500 Life Science Properties à vendre à USA

Killeen Terrain à vendre - Outlying Bell County

Wolf Tech and Life Science Park est un site de 94,42 acres prêt à être développé, situé au 8388 State Highway 195 à Killeen, Texas. Conçu spécialement pour les fabricants avancés, les opérateurs de la chaîne d'approvisionnement en défense, les fournisseurs aérospatiaux et d'aviation, ainsi que les industries adjacentes aux semi-conducteurs, ce site offre des terrains prêts à l'infrastructure sans la pression des coûts des grandes villes. Le site est disponible à l'achat direct ou pour des transactions sur mesure, permettant aux utilisateurs de choisir entre une seule phase (environ 17 à 21 acres) ou l'ensemble du campus de 94 acres. Les terrains disponibles varient de 25 050 à 148 130 pieds carrés. Le terrain est entièrement subdivisible et zoné UD (University District), offrant la flexibilité nécessaire aux utilisateurs industriels et technologiques en pleine croissance. Main-d'œuvre : L'avantage de Fort Cavazos : L'atout le plus puissant de Killeen pour les fabricants est sa main-d'œuvre. Fort Cavazos, la plus grande installation militaire active des États-Unis, est située à quelques minutes du site, générant un flux continu de membres des forces armées en transition : machinistes, techniciens en électronique, spécialistes en logistique, ingénieurs en maintenance et leaders opérationnels. Ce n'est pas une promesse de développement de main-d'œuvre, mais une source annuelle de talents qui alimente directement le marché du travail de Killeen à un coût salarial bien inférieur à celui d'Austin ou de Dallas-Fort Worth (DFW). Infrastructure conçue pour la production : Le site est desservi par une ligne électrique aérienne de 138 kV avec une capacité d'expansion jusqu'à 345 kV, conçue pour soutenir les opérations de fabrication lourde et intensives en données dès le premier jour. Une conduite d'eau de 12 pouces et une conduite d'égout de 15 pouces sont en place. Le gaz naturel est accessible sur le site. Killeen est desservie par une boucle de fibre optique. Emplacement et logistique : Wolf Tech and Life Science Park est situé à l'intersection de State Highway 195 et Stagecoach Road, à 3 miles de l'Interstate 14 et à 15 miles de l'Interstate 35. Le site offre 2 050 pieds de façade sur State Highway 195 et 920 pieds sur Stagecoach Road. Austin est à 40 miles au sud, Dallas-Fort Worth à 120 miles au nord, et Houston à 145 miles à l'est. Le port de Houston est à 175 miles, l'aéroport régional de Killeen à 3,5 miles, l'aéroport international Austin-Bergstrom à 60 miles, et le terminal intermodal Union Pacific Dallas à 115 miles. Avantage fiscal au Texas : Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu des sociétés ni d'impôt sur le revenu des particuliers. À Wolf Tech, spécifiquement, les taxes sur les services publics (électricité, gaz, eau et eaux usées) sont de 0 %. Le taux combiné nominal de taxe foncière pour toutes les entités fiscales est de 2,00413 %. Cette structure fiscale offre un avantage direct et mesurable par rapport à la Californie, l'Illinois et la plupart des marchés manufacturiers du nord-est, ainsi qu'une amélioration significative par rapport aux environnements opérationnels d'Austin et de DFW. Développement par phases — Entrée adaptée : Le site est configuré en cinq phases de développement, allant de 17 à 21 acres chacune, permettant aux acheteurs d'acquérir exactement la superficie nécessaire à leur expansion actuelle tout en conservant la possibilité de s'étendre dans les phases adjacentes. Des options sur mesure sont disponibles pour les utilisateurs qui préfèrent une installation livrée plutôt qu'une acquisition de terrain. Les prix sont négociables en fonction des besoins du site et des exigences des utilisateurs. Contactez le courtier pour connaître la disponibilité actuelle, les détails des phases et les conditions des projets sur mesure. Utilisateurs idéaux : Wolf Tech and Life Science Park est idéal pour les fabricants avancés en phase de croissance (30 à 150 employés, revenus de 5 à 50 millions de dollars) recherchant 10 à 20 acres ou 25 000 à 75 000 pieds carrés; les opérateurs de la chaîne d'approvisionnement en défense et les entrepreneurs gouvernementaux nécessitant une proximité avec Fort Cavazos et une main-d'œuvre ayant une expérience militaire; les entreprises de fabrication et de maintenance aérospatiales et d'aviation ciblant le corridor aéronautique du centre du Texas; et les fabricants adjacents aux semi-conducteurs dans les composants, matériaux, emballages et outils, qui ont besoin d'un marché de main-d'œuvre techniquement qualifié et rentable en dehors des pôles saturés de semi-conducteurs. Contactez-nous pour les prix. Des visites du site sont disponibles. Les demandes de projets sur mesure sont les bienvenues.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Charlotte Industriel à vendre - University

Le Centre d'Innovation est une propriété de premier choix offrant ±260 000 pieds carrés d'espace polyvalent, ayant auparavant servi de site de fabrication IBM. Situé à proximité de l'Interstate 85 à Charlotte, en Caroline du Nord, le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport et se trouve à côté du University Research Park, une zone dynamique dédiée à la technologie et à l'innovation. Cette installation bien entretenue est idéale pour des sièges sociaux de grande envergure, des activités de recherche et développement, ou des opérations industrielles, avec une infrastructure électrique robuste capable de répondre aux besoins exigeants des entreprises.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

North Kingstown Bureau à vendre - Washington County

(5) unités indépendantes dans le bâtiment. Chaque unité dispose d'une entrée séparée avec hall, cuisine et salles de bain. (1) Entrepôt de fabrication de 17 000 pi². Hauteur de plafond de 21 pieds. Câblage haute capacité. (2) quais de chargement. (1) grande porte d'accès pour véhicules. (2) grands bureaux. (2) unités de 2 000 pi². Bureau/Laboratoire. (2) unités de 4 000 pi². Bureau/Laboratoire. Ascenseur pour personnes handicapées menant à l'unité de 4 000 pi² au 2e étage. L'unité du rez-de-chaussée comprend 4 bureaux et une grande aire ouverte. L'unité du 2e étage comprend 10 grands bureaux. Entrepôt de fabrication en zone franche commerciale internationale.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Installation industrielle de 200 millions de dollars – vendue pour 10 cents par dollar! Un vendeur motivé propose une usine de traitement de premier plan située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $, représentant une occasion rare d'acquérir une installation de 200 millions de dollars à seulement 10¢ par dollar. Située sur environ 7 acres avec plus de 70 000 pieds carrés sous toit, cette propriété industrielle est idéale pour la fabrication lourde ou la distribution. Le site comprend un bureau administratif de 4 500 pieds carrés et dispose de quatre grands bâtiments métalliques, 28 silos de stockage avec plus de 180 000 pieds cubes de capacité, 15 bureaux privés, une salle de laboratoire pour la R&D, une salle de formation, une salle de pause complète avec vestiaire pour les employés, et un bureau de maintenance dédié. La manutention des matériaux et la logistique sont entièrement intégrées, avec un accès direct au chemin de fer Norfolk Southern, trois embranchements ferroviaires offrant plus de 2 000 pieds de rail de mise en scène, et trois chargements ferroviaires et camions entièrement opérationnels. L'installation comprend également un système de pesage pour camions, 28 élévateurs à godets, plus de 20 convoyeurs à vis en état quasi neuf, des cribles vibrants, des convoyeurs à bande, et un système d'air complet pour l'usine. Les services publics disponibles sur le site incluent l'eau, le gaz naturel et l'électricité. Cette propriété convient à une gamme d'utilisations industrielles, y compris le revêtement de produits secs, la fabrication de sable de fracturation ou de ciment, la production d'engrais, les opérations de mélange et d'emballage, et les fonctions de terminal de distribution ferroviaire/camion. CAPACITÉ POTENTIELLE DE PUISSANCE 50 MÉGA WATTS Le vendeur est très motivé et offre des frais de recommandation ou une commission significative aux agents des acheteurs. Pour plus d'informations, visitez https://industrialplantforsale.com

Date de mise en marché :

2025-08-15

Stoughton Flex à vendre - Route 24

L'association de copropriété est composée de 14 unités. Les usages autorisés incluent la fabrication légère, l'entrepôt, les bureaux et la recherche et développement (R&D). Aucun usage sportif n'est permis.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-07

Gaithersburg Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le sujet est un complexe d'appartements de douze unités situé dans un emplacement de choix dans le quartier très prisé de Belmont Heights à Long Beach, Californie. La propriété comprend trois immeubles d'appartements en bois et en stuc de deux étages, construits en 1923 et rénovés à plusieurs reprises. Les bâtiments totalisent une superficie de 7 562 pieds carrés et sont situés sur un terrain rectangulaire de 6 189 pieds carrés, situé à l'angle sud-ouest de East Broadway et Loma Avenue. La propriété offre une excellente répartition des unités, comprenant cinq studios et sept appartements d'une chambre avec une salle de bain, d'une superficie allant jusqu'à environ 650 pieds carrés. Certaines unités disposent de balcons. East Broadway est un corridor de circulation très fréquenté dans toute la ville, avec un mélange de bâtiments commerciaux, de bureaux, de maisons unifamiliales et de petits immeubles d'appartements. Belmont Heights est l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés de la région, attirant une large base de locataires composée de jeunes professionnels, de familles et de résidents de longue date. Le lycée Woodrow Wilson est situé à moins d'un mile au nord-est de la propriété. Le parc municipal Recreation Park, d'une superficie de 229 acres, se trouve à un mile au nord-est et comprend un centre communautaire, deux terrains de golf, un centre de tennis, un étang de pêche et un stade de baseball. Le cœur du quartier branché de Belmont Shore est à moins de trois quarts de mile à l'est. L'université California State University, Long Beach, est située à moins de deux miles au nord-est. La plage municipale, Bluff Park et Belmont Pier se trouvent à un quart de mile au sud. L'aéroport municipal de Long Beach est situé à trois miles au nord et propose des vols directs vers vingt et une villes aux États-Unis ainsi que des vols avec escale vers 400 villes dans le monde. Anduril Industries, une entreprise de technologie de défense de pointe spécialisée dans les applications d'intelligence artificielle, a récemment annoncé un projet de réaménagement de 1 milliard de dollars sur un terrain adjacent à l'aéroport, incluant 750 000 pieds carrés d'espace de bureaux et 435 000 pieds carrés d'espace industriel/de recherche et développement. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d'emplois indirects dans la construction, les services et la chaîne d'approvisionnement. C'est la première mise en vente de la propriété depuis que le propriétaire actuel l'a acquise en 2002. La propriété est entièrement occupée et les appartements sont rarement vacants. Les loyers actuels sont inférieurs au marché et la propriété est uniquement soumise au contrôle des loyers de l'État de Californie. La plupart des locataires occupent les unités sur une base mensuelle. Veuillez consulter le tableau ci-joint pour les indicateurs financiers actuels et projetés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le sujet est un immeuble à usage mixte situé dans un emplacement de choix dans le très prisé quartier de Belmont Heights à Long Beach, Californie. La propriété comprend un bâtiment de deux étages construit en 1923 et rénové à plusieurs reprises. Le bâtiment totalise 7 701 pieds carrés et est situé sur un terrain plat et rectangulaire de 5 414 pieds carrés, à l'angle sud-ouest de East 4th Street et Ximeno Avenue. La propriété comprend neuf appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une suite commerciale située au rez-de-chaussée, à l'angle stratégique. L'unité commerciale est louée à Egg Heaven Cafe, ouvert en 1969 et considéré comme l'un des restaurants de petit-déjeuner les plus connus et appréciés de la ville. Les unités résidentielles et commerciales ont des adresses individuelles. Les adresses du bâtiment incluent 4340-4058 East 4th Street. East 4th Street est une rue animée à usage mixte, comprenant des commerces, des bureaux, des unités résidentielles multifamiliales et quelques maisons unifamiliales. C'est l'un des principaux corridors de circulation est-ouest du quartier. Belmont Heights est l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés de la région, avec une base locative diversifiée composée de jeunes professionnels, de familles et de résidents de longue date. Le lycée Woodrow Wilson est situé à seulement trois pâtés de maisons au nord de la propriété. Le parc municipal Recreation Park, d'une superficie de 229 acres, se trouve à un quart de mile à l'est et offre un centre communautaire, deux terrains de golf, un centre de tennis, un étang de pêche et un stade de baseball. Le cœur du quartier branché de Belmont Shore est à trois quarts de mile au sud. L'université California State University, Long Beach est située à un mile et quart au nord-est. La plage municipale, Bluff Park et Belmont Pier sont à moins d'un mile au sud. L'aéroport municipal de Long Beach est situé à moins de trois miles au nord et propose des vols directs vers vingt et une villes aux États-Unis ainsi que des vols avec escale vers 400 villes dans le monde. Anduril Industries, une entreprise de technologie de défense de pointe spécialisée dans les applications d'intelligence artificielle, a récemment annoncé un projet de réaménagement de 1 milliard de dollars sur un terrain adjacent à l'aéroport, incluant 750 000 pieds carrés d'espace de bureaux et 435 000 pieds carrés d'espace industriel/de recherche et développement. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d'emplois indirects dans la construction, les services et la chaîne d'approvisionnement. C'est la première mise en vente de la propriété depuis que le propriétaire actuel l'a acquise en 2004. La propriété est entièrement occupée et les unités vacantes sont rares. Les loyers actuels des appartements vont jusqu'à 1 695 $ par mois, et la propriété est uniquement soumise au contrôle des loyers de l'État de Californie pour les unités résidentielles. La plupart des locataires occupent les appartements sur une base mensuelle. Veuillez consulter le tableau ci-joint pour les informations financières actuelles et projetées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le sujet est un complexe d'appartements de sept unités situé dans un emplacement de choix dans le quartier très prisé de Belmont Heights à Long Beach, Californie. La propriété comprend deux immeubles d'appartements en bois et en stuc de deux étages, construits en 1948 et rénovés à plusieurs reprises. Les bâtiments totalisent une superficie de 5 554 pieds carrés et sont situés sur un terrain plat et rectangulaire de 5 852 pieds carrés donnant sur Belmont Avenue. Le bâtiment avant, situé au 810 Belmont Avenue, comprend quatre unités d'appartements de deux chambres et deux salles de bain. Le bâtiment arrière, situé au 812 Belmont Avenue, comprend un studio, une unité d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une unité de trois chambres et deux salles de bain. La propriété dispose d'une cour paysagée à l'avant et d'une cour paysagée commune entre les deux bâtiments, ainsi que d'un garage pour deux voitures accessible par une ruelle arrière. Un lave-linge et un sèche-linge, opérés par pièces de monnaie et loués à une entreprise de services, sont situés dans le bâtiment arrière. Belmont Avenue est une rue calme et bien aménagée, développée avec un mélange de maisons unifamiliales et de petits immeubles d'appartements. Belmont Heights est l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés de la région, attirant une large base de locataires composée de jeunes professionnels, de familles et de résidents de longue date. L'école secondaire Woodrow Wilson est située à seulement trois pâtés de maisons à l'est de la propriété. Le parc municipal Recreation Park, d'une superficie de 229 acres, se trouve à un quart de mile à l'est et offre des installations telles qu'un centre communautaire, deux terrains de golf, un centre de tennis, un étang de pêche et un stade de baseball. Le cœur du quartier branché de Belmont Shore est situé à un mile au sud. L'université California State University, Long Beach, se trouve à un mile et quart à l'est. L'aéroport municipal de Long Beach est situé à deux miles et demi au nord et propose des vols directs vers vingt et une villes aux États-Unis ainsi que des vols avec escale vers 400 villes dans le monde. Anduril Industries, une entreprise de technologie de défense de pointe spécialisée dans les applications d'intelligence artificielle, a récemment annoncé un projet de réaménagement de 1 milliard de dollars sur un terrain adjacent à l'aéroport, incluant 750 000 pieds carrés d'espace de bureaux et 435 000 pieds carrés d'espace industriel/de recherche et développement. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d'emplois indirects dans la construction, les services et la chaîne d'approvisionnement. C'est la première mise en vente de la propriété depuis que le propriétaire actuel l'a acquise en 1999. La propriété est entièrement occupée et les unités sont rarement vacantes. Les loyers actuels sont significativement inférieurs au marché, et la propriété est uniquement soumise au contrôle des loyers de l'État de Californie. La plupart des locataires occupent les unités sur une base mensuelle. Veuillez consulter le tableau ci-joint pour les données financières actuelles et projetées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

3580 Hatteras Avenue est un bien immobilier multifamilial haut de gamme composé de cinq unités, incarnant parfaitement l’intersection entre emplacement, luxe et rentabilité à long terme. Achevé en juin 2025 et entièrement stabilisé avec des baux d’un an, cette propriété clé en main rare est idéalement positionnée pour offrir un flux de trésorerie immédiat et une appréciation significative dans l’un des marchés locatifs les plus résilients et recherchés du sud de la Californie. Cette propriété remarquable propose une combinaison d’unités attrayante, en faisant une option séduisante pour un large éventail de locataires. Une charmante maison de deux chambres avec garage attenant est louée à 3 360 $ par mois. Ensuite, quatre appartements contemporains nouvellement construits, chacun avec deux chambres et deux salles de bain, dont deux unités louées à 2 900 $ et deux autres à 2 857 $ par mois. Tous les baux ont été signés au 1er juin, générant un revenu brut programmé de 14 874 $ par mois (178 488 $ annuellement). Conçus avec une sensibilité moderne et le confort des locataires à l’esprit, les quatre nouveaux appartements offrent une expérience de vie haut de gamme répondant aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Dotés de finitions luxueuses, de buanderies dans les unités et de plans efficaces, 3580 Hatteras Avenue attire des locataires à revenu élevé avec une stabilité locative à long terme. Situé à quelques minutes de La Jolla, Pacific Beach et de la célèbre côte de San Diego, ce bien immobilier offre le style de vie même qui fait exploser la demande locative. À quelques minutes en voiture des plages, des restaurants de classe mondiale et de la vie nocturne dynamique, cette propriété représente l’essence même du mode de vie du sud de la Californie. Encore mieux, elle se trouve à moins de 10 minutes de l’Université de Californie, San Diego (UCSD), un moteur économique majeur et l’une des meilleures universités publiques de recherche du pays. Cela fait de 3580 Hatteras Avenue un aimant pour les étudiants, les chercheurs diplômés et les employés universitaires. Avec la croissance projetée des inscriptions à l’UCSD et le manque de logements, la proximité du campus n’est pas seulement un avantage, c’est un atout concurrentiel. San Diego continue de surpasser les villes comparables grâce à une forte croissance de l’emploi, une demande locative constante et une pénurie persistante de logements. Au cours des cinq prochaines années, la croissance des loyers devrait augmenter de 4,2 % par an, soutenue par l’expansion des secteurs technologique et biotechnologique, l’industrie florissante des sciences de la vie de la ville, une offre limitée de logements multifamiliaux près de la côte et une demande croissante des travailleurs à distance et hybrides recherchant des emplacements axés sur le style de vie. Les taux de vacance à San Diego restent inférieurs à 4 %, et les primes de loyer augmentent dans les quartiers côtiers, en particulier dans les sous-marchés qui combinent accessibilité à pied, proximité des campus et accès aux plages. Cette propriété coche toutes ces cases. À une époque où les biens multifamiliaux de qualité investissement sont de plus en plus difficiles à trouver, ce joyau de cinq unités se distingue : stabilisé, stratégiquement situé et prêt pour une croissance de valeur à long terme. Que l’acheteur potentiel cherche à effectuer un échange 1031 vers un actif performant ou à élargir un portefeuille à San Diego avec un bien immobilier de premier ordre, c’est le type d’acquisition dont rêvent les investisseurs chevronnés mais qu’ils trouvent rarement. Possédez la prochaine génération de multifamilial côtier à 3580 Hatteras Avenue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Overland Park Bureau à vendre - Northwest Johnson County

Mosaic Diagnostics (anciennement The Great Plains Laboratory) opère depuis 2007 au 9221 Quivira Road. L’entreprise est un laboratoire clinique certifié CLIA, spécialisé dans les tests diagnostiques avancés pour des conditions chroniques complexes : tests métaboliques, nutritionnels et toxicologiques, desservant des professionnels de la santé à l’échelle nationale et internationale. En juin 2025, Mosaic Diagnostics a été acquis par Microbac Laboratories. Mosaic quittera les installations de Quivira Road en décembre 2026. L’utilisation continue du bâtiment en tant que laboratoire diagnostique pleinement opérationnel signifie que l’infrastructure du laboratoire, les systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation), la plomberie, l’électricité et les systèmes de gestion des déchets ont été entretenus et améliorés pour répondre aux normes des laboratoires cliniques tout au long de son occupation.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-27

Harwinton Industriel à vendre - SE Litchfield County

Occasion Commerciale de Premier Plan! Haute Visibilité & Espace Polyvalent! Propriété commerciale bien entretenue et mise à jour mécaniquement, offrant un mélange stratégique d'espace industriel fonctionnel et de bureaux professionnels. Située sur un corridor à fort trafic, cette propriété maximise la visibilité pour les propriétaires, locataires ou investisseurs. Actuellement utilisée pour l'entreposage, la distribution et la recherche et développement automobile. Électricité mise à jour avec éclairage LED partout, fournaise modernisée incluant un réservoir d'huile Roth de haute qualité. Eau chaude sur demande. Élévateur intégré pour voitures et camions. De nombreuses autres améliorations incluses.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-27

Newbury Park Industriel à vendre - Thousand Oaks/SE County

Kidder Mathews est ravi de présenter à la vente le 3615 Old Conejo Rd, un bâtiment industriel polyvalent et de haute qualité situé dans un parc d'affaires planifié le long de l'autoroute 101. Cette acquisition polyvalente offre une opportunité hybride unique pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence régionale majeure. L'installation de 23 919 pieds carrés propose environ 17 088 pieds carrés de vacance immédiate à la clôture de l'entente, permettant à l'acheteur de déménager ses opérations sans délai. Par ailleurs, la superficie restante génère un flux de revenus fiable grâce à un bail locatif en vigueur jusqu'au début de 2029, ce qui permet de subventionner efficacement le coût de la propriété tout en permettant au nouveau propriétaire de bâtir de la valeur dans un actif de grande qualité. La véritable force de la propriété réside dans sa capacité à s'adapter à des besoins industriels très variés. Cette flexibilité garantit que le bâtiment reste un investissement "à l'épreuve du futur", capable de servir de siège social sophistiqué, de laboratoire spécialisé en biotechnologie ou d'entrepôt de distribution à haute efficacité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

Kennewick Bureau à vendre

Disponible à la vente ou à la location. Ancien espace de laboratoire Microdental disponible à la location ou à la vente. Microdental occupait 3 700 pi² au niveau principal, avec un espace de stockage supplémentaire de 1 000 pi² au sous-sol éclairé par la lumière naturelle. L'espace dispose actuellement de certains équipements et installations qui pourraient être négociés avec Microdental pour rester sur place. Le bâtiment a été conçu pour accueillir trois locataires. Il y a deux espaces au sous-sol éclairé par la lumière naturelle, au niveau du sol, dans un état semi-fini ("vanilla shell"), totalisant 2 700 pi². Ces espaces pourraient être utilisés comme un seul espace, car ils sont actuellement complètement ouverts. La propriété est en excellent état et entièrement aménagée. Prix de location : 16 $/pi², plus 5,30 $ pour les frais NNN. Prix de vente : 1 700 000 $.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Tempe Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur – Médical / Bureau / Commerce de détail – Emplacement très visible | Tempe, AZ Une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment commercial autonome entièrement aménagé avec une occupation à court terme dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Tempe. Situé au 1804 W. Elliott Rd, cet ancien établissement HonorHealth / FastMed Urgent Care de ±3 700 pi² se trouve sur un terrain d'angle de 0,69 acre à l'intersection avec feux de circulation d'Elliott Rd et S. Harl Ave / Autoplex Loop, à quelques secondes de la sortie Elliott de l'I-10 (Maricopa Freeway). La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et une accessibilité remarquable, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, de bureaux ou de commerce de détail cherchant une présence forte et un accès pratique pour leurs clients et employés. Avantage pour propriétaire-utilisateur Cette propriété est actuellement louée à HonorHealth sur une base triple net (NNN) jusqu'en mai 2027, avec environ 1,1 an restant. Le locataire a indiqué qu'il n'avait pas l'intention de renouveler, créant ainsi une opportunité d'acquisition très attrayante à court terme pour un propriétaire-utilisateur. Achetez dès aujourd'hui, profitez de revenus intérimaires et planifiez votre occupation dans un avenir proche – une solution stratégique pour les entreprises cherchant à passer de la location à la propriété sans interruption immédiate. Points forts de la propriété Bâtiment médical autonome entièrement aménagé de ±3 700 pi² Terrain d'angle de 0,69 acre avec une forte présence sur rue Intersection avec feux de circulation offrant un excellent accès Visibilité élevée et forte exposition au trafic le long du corridor Elliott Rd Proximité immédiate de l'I-10 et du système de Superstition Freeway Potentiel d'utilisation flexible : médical, bureau général ou commerce de détail Stationnement sur place abondant (environ 10/1 000 pi²) Intérieur aménagé réduisant les temps d'arrêt et les coûts en capital Courtier inscripteur : JENIFER ROSE, CDMB - AZ, CO, NB et NM, eXp Commercial Real Estate Services Cellulaire : 602.576.0911 Jenifer.Rose@expcommercial.com

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

Cette offre propose un site de développement industriel lourd de 8,625 acres situé dans le parc d'affaires de Midlothian, stratégiquement positionné le long de l'autoroute US 67. Zoné PD-69 (Développement planifié à vocation industrielle lourde), la propriété permet une variété d'usages industriels, notamment entrepôt/distribution, fabrication, traitement, recherche et développement, ainsi que des installations de bureau/flex, showroom et logistique. Environ 3,078 acres utilisables restent disponibles après prise en compte des zones inondables et des servitudes, rendant le site adaptable à de nombreux scénarios de développement. Situé à moins de 35 miles de l'aéroport international DFW et à environ 25 miles au sud-ouest du centre-ville de Dallas, le site offre une connectivité exceptionnelle à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Les infrastructures existantes dans le parc d'affaires offrent l'accès à l'eau et aux égouts, réduisant ainsi les délais initiaux de développement. Le corridor industriel de Midlothian est reconnu comme l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région, offrant une opportunité de s'établir dans un environnement favorable aux entreprises, soutenu par une demande industrielle stable et une croissance régionale soutenue.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Campbell Hall Bureau à vendre - Newburgh

Complexe professionnel attrayant de 2 bâtiments à vendre. Peut être occupé par le propriétaire ou utilisé comme investissement. Le bâtiment 1 offre une superficie de 11 974 pieds carrés, répartis sur deux étages, actuellement utilisés comme bureaux professionnels et école (libération prévue en juin 2026, disponible pour location). Le deuxième étage comprend des salles de conférence et/ou un appartement pour employés. Le bâtiment 2 est entièrement loué et dispose de 12 356 pieds carrés, comprenant des espaces de bureaux, un laboratoire de recherche et un garage. Emplacement central idéal dans le comté d'Orange, offrant une opportunité exceptionnelle pour une entreprise en croissance qui pourrait bénéficier des revenus locatifs pour soutenir ses opérations.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sun City Center Bureau à vendre - Southeast Hillsborough

Présentation d'un prestigieux bâtiment commercial médical polyvalent de 10 584 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,58 acre de premier choix. Conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité, le rez-de-chaussée comprend des bureaux entièrement équipés en plomberie, parfaits pour les utilisateurs du secteur médical ou des soins de santé, tandis que le deuxième étage est aménagé pour un usage de bureau traditionnel, convenant à une large gamme d'applications professionnelles. Avec plus de 40 places de stationnement et une disposition très recherchée, cette propriété est idéalement positionnée pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement phare ou un investisseur souhaitant générer des revenus solides et constants grâce à un actif polyvalent. Située à quelques minutes du Moffitt Cancer Center, cette propriété offre un accès exceptionnel à des services de santé de premier plan. Sun City Center, réputé pour ses communautés actives pour adultes, bénéficie d'un emplacement stratégique près des principaux axes routiers, notamment l'I-75 et l'autoroute U.S. 301, offrant une connectivité pratique vers Tampa et St. Petersburg. La région propose une variété d'options de shopping et de restauration au Sun City Center Plaza et au Cypress Village Shopping Center, ainsi qu'un accès à des prestataires de soins de santé de qualité tels que Sun City Center Emergency Squad et l'Hôpital HCA Florida South Shore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

Dayton Industriel à vendre - South Central Dayton

Le Centre de Compétence des Capteurs Telemecanique est un bâtiment distinctif à locataire unique, couvrant une superficie de 32 235 pieds carrés. Cette installation de bureaux et d'espaces flexibles soutient Telemecanique Sensors, une division du groupe Yageo, reconnu mondialement pour la fabrication de composants électroniques. L'espace rénové comprend des bureaux haut de gamme et des salles de conférence corporatives à l'avant, tandis que l'arrière offre un vaste espace flexible adapté à la production, aux laboratoires ou à la recherche et développement. La propriété est classée comme industrielle légère et dispose de quatre portes basculantes ainsi que de 80 places de stationnement. S'étendant sur 6,529 acres, le site est entouré d'espaces verts généreux, offrant un potentiel d'expansion future. La propriété a été soigneusement entretenue et est équipée de systèmes de CVC intérieurs pour un entretien facile. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire cherchant une occupation à court terme avec des revenus immédiats en place. La propriété est offerte au prix de 3 790 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

Ce terrain de ±25,39 acres situé le long de l'I-45 et de la boucle TX-12 offre un potentiel considérable pour le développement industriel au sein des limites de la ville de Dallas. Avec un zonage pour la fabrication industrielle (IM) et la recherche industrielle (IR), la propriété permet une grande variété d'usages, notamment la recherche et le développement, la fabrication légère à lourde, l'intégration de bureaux et les services commerciaux associés. Son emplacement stratégique favorise une efficacité logistique maximale, offrant un accès rapide aux principales autoroutes pour des connexions régionales et interétatiques. L'infrastructure essentielle est en place, avec des conduites d'eau de 8 pouces et 16 pouces ainsi qu'un égout sanitaire principal de 21 pouces traversant la plaine inondable centennale, garantissant un soutien solide pour des projets de construction importants. Une partie du terrain a déjà fait l'objet de travaux de remblai (détails inconnus), offrant une flexibilité pour le nivellement. Avec des flux de circulation dépassant 105 000 véhicules par jour sur l'IH-45 (Julius Schepps Freeway) et plus de 31 000 véhicules par jour le long de la boucle TX-12, cette propriété offre aux futurs utilisateurs une grande visibilité et une connectivité optimale aux corridors industriels et de distribution dynamiques de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Reno Terrain à vendre - Central/Airport

DCG est heureux de présenter le 0 Glen Street, une opportunité de développement idéalement située au centre, parfaitement adaptée à une gamme d'usages commerciaux et industriels. Stratégiquement positionné à proximité de l'aéroport et des principaux accès aux autoroutes, le site offre une excellente connectivité pour la logistique, les employés et les clients. Usages permis : fabrication légère, transformation, commerce de gros, espaces flexibles, recherche et développement, et bureaux. Idéalement situé au centre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Mount Kisco Bureau à vendre - North

Occasion exceptionnelle pour acquérir et occuper un bureau professionnel en copropriété situé au cœur du corridor d'affaires établi de Mount Kisco. La suite 203A offre environ 1 500 pieds carrés et est idéalement configurée pour un propriétaire/utilisateur recherchant un espace de travail professionnel, efficace et bien situé. La disposition actuelle comprend trois bureaux privés, une salle de conférence et des espaces de réception/travail, ce qui la rend parfaitement adaptée aux pratiques professionnelles telles que la médecine, le droit, la finance, le conseil, la thérapie ou autres. C'est une opportunité attrayante pour un propriétaire d'entreprise de garantir une occupation à long terme, de stabiliser les coûts d'exploitation et de créer de la valeur en propriété tout en opérant depuis un emplacement professionnel dans le comté de Westchester.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-20

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Terrain vacant de plus de 3,5 acres, zoné INDUSTRIEL. Quelle rareté! Situé le long de Spring Hill Drive dans le comté de Hernando. Ce terrain se trouve à moins d’un kilomètre de l’aéroport régional Brooksville-Tampa Bay et à moins de 5 minutes de l’US-41 ou de l’autoroute à péage 589 Suncoast Expressway. Plus de 18 000 véhicules passent devant chaque jour. Ne manquez pas cette excellente opportunité. Appelez dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Louisville Industriel à vendre - Boulder County

Espace de production bien aménagé pour la distribution, la fabrication, les laboratoires et les bureaux-entrepôts, situé au centre du Colorado Technology Center, à Louisville. Cet espace offre un aménagement de bureau ouvert, six bureaux privés, une salle de repos/cuisine, une salle de conférence, une zone d'inventaire, un espace de laboratoire ou de production alimentaire, ainsi qu'un entrepôt ouvert avec accès au sol et une alimentation électrique puissante. • Espace de bureau, entrepôt et laboratoire prêt à emménager • Trois (3) portes de chargement au niveau du sol • Ancien espace certifié GMP pour la production alimentaire/nutritionnelle • Hauteur libre de 16 pieds

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-16