500 Life Science Properties à vendre à USA

910 KCK Way

Cedar Hill, TX 75104

• Life Science
• Industriel à vendre
• 2 976 603 $ CAD
• 9 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Réception

Cedar Hill Industriel à vendre - Southwest Dallas

*Le prix de vente est négociable* Entrepôt industriel de +/- 9 000 pi² avec 12 places de stationnement et environ 1,20 acre de terrain. Une parcelle de terrain adjacente est incluse dans la vente et disponible pour l'expansion de l'entreprise. La propriété est zonée industrielle et dispose d'un accès complet aux services publics. Le bâtiment a été rénové en 2024 et comprend plusieurs caractéristiques, notamment : câblage R6 pour le réseau informatique et téléphonique, système de caméras de sécurité, grands stores à lamelles dans les bureaux, luminaires LED dans tout le bureau et l'entrepôt pour une énergie verte. L'espace bureau comprend 4 grands bureaux avec des pièces de 12x12, une grande salle de conférence (table incluse), une aire de repos, une fenêtre de vue pour le gestionnaire de bureau donnant sur l'entrepôt, ainsi que deux salles de bain. L'entrepôt dispose d'une porte basculante de 8' de large x 10' de haut avec quai de chargement et entrée séparée pour le quai, ainsi qu'une salle de bain pour l'atelier. Les étagères dans l'entrepôt sont incluses dans la vente. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Dallas, avec un accès facile grâce à la route de desserte depuis l'autoroute 67. Enseigne monumentale avec vue sur la rue.

Coordonnées pour la location:

Mote & Associates

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-31

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The Conrad Pearson Clinic - 1325 Wolf Park Dr

Germantown, TN 38138

• Life Science
• Bureau à vendre
• 39 688 041 $ CAD
• 33 777 pi²

Germantown Bureau à vendre - East

Baux à Long Terme avec Croissance Annuelle Les deux baux incluent des augmentations annuelles des loyers tout au long de la durée. Structure de Bail Triple Net Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, avec la possibilité de récupérer les frais de gestion et du personnel opérationnel. Construction Conçue sur Mesure Conçue et construite par la clinique Conrad Pearson pour répondre à leurs besoins spécifiques tout en offrant une connexion fluide entre leurs pratiques cliniques et chirurgicales. Croissance Significative dans la Spécialité Urologique Augmentation de l'incidence du cancer de la prostate et d'autres problèmes urologiques avec le vieillissement de la population, qui devrait doubler au cours des 25 prochaines années. Taux de croissance annuel composé projeté de 10,33 % jusqu'en 2030. Industrie Médicale Majeure à Memphis, Tennessee Les institutions principales incluent : - St. Jude Children's Research Hospital - Methodist Le Bonheur Healthcare - Baptist Memorial Health Care Ces systèmes créent une main-d'œuvre importante dans le domaine de la santé, des volumes élevés de patients, des opportunités de recherche clinique et une demande pour des services et fournisseurs de soins de santé. Les secteurs des soins de santé et des sciences de la vie dans la région de Memphis constituent l'un des plus grands regroupements industriels de la région, avec 88 725 employés, représentant 13 % de la main-d'œuvre régionale. Forte Demande de Patients + Faibles Coûts d'Exploitation = Environnement Idéal pour Réussir La région du Mid-South est connue comme le centre de la "ceinture des maladies chroniques", ce qui contribue à une demande significative en soins de santé. La grande base de population régionale et l'accès limité aux soins dans les zones rurales entraînent des volumes élevés de patients. L'absence d'impôt sur le revenu au niveau de l'État, un taux d'imposition des entreprises compétitif et un coût de la vie inférieur de 12 % à la moyenne nationale des États-Unis offrent un environnement à faible coût pour les entreprises et les employés du secteur de la santé.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Industrial, Office, $262.00 PSF - 1376 N 4th St

San Jose, CA 95112

• Life Science
• Flex à vendre
• 4 959 588 $ CAD
• 13 338 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Réception

San Jose Flex à vendre - North San Jose

Entrepôt, bâtiment industriel léger et bureaux de 15 052 pieds carrés offrant une utilisation flexible. Actuellement configuré avec un mélange d'espaces de bureaux et industriels, avec la possibilité de convertir en entrepôt/industriel léger prédominant selon les besoins du propriétaire. Situé à quelques minutes de l'aéroport SJC. Électricité triphasée avec 800 AMPÈRES (à confirmer par l'acheteur). Porte arrière à enroulement offrant un accès pratique à la partie entrepôt du bâtiment, permettant un chargement et déchargement efficace. Accès facile aux principales autoroutes, y compris la 101, la 880 et la 87.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

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7355 Prairie Falcon Rd

Las Vegas, NV 89128

• Life Science
• Bureau à vendre
• 4 022 666 $ CAD
• 8 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

MDL Group est fier de présenter le 7355 Prairie Falcon Road, un bâtiment de bureaux/médical de ±8 600 pieds carrés situé dans le sous-marché très recherché du nord-ouest de Las Vegas. Cette propriété bien entretenue offre une disposition fonctionnelle et flexible adaptée à une variété d'utilisateurs professionnels ou médicaux, alliant praticité et cadre professionnel dans un parc d'affaires. Le bâtiment est implanté sur un terrain de ±0,75 acre, offrant un stationnement abondant et une accessibilité optimale pour les employés et les clients. Historiquement utilisé pour des activités médicales et de laboratoire, le bien est parfaitement adapté à une occupation continue dans le domaine de la santé ou à des configurations de bureaux traditionnels. Sa localisation stratégique près de l'US-95, de Summerlin et des principaux commerces et restaurants renforce son accessibilité et son attrait. Construit dans une optique de durabilité à long terme, le bâtiment représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif de bureau centralisé dans un marché stable et en croissance. Le nord-ouest de Las Vegas offre un emplacement commercial solide au sein d'un corridor bien établi et en expansion. La région bénéficie de sa proximité avec Summerlin, offrant un accès à des commerces, restaurants et commodités de style de vie haut de gamme, y compris le centre Downtown Summerlin. Avec des acteurs clés du secteur médical comme l'hôpital MountainView et entouré de communautés résidentielles denses, la région soutient une demande constante pour les utilisateurs de bureaux et de services médicaux. Grâce à un accès pratique à l'US-95, au boulevard Lake Mead et à Buffalo Drive, l'emplacement offre une excellente connectivité dans toute la vallée de Las Vegas, en faisant un lieu idéal pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Date de mise en marché :

2026-03-30

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19 Davis Dr

Belmont, CA 94002

• Life Science
• Bureau à vendre
• 17 717 876 $ CAD
• 24 000 pi²

Belmont Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

Le 19 Davis Drive représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de bureaux et de recherche et développement de ±24 000 pieds carrés dans le sous-marché florissant de Belmont. Situé sur un site en hauteur offrant des vues panoramiques sur la région de la baie, ce bien combine un aménagement intérieur haut de gamme de classe A avec une infrastructure robuste, le rendant adapté à une large gamme d'utilisations technologiques, de recherche et de bureaux. Le bâtiment propose une disposition flexible comprenant un grand espace de travail ouvert, une salle de conseil, six salles de conférence, douze bureaux privés, ainsi que des espaces spécialisés tels qu'une salle de serveurs dédiée, une salle réseau et un espace laboratoire avec climatisation 24 heures sur 24. La propriété est équipée de 800 ampères, 220 volts, et d'une alimentation triphasée, répondant aux exigences opérationnelles avancées. Les commodités supplémentaires incluent une cuisine complète, un espace de pause, deux salles de bain, deux douches, et un grand patio extérieur. Une signalisation monumentale améliore la visibilité, tandis qu'un stationnement abondant avec un ratio de 3,5/1 000 garantit la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé à seulement deux minutes des autoroutes 280 et 92, et à cinq minutes de l'autoroute 101, le site offre une excellente connectivité régionale aux principaux pôles d'affaires de la région de la baie. Cet actif offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une rare opportunité de sécuriser une installation bien aménagée dans un emplacement hautement accessible et recherché.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-03-26

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3199 Lapeer Rd

Auburn Hills, MI 48326

• Life Science
• Industriel à vendre
• 9 851 139 $ CAD
• 46 854 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Auburn Hills Industriel à vendre - Pontiac

Le 3199 Lapeer Road propose une installation industrielle de 46 854 pieds carrés à Auburn Hills, Michigan, conçue pour les opérations de fabrication et de distribution. La propriété comprend 4 854 pieds carrés d'espace de bureau et offre des hauteurs libres allant de 19’7” à 26’6”, fournissant un espace vertical généreux pour la production et le stockage. Deux portes de plain-pied (12’ x 14’ et 16’ x 20’) facilitent le chargement et le déchargement efficaces, tandis qu'une capacité électrique élevée de 3 600 ampères à 480 volts et un système de conduits électriques rendent le bâtiment idéal pour des opérations nécessitant une forte consommation d'énergie. Situé sur un terrain de 9,51 acres, le site offre un espace pour une éventuelle expansion et se positionne comme une installation de premier ordre dans un emplacement hautement accessible. Des rénovations récentes en 2026 ont modernisé la propriété, garantissant une préparation opérationnelle pour les utilisateurs de fabrication avancée. L'emplacement de la propriété le long de Lapeer Road offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'I-75, ainsi qu'une proximité avec les principaux pôles automobiles et industriels du sud-est du Michigan. Offert à 6 950 000 $ (148,33 $ par pied carré), cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un actif industriel à haute capacité et bien situé.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

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9170-9190 Camino Santa Fe

San Diego, CA 92121

• Life Science
• Flex à vendre
• 16 134 890 $ CAD
• 28 458 pi²

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

Cette propriété industrielle/flexible de ±28 458 pieds carrés située dans le sous-marché de Miramar/Sorrento Mesa offre une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de San Diego. Implantée sur un terrain de ±3,09 acres, la propriété combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec des améliorations de bureaux de haute qualité, offrant une flexibilité pour divers usages, notamment la technologie, les sciences de la vie et la fabrication légère. Le bâtiment dispose de 3 à 4 portes de chargement au niveau du sol, de hauteurs libres d'environ 16 à 18 pieds, et d'une capacité électrique élevée de ±2 000 ampères avec intégration solaire. Les récentes améliorations incluent de nouvelles fenêtres, des vitrages de façade et une aire de patio extérieure, optimisant à la fois l'efficacité opérationnelle et l'expérience des employés. La propriété est facilement divisible en 2 ou 3 unités, permettant une évolutivité pour une croissance future ou des configurations multi-locataires. Située à proximité des principaux corridors de transport, notamment l'I-805 et l'I-5, le site offre une excellente connectivité régionale. La zone environnante de Sorrento Mesa est un pôle florissant pour les entreprises de technologie, de biotechnologie et de recherche, garantissant une base d'emploi solide et une demande à long terme pour des espaces industriels/flexibles de qualité.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

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4014 Market St

Philadelphia, PA 19104

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 1 240 251 $ CAD
• 4 862 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - University City

Propriété à usage mixte méticuleusement entretenue au cœur de University City. Le 4014 Market Street comprend trois unités, dont un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels à l'étage. Les unités du deuxième et du troisième étage offrent chacune une disposition de deux chambres et une salle de bain, et ont été soigneusement rénovées et bien entretenues. Située le long du corridor en pleine évolution de Market Street, la propriété se trouve dans l'une des zones de développement les plus dynamiques de Philadelphie, entourée d'investissements continus dans des projets à usage mixte, résidentiels et scientifiques liés aux universités, hôpitaux et institutions de recherche à proximité. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien entretenu dans un corridor à forte croissance. Annonce présentée par : Marie Collins mariesellsphiladelphia@gmail.com 267-266-3721

Coordonnées pour la location:

JG Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-25

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1161 California Ave

Corona, CA 92881

• Life Science
• Industriel à vendre
• 13 826 860 $ CAD
• 30 484 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Corona Industriel à vendre - Corona/Eastvale

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 1161 California Avenue à Corona, Californie. Cette offre, totalisant 30 484 pieds carrés sur un terrain de 1,48 acre, représente une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire de sécuriser une installation industrielle de premier plan comprenant environ 6 500 pieds carrés d'espace de laboratoire approuvé par la FDA et 2 166 pieds carrés supplémentaires de bureaux, offrant une fonctionnalité immédiate pour des opérations hautement réglementées. La propriété est bien équipée avec trois quais de chargement surélevés, trois portes au niveau du sol, une hauteur libre de 23 pieds et une alimentation électrique de 800 ampères en 277/480 volts (à vérifier), soutenant une large gamme d'utilisations, y compris la distribution, la fabrication et la recherche et développement. Le site est également amélioré par une grande cour clôturée et 62 places de stationnement sur place, offrant une flexibilité pour les employés et les besoins opérationnels. Stratégiquement situé avec un excellent accès aux autoroutes, la propriété offre une connectivité régionale solide, en faisant une solution idéale pour les utilisateurs recherchant une installation essentielle dans un emplacement industriel hautement fonctionnel et accessible.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-24

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62-Key Hospitality Asset | Sonesta Essential - 20 Southland Dr

Fairmont, WV 26554

• Life Science
• Services hôteliers à vendre
• 6 378 435 $ CAD
• 28 000 pi²

• Centre de conditionnement physique

Fairmont Services hôteliers à vendre

Cette opportunité d'investissement dans l'hôtellerie située au 20 Southland Drive à White Hall, WV, propose un hôtel Sonesta Essential d'une superficie totale d'environ 27 293 (+/-) pieds carrés avec 62 chambres. La propriété comprend une salle de petit-déjeuner, une salle de fitness et un grand stationnement pour accueillir les clients. Idéalement situé à côté de Middletown Commons et à seulement 0,5 mile de la sortie 132 de l'I-79, l'hôtel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique dans une région en pleine croissance du comté de Marion—ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné et de marque. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS • Construit en 2012 • Superficie brute totale de 27 293 (+/-) pieds carrés • 9 383 (+/-) pieds carrés au premier niveau • 8 955 (+/-) pieds carrés aux deuxième et troisième niveaux • 62 chambres (incluant micro-ondes et mini-réfrigérateur) • Répartition des chambres : 17 simples, 30 doubles et 15 suites • Salle de fitness • Salle de petit-déjeuner • Hall d'entrée et zones de réception • Centre d'affaires/salle de conférence • Bureaux du personnel/salle de repos • Buanderie pour les clients • Ascenseur • Portes automatiques coulissantes à l'entrée principale • Stationnement pavé avec 72 espaces • Entrée couverte pour véhicules (Porte Cochère) ATTRACTIVITÉ DU SITE • Situé à côté de Middletown Commons et du campus technologique de l'I-79, qui abrite ISR, NASA, le siège national de la lutte contre la criminalité en col blanc, le complexe de bureaux Alan Mollohan et plusieurs entreprises nationales et internationales de recherche et développement • Améliorations significatives apportées à Middletown Commons au cours des dernières années, totalisant plus de 50 millions de dollars, augmentant l'attractivité et l'attrait de l'emplacement immédiat • À 0,5 mile de la sortie 132 de l'I-79 • L'I-79 offre un accès facile vers le nord et le sud, avec une connexion au nord vers l'I-68 et le Pennsylvania Turnpike • À 1,5 mile au nord de l'aéroport de Fairmont • À 10 miles au sud de l'aéroport du comté de Harrison-Marion

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-24

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High Pointe Business Center - 8022 Southpark Cir

Littleton, CO 80120

• Life Science
• Flex à vendre
• 15 024 758 $ CAD
• 42 380 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Littleton Flex à vendre - Southwest Denver

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE! Découvrez cette propriété exceptionnelle de 42 266 pieds carrés de type flex, située sur un vaste terrain de 3,92 acres dans le très prisé parc d'affaires Southpark. Stratégiquement positionné avec un accès direct à la C-470 et à l'US-85 (Santa Fe Drive), le bâtiment offre une connectivité remarquable à la région métropolitaine de Denver et aux principales routes de transport—idéal pour les opérations dans les secteurs de la défense, de la technologie, de la fabrication et des sciences de la vie. La propriété bénéficie d'un portefeuille de locataires stable et diversifié, composé de trois occupants établis et solvables : - AimLock (Suite 100) – Une entreprise de pointe spécialisée dans la technologie de défense et d'armement, occupant un espace comprenant une SCIF (Sensitive Compartmented Information Facility), parfaitement adapté pour la recherche et la production classifiées ou à haute sécurité. - Eaton Corporation (Suite 300) – Une entreprise Fortune 200, leader mondial en gestion de l'énergie et solutions électriques, offrant une stabilité d'ancrage et une qualité d'investissement de premier ordre. - AJNA Biosciences (Suite 500) – Une entreprise innovante en biosciences spécialisée dans le développement et la standardisation de médicaments botaniques, avec un laboratoire ultramoderne conforme aux normes de la FDA pour la recherche, les tests et la production réglementés. Construit avec un design flex de haute qualité, ce bâtiment de plain-pied offre des configurations polyvalentes bureau/entrepôt, un stationnement généreux (environ 2,6/1 000 pieds carrés), des finitions professionnelles et des vues sur les montagnes qui augmentent l'attrait pour les employés dans ce sous-marché en pleine croissance au sud-ouest. Points clés : - Entièrement loué à des locataires spécialisés et essentiels dans les secteurs de la défense/technologie, de l'électricité/énergie et des sciences de la vie réglementées par la FDA - Améliorations spécialisées rares : SCIF et laboratoire FDA — coûteux et long à reproduire - Emplacement stratégique dans un parc d'affaires mature avec peu d'opportunités de développement à proximité - Excellent potentiel de valorisation grâce à des baux à long terme, la fidélisation des locataires et la croissance future du marché Cet actif clé en main, générateur de revenus, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables dans un emplacement premium à proximité de Denver, avec des barrières intégrées à l'entrée pour les utilisateurs spécialisés.

Coordonnées pour la location:

Goodman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-24

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504 W Memorial Dr

Dallas, GA 30132

• Life Science
• Bureau à vendre
• 2 197 017 $ CAD
• 16 772 pi²

Dallas Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Aménagement médical existant : salles d'examen, salles de procédure, salle d'attente, espace de laboratoire. Idéal pour les pratiques médicales, dentaires, de bien-être, de thérapie, spécialisées ou pour un usage général de bureau. Adjacent au Paulding Center Nursing & Rehab, ce bien est particulièrement adapté à la médecine gériatrique et à la thérapie physique. Visibilité de premier ordre le long de W. Memorial Dr., avec un fort flux de circulation. Stationnement privé en abondance et accès facile pour les patients. Desservi par un ascenseur. Plan d'étage flexible convenant à une occupation multi-locataires ou à un seul utilisateur. Situé à quelques minutes du centre-ville de Dallas et des installations du comté. Implanté dans le comté de Paulding en pleine croissance, un marché avec une forte demande en soins de santé. À distance de marche du complexe gouvernemental Watson du comté de Paulding, des bureaux du conseil des commissaires du comté de Paulding et de la cour supérieure du comté de Paulding. À moins d'un (1) mile de l'hôtel de ville de Dallas et du campus Paulding de Georgia Highlands College, situé au centre-ville de Dallas. À environ 5,4 miles du Wellstar Paulding Medical Center, primé.

Coordonnées pour la location:

McWhirter Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Medical Center of West Haven - 385 Main St

West Haven, CT 06516

• Life Science
• Bureau à vendre
• 1 311 123 $ CAD
• 10 272 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

West Haven Bureau à vendre

10 272 +/-pi2 à deux étages, Brick Medical Office Building sur .25 +/- acres avec ascenseur, gaz, eau municipale et égout dans la zone du centre-ville de CBD. 20 places de stationnement pour voitures qui jouxtent le stationnement municipal supplémentaire et le stationnement sur rue. Situé en face de West Haven Green, à distance de marche de l'hôtel de ville, des magasins, des restaurants, du bureau de poste, des banques, des lignes d'autobus. À proximité de la gare West Haven et des plages. Les locataires actuels occupent environ 41 % de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Alpha Capital Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-03

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RV Engineering | Design | R&D Testing Campus - 58640 IN-15

Goshen, IN 46528

• Life Science
• Flex à vendre
• 1 630 045 $ CAD
• 2 799 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire

Goshen Flex à vendre - Outlying Elkhart County

Quatre bâtiments situés sur un magnifique campus totalisant 22 035 pieds carrés sur un terrain de 3,22 acres. - Bâtiment de bureaux de 3 194 pieds carrés avec une belle façade en pierre. Grande chambre forte accessible à pied. Plan d'étage à concept ouvert. Sous-sol complet avec salle de repos et salle d'archives en béton pour le stockage à long terme. Longue histoire de tests de conformité pour véhicules récréatifs et de développement de produits. - Installation principale de conformité/sécurité/tests de 13 916 pieds carrés, comprenant de beaux bureaux sur deux étages, des espaces de réunion confortables, un laboratoire de tests avec une chambre environnementale spécialisée et une porte extérieure de 16 pieds. - Bâtiment de laboratoire de tests indépendant de 2 578 pieds carrés, équipé d'une chambre de contrôle de température et d'humidité, utilisé auparavant pour des tests de dégagement de gaz. - Bâtiment de stockage sec non chauffé de 1 980 pieds carrés avec une hauteur de rive de 14 pieds.

Coordonnées pour la location:

Robert James Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Former Thomasville Furniture - 5511 E 3rd Ave

Spokane Valley, WA 99212

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 4 890 134 $ CAD
• 11 970 pi²

Spokane Valley Commerce de détail à vendre - Valley

Cette installation commerciale spécialisée est actuellement aménagée pour des opérations médicales et pharmaceutiques, incluant un environnement de salle blanche stérile conçu pour la préparation et la fabrication de médicaments spécialisés. La propriété offre une occasion rare d'acquérir ou de louer une installation de soins de santé hautement améliorée, avec une infrastructure adaptée à une pharmacie spécialisée, un laboratoire médical, des services d'infusion ou d'autres utilisations réglementées dans le domaine des sciences de la vie.

Coordonnées pour la location:

Hawkins Edwards, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Prime Goleta tech corridor flex building - 6780 Cortona Dr

Goleta, CA 93117

• Life Science
• Industriel à vendre
• 6 024 078 $ CAD
• 11 792 pi²

Goleta Industriel à vendre - Santa Barbara Airport

Bâtiment de haute qualité pour bureaux/industriel/R&D situé sur un grand terrain d'angle au cœur du corridor technologique de Goleta. Ce bâtiment a été bien entretenu (toiture et système de climatisation récents) et offre un mélange de bureaux privés, une grande salle de conférence, une grande salle de repos, un laboratoire de R&D, un entrepôt ouvert avec porte roulante, climatisation partout, alimentation électrique en triphasé, fenêtres sur tout le bâtiment, espace patio, entièrement connecté en réseau, gicleurs anti-incendie, zones extérieures pour équipements/stockage, stationnement 3/1000, le tout sur un terrain de 1,24 acre. Opportunité rare pour un investisseur ou un propriétaire-occupant d'acquérir un bâtiment flexible et de grande visibilité. Actuellement, la propriété est louée à deux locataires du secteur technologique avec des baux expirant cet été. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels et contacter l'agent inscripteur pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Former Exxon Headquarters (Vacant) - 800 Bell St

Houston, TX 77002

• Life Science
• Bureau à vendre
• 56 697 202 $ CAD
• 1 314 350 pi²

• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant

Houston Bureau à vendre - CBD

Situé fièrement au 800 Bell Street, en plein cœur du centre-ville, ce gratte-ciel emblématique possède une riche histoire remontant à son achèvement en 1963. Autrefois connu sous le nom de Humble Building, puis de ExxonMobil Building, le 800 Bell a été témoin de l'évolution de l'industrie énergétique, jouant un rôle central dans l'ascension de Houston en tant qu'épicentre du pétrole et du commerce. Conçu par la réputée firme d'architectes Lloyd Jones Brewer and Associates, l'architecture moderniste du bâtiment et ses caractéristiques distinctives, comme ses renforts en X, en ont fait un symbole intemporel dans le paysage urbain de la ville. Plongez dans l’histoire de l’opulence en découvrant le ExxonMobil Building, ancien siège du prestigieux Petroleum Club. Ce club exclusif était le cœur battant du leadership industriel, un lieu où les connexions se créaient et où les destins se dessinaient sur fond de l’industrie énergétique de Houston. En explorant le potentiel de cette propriété, imaginez l’héritage inscrit dans ses murs – le 800 Bell, autrefois le bâtiment le plus grandiose à l’ouest du fleuve Mississippi, témoigne des liens historiques de Houston avec le secteur énergétique. Aujourd’hui, il vous invite à faire partie de son récit vivant. Au-delà de l’acier et du verre, ce bâtiment est une toile qui attend les coups de pinceau de votre vision, vous invitant à écrire le prochain chapitre de son histoire. Saisissez l’opportunité de devenir une partie de l’histoire et de faire de cette adresse emblématique la vôtre. Notes sur l’état : Certaines photos sont des rendus. Le bâtiment est vacant depuis plus de dix ans. Il s’agit d’une vente en l’état, sans garantie sur les conditions. Notez qu’il est courant que de nombreux bâtiments d’un certain âge contiennent des substances nocives, y compris du plomb et des toxines, nécessitant une décontamination.

Coordonnées pour la location:

Lumicre, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Turn Key Office Space - Heavy Power-4.3 acres - 2450 Marion Rd SE

Rochester, MN 55904

• Life Science
• Bureau à vendre
• 3 543 575 $ CAD
• 70 050 pi²

Rochester Bureau à vendre - East Rochester

Situé au 2450 Marion Road SE à Rochester, MN, cet immeuble de bureaux bien entretenu de trois étages offre une opportunité polyvalente pour une grande variété d'utilisateurs. Implanté sur un terrain d'environ 4,3 acres, la propriété dispose d'un vaste stationnement offrant une capacité suffisante pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment est doté d'une infrastructure électrique importante, incluant 1600 ampères de puissance triphasée à 480 volts - idéal pour des usages industriels, médicaux ou technologiques spécialisés. L'intérieur comprend des salles blanches, ce qui le rend particulièrement adapté aux opérations de recherche, médicales ou de fabrication de précision. La disposition est flexible et peut être facilement divisée pour accueillir plusieurs locataires, offrant un fort potentiel pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant des revenus multi-locataires. Caractéristiques principales : + Immeuble de bureaux de trois étages + Terrain de 4,3 acres + Grand stationnement sur place + 1 600 ampères, puissance triphasée (480V) + Espaces de bureaux existants incluant deux salles blanches + Disposition flexible pour un usage multi-locataires

Coordonnées pour la location:

Paramark

Date de mise en marché :

2026-03-20

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8928 Us-70 Hwy W

Clayton, NC 27520

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 1 105 595 $ CAD
• 2 400 pi²
• 1 Unité

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

Condo Commercial de Vente au Détail – Corridor en Forte Croissance à Clayton Positionnez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Clayton. Ce condo commercial situé au 8928 US-70 Hwy W offre une occasion rare de posséder un espace flexible dans une zone à fort trafic et à forte demande. Anciennement exploité comme salle de sport, l'unité dispose d'un aménagement spacieux et ouvert, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages, notamment le fitness, les services médicaux, le commerce de détail, les salles d'exposition ou les entreprises de services. Le plan d'étage ouvert permet une personnalisation facile pour répondre à vos besoins spécifiques. Ce site est entouré de moteurs de croissance significatifs, y compris plusieurs développements biotechnologiques et industriels qui apportent des emplois et une expansion économique à la région. De plus, de nombreuses nouvelles communautés résidentielles sont en cours de construction à proximité, créant une base de clientèle solide et en expansion. Situé le long de l'US-70, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

MKM Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20

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11 Executive dr

Hawthorn Woods, IL 60047

• Life Science
• Terrain à vendre
• 545 711 $ CAD
• Lot de 1,29 AC

Hawthorn Woods Terrain à vendre - Central Northwest

Le 11 Executive Drive offre aux investisseurs et développeurs une occasion unique d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans le marché florissant de Hawthorn Woods. En tant que dernier lot disponible dans le parc d'affaires de Hawthorn Woods, ce site de 1,29 acre est idéalement situé pour répondre à la forte demande d'espaces de bureaux professionnels et médicaux. La propriété bénéficie d'une grande visibilité grâce à un trafic élevé, de solides données démographiques locales et d'un accès pratique aux principales routes régionales, garantissant une viabilité à long terme pour divers usages commerciaux. Avec un zonage qui permet des usages liés aux bureaux, à la recherche et au développement, le site est parfaitement adapté à une gamme de projets sur mesure. Entouré d'entreprises établies et de communautés résidentielles, le terrain offre un environnement stable propice à une croissance future. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les développeurs souhaitant tirer parti de la disponibilité limitée de terrains dans un corridor à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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931 Arlington St

Ada, OK 74820

• Life Science
• Bureau à vendre
• 1 414 595 $ CAD
• 7 235 pi²

• Bio-tech/Laboratoire
• Réception

Ada Bureau à vendre

Immeuble Impressionnant à Locataires Multiples pour Usage Médical/Bureau dans un Emplacement de Choix. Cet immeuble médical/bureau bien entretenu et polyvalent représente une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans une zone très prisée, à proximité de Walgreens et de l'Université East Central. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en trois espaces locatifs : Suite de Cabinet Dentaire (Occupée jusqu'en mai 2026) : Entièrement équipée et soigneusement conçue, cette suite comprend 6 salles d'opération, une salle dédiée aux radiographies dentaires, 2 bureaux privés, une grande réception, une salle de dossiers et une salle de pause. Ancien Bureau de Soins à Domicile (~2 000 pi²) : Aménagement fonctionnel incluant 8 bureaux privés, une salle de bain et un espace de rangement—idéal pour un usage médical, administratif ou professionnel. Espace Locatif Supplémentaire (~1 400 pi²) : Actuellement occupé avec un bail mensuel, offrant une flexibilité pour une future occupation ou un usage par le propriétaire. Une aire commune partagée offre des sièges supplémentaires pour les locataires et les visiteurs. Le sous-sol complet, non inclus dans la superficie enregistrée par le comté, ajoute une valeur supplémentaire. Une partie est aménagée et actuellement louée à un laboratoire dentaire, tandis qu'une autre partie est aménagée pour le stockage de dossiers. Stationnement à l'avant et à l'arrière pour un accès pratique. Emplacement très visible dans un corridor commercial recherché. La vente concerne uniquement le bâtiment et n'inclut pas les entreprises. Nouvelle toiture TPO en 2025.

Coordonnées pour la location:

Gray Real Estate Elite, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Caliber Collision - 3207 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94705

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 7 299 765 $ CAD
• 17 104 pi²

Berkeley Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Le Caliber Collision proposé ici est situé au 3207 Shattuck Avenue à Berkeley et au 6618 Shattuck Avenue à Oakland. La propriété comprend un bâtiment industriel en maçonnerie d’un étage, construit entre 1916 et 1929, et largement rénové au fil du temps. Le toit en pente recouvert de bardeaux d’asphalte a été remplacé en 2019. Le bâtiment offre un accès direct depuis Shattuck Avenue grâce à trois grandes portes roulantes, assurant une excellente fonctionnalité opérationnelle et une visibilité optimale le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Berkeley. La propriété est entièrement louée à Caliber Collision dans le cadre d’un bail triple net (NNN) de 15 ans, avec environ 10 ans de durée initiale restante. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et lors de deux options de prolongation supplémentaires de cinq ans, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l’inflation. Fondée en 1997, Caliber Collision exploite plus de 1 800 sites dans 41 États et est l’un des principaux fournisseurs de services de réparation de carrosserie aux États-Unis. En 2025, l’entreprise a déposé une demande d’introduction en bourse pour soutenir sa croissance et son expansion continue, renforçant ainsi la trajectoire à long terme de l’entreprise. L’investissement est également renforcé par un taux de location en place de 15 $ par pied carré, inférieur aux loyers du marché pour des propriétés industrielles comparables dans ce sous-marché très contraint de l’East Bay. Cette position offre aux investisseurs une solide protection contre les risques et un potentiel futur de réajustement des loyers au marché. Située sur un terrain de 17 630 pieds carrés, la propriété de Berkeley offre une valeur foncière intrinsèque significative. Avec des transactions récentes de terrains à Berkeley dépassant 500 $ par pied carré, le site présente une opportunité de réaménagement à long terme convaincante. La proximité de la propriété, à environ 0,25 mile de la station BART de Berkeley, la place dans les paramètres de développement axés sur le transport en commun conformes aux directives SB-79, permettant des densités allant jusqu’à 120 unités par acre et des hauteurs allant jusqu’à 70 pieds (sous réserve de vérification par l’acheteur). Cela crée une stratégie de sortie claire et précieuse à l’expiration du bail. L’emplacement de Berkeley bénéficie de sa position stratégique le long de Shattuck Avenue, l’une des principales artères de la ville. Berkeley est mondialement reconnue comme le siège de l’Université de Californie, Berkeley—l’une des principales universités publiques de recherche au monde. La présence de l’UC Berkeley crée une économie locale résiliente et axée sur l’innovation, soutenue par une population constante d’étudiants, de professeurs, de chercheurs et d’institutions affiliées. Le marché environnant est également renforcé par une concentration d’entreprises technologiques, biotechnologiques et de recherche dans toute la région de l’East Bay. Cette offre donne aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif clé dans la région de la baie avec des revenus durables, une croissance contractuelle des loyers, des responsabilités de gestion limitées et une valeur intrinsèque à long terme substantielle dans l’un des marchés les plus contraints en termes d’offre du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16

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6131 Shallowford Rd

Chattanooga, TN 37421

• Life Science
• Bureau/médical à vendre
• 524 449 $ CAD
• 1 860 pi²
• 1 Unité

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

Cet espace de bureau de 1 860 pi² est situé dans le complexe de bureaux en copropriété Shallowford One. L'emplacement est central et facilement accessible depuis tous les points de Chattanooga et les environs. L'espace était auparavant utilisé comme laboratoire médical. Un espace idéal pour un bureau professionnel ou un cabinet médical. Cinq places de stationnement sont disponibles juste devant l'entrée de l'espace, ainsi que deux places de stationnement à l'arrière de l'unité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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60 West Century Parkway - 65 W Century Park Way

South Salt Lake, UT 84115

• Life Science
• Flex à vendre
• 3 756 190 $ CAD
• 18 502 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Réception

South Salt Lake Flex à vendre - Interchange

Usages potentiels : Fabrication, Bureau médical/général, Boissons alcoolisées (industriel/fabrication), Vente/détail, Hôpital pour animaux, Restauration automobile, Boulangerie, Services de réparation commerciale/entrepreneurs, Nettoyage à sec, Fabrication, Garderie

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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