500 Life Science Properties à vendre à USA

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Terrain vacant de plus de 3,5 acres zoné INDUSTRIEL. Quelle rareté! Situé le long de Spring Hill Drive dans le comté de Hernando. Ce terrain se trouve à moins d'un kilomètre de l'aéroport régional de Brooksville-Tampa Bay et à moins de 5 minutes de l'US-41 ou de l'autoroute à péage 589 Suncoast Expressway. Plus de 18 000 véhicules passent devant chaque jour. Ne manquez pas cette excellente opportunité. Appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Alvarado Spécialité à vendre - Johnson County

INSTALLATIONS DE PRODUCTION EN SERRE La propriété comprend environ 12 000 pieds carrés de serres équipées pour la production hydroponique. Caractéristiques : • Système d’irrigation hydroponique • Structures de culture en environnement contrôlé • Éclairage commercial pour la culture • Systèmes de ventilation industrielle • Ventilateurs et équipements de contrôle environnemental • Tables de production et stations de culture Ces installations conviennent à : • la production de légumes • les cultures spécialisées • la propagation de plantes • l’agriculture en environnement contrôlé • la recherche et le développement BÂTIMENTS INDUSTRIELS ET DE DISTRIBUTION La propriété comprend environ 13 000 pieds carrés de bâtiments métalliques commerciaux isolés, soutenant les opérations de production, de transformation et de distribution. Améliorations clés : • Bâtiments métalliques isolés avec mousse pulvérisée • Service électrique triphasé • Quais de chargement • Systèmes solaires photovoltaïques installés sur les structures Installations opérationnelles supplémentaires : bâtiment commercial de 15 000 pieds carrés : • Entrepôt de 3 000 pieds carrés avec accès au quai pour camions 18 roues • Chambre froide commerciale de 6 000 pieds carrés • Congélateur de stockage de 1 000 pieds carrés • Chambre froide pour produits de 400 pieds carrés • Distribution industrielle • Zones de salle d’exposition et de fabrication Ces améliorations permettent des opérations de transformation alimentaire, d’emballage, de distribution en stockage froid et de fabrication. MAISON D’HÔTES / BUREAU D’AFFAIRES Une résidence d’hôtes de 1 600 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain offre une flexibilité supplémentaire pour le logement du personnel, l’utilisation comme bureau ou l’hébergement de la famille élargie. Caractéristiques : • cuisine complète • laveuse et sécheuse • espace de vie privé DOMAINE RÉSIDENTIEL EXÉCUTIF Le domaine comprend une résidence exécutive de 4 000 pieds carrés conçue pour un mode de vie rural luxueux. CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE • Maison sur mesure à deux étages • 3 à 4 chambres • Cuisine gastronomique avec îlot sur mesure • Comptoirs en granit • Appareils Miele • Deux lave-vaisselle • Salle à manger formelle • Aménagement paysager irrigué Équipements extérieurs : • piscine de style complexe • spa • salle de bain extérieure • pavillon de piscine • cuisine extérieure sur mesure avec foyer • patio couvert pour divertissement Un garage détaché pour 3 voitures complète la résidence. MAISON D’HÔTES / RÉSIDENCE PRINCIPALE Une résidence supplémentaire de 1 200 pieds carrés est incluse pour être utilisée comme hébergement pour invités ou logement pour belle-mère. • cuisine complète • balcon • espace de vie privé TERRAIN ET INFRASTRUCTURE AGRICOLE La propriété de 40 acres est entièrement clôturée et divisée en sections, soutenant les opérations agricoles et l’élevage si désiré. Améliorations supplémentaires : • hangar à poteaux • infrastructure d’irrigation • zones de production agricole La superficie permet une capacité d’expansion pour : • des serres supplémentaires • des installations de recherche agricole • des entrepôts de distribution • des opérations de fabrication

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-16

Louisville Industriel à vendre - Boulder County

Espace de production bien aménagé pour la distribution, la fabrication, les laboratoires et les bureaux-entrepôts, situé au centre du Colorado Technology Center, à Louisville. Cet espace offre un aménagement de bureau ouvert, six bureaux privés, une salle de repos/cuisine, une salle de conférence, une zone d'inventaire, un espace de laboratoire ou de production alimentaire, ainsi qu'un entrepôt ouvert avec accès au sol et alimentation électrique puissante. • Espace de bureau, entrepôt et laboratoire prêt à emménager • Trois (3) portes de chargement au niveau du sol • Anciennement certifié GMP pour la production alimentaire/nutritionnelle • Hauteur libre de 16 pieds

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-16

North Kingstown Flex à vendre - Washington County

Le 211 Circuit Drive est un immeuble de laboratoires et de sciences de la vie de deux étages, d’une superficie d’environ 50 000 pi², situé sur un terrain de 3,75 acres et occupé par un seul locataire. Le locataire, Dominion Diagnostics (un laboratoire médical national certifié et accrédité), occupe l’immeuble, qui sert de siège social, depuis sa construction en 2001. Construit en 2001, avec un agrandissement réalisé en 2006-2007, l’immeuble comprend un mélange de bureaux modernes et d’espaces de laboratoire, deux (2) génératrices et un monte-charge d’une capacité de 2 000 lb. La propriété offre un vaste stationnement sur place avec 165 espaces de stationnement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-15

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Situé dans le très recherché quartier de Bankers Hill à San Diego, le 3501–3505 Fourth Avenue offre une rare occasion d’acquisition à usage mixte, soit pour un propriétaire-occupant, soit comme investissement, dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de San Diego. L’immeuble combine des bureaux professionnels et un logement résidentiel dans un bâtiment bien entretenu de style mi‑siècle, bénéficiant d’une forte visibilité de rue à l’angle stratégique de Walnut et Fourth Avenue. Construit en 1953, l’immeuble de 3 912 pieds carrés est érigé sur un terrain de 5 911 pieds carrés et comprend trois unités : un cabinet dentaire, un bureau professionnel multi‑pièces (actuellement un spa esthétique) et un vaste appartement résidentiel de deux chambres et deux salles de bain situé à l’étage. La configuration flexible de l’immeuble permet une variété d’utilisations, ce qui le rend particulièrement adapté aux utilisateurs médicaux, professionnels ou de bureaux de type boutique recherchant une composante résidentielle sur place. Un élément distinctif de la propriété est son atrium central baigné de lumière, qui crée un environnement paisible mis en valeur par un bassin de carpes koï et un aménagement paysager mature. Cette cour intérieure accueillante renforce le caractère architectural mi‑siècle de l’immeuble tout en offrant une atmosphère sereine pour les occupants et les visiteurs. L’actif bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment un toit plus récent, un système d’énergie solaire appartenant au propriétaire, de nouveaux chauffe‑eau instantanés et des systèmes de CVC plus récents, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation et à améliorer l’efficacité à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on compte quatre espaces de stationnement privés sur place et une excellente visibilité de l’enseigne le long de Fourth Avenue, offrant une exposition de premier plan dans un corridor à fort achalandage. Située dans un quartier piétonnier très en demande, à proximité de pôles d’emploi, de commerces de détail, de restaurants et de destinations culturelles, cette propriété représente une occasion attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires‑occupants à la recherche d’un actif unique, de caractère, au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14

Anoka Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban St Paul

Emplacement de premier choix, très visible et très pratique – juste à la sortie de l’autoroute 10. De nombreux usages sont possibles. Le terrain fait un peu plus d’un acre et est en grande partie clôturé. Bâtiments : 2 solides immeubles à usage mixte et 4 autres petits bâtiments de type atelier ou garage. Le plus grand bâtiment mesure 50 x 100 et comprend environ 3 700 pi² d’entrepôt avec trois portes de garage au niveau du sol de 14' x 14'; 2 étages de bureaux d’environ 1 250 pi² chacun. Construit en 1999, l’entrepôt a une hauteur de mur latéral d’environ 17 pi avec une hauteur maximale de 20 pi; séparateur de graisse / séparateur d’huile au drain; chauffage radiant. Le bâtiment suivant offre de très beaux bureaux, rénovés vers 2011/2012, incluant une belle cuisine et une salle à dîner. L’entrepôt dans ce bâtiment fait environ 1 450 pi²; hauteur libre de 12' à 15'; une porte de garage de 14' de large par 12' de haut donne accès à un quai de chargement couvert. Les plus petits bâtiments servent de laboratoire, d’atelier et d’entreposage; tous sont chauffés et climatisés. Portefeuille comprenant les lots suivants : 06-31-24-24-0085 06-31-24-24-0016 06-31-24-24-0015 06-31-24-24-0014 Superficie totale de tous les bâtiments : 14 500 pi² PID 06-31-24-24-0085 - Année de construction : 1999 - Structure en métal. - Fondation = 50 x 100 = 5 000 pi² - 3 640 pi² = entrepôt avec 3 portes au niveau du sol, chacune de 14' x 14' - Espace de bureaux sur 2 étages – 1 266 pi² à chaque étage. PID 06-31-24-24-0016 - Bâtiment en blocs de béton. - Année de construction : 1950, rénové plusieurs fois, la dernière dans les années 1990 - Fondation = 50 x 64 = 3 200 pi² - 1 450 pi² = entrepôt - Aire de bureaux sur 2 étages = 1 464 pi² au rez-de-chaussée et 1 350 pi² au deuxième étage. 4 bâtiments en métal - 640 pi² - 1 150 pi² - 450 pi² - 1 344 pi² Le terrain du côté sud de Pierce peut être ajouté à la vente.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-14

Orange Industriel à vendre - Stadium Area

Occasion exceptionnelle d’aménagement industriel en milieu déjà bâti, située au 1717, avenue W. Collins à Orange, en Californie. Ce bâtiment industriel autonome de 101 000 pieds carrés, sur un terrain de 5,42 acres, offre une opportunité unique au cœur du comté d’Orange, avec un accès immédiat aux autoroutes 57, 5, 91 et 55. Le site se prête très bien à une vaste gamme d’usages de stockage extérieur, notamment une cour de location d’équipement, un dépôt de marbre et de céramique, des cours d’entrepreneurs et des activités de vente en gros, ce qui le rend extrêmement polyvalent pour les utilisateurs industriels et les investisseurs d’aujourd’hui. Situé à proximité de destinations régionales de premier plan comme le Angel Stadium, le Honda Center, le centre de transport ARTIC et le nouveau projet OC Vibe, l’emplacement combine divisibilité, accessibilité et valeur à long terme. Les investisseurs disposent d’une occasion unique de générer un potentiel supplémentaire en démolissant les aménagements de bureaux et de laboratoires existants pour créer une configuration industrielle plus traditionnelle, ou en retirant l’entrepôt et l’aire de bureaux afin d’augmenter de façon significative la capacité de stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-14

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Cette propriété de bureau médical offre une occasion rare d'acquérir une installation de soins de santé entièrement aménagée dans le sous-marché florissant de Roswell, au nord d'Atlanta. Le bâtiment de plain-pied s'étend sur environ 5 203 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,63 acre avec 20 espaces de stationnement en surface. Construit à l'origine en 1985, le bien dispose d'une configuration médicale fonctionnelle comprenant sept salles d'opération dentaires, une grande réception, deux salles d'attente, plusieurs postes de travail, une zone de laboratoire, une salle de radiographie et quatre salles de bain. Situé dans un corridor commercial bien établi, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec la GA-400 et les principales routes artérielles, garantissant un accès pratique pour les patients et le personnel. La région environnante se caractérise par une forte densité résidentielle, des commodités commerciales et des fournisseurs de soins de santé complémentaires, créant un environnement favorable aux pratiques médicales. Cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires cherchant une installation médicale clé en main ou aux investisseurs intéressés par l'immobilier de santé dans un marché à forte demande. Avec son infrastructure existante et son emplacement stratégique, la propriété offre une capacité opérationnelle immédiate et un potentiel de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14

Golden Bureau à vendre - West Denver

Immeuble multi-locataires à deux étages. Rez-de-chaussée complet de 12 145 pi² LOU disponibles pour propriétaire-occupant. Trois locataires au 2e étage; 4 930 pi² LOU disponibles.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Monroe Bureau à vendre

Zeustra Healthcare Real Estate Advisors est ravi de présenter le 3995 Sterlington Road — une occasion rare pour un cabinet médical ou un groupe spécialisé d'acquérir une installation de bureaux médicaux entièrement aménagée, de qualité institutionnelle, dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Louisiane. Construit à l'origine en 2011 pour le Glenwood Regional Medical Center, ce bâtiment de 9 799 pieds carrés a été conçu selon les normes cliniques hospitalières dès le départ, avec des salles d'imagerie protégées par des parois plombées, une suite dédiée à l'IRM, une salle de tomodensitométrie (CT) et une infrastructure de qualité clinique — tout cela inclus dans la vente. Pour un propriétaire-utilisateur, la proposition de valeur est simple : l'infrastructure, qui coûterait des centaines de milliers de dollars et nécessiterait 12 à 24 mois pour être autorisée et construite, est déjà en place. La vente inclut tout le mobilier, les équipements et les installations restants sur place, permettant à un acheteur qualifié de réduire considérablement le délai entre l'acquisition et l'accueil du premier patient. Situé sur le corridor très fréquenté de l'autoroute 165 Nord, avec 58 places de stationnement en surface et une visibilité sur l'une des principales artères commerciales de Monroe, la propriété dessert une zone de plus de 53 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Le marché environnant connaît une croissance mesurable et accélérée, stimulée par le centre de données d'intelligence artificielle de 10 milliards de dollars de Meta en construction à 30 miles à l'est — le plus grand centre de données de l'entreprise à l'échelle mondiale — qui amène des milliers de travailleurs assurés et leurs familles dans la région jusqu'en 2030 et au-delà. À 1 659 000 $ — soit seulement 169 $ par pied carré — cet actif représente une opportunité attrayante pour un cabinet cherchant à acheter plutôt qu'à louer, à bâtir son propre capital et à contrôler son immobilier à long terme dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-11

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Bâtiment médical autonome de 11 665 pi² situé sur un terrain détaché adjacent à un Publix Construit en 2021 avec une construction haut de gamme et un aménagement médical de qualité supérieure Clinique médicale clé en main – entièrement équipée et meublée – inclus dans le bail 12 salles d’examen avec salle de chirurgie / de procédures entièrement aménagée, laboratoire sur place et salle de radiographie avec équipement inclus 4 bureaux privés pour médecins avec salles de bain privées Grande salle de repos pour le personnel et espaces de soutien Spacieuse salle d’attente pour les patients avec salle de bain Abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux plafonds élevés partout dans le bâtiment Aménagement efficace conçu pour un volume élevé de patients Finitions intérieures modernes et infrastructure de qualité médicale Prêt à emménager – temps de démarrage minimal requis

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

Fairfield Terrain à vendre - Butler County

Rare occasion de développement en remplissage totalisant 114,879 acres à l’angle sud-ouest, avec feux de circulation, de South Gilmore Road et Mack Road, une porte d’entrée principale vers la ville de Fairfield. Le site est zoné « Mixed-Use Planned Unit Development (PUD) » (aménagement à usage mixte planifié) et peut être subdivisé en cinq sous-secteurs allant d’environ 2,9 acres à environ 41 acres, permettant un développement par phases ou adapté à des utilisateurs spécifiques. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité régionale exceptionnelle, situé directement à la sortie de l’I-275, avec des connexions pratiques vers l’I-75, l’I-74 et l’I-71, offrant un accès direct à la région tri-États Ohio–Kentucky–Indiana. Le site est entouré de grands employeurs, d’établissements de santé, de commerces régionaux, de récents investissements industriels d’envergure et de quartiers résidentiels bien établis. L’emplacement se prête très bien à un large éventail d’usages, notamment : campus de santé, immeubles médicaux et de bureaux, hôpital et services de soutien médical, soins de longue durée, résidences avec services et résidences autonomes, usages institutionnels, projets à usage mixte, commerces et services, hôtellerie, industriel léger/flex, certains usages résidentiels et projets d’aménagement d’ensemble. Le site offre environ 6 426 pieds linéaires de façade et de visibilité le long de South Gilmore Road (±1 590’), Mack Road (±2 656’) et Kolb Drive (±2 180’). Kolb Drive, une voie publique, traverse le site et améliore la circulation interne ainsi que la flexibilité de développement. La propriété est directement adjacente à trois des plus grands employeurs de Fairfield, représentant un total de 5 200 employés, incluant Cincinnati Financial (siège social Fortune 500), Veritiv Corporation (Fortune 500) et l’hôpital Mercy Health Fairfield. Les investissements récents à proximité comprennent Chick-fil-A, Dunkin’, Freddy’s Steakburgers, des bureaux médicaux de Mercy Health, l’installation industrielle de 715 700 pieds carrés de Hillwood (projet Tetrus) sur l’ancien site du Forest Fair Mall, ainsi que le projet Whispering Hills récemment approuvé au nord de Mack Road. Le site bénéficie de données démographiques solides, avec une population de 151 067 personnes dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 113 539 $ dans un rayon d’un mille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Kissimmee Bureau à vendre

36 places de stationnement réservées + abondant stationnement partagé 12 salles d’examen avec point d’eau + 2 salles de procédure – entièrement équipées en plomberie et prêtes à l’occupation Salle d’imagerie avec parois plombées déjà en place Système de CVC remplacé en 2025 2e étage : bureaux privés + salle de repos Espace de laboratoire dédié et plusieurs salles de convalescence réparties dans les locaux

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

Portefeuille de propriétés à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce portefeuille offre une occasion exceptionnelle d’acquérir trois immeubles de bureaux médicaux très bien situés dans le dynamique marché du nord d’Atlanta. Chaque bâtiment est entièrement aménagé pour des activités de soins de santé, avec des aires de réception, plusieurs salles d’examen et de traitement, un espace de laboratoire et des bureaux administratifs. Le portefeuille offre une fonctionnalité immédiate pour les professionnels de la santé ainsi qu’un fort potentiel d’investissement pour ceux qui recherchent des actifs dans un secteur résilient et porté par la demande. Stratégiquement situées à proximité d’importants établissements de santé, dont l’hôpital Emory Johns Creek, les propriétés bénéficient d’un accès excellent à Johns Creek, Milton et Alpharetta. Ces secteurs se distinguent par une démographie solide, des quartiers résidentiels bien établis et une croissance économique robuste, assurant une clientèle stable et une stabilité à long terme. Alors que la demande en soins de santé continue de croître dans les marchés suburbains, ce portefeuille combine une préparation opérationnelle complète avec des fondamentaux de marché attrayants. Les investisseurs comme les occupants-propriétaires peuvent tirer parti des aménagements médicaux existants, réduisant ainsi les coûts initiaux tout en s’assurant une présence dans l’un des corridors de soins de santé les plus recherchés du nord d’Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-04-09

East Brunswick Bureau à vendre - Brunswick

À VENDRE : Bâtiment autonome de bureaux médicaux / professionnels d’environ 5 504 pi² + résidence Les 123 & 125 Dunhams Corner représentent une occasion unique d’acheter un bâtiment autonome pouvant accueillir un cabinet médical ou des bureaux professionnels au cœur de East Brunswick. Situé sur Dunhams Corner Rd, l’immeuble se trouve à quelques minutes des intersections de Dunhams et Ryders Lane et de Cranbury Rd, avec un accès facile aux routes 1, 18 et au NJTP. L’immeuble commercial offre environ 38 espaces de stationnement avec possibilité d’agrandissement. Il comprend également une maison résidentielle de 2 chambres et 1 salle de bain, actuellement louée et générant un revenu. La résidence dispose de 3 espaces de stationnement supplémentaires, portant le total sur place à 41 espaces, avec du stationnement sur rue additionnel disponible. L’immeuble commercial est situé sur un terrain d’environ 0,61 acre, avec des entrées sur Dunhams Corner Rd et Green Hills Rd. La résidence est située sur un terrain d’environ 0,27 acre, avec potentiel d’agrandir la maison existante, de construire une nouvelle maison, d’augmenter le stationnement ou d’agrandir le bâtiment existant. La superficie totale du terrain est d’environ 0,88 acre. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée aménagé pour usage médical avec entrées distinctes, deux salles d’attente, ainsi qu’un niveau inférieur entièrement aménagé avec entrée extérieure séparée. L’immeuble se prête à un large éventail d’usages idéaux, notamment : • Usages médicaux : médecine familiale, dermatologie, dentisterie générale, chirurgie buccale, physiothérapie, clinique sans rendez-vous, centre de bien-être, spa, acupuncture, podiatrie, cardiologie, pédiatrie, etc. • Usages professionnels : comptabilité, droit, consultation et dotation en TI, thérapie et counseling, tutorat, immobilier, titres, ou tout autre usage de bureaux professionnels. • Usages spécialisés : lieu de culte, thérapie ABA, programme de jour pour personnes handicapées, centre de jour pour adultes, siège social d’organisme sans but lucratif, garderie, etc. Caractéristiques de l’immeuble : • Environ 5 504 pi² sur deux niveaux • Environ 2 690 pi² au rez-de-chaussée avec les caractéristiques suivantes : - 2 entrées distinctes pour les patients et 2 salles d’attente séparées - 5 salles de bain privées - 8 salles d’examen avec armoires et lavabos - 1 salle de consultation et 4 bureaux privés - Aire de laboratoire - Entrée arrière pour le personnel • Environ 2 814 pi² au niveau inférieur aménagé avec les caractéristiques suivantes : - Entrée extérieure privée - Environ 600 pi² d’aire pour le personnel avec salle de repos, bureau de facturation et salle de bain - Environ 890 pi² d’ancien espace de diagnostic / laboratoire (potentiel pour un deuxième utilisateur / locataire) - Environ 308 pi² d’espace vacant avec salle de bain - Environ 896 pi² d’espace d’entreposage avec étagères, armoires, etc. • Environ 38 espaces de stationnement sur place + stationnement sur rue additionnel • Environ 0,88 acre au total (environ 0,61 acre commercial et 0,27 acre résidentiel) • Comprend une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain (louée, générant un revenu additionnel) • Emplacement visible sur une artère locale achalandée • Accès facile aux principales autoroutes • Entrées à partir de Dunhams Corner Rd et Green Hills Rd • Large éventail de possibilités d’usages médicaux, professionnels ou spécialisés • Potentiel d’agrandissement grâce à l’abondance de stationnement et de superficie • Taxes foncières : 26 719 $ (commercial), 7 103 $ (résidentiel) = 33 822 $ au total • Prix demandé : 1 600 000 $ (les deux propriétés) Les 123 & 125 Dunhams Corner Rd représentent une occasion rare d’acheter un immeuble autonome dans un secteur recherché, offrant un large éventail de possibilités d’utilisation. Des propriétés de ce type sont rarement disponibles; ne manquez donc pas cette opportunité pour votre entreprise. Veuillez noter : l’immeuble abrite une entreprise ouverte et en activité. Veuillez ne pas vous présenter sur place sans avoir pris rendez-vous au préalable avec le courtier inscripteur. Téléphonez, textez ou envoyez un courriel au courtier inscripteur pour plus d’information.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

Wallington Industriel à vendre - Meadowlands

225, avenue Paterson Logistics Real Estate Services est heureuse de présenter un immeuble industriel léger très bien situé au cœur de Wallington. Cette offre représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un espace industriel fonctionnel dans un secteur de grande accessibilité dans le nord du New Jersey. La propriété couvre environ ±1,25 acre (±54 450 pi²). Elle comprend également un bâtiment industriel entièrement rénové en 2020 d’environ ±4 295 pi², combinant des espaces de bureaux et d’entrepôt. Cela offre une flexibilité pour une variété d’utilisations permises en vertu du zonage industriel léger (LI). Tout usage devra être approuvé par la municipalité. Usages permis (zone L-I) - Fabrication légère et assemblage - Entrepôt et distribution (intérieur) - Production et transformation alimentaire - Recherche et développement - Usages hybrides commercial–industriel Superficies du bâtiment Espace no 1 – 875 pi² (espace le plus près de la rue) Espace no 2 – 700 pi² Espace no 3 – 1 200 pi² Espace no 4 – 750 pi² Espace no 5 – 770 pi² Superficie totale du bâtiment : 4 295 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Portland Industriel à vendre - Airport Way

Entrepôt rare pour propriétaire-occupant avec cour 8000 NE 14th Place, Portland, OR - Bâtiment d’environ 26 141 pi² - Environ 6 000 pi² de bureaux - Terrain asphalté et clôturé de 2 acres avec terrain excédentaire pour stationnement/expansion - Zonage industriel général 2 (IG2), Ville de Portland - Quais de chargement surélevés et de plain-pied - Construction métallique - Alimentation électrique pouvant aller jusqu’au triphasé, forte puissance - Espace à occupation à haut risque de 4 880 pi² - Hauteur libre de 14' à 18' - Système d’extinction incendie à gicleurs secs et humides, capacité élevée - Travaux importants de décontamination environnementale effectués sur la propriété avec plan de poursuite du nettoyage - Emplacement idéal juste à côté de Columbia Blvd avec accès facile aux autoroutes I‑5 et I‑205 Prix de vente : 3 650 000 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

±39 696 PI² DISPONIBLES À VENDRE OU À LOUER

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-03

Waltham Commerce de détail à vendre

L’équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d’offrir aux investisseurs l’occasion d’acquérir le Walgreens en bail net absolu situé à Waltham, MA. Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États‑Unis, est en activité depuis plus de 125 ans et dessert plus de 9 millions de clients chaque jour. Walgreens occupe avec succès cet emplacement depuis 1992, dispose de plus de 11,9 années de bail restantes dans la durée initiale avec douze périodes d’options de 5 ans et bénéficie d’une absence totale de responsabilités pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 279 pi² sur un terrain de 1,43 acre est situé sur un coin stratégique à une intersection à feux de circulation de Weston Street et South Street, qui enregistre un débit de circulation combiné de plus de 29 000 véhicules par jour, et se trouve directement adjacent à Main Street, qui voit plus de 24 900 véhicules par jour. Waltham est située au sein du « Massachusetts Supercluster », une plaque tournante mondiale de l’activité économique, stimulée par la forte concentration d’entreprises en biotechnologie, pharmaceutique et en technologies. Ancrée par des institutions de calibre mondial comme le MIT et Harvard, qui fournissent un flux constant de talents et de recherche, cette région reçoit chaque année des milliards en financement, tant de groupes de capital de risque que du National Institute of Health. Ne manquez pas cette excellente occasion d’acheter un Walgreens à très forte performance à moins de 16 milles de Boston, avec un bail à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des flux de trésorerie sans effort pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-02

Colton Industriel à vendre - San Bernardino

Usine actuelle de transformation et de cuisson de viande. Salle à manger pour les employés, casiers, ressources humaines et laboratoire au 2e étage. Services publics de la Ville de Colton. Clarificateur et système de traitement des eaux de l’autre côté de la rue au NIP : 0160-242-17. Communiquez avec le courtier concernant l’USDA.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-04-01

High Springs Industriel à vendre

VENTE D’IMMEUBLE INDUSTRIEL NN AVEC TERRAIN : Voici une excellente occasion d’investissement pour acquérir un bâtiment industriel d’environ 11 992 pi² situé à High Springs, en Floride. L’immeuble est entièrement loué à un locataire national, offrant un revenu stable et à long terme. Stratégiquement situé à quelques minutes de l’I-75 et de UF Innovate | Sid Martin Biotech, l’actif bénéficie d’un accès exceptionnel et d’une forte visibilité sur le marché. La vente comprend également un terrain adjacent d’environ 0,97 acre offrant un potentiel pour de l’entreposage extérieur industriel (IOS), de l’entreposage libre-service (self-storage), ou un développement d’entrepôt/espace flexible — ainsi que d’autres usages commerciaux ou un agrandissement pour propriétaire-occupant. Veuillez consulter la brochure pour les détails du bail et les informations financières.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

El Paso Industriel à vendre - East

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Cedar Hill Industriel à vendre - Southwest Dallas

*Prix de vente négociable* Entrepôt industriel d’environ 9 000 pi² avec 12 espaces de stationnement et environ 1,20 acre de terrain. Le terrain adjacent est inclus dans la vente et disponible pour l’expansion de l’entreprise. Zonage industriel avec accès complet aux services publics. L’immeuble a été rénové en 2024 et comprend notamment : câblage R6 pour le réseau informatique et téléphonique, système de caméras de sécurité, grands stores horizontaux dans les bureaux, luminaires DEL dans l’ensemble des bureaux et de l’entrepôt pour une meilleure efficacité énergétique. L’espace à bureaux comprend 4 grands bureaux avec pièces de 12 pi x 12 pi, une grande salle de conférence (la table reste), un coin-repas, une fenêtre de supervision du gestionnaire de bureau donnant sur l’entrepôt et deux salles de bain. L’entrepôt comprend une porte basculante de 8 pi de large x 10 pi de haut avec quai de chargement et entrée de quai distincte, ainsi qu’une salle de bain d’atelier. Les étagères dans l’entrepôt sont incluses dans la vente. À seulement 15 minutes du centre-ville de Dallas, avec accès facile par la voie de desserte de l’autoroute 67. Enseigne monumentale visible de la rue.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-31