500 Life Science Properties à vendre à USA

Columbus Industriel à vendre

TRP Laboratories | Bail net absolu à long terme avec augmentations annuelles de 3,50 % | Chef de file dans les sciences du transport | Situé au cœur d’un important pôle industriel et manufacturier | À proximité des principales autoroutes et voies rapides | Près de l’usine de moteurs Cummins à Columbus Courtier agréé en Indiana : Josh Caruana | 600 East 96th St., bureau 500, Indianapolis, IN 46240 | Tél. : (317) 218-5300 | No de permis : RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-09

Aurora Industriel à vendre

TRP Laboratories | Bail à long terme net absolu avec augmentations annuelles de 3,50 % | Leader en sciences du transport | Situé dans un centre industriel et manufacturier clé | À proximité des grandes autoroutes et routes | Zone densément peuplée et aisée | À quelques minutes de l'aéroport international de Denver, de l'hôpital UCHealth University of Colorado et de la base spatiale Buckley Courtier du Colorado : Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | Tél : (303) 328-2000 | Numéro de licence : ER.100091205 | Numéro de licence de l'entreprise : EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-09

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Cushman & Wakefield U.S., Inc., à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir l’intérêt en fief à bail dans l’immeuble situé au 1242 Palmetto Street, un immeuble industriel / flex créatif de premier plan situé au cœur du Arts District au centre-ville de Los Angeles. Cet actif entièrement loué se compose d’un bâtiment en brique sablée avec toiture en arcs (bow-truss) totalisant ± 21 331 pieds carrés, entièrement au rez-de-chaussée d’un terrain de 0,53 acre. Avec une façade sur deux rues, Factory Place et Palmetto Street, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Le caractère architectural de l’immeuble est défini par des murs de brique apparente et des plafonds en arcs atteignant jusqu’à 25 pieds de hauteur, avec un dégagement libre de 15 pieds. La propriété offre également des portes piétonnières au niveau du sol et des portes de garage pour véhicules à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Le 1242 Palmetto est entièrement loué à Carbon Capture jusqu’en janvier 2028, le locataire ayant récemment renouvelé son bail, démontrant ainsi un engagement à long terme envers l’espace. Avec environ trois ans restants au terme du bail, un futur propriétaire-occupant pourrait profiter des revenus en place tout en planifiant son occupation en 2028. L’emplacement de premier choix de la propriété dans le Arts District la place au centre de l’un des quartiers les plus dynamiques et en rapide évolution de Los Angeles, entouré de grandes entreprises créatives et technologiques, notamment Apple, Adidas, Spotify, Sony, Honey et Warner Music. Située juste à côté du complexe At Mateo, qui abrite Spotify et le réputé restaurant Girl & the Goat, la propriété se trouve également en face des lofts Barker et Molino. À quelques pas, le projet Alloy récemment complété introduit des appartements de luxe en hauteur dans le secteur. Conçu comme un immeuble flex créatif polyvalent, le 1242 Palmetto convient parfaitement à un large éventail d’utilisateurs de bureaux et industriels. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif stabilisé dans un emplacement A+ avec un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-07

Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Complexe Industriel Stratégique | Campus de Trois Bâtiments sur un Terrain de 27,442 pi² | Pasadena, TX Situé au cœur du corridor industriel de Pasadena, le 1103 Center Street offre un campus multi-bâtiments rare et polyvalent, conçu sur mesure pour des opérations nécessitant flexibilité — allant de la recherche et développement (R&D) et l'administration de bureau à l'entreposage intensif et la fabrication pratique. Avec une proximité directe au Houston Ship Channel, cette propriété vous place à quelques minutes de l'un des pôles les plus actifs au monde en matière de pétrochimie, énergie et logistique maritime. Aperçu du Campus : La propriété comprend trois structures distinctes sur un terrain partiellement clôturé de 27,442 pi², offrant une séparation naturelle des fonctions pour vos opérations : - **Bâtiment Bureau / R&D de 2,000 pi²** — Espace de bureau professionnel orienté vers l'extérieur, combiné à des capacités de recherche et développement, idéal pour des équipes d'ingénierie, du personnel technique ou des fonctions orientées client. - **Entrepôt de 6,000 pi²** — Entrepôt principal à grande hauteur avec un plafond de 20 pieds et deux portes basculantes de 14 pieds, offrant un accès fluide pour les équipements volumineux, les véhicules de flotte ou la manutention de matériaux en vrac. - **Atelier / Entrepôt de 1,200 pi²** — Espace dédié aux travaux pratiques, parfait pour la fabrication, la mise en scène d'équipements ou les opérations de métiers spécialisés. Une Puissance à la Hauteur de Vos Besoins : Équipé d'une alimentation électrique triphasée / 480V, cette installation est prête à accueillir des machines industrielles, des équipements de fabrication et des charges électriques exigeantes — éliminant ainsi les coûts liés aux mises à niveau d'infrastructure électrique dès le premier jour. Pourquoi Cette Localisation Est Gagnante : La proximité de Pasadena au Houston Ship Channel en fait un emplacement naturel pour les entreprises des secteurs de l'énergie, des services pétroliers, du traitement chimique, de la marine et de la logistique. Que vous receviez des matières premières par barge ou que vous envoyiez des équipes à travers la région de la côte du Golfe, Center Street vous garde proche de l'action sans le coût élevé d'une adresse en centre-ville. Ce campus est conçu pour les entreprises qui déplacent des produits, fabriquent des choses et ont besoin d'espace et de puissance pour le faire. Des propriétés comme celle-ci — multi-bâtiments, haute puissance, adjacentes au Ship Channel — sont rares sur ce marché et ne restent pas disponibles longtemps.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-26

Pearland Bureau à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-03-23

Santa Rosa Industriel à vendre

Entièrement rénovée en 2021, cette installation industrielle à la fine pointe de la technologie offre un rare mélange de puissance, de flexibilité et de sécurité, adaptée aux opérations de fabrication avancée ou de logistique. Le bâtiment est doté d’un système électrique robuste de 1 200 ampères, 480/277 V, triphasé (à vérifier par l’acheteur), soutenu par une génératrice de secours, assurant une performance ininterrompue pour les utilisateurs à forte demande. À l’intérieur, l’aménagement d’environ 19 200 pi² comprend environ 8 500 pi² d’entrepôt, 5 300 pi² de salles de fabrication spécialisées et 2 500 pi² de bureaux professionnels, le tout sous un toit entièrement isolé avec CVC à zones multiples et éclairage à détecteurs de présence. Avec une hauteur libre de 24 pieds, deux portes roulantes et deux quais de chargement, l’immeuble est optimisé pour un flux de marchandises et une logistique efficaces. Le site comprend également une cour sécurisée d’environ 2,37 acres avec deux barrières électroniques et une clôture périphérique, idéale pour un contrôle d’accès et de l’entreposage extérieur. Zoné IL, l’immeuble permet une vaste gamme d’usages industriels, y compris des opérations sensibles à la température, aux gaz ou à la pression. Voir la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-20

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

Immeuble de bureaux dentaires/médicaux professionnels haut de gamme. État d'emménagement. Parking privé fermé 7 places. Appartement en loft avec entrée séparée. Emplacement à l'ouest sur le boulevard Pico près de Century City/Rancho Park/Westwood/Cheviot Hills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-12

Camp Verde Industriel à vendre

Explorez une excellente occasion d'investissement au cœur du corridor industriel du nord de l'Arizona. Camp Verde, en Arizona, est bien placé pour la prochaine phase de développement économique, à une heure au sud de Flagstaff et à seulement une heure et demie au nord de Phénix. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une variété d'améliorations qui pourraient être réaménagées pour divers besoins commerciaux ou industriels. Construite pour l'agriculture et la transformation, la propriété possède la flexibilité et l'infrastructure substantielle pour accueillir des utilisateurs de nombreux types, de la culture à la distribution, en passant par l'entreposage de véhicules et la fabrication. La propriété a été construite en 2016 et agrandie en 2020, offrant à l'acheteur la tranquillité d'esprit d'hériter d'une propriété construite avec un savoir-faire plus récent qui répond aux normes les plus élevées de l'industrie. Avec un encombrement polyvalent et flexible de 15 acres, dont 10 acres entièrement clôturés et sécurisés avec une capacité électrique massive, cette propriété constitue la base idéale pour diverses opérations industrielles ou commerciales. Son emplacement stratégique, juste à côté de l'I-17 et de l'autoroute 260, offre un accès inégalé aux principaux axes de transport et aux carrefours d'affaires de premier plan. Cet investissement prêt à emménager promet une transition harmonieuse pour les investisseurs exigeants de l'industrie et des espaces flexibles à la recherche d'un actif haut de gamme dans un paysage économique florissant.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-05

Concord Services hôteliers à vendre - Concord/Pleasant Hill

Le Premier Inn est un hôtel indépendant de 136 logements situé à Concord, en Californie, au cœur de East Bay. Idéalement située juste à côté de la California State Route 242, la propriété bénéficie d'une visibilité élevée, avec plus de 200 000 véhicules qui passent chaque jour. Il est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, Six Flags Hurricane Harbor et Concord Medical Center. En tant que ville la plus peuplée du comté de Contra Costa, Concord sert de plaque tournante stratégique pour explorer la région de la baie, offrant un accès facile à San Francisco, Oakland, Napa et Silicon Valley. Détenu et exploité par des propriétaires de longue date établis à l'extérieur de la région, l'hôtel offre une occasion importante pour les nouveaux propriétaires d'augmenter leurs revenus grâce à des stratégies de vente et d'exploitation mises à jour. La propriété sera livrée sans encombre par marque, ce qui permettra une variété d'options de drapeau. La région de la baie de San Francisco est un centre mondial d'innovation et d'influence économique, abritant de grandes entreprises comme Apple, Google, Meta et Tesla, ainsi que des industries florissantes de la biotechnologie et de l'énergie propre. Avec un PIB de plus de 1 000 milliards de dollars, la région attire chaque année des millions de visiteurs vers des destinations renommées comme le Golden Gate Bridge, Alcatraz et Napa Valley, ce qui stimule davantage la croissance économique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-28

Southport Bureau à vendre - Southport/St James

L'édifice St. James Square 2 comprend cinq condos et des aires communes totalisant +/- 26 000 pi2 répartis sur deux étages avec accès par ascenseur. La mise à niveau actuelle, achevée en 2017, a été utilisée pour la recherche, le développement et la fabrication en biotechnologie et pourrait facilement accueillir une grande variété d'utilisations dans sa configuration actuelle. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés, un panneau solaire sur le toit, une glacière sans rendez-vous de 29 pi x 13 pi, des glacières à portée de main, une salle de repos, des stations de lavage oculaire, des toilettes bien aménagées et un éclairage activé par le mouvement. Située dans les limites de la ville de St. James, dans le comté de Brunswick, la propriété est idéalement située à une courte distance en voiture des centres commerciaux de Southport et d'Oak Island et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 17. Le comté de Brunswick, situé dans la MSA de Wilmington, est le comté à la croissance la plus rapide de la Nouvelle-Écosse, enregistrant une croissance de 12 % depuis 2020. Il y a plus de 6 000 logements approuvés dans un rayon de trois milles autour de la propriété en question. Renseignements sur la propriété Identificateurs de colis : 204NE001, 204NE002, 204NE003, 204NE004 et 204NE005 Taille du bâtiment : +/- 26 000 pieds Superficie : +/- 3,93 Commune/Partagée Municipalité : Ville de St. James Zonage : SJ-CES *L'offre est vacante, mais elle est présentement assujettie à un bail qui expire le 31 juillet 2027. Les vendeurs sont disposés à céder le bien avec le bail ou à négocier une résiliation avec le locataire actuel pour que le bien ne soit pas grevé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-27

North Huntingdon Bureau à vendre - Westmoreland County

Situé le long du très fréquenté corridor de la Route 30 à North Huntingdon, ce bâtiment médical/professionnel en brique d'un étage offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité pour les prestataires de soins de santé ou les entreprises de services professionnels. Avec un flux de circulation dépassant les 26 000 véhicules par jour et une enseigne pylône bien en vue, la propriété garantit une exposition maximale auprès des navetteurs et des résidents locaux. Le bâtiment s'étend sur une superficie de 7 134 pieds carrés et est intelligemment divisé en trois suites fonctionnelles, chacune conçue pour répondre à une variété de besoins, allant des pratiques médicales aux thérapies et aux opérations de bureau. La Suite #1, la plus grande, comprend plusieurs salles d'examen, des bureaux privés, un espace de laboratoire et des installations dédiées au personnel, créant un environnement idéal pour une pratique médicale complète. Les Suites #2 et #3 offrent des aménagements flexibles avec des espaces d'accueil, des salles d'examen et des bureaux privés, parfaits pour les prestataires spécialisés ou les professionnels à la recherche d'un espace prêt à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-27

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est heureux d'offrir ce terrain commercial vacant de choix de ±39 599 pieds carrés (±0,909 acres) situé dans la très recherchée communauté Cadence Master Planned à Henderson, au Nouveau-Brunswick. Situé aux portes de Cadence, ce site est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, bénéficiant d'une base résidentielle établie et croissante avec une forte demande de services. Zonée Henderson Planned Community (PC), cette propriété offre un processus de développement simplifié avec toutes les améliorations hors site terminées. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Henderson et des principaux centres commerciaux, dont le centre commercial Galleria Mall et The Shops at Lake Mead Crossing. L'établissement offre un accès exceptionnel à l'US-95 et à l'I-215, offrant des connexions rapides à toute la vallée de Las Vegas. Avec une visibilité élevée et un nombre de véhicules de 21 500 voitures par jour le long de la promenade Lake Mead près de Warm Springs Road, ce site assure une exposition maximale pour les entreprises. La région est riche en commodités, y compris des écoles, des parcs, des restaurants et des commerces de détail, avec l'hôpital Henderson et l'hôpital dominicain St. Rose à proximité. De plus, il se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international Harry Reid, à 22 minutes du Strip de Las Vegas et à une courte distance en voiture du lac Las Vegas et de la zone de loisirs nationale du lac Mead. La communauté de Cadence continue de prendre de l'expansion avec plus de 13 250 logements prévus et près de 7 000 maisons déjà construites, offrant ainsi une base résidentielle solide aux entreprises. Un Smith's Marketplace a récemment ouvert ses portes, offrant des options de magasinage pratiques aux résidents. De plus, EOS Fitness, Grocery Outlet, Dutch Bros Coffee et Salad and Go sont actuellement en construction, ce qui s'ajoute à l'offre croissante de vente au détail et de services dans la région. Cette région possède des données démographiques impressionnantes, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Le rayon de 1 mille autour du site a connu une croissance démographique de 36,76 % de 2020 à 2024, et une croissance supplémentaire de 11,98 % prévue d'ici 2029. Le revenu médian des ménages est de 66 809$, et 19 % des ménages gagnent plus de 150 000$ par année. De plus, 69,97 % des ménages sont occupés par leur propriétaire, ce qui indique une communauté stable et bien établie. Avec des dépenses de consommation déterminées totales de 223,8 millions de dollars par année dans un rayon de 1 mille, les entreprises de cet endroit profitent d'une forte activité économique. De plus, la promenade Lake Mead accueille plus de 25 000 véhicules par jour, ce qui assure une excellente visibilité aux entreprises. La région soutient également 120 entreprises comptant plus de 1 400 employés, y compris les secteurs de la santé, des services professionnels et du commerce de détail. Le zonage de la propriété dans le cadre du plan directeur de Cadence permet une variété d'utilisations commerciales, avec un commerce de détail limité. Les utilisations autorisées comprennent les bureaux (commerciaux et professionnels), les cabinets médicaux et dentaires, les institutions financières, les services de recherche et développement et les laboratoires. Les utilisations conditionnelles comprennent la vente au détail et la location de certains produits. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans l'une des collectivités de Henderson qui connaît la croissance la plus rapide. Pour connaître les prix, les modalités et de plus amples renseignements, communiquez avec Hiltz Commercial Group au 702-991-4391. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer une base commerciale de premier ordre dans une communauté prospère et planifiée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27

Berkeley Industriel à vendre

Artizan Commercial Advisors présente le 1320 Ninth St, Berkeley, CA 94710. Cet entrepôt industriel de premier choix, construit en 1960, offre une superficie de +/-5 775 pieds carrés sur un terrain de +/-17 424 pieds carrés. La propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d’un espace polyvalent pour la recherche et développement (R&D), la technologie ou la fabrication légère. Le bâtiment dispose d’espaces de stockage, d’une couverture complète en CVC, d’une alimentation électrique robuste pour répondre à divers besoins commerciaux, ainsi que d’une grande porte roulante pour le chargement. Le zonage industriel léger mixte (MU-LI) permet des usages tels que la R&D (recherche et développement), les laboratoires technologiques, la fabrication légère, la vente en gros, les cuisines commerciales et les espaces industriels créatifs pour les artisans. La propriété est située à West Berkeley, offrant une excellente accessibilité et commodité. À seulement quelques minutes du dynamique quartier commerçant de la 4e rue, le bâtiment est proche de nombreux commerces, restaurants et commodités d’affaires, notamment Whole Foods, Philz Coffee, Office Depot, et bien plus encore. L’accès facile aux autoroutes I-80 et I-580 garantit un trajet fluide pour les employés et les propriétaires d’entreprise, facilitant les déplacements dans toute la région de la baie de San Francisco. Situé dans le district de Gilman à Berkeley, directement en face de Philz Coffee et Whole Foods Market, et à quelques minutes du quartier commerçant de la 4e rue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-24

Stockbridge Bureau à vendre - North Clayton/Airport

FAITS SAILLANTS DES BIENS IMMOBILIERS - Peut-être vendus ou loués 9 794 SF locaux pour bureaux médicaux Offert à la location à 25 $/SF NNN Achat 2 799 530,00$ Comprend le terrain aménagé adjacent au bâtiment pour un bâtiment séparé ou une expansion Cette propriété est située entre le Southern Regional Hospital et Piedmont Henry Hospital, à moins de 1 mille des autoroutes I 75, I 675 et US Hwy 23 à Stockbridge, en Géorgie. Appelez Rick au 678-209-3100 pour visiter

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-23

Fleetwood Industriel à vendre - Berks County

Opportunité d'investissement de premier plan. Ce complexe comprend quatre bâtiments totalisant plus de 78 000 pieds carrés de bureaux, d'entreposage, de fabrication et de laboratoires sur plus de 9 acres. L'installation entière est louée sur une base NNN avec sept ans restants à la fin du bail, plus deux options supplémentaires de cinq ans qui peuvent être excercisées par le locataire.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-20

Pensacola Bureau à vendre - West Pensacola

IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX ENTIÈREMENT LOUÉ Cet immeuble de placement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un revenu stable avec un locataire à bail brut établi en place. Actuellement loué à un cabinet de dentiste, il reste 2 ans et 9 mois sur un bail de cinq ans, et des options de renouvellement sont disponibles. Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (RNO) de 34 218$ ? 2 ans, 9 mois restants à bail, avec options de renouvellement ? Parking généreux — Assure un accès facile pour les patients et le personnel ? Mise en page fonctionnelle et bien agencée :

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-10

Pinellas Park Bureau à vendre - Mid-Pinellas

C'est une excellente occasion ! Le vendeur envisagera le financement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-06

Nashville Flex à vendre - Green Hills/Music Row

Un havre de paix à Nashville pour que votre entreprise prospère ! Cette charmante propriété flexible comprend un bungalow rénové et rénové de 1925 et une installation flexible de 9 395 pieds carrés à l'arrière. Les deux bâtiments totalisent 12 962 (+) pieds carrés avec un grand stationnement. Le Bungalow allie confort et fonctionnalité, avec des finitions intérieures chaleureuses et des armoires personnalisées. Il comprend jusqu'à neuf bureaux qui peuvent être organisés en trois suites complètes sur deux étages, offrant un environnement polyvalent pour une ou plusieurs entreprises. La suite à l'étage peut servir de quartier d'habitation privé, avec une entrée séparée et une terrasse extérieure, ajoutant une touche d'exclusivité à la propriété. Une cour relie l'installation à usage flexible et comprend cinq studios de travail spacieux, deux quais de chargement et un entrepôt inférieur. Ce bâtiment a une puissance triphasée de 600 ampères et des plafonds qui s'élèvent à 14 pieds de haut. Cet emplacement est de choix — sur le sommet d'une colline avec des vues magiques sur le coucher de soleil, dans une rue calme avec un accès facile aux I-65 et 440 — situé à la première sortie du centre-ville de Nashville. C'est un espace idéal pour les artistes, les entrepreneurs et les innovateurs. Cet emplacement central est parfait pour une utilisation comme studio de travail ou de son, un magasin de haute technologie, un laboratoire médical, une expérience de vente au détail ou une fabrication limitée. Il y a aussi un STR de 4 unités disponible à l'achat au 2604 Westwood Dr. Demandez à l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-31

Hampstead Flex à vendre - Carroll County

- 16 200 SF ± flex/bâtiment de laboratoire (2 étages) - 1er étage : entrepôt et espace laboratoire - 2e étage : Bureaux et laboratoires - Du matériel de laboratoire hautement spécialisé pourrait être transporté avec la propriété - Une (1) porte de chargement haute à quai desservant le terrain de camion à l'arrière de l'immeuble

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-01-27

Kingsport Industriel à vendre - Sullivan County

Située au 1251, chemin Montvue, cette propriété présente un design saisissant avec une façade vitrée massive à l'entrée et de grandes fenêtres donnant sur le reste de l'espace, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante. À l'intérieur, vous trouverez deux toilettes bien conçues conformes à l'ADA, garantissant l'accessibilité pour tous les visiteurs. Le coin cuisine carRELÉ, qui peut servir de bureau ou d'espace pour le personnel, améliore la polyvalence de l'aménagement. L'aire de réception, qui peut aussi servir de salle d'exposition, est soigneusement séparée du reste de l'édifice, offrant ainsi intimité et souplesse. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 81 vers le nord et le sud, ce qui la rend facilement accessible. De plus, cette propriété comprend un espace supplémentaire de 5 000 pieds carrés sous le toit et peut être facilement clôturé pour agrandir davantage la surface utilisable du bâtiment. L'ensemble du bâtiment et de l'aire de stationnement sont sécurisés par une clôture de sécurité, ce qui assure la tranquillité d'esprit et la protection. Un panneau lumineux de 14 pi x 12 pi à l'avant ajoute une visibilité supplémentaire, clairement visible depuis l'interÉtat et rend la propriété encore plus accessible et facile à identifier. Ce bâtiment est conçu pour une utilisation électrique monophasée et triphasée. Cette propriété commerciale englobe également la façade de la route à l'arrière pour faciliter l'aménagement futur. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété polyvalente et précieuse.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-06

Gilbert Terrain à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Emplacement privilégié : Adjacent au centre médical Mercy Gilbert, à quelques pas de la boucle 202, et entouré de grands développements à usage mixte et d'aéroports. Grandeurs généreuses des terrains : 7,92 acres avec des fractionnements flexibles de 0,85 à 3,88 acres pour répondre à divers besoins de développement. Avantages du zonage : Le zonage BP permet la construction de hauteur moyenne jusqu'à 90 pieds (6 étages), avec un potentiel de 11 étages dans le cadre du zonage VDOD de Gilbert. Carrefour médical prospère : Positionné dans l'un des corridors des soins de santé et des sciences de la vie qui connaît la croissance la plus rapide de l'Arizona. Connectivité stratégique : À un demi-mile de la boucle 202 San Tan Freeway pour un accès régional sans faille. Potentiel de croissance : Idéal pour les établissements médicaux, les centres des sciences de la vie ou les carrefours biotechnologiques dans une destination de soins de santé de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-02

Foster City Terrain à vendre - Foster City/Redwood Shrs

Newmark, à titre de conseiller exclusif, a été retenu pour élargir la possibilité d'acquérir le 384 Foster City Boulevard (le « Site »), un site de 2,63 acres et 5 ans loué par NNN à Foster City, dans le comté de San Mateo, en Californie, qui fait partie de la MSA de San Francisco. La cote de crédit la plus récente de la garantie mère selon la cote A1 de Moody's et une perspective stable. Le locataire a un bail NNN d'environ 5 ans, expirant le 31 août 2029, et a une garantie complète des parents. Le site de 301 stationnements est l'un des plus grands stationnements de la péninsule de San Francisco qui n'est pas réservé aux bureaux, aux commerces ou aux hôtels. Cette échelle et cet emplacement sont rares, ce qui augmente les chances de renouvellement du bail par le locataire à l'expiration du bail. Les autres utilisations futures comprennent le stationnement continu hors site, le stationnement pour le développement futur, le stationnement de la flotte, la recharge des véhicules électriques et l'entreposage extérieur. Il y a une longue histoire de locataires à crédit occupant le 384 Foster City Blvd, y compris Applied Biosystems (Thermo-Fisher) et Gilead Sciences. Le site est parfaitement positionné près du confluent des autoroutes 101, 280 et 92 et est adjacent à certaines des entreprises les plus reconnues du pays, comme Illumina, Visa et Panasonic, et se trouve au cœur du campus Foster City de Gilead de 72 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-03

Batesville Industriel à vendre

? Cette installation de 18 500 pieds carrés se trouve sur deux acres idéalement située à deux minutes de l'I-55 et à quarante-cinq minutes au sud de Memphis, dans le Tennessee. La propriété offre un excellent accès dans un parc industriel clôturé ainsi que le hub UPS de la région et se trouve à seulement 1,6 km de l'aéroport du comté de Panola - PMU. Une autre caractéristique clé de l'emplacement est qu'il est situé entre le département du shérif du comté de Panola et la troupe E de patrouille routière du Mississippi, à moins d'un mille de chacun, offrant une couche de sécurité supplémentaire. Stratégiquement conçue pour la culture commerciale de cannabis médical, la propriété convient également à une installation de culture du chanvre. Les murs extérieurs sont de 10 po avec 1-1/2 po de panneau R, de goujons de 8 po et de 1/2 po de Trusscore. Tous les murs intérieurs mesurent de 4 à 7/8 po, à l'exception de la paroi humide entre les toilettes, qui est de 6 ¾ po. Les murs en voie de disparition séparant les zones de culture des autres zones mesurent 9 pouces avec des goujons de 8 po et un Trusscore de ½ po ou des cloisons sèches de chaque côté. ? Bien qu'il ait été construit en pensant à une utilisation spécifique, le bâtiment n'est pas encore terminé pour la production, il a donc certainement la flexibilité nécessaire pour être utilisé dans d'autres industries également. À l'étape actuelle, 8 500 pieds carrés sont finis en tôle et sont dotés de câblage, de plomberie, de conduits et d'un vaste système de drainage. L'installation a été conçue avec des bureaux dédiés, une aire de réception, une salle de repos, des toilettes et de multiples salles de fleurs, ainsi que des salles pour la fertigation, l'emballage, le traitement et plus encore. L'équipement AC All Grow Production Refroidissement/Dehum peut être inclus avec l'équipement de déshumidification Andem. Des ensembles détaillés de plans de culture et des propositions d'aménagement de salles de culture sont disponibles. De l'équipement supplémentaire pour la production peut également être inclus. La production en intérieur permet de contrôler rigoureusement tous les facteurs environnementaux et soutiendra de nombreuses récoltes tout au long de l'année, de sorte que cette installation est parfaitement adaptée à l'industrie. À sa capacité maximale, l'installation finie aurait une superficie de 5 000 pieds carrés de canopée et serait capable de produire 3 600 livres de produit par année.

Date de mise en marché :

2024-11-15

Cary Bureau à vendre

Condo à bureaux de 2 616 SF, prêt pour un propriétaire-occupant Deux bureaux privés, une grande salle de conférence et un ancien espace de laboratoire de pharmacie avec raccordements d'évacuation Deux salles de bain dont une équipée d'une douche Rapport de stationnement de 3,8 par 1 000 pi2 Pratique pour l'autoroute US 1 et l'autoroute US 64 et l'autoroute I-40

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-13