500 Life Science Properties à vendre à USA

Beaufort Bureau à vendre

Actuellement configuré comme un bâtiment médical de classe A-B à un seul niveau/clinique de dialyse, cette propriété offre de multiples opportunités de réutilisation adaptative sous le zonage T4 Neighborhood Center Open. Le bâtiment est bien entretenu et présente une dépréciation physique limitée due à l'usure normale. Construit à l'origine en 2011, il a été entièrement rénové et reconfiguré en 2017. Il comprend un total de 10 373 +/- pieds carrés (selon l'évaluation de Compass South), une fondation en dalle de béton armé, des murs extérieurs en stuc et un auvent couvert de 994 +/- pieds carrés pour le dépôt des patients en voiture, ainsi qu'un perron couvert de 272 pieds carrés à l'avant, totalisant 1 266 pieds carrés d'espace extérieur. Le site couvre 1,453 acres et est accessible depuis les deux voies de circulation le long de Parris Island Gateway (SC 21/802). Le stationnement est aménagé avec des espaces verts, dispose de 25 places marquées et est conçu pour accueillir de grands camions de livraison.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Durham Commerce de détail à vendre - Research Triangle

Profitez d'une occasion unique d'acquérir une propriété flex autonome et impeccable, stratégiquement située à la périphérie de Research Triangle Park avec un accès immédiat à l'I-40. Après un investissement significatif en temps et en capital, la propriété bénéficie désormais d'un amendement récemment approuvé au règlement de zonage, permettant une liste élargie d'usages autorisés—augmentant considérablement la flexibilité, la pérennité et l'attrait pour les acheteurs. Le bâtiment est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace flex de haute qualité avec un fort potentiel commercial. Sa configuration autonome, son stationnement dédié sur place et sa visibilité dans un corridor en pleine croissance le distinguent des actifs flex multi-locataires ou contraints. Le site permet une large gamme d'usages commerciaux, allant de la salle d'exposition et de l'industrie légère au commerce de détail orienté vers les services, au médical ou aux concepts expérientiels. Situé dans un sous-marché en plein essor, alimenté par la croissance de l'emploi à RTP et la migration régionale, la propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme. Les opportunités d'acquérir des actifs flex propres, adaptables, avec une option commerciale et du stationnement—à proximité de RTP et de l'I-40—se font de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Coral Springs Flex à vendre - NW Broward/Coral Springs

3932 - À VENDRE sur Coral Ridge : Bureau au 2e étage avec beaucoup de lumière naturelle ! Cet emplacement d'environ 1 200 +/- pieds carrés est zoné IRD (Industriel, Recherche et Développement) et représente une excellente opportunité pour de nombreux utilisateurs de bureaux. La disposition comprend 3 bureaux exécutifs privés, un espace de travail ouvert et une petite salle de rangement. Cette unité est dotée d'un magnifique plancher en bois laminé partout. Contactez-nous pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-29

Portland Bureau à vendre - Hayden Island/Swan Island

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 7201 N Interstate Ave, un immeuble de bureaux de faible hauteur offrant une grande visibilité. Situé juste à côté de l'I-5, son accès facile et son stationnement abondant permettent aux propriétaires-utilisateurs de répondre aux besoins de leur entreprise et d'assurer des opérations efficaces. Cette offre comprend un immeuble de bureaux de 48 420 pieds carrés avec stationnement sur place, ainsi que deux terrains de stationnement supplémentaires situés de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2026-01-28

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Tucson

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le Tucson Airport Portfolio (« Propriété concernée », « Offre », « Campus »). Anciennement utilisé pour accueillir plus de 1 400 employés, ce campus sécurisé composé de plusieurs bâtiments dédiés à la fabrication et aux bureaux représente une occasion rare à proximité de l'aéroport de Tucson, en Arizona. Situé à seulement deux pâtés de maisons de l'aéroport international de Tucson et à distance de marche des hôtels et restaurants, cette propriété s'étend sur environ 17,6 acres et comprend six bâtiments totalisant 223 076 pieds carrés d'espace locatif. Le site offre une variété d'installations, notamment des salles blanches, des bureaux administratifs, des laboratoires, un centre de conférence, une salle d'auditorium, des espaces d'entrepôt et une cafétéria complète. L'ensemble du campus est clôturé pour une sécurité accrue et dispose de 587 places de stationnement pavées sur site. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée à divers usages, notamment la fabrication avancée, la biotechnologie, l'aérospatiale, la recherche et développement, ou encore les sièges sociaux d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-26

Texas City Bureau à vendre - Southeast Outlier

Bâtiment de 1 725 pi² sur un terrain de 0,14 acre. Situé du côté nord de la 9e rue N et à l'ouest de la rue Bay N. À proximité de Palmer Highway et à environ 2,5 miles à l'est de l'autoroute 146.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Sarasota Bureau à vendre - Manatee

Le 1701 Biotech Way représente une opportunité unique offrant une flexibilité pour les propriétaires/utilisateurs, que ce soit en tant qu'espace industriel, hub technologique innovant, salle d'exposition, espace de stockage pour voitures de luxe, bureaux traditionnels axés sur la collaboration créative ou encore un refuge opulent. Situé à proximité de la 15e Rue Est, dans un parc d'affaires établi près de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce bâtiment entièrement climatisé est une toile vierge prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Murphy Flex à vendre

Prix attractif par pied carré : À 380 $ par pied carré, cette propriété est offerte à un prix compétitif, offrant aux investisseurs une excellente opportunité d'acquisition pour un bien avec des possibilités variées de génération de revenus. Cette opportunité d'investissement combine emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de croissance, en faisant une perspective attrayante pour les investisseurs expérimentés ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace précieux et adaptable. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix offrant à la fois accessibilité et visibilité. Espace flexible polyvalent : La conception flexible de la propriété répond aux besoins de divers utilisateurs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant des espaces adaptables pour des bureaux, des salles d'exposition ou des activités de fabrication légère. Potentiel de R&D : Avec une désignation spécifique pour la recherche et le développement (R&D), la propriété est parfaitement adaptée aux activités de recherche et d'innovation, attirant des locataires ou des entreprises dans les secteurs technologiques et innovants. Opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire : Cette propriété offre une double opportunité, soit pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus solides, soit pour un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique pour ses propres opérations commerciales. Une brasserie serait idéale dans cet espace. Charme historique : Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant un attrait esthétique unique qui peut être exploité à des fins de branding ou de marketing. Classe de bâtiment B : Classée dans la catégorie B, la propriété reflète une construction et un design de qualité, contribuant à sa valeur et durabilité à long terme. Potentiel d'appréciation de la valeur : L'emplacement de la propriété, combiné à sa nature polyvalente et son potentiel de R&D, la positionne pour une éventuelle appréciation de la valeur à mesure que la zone environnante se développe.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Scott Industriel à vendre - Outlying Lafayette Parish

Cette installation industrielle/flexible de ±4 000 pieds carrés située dans le parc commercial West offre une opportunité stratégique pour les utilisateurs des secteurs de l’aérospatiale, de la défense, de la fabrication avancée, de l’électronique, de la robotique et de la recherche et développement (R&D) recherchant un environnement opérationnel sécurisé et climatisé dans un emplacement hautement accessible sur la côte du Golfe. Située à proximité de l’Interstate 10, la propriété offre une connectivité régionale efficace à travers la Louisiane, le Texas et le corridor élargi de défense et d’aérospatiale du Sud-Est. L’accès immédiat à l’autoroute soutient une logistique simplifiée, une coordination avec les fournisseurs, une accessibilité pour la main-d’œuvre et des capacités de distribution rapide pour les entreprises opérant dans les secteurs critiques de la fabrication, de l’assemblage de composants, des tests, de l’ingénierie ou du développement technologique. La propriété est particulièrement adaptée aux sous-traitants de l’aérospatiale et de la défense, aux fabricants de microélectronique, aux développeurs de systèmes autonomes, aux entreprises d’avionique, aux fabricants de composants de précision et aux entreprises axées sur la recherche nécessitant un espace opérationnel propre et professionnel avec une fonctionnalité intérieure flexible. Sa proximité avec l’aéroport régional de Lafayette — incluant les opérations de fret aérien de UPS et FedEx — améliore encore l’efficacité de la chaîne d’approvisionnement pour les entreprises dépendant de l’expédition rapide, du transport d’équipements spécialisés ou de la livraison de composants sensibles au temps. Combiné à l’accès direct à l’I-10, l’emplacement soutient des stratégies de distribution domestique et sur la côte du Golfe tout en maintenant une commodité opérationnelle pour les employés et les fournisseurs. Située dans le parc industriel Commercial Park West, entretenu de manière professionnelle, la propriété bénéficie d’un environnement d’affaires établi conçu pour soutenir la stabilité opérationnelle à long terme, l’évolutivité et une présence corporative professionnelle. L’infrastructure et l’accessibilité du parc sont idéales pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel mais soigné pour des opérations d’ingénierie, d’assemblage, de laboratoire, de production légère ou axées sur la technologie. Le bâtiment lui-même est en excellent état et dispose d’un aménagement flexible capable de soutenir une variété d’applications industrielles avancées. Le plan d’étage existant permet une séparation efficace entre les fonctions de bureau, d’ingénierie, d’assemblage, d’entrepôt et de production — créant un environnement adaptable pour les activités de R&D, le développement de prototypes, l’intégration électronique, les processus d’assemblage propre ou les opérations sensibles au climat. L’état prêt à emménager offre une solution opérationnelle immédiate pour les entreprises en croissance cherchant une rapidité d’occupation sans nécessiter de travaux de rénovation importants. Lafayette continue de s’imposer comme un marché rentable sur la côte du Golfe, offrant des économies d’exploitation favorables, une forte disponibilité de main-d’œuvre et un accès aux bassins de talents régionaux dans les secteurs de l’énergie, de la fabrication, de l’aviation et de la technologie. La localisation centrale de la région, son environnement favorable aux affaires et ses coûts d’occupation inférieurs constituent une alternative attrayante aux marchés d’aérospatiale et de défense plus grands et plus coûteux, tout en maintenant une connectivité stratégique sur la côte du Golfe. Cette offre représente une opportunité convaincante pour les fournisseurs de l’aérospatiale, les sous-traitants de la défense, les entreprises d’ingénierie, les utilisateurs de fabrication avancée, les entreprises de robotique, les assembleurs électroniques, les groupes de recherche et développement ou les entreprises axées sur la technologie recherchant une installation industrielle/flexible de haute qualité avec des avantages logistiques stratégiques en Louisiane du Sud.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

South San Francisco Bureau à vendre

Occasion Exceptionnelle pour un Bureau Médical Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux idéalement situé au cœur du corridor commercial établi de South San Francisco. Positionné sur la très visible Grand Avenue, ce bien bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de commodités commerciales à proximité et d'un accès pratique aux autoroutes 101 et I-280, ainsi qu'au BART et à l'aéroport SFO. Le bâtiment propose une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins médicaux, comprenant une zone d'accueil, des salles d'examen privées, des bureaux administratifs et des espaces de soutien. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant maîtriser leurs coûts d'occupation ou pour les investisseurs cherchant à repositionner ou louer dans un marché médical à forte demande. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et de campus biotechnologiques, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour les patients et un potentiel de croissance à long terme. Une opportunité rare de sécuriser un espace de bureaux médicaux dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Brea Bureau à vendre - Brea/La Habra

Classé en zone commerciale de quartier (NC), cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d’utilisations potentielles. Idéale pour un propriétaire-utilisateur, un établissement religieux, une école, une garderie, un centre communautaire ou d’autres opérations institutionnelles ou orientées vers les services. L’aménagement, l’emplacement et le zonage de cette propriété en font une opportunité rare pour les organisations ou entreprises recherchant un cadre de type campus avec un potentiel d’expansion. Excellente visibilité à l’intérieur de Carbon Canyon, avec un fort achalandage et une proximité immédiate de l’autoroute 57 et du corridor de Chino Hills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, soigneusement divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour répondre à une variété de types d'entreprises et de besoins opérationnels. • Installation industrielle de ±21 000 pieds carrés divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement à hauteur • Mélange d'espaces de bureau finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée avec portail et stationnement asphalté pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et au Loop 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor de l'I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère ???????????????? ?????????????????? : Athènes, Géorgie, continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en pleine croissance, ainsi que l'arrivée d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en bénéficiant des avantages d'une communauté favorable aux entreprises et de coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des principaux employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Parfait pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Orlando Bureau à vendre - Winter Park

Bâtiment médical indépendant de ±3 303 pi² avec une signalisation monumentale bien en vue Idéalement situé à proximité du campus AdventHealth Downtown, au cœur d’un corridor médical renforcé par l’expansion pluri-phase de plus de 1 milliard de dollars d’AdventHealth jusqu’en 2030 Accès pratique à l’autoroute I-4 et à North Orange Ave, offrant une connectivité facile pour les patients, le personnel et les médecins référents Excellent ratio de stationnement de 5/1 000 pi², incluant 3 espaces de stationnement couverts Espace médical de deuxième génération comprenant 6 salles d’examen, 3 bureaux de médecins, un laboratoire et une salle de repos pour les employés Idéal pour une variété d’usages médicaux, tels que soins primaires, physiothérapie, chiropratique, spécialité dentaire, spa médical et santé comportementale

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

Cambridge Bureau à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

160 Sidney Street – Cambridge, MA Occasion de développement exceptionnelle à Cambridgeport Découvrez le plein potentiel du 160 Sidney Street, un bien stratégiquement situé dans l’un des sous-marchés les plus contraints en termes d’offre et axés sur l’innovation aux États-Unis. Ce bien, qui n’a pas été disponible depuis plus de soixante ans, est mis en vente directement par le propriétaire. Cette vente n’est pas un bail foncier. Situé entre Kendall Square et Central Square, ce site offre une occasion rare de tirer parti de l’évolution continue de Cambridge vers un développement résidentiel à haute densité et à usage mixte. Entouré par le campus du MIT, le terrain comprend actuellement deux bâtiments indépendants, 160 et 162 Sidney Street, qui forment ensemble une parcelle appelée 166 Sidney Street. Cette parcelle peut être visualisée plus facilement en consultant la carte des blocs de la ville de Cambridge incluse dans les photos. Usages potentiels : • Location multifamiliale (au prix du marché ou à revenu mixte) • Développement de condominiums • Logements pour étudiants ou institutionnels • Hybride boutique sciences de la vie / résidentiel (sous réserve de permis) • Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur (actuellement des bureaux entièrement rénovés en 2023; anciennement utilisés par un groupe public de sciences de la vie comme bureaux exécutifs; précédemment sous-loués dans la région à 70 $ NNN en 2025) Points forts du développement : • Flexibilité de zonage : Cadre de zonage favorable permettant une conversion résidentielle, un réaménagement multifamilial ou une configuration potentielle à usage mixte (sous réserve d’approbations). • Échelle et densité : Possibilité de développer un total de 80 à 100 unités résidentielles sur six étages, conformément aux nouveaux règlements de zonage de Cambridge. • Accès par voie privée : La propriété inclut une voie privée sur Merriam Street, partagée avec le MIT. • Emplacement axé sur le transport : À distance de marche de la ligne rouge, du MIT et des principaux pôles d’emploi, favorisant des loyers premium et une demande à long terme. • Opportunité de conversion : Candidat idéal pour une conversion de bureaux en résidences, en phase avec les tendances de la demande et les initiatives municipales en matière de logement. • Moteurs de demande institutionnelle : Proximité immédiate d’employeurs de classe mondiale, d’institutions de recherche et d’une base de locataires hautement éduqués. Le 160 Sidney Street représente une opportunité convaincante de créer de nouveaux logements dans un marché caractérisé par une pénurie chronique et une demande résiliente. Les développeurs peuvent tirer parti de l’empreinte existante tout en explorant des améliorations de densité pour maximiser le rendement. Avec Cambridge qui continue de privilégier la croissance résidentielle, ce site est bien positionné pour bénéficier des politiques favorables et des fondamentaux solides du marché. Détails de prix disponibles sur demande. La propriété est mise en vente directement par le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Santa Rosa Flex à vendre

Keegan & Coppin est heureux de présenter les propriétés situées au 806 et 816 Piner Road à Santa Rosa. Ce site, anciennement exploité comme laboratoire dentaire, offre une excellente opportunité de valorisation. La propriété s'étend sur un terrain de près d’un demi-acre et comprend environ 4 500 pieds carrés de bâtiments existants. Elle est zonée en tant qu’Industrie Légère (IL) dans la ville de Santa Rosa et bénéficie d’un accès exceptionnel à l’autoroute 101. Avec des travaux d’entretien différés, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner un bien industriel dans un sous-marché bien situé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13

Louisville Terrain à vendre - Boulder County

Terrain vacant de 1,22 acre situé à un coin de rue, facilement accessible, offrant une opportunité attrayante pour l'un des derniers lots aménageables dans le Colorado Tech Center (CTC). Ce lot est idéal pour une construction sur mesure destinée à un propriétaire occupant, bénéficiant du zonage PCZD-I de la ville de Louisville, qui autorise une large gamme d'usages commerciaux. S'étendant sur plus de 400 acres, le CTC est le plus grand parc commercial et industriel de Louisville. De nombreux bâtiments au sein du CTC sont conçus pour répondre à tous les besoins d'une entreprise sous un même toit, intégrant harmonieusement bureaux, fabrication et entreposage. Plus de 100 000 $ ont été investis dans des plans architecturaux, PUD et approbations. Les propriétaires disposent de plans architecturaux approuvés par la ville et le comté. Chaque partie doit mener sa propre enquête indépendante et diligence raisonnable. Toute partie envisageant ou étant sous contrat ou en attente de transaction est encouragée à vérifier toutes les informations et à effectuer ses propres inspections et enquêtes, y compris par l'intermédiaire de professionnels indépendants tiers appropriés choisis par ladite partie. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État du Colorado.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-10

Largo Industriel à vendre - Mid-Pinellas

Bureau prêt à emménager avec entrepôt et laboratoire d'ingénierie. Un véritable espace polyvalent, cette unité de bout est située au cœur du corridor commercial établi de Largo et offre 4 609 pieds carrés d'espace hautement fonctionnel, conçu spécialement pour les utilisateurs de bureaux, les ingénieurs, les architectes et les utilisateurs industriels légers. Construite en 2007 avec une construction durable en panneaux inclinés, l'unité offre une excellente infrastructure avec une hauteur libre de 24 pieds, une alimentation électrique triphasée avec transformateur dédié, une climatisation à 100 %, et une couverture complète par gicleurs — le tout dans un environnement favorable aux entreprises du comté non incorporé de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Plymouth Flex à vendre - Southern I-275 Corridor

Installation R&D / Flex Corporate – Beck Rd & M-14 | Plymouth, MI Située à l'intersection très accessible de Beck Road et M-14, cette installation R&D / flex de 28 372 pieds carrés à Plymouth offre une combinaison rare de capacité électrique, de stationnement et de flexibilité fonctionnelle. Le bâtiment est actuellement configuré avec environ 80 % d'espace de bureau moderne et ouvert, et 20 % d'espace de test/entrepôt à grande hauteur. La zone de bureau est conçue pour être facilement reconfigurée en laboratoire, espace de test ou opérations d'entrepôt étendues. La propriété dispose de plafonds dégagés de 16 pieds dans tout le bâtiment, d'un quai de chargement pour camions et d'une porte basculante de 14 pieds. La capacité électrique comprend un service de 1 000 AMP 480/277V, répondant aux exigences des opérations techniques et de R&D. Le site s'étend sur 4,08 acres et offre un stationnement abondant avec 136 places de stationnement en surface, assurant un excellent accueil pour les employés et les visiteurs. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau toit Duralast de 20 ans et un extérieur fraîchement peint. La propriété est également mise en valeur par une enseigne monumentale sur Halyard Drive, offrant une visibilité accrue et des opportunités de branding corporatif. Cette installation est idéale pour des sièges sociaux, des activités de recherche et développement, d'ingénierie, de technologie ou pour des utilisateurs flexibles recherchant un actif de haute qualité avec un accès immédiat à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Raleigh Flex à vendre - Route 1

Bureaux flexibles / Laboratoire médical. Bâtiment entièrement climatisé. Le bâtiment comprend une salle d'exercice, une salle de formation, une buanderie et un vestiaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-05

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale entièrement détenue par Humana Inc. (NYSE : HUM), située dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest. La propriété en question est idéalement située à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18 664 véhicules par jour), à moins d’un demi-mile des rampes d’accès à l’I-435 (43 607 véhicules par jour) et à moins d’un mile des rampes d’accès à l’I-49/US-71 (39 671 véhicules par jour). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d’hébergement, notamment Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des projets de développement futur de commerces de détail et de logements multifamiliaux dans la zone immédiate. Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE : ORCL), qui abrite plus de 6 400 employés dans un espace de 1,6 million de pieds carrés réparti sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur de premier plan de solutions technologiques d’information en santé conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450 000 pieds carrés à proximité, dédiée à la livraison de médicaments oraux et spécialisés, aux services d’analyse biologique et aux services d’approvisionnement clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur des entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, opérant dans plus de 40 installations à travers le monde et produisant plus de 60 milliards de doses de traitement par an. Directement en face se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des espaces commerciaux supplémentaires prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d’une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels recherchés. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Missouri #2019035835

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22

Casper Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-19

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ - Financement par le vendeur disponible. *** Bâtiment commercial autonome à usage de bureau/commerce de détail à vendre avec 25 places de stationnement *** Situé à proximité des autoroutes I-285 et I-75, et à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et Cumberland Mall, ce bâtiment autonome au design architectural distinctif est maintenant disponible à la vente. Offrant un espace flexible sur plusieurs étages avec trois entrées distinctes, le rez-de-chaussée comprend la suite 100 (entrée avant) d'environ 4545 pi² avec 9 bureaux privés et une salle de bain complète avec douche. La suite 200 (entrée arrière) d'environ 1686 pi², située au même étage, peut être combinée avec la suite 100 pour atteindre environ 6231 pi². Le deuxième étage est un espace de restaurant d'environ 3778 pi², anciennement utilisé comme restaurant avec cuisine, salle à manger, patio couvert et bureaux privés. La disposition est bien adaptée à une variété d'usages commerciaux et de types de locataires, tels que bureaux médicaux, cabinets dentaires, services financiers, cabinets d'avocats, centres de formation, agences immobilières, sièges sociaux, espaces de coworking, centres d'appels, studios de cinéma, restaurants, traiteurs ou salles d'événements. Entouré d'hôtels, de nombreux restaurants et commerces à proximité, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour les locataires et les clients grâce à son accès facile depuis l'autoroute, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement de premier choix. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée arrière (Suite 200) - Environ 1686 pi² combinable avec la Suite 100 (entrée avant) - 4545 pi², pour un total d'environ 6231 pi². Le rez-de-chaussée comprend 3 entrées pour l'espace avant et 3 entrées pour le deuxième étage. Le plan d'étage à concept ouvert inclut une aire de réception, neuf bureaux et possiblement une salle de conférence. Avec 25 places de stationnement et une entrée privée, cet espace est idéal pour un cabinet médical, un cabinet d'avocats, un centre de formation, une agence de marketing, un centre d'appels, un spa médical, un cabinet dentaire, des services financiers, un siège social, un espace de coworking ou divers autres usages professionnels. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée arrière séparée. Autrefois utilisé comme laboratoire médical, cet espace est parfait pour un autre bureau médical ou laboratoire, un salon de coiffure/barbier ou diverses autres entreprises. Il dispose de son propre accès privé au niveau de la rue et de 10 places de stationnement à l'arrière avec une entrée séparée. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace de restaurant/lounge de deuxième génération et des bureaux privés, avec une infrastructure existante. Les usages possibles incluent un restaurant, un café, un lounge, un centre d'apprentissage, un service de traiteur ou une école culinaire. Le bâtiment offre une base solide pour la personnalisation et l'amélioration. Son caractère architectural distinctif améliore la visibilité et l'attrait, ce qui en fait un excellent choix pour les locataires ayant une vision. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment : Autonome Bureaux privés : Prêt à être aménagé et occupé Espace restaurant : Deuxième génération Année de construction/rénovation : 1982/2019 Nombre d'étages : 3 Superficie du bâtiment : 10 009 pi² Classe du bâtiment : Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Raynham Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

• Terrain de 5,73± acres • Bâtiment de 32 500± pieds carrés • Plus de 85 espaces de stationnement • Piscine extérieure de 3 500± pieds carrés • Plus de 500 pieds de façade sur la RT-44 • Zoné en district commercial • Usages potentiels : bureau, banque, hôtel, restaurant, commerce de gros, commerce de détail, laboratoire ou communauté de retraités • Accès rapide à l’I-495 et à la RT-24

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-12-09