423 Life Science Properties à vendre à USA

Poughkeepsie Soins de santé à vendre - Fishkill

Rare opportunité de réaménagement dans un nouveau district de zonage Campus Development, offrant des espaces pour des usages éducatifs, de recherche et développement, ainsi que de soins de santé. Terrain d'angle situé à proximité immédiate de la rampe de sortie de la Route 9, offrant un accès facile vers et depuis la Route 9. Emplacement exceptionnel avec des propriétés voisines comprenant l'hôpital Vassar et Optum Medical. Les usages autorisés incluent des installations médicales, des bureaux, des studios pour les arts de la scène, des maisons unifamiliales, des logements multifamiliaux ou des maisons en rangée. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché en plein essor de la ville de Poughkeepsie. Offres en espèces uniquement.

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-09-09

Kewaskum Bureau à vendre - North Washington

Ancien cabinet dentaire avec de nombreux espaces de laboratoire et bureaux privés, idéal pour un usage médical, de bien-être ou professionnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-06

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Date de mise en marché :

2025-07-25

Birmingham Terrain à vendre - Southside

0,72 acres pour développement situées à côté du très attendu projet de réaménagement à usage mixte Southtown, au cœur du quartier médical et de recherche de Birmingham. Actuellement en construction, le projet Southtown comprendra des logements résidentiels à revenus mixtes, des logements pour personnes âgées, des bureaux, des commerces, des restaurants, le tout conçu pour favoriser la marche et l'accessibilité communautaire. Étant donné la proximité avec l'UAB, St Vincent's et l'Hôpital des anciens combattants, le projet mettra principalement l'accent sur les entreprises qui soutiennent l'industrie de la santé et de la biotechnologie de Birmingham.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Pinckney Spécialité à vendre - Livingston County

Narratif Marketing – À Vendre Situé au cœur du district Recherche-Technologie-Bureaux de Pinckney, le 935 West M-36 offre une occasion rare d'acquérir un site de développement polyvalent dans l'un des corridors de croissance les plus prisés du Michigan. Cette propriété de 14 acres comprend une structure partiellement réhabilitée avec des améliorations significatives des infrastructures, notamment de nouvelles fermes métalliques, des panneaux de toiture isolés et des systèmes de plomberie améliorés, offrant une base solide pour une large gamme d'utilisations. Que votre vision inclue des installations de commerce de détail, de bureaux, industrielles, médicales ou de recherche, ce site est prêt pour une transformation. La propriété bénéficie d'améliorations de site déjà réalisées, telles qu'un bassin de rétention, des trottoirs et des accès bordures, garantissant une préparation pour un développement immédiat. Entouré de quartiers résidentiels établis et de détaillants nationaux, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles le long de la M-36, une artère régionale clé. Les données démographiques soulignent la force de la région, avec des revenus moyens des ménages dépassant 125 000 $ dans un rayon de cinq miles, créant une base de consommateurs solide pour les futurs locataires ou utilisateurs finaux. Offert à 2 950 000 $ avec financement par le vendeur disponible, cet actif représente un investissement stratégique dans une communauté à revenu élevé avec un fort potentiel de croissance. Son zonage flexible au sein du district RTO permet des entreprises liées au cannabis, des installations de recherche et développement, et d'autres usages spécialisés, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs cherchant à obtenir un avantage concurrentiel dans le paysage commercial en évolution du Michigan.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-11-12

Pittsburgh Bureau à vendre - East End

Situé à l'intersection signalisée du Centre et de l'avenue South Negley et à côté du Giant Eagle Market District Express, The Genome Centre offre une occasion rare d'acheter une propriété importante et très visible, située dans l'un des quartiers les plus animés de Pittsburgh.

Date de mise en marché :

2024-11-01

New Cumberland Industriel à vendre

37 982 pieds carrés d'entrepôt, de bureaux et de laboratoires. L'espace de laboratoire est équipé de meubles et de hottes de qualité de laboratoire. Comprend un accès par embranchement ferroviaire et un entrepôt à grues.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-01

Lake Orion Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Terrain de 4 acres Bâtiment industriel de 40 016 SF Développement supplémentaire possible 3 500 à 16 000 SF disponibles à la location Beaucoup de stationnement 1 minute en voiture de la M24 Lapeer Rd Stockage extérieur disponible

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-01-05

Houston Flex à vendre - South Main/Medical Center

Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-12-20

Roswell Bureau à vendre

Laboratoire médical usagé. Plusieurs bureaux, 2 salles de bain

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-07-19

Sunnyvale Portefeuille de propriétés à vendre

± 1 941 - ± 17 268 SF Immeuble à bureaux des sciences de la vie à vendre ou à louer à Sunnyvale sur un terrain de 52 272 pi2 par registres de comté. Il y a 60 % de laboratoires et 40 % de bureaux ainsi que des laboratoires de biologie/chimie disponibles. Des laboratoires privés d'incubateurs sont disponibles sur le site, et une mise à niveau de l'alimentation électrique est en cours.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-05-10

New Orleans Services hôteliers à vendre - New Orleans CBD

Apportez toutes les offres ! Vendeur motivé ! Talbot Realty Group présente cette opportunité de développement multifamilial et hôtelier (« la propriété »), un site de réaménagement polyvalent CBD de ±200 chambres (± 108 000 pieds pieds 2). Cet édifice très visible est idéalement situé sur Canal Street, dans le quartier biomédical de la Nouvelle-Orléans, en Louisiane. La propriété offre environ 180 pieds de façade le long de la rue Canal bien en vue et est située directement sur la ligne de tramway. Son positionnement très visible se situe à l'épicentre des entreprises et des voies de transport de la Nouvelle-Orléans, ce qui permet une commodité et une accessibilité de première classe. Le 1630 Canal St. se trouve dans le quartier biomédical de la ville, qui offre de la recherche et du développement en biosciences de classe mondiale, des prestations de soins de santé et des emplois bien rémunérés. Le district biomédical — qui comprend le Veterans Administration Hospital, le nouveau University Medical Center, le Louisiana Cancer Research Center et le New Orleans BioInnovation Center — crée un impact économique de 3,3 milliards de dollars et a créé 34 000 nouveaux emplois dans la région. Il a été déterminé que la propriété est admissible aux crédits d'impôt historiques aux niveaux fédéral et étatique et est située dans une zone d'opportunité. L'emplacement de Canal Street offre la possibilité de réaménager un impressionnant service de court et long séjour ou une tour d'hôtel, avec un accès direct au quartier central des affaires, au Medical District, au Warehouse District et au quartier français. Le 1630 Canal Street est stratégiquement situé pour vous rendre aux restaurants les plus réputés, aux boutiques et aux divertissements au cœur de la Nouvelle-Orléans. Il se trouve à seulement quelques pâtés de maisons du Superdome et à moins de cinq minutes en voiture du Caesar's Casino et du Palais des Congrès. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est vacante et a fait l'objet de travaux d'assainissement. Elle est composée d'un seul bâtiment avec un extérieur en briques. L'état actuel est une toile vierge à ossature d'acier prête à être aménagée. Le toit plat de l'hôtel est construit en béton avec une membrane en caoutchouc. Des sections du toit ont été remplacées en 2005. L'ancien hôtel à service complet comprenait 216 chambres, un restaurant et trois bars, un garage de stationnement attenant avec plus de 125 places, une piscine extérieure et une cabane, deux salles de conférence avec cuisine préparatoire et bar, des bureaux privés pour le personnel et une buanderie. IMPORTANCE HISTORIQUE : L'ancien Governor House Motor Hotel est un hôtel de six étages construit en 1963 en tant que premier hôtel à moteur du quartier central des affaires de la Nouvelle-Orléans. Le bâtiment à ossature d'acier est revêtu de briques et conçu dans le style néo-français du quartier français, en utilisant de manière importante des éléments emblématiques tels que les portes françaises, les volets, les ouvertures cintrées et les balcons. Le bâtiment original comprenait un restaurant, trois bars, deux salles de réunion, une piscine et une cabane, et des toilettes, qui sont des éléments historiques contributifs en plus de la structure de l'hôtel et du stationnement. L'édifice a été inscrit au Registre national des lieux historiques le 31 mai 2016. Faits saillants de l'immeuble • Immeuble simple avec garage attenant • Toile vierge à cadre en acier prête pour développement • Actuellement vacant et corrigé • Piscine extérieure et cabane • Possibilité d'aménagement de toits ; divertissement • Faites l'expérience d'une visite virtuelle de l'accessoire actuel à l'intérieur du lien intégré dans la pièce jointe OM. Caractéristiques précédentes de l'hôtel : • Hôtel à service complet situé stratégiquement • 216 Chambres • 1 restaurant et 3 bars • Garage de stationnement attenant avec plus de 125 places • Piscine extérieure et cabane • Deux salles de conférence avec une cuisine de préparation et bar • Bureaux privés pour le personnel • Buanderie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-05-19

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Harlem/North Manhattan

Empreinte Imposante : Visibilité exceptionnelle sur un vaste bloc le long du très fréquenté corridor de Third Avenue, combinée à une exposition très recherchée au coin de la rue East 124th Street. Échelle Massive à Manhattan : Projet majeur de taille institutionnelle offrant 194 162 pieds carrés constructibles avec un potentiel d'usage mixte. Avantage de Zonage à Haute Densité : Le zonage premium C4-6 / EHC permet une équivalence commerciale et résidentielle exceptionnelle allant jusqu'à un FAR de 10.00. Superficie de Terrain Expansive : Offre une empreinte rare et substantielle d'environ 22 270 pieds carrés de terrain contigu, fournissant aux développeurs la masse critique et la flexibilité de conception nécessaires pour une empreinte de bâtiment efficace et une mise en scène optimale de la construction. Avantages de la Zone d'Opportunité Qualifiée : Situé entièrement dans une zone d'opportunité fédérale, débloquant d'importants abris fiscaux structurels, des reports de gains en capital et des avantages d'appréciation exempts d'impôts. Emplacement Inégalé Orienté vers le Transit : Adjacent à la station d'expansion MTA 125th Street reliant la station existante de la 125th sur Lexington à la future ligne de métro de la 2nd Avenue. Demande Robuste en Commerce et Institutions : Stratégiquement situé à proximité de moteurs économiques majeurs tels que le centre de biotechnologie New York Proton Center et l'expansion de Manhattanville de Columbia. Plus de 1,5 million de pieds carrés de développement à usage mixte prévu dans les environs immédiats.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-04

Irvine Terrain à vendre - Irvine Spectrum

Le lot 2 offre une rare opportunité de terrain d’environ ±36 acres à Irvine, l’un des centres d’affaires et d’emploi les plus établis du comté d’Orange. Situé à l’intersection très visible des autoroutes I-5 et I-405, près de Bake Parkway, le site bénéficie d’un accès régional exceptionnel et d’une visibilité importante dans la zone Irvine Spectrum. La propriété est adjacente au développement planifié Irvine Spectrum et profite de sa proximité avec des pôles majeurs tels que le Irvine Spectrum Center, le Irvine Transportation Center et le Great Park. La zone flexible 8.1 Trails & Transit Oriented Development du site permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment l’entreposage et la distribution, la recherche et le développement, la fabrication légère et le développement de bureaux. En tant que grand terrain de remplissage dans un marché où l’offre est limitée, la propriété représente une opportunité unique pour les promoteurs, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique avec une connectivité solide dans tout le sud de la Californie. L’emplacement offre un accès pratique à l’aéroport John Wayne, aux ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu’au vaste réseau autoroutier de la région, soutenant à la fois les opérations commerciales et les activités logistiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Bolton Bureau à vendre - Outlying Worcester

Le 580 Main Street propose un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu, situé au cœur du principal corridor commercial de Bolton, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les employés, les clients et les visiteurs. La disposition de la propriété est adaptée à une large gamme d'activités professionnelles—médicales, services financiers, consultation ou opérations de bureaux boutique—et sa taille gérable en fait une option idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à établir un siège dédié avec des bureaux privés, des salles de conférence et des configurations d'espaces de travail flexibles. Avec un stationnement abondant sur place et une proximité avec les quartiers résidentiels, le bâtiment répond aux besoins d'une base démographique stable et en croissance qui soutient régulièrement les services professionnels locaux. Le 580 Main Street représente une opportunité attrayante pour les acheteurs souhaitant acquérir un actif de bureaux de qualité en banlieue dans un marché MetroWest où l'offre est limitée. Les propriétaires-utilisateurs peuvent bénéficier d'un contrôle des coûts d'occupation à long terme et de la possibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins opérationnels, tandis que les investisseurs peuvent repositionner ou louer le bâtiment pour tirer parti des revenus élevés des ménages de Bolton et de l'accès pratique à la Route 117, l'I-495, et aux villes environnantes telles que Harvard, Stow et Hudson. L'emplacement, l'accessibilité et le cadre professionnel de la propriété en font une alternative convaincante aux grands immeubles de bureaux plus coûteux dans les centres commerciaux voisins, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance pour le bon acheteur.

Date de mise en marché :

2026-07-03

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le Miralani Corporate Center offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement dans le sous-marché très prisé de Mira Mesa/Miramar à San Diego. Situé sur un terrain de ±3,92 acres, la propriété bénéficie d’un plan communautaire récemment mis à jour qui autorise le développement résidentiel de plein droit, ouvrant la voie à la construction de maisons en rangée ou de projets multifamiliaux. Le site peut être livré en grande partie vacant à court terme, tout en générant des flux de trésorerie intermédiaires grâce aux locataires existants, offrant une flexibilité inégalée aux promoteurs et investisseurs. Soutenu par une forte demande régionale en logements, une proximité avec les principaux pôles d’emploi dans les sciences de la vie et la technologie, ainsi qu’un zonage permettant le potentiel de plus de 600 unités, cet actif est idéalement positionné pour un projet résidentiel transformateur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-16

Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Durham

POUR PLUS D'INFORMATIONS / MEMORANDUM D'OFFRE : https://selfstorageadvisory.com/properties/us-storage-centers-2-portfolio/ Le groupe de conseil en libre entreposage de CBRE est mandaté en tant que conseiller exclusif pour la mise en vente du portefeuille US Storage Centers 2, qui comprend deux propriétés de libre entreposage situées dans les régions de Durham et Raleigh, en Caroline du Nord. Ce portefeuille offre un total de 1 386 unités réparties sur 131 005 pieds carrés nets d'espace intérieur climatisé dédié au libre entreposage, ainsi que 11 250 pieds carrés nets d'espaces de stationnement. Raleigh et Durham sont les piliers de l'un des marchés d'investissement à long terme les plus prometteurs du pays, situé dans le Research Triangle, qui obtient régulièrement des classements nationaux élevés en matière de performance économique, de croissance de l'emploi et d'innovation. Raleigh a été classée la métropole la plus performante des États-Unis par le Milken Institute en 2025, grâce à une forte croissance des salaires, une base solide d'emplois dans les technologies de pointe et des flux constants de population. Durham-Chapel Hill a également grimpé dans les classements nationaux, se plaçant parmi les 20 meilleures métropoles, grâce aux sciences de la vie, à la recherche avancée et à la proximité de grandes universités telles que Duke et UNC. Le Triangle dans son ensemble continue de bénéficier d'une croissance démographique supérieure à la moyenne, d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et de pipelines en expansion pour le capital de risque et les investissements corporatifs, positionnant Raleigh et Durham pour une croissance durable future dans les secteurs des bureaux, des sciences de la vie, de l'industrie et du multifamilial.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-16

San Jose Flex à vendre - North San Jose

Le 350 E. Plumeria Drive offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du corridor technologique de la Silicon Valley. Cette installation de ±142 700 pieds carrés sur deux étages intègre des espaces de bureaux, de recherche et développement (R&D) et de fabrication avancée, optimisant ainsi la polyvalence fonctionnelle. Située au sein d’un réseau dense d’entreprises de haute technologie et de semi-conducteurs, la propriété dispose d’une infrastructure robuste, incluant une alimentation électrique de 4 000 ampères à 277/480v, des hauteurs libres de 20 pieds et des sols ESD dans les laboratoires. Cinq quais de chargement couverts, deux portes de niveau sol et de vastes zones d’entrepôt assurent une logistique et un flux de production efficaces. La propriété soutient des opérations de haute performance grâce à une fibre multiplex (MUX OC-12), un générateur de secours et des environnements de laboratoire dédiés. Les commodités sur place, telles qu’une cafétéria, un centre de fitness et plusieurs salles de conférence, renforcent l’attractivité du lieu de travail. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat aux principales autoroutes (US-101, I-880 et SR-237) et une proximité pratique avec plusieurs stations de métro léger VTA, garantissant une excellente connectivité pour les navetteurs. Entourée de géants mondiaux de la technologie et située à quelques minutes de l’aéroport international Mineta de San Jose, cet actif offre une combinaison rare de taille, d’infrastructure et de positionnement privilégié au cœur de la Silicon Valley.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-09

New Haven Terrain à vendre

1155 Whalley Ave offre une occasion unique d'acquérir un site de développement multifamilial entièrement approuvé dans le corridor suburbain de Westville/Amity à New Haven. La propriété est actuellement approuvée pour un projet de développement multifamilial de 140 unités à prix du marché, tout en offrant la flexibilité de poursuivre le concept de logement pour personnes âgées de 124 unités précédemment approuvé. Cela crée une opportunité rare d'adapter le projet aux besoins du marché, qu'il s'agisse de logements multifamiliaux conventionnels, pour adultes actifs ou pour personnes âgées, en fonction des conditions du marché et de la stratégie d'investissement. Idéalement situé le long de Whalley Avenue, le site bénéficie d'une connectivité directe au centre-ville de New Haven tout en conservant une ambiance de quartier suburbain, de plus en plus attrayante pour les locataires recherchant l'accessibilité sans la densité du cœur urbain. La propriété se trouve à proximité immédiate de pôles économiques majeurs tels que l'Université Yale, l'Hôpital Yale New Haven, ainsi que le corridor élargi d'emploi dans les secteurs médical, biotechnologique et éducatif, qui continue de stimuler la demande en logements dans toute la région. New Haven demeure l'un des principaux marchés « éducation et santé » du Nord-Est, soutenu par une main-d'œuvre hautement qualifiée, une base d'emploi institutionnelle stable et des investissements continus dans le logement et les infrastructures. La demande pour des logements de qualité dépasse constamment l'offre sur le marché, en particulier pour des produits récents offrant des commodités modernes et un accès pratique au centre-ville de New Haven, aux grandes autoroutes et aux transports régionaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Freeville Terrain à vendre

Cette propriété de 18 acres offre une opportunité de développement significative dans le corridor en pleine croissance entre Dryden et Ithaca. Stratégiquement située le long de la Route 13 de l'État, entre Cortland et Ithaca, le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle et d'une proximité avec des moteurs économiques clés. Zonée pour un usage commercial mixte (MC), la propriété offre une grande flexibilité pour des entreprises de commerce de détail, de services, de bureaux, de recherche et développement, ainsi que pour des projets résidentiels ou agricoles. La subdivision a été entièrement approuvée par la ville de Dryden pour jusqu'à 10 lots constructibles avec une infrastructure routière d'accès, permettant la réalisation de plusieurs projets ou un développement consolidé à grande échelle. Située à quelques minutes de l'Université Cornell, du parc d'affaires et de technologie de Cornell, et de l'aéroport international du comté de Tompkins, la propriété offre également un accès direct aux principales autoroutes, notamment l'I-81 Nord vers Syracuse et l'I-90, ainsi que l'I-81 Sud vers Binghamton et l'I-86, toutes accessibles en moins de 45 minutes de route. Prête pour un développement immédiat, cette propriété est idéalement positionnée pour attirer une large gamme d'usages commerciaux ou mixtes. Toutes les offres seront considérées—soumettez votre meilleure proposition de prix pour ces 18 acres comprenant 10 parcelles approuvées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

Immeuble Historique de Moyenne Hauteur Entre Harvard et Central Squares Cette propriété est un véritable actif patrimonial : un immeuble multifamilial de six étages, desservi par un ascenseur, comprenant 58 unités, idéalement situé sur Massachusetts Avenue entre Harvard Square et Central Square. Doté d'une façade emblématique en pierre avec de larges fenêtres en baie et deux entrées formelles jumelles, cet immeuble offre une échelle institutionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus restreints et les plus prisés du pays. Récemment entièrement rénové et soigneusement entretenu, le bâtiment allie l'architecture d'avant-guerre à des systèmes et des finitions modernes. La répartition des logements comprend quelques studios et appartements de trois chambres, mais se concentre principalement sur des unités spacieuses d'une et deux chambres—le segment idéal pour la population locative de Cambridge composée de professionnels, d'étudiants diplômés, de talents du secteur médical et technologique, ainsi que de résidents locaux de longue date recherchant un mode de vie urbain accessible à pied. Les résidents sortent de chez eux pour accéder à un écosystème de classe mondiale comprenant des universités, des employeurs dans les sciences de la vie et la technologie, des transports, des restaurants, des lieux culturels et la rivière Charles. Pour les investisseurs, cela se traduit par une occupation durable, des niveaux de loyers premium et un potentiel significatif d'augmentation des revenus à long terme. Cette offre représente une opportunité rare de prendre le contrôle d'une adresse générationnelle à Cambridge, offrant à la fois des flux de trésorerie sécurisés et une longue perspective de croissance future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Annandale Bureau à vendre - Hunterdon

CBRE, Inc. (« CBRE ») a été mandatée en tant que conseillère exclusive pour la vente de 100 % des droits de propriété du bien situé au 1467 Route 31 à Annandale, New Jersey (le « bien immobilier »). Ce bien est situé dans le comté de Hunterdon, avec plus de 700 pieds de façade sur la Route 31. L'offre comprend un lot fiscal municipal totalisant environ 10,44 acres, occupé par un bâtiment de bureaux de ±105 074 pieds carrés. Le bien vacant est idéalement positionné pour répondre à la demande des utilisateurs grâce à son attrait visuel, son cadre professionnel, sa population environnante aisée, ainsi que son accès local et régional à une main-d'œuvre hautement qualifiée et diversifiée. La valeur de l'emplacement est renforcée par sa proximité directe avec la Route 31 et son accès facile à l'Interstate 78. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur de mettre en œuvre une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée pour un bâtiment bien situé dans le comté de Hunterdon. Le 1467 Route 31 a été construit en 1999 par une institution en tant qu'installation de recherche et développement pour un locataire unique, Ingersoll Rand, à des fins de bureaux et de laboratoires. Plus récemment acquis en 2022, avec des plans visant à convertir les anciens laboratoires en espaces de stockage tout en exploitant les étages supérieurs pour des bureaux, le bâtiment nécessitera des rénovations importantes pour revenir à sa configuration originale de laboratoires/bureaux. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour passagers avec des capacités de fret et de chargement, des plans d'étage ouverts pour accueillir des postes de travail individuels, des salles de conférence et des bureaux privés. Le bâtiment comprenait également un café complet, une bibliothèque, un centre de fitness entièrement équipé, et offre aujourd'hui un stationnement en surface abondant.

Date de mise en marché :

2026-05-13

San Jose Portefeuille de propriétés à vendre - North San Jose

Genesis Point offre une opportunité unique d'acquérir des actifs industriels adaptés aux sciences de la vie au sein de l'un des principaux corridors d'innovation de la Silicon Valley. Situés le long de Junction Avenue et Zanker Road, dans le nord de San Jose, ces propriétés allient un design fonctionnel à un potentiel d'expansion, idéal pour des applications en haute technologie, R&D ou biopharmaceutique. Les bâtiments sont configurés pour permettre des modifications futures, notamment des espaces de laboratoire et des systèmes spécialisés, et sont dotés de capacités électriques élevées allant jusqu'à 4000A à 277/480V dans certaines unités. Les locataires et futurs propriétaires bénéficient de salles de conférence sur place, de salons et de centres de fitness conçus pour favoriser la productivité et le confort. La zone environnante place les occupants au cœur des principales routes de connectivité, notamment le VTA Light Rail, les extensions BART, l'Interstate 880, ainsi que des commerces, hôtels et restaurants à proximité. Les opportunités de visibilité le long de Zanker Road et East Trimble renforcent la notoriété des utilisateurs corporatifs. Avec une disponibilité immédiate, une infrastructure fonctionnelle et un accès privilégié à l'écosystème d'innovation de la Silicon Valley, Genesis Point représente un avantage compétitif pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un sous-marché florissant des sciences de la vie.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-04

Branchburg Flex à vendre - Princeton North

Une dérogation d'usage existante élargit les applications autorisées au-delà de l'entreposage standard pour inclure la fabrication légère, les installations de contracteurs, l'assemblage technologique, les opérations de laboratoire ou de recherche, ainsi que d'autres activités industrielles spécialisées. Les améliorations récentes comprennent un système CVC modernisé, des espaces de bureau rénovés et des terrains bien entretenus, complétés par des systèmes d'égout municipal et d'eau de puits disponibles. Pour les développeurs et les investisseurs, cet actif offre un potentiel considérable de création de valeur grâce à des stratégies de repositionnement et des possibilités d'expansion future. Son infrastructure flexible, ses avantages en matière de zonage et son emplacement privilégié dans un marché de Central New Jersey où l'offre est limitée font de 110 Woodfern Road une acquisition rare et polyvalente.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-24