423 Life Science Properties à vendre à USA

Newtown Industriel à vendre

31 Pecks Lane Newtown, Connecticut Offert à 10 500 000 $ REMARQUE : Les détails avancés et le mémorandum d'offre pour cette propriété sont accessibles en cliquant sur les liens web inclus dans cette annonce. Contactez J. Michael Struna pour toute question que vous pourriez avoir. Advantage Realty Commercial est ravi de proposer en exclusivité le 31 Pecks Lane — un investissement industriel rare de style campus situé dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté de Fairfield. Conçu à l'origine pour une propriété institutionnelle et entretenu selon des normes élevées, ce bien combine échelle, infrastructure et stabilité d'une manière que peu d'actifs régionaux peuvent égaler. **Performance éprouvée. Demande durable.** Le 31 Pecks Lane a historiquement fonctionné à pleine capacité ou presque, souvent avec une liste d'attente et un espace disponible minimal. Cette fidélité soutenue des locataires se traduit directement par une solide performance financière : * Revenus locatifs commerciaux 2025 : 1 888 693 $ * Revenu net d'exploitation (NOI) total 2025 : 1 063 930 $ * Taux de capitalisation estimé : 10,13 % * Taux d'occupation constamment élevé avec une diversité de locataires Dans l'environnement locatif sélectif d'aujourd'hui, un produit industriel stabilisé de cette qualité est de plus en plus difficile à reproduire. **Infrastructure de niveau institutionnel.** La propriété comprend environ 137 406 pieds carrés d'espace entièrement climatisé et équipé de gicleurs, conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs industriels et de R&D. Les caractéristiques incluent : * Hauteur libre de 24 pieds dans les zones d'entrepôt à grande baie * Environnements spécialisés pour la R&D et salles blanches * Aménagements modernes de bureaux * 4 000 ampères (480/277V) de puissance distribuée * Installation solaire sur le toit offrant une alimentation électrique supplémentaire et un potentiel de revenus Ce n'est pas de l'industrie légère — c'est une infrastructure sérieuse conçue pour des utilisateurs exigeants. **Un véritable cadre de campus** * Situé sur 23,95 acres, le site offre une échelle rarement trouvée sur le marché de Newtown. * Environ 350 places de stationnement * Terrain excédentaire significatif pour une éventuelle expansion du bâtiment * Opportunité de stockage extérieur supplémentaire ou d'améliorations futures du site Ce cadre offre une flexibilité pour un repositionnement stratégique à long terme ou un développement par phases. **Un emplacement stratégique.** Situé juste à côté de la Route 25 et à environ cinq minutes de l'I-84 (sorties 10 et 11), la propriété dessert les marchés de Newtown et Danbury avec un accès immédiat aux autoroutes régionales. L'emplacement favorise la commodité pour la main-d'œuvre, l'efficacité de la distribution et la rétention à long terme des locataires. Le 31 Pecks Lane représente un écosystème industriel stabilisé avec des bases institutionnelles, un potentiel d'expansion et une performance de revenus fiable. Des actifs de cette taille, qualité et profil d'occupation deviennent rarement disponibles dans le nord du comté de Fairfield. REMARQUE : Il s'agit d'une offre exclusive d'Advantage Realty Inc. La participation des agents de l'acheteur est la bienvenue, avec une compensation fournie par l'acheteur dans le cadre d'un accord distinct. Pour des informations financières détaillées ou pour planifier une visite, contactez : J. Michael Struna 203-733-1290

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-19

Alachua Terrain à vendre

Sites industriels et commerciaux de premier choix disponibles à la vente dans un parc scientifique et technologique établi, le Progress District à Alachua, en Floride. Ce district est un emplacement idéal pour les entreprises de biotechnologie, de fabrication, d'industrie légère, de commerce et de détail. Les terrains, situés dans la zone Progress Park du district, se trouvent juste à côté de la grande route américaine U.S. Highway 441 (17 700 AADT), un axe très fréquenté reliant Gainesville à l'autoroute I-75, ainsi qu'à plusieurs communautés en pleine croissance le long de la 441. Plusieurs offres de terrains avec un emplacement privilégié à proximité et en bordure de la U.S. Highway 441. Ce parc scientifique et technologique est établi par l'Université de Floride. Les services publics sont disponibles sur chaque terrain. La région bénéficie d'une main-d'œuvre établie. Plusieurs terrains et combinaisons sont disponibles, avec des superficies allant de 0,95 acre à 18,94 acres. Ils peuvent être achetés individuellement ou en lot – plusieurs offres de terrains avec un emplacement de choix à proximité de la U.S. Hwy 441.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Waterford Commerce de détail à vendre - New London

Pôle stratégique adjacent au nouveau "Centre d'excellence" d'Electric Boat Profitez de l'élan de l'acquisition du Crystal Mall pour 25 millions de dollars **************20 FARGO ROAD LOT ARRIÈRE 13,79 ACRES NOUVEAU DÉVELOPPEMENT TOUJOURS DISPONIBLE PRIX SUPPLÉMENTAIRE************* Positionnez votre entreprise au cœur du développement économique le plus important du sud-est du Connecticut. General Dynamics Electric Boat a officiellement acquis l'intégralité du Crystal Mall, un investissement majeur situé à quelques secondes de ces parcelles. Alors qu'EB transforme le centre commercial de plus de 500 000 pieds carrés en un "Centre d'excellence" dédié à l'ingénierie et à la formation, on estime que 4 000 à 5 000 employés se rendront quotidiennement sur ce site. Cela crée une demande sans précédent pour : • **Sous-traitants et fournisseurs** : Proximité directe pour la logistique et le soutien. • **Entreprises d'ingénierie et de technologie** : Espaces de bureaux et de laboratoires à distance de marche du nouveau centre d'EB. • **Prestataires de services industriels/commerciaux** : Espaces à haute visibilité pour répondre aux besoins croissants de la main-d'œuvre de la défense. **Points forts de l'investissement** • **Infrastructure de premier ordre** : Situé littéralement à la sortie de l'I-395 avec un feu de circulation dédié. • **Exposition massive** : Visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien de plus de 25 000 véhicules directement sur l'I-395. • **Deux parcelles de grande valeur** : * **6 Fargo Rd** : 5,02 acres comprenant un bâtiment de 45 000 pieds carrés avec un locataire solide à long terme (flux de trésorerie immédiat) et une disponibilité potentielle de 15 000 à 20 000 pieds carrés. • **Zonage flexible** : Actuellement B-2 (Commerce général), avec un potentiel significatif de changement de zone industrielle pour accueillir la fabrication ou l'entreposage de haute technologie pour la défense. • **Emplacement stratégique** : À quelques minutes de l'I-95 et à moins de 6 miles du chantier naval principal d'EB à Groton. **Résumé exécutif** Représenté par American Premier Commercial Real Estate, LLC, 6 Fargo Road offre une opportunité rare de "acheter et conserver" ou de "développer sur mesure". Le marché évolue rapidement ; alors qu'Electric Boat consolide ses fonctions administratives, d'ingénierie et de logiciels au centre commercial, les propriétés environnantes sont rapidement acquises par le vaste réseau de près de 600 fournisseurs basés au Connecticut. Avec le bâtiment de 45 000 pieds carrés au 6 Fargo Road déjà ancré par un locataire fiable, cette acquisition offre un équilibre parfait entre stabilité immédiate et potentiel de développement explosif. Que vous cherchiez à construire un nouveau siège social ou à fournir un espace d'entrepôt essentiel pour la base industrielle des sous-marins, cette adresse est la plus prisée à Waterford.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-02-13

Oklahoma City Terrain à vendre - Moore

9501 Sunnylane Road offre une opportunité attrayante d'acquérir jusqu'à 8,5 acres de terrain zoné I-2 dans le marché en pleine croissance d'Oklahoma City. Les deux parcelles disponibles, qui peuvent être combinées ou achetées individuellement, offrent une flexibilité pour une large gamme d'usages industriels, notamment la distribution, la recherche et développement, ainsi que le stockage extérieur d'équipements. Situé à moins d'un mile d'un important parc industriel et avec un accès direct à l'Interstate 35 et à l'I-240, le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle pour la logistique et l'efficacité opérationnelle. La propriété dispose d'une vaste façade le long de Sunnylane Road, offrant une excellente visibilité pour un futur développement. Avec un zonage industriel déjà en place et des services publics accessibles, le terrain est idéal pour une construction immédiate et un investissement à long terme. La demande croissante dans la région métropolitaine d'Oklahoma City et la proximité des principaux corridors de transport renforcent le potentiel de croissance de valeur et de succès opérationnel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Vendeur très motivé. Le 1210 Fourier Drive offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux bien entretenu de ±27 910 pieds carrés sur un terrain de 2,44 acres dans le sous-marché ouest de Madison. Construit en 1995 et rénové en 2013, ce bâtiment vacant offre une flexibilité immédiate pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs intéressés par des usages tels que bureaux, éducation, biotechnologie ou garderie. La propriété dispose d'environ 104 places de stationnement et d'un plan d'étage adapté à diverses stratégies de réutilisation. Proposé à 2 450 000 $ (87,78 $/pi²), cet actif représente une base attrayante avec un potentiel évident de valorisation. Afin de faciliter une transaction fluide et efficace, le vendeur met à disposition pour examen par l'acheteur une évaluation de l'état de la propriété (PCA), une évaluation environnementale du site (ESA), des plans du bâtiment et un relevé topographique.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Beaufort Bureau à vendre

Actuellement configuré comme un bâtiment médical de classe A-B à un seul niveau/clinique de dialyse, cette propriété offre de multiples opportunités de réutilisation adaptative sous le zonage T4 Neighborhood Center Open. Le bâtiment est bien entretenu et présente une dépréciation physique limitée due à l'usure normale. Construit à l'origine en 2011, il a été entièrement rénové et reconfiguré en 2017. Il comprend un total de 10 373 +/- pieds carrés (selon l'évaluation de Compass South), une fondation en dalle de béton armé, des murs extérieurs en stuc et un auvent couvert de 994 +/- pieds carrés pour le dépôt des patients en voiture, ainsi qu'un perron couvert de 272 pieds carrés à l'avant, totalisant 1 266 pieds carrés d'espace extérieur. Le site couvre 1,453 acres et est accessible depuis les deux voies de circulation le long de Parris Island Gateway (SC 21/802). Le stationnement est paysagé, dispose de 25 places marquées et est conçu pour accueillir de grands camions de livraison.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Durham Commerce de détail à vendre - Research Triangle

Profitez d'une occasion unique d'acquérir une propriété flex autonome et impeccable, stratégiquement située à la périphérie de Research Triangle Park avec un accès immédiat à l'I-40. Après un investissement significatif en temps et en capital, la propriété bénéficie désormais d'un amendement récemment approuvé au règlement de zonage, permettant une liste élargie d'usages autorisés—augmentant considérablement la flexibilité, la pérennité et l'attrait pour les acheteurs. Le bâtiment est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace flex de haute qualité avec un fort potentiel commercial. Sa configuration autonome, son stationnement dédié sur place et sa visibilité dans un corridor en pleine croissance le distinguent des actifs flex multi-locataires ou limités. Le site permet une large gamme d'usages commerciaux, allant de la salle d'exposition et de l'industrie légère au commerce de détail orienté vers les services, aux concepts médicaux ou expérientiels. Située dans un sous-marché en plein essor, alimenté par la croissance de l'emploi à RTP et la migration régionale, la propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme. Les opportunités d'acquérir des actifs flex propres, adaptables, avec une option commerciale et un stationnement—à proximité de RTP et de l'I-40—se font de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Coral Springs Flex à vendre - NW Broward/Coral Springs

3932 - À VENDRE sur Coral Ridge : Bureau au 2e étage avec beaucoup de lumière naturelle ! Cet emplacement d'environ 1 200 +/- pieds carrés est zoné IRD (Industriel, Recherche et Développement) et représente une excellente opportunité pour de nombreux utilisateurs de bureaux. L'aménagement comprend 3 bureaux exécutifs privés, un espace de travail ouvert et une petite salle de rangement. Cette unité est dotée d'un magnifique plancher en bois laminé partout. Contactez-nous pour plus d'informations ! 3924 - Bureau professionnel de 1 500 +/- pieds carrés à vendre dans le Coral Springs Corporate Park ! Cette unité est idéale pour un siège social ou une localisation d'entreprise. L'emplacement comprend une réception accueillante, 3 bureaux privés, 2 grands espaces de travail ouverts, 1 cuisine, 1 salle de serveurs et 1 salle de bain. Situé dans une zone de zonage Industriel, Recherche et Développement (IRD). Accès facile depuis la Sawgrass Expressway et visibilité sur Coral Ridge. Disponible à la vente et à la location !

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-29

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2026-01-28

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Tucson

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le Tucson Airport Portfolio (« Propriété Sujet », « Offre », « Campus »). Anciennement utilisé pour accueillir plus de 1 400 employés, ce campus sécurisé composé de plusieurs bâtiments dédiés à la fabrication et aux bureaux représente une opportunité rare à proximité de l'aéroport de Tucson, en Arizona. Situé à seulement deux pâtés de maisons de l'aéroport international de Tucson et à distance de marche des hôtels et restaurants, cette propriété s'étend sur environ 17,6 acres et comprend six bâtiments totalisant 223 076 pieds carrés d'espace locatif. Le site offre une variété d'installations, notamment des salles blanches, des bureaux administratifs, des laboratoires, un centre de conférence, une salle d'auditorium, des espaces d'entrepôt et une cafétéria complète. L'ensemble du campus est clôturé pour une sécurité accrue et dispose de 587 places de stationnement pavées sur place. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée à divers usages, notamment la fabrication avancée, la biotechnologie, l'aérospatiale, la recherche et développement, ou encore des sièges sociaux d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-26

Alachua Terrain à vendre

Sites industriels et commerciaux de premier choix disponibles à la vente dans un parc scientifique et technologique établi, le Progress District à Alachua, en Floride. Ce district est un emplacement idéal pour les entreprises de biotechnologie, de fabrication, d'industrie légère, de commerce et de détail. Les terrains, situés dans la zone Progress Park du district, se trouvent juste à côté de la grande route nationale américaine 441 (17 700 AADT), un axe très fréquenté reliant Gainesville à l'autoroute I-75, ainsi qu'à plusieurs communautés en pleine croissance le long de la route 441. Plusieurs parcelles sont proposées, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité et en bordure de la route nationale 441. Ce parc scientifique et technologique est établi par l'Université de Floride. Les services publics sont disponibles sur chaque parcelle. La région dispose d'une main-d'œuvre qualifiée et établie. Plusieurs parcelles et combinaisons sont disponibles, avec des tailles allant de 0,95 acre à 18,94 acres. Elles peuvent être achetées individuellement ou en lot—offres multiples de parcelles avec un emplacement de choix à proximité de la route nationale 441.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Murphy Flex à vendre

Prix attractif par pied carré : À 380 $ par pied carré, cette propriété est offerte à un prix compétitif, offrant aux investisseurs une excellente opportunité d'entrée pour un bien immobilier aux multiples possibilités de génération de revenus. Cette opportunité d'investissement combine emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de croissance, en faisant une perspective attrayante pour les investisseurs expérimentés ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace précieux et adaptable. Caractéristiques principales : **Emplacement stratégique :** Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix offrant à la fois accessibilité et visibilité. **Espace flexible polyvalent :** La conception flexible de la propriété répond aux besoins de divers utilisateurs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant des espaces adaptables pour des bureaux, des salles d'exposition ou des activités de fabrication légère. **Potentiel en R&D :** Avec une désignation spécifique pour la recherche et le développement (R&D), la propriété est parfaitement adaptée aux activités de recherche et d'innovation, attirant des locataires ou des entreprises des secteurs technologiques et innovants. **Opportunité pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires :** Cette propriété offre une double opportunité : un actif générateur de revenus solide pour les investisseurs ou un emplacement stratégique pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant y établir leurs propres opérations commerciales. Une brasserie serait idéale dans cet espace. **Charme historique :** Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant une esthétique unique qui peut être exploitée à des fins de branding ou de marketing. **Classe de bâtiment B :** Classée dans la catégorie B, la propriété reflète une construction et un design de qualité, contribuant à sa valeur et à sa durabilité à long terme. **Potentiel d'appréciation de la valeur :** L'emplacement de la propriété, combiné à sa nature polyvalente et à son potentiel en R&D, la positionne pour une éventuelle appréciation de sa valeur à mesure que la région environnante se développe.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Scott Industriel à vendre - Outlying Lafayette Parish

Cette installation industrielle/flexible de ±4 000 pieds carrés située dans le parc commercial West offre une opportunité stratégique pour les utilisateurs des secteurs de l’aérospatiale, de la défense, de la fabrication avancée, de l’électronique, de la robotique et de la recherche et développement (R&D) recherchant un environnement opérationnel sécurisé et climatisé dans un emplacement hautement accessible sur la côte du Golfe. Située à proximité de l’Interstate 10, la propriété offre une connectivité régionale efficace à travers la Louisiane, le Texas et le corridor élargi de défense et d’aérospatiale du Sud-Est. L’accès immédiat à l’autoroute soutient une logistique simplifiée, une coordination avec les fournisseurs, une accessibilité pour la main-d’œuvre et des capacités de distribution rapide pour les entreprises opérant dans les secteurs critiques de la fabrication, de l’assemblage de composants, des tests, de l’ingénierie ou du développement technologique. La propriété est particulièrement adaptée aux sous-traitants de l’aérospatiale et de la défense, aux fabricants de microélectronique, aux développeurs de systèmes autonomes, aux entreprises d’avionique, aux fabricants de composants de précision et aux entreprises axées sur la recherche nécessitant un espace opérationnel propre et professionnel avec une fonctionnalité intérieure flexible. Sa proximité avec l’aéroport régional de Lafayette — incluant les opérations de fret aérien de UPS et FedEx — améliore encore l’efficacité de la chaîne d’approvisionnement pour les entreprises dépendant de l’expédition rapide, du transport d’équipements spécialisés ou de la livraison de composants sensibles au temps. Combiné à l’accès direct à l’I-10, l’emplacement soutient des stratégies de distribution domestique et sur la côte du Golfe tout en maintenant une commodité opérationnelle pour les employés et les fournisseurs. Située dans le parc industriel Commercial Park West, entretenu de manière professionnelle, la propriété bénéficie d’un environnement d’affaires établi conçu pour soutenir la stabilité opérationnelle à long terme, l’évolutivité et une présence corporative professionnelle. L’infrastructure et l’accessibilité du parc sont idéales pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel mais soigné pour des opérations d’ingénierie, d’assemblage, de laboratoire, de production légère ou axées sur la technologie. Le bâtiment lui-même est en excellent état et dispose d’un aménagement flexible capable de soutenir une variété d’applications industrielles avancées. Le plan d’étage existant permet une séparation efficace entre les fonctions de bureau, d’ingénierie, d’assemblage, d’entrepôt et de production — créant un environnement adaptable pour les activités de R&D, le développement de prototypes, l’intégration électronique, les processus d’assemblage propre ou les opérations sensibles au climat. L’état prêt à emménager offre une solution opérationnelle immédiate pour les entreprises en croissance cherchant une rapidité d’occupation sans nécessiter de travaux de rénovation importants. Lafayette continue de s’imposer comme un marché rentable sur la côte du Golfe, offrant des économies d’exploitation favorables, une forte disponibilité de main-d’œuvre et un accès aux bassins de talents régionaux dans les secteurs de l’énergie, de la fabrication, de l’aviation et de la technologie. La localisation centrale de la région, son environnement favorable aux affaires et ses coûts d’occupation inférieurs constituent une alternative attrayante aux marchés d’aérospatiale et de défense plus grands et plus coûteux, tout en maintenant une connectivité stratégique sur la côte du Golfe. Cette offre représente une opportunité convaincante pour les fournisseurs de l’aérospatiale, les sous-traitants de la défense, les entreprises d’ingénierie, les utilisateurs de fabrication avancée, les entreprises de robotique, les assembleurs électroniques, les groupes de recherche et développement ou les entreprises axées sur la technologie recherchant une installation industrielle/flexible de haute qualité avec des avantages logistiques stratégiques en Louisiane du Sud.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

South San Francisco Bureau à vendre

Occasion Exceptionnelle pour un Bureau Médical Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux idéalement situé au cœur du corridor commercial établi de South San Francisco. Situé sur la très visible Grand Avenue, ce bien bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, de commodités commerciales à proximité et d’un accès pratique aux autoroutes 101 et I-280, au BART et à l’aéroport SFO. L’immeuble propose une configuration fonctionnelle pour un usage médical, comprenant une zone de réception, des salles d’examen privées, des bureaux administratifs et des espaces de soutien. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant maîtriser leurs coûts d’occupation ou pour les investisseurs cherchant à repositionner ou louer dans un marché médical à forte demande. Entouré d’entreprises établies, de quartiers résidentiels et de campus biotechnologiques, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour les patients et un potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité rare d’acquérir un espace de bureaux médicaux dans l’un des sous-marchés les plus restreints en offre de la Péninsule.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, soigneusement divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour répondre à une variété de types d'entreprises et de besoins opérationnels. • Installation industrielle de ±21 000 pieds carrés divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement à hauteur • Mélange d'espaces de bureau finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée avec portail et stationnement asphalté pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et au Loop 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor de l'I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère ???????????????? ?????????????????? : Athènes, Géorgie, continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en pleine croissance, ainsi que l'arrivée d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en bénéficiant des avantages d'une communauté favorable aux entreprises et de coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des principaux employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Parfait pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Louisville Terrain à vendre - Boulder County

Terrain vacant de 1,22 acre situé à un coin de rue, facilement accessible, offrant une opportunité attrayante pour l'un des derniers lots aménageables dans le Colorado Tech Center (CTC). Ce terrain est idéal pour un projet de construction sur mesure destiné à un propriétaire-occupant, grâce au zonage PCZD-I de la ville de Louisville, qui permet une large gamme d'usages commerciaux. S'étendant sur plus de 400 acres, le CTC est le plus grand parc commercial et industriel de Louisville. De nombreux bâtiments du CTC sont conçus pour intégrer tous les aspects d'une entreprise sous un même toit, combinant harmonieusement bureaux, fabrication et entreposage. Plus de 100 000 $ ont été investis dans des plans architecturaux, un PUD et des approbations. Les propriétaires disposent de plans architecturaux approuvés par la ville et le comté. Chaque partie doit mener sa propre enquête indépendante et diligence raisonnable. Toute partie envisageant ou étant sous contrat ou en séquestre pour une transaction est encouragée à vérifier toutes les informations et à effectuer ses propres inspections et enquêtes, y compris par l'intermédiaire de professionnels indépendants tiers appropriés choisis par ladite partie. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État du Colorado.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-10

Rockville Bureau à vendre - North Rockville

Deux unités au rez-de-chaussée totalisant 6 142 pieds carrés, comprenant une réception, plusieurs bureaux privés et salles de bain, un stationnement en surface gratuit et abondant, ainsi qu'une option de location-retour par le propriétaire pour une unité lors de la clôture. Construite en 1984 et zonée Commercial/Résidentiel (CR) dans le comté de Montgomery, la propriété permet une combinaison d'usages de bureaux et médicaux dans un environnement polyvalent et accessible à pied, entouré d'aménagements professionnels, médicaux et commerciaux bien établis.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-06

Plymouth Flex à vendre - Southern I-275 Corridor

Installation R&D / Flex Corporate – Beck Rd & M-14 | Plymouth, MI Située à l'intersection stratégique de Beck Road et de l'autoroute M-14, cette installation R&D / flex de 28 372 pi² à Plymouth offre une combinaison rare de capacité électrique, de stationnement et de flexibilité fonctionnelle. Le bâtiment est actuellement configuré avec environ 80 % d'espace de bureau moderne et ouvert, et 20 % d'espace de test/entrepôt à grande hauteur. La zone de bureau a été conçue pour être facilement reconfigurée en laboratoire, espace de test ou pour des opérations d'entrepôt élargies. La propriété dispose de plafonds dégagés de 16 pieds dans tout le bâtiment, d'un quai de chargement pour camions et d'une porte basculante de 14 pieds. La capacité électrique comprend un service de 1 000 AMP 480/277V, répondant aux exigences des opérations techniques et de R&D. Le site s'étend sur 4,08 acres et offre un stationnement généreux avec 136 places de stationnement en surface, assurant un excellent accueil pour les employés et les visiteurs. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau toit Duralast avec une garantie de 20 ans et une façade extérieure fraîchement repeinte. La propriété est également mise en valeur par une enseigne monumentale bien visible sur Halyard Drive, offrant une excellente visibilité et des opportunités de branding corporatif. Cette installation est idéale pour des sièges sociaux, des activités de recherche et développement, d'ingénierie, de technologie ou pour des utilisateurs flexibles recherchant un actif de haute qualité avec un accès immédiat aux autoroutes.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Raleigh Flex à vendre - Route 1

Flex / Bureau / Laboratoire médical. Bâtiment entièrement climatisé. Le bâtiment comprend une salle d'exercice, une salle de formation, une buanderie et un vestiaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-05

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale à part entière de Humana Inc. (NYSE : HUM), située dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest. Le bien est idéalement situé à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18 664 véhicules par jour), à moins d’un demi-mile des bretelles d’accès à l’I-435 (43 607 véhicules par jour) et à moins d’un mile des bretelles d’accès à l’I-49/US-71 (39 671 véhicules par jour). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d’hébergement, notamment Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des projets de développement commercial et multifamilial supplémentaires prévus dans la zone immédiate. Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE : ORCL), qui abrite plus de 6 400 employés dans un espace de 1,6 million de pieds carrés répartis sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur de premier plan de solutions technologiques d’information en santé, conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450 000 pieds carrés à proximité, dédiée à la livraison de médicaments oraux et spécialisés, aux services analytiques biologiques et aux services d’approvisionnement clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur pour les entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, avec plus de 40 installations dans le monde et une production annuelle de plus de 60 milliards de doses de traitement. Juste en face se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des espaces commerciaux supplémentaires prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d’une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels prisés. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé dans le Missouri #2019035835

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22

Casper Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-19

Raynham Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

• Terrain de 5,73± acres • Bâtiment de 32 500± pi² • Plus de 85 espaces de stationnement • Piscine extérieure de 3 500± pi² • Plus de 500 pieds de façade sur la RT-44 • Zoné pour le district commercial • Usages potentiels : bureau, banque, hôtel, restaurant, commerce de gros, commerce de détail, laboratoire et résidence pour retraités • Accès rapide à l’I-495 et à la RT-24

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-12-09

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Situé au cœur d'Irvine Spectrum, le 9755 Research Drive offre une opportunité industrielle rare avec une visibilité inégalée sur les autoroutes 5 et 405. Cette installation de ±78 578 pi² est implantée sur un terrain généreux de ±5,16 acres, offrant un mélange stratégique d'espaces de bureaux et d'entrepôts, idéal pour un siège social ou des opérations avancées de R&D. La propriété comprend ±40 000 pi² d'espace de bureaux sur deux étages, complétés par des salles blanches, des zones de laboratoire et un entrepôt climatisé dédié avec une hauteur libre de ±24 pieds. Conçu pour l'efficacité et l'évolutivité, le bâtiment dispose de trois quais de chargement surélevés et de trois portes de chargement au niveau du sol, d'un système de gicleurs intégré aux rayonnages et d'une capacité électrique robuste de ±2 000 ampères, extensible pour répondre aux besoins futurs. Des commodités telles qu'une grande salle de formation, une cuisine, un patio privé et un ascenseur améliorent la fonctionnalité et l'expérience des employés. L'accès immédiat aux échangeurs de Bake Parkway et Lake Forest Drive garantit une connectivité fluide aux principaux marchés du sud de la Californie, tandis que la proximité du Irvine Spectrum Center offre des options dynamiques de commerce de détail et de restauration. Cet actif représente un investissement de premier choix pour les entreprises recherchant un siège social prestigieux avec une infrastructure supérieure dans l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques du comté d'Orange.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Possibilité de construire un projet résidentiel multifamilial à Temecula, CA Le projet est situé sur un terrain déjà approuvé et presque prêt à être développé. Autrefois un site historique, le vendeur a entrepris une procédure approfondie pour relocaliser la maison historique et a soumis une demande de changement de zonage et d'approbation pour ce terrain. Les plans approuvés et autorisés seront inclus dans la vente de la propriété. * Développement multifamilial de taille moyenne à Temecula, CA * Autorisé pour 28 unités (dont 2 unités ADU, soit une augmentation de densité de 50 % !) * Composante de logements abordables * Emplacement de choix, corridor vers une communauté résidentielle * Revenus locatifs annuels estimés à près de 750 000 $ * Profitez de la déduction fiscale bonifiée à 100 % Corridor stratégique vers des communautés résidentielles avec un potentiel important pour répondre à la demande croissante des locataires vieillissants! La plupart des projets en cours et des nouvelles livraisons seront achevés d'ici 2025, ce qui signifie qu'il y aura très peu de nouvelles constructions et de stocks de logements à partir de 2026. Ainsi, un projet de taille moyenne peut rapidement répondre à la forte demande. Temecula bénéficie de sa proximité avec l'Empire Inland (logistique) et l'emploi dans le secteur de la biotechnologie à San Diego, ainsi que de son accès au commerce de détail, au tourisme viticole, aux événements de mariage, aux soins de santé, aux activités équestres et au divertissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05