodités. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-02

San Diego Industriel à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le 8447 Miramar Mall est idéalement situé près de Miramar Road, à 1,5 mile de UTC. Ce site est bien entretenu et offre un espace abondant autour du bâtiment, s'étendant sur ± 2,76 acres. Il bénéficie d'un cadre ouvert, semblable à un parc, au sommet du canyon et de la réserve naturelle. Peu de sous-marchés à San Diego sont aussi bien positionnés dans la région que Miramar. Les autoroutes 805, 5 et 15 offrent des corridors de transport vers la frontière, l'Inland Empire et Los Angeles. De plus, Miramar est l'une des zones les plus densément peuplées de San Diego, ce qui constitue une vaste réserve de travailleurs potentiels pour les employeurs locaux. Ce sous-marché est une zone clé du comté qui a attiré l'attention des investisseurs cherchant à repositionner des bâtiments en espaces de laboratoires pour répondre à la demande croissante des locataires de la région de Sorrento Mesa. Les entreprises de recherche et développement (R&D) et de technologie ont commencé à s'y installer plus fréquemment au cours des dernières années. Les loyers y sont plus abordables comparés aux pôles de sciences de la vie voisins, comme ceux de Sorrento Mesa et des environs de l'UC San Diego.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-31

Westlake Village Flex à vendre - Thousand Oaks/SE County

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le campus Westlake Oaks, une opportunité de développement sur un site de 13,57 acres (591 284 pieds carrés) situé au 4553 La Tienda Road à Thousand Oaks, en Californie, directement le long de l'Interstate 101 (Ventura Freeway) à la frontière de Westlake Village. L'offre comprend un bâtiment de bureaux flexibles de deux étages, d'une superficie de 113 122 pieds carrés, situé sur environ 9,2 acres, ainsi qu'une parcelle adjacente de 4,4 acres non aménagée actuellement utilisée pour le stationnement, pour une superficie totale combinée d'environ 13,57 acres (591 284 pieds carrés). L'ampleur de l'assemblage foncier, combinée à son emplacement stratégique adjacent à l'autoroute, à l'intersection de La Tienda Road et Lakeview Canyon Road, offre une opportunité rare de développer un grand campus dans l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus contraints en termes d'offre du comté de Ventura. Les opportunités de contrôler plus de 13 acres de terrain contigu le long de l'autoroute 101 dans le corridor Westlake Village/Thousand Oaks sont exceptionnellement rares, positionnant la propriété pour un potentiel de développement transformationnel. En 2023, la ville de Thousand Oaks a adopté une mise à jour complète de son plan général, redésignant le 4553 La Tienda Road en "Industrial Flex", une désignation qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des bureaux, de la recherche et développement, de l'industrie légère, des hôtels, des commerces de services, des commerces de détail auxiliaires, des installations publiques et des institutions religieuses. La propriété est actuellement zonée M-1 (Industrie légère), avec une mise à jour complémentaire du code de zonage prévue pour 2026, qui clarifiera davantage les utilisations permises et les normes de développement. De plus, la propriété pourrait être admissible à un projet de réaménagement résidentiel ou mixte en vertu des lois californiennes AB 2011 et SB 6 sur le logement, modifiées par AB 2243, qui établissent de nouvelles voies pour le développement résidentiel multifamilial et mixte sur des sites commerciaux et de bureaux sous-utilisés. Sous réserve des exigences applicables en matière d'accessibilité financière, de main-d'œuvre et d'éligibilité des sites, les projets admissibles pourraient bénéficier de processus d'approbation simplifiés ou ministériels, créant une opportunité convaincante de poursuivre un réaménagement résidentiel ou mixte à grande échelle dans le corridor très prisé de Westlake Village/Thousand Oaks.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-31

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

8686 Kirby Drive offre une opportunité rare de terrain de ±15,72 acres (±685 069 pieds carrés) au cœur urbain de Houston, directement adjacent au NRG Park et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de Kirby Drive et de l'Interstate 610. Ce site irremplaçable se trouve à l'entrée du district sportif, de divertissement et médical de Houston, offrant une exposition inégalée, une accessibilité optimale et un potentiel de création de valeur à long terme. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde, qui emploie plus de 125 000 personnes, tout en répondant à la demande générée par des millions de visiteurs annuels au NRG Park pour des événements sportifs professionnels, des concerts, des conventions et des événements internationaux. Avec les services municipaux de Houston, l'absence de zone inondable et des volumes de trafic exceptionnels (I-610 : ~189 568 véhicules par jour ; Kirby Dr : ~30 424 véhicules par jour), le site est idéal pour une large gamme de concepts de développement orientés vers l'usage mixte, l'hôtellerie, le résidentiel, le commerce de détail et le divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Kearny Mesa

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de trois immeubles de bureaux médicaux et de laboratoires situés au cœur du dynamique sous-marché de Kearny Mesa à San Diego. Implantée sur un terrain de 1,26 acre, la propriété comprend deux bâtiments de deux étages et un bâtiment d’un étage, totalisant environ 26 201 pieds carrés. Chaque bâtiment est entièrement aménagé avec un mélange d’espaces de bureaux et de laboratoires spécialisés, incluant des salles de chirurgie, des salles blanches, des zones de récupération et un accès dédié au vivarium, ce qui en fait un site idéal pour les utilisateurs des secteurs des sciences de la vie, de la biotechnologie et de la médecine. Le site bénéficie d’un zonage industriel (zone M)/commercial et d’une propriété en pleine jouissance, offrant une grande flexibilité pour une utilisation future ou un réaménagement. Avec environ 58 places de stationnement sur place et deux ascenseurs, la propriété assure à la fois une efficacité opérationnelle et une accessibilité optimale. Située à proximité des principaux axes de transport, notamment l’I-805, l’autoroute 163 et l’autoroute 52, le portefeuille offre une excellente connectivité aux principaux quartiers d’affaires, hôpitaux et institutions de recherche de San Diego. C’est une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les acheteurs SBA à la recherche d’un actif fonctionnel et bien situé dans l’un des marchés de bureaux médicaux les plus contraints en termes d’offre aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-23

Adairsville Industriel à vendre - Bartow County

Le locataire actuel est une entreprise d'extrusion de plastiques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Houston Bureau à vendre - CBD

S'élevant fièrement au 800 Bell Street, au cœur du centre-ville, ce gratte-ciel emblématique possède une riche histoire remontant à son achèvement en 1963. Autrefois connu sous le nom de Humble Building, puis sous celui de ExxonMobil Building, le 800 Bell a été témoin de l'évolution de l'industrie énergétique, jouant un rôle clé dans l'ascension de Houston en tant qu'épicentre du pétrole et du commerce. Conçu par le réputé cabinet d'architectes Lloyd Jones Brewer and Associates, l'architecture moderniste du bâtiment et ses caractéristiques distinctives, comme ses renforts en X, en ont fait un symbole intemporel de la silhouette urbaine de la ville. Plongez dans l'histoire de l'opulence en découvrant le ExxonMobil Building, ancien siège du prestigieux Petroleum Club. Ce club exclusif était le cœur battant du leadership industriel, un lieu où les connexions se créaient et où les destins se dessinaient sur fond de paysage énergétique de Houston. En explorant le potentiel de cette propriété, imaginez l'héritage inscrit dans ses murs – le 800 Bell, autrefois le bâtiment le plus grandiose à l'ouest du fleuve Mississippi, est un témoignage des liens historiques de Houston avec le secteur énergétique. Aujourd'hui, il vous invite à faire partie de son récit vivant. Au-delà de l'acier et du verre, ce bâtiment est une toile qui attend les coups de pinceau de votre vision, vous invitant à écrire le prochain chapitre de son histoire. Saisissez l'opportunité de devenir partie intégrante de l'histoire et faites de cette adresse emblématique la vôtre.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Manassas Flex à vendre - Route 29/I-66 Corridor

Le 6870 Wellington Road offre une rare opportunité d'acquisition industrielle dans le sous-marché florissant de Manassas. Situé sur un terrain de 4,19 acres, la propriété comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 53 626 pieds carrés, accompagnés d'environ un demi-acre de stockage extérieur industriel (IOS). Le bâtiment principal dispose de 44 654 pieds carrés avec un espace d'entrepôt à grande hauteur, des hauteurs libres de 18 pieds, ainsi que plusieurs portes de garage et portes amovibles. Le bâtiment auxiliaire offre 8 972 pieds carrés supplémentaires avec une grande hauteur libre et un accès direct. Le site est zoné M2, permettant une large gamme d'usages industriels, notamment l'entreposage, la distribution, l'assemblage, la fabrication et la recherche et développement. Situé à l'angle de Balls Ford Road et Wellington Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation de premier plan. L'accès immédiat à l'autoroute I-66 garantit une connectivité efficace vers le nord de la Virginie, Washington, D.C., et les principaux corridors de transport régionaux. Entouré par des centres de données institutionnels et positionné au cœur d'un corridor industriel robuste, cette propriété représente une valeur à long terme solide pour les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-20

Oklahoma City Industriel à vendre - Canadian County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-17

Midland Industriel à vendre

Cette installation de 14 400 pieds carrés, située en bordure de l'Interstate 20, s'étend sur 6,89 acres, offrant un emplacement idéal pour les utilisateurs industriels. Le bâtiment principal est équipé d'une grue de 5 tonnes, de trois portes basculantes de 14 pieds, d'une baie de lavage, d'un laboratoire chimique et de 13 bureaux privés. Un bâtiment de bureaux supplémentaire de 3 000 pieds carrés propose 8 autres bureaux pour le personnel de vente, les techniciens de terrain et les contremaîtres de cour, ainsi qu'une grande salle dédiée à la formation des employés. Deux bâtiments de stockage supplémentaires et un espace de confinement chimique sont situés dans la cour (non inclus dans la superficie totale). La propriété offre également un accès arrière sur WCR 127. Possibilité de diviser la propriété. Disponible à la vente ou à la location - contactez Tucker Schneemann pour établir vos opérations ici.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

Glenolden Flex à vendre - Delaware County

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Durham Flex à vendre - North Durham

NAI Tri Properties est ravi de vous présenter ce campus hautement adaptable situé au cœur de North Durham, offrant un zonage industriel polyvalent et un vaste terrain qui présentent des opportunités substantielles pour un développement futur. Partiellement loué à un locataire de crédit à long terme, avec des espaces supplémentaires vacants et disponibles pour de nouveaux locataires, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel de développement futur, ou un espace évolutif et prêt à l'infrastructure pour un occupant propriétaire. Cette propriété propose un mélange diversifié de tailles de bâtiments avec des suites divisibles allant de 18 189 pieds carrés à 172 899 pieds carrés. Cette flexibilité permet aux développeurs de poursuivre des stratégies de redéveloppement multi-locataires, mono-locataire ou par phases, selon la demande du marché. De plus, avec un peu plus de 34 acres de terrain et à proximité d'une variété d'utilisateurs flexibles et en sciences de la vie, il existe un potentiel significatif pour les développeurs cherchant à créer un campus dynamique dédié aux espaces flexibles/sciences de la vie dans un emplacement privilégié proche des principales artères régionales. Le 1101 Hamlin Road offre l'échelle, l'infrastructure électrique et la polyvalence fonctionnelle recherchées par les investisseurs et développeurs industriels, avec l'avantage supplémentaire d'être situé dans l'un des marchés de logistique, sciences de la vie et fabrication avancée à la croissance la plus rapide du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Burlingame Bureau à vendre

SVN | Capital West Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Kahala Tower, un immeuble de bureaux multi-locataires d'environ 64 740 pieds carrés situé au 851 Burlway Road à Burlingame, Californie. Implanté sur un site d'environ 1,87 acre le long du très visible corridor de l'autoroute 101, sur la péninsule de San Francisco, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité régionale au sein de l'un des sous-marchés de bureaux et de sciences de la vie les plus dynamiques de la région de la Baie. L'immeuble est actuellement occupé à environ 76 % et propose un mélange diversifié de petits bureaux, offrant des revenus stables en place avec un potentiel de hausse locative à mesure que les baux arrivent à échéance. La propriété est située dans le district de zonage commercial Bayfront, qui autorise les usages de bureaux, de recherche et développement, ainsi que d'autres activités commerciales, et permet des densités de développement allant jusqu'à un ratio de surface de plancher (FAR) de 3.0, offrant un potentiel significatif de redéveloppement à long terme. Cette offre donne aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien situé sur la péninsule, avec des revenus immédiats, un potentiel de valorisation, et des options de développement futur dans un marché hautement contraint en termes d'offre, à proximité de l'autoroute 101, de Caltrain et de l'aéroport international de San Francisco.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Moorestown Flex à vendre - North Burlington County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-06