500 Life Science Properties à vendre à USA

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-12

New Hyde Park Bureau à vendre - Western Nassau

Cette unité de condo pour professionnels de la santé est un bureau lumineux situé au 3e étage, dans un coin, avec de grandes fenêtres fonctionnelles et des plafonds hauts. Ce très prisé bâtiment des Arts Médicaux offre un accès pratique à toutes les grandes autoroutes et un trajet rapide vers New York via la station New Hyde Park du Long Island Railroad. Ce site central se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l’Hôpital Universitaire North Shore/Northwell Health, du Centre Médical pour Enfants Cohen et du Centre Médical Juif de Long Island. Le bâtiment de 3 étages est entièrement surveillé par caméra, dispose d’un agent de sécurité sur place et offre un grand stationnement comprenant 150 espaces extérieurs et 40 espaces couverts. Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs et est entièrement loué. Cette suite de condo représente une opportunité d’investissement unique ou un emplacement idéal pour un utilisateur final cherchant à développer sa pratique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12

Auburn Hills Bureau à vendre

Ce bureau médical magnifiquement rénové offre une opportunité clé en main pour toute pratique de soins de santé à la recherche d'un environnement moderne et professionnel. Entièrement rénové en 2017, l'espace comprend 8 salles d'examen entièrement équipées, 2 bureaux privés pour médecins, une cuisine et un salon pour le personnel, ainsi qu'une grande et accueillante aire de réception pour les patients. Conçu pour allier efficacité et confort, le bureau met en valeur des finitions haut de gamme dans tous ses espaces, offrant une expérience exceptionnelle tant pour les patients que pour le personnel. Idéalement situé sur Opdyke Road, au cœur d'Auburn Hills, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité dans un corridor médical et professionnel en plein essor. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle pratique, cette installation prête à l'emploi répond aux exigences de qualité et de commodité des prestataires de soins de santé d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Bowling Green Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de bureaux situé dans le dynamique secteur de South Warren. Ce bâtiment de 3 500 pieds carrés, construit à l'origine en 1987 et récemment rénové en 2026, représente une occasion unique pour les investisseurs. Classé en zone LI, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages liés aux bureaux ou aux immeubles de bureaux, offrant un espace polyvalent et adaptable pour les investisseurs potentiels. Grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques impressionnantes, ce bien est prêt à offrir une valeur à long terme et un potentiel de croissance dans le marché florissant de South Warren. Découvrez le marché dynamique de South Warren, où des opportunités de premier choix pour l'investissement dans des bureaux et immeubles de bureaux vous attendent. Situé à Bowling Green, KY, ce secteur est réputé pour son environnement d'affaires dynamique, son emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transport, et une main-d'œuvre diversifiée et compétente. Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve l'aéroport régional de Bowling Green-Warren County, le Centre de recherche et de développement de WKU, ainsi que le Centre culturel du sud du Kentucky. Avec une économie florissante et une gamme d'aménagements, le marché de South Warren offre un cadre idéal pour les investisseurs en bureaux cherchant à maximiser la valeur et le potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Claremont Industriel à vendre

Situé près de l'I-91 à Claremont, NH, cette propriété de plus de 30 000 pieds carrés était récemment une installation de fabrication de haute technologie. La superficie totale du terrain est d'environ 4 acres. Le bâtiment comprend également environ 4 000 pieds carrés d'espace de bureau et de laboratoire, et est entièrement équipé de gicleurs, permettant tout type d'utilisation autorisée. Il dispose également d'une alimentation électrique et d'une infrastructure plus que suffisantes. Un vaste espace de stationnement est disponible pour les employés et les visiteurs, avec un accès facile depuis une route bien fréquentée et pratique. La propriété est directement adjacente à l'aéroport de Claremont.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Kalamazoo Bureau à vendre - Western Kalamazoo County

À VENDRE : Bâtiment de bureaux de recherche et développement de classe A de 23 059 pieds carrés situé dans le parc technologique et de recherche de l'Université Western Michigan à Kalamazoo. La propriété offre de grandes fenêtres et un plan d'étage flexible comprenant un mélange de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts. Le bâtiment est loué à 87 % à des locataires de longue date, notamment EPS Security, StructureTec et Jones & Henry Engineering, avec une suite récemment libérée en raison de l'expansion d'un locataire et actuellement mise en marché pour location. Situé à quelques minutes des autoroutes US-131 et I-94, avec une proximité directe du Collège d'ingénierie de l'Université Western Michigan, offrant un accès à un solide bassin de talents régionaux. Le bâtiment est zoné CBTR – Commercial, Business, Technology et Research dans la ville de Kalamazoo. Le prix de vente est basé sur un taux de capitalisation de 7,7 % et un taux de vacance de 13 %. Contactez l'agent pour un accord de confidentialité afin de recevoir des informations supplémentaires. Contactez Jodi Milks, CCIM, NAI Wisinski de West Michigan, au (269) 207-1040 ou par courriel à jodim@naiwwm.com pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-03-10

White Swan Industriel à vendre - Outlying Yakima County

Laboratoire Labbeemint : Ce laboratoire ultramoderne rivalise avec ceux des campus universitaires. Vous devez voir cette installation incroyable pour apprécier les détails qui ont été intégrés dans sa conception. La vente inclut les bâtiments, le terrain et l'équipement. **LABORATOIRE** : Laboratoire avancé pour le soutien analytique de la fabrication alimentaire conforme aux normes FSMA et GFSI. Conçu pour une expansion future afin de répondre aux exigences croissantes des clients et des réglementations en matière d'analyses. - Plus de 2 300 pi² de laboratoire analytique et de préparation. - Plus de 400 pi² répartis dans 8 bureaux, 5 cubicules, une salle de conférence et une salle de repos. - Tout l'équipement analytique existant est inclus. - Système de ventilation conçu selon les recommandations de NIOSH. - L'équipement de laboratoire est protégé par une alimentation sans interruption (UPS) et un générateur de secours. - La fibre optique du bâtiment du laboratoire a été étendue aux autres bâtiments du campus. - Et bien plus encore en termes d'ingénierie de qualité supérieure. **ENTREPÔT/PRODUCTION** : - 32 000 pi² d'entrepôt de plain-pied adapté à la production ou au stockage, avec quai de chargement. - Hauteur intérieure de 14 pieds au niveau de l'avant-toit. - 3 300 pi² répartis dans 2 bureaux et une salle de repos. **BUREAU** : - 5 784 pi² de bureaux comprenant 9 bureaux privés et une salle de conférence. **MAISON DE FERME** : - 3 492 pi² - Résidence avec 5 chambres, 3 salles de bain, sous-sol aménagé et piscine extérieure.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-09

Central City Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement commercial au centre-ville! Propriété exceptionnelle composée de plusieurs bâtiments sur un terrain de 1,15 acre avec une façade de premier choix sur l'autoroute, offrant une visibilité et un accès remarquables au cœur de cette région charmante. Bâtiment 1 : Centre commercial avec un locataire fiable, Subway, en place depuis près de 20 ans! L'un des emplacements les plus propres de la région, offrant un excellent service. L'espace restant est vacant et prêt à accueillir des commerces de détail, des restaurants, des services ou autres. Bâtiment 2 : Ancien cabinet médical rénové—prêt à l'emploi avec 5 salles d'examen/bureaux, un grand hall d'accueil, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un espace pour les dossiers, le stockage ou le laboratoire. Polyvalent pour un usage médical, professionnel, commercial ou de bureau. Très bien entretenu. Plans d'étage disponibles. Bâtiment 3 : Dépendance flexible idéale pour le stockage, un atelier ou l'utilisation par un locataire—comprend une porte piétonne et une porte de garage avec ouvre-porte. Cette propriété offre un potentiel de croissance dans un marché solide. Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une visibilité sur l'autoroute. À voir absolument—appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

Dade City Bureau à vendre - Pasco County

Propriété Commerciale de Premier Plan au Centre-Ville de Dade City | Emplacement près du Palais de Justice | Construction Exceptionnelle & Utilisation Flexible. Le bâtiment affiche actuellement un taux d’occupation de 0 % ! Occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial bien construit situé au 37951 Meridian Avenue dans la ville historique de Dade City, à quelques pas du très fréquenté Palais de Justice du comté de Pasco. Construit en briques, béton et acier, y compris des plafonds structuraux en acier, ce bien offre une durabilité supérieure et une intégrité structurelle à long terme, ce qui en fait un investissement idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à long terme. Le bâtiment comprend trois étages complets, chacun disposant d’une suite complète, avec la possibilité de convertir le 4e niveau en espace utilisable simplement en ajoutant des escaliers et un système de climatisation. Situé au cœur du quartier du palais de justice au centre-ville, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité, d’un trafic piétonnier important et d’une activité diurne soutenue, entourée de restaurants, de boutiques, de bureaux professionnels et de services municipaux. Les propriétés situées dans le quartier du palais de justice au centre-ville de Dade City sont rarement disponibles, ce qui en fait une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un emplacement prestigieux. La disposition flexible du bâtiment permet une grande variété d’utilisations, notamment pour des avocats, médecins, cliniques médicales, cabinets dentaires, laboratoires, compagnies de titres, cabinets comptables, agences d’assurance, planificateurs financiers, bureaux immobiliers, espaces de co-working, commerces spécialisés, cafés, studios de bien-être, centres de tutorat, espaces événementiels ou de réunion, sièges sociaux d’organismes à but non lucratif, ou centres de recherche et d’innovation à petite échelle. Il peut également être converti en plusieurs suites de bureaux professionnels, offrant un potentiel de revenus supplémentaire ou une adaptabilité pour les investisseurs et utilisateurs-propriétaires. Avec son emplacement privilégié près du palais de justice, sa position historique au centre-ville et sa qualité de construction exceptionnelle, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises recherchant un espace commercial prestigieux et durable dans l’un des quartiers les plus reconnus et en croissance du comté de Pasco. Un accès pratique à l’US-301 et à la SR-52 relie la propriété à la région métropolitaine de Tampa Bay, renforçant son attrait en tant que centre d’affaires central. Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, appelez l’agent inscripteur au 801-918-7745. L’acheteur est responsable de vérifier toutes les informations.

Date de mise en marché :

2026-03-06

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Sorrento Valley

PARC INDUSTRIEL MIXTE ET STABLE POUR LA RECHERCHE ET DÉVELOPPEMENT DANS UN EMPLACEMENT FORTUNE 500 AU CENTRE DE SAN DIEGO * **Performance Solide en Place avec Potentiel de Valorisation** : La propriété est un actif industriel de 117 488 pieds carrés situé à San Diego, actuellement occupé à 100%. Les revenus en place totalisent 2,53 millions de dollars, offrant au nouveau propriétaire un flux de trésorerie durable et solide grâce à des locataires de qualité dans l'emplacement le plus densément concentré en entreprises de crédit de San Diego. * **Bail Stable et Durable avec Locataires de Longue Date** : La majorité des locataires sont présents dans le projet depuis plus de 10 ans (certains depuis 1995) et continuent de renouveler et d'étendre leurs baux, comme en témoigne le récent renouvellement anticipé et l'expansion avec Full Swing Golf. * **Base de Locataires Diversifiée avec Gestion Facile des Échéances de Bail** : La nature multi-locataire de la propriété est évidente dans le registre des loyers, qui couvre divers secteurs d'activité. La durée moyenne pondérée des baux restants est de 4,28 ans, offrant un calendrier équilibré de renouvellement qui permet de relouer progressivement et de capter la croissance des loyers du marché sans une exposition excessive à court terme. * **Comparaison Favorable avec Vente Récente** : La parcelle voisine plus petite a été vendue en avril 2022 pour 204 $/pi² ou 48 000 000 $, soit 100 % de plus par pied de terrain que le prix demandé pour le sujet. **FONDAMENTAUX DU MARCHÉ EXCEPTIONNELLEMENT SOLIDES QUI SOUTIENNENT LE POTENTIEL DE CROISSANCE** * **Taux de Vacance Industrielle Favorable** : En 2025, le taux de vacance industrielle du comté de San Diego était de 6,5 %, et quatre des cinq sous-marchés de la région étaient encore plus serrés, y compris le centre de San Diego. Les taux de vacance dans le centre de San Diego étaient de seulement 5,5 %, et l'activité de location en 2025 a totalisé 3,6 millions de pieds carrés, le plus haut niveau depuis 2021. Les parcs industriels multi-locataires du comté affichaient un taux de vacance de 6,3 %, plus serré que le marché global. * **Sous-Marché de Sorrento Valley avec Fondamentaux Encore Plus Solides** : Sorrento Valley, avec une base industrielle de près de 2 millions de pieds carrés, présente des taux de vacance encore plus bas, avec un taux de vacance industriel global de 4,3 % et une moyenne sur cinq ans de 3,8 %. Les espaces industriels légers/de fabrication et d'entrepôt sont encore plus rares, avec des taux de vacance moyens de seulement 2,5 % au cours des cinq dernières années. **EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, TRÈS ACCESSIBLE ET RICHE EN AMÉNITÉS** * **Accessibilité Inégalée** : Accès facile grâce à la proximité des autoroutes 805 et 5. Les autres sous-marchés industriels adjacents ne bénéficient pas de cette fluidité de circulation. **BÂTIMENTS PARCELÉS SÉPARÉMENT OFFRANT UNE FLEXIBILITÉ SUPPLÉMENTAIRE** * **Projet en Deux Parcelles** : Le projet en deux parcelles offre au propriétaire la possibilité de vendre une partie du projet, réduisant ainsi son coût de base et augmentant les rendements globaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-04

Cartersville Flex à vendre - Bartow County

Laboratoire entièrement équipé, bureau et installation industrielle légère avec entrée privée, plusieurs salles de laboratoire, bureaux meublés, espaces de conférence et hall sécurisé. Les caractéristiques incluent des systèmes CVC robustes, un soutien pour compresseur d'air, un accès de chargement avec portes roulantes et des zones de travail clôturées. Aménagement flexible adapté à la recherche, au domaine médical, à la R&D ou à des usages industriels adaptatifs. Situé sur un grand site avec stationnement à l'avant et à l'arrière, et un accès régional pratique. REMARQUE : pour les directions via les applications GPS, utilisez l'adresse 108 Old Mill Rd.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Pueblo Industriel à vendre

Opportunité d'investissement avec location-bail! Emplacement idéal pour un usage industriel; entrepôt; commerce et vente au détail; fabrication et/ou usage industriel. Le vendeur propose un bail de 5 ans (avec garantie personnelle) avec une option pour un bail supplémentaire de 5 ans. Excellent taux de capitalisation pour ce bâtiment de haute qualité, rénové et bien entretenu, avec un accès conforme aux normes ADA. Ce bâtiment de 4225 pieds carrés offre également de généreux espaces de stockage facilement accessibles grâce au quai de chargement et de déchargement commercial efficace et rationalisé, doté de larges portes pour les équipements volumineux. Cette propriété est actuellement utilisée pour la fabrication de produits infusés. Ce bâtiment fournit des solutions d'entrepôt de haute qualité qui améliorent l'efficacité opérationnelle des entreprises dans divers secteurs. Les rénovations récentes incluent, mais ne se limitent pas à : bâtiment et stationnement; rampe d'entrée conforme aux normes ADA + 2 salles de bain ADA + stationnement ADA; chauffage central et climatisation dans les bureaux; les zones de production sont équipées de mini unités de climatisation; alimentation électrique = double 200 ampères (total 400) avec service triphasé. Cette propriété d'investissement avec location-bail triple net offre des avantages tels qu'un flux de trésorerie prévisible, des responsabilités de gestion réduites et une sécurité à long terme avec des locataires solvables. Renseignez-vous dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Communauté d'entrepôts flexibles en construction à Dripping Springs. Un luxe élevé pour votre entreprise avec une variété d'usages allant du showroom de vente au détail, centre d'entraînement privé, distribution d'entrepôts, bureaux, garage privé, et studios créatifs. Situé directement sur l'autoroute 290 avec une grande façade ainsi qu'un panneau monument. À Dripping Springs mais en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), sans restrictions de zonage. Eau publique, électricité souterraine et installation d'égout sur place. Disponible à la location ou à la vente dans différentes tailles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-03

Hudson Bureau à vendre - Pasco County

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un condo de bureau médical de 1 473± pi² situé sur le campus de l'hôpital HCA Florida Bayonet Point. Cette suite offre : Aménagement efficace : Conçu pour un flux optimal des patients, avec une réception accueillante, une salle d’attente confortable, quatre salles d’examen, un bureau privé pour le médecin, une salle de repos, un espace de rangement dédié et deux salles de bain. Emplacement de choix : Située dans un corridor médical bien établi, cette suite offre un potentiel intégré de références, ainsi qu’un accès facile aux services hospitaliers et aux spécialistes, garantissant un trafic constant de patients. Idéal pour les professionnels de la santé : Parfaitement adapté aux médecins, spécialistes ou investisseurs dans le domaine de la santé cherchant à établir une présence stratégique dans l’un des principaux campus de soins de santé du comté de Pasco. Aménagement prêt à l’emploi : Conçu pour une utilisation immédiate, permettant une transition fluide pour votre pratique. Les unités peuvent uniquement être utilisées comme espace de bureau professionnel par des médecins affiliés au réseau HCA Florida ou par des services tiers offrant un soutien médical. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un positionnement solide à long terme au sein d’une communauté médicale florissante !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03

Brunswick Industriel à vendre - NE Cumberland County

Le groupe Dunham est heureux de proposer à la vente le 43 Bibber Parkway à Brunswick, Maine. Ce bâtiment industriel de classe A, d'une superficie de 102 000± pieds carrés, est situé sur un terrain de 7,78± acres et est occupé à 83 % par deux locataires (Identity Group et Silver Therapeutics). L'espace restant est un espace à grande hauteur et à portée libre actuellement offert en location à 7,25 $ NNN. Le bâtiment est situé dans une zone qui permet la culture de cannabis de niveau 4. Cet actif est idéalement situé dans le parc industriel de Brunswick, adjacent à la Route One et à seulement 4 minutes de la sortie 28 de l'I-295. Ce parc centralement situé offre un accès rapide à l'I-295 et à l'I-95, permettant de rejoindre tous les principaux centres de distribution et d'affaires du Maine, tels que Portland, Lewiston, Augusta et Bangor. Comme dans de nombreux autres marchés, le marché industriel du sud du Maine surpasse toutes les autres catégories d'actifs avec une croissance record constante au cours des 5 dernières années. Avec la montée du commerce électronique, des sciences de la vie et de la distribution du dernier kilomètre, le sud du Maine est devenu l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du nord-est des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-02

Lenexa Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Johnson County

Situé dans le parc d'affaires Pine Ridge West à Lenexa, ce campus anciennement utilisé par la FDA comprend deux bâtiments connectés totalisant ±61 745 pieds carrés sur un terrain de 5,05 acres. Le bâtiment principal offre un espace de laboratoire de qualité alimentaire entièrement climatisé avec une infrastructure de plomberie étendue, ainsi qu’un espace de bureau de ±18 600 pieds carrés. En complément, un deuxième bâtiment de bureaux est relié par un tunnel souterrain. Avec un nouveau toit prévu pour 2025, plus de 215 places de stationnement (avec possibilité d'agrandissement) et des améliorations mécaniques récentes, cette propriété est une option bien équipée pour des utilisateurs spécialisés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-27

San Mateo Bureau à vendre

La propriété en question comprend un bâtiment de 2 242 pieds carrés situé sur un terrain de 2 151 pieds carrés à la frontière de Burlingame et San Mateo. Il s'agit d'un bâtiment à usage mixte de deux étages. Le rez-de-chaussée est aménagé en une suite de bureaux de 1 400 pieds carrés, tandis que le deuxième étage est configuré en un appartement de 842 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. Un garage privé pour deux voitures ajoute à l'attrait unique de la propriété. Le district E2 (Bureaux exécutifs) est conçu pour accueillir et maintenir des bureaux professionnels et administratifs. Il convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs recherchant une opportunité de vivre et travailler près de la région aisée de Burlingame, ou aux investisseurs à long terme intéressés par des propriétés situées dans des emplacements stratégiques.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Stratégiquement situé à l'entrée très visible du "gateway" vers le UC Davis Medical Center et le nouveau district d'innovation Aggie Square récemment opérationnel, ce site de développement de 0,70 acre offre une opportunité exceptionnelle pour un projet de densification urbaine. Proposé au prix de 1 700 000 $, l'offre comprend deux parcelles nivelées avec environ 205 pieds de façade le long du boulevard Stockton, bénéficiant d'un volume de trafic quotidien d'environ 26 000 véhicules. Le zonage flexible C-2 (Commerce général) de la propriété, renforcé par le Plan général 2040 de la ville, permet une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux médicaux, des commerces de détail et des résidences multifamiliales. À partir du début de 2026, l'emplacement est particulièrement sécurisé grâce à sa proximité avec la phase un d'Aggie Square, un projet de 1,1 milliard de dollars achevé en mai 2025, qui est désormais un centre dynamique regroupant des laboratoires de sciences de la vie, des salles de classe et des logements. Avec le projet adjacent de la California Tower de UC Davis actuellement en construction et prévu pour ajouter 1 million de pieds carrés d'espace hospitalier d'ici 2030, le 2040 Stockton Blvd se positionne comme un actif prêt à être développé dans l'un des corridors économiques les plus dynamiques de Sacramento.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Colorado Springs Industriel à vendre - Northwest

Campus industriel à haute puissance (2 bâtiments) sur 4,3 acres – 42 759 pi² avec service de 3 000 ampères. Occasion rare d'acquérir une installation/campus industriel situé dans le très prisé corridor industriel du côté ouest et la sous-zone Mountain Shadows. La propriété comprend 2 bâtiments : le 4975 N. 30th St. avec 22 759 pi² (un mélange de 12 809 pi² d'espace d'entrepôt et 9 950 pi² d'espace de bureau) et le 4985 N. 30th St. avec 20 000 pi² d'espace d'entrepôt, offrant une disposition hautement fonctionnelle adaptée à la fabrication, la distribution, la fabrication ou les opérations basées sur les services. Le vendeur propose un bail de retour de 6 à 12 mois. Caractéristiques principales : - 32 809 pi² d'entrepôt et 9 950 pi² d'espace de bureau - Hauteur libre de 18 pieds - 3 quais de chargement surélevés, 1 porte de livraison pour le personnel - Électricité : 3 000 ampères | 277/480V | 3 phases (Capacité d'environ 1,5 MW avec un chemin clair et rapide vers ~2,5 MW) - Site spacieux de 4,3 acres avec 75 places de stationnement (1,75 pour 1 000 pi²) - Système de gicleurs anti-incendie au 4985 N. 30th St. - Accès stratégique à l'autoroute I-25 et à Garden of the Gods Rd. L'infrastructure électrique robuste rend cette propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs nécessitant une forte consommation d'énergie, tandis que la taille substantielle du site offre une flexibilité pour le stationnement de flottes, le stockage d'équipements ou une expansion future. L'inventaire industriel de cette envergure et fonctionnalité reste limité dans la région. Cette offre représente une opportunité convaincante pour un propriétaire-exploitant cherchant à maîtriser les coûts d'occupation et à bâtir un capital à long terme dans un corridor industriel très recherché.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-26

Morton Industriel à vendre - Outlying Tazewell County

Opportunité d'investissement en bail net à vendre. Bâtiment autonome de 13 200 pieds carrés situé près de Peoria, IL. Le Département de Police de l'État de l'Illinois occupe ce bâtiment depuis 45 ans en tant que laboratoire médico-légal. Veuillez noter que le bail est garanti par l'État de l'Illinois et que la cote de crédit, en date de mars 2025, est de A- selon S&P Global Ratings. Des améliorations récentes ont été effectuées, notamment un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), la rénovation du stationnement et des bureaux. Le bail a récemment été renouvelé pour une durée de dix (10) ans avec des augmentations progressives.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Erie Flex à vendre - Weld County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-25

Media Bureau à vendre - Delaware County

Bâtiment médical/bureau multi-étages de +/- 15 000 pi², conçu sur mesure, situé sur un terrain de +/- 1,5 acre - donnant sur Baltimore Pike à Media, Pennsylvanie. Niveau inférieur : Fonctions de soutien et non liées aux patients, incluant le stockage, les infrastructures mécaniques et opérationnelles. Rez-de-chaussée : Un centre de chirurgie ambulatoire (ASC), un laboratoire de dermatopathologie et des bureaux de médecins équipés pour la chirurgie de Mohs et la dermatologie ambulatoire. Possibilité de reconfiguration ou d'agrandissement. Deuxième étage : Suite de bureaux indépendants pour médecins, avec espaces administratifs et professionnels. Cet étage peut être occupé de manière autonome. Conçu, construit et occupé par une pratique médicale établie de longue date et détenue par des médecins. ASC accrédité par l'AAAHC jusqu'en 2028 (+/- 10 000 pi² autorisés pour l'occupation des patients). Ascenseur médical de qualité, dimensionné pour le transport de brancards, avec des portes s'ouvrant des deux côtés pour faciliter le flux efficace des patients. Deux générateurs de 100 kW chacun, configurés avec une capacité bi-carburant (gaz naturel en primaire et propane en secours), alimentent l'ensemble du bâtiment. Chaque générateur est capable, à lui seul, de prendre en charge les systèmes essentiels, permettant à l'installation de continuer à fonctionner en cas d'interruption de courant tout en maintenant la redondance et la résilience opérationnelle. Structure entièrement équipée de gicleurs, y compris le grenier (système sec). L'équipement médical/laboratoire est exclu de la vente, sauf négociation séparée. Les licences et certifications CLIA ne sont pas transférées au nouveau propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Rancho Cucamonga Bureau à vendre - Airport Area

CHANG INVESTMENT GROUP et DENG REALTY GROUP sont fiers de présenter l'opportunité d'acquérir ce condominium de bureaux de classe A, situé au cœur de Rancho Cucamonga, au 9397 Haven Ave, Rancho Cucamonga. Le 9397 Haven Ave bénéficie d’un emplacement idéal près de l’intersection de Haven Ave et 6th St, à quelques minutes en voiture d’Ontario Mills, Costco, Victoria Gardens et des zones industrielles/entrepôts environnantes. La propriété sera livrée vacante, parfaite pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La zone ME2 Mixed Employment 2 de la propriété « permet une combinaison d’usages commerciaux, de bureaux et d’emplois industriels », incluant banques et services financiers, bureaux professionnels et médicaux, commerces de détail, restaurants, fabrication légère, recherche et développement, etc. L’utilisation précédente était une pharmacie spécialisée. L’acheteur doit vérifier le zonage et l’utilisation du terrain auprès de la ville. Le 9397 Haven Ave est un condominium de bureaux de 2 étages construit en 2008, avec une superficie de bâtiment de ±9 290 pieds carrés. Au rez-de-chaussée, il comprend : un hall d’entrée, une réception, (2) bureaux/salles de conférence, (3) espaces de bureaux ouverts, (3) salles de stockage, une salle de pause, (2) salles de bain. Au 2e étage, il comprend : (5) bureaux/salles de conférence, un grand espace de bureau ouvert/centre d’appels, et (2) salles de bain. L’acheteur doit vérifier toutes les informations mentionnées ici, le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

Miami Bureau à vendre - West Miami

Bâtiment de classe "A" pour commerce de détail, bureaux et usage médical situé sur le corridor de Bird Road, juste à l'ouest de Tropical Park et de l'autoroute Palmetto Expressway. Ce bâtiment sans ligne de lot se compose d'un édifice de quatre étages couvrant une superficie de 45 829 pieds carrés. Cela inclut 3 021 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée et 13 808 pieds carrés de bureaux répartis entre le deuxième et le quatrième étage. Le bâtiment, prêt pour l'ACA, offre 24 127 pieds carrés avec un garage de stationnement de 43 places situé à l'arrière, ainsi qu'une vaste devanture en verre. De plus, il dispose d'un espace de 2 000 pieds carrés sur le toit. Ce bâtiment à la fine pointe de la technologie permet au propriétaire de regrouper sous un même toit des services tels que soins primaires, soins d'urgence, cliniques spécialisées, imagerie, laboratoire, services sociaux, pharmacie, et même chirurgie ambulatoire. Ce bâtiment intensif en ressources soutient la stratégie très efficace du "Doc-in-the-box", qui maximise l'espace disponible pour les interactions entre patients et prestataires de soins. Par exemple, pour réduire la taille des salles d'attente, de nouvelles technologies comme les kiosques d'enregistrement en libre-service, les systèmes de suivi de localisation des patients, les capteurs d'occupation des salles d'examen et la planification juste-à-temps sont conçues pour minimiser ou éliminer les temps d'attente. Ces stratégies permettent non seulement de gagner de l'espace, mais aussi d'améliorer la satisfaction des patients. En outre, le bâtiment est riche en technologies audio/vidéo, permettant à des spécialistes hors site de participer aux consultations, une approche stratégiquement mise en œuvre dans les cliniques de quartier. La conception du bâtiment permet d'accueillir jusqu'à 36 salles d'examen et des bureaux pour médecins spécialistes. Les espaces communs intérieurs et extérieurs, un jardin thérapeutique sur le toit et/ou un café à concept ouvert sont conçus pour servir tant le personnel que les patients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23