423 Life Science Properties à vendre à USA

Glenolden Flex à vendre - Delaware County

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Durham Flex à vendre - North Durham

NAI Tri Properties est ravi de vous présenter ce campus hautement adaptable situé au cœur de North Durham. Doté d’un zonage industriel polyvalent et d’un vaste terrain, ce site offre d’importantes opportunités pour un développement futur. Partiellement loué à un locataire de crédit à long terme, avec des espaces vacants disponibles pour de nouveaux locataires, cette propriété combine un flux de trésorerie actuel et un potentiel de développement futur, ou encore un espace évolutif et prêt à accueillir un propriétaire occupant. La propriété propose un mélange diversifié de tailles de bâtiments, avec des unités divisibles allant de 18 189 pi² à 172 899 pi². Cette flexibilité permet aux promoteurs de mettre en œuvre des stratégies de redéveloppement multi-locataires, mono-locataire ou par phases, en fonction de la demande du marché. De plus, avec un terrain de plus de 34 acres et une proximité avec divers utilisateurs de type flex et sciences de la vie, il existe un potentiel significatif pour les promoteurs souhaitant créer un campus dynamique dédié aux espaces flexibles et aux sciences de la vie, dans un emplacement stratégique proche des principales artères régionales. Le 1101 Hamlin Road offre l’échelle, l’infrastructure énergétique et la polyvalence fonctionnelle recherchées par les investisseurs et promoteurs industriels, avec l’avantage supplémentaire d’être situé dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du Sud-Est pour la logistique, les sciences de la vie et la fabrication avancée.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Claremont Industriel à vendre

À proximité de l'I-91 à Claremont, NH, cette propriété de 30 000 pieds carrés (+/-) était récemment utilisée comme installation de fabrication de haute technologie. La superficie totale du terrain est d'environ 4 acres (+/-). Le bâtiment comprend également environ 4 000 pieds carrés d'espace de bureaux et de laboratoires, et est entièrement équipé d'un système de gicleurs, permettant tout type d'utilisation autorisée. Il dispose également d'une alimentation électrique et d'une infrastructure plus que suffisantes. Grand espace de stationnement pour les employés et les visiteurs, avec un accès facile depuis une route bien fréquentée et pratique. La propriété est directement adjacente à l'aéroport de Claremont. POUR PLUS D'INFORMATIONS ET LES PRIX, VEUILLEZ CONTACTER CAM BROWN AU 603-252-8902 OU PAR COURRIEL À CAM.BROWN@LMCRE.COM. CETTE PROPRIÉTÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE LOUÉE. VEUILLEZ CONTACTER CAM BROWN AU 603-252-8902 POUR PLUS D'INFORMATIONS.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Bellevue Industriel à vendre - Huron County

Cette vaste propriété industrielle située au 400 North Buckeye Street offre une superficie impressionnante de plus de 181 000 pieds carrés sur environ 6,49 acres à Bellevue, Ohio. Construite en 2017, l'installation dispose d'une infrastructure moderne adaptée aux opérations à grande échelle, au stockage ou à des usages industriels spécialisés. Sa localisation dans le comté de Huron la place à proximité des principaux marchés régionaux, avec un accès pratique à la Route 20 des États-Unis et à la Route 4 de l'État, facilitant le transport et la distribution efficaces. Les améliorations significatives de la propriété et sa valeur marchande élevée évaluée mettent en évidence son potentiel d'investissement à long terme. Avec une base manufacturière régionale solide et une proximité avec le corridor économique élargi de Cleveland, cet actif représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une installation bien entretenue et à haute capacité dans un sous-marché industriel stable. Les relevés de loyers sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-10

Oxnard Terrain à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Le parc d'affaires Sakioka Farms offre une opportunité rare d'acquérir un terrain de grande envergure entièrement approuvé à Oxnard, l'un des marchés côtiers les plus restreints en termes d'offre dans le sud de la Californie. L'offre comprend jusqu'à ±225 acres de terrains restants approuvés au sein d'un parc d'affaires de ±430 acres, planifié par la ville et significativement sécurisé grâce à un plan spécifique adopté, un accord de développement approuvé et des autorisations de lotissement. Les terrains restants peuvent être acquis en une seule parcelle de ±225 acres ou en plus petites zones contiguës allant de 0,54 à 100,9 acres, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux d'adapter leurs stratégies d'acquisition et de développement à leurs besoins. Le site est situé dans une zone d'opportunité et offre la possibilité d'une désignation de zone de commerce extérieur (FTZ 205). Situé dans le comté de Ventura, qui fait partie du grand marché du nord de Los Angeles, le projet bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute américaine 101, offrant une connectivité régionale exceptionnelle, une visibilité accrue et une efficacité logistique. Il est également renforcé par sa proximité avec le port de Hueneme ainsi que les régions du Grand Los Angeles et de Santa Barbara. La présence d'utilisateurs institutionnels, tels qu'Amazon, confirme la capacité d'infrastructure du site, son design fonctionnel et la demande locative à long terme. Les autorisations offrent une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'usages, notamment la logistique et la distribution, le stockage frigorifique, la fabrication avancée et légère, la transformation alimentaire, la recherche et le développement, les sciences de la vie, les bureaux, les campus corporatifs et industriels, ainsi que les usages commerciaux, de détail, hôteliers et récréatifs. Cette diversité permet aux investisseurs d'adapter leurs programmes de développement aux conditions de marché et aux exigences des locataires en constante évolution. Avec la possibilité de réaliser des ventes de terrains par phases, des développements verticaux, des projets sur mesure, des composantes de parcs d'affaires à usage mixte ou des développements de campus pour un seul utilisateur, cette opportunité offre de multiples stratégies d'exécution et scénarios de sortie. Combiné à une planification d'infrastructure déjà établie, le parc d'affaires Sakioka Farms représente une plateforme convaincante pour une livraison accélérée, une réduction des risques liés aux autorisations et une création de valeur à long terme dans un emplacement adjacent à l'autoroute où les terrains approuvés se font de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Une Opportunité Rare et Prestigieuse au Cœur du Corridor de Réaménagement le Plus Transformateur de Sugar Land Le dernier terrain de développement riverain de premier choix disponible sur Brooks Lake, au futur centre urbain de Sugar Land. Ce site non aménagé de 2,246 acres est situé directement sur Brooks Lake, offrant un cadre riverain exceptionnel dans l'une des zones de réaménagement les plus stratégiques de Sugar Land. La région entourant le lac connaît une transformation unique en son genre, portée par le district de réaménagement de Lake Pointe, qui s'étend sur environ 148 acres et intègre bureaux, logements, commerces, divertissements, rues urbaines piétonnières et espaces civiques. Ancré par l'ancien campus corporatif de plus de 1 million de pieds carrés de Fluor Corporation, actuellement en cours de démolition pour un vaste projet de réaménagement, le district est en passe de devenir l'un des environnements à usage mixte les plus dynamiques du comté de Fort Bend. Lake Pointe est situé près de l'intersection de la Highway 6 et de l'Interstate 69/US 59 à Sugar Land. Situé au cœur d’un écosystème mixte majeur de plus de 650 millions de dollars Le site bénéficie d'une proximité directe avec le Lake Pointe Town Center, un développement à usage mixte de 190 acres évalué à environ 650 millions de dollars, créé par Planned Community Developers (PCD) — le groupe à l'origine de First Colony et Sugar Land Town Square. Ce terrain offre à un promoteur la possibilité de devenir un point d’ancrage dans l’un des cadres urbains riverains les plus prestigieux de la région métropolitaine de Houston. Avec des investissements environnants déjà en cours, y compris des infrastructures publiques, des démolitions à grande échelle, des projets multifamiliaux et des autorisations pour des usages mixtes, l’élan est pleinement engagé. Une offre riveraine rare dans l’un des sous-marchés les plus prestigieux de Houston. Compte tenu de l’activité environnante, ce terrain riverain de 2,246 acres est idéal pour : Résidentiel, Hôtellerie, Médical ou Sciences de la vie, Bureaux ou Commerce Boutique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Cambridge Bureau à vendre - W Cambridge/Alewife

Le groupe de conseil en immeubles multifamiliaux de Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 815 Somerville Avenue, une occasion exceptionnelle de redéveloppement située au cœur de Porter Square, à Cambridge, Massachusetts. Le 815 Somerville Ave est un immeuble en brique de trois étages comprenant une superficie brute de 27 824 pieds carrés et 18 places de stationnement en garage. Le bâtiment est situé sur un terrain de 10 442 pieds carrés et se trouve dans le Massachusetts Avenue District – un nouveau district de zonage permettant jusqu'à 12 étages d'usage résidentiel de plein droit. La propriété est située en face de la station Porter Square du MBTA (ligne rouge), offrant un accès direct à Harvard, au MIT, à Kendall Square et au centre-ville de Boston en quelques minutes. Porter Square est un quartier dynamique et culturellement diversifié, connu pour son mélange animé de boutiques uniques et sa scène culinaire éclectique (allant des options économiques aux cuisines ethniques), ainsi que pour ses grands commerces comme Star Market, Target, Tags Hardware et CVS, entre autres. Le quartier allie l'énergie urbaine au charme local, avec des œuvres d'art public, des zones piétonnes et une forte connexion à l'Université Lesley, créant un centre authentique et animé pour les étudiants, les professionnels et les résidents. Idéalement situé et entouré d'équipements, d'activités culturelles et de moteurs de demande, le 815 Somerville Ave offre aux investisseurs une multitude d'opportunités d'utilisation alternative et de création de valeur, notamment un redéveloppement complet pour un usage résidentiel (appartements ou condominiums), la relocation des espaces de bureaux existants, ou l'utilisation des approbations en place (récemment obtenues par les propriétaires) pour réaménager le bâtiment en espaces de laboratoire ou de R&D. De plus, la propriété représente une rare opportunité d'achat pour un utilisateur final ou un locataire (bureaux ou sciences de la vie) cherchant à tirer parti des avantages significatifs de la propriété. Le 815 Somerville Ave est un actif unique et une opportunité d'investissement disponible immédiatement pour occupation ou redéveloppement.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est ravie d'annoncer qu'elle a été désignée comme agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange diversifié et solide de locataires dans le quartier dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. Cet actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, garantissant ainsi un revenu stable tout en minimisant le risque de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète par gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est parfaitement adapté aux opérations industrielles et commerciales. Situé dans une zone de zonage M1-1, cette propriété de premier ordre bénéficie également d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée (Opportunity Zone) et une zone industrielle (IBZ), offrant des incitatifs supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour des activités telles que l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et les bureaux. Les acheteurs peuvent profiter des baux existants tout en tirant parti des futures vacances pour louer à des tarifs du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques minutes du pont de la 59e rue/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de choix se trouve à proximité des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et locataires une connectivité sans effort à travers New York. Grâce à sa proximité avec Northern Boulevard et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les déplacements quotidiens, cet actif centralement positionné assure des opérations efficaces et une commodité optimale, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel urbain robuste de New York. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises souhaitant se rapprocher des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison du dernier kilomètre efficace. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité accrue pour les conteneurs, et l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour les espaces industriels. En conséquence, les investisseurs disposent d'opportunités convaincantes pour tirer parti de la croissance continue du marché.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02

Louisville Flex à vendre - Boulder County

Kinsey & Company Commercial Real Estate est fière de présenter The Collective I, une opportunité exceptionnelle de bureaux/flex de classe A située au 199 S. Taylor Street à Louisville. Achevé en 2020, cet immeuble moderne à locataires multiples offre une superficie totale de 37 231 pieds carrés, incluant un espace mezzanine, et s'étend sur un site de 3,17 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre du comté de Boulder. La propriété est proposée à la vente ou à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. The Collective I répond à une large gamme de stratégies commerciales grâce à trois options distinctes d'acquisition et d'occupation : (i) les locataires peuvent louer des suites individuelles ou plusieurs espaces contigus, (ii) les utilisateurs peuvent acheter un condominium bureau/flex pour posséder et occuper leur espace, ou (iii) les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble du bâtiment, occuper les suites disponibles et continuer à louer aux locataires professionnels existants. Les espaces disponibles varient de 3 780 à 26 084 pieds carrés, permettant à la propriété de répondre aux besoins des petites entreprises comme des organisations en expansion. Conçu selon des normes élevées, le bâtiment offre des hauteurs libres de 20 à 24 pieds, des portes arrière vitrées de 12’ x 12’, des sols en béton poli (avec options de mise à niveau), et des vitrages en verre de façade avec supports personnalisés pour la signalisation. Certaines suites proposent des espaces de laboratoire de recherche clinique clé en main, tandis que d'autres sont livrées en tant que bureaux prêts à l'emploi, offrant des solutions d'occupation immédiates. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, comprend des systèmes de CVC séparés, et est prête pour l'accès Internet, offrant efficacité opérationnelle et contrôle aux occupants. Un ratio de stationnement abondant de 4,1 pour 1 000 pieds carrés, un accès arrière pour le chargement, ainsi que des options de pré-câblage pour la sécurité et la surveillance par caméra, améliorent encore la fonctionnalité. L'entretien paysager est géré professionnellement par l'association des propriétaires (HOA). Idéalement situé, The Collective I offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-25, permettant un trajet direct vers le centre-ville de Denver, et un accès pratique à l'autoroute 36, reliant au centre-ville de Boulder. La propriété bénéficie également de sa proximité avec le centre-ville de Louisville, offrant des options de restauration, de commerce et des commodités de style de vie à proximité, qui séduisent tant les employés que les clients. Le bâtiment est ancré par une solide liste de co-locataires professionnels, incluant Peak Retirement Planners, Pigler Automation et Tandem Certified Public Accountants, créant un environnement d'affaires stable et synergique. Avec sa construction moderne, ses options flexibles de propriété et de location, et son emplacement privilégié dans le comté de Boulder, The Collective I représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Devens Flex à vendre - Fitchburg/Leominster

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le très prisé sous-marché de Devens, situé le long du corridor de la Route 2 et de l'I-495. Cette vaste propriété comprend un bâtiment de 85 680 pieds carrés, actuellement subdivisé en 6 suites idéales pour une variété d'usages industriels, de bureaux, de laboratoires et de recherche et développement. Classée en zone 21, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour tirer parti du secteur des affaires florissant de la région. Avec une infrastructure solide et un espace généreux pour les opérations quotidiennes ainsi que pour une croissance potentielle, cette propriété offre l'opportunité de s'établir en tant qu'acteur clé au cœur du paysage industriel de Devens. Cette offre est parfaitement adaptée aux investisseurs visionnaires cherchant à s'implanter stratégiquement dans ce marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Union Industriel à vendre - Union County

Cette installation industrielle de premier plan à Union, SC, est maintenant disponible à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les opérations de fabrication avancée. Le bâtiment de 122 256 pieds carrés dispose de plafonds hauts (33'-36'6"), de vastes espaces de production et d'entreposage, ainsi que d'aménagements de bureaux de classe A. Une zone d'expansion de 100 000 pieds carrés permet une évolutivité pour répondre aux besoins futurs, tandis que la conception moderne du bâtiment garantit une efficacité opérationnelle. La propriété est entièrement climatisée grâce à des systèmes CVC avancés, soutenue par une infrastructure électrique lourde redondante et une connectivité par fibre optique. Des quais de chargement surélevés, un accès au niveau du sol et un système de gicleurs robuste améliorent la fonctionnalité et la sécurité. Anciennement configurée pour la production biotechnologique, l'installation comprend un espace de laboratoire en mezzanine et des bureaux prêts pour des conférences, répondant à une variété de besoins industriels. Située à seulement 18 miles de l'I-26 et à 30 miles de l'I-85, les locataires bénéficient d'un accès régional fluide vers Greenville, Charlotte et Columbia, ainsi que de la proximité du port intérieur de Caroline du Sud et de l'aéroport international GSP. Le comté d'Union offre un climat d'affaires favorable et des avantages en matière de main-d'œuvre, faisant de ce site un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans le Sud-Est. Avec une construction moderne, un potentiel d'expansion et une connectivité logistique supérieure, cette propriété offre une valeur inégalée pour les opérateurs visionnaires. Visite vidéo : https://youtu.be/IPnTz7vyRbg

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-21

Dallas Industriel à vendre - Southwest Dallas

Situé au cœur du quartier Cedar Crest de Dallas, le 2808 McGowan Street représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété industrielle polyvalente avec des capacités de salle d'exposition. Cette installation s'étend sur environ 25 500 pieds carrés sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés, offrant un espace généreux pour une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment dispose d'une configuration fonctionnelle comprenant ±2 500 pieds carrés d'espace de bureaux et ±23 000 pieds carrés d'entrepôt, complétés par trois quais de chargement surélevés, une hauteur libre de 14 pieds et une zone de stockage extérieure clôturée. Environ 70 % de l'entrepôt est climatisé, garantissant confort et efficacité pour une variété d'utilisations. Stratégiquement situé à seulement quatre miles du centre-ville de Dallas, le site bénéficie d'une excellente connectivité via les autoroutes IH-35E, IH-30 et IH-45, facilitant la distribution régionale et l'accès aux clients. Sa proximité avec le nouveau parc Roland Parrish renforce son attrait pour les entreprises qui privilégient une présence communautaire et des commodités pour leurs employés. Zoné IR, le site permet des activités de recherche et développement, d'industrie légère et de bureaux, offrant une adaptabilité à long terme pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. Cet actif combine des avantages logistiques solides avec un emplacement central en milieu urbain, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises cherchant un contrôle opérationnel ou pour les investisseurs ciblant les corridors industriels très prisés de Dallas.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-22

Alvin Industriel à vendre - Southeast Outlier

Située le long de l'autoroute 6 à Alvin, Texas, cette vaste propriété industrielle de ±31,95 acres offre une combinaison rare de fonctionnalité, sécurité et potentiel de croissance future. Dotée de trois bâtiments bien configurés totalisant ±17 030 pieds carrés, le site est conçu pour des opérations intensives avec des entrepôts équipés de grues, plusieurs baies de lavage et un vaste espace de stockage extérieur. La propriété comprend également ±3 acres de cour stabilisée, idéale pour le stationnement d'équipements ou l'expansion, et est entièrement clôturée et sécurisée par des portails pour une sécurité maximale. Idéalement située avec une façade directe sur l'autoroute 6 et plusieurs points d'accès, le site offre une excellente visibilité et une facilité de transport. Les temps de trajet vers les principaux centres sont très compétitifs : autoroute 288 (7 min), Interstate 45 (5 min), Loop 610 (10 min) et l'aéroport William P. Hobby (18 min). Cette connectivité favorise la distribution régionale et nationale, tandis que la proximité de League City et Galveston améliore l'accès à la main-d'œuvre et aux services. Les caractéristiques des bâtiments incluent des hauteurs libres allant jusqu'à 20 pieds, une alimentation électrique puissante (triphasé, 240v) et des portes basculantes adaptées aux grands véhicules. Les terrains excédentaires de la propriété offrent un potentiel significatif pour un développement futur ou des structures supplémentaires, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs à la recherche de solutions industrielles évolutives dans un corridor à forte croissance. Contactez l'équipe de vente pour les prix et des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Pleasanton Bureau à vendre

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété des 5956 et 5964 West Las Positas Blvd. (la « Propriété » ou le « Site »), un projet de bureaux/flex de ±94 073 pieds carrés réparti sur deux bâtiments, situé sur ±6,22 acres à Pleasanton, Californie. Actuellement détenu et occupé à 100 % par Simpson Manufacturing Co., Inc. (« Simpson »), le Site est adjacent à un projet de développement de 19 bâtiments/112 unités de maisons en rangée prévu au 5776-5994 West Las Positas Blvd. Il est également situé à deux parcelles du développement Andares de Summerhill Homes, qui comprend 94 maisons attenantes. Lors de la clôture, Simpson se relocalisera selon des modalités mutuellement convenues avec l'acheteur. Idéalement situé à l'intérieur et en bordure du parc d'affaires Hacienda, la Propriété est entourée par certaines des entreprises les plus reconnues au monde, telles que Workday, 10x Genomics, Stanford Healthcare Tri-Valley et Roche. Elle se trouve à seulement 1,2 mile de la station BART de Pleasanton et offre un accès pratique aux autoroutes HWY 680 et HWY 580, ainsi qu'à des restaurants et des commodités commerciales.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Clarence Terrain à vendre - Outlying Erie County

Occasion Inédite : Terrain Industriel de 57,20± Acres à Clarence, NY. Une offre rare et vaste de 57,20 acres de terrain vacant, idéalement situé sur Gunnville Road dans la très prisée ville de Clarence. Ce site est prêt pour un développement significatif, offrant une façade routière exceptionnelle et un zonage optimal pour des projets commerciaux et industriels. Ce terrain se trouve dans le district de zonage "Industrial Business Park (I)" identifié par la ville de Clarence (les acheteurs doivent vérifier tous les détails de zonage et d'utilisation auprès du département d'urbanisme de Clarence). La carte d'utilisation future des terres de la région a historiquement désigné cette zone pour des activités industrielles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux à forte valeur ajoutée. Points Forts de l'Investissement : Taille & Échelle : Les 57,20 acres offrent un potentiel de développement à grande échelle, que ce soit pour un campus corporatif unique ou un parc d'affaires multi-locataires. Zonage "Industrial Business Park (I)" : Ce zonage permet de nombreuses utilisations autorisées, notamment la fabrication légère, les opérations d'assemblage, la recherche et développement, l'entreposage, et les installations de mini/self-stockage (vérifiez auprès de la ville pour la liste complète et les exceptions spéciales). Emplacement Stratégique : Situé dans une zone recherchée de Clarence, avec un accès pratique aux principales artères, aux centres logistiques régionaux, et à une main-d'œuvre qualifiée dans la région Buffalo-Niagara. Excellente Façade Routière : Environ 1 748 pieds de façade sur Gunnville Road, offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d'accès pour les véhicules commerciaux et de livraison. Prêt pour le Développement : Les cartes indiquent une présence minimale de zones humides, simplifiant la phase initiale de développement (l'acheteur doit effectuer ses propres études environnementales/délimitation des zones humides).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Goose Creek Industriel à vendre - Outlying Berkeley County

Occasion rare d'acquérir une installation spécialisée combinant fabrication et bureaux, située au sein du Bushy Park Industrial Campus, l'un des environnements industriels lourds les plus établis de la Caroline du Sud. Propriété de la société AGFA Corporation sous un bail foncier à long terme avec Cooper River Partners, cette installation bénéficie d'un modèle de services industriels clé en main fournissant électricité, gaz naturel, vapeur, réfrigération, air comprimé, azote et eau de procédé. Cette infrastructure robuste peut soutenir une large gamme d'activités de fabrication lourde, de traitement chimique, ainsi que des opérations industrielles avancées, des sciences de la vie et des centres de données. Veuillez visiter https://www.avisonyoung.us/properties/bushy-park pour le mémorandum d'offre et les spécifications détaillées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

Perrysburg Portefeuille de propriétés à vendre - Perrysburg/Northwood

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir The Plaza at Perrysburg - un campus polyvalent composé de trois bâtiments à usage bureau/flex, situé dans le sous-marché le plus dynamique de Toledo. Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare de capacités de bureau, de recherche et développement (R&D), et d'industrie légère, idéale pour les propriétaires-utilisateurs recherchant flexibilité, visibilité et potentiel de croissance. Plaza 2 est un espace parfait pour un propriétaire-occupant, que ce soit pour un siège social traditionnel ou un espace hybride intégrant des activités industrielles légères, d'entreposage ou de fabrication. Ce bâtiment dispose de 3 portes de garage, 4 quais de chargement et une hauteur sous plafond de 16 pieds. Plaza 3 est le bâtiment le plus grand et le plus polyvalent du campus. Une opportunité idéale pour un siège social. La propriété comprend un niveau inférieur dédié à la production/stockage, un quai avec une hauteur libre importante et un espace de stockage pour produits chimiques. Plaza 4 est conçu sur mesure pour les entreprises axées sur la technologie, la recherche et développement, et l'innovation. Ce bâtiment dispose de 4 quais adjacents à un espace laboratoire. Le propriétaire préfère vendre les trois bâtiments ensemble, mais est ouvert à discuter de la vente séparée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Broomfield, Colorado. Ce site commercial très visible offre une opportunité exceptionnelle de bail foncier ou de vente, idéale pour une large gamme d'usages, notamment : restaurants à service complet, restaurants à service rapide, banques et institutions financières, commerces de détail, centres de garde d'enfants. La propriété est adjacente au futur développement de Redtail Ridge, un campus mixte transformateur de 2,15 millions de pieds carrés comprenant des installations de sciences de la vie, de bioproduction, de bureaux et d'industries. Redtail Ridge est sur le point d'attirer des milliers d'employés et de visiteurs, augmentant ainsi la demande pour des services de commerce, de restauration, de garde d'enfants et financiers dans la région immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Conshohocken Portefeuille de propriétés à vendre

Binswanger est fier de présenter un site exclusif de 66 acres offrant une opportunité exceptionnelle de contrôler l'un des plus grands et stratégiquement situés terrains de réaménagement industriel dans la région élargie de Philadelphie. Situé juste à l'extérieur du borough de Conshohocken, au cœur du marché King of Prussia–Plymouth Meeting–Conshohocken, ce site offre une combinaison unique de taille, d'accès et d'infrastructure qui ne peut tout simplement pas être reproduite dans l'environnement actuel où les terrains disponibles sont limités. La propriété dispose d'un service ferroviaire direct, d'une sous-station électrique dédiée sur place, d'un accès à la rivière Schuylkill adjacente et d'une installation de traitement des eaux sur site—ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la fabrication avancée, les sciences de la vie ou un développement mixte à grande échelle. Avec une façade directe sur Conshohocken Road et un accès immédiat à cinq grands corridors de transport—les autoroutes 76, 476 et 276, ainsi que les routes 202 et 422—le site est logiquement inégalé. Les améliorations d'infrastructure dans la région immédiate renforcent encore l'accessibilité, notamment le projet d'échange de Lafayette Street, qui offrira un nouveau point d'accès à l'autoroute 276, et le projet d'élargissement de Ridge Pike Road, qui améliorera considérablement la circulation et le transport de marchandises. Les utilisateurs se trouvent à une courte distance en voiture de King of Prussia, Plymouth Meeting et du centre-ville de Philadelphie. L'emplacement est également renforcé par sa position dans le sous-marché industriel de l'est du comté de Montgomery, l'un des marchés logistiques les plus compétitifs et les plus demandés de l'État, où l'espace est limité et les opportunités de nouveaux développements sont de plus en plus rares. Il s'agit de l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de Pennsylvanie, où une forte demande des utilisateurs et une offre limitée continuent de stimuler les nouveaux investissements en capital. Autour du site se trouve un mélange dynamique de développements commerciaux, résidentiels et mixtes récents qui soulignent l'évolution rapide de la région. Conshohocken continue d'attirer des investissements corporatifs majeurs, notamment le nouveau siège mondial d'AmerisourceBergen, la tour de bureaux de classe A Seven Tower Bridge, et un nombre croissant de communautés résidentielles haut de gamme telles que Matson Mill, Riverwalk, Madison West Elm et The Birch. Les investissements dans l'hôtellerie ont également augmenté, avec le nouvel hôtel West & Main offrant des hébergements boutique au cœur du centre piétonnier de Conshohocken. De plus, l'infrastructure régionale continue de s'améliorer avec la construction d'une nouvelle gare ferroviaire régionale SEPTA à Conshohocken, et des plans pour un développement résidentiel de 300 unités par Alterra adjacent au nouveau hub de transport. À quelques minutes de là, à King of Prussia, le centre de triage haute technologie de Target et le vaste campus de sciences de la vie Discovery Labs façonnent la prochaine génération d'innovation industrielle et biotechnologique. La région abrite également des présences corporatives majeures comme le siège nord-américain d'IKEA, ainsi que des destinations de shopping et de restauration telles que le King of Prussia Mall et Town Center, qui soutiennent une forte consommation et une demande robuste pour la livraison du dernier kilomètre. Cette propriété offre une opportunité générationnelle pour les investisseurs et les développeurs d'acquérir un site hautement stratégique dans l'un des marchés industriels les plus solides de la région. Avec un excellent accès aux grandes autoroutes, une main-d'œuvre qualifiée à proximité et des investissements continus dans toute la région, le site est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de installations industrielles modernes et bien situées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-07

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Le 4035 Via Oro Avenue à Long Beach est une propriété industrielle de 32 103 pieds carrés occupée par un seul locataire, située sur un terrain de 1,96 acre. Construite en 1997 et rénovée en 2017, la propriété est zonée PD-26(1), ce qui permet une variété d'usages industriels dans un environnement de parc d'affaires planifié. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Long Beach, au croisement de deux autoroutes principales, offrant un excellent accès aux ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'à l'ensemble du bassin de Los Angeles et au comté d'Orange. Ces caractéristiques en font un site idéal pour les entreprises impliquées dans la fabrication avancée, la recherche et le développement, ou le commerce international.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

San Diego Terrain à vendre - Sorrento Mesa

Avec une voie claire vers le développement grâce au zonage "de plein droit", The Mesa offre une opportunité de développer des maisons en rangée et/ou des logements multifamiliaux dans l'un des principaux districts de sciences de la vie et de technologie du comté. Cette propriété de 7,75 acres se trouve à quelques pas de Google, Meta, Qualcomm, Dexcom et Helogic, avec plus de 8,5 millions de pieds carrés d'espace dédié aux sciences de la vie, stimulant la demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Framingham Bureau à vendre - Framingham/Natick

11 Pleasant Street Connector, Framingham, est un immeuble de bureaux boutique de première classe, entièrement rénové, unique en son genre dans la région de Metrowest. Situé à l'intersection de la Route 9 et de la Mass Pike, la propriété se trouve à proximité du complexe corporatif 9/90, du parc de bureaux Sanofi et de Bose. L'ensemble du bâtiment de 25 200 pieds carrés est maintenant disponible à la vente ou à la location pour une large gamme d'utilisateurs-propriétaires : entreprises cherchant un siège social principal ou régional, groupes médicaux et hôpitaux satellites, entreprises de laboratoires et de biotechnologie, et bien d'autres usages. Cette propriété de trois étages présente un design impressionnant avec une façade en verre et un intérieur entièrement repensé, comprenant un magnifique hall d'atrium avec un annuaire électronique, des suites aménageables sur mesure avec des fenêtres exceptionnelles, ainsi que de nouvelles salles de bain accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la propriété dispose d'un tout nouveau stationnement avec un aménagement paysager complet. Les améliorations d'infrastructure incluent un nouveau toit et des systèmes mécaniques modernes, notamment le système de CVC, l'électricité et la plomberie. Parmi les nombreuses touches modernes, on trouve des panneaux de signalisation de porte iPad à l'extérieur de chaque suite et une station de recharge pour véhicules électriques prévue sur place. 11 Pleasant Street Connector propose désormais des visites privées exclusives sur réservation.

Date de mise en marché :

2025-10-09

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux subdivisions distinctes, fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield couvre une superficie de 18 182,11 pieds carrés et est améliorée par un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux offrant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un vaste stationnement asphalté. La parcelle contiguë restante, non aménagée, comprend 19 716,57 pieds carrés avec une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acre. La façade du bâtiment est en brique, impeccablement entretenue et en excellent état, avec un minimum d'entretien différé. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète en 2013, qui a modernisé l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bain et les revêtements de sol. L'intérieur est impeccable et conçu pour le travail technologique, avec un espace ouvert et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux, des salles de réunion et des espaces de travail au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé, et il est encore bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour un acheteur potentiel. Le bâtiment peut être livré vide, mais le locataire actuel aura besoin de temps pour déménager ses opérations. L'utilité globale de la propriété semble être particulièrement adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, ce qui correspond à l'objectif pour lequel elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état, avec un toit bien dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les besoins actuels en matière de services et de distribution au détail.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Northborough Terrain à vendre - The Boroughs

Terrain industriel plat avec drainage, gaz, eau et égout raccordés à la propriété. Cour pour entrepreneur autorisée avec un permis spécial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19