423 Life Science Properties à vendre à USA

Salt Lake City Flex à vendre - West Valley/Lake Park

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Centre Pointe Business Park (« Centre Pointe » ou la « Propriété »), un campus de trois bâtiments de classe A dédié à la flexibilité, à la fabrication avancée et aux laboratoires, situé à Salt Lake City, Utah. Totalisant 230 180 pieds carrés répartis entre les bâtiments A, B et C/D, la propriété comprend environ 50 % d'espaces de bureaux, tandis que les 50 % restants sont dédiés à la recherche et développement, aux laboratoires et aux entrepôts. Ce mélange équilibré offre une flexibilité permettant d'accueillir une gamme diversifiée d'utilisateurs avancés. Centre Pointe a récemment atteint un taux d'occupation complet, offrant au nouveau propriétaire des revenus stables en place ainsi que des augmentations contractuelles intégrées des loyers. La liste des locataires comprend un mélange diversifié d'entreprises locales et multinationales opérant dans les secteurs de l'électronique, des biopharmaceutiques, de l'intelligence artificielle, des matériaux avancés et de l'immunothérapie. Centre Pointe est idéalement situé pour répondre à la demande croissante de fabrication avancée, de sciences de la vie et de technologies dans la vallée de Salt Lake. Sa combinaison d'améliorations modernes et hautement fonctionnelles, de diversité locative, de flux de trésorerie attractif en place et d'accès direct aux routes State Route 201, I-15, I-215 et I-80 constitue une opportunité convaincante d'acquérir un actif différencié de flexibilité et de laboratoire au sein de l'un des corridors d'emploi les mieux connectés de la région.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-08-04

Readington Industriel à vendre - Hunterdon

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-29

Euless Industriel à vendre - HEB/Mid-Cities

Le 954-1000 Pamela Dr. est un bâtiment industriel de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 1,45 acre à Euless, TX. La propriété offre environ 4 500 pieds carrés d'espace de bureau et de laboratoire haut de gamme, comprenant sept bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos et une salle blanche, ainsi qu'environ 4 500 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 12 pieds, un quai de chargement, une porte de hauteur pour camionnette et une porte avec rampe. Le bâtiment est alimenté par une puissance électrique triphasée robuste et bénéficie d'une couverture HVAC à 66 %. Classé "I-1" Industriel Léger et situé hors zone inondable, le site comprend un acre complet de cour extensible, idéal pour un développement futur ou pour le stockage industriel extérieur.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Garden City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________________ VOIR PLUS D'INSCRIPTIONS : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com _______________________________________________________ Bienvenue au 877 Stewart Ave, Garden City, NY 11530 — Suites #s 15, 16 & 17 Opportunité de Condo Médical de Premier Plan Cette opportunité exceptionnelle d'investissement et d'utilisation propriétaire représente une occasion rare d'acquérir plusieurs suites au sein de l'un des bâtiments médicaux les plus établis et reconnus de Garden City. La propriété abrite des groupes médicaux de premier ordre, offrant une stabilité exceptionnelle, du prestige et une valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Points forts de la propriété : - Bâtiment médical/professionnel très recherché avec une forte occupation par les utilisateurs propriétaires - Quatre (4) points d'accès distincts (avant, droite, gauche et arrière) offrant un dépôt pratique pour les patients et une entrée pour le personnel - Sols en marbre dans les espaces communs - Stationnement abondant sur place — environ 200+/- places - Aménagement flexible adapté à une large gamme d'utilisations médicales et professionnelles - Situé dans une place professionnelle bien établie desservant des communautés environnantes aisées Accès et connectivité : - Accès exceptionnel aux grandes autoroutes et aux transports en commun — un avantage majeur pour les patients et le personnel - Emplacement central à proximité des commodités clés, notamment : - Centres commerciaux - Bâtiments médicaux et professionnels - Restaurants, commerces, épiceries - Bureau de poste, DMV, écoles, installations de gym et plus encore - À quelques minutes du LIRR (Garden City et Mineola, nouveau centre médical/hôpital NYU Langone) Avantage du marché et de l'emplacement : Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, 877 Stewart Avenue offre une combinaison exceptionnelle de prestige, de commodité et de stabilité à long terme. La propriété dispose d'un vaste stationnement entourant le bâtiment, d'une connectivité de transport exceptionnelle et d'une proximité avec plusieurs grands hôpitaux régionaux, en faisant une destination de choix pour les professionnels médicaux et les patients. Ce portefeuille multi-suites combiné représente un actif de qualité institutionnelle résistant à la récession, idéal pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence significative dans le corridor médical élite de Long Island. Entourée d'un quartier résidentiel et commercial dense et bien développé, la propriété bénéficie d'une demande constante tout au long de l'année pour des services médicaux et professionnels de haute qualité, renforçant ainsi sa force d'investissement à long terme. Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, avec une demande constante pour des services de haute qualité, 877 Stewart Avenue se distingue par son vaste stationnement entourant le bâtiment, sa connectivité de transport exceptionnelle et sa proximité avec les principaux hôpitaux régionaux. Ce portefeuille combiné est l'actif ultime, résistant à la récession, pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence majeure sur le marché médical élite de Long Island. ________________________________________________________________________________________________________________ Suite 15 — Northwell Health (anciennement LIJ / Long Island Jewish Hospital) Environ 1 500 pi² - Centre de laboratoire médical et de tests premium La suite 15 est louée à Northwell Health, l'un des plus grands et des plus respectés fournisseurs de soins de santé de l'État de New York. Cet emplacement fonctionne comme l'un des centres de laboratoire médical et de diagnostic premium de Northwell à Garden City, desservant un flux constant de patients des communautés environnantes à revenu élevé. Aménagement intérieur et médical : - Conçu spécialement pour les tests de laboratoire clinique - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Équipement de diagnostic mural - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire institutionnel de qualité offrant des revenus sécurisés et prévisibles - Bail — récemment renouvelé ! - Investissement clé en main avec des revenus passifs immédiats et sans tracas - Idéal pour les investisseurs cherchant une stabilité soutenue par un groupe médical reconnu à l'échelle nationale Suite 16 — Prine Health Medical Group (Pratique générale et services spécialisés) Environ 2 500+/- pi² | Cabinet médical complet La suite 16 est occupée par Prine Health Medical Group, un cabinet bien établi offrant des soins primaires complets ainsi que des services médicaux spécialisés supplémentaires. La suite est entièrement aménagée pour un usage clinique et conçue pour soutenir un volume élevé de patients et des soins multidisciplinaires. Aménagement intérieur et médical : - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Infrastructure de soutien clinique - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire médical solide et réputé avec une stabilité opérationnelle à long terme - Bail à long terme en place - Investissement clé en main offrant des revenus passifs immédiats et prévisibles - Idéal pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie durables soutenus par un groupe médical bien établi Suite 17 — Profile Physical Therapy Environ 2 500+/- pi² | Centre de thérapie physique et de réhabilitation classé A+ La suite 17 est exploitée par Profile Physical Therapy, une pratique classée A+ offrant des services complets de thérapie physique, de réhabilitation et d'exercice thérapeutique. La suite dispose d'un aménagement clinique hautement fonctionnel conçu pour soutenir à la fois les traitements individuels et les entraînements réhabilitatifs en espace ouvert. Aménagement intérieur et clinique : - Gymnase dédié à la thérapie physique/réhabilitation - Grand espace thérapeutique en concept ouvert - Équipé de machines d'exercice professionnelles, tapis roulants, elliptiques et barres parallèles - Vues lumineuses et panoramiques améliorant l'expérience des patients - Stations de laboratoire clinique/utilitaires - Zones spécialisées de désinfection et d'utilité - Éviers en acier inoxydable - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Statut d'occupation : Actuellement exploité comme cabinet de thérapie physique complet Disponible pour occupation ***Peut être livré vacant, offrant une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner ou occuper l'espace*** _______________________________________________________ Informations supplémentaires/Planifier une visite privée Veuillez contacter le courtier exclusif : 516-441-2646 (Mobile) Hootan M. --------- *Note : Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*

Date de mise en marché :

2026-07-13

Hawthorn Woods Bureau à vendre - Central Northwest

Cet immeuble de bureaux de 5 580 pieds carrés représente une occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans la communauté prisée de Hawthorn Woods. Situé sur un terrain de 1,07 acre, le bâtiment a été occupé par une banque pendant plus de 25 ans et offre une grande flexibilité pour une réutilisation adaptée. Son design permet d'accueillir une variété de services professionnels, notamment des institutions financières, des cabinets médicaux et dentaires, des bureaux corporatifs ou des organisations de recherche et développement cherchant un emplacement en banlieue avec une grande visibilité. La façade classique en briques, la disposition fonctionnelle et les nombreux bureaux privés du bâtiment créent un environnement accueillant et professionnel. Le vaste terrain offre un stationnement abondant et des espaces paysagers, favorisant un accès facile et un cadre de travail de qualité. À seulement quelques minutes des principales routes, telles que la U.S. Route 12, et à proximité de quartiers résidentiels aisés, cette propriété allie commodité pour les affaires et présence forte dans la communauté.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-08

Johnston Industriel à vendre

1 Carding Lane est un bâtiment industriel/flexible de ±134 043 pieds carrés situé sur un terrain de ±9,48 acres à Johnston, Rhode Island — directement à l'échangeur de la Route 6 avec l'Interstate 295, offrant un accès secondaire immédiat à l'Interstate 95 via la Route 10. Cette localisation place la propriété à environ 9 miles (environ 14 minutes) du centre-ville de Providence et à environ une heure du centre-ville de Boston, permettant ainsi à la propriété d’être à portée de l’ensemble du corridor de distribution et de fabrication du Nord-Est, y compris les ports de Providence et de New Haven, l’aéroport international T.F. Green et l’aéroport international Logan. La propriété combine un espace industriel de fabrication à haute puissance, un espace de bureau/laboratoire climatisé et un bâtiment métallique avec quai de chargement au niveau du sol — offrant une flexibilité pour une large gamme d’utilisateurs. Que ce soit évalué comme un investissement multi-locataires ou comme un espace futur pour un propriétaire-occupant ou un projet sur mesure, 1 Carding Lane offre une combinaison rare d’envergure, d’infrastructure et d’accès autoroutier sur le marché métropolitain de Providence.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-08

Garden Grove Industriel à vendre

±5 220 pi² de commerce de détail, laboratoire médical et industriel • Récemment rénové • Salle d'exposition • Deux (2) portes GL de 12' x 10' • Électricité : 400 ampères, 120/240v (à vérifier) • Hauteur libre : 16 pi • Zonage : PUD 101-80 • Usages permis : industriel, commerce de détail et laboratoire/bureau médical (acheteur/locataire à vérifier) • Excellent accès aux autoroutes : CA 22 et I-5

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-07

Newton Bureau à vendre - Newton/Brookline

Rare Opportunité de Réaménagement et d'Investissement à Newton Corner Godino & Company est ravi de proposer en exclusivité le 264–276 Centre Street, Newton, MA, une opportunité exceptionnelle de réaménagement et d'investissement située au cœur de Newton Corner. L'offre comprend un bâtiment commercial de 14 025 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 27 962 pieds carrés, avec environ 60 places de stationnement en surface et une visibilité remarquable le long de Centre Street. La propriété est actuellement louée à une filiale de Mass General Brigham jusqu'au 30 septembre 2027, offrant des revenus stables à court terme tout en permettant aux investisseurs de planifier un futur réaménagement ou repositionnement. Située dans les districts de zonage BU1 et BU2 de Newton, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement futur. Les utilisations potentielles incluent : Bureau médical Résidentiel mixte Logements multifamiliaux Commerce de détail et services de quartier Résidences pour personnes âgées / Résidences assistées (avec permis spécial) Bureaux ou usages institutionnels Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique à la Massachusetts Turnpike (I-90), Storrow Drive, la Route 16 et le centre-ville de Boston. Il est entouré par de nombreuses institutions éducatives, médicales et scientifiques de premier plan de la région de Boston, notamment Harvard University, MIT, Boston University, Mass General Brigham, Dana-Farber, Beth Israel Deaconess, Children's Hospital, Arsenal Yards et Kendall Square. C'est une opportunité unique d'acquérir un actif générant des revenus, bien situé, avec un potentiel de réaménagement à long terme dans l'une des communautés les plus prisées et les plus limitées en termes d'offre de la région de Boston. Pour les prix, le mémorandum d'offre et les visites de la propriété, contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-06

Lambertville Industriel à vendre - Hunterdon

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle/flexible hautement polyvalente au cœur du comté de Hunterdon. Située sur environ 15 acres avec une visibilité remarquable le long de la Route 179, ce bâtiment autonome de ±64 200 pieds carrés offre une flexibilité permettant d'accueillir des activités de fabrication, d'entreposage, de distribution, de logistique, de services aux entrepreneurs, de salle d'exposition, de bureaux, de recherche et développement, de fitness, ainsi qu'une grande variété d'usages commerciaux. Construit à l'origine en 1979, la propriété dispose de vastes espaces d'entrepôt à portée libre avec des hauteurs de plafond atteignant environ 28 pieds, complétés par des espaces flexibles et de bureaux supplémentaires qui peuvent être configurés pour répondre aux besoins d'un propriétaire-utilisateur unique ou de plusieurs locataires. Le plan d'étage flexible offre d'excellentes opportunités pour une occupation par le propriétaire, un investissement ou une location multi-locataires. Conçue pour des opérations industrielles efficaces, l'installation comprend plusieurs options de chargement avec des quais de chargement surélevés et des portes d'accès au niveau du sol, un service électrique triphasé puissant, un système de gicleurs, un chauffage au gaz, de l'air climatisé dans les espaces de bureaux, ainsi qu'une circulation généreuse pour les camions. Le vaste stationnement asphalté peut accueillir environ 60 véhicules tout en offrant également un potentiel d'espace de stockage extérieur ou de cour pour entrepreneurs, sous réserve des approbations locales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

San Francisco Industriel à vendre - Mission Bay/China Basin

Propriétaire utilisateur ou investisseur : Le 2230 3rd Street offre une opportunité rare de propriété dans l'un des secteurs de croissance les plus dynamiques de San Francisco. Ce bien propose une superficie bâtie de ±5 780 pieds carrés avec une mezzanine supplémentaire, ainsi qu’un stationnement privé sécurisé et pavé de ±2 300 pieds carrés, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour diverses opérations. Sa désignation de zonage UMU permet des usages tels que les sciences de la vie, les laboratoires, les services médicaux et les développements mixtes, ce qui en fait une option polyvalente pour un investisseur ou un utilisateur final envisageant un potentiel de réaménagement. Situé dans le quartier Dogpatch, à proximité de Potrero Hill et Mission Bay, cet actif bénéficie d’un accès privilégié aux principaux pôles d’innovation, notamment le centre médical UCSF, le Chase Center et le siège social de Pinterest. L’excellente connectivité grâce au tramway, au Caltrain et aux autoroutes I-280 et US-101 renforce l’accès à l’ensemble de la région de la baie. Les récentes améliorations intérieures, deux portes au niveau du sol et des plafonds en arc offrent des caractéristiques opérationnelles solides. Avec l’expansion résidentielle et commerciale environnante qui soutient la valeur à long terme, cette propriété représente une plateforme exceptionnelle pour les utilisateurs finaux ou les développeurs cherchant à tirer parti des corridors de croissance futurs de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-01

Fremont Terrain à vendre

Un terrain exceptionnel de 11,05 acres situé dans le quartier Ardenwood de Fremont offre une opportunité rare de développement dans l'un des sous-marchés les plus prisés de l'East Bay. Situé à proximité du boulevard Ardenwood et près de la promenade Paseo Padre, le site combine une accessibilité inégalée avec des caractéristiques démographiques environnantes remarquables. Le zonage des installations publiques (P-F) du site permet des usages publics tels que des établissements éducatifs, des parcs et des opérations de transport en commun, avec des autorisations conditionnelles pour des projets conjoints public/privé et certaines initiatives en matière d'énergie renouvelable. Cette offre bénéficie d'une connectivité directe aux principales routes régionales, notamment l'Interstate 880, la Route 84 de l'État (pont Dumbarton) et la Route 92 de l'État, facilitant un accès rapide à la Silicon Valley, Menlo Park, Palo Alto et à l'ensemble de la région de la baie. La zone immédiate, mise en valeur par Patterson Ranch et d'autres communautés planifiées, se distingue par des résidences unifamiliales haut de gamme caractérisées par une construction moderne et des prix immobiliers constamment élevés, garantissant une stabilité et une force économique à long terme. Entouré d'écoles de premier rang, de parcs de quartier, de grands campus d'entreprises et de pôles de sciences de la vie, l'emplacement stratégique du site en fait une opportunité de développement unique dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

New Market Sports et divertissement à vendre - Frederick

Complexe de tennis intérieur/extérieur de huit terrains sur un terrain de 8,11 acres — cinq terrains sous une bulle climatisée de 33 360 pieds carrés, trois terrains extérieurs, un clubhouse de 6 470 pieds carrés avec locataires. Établi en 1991. Offert libre de toute dette. Le seul centre de tennis et de fitness desservant le pipeline résidentiel Ryan/NV Homes situé à 0,2–0,3 mile du site, avec la livraison prévue de 1 600 à 2 000 nouveaux ménages d'ici 2028 au sein de Lake Linganore — une communauté planifiée de plus de 6 400 maisons avec un centre-ville commercial prévu de 200 000 pieds carrés. Possibilités de valorisation grâce à l'extension des heures d'ouverture, à la programmation en journée et à des partenariats formels avec les communautés résidentielles adjacentes et les écoles de la région. Conversion à la demande en plus de 16 terrains de pickleball et zonage PUD commercial offrant un potentiel de développement pour des terrains supplémentaires, un clubhouse agrandi, des installations de fitness, des espaces événementiels ou des usages mixtes complémentaires. Environ 1 000 000 $ d'améliorations en capital depuis 2014, incluant le remplacement de la bulle, les terrains, l'éclairage LED, le refroidisseur, le système CVC, le toit, le resurfaçage et le stationnement. Démographie dense et aisée : 42 734 résidents et 14 518 ménages dans un rayon de cinq miles, revenu moyen des ménages de 183 224 $, âge médian de 38,8 ans. New Market et Lake Linganore — le corridor de croissance suburbain le plus actif du comté de Frederick, situé à sept miles à l'est de Frederick — ancré par Fort Detrick, le laboratoire national NCI Frederick, l'hôpital Frederick Health, et une base diversifiée de sous-traitants fédéraux, entreprises de biotechnologie et de technologie au sein de la région statistique combinée Washington–Baltimore.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-06-16

San Diego Flex à vendre - Rancho Bernardo

Le 12395 World Trade Drive est un bâtiment indépendant de type flex de 35 253 pieds carrés, offrant une image de prestige, situé à moins d’un mile de l’I-15 dans l’un des marchés les plus recherchés du comté de San Diego. Rancho Bernardo abrite de nombreuses entreprises de défense, de technologie et de sciences de la vie, notamment Apple, Northrop Grumman, General Atomics et Sony. La propriété est située à proximité de plus de 1,2 million de pieds carrés de commodités commerciales.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-19

Carlsbad Flex à vendre

• Espace de recherche et développement et de fabrication de premier ordre, offrant des aménagements flexibles avec des sols en ciment finis et scellés ainsi que des intérieurs en boîte blanche. • Le bâtiment propose des caractéristiques industrielles efficaces, notamment une alimentation électrique puissante, des quais de chargement et des accès au niveau du sol, ainsi qu'une hauteur libre de 24 pieds, pour répondre à une variété d'usages industriels et de R&D. • Nouvelle aire commune extérieure hautement aménagée avec une connectivité intérieur-extérieur et de nouvelles portes vitrées à enroulement. • Commodités accessibles à pied, incluant des centres commerciaux adjacents avec restaurants, boutiques et services. • Accès et visibilité inégalés depuis El Camino Real, avec une entrée signalée. El Camino Real est l'axe principal nord-sud du nord de San Diego. • À 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes de l'Interstate 5 et à 11 minutes de la route côtière et des plages.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-13

Fairfax Terrain à vendre - Fairfax City

Serafin Real Estate est ravi de proposer à la vente, sous réserve d'offre, un terrain commercial rare de 1,09 acre entièrement autorisé, avec une façade directe sur Fairfax Boulevard (Route 50), l'une des artères est-ouest les plus fréquentées du nord de la Virginie, accueillant entre 18 000 et 48 000 véhicules par jour. Situé à l'angle stratégique avec feux de signalisation de Fairchester Drive, offrant un accès complet, le site est approuvé de plein droit pour la construction d'un bâtiment commercial de plain-pied d'une superficie allant de 8 000 à 10 010 pieds carrés, avec 44 places de stationnement dédiées. Les usages autorisés de plein droit incluent les restaurants et services alimentaires avec terrasse extérieure, le commerce de détail général, les bureaux généraux, les cabinets médicaux, les cliniques vétérinaires, ainsi que les activités de recherche et développement. Le plan directeur de développement approuvé propose une configuration urbaine haut de gamme, avec le bâtiment positionné à l'avant sur Fairfax Boulevard et tout le stationnement dissimulé à l'arrière, une disposition qui génère des loyers plus élevés et des taux de capitalisation à la revente plus avantageux que les sites traditionnels en périphérie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Bethlehem Bureau à vendre - Lehigh Valley

Situé au 150 Webster St à Bethlehem, PA, ce bâtiment polyvalent/sciences de la vie de 31 700 pieds carrés s'étend sur 4,22 acres, à quelques pas de l'Université Lehigh. Il offre un mélange stratégique d'espaces de laboratoire, de bureaux et d'entrepôt disponibles immédiatement. L'immeuble dispose d'une infrastructure de laboratoire existante adaptée à une large gamme d'utilisations scientifiques, d'un générateur de secours pour les opérations critiques, d'une mezzanine de bureaux au deuxième étage et d'une configuration flexible idéale pour la recherche et développement (R&D), la fabrication légère ou les utilisateurs hybrides de laboratoire/bureau, le tout conçu pour réduire les coûts initiaux d'aménagement. Stratégiquement situé avec un accès pratique à l'I-78, à la Route 22 des États-Unis et à l'aéroport international de Lehigh Valley, la propriété bénéficie également de solides connexions de transport en commun via les lignes de bus LANta et le service Trans-Bridge Lines vers New York, Philadelphie et Washington D.C.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-08

Hillsboro Services hôteliers à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

CBRE Hotels, à titre exclusif, est ravi de proposer à la vente le Larkspur Landing Hillsboro, un hôtel de 124 chambres. Situé au cœur du Sunset Corridor, le Larkspur Landing bénéficie d’un emplacement privilégié à Hillsboro, Oregon, avec un accès direct à la route nationale U.S. 26, dans les limites de la ville incorporée de Hillsboro. Hillsboro est reconnu comme le principal centre technologique et de semi-conducteurs de la région métropolitaine de Portland, caractérisé par des emplois de haute qualité, des investissements corporatifs soutenus et des barrières limitées à l’entrée pour de nouvelles offres d’hébergement. L’hôtel est idéalement situé à proximité de grandes entreprises mondiales, notamment Intel, Nike, Genentech, ainsi qu’un vaste écosystème de semi-conducteurs, de fabrication avancée et de sociétés de sciences de la vie à Hillsboro et Beaverton. Le centre-ville de Portland, le Centre des congrès de l’Oregon et les principaux lieux culturels et de divertissement se trouvent à environ 20 miles. L’aéroport international de Portland (« PDX ») est situé à environ 25 miles à l’est de la propriété. Ouvert en juin 1997, le Larkspur Landing Hillsboro est une propriété de quatre étages, construite en ossature bois, sur un terrain bien configuré. Cet hôtel de séjour prolongé, entièrement composé de suites, propose des chambres spacieuses équipées de cuisines complètes, ainsi que des espaces communs conçus pour accueillir des clients corporatifs et des projets à long terme. La propriété a bénéficié de rénovations périodiques en capital, bien que seules des améliorations limitées et nécessaires aient été effectuées ces dernières années.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Fort Worth Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

Situé à quelques minutes du centre-ville de Fort Worth et du quartier médical, ce campus médical multi-locataires de +/- 17 139 pieds carrés place les prestataires de soins de santé au cœur de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Texas, avec une infrastructure déjà en place pour commencer à fonctionner dès le premier jour. L'aménagement clé en main comprend des salles d'examen, des salles de procédure, un espace de laboratoire et des bureaux privés, éliminant ainsi les coûts et les délais liés aux améliorations locatives. Avec une double façade sur rue, 53 espaces de stationnement sur place et une configuration flexible sur un campus de 1,03 acre, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les opérateurs médicaux cherchant à se développer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

Skillman Bureau à vendre - Princeton North

Le 199 Grandview Rd est un campus industriel/manufacturier de grande envergure situé dans le canton de Montgomery, dans le comté de Somerset. Zoné LM (Fabrication légère), la propriété offre une vaste gamme d'usages industriels, de recherche et développement (R&D), ainsi que des possibilités de réaménagement. Elle présente une disposition de style campus avec des terrains excédentaires substantiels permettant une expansion future, sous réserve d'approbations. Historiquement, le site appartenait et était occupé par Johnson & Johnson, reflétant une propriété institutionnelle à long terme et une infrastructure de qualité corporative. Situé dans le corridor des sciences de la vie et des entreprises de Skillman, près de Princeton, la propriété bénéficie de sa proximité avec la Route 206, la Route 518 et l'I-287, offrant un accès efficace à travers le centre et le nord du New Jersey, ainsi qu'une main-d'œuvre locale solide et une présence importante en recherche.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Alachua Terrain à vendre

• Situé à Alachua — un pôle biotechnologique mondialement reconnu, réputé pour attirer des entreprises des sciences de la vie, de la recherche et des technologies avancées avec une portée et une crédibilité internationales. • Proximité stratégique de San Felasco Tech City, un important centre d'innovation et d'emploi qui soutient les utilisateurs des secteurs technologique, biotechnologique et des services professionnels. • À quelques minutes du Progress Corporate Park, où se trouve l'incubateur UF Sid Martin Biotech, l'un des incubateurs biotechnologiques universitaires les plus prospères du pays et un catalyseur de croissance pour l'industrie. • Accès exceptionnel le long de l'autoroute US 301, offrant une connectivité directe aux marchés régionaux tout en restant au cœur du corridor d'innovation d'Alachua.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Auburn Hills Bureau à vendre

CBRE est fier de proposer le 3800 Hamlin Road, une propriété de type bureau flexible de premier plan disponible à la vente ou à la location à Auburn Hills, MI. Cette installation spacieuse offre 287 501 pieds carrés sur un terrain de 18,96 acres. Construite en 1991 et zonée T & R, le bâtiment est parfaitement adapté aux usages de bureau, de recherche et de développement, avec une infrastructure robuste et des commodités recherchées. Le 3800 Hamlin Road offre une flexibilité et une fonctionnalité inégalées dans un emplacement stratégique de la région métropolitaine de Detroit, avec une excellente accessibilité, un espace pour la croissance et des prix compétitifs.

Date de mise en marché :

2026-04-13

San Diego Bureau à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le 8447 Miramar Mall est idéalement situé près de Miramar Road, à seulement 1,5 mile de UTC. Ce site est bien entretenu et offre un espace abondant autour du bâtiment, s'étendant sur ± 2,76 acres. Il bénéficie d'un cadre ouvert, semblable à un parc, au sommet du canyon et de la réserve naturelle. Peu de sous-marchés à San Diego sont aussi bien positionnés dans la région que Miramar. Les autoroutes 805, 5 et 15 offrent des corridors de transport vers la frontière, l'Inland Empire et Los Angeles. De plus, Miramar est l'une des zones les plus densément peuplées de San Diego, ce qui constitue une source importante de travailleurs potentiels pour les employeurs locaux. Ce sous-marché est une zone clé du comté qui a attiré l'attention des investisseurs cherchant à réaménager des bâtiments en espaces de laboratoire pour répondre à la demande croissante des locataires de la région de Sorrento Mesa. Les entreprises de recherche et développement (R&D) et de technologie ont commencé à s'y installer de manière plus fréquente au cours des dernières années. Les loyers y sont plus abordables par rapport aux pôles de sciences de la vie voisins, comme ceux de Sorrento Mesa et de l'Université de Californie à San Diego (UC San Diego).

Date de mise en marché :

2026-03-31

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Le 8686 Kirby Drive offre une opportunité rare de terrain de ±15,72 acres (±685 069 pi²) au cœur urbain de Houston, directement adjacent au NRG Park et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de Kirby Drive et de l'Interstate 610. Ce site unique se trouve à l'entrée du district sportif, de divertissement et médical de Houston, offrant une exposition inégalée, une accessibilité optimale et un potentiel de création de valeur à long terme. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde, qui emploie plus de 125 000 personnes, tout en répondant à la demande générée par des millions de visiteurs annuels au NRG Park pour des événements sportifs professionnels, des concerts, des conventions et des événements mondiaux. Avec les services publics de la Ville de Houston, l'absence de zone inondable et des volumes de circulation impressionnants (I-610 : ~189 568 véhicules par jour ; Kirby Dr : ~30 424 véhicules par jour), le site se prête à une large gamme de concepts de développement orientés vers des usages mixtes, l'hôtellerie, le résidentiel, le commerce de détail et le divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Kearny Mesa

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de trois immeubles de bureaux médicaux et de laboratoires situés au cœur du dynamique sous-marché de Kearny Mesa à San Diego. Implanté sur un terrain de 1,26 acre, le site comprend deux bâtiments de deux étages et un bâtiment d’un étage, totalisant environ 26 201 pieds carrés. Chaque bâtiment est entièrement aménagé avec un mélange d’espaces de bureaux et de laboratoires spécialisés, incluant des salles de chirurgie, des salles blanches, des zones de récupération et un accès dédié au vivarium, ce qui le rend parfaitement adapté aux sciences de la vie, à la biotechnologie et aux utilisateurs médicaux. Le site bénéficie d’un zonage industriel (Zone M)/commercial et d’une propriété en pleine jouissance, offrant une grande flexibilité pour une utilisation future ou un réaménagement. Avec environ 58 places de stationnement sur place et deux ascenseurs, la propriété assure à la fois une efficacité opérationnelle et une accessibilité optimale. Situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l’I-805, l’autoroute 163 et l’autoroute 52, le portefeuille offre une excellente connectivité aux principaux quartiers d’affaires, hôpitaux et institutions de recherche de San Diego. C’est une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les acheteurs SBA à la recherche d’un actif fonctionnel et bien situé dans l’un des marchés de bureaux médicaux les plus contraints en termes d’offre aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-23