423 Life Science Properties à vendre à USA

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 7 450 000 $ (400 $/pi²). - Propriété polyvalente : Flex/R&D/Industriel/Bureaux pour utilisateur-propriétaire. - 2 portes avec accès de plain-pied, possibilité d'augmenter à 6. - 60 espaces de stationnement (3,22/1 000 pi²). - Le bâtiment voisin situé au 11035 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11025 Roselle pour un total de 37 018 pi².

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Lima Flex à vendre

Présentation d'une occasion d'investissement unique ou d'une future maison de votre entreprise le long de l'I-75 à Lima, Ohio. Cet immeuble Flex de 50 088 SF situé au 2025 E 4th St est stratégiquement situé sur l'Interstate 75, une artère importante pour le nord-ouest et l'ouest de l'Ohio. Son emplacement, à 78 milles au sud de Toledo et à 83 milles au nord de Dayton, en fait un endroit privilégié de la région. La propriété disposera de 23 000 SF d'espaces de bureaux de premier choix à compter de juin 2025. Les autres parties de l'immeuble sont louées à deux locataires bien établis, S.S.O.E Inc., et Eagle Mark 4, ce qui procure un flux de revenus constant. La visibilité de l'immeuble sur la 4e rue Est, avec plus de 13 500 véhicules par jour, offre une excellente visibilité aux entreprises qui y exercent leurs activités. La propriété est nichée dans une communauté dynamique, à proximité de l'Eastgate de Lima, qui abrite la majorité des hôtels et des grandes chaînes de restaurants de la région. Le potentiel d'expansion est unique, compte tenu de la disponibilité limitée de propriétés dans cette région. En tant que bâtiment flexible, cette propriété offre une polyvalence pour s'adapter à une variété d'utilisations, des bureaux à la recherche et développement, en passant par les salles d'exposition et l'entrepôt et la distribution. Cette adaptabilité, conjuguée à son emplacement stratégique, à sa solide base de locataires et à sa grande visibilité, en font une perspective attrayante pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-04-16

Evanston Industriel à vendre

Cette installation de fabrication située à Evanston, Wyoming, offre 65 674 pieds carrés répartis sur deux bâtiments sur un terrain de 5,43 acres. Le bâtiment principal couvre 50 770 pieds carrés, construit à l'origine en 1981 avec des agrandissements réalisés en 2000, 2015 et 2017. Il dispose de plafonds d'entrepôt de 22 pieds, de plusieurs quais de chargement, de portes roulantes, de zones de bureaux, de salles de repos, de douches, d'espaces de laboratoire et de salles d'emballage. Le deuxième bâtiment, un entrepôt moderne de 14 904 pieds carrés achevé en 2024, offre un plafond haut de 33 pieds pour une capacité et une flexibilité accrues. Les deux bâtiments sont équipés d'une alimentation électrique triphasée, garantissant une efficacité optimale pour une large gamme d'opérations industrielles. Conçu et mis à jour de manière stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour des activités de fabrication, de distribution ou des usages industriels spécialisés dans un marché régional en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-19

Riverside Industriel à vendre

Situé au 977 Main Street à Riverside, CA 92501, ce bien immobilier se trouve dans le marché de l'East Valley, au sein du comté de Riverside, et est identifié par le numéro de parcelle 246-260-014 (page de carte 645 J7). L'offre comprend un total de 8 500 pieds carrés répartis sur deux bâtiments (4 000 pi² et 4 500 pi²) sur un terrain de 0,73 acre (31 798 pi²). Zoné BMP (à vérifier par l'acheteur), la propriété est désignée pour une utilisation en recherche et développement (R&D) et est construite en ossature/finition stucco. Bien que répertoriée comme entièrement équipée de gicleurs, aucun système n'est actuellement installé. Les bâtiments disposent d'une hauteur minimale de plafond de 11 pieds, de quatre portes de garage, et d'une cour clôturée, mais n'offrent ni accès ferroviaire ni options de bureaux sur mesure. Les services publics incluent 400 ampères, 240 volts, et une alimentation électrique en triphasé. Cette propriété existante offre une opportunité flexible dans un emplacement stratégique à Riverside.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-12

Upper Marlboro Terrain à vendre - Pennsylvania Ave Corridor

PRIX RÉDUIT À 499 000 $ Les objectifs de la zone industrielle et d’emploi (IE) sont les suivants : • Offrir un mélange d’emplois, de recherche et développement, et de développement industriel léger, avec une attente de conception de haute qualité, distincte des zones commerciales à fort trafic et des communautés résidentielles • Fournir des terrains pour des usages industriels légers tout en interdisant les formes plus intensives de développement industriel • Permettre un développement résidentiel limité • Assurer la compatibilité entre le développement industriel et les usages résidentiels à proximité • Les usages permis incluent : producteur et/ou transformateur de cannabis médical, lieu de culte, installation de stationnement, chenil/refuge pour animaux, bureau d’entrepreneur, réparation et entretien de véhicules commerciaux, entreposage consolidé, entreposage extérieur, entrepôt, salle d’exposition, distribution, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-08

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé au cœur du dynamique quartier East Village de San Diego, le 903 Island Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bien commercial entièrement rénové, générant des revenus stables et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Ancré par Villains Brewing Company, une marque d'hospitalité en pleine expansion originaire d'Orange County, la propriété bénéficie d'un nouveau bail NNN de 10 ans sans allocation d'améliorations locatives, témoignant de l'engagement du locataire à travers des rénovations importantes, incluant deux grands bars, une cuisine complète, deux patios extérieurs et une brasserie de 10 barils. Positionné sur un emplacement de choix avec environ 100 pieds de façade, le bâtiment offre une vue directe sur Petco Park et se trouve à quelques pas de l'entrée du stade, captant ainsi le flux de piétons composé de touristes et de fans de baseball. Le zonage flexible de la propriété permet une réaffectation jusqu'à 25 000 pieds carrés, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme en transformant le site en hôtel, immeuble résidentiel, bureaux ou formats mixtes. Les rénovations récentes effectuées en 2025 renforcent encore l'attrait de l'actif, et son emplacement au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de San Diego garantit une forte demande et une excellente visibilité. Avec un taux de capitalisation de 5,4 % et un revenu net d'exploitation stable de 216 000 $, cette offre combine un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de développement futur dans un marché reconnu pour son tourisme, son secteur biotechnologique et son économie axée sur l'innovation.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-05

Methuen Industriel à vendre - Lawrence/Andover

Le 46 Old Ferry Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Methuen, au Massachusetts. La livraison de l'immeuble de catégorie A, dont la livraison est prévue en mai 2024, comprendra 147 480 pieds carrés et sera inclinée vers le haut. Bénéficier de fonctions optimisant la productivité pour une utilisation efficace en entrepôt et en fabrication, notamment 21 quais de chargement, une porte d'entrée, des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. L'installation dispose également de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue et d'une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Le stationnement de la propriété compte 150 places et de la place supplémentaire pour l'agrandissement. Les locataires voisins de premier plan de l'industrie, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper au moins 65 280 pieds carrés. L'installation offre une connectivité supérieure aux Interstates 93 et 495, offrant un accès facile aux commerces de détail à proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière Massachusetts-New Hampshire, à 35 milles de l'aéroport international Logan de Boston, à 41 milles du centre-ville de Boston et à 52 milles de Worcester.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-10

Seattle Terrain à vendre - Lake Union

Les 415 et 411 Westlake Avenue sont situés sur Westlake Avenue, considérée comme la "rue principale" de South Lake Union. Ils comprennent environ 19 440 pieds carrés de terrain constructible, avec un programme de développement prévu incluant 342 unités multifamiliales dans une capacité de développement de 452 000 pieds carrés, répartie au-dessus et en dessous du niveau du sol. Les propriétaires ont entamé le processus d'autorisation afin de préserver les options de développement pour un éventuel acheteur. Cela inclut l'achèvement de la première étape de l'Orientation Préliminaire de Conception (EDG) dans le cadre du processus de Permis d'Utilisation Principale (MUP) de la Ville de Seattle, comme décrit plus en détail dans la section Opportunité de Développement du Mémorandum d'Offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Brisbane Flex à vendre - Brisbane/Daly City

Ground Matrix Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 200 Valley Drive, Unité 8, un condominium d'entrepôt flexible de haute qualité entièrement loué, situé dans le sous-marché industriel de Brisbane, où l'offre est fortement limitée.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-25

Flemington Bureau à vendre - Hunterdon

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE ESPACE DE TRAVAIL : Ce complexe de bureaux indépendant à deux étages est situé sur la route 202 Sud, au cœur de Readington Twp. (secteur de Three Bridges). Il comprend deux étages avec des entrées séparées pour chaque niveau ou un escalier intérieur reliant les deux (3 entrées), ainsi que des compteurs distincts pour chaque étage, facilitant ainsi la location. Le bâtiment a été entièrement rénové avec un nouveau toit (durée de vie de 30 ans) et un stationnement refait à neuf et reconfiguré. Le rez-de-chaussée comprend une salle de conférence, un grand espace ouvert, une salle de bain principale, une cuisine, quatre bureaux avec fenêtres, deux salles de bain et un grand bureau exécutif avec salle de bain privée. Le niveau inférieur dispose de deux entrées, plusieurs bureaux, une salle de bain, une cuisine, un espace de rangement, une salle des machines et un atelier/laboratoire fonctionnel. Le système septique et le puits ont été testés et sont en bon état de fonctionnement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant louer l'immeuble ou pour un propriétaire-occupant. La visibilité pour votre entreprise est optimale dans cette section de la route, avec un accès bidirectionnel dans les deux sens.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Superficie totale : Environ 46 200 pi² / Divisible Bureau / Entrepôt : +3 300 pi² / +42 780 pi² (estimation, à vérifier) Zonage : HT - Haute Technologie Usages permis : Laboratoires de recherche et développement Fabrication légère de produits de haute technologie (électronique, biotechnologie, etc.) Bureaux corporatifs et soutien administratif Centres de données et salles blanches Usages accessoires (cafétérias, garderie sur place, commerce de détail limité pour les employés) Superficie du terrain : Environ 2,85 acres Classe de bâtiment : A Année de construction : 1998 Hauteur sous plafond : 24 pi dégagé Portes au niveau du sol : Cinq (5) au total Deux cours clôturées, une de chaque côté du bâtiment / Bâtiment en image miroir Système de gicleurs : Oui (.45 / 3000 pi² 1940 GPM) Alimentation électrique puissante : 3 200 ampères + 277/480 extensible à 4 000 ampères Le bâtiment est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-23

Marietta Industriel à vendre - Cumberland/Galleria

Positionnez votre entreprise ou investissement dans le corridor industriel établi de l'aéroport de Marietta. Cette propriété industrielle légère multi-locataires de 13 330± pi² est située sur un terrain de 1,26± acre avec 216 pieds de façade et offre un accès immédiat à l'I-75, l'I-285 et l'US-41, assurant une connectivité exceptionnelle dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété est entièrement occupée et se compose de deux bâtiments configurés en trois suites avec des revenus stables en place. Zonée "Light Industrial" (LI), la propriété soutient une large gamme d'utilisateurs commerciaux et industriels, y compris la fabrication légère, l'entreposage et la distribution, les entrepreneurs, les services d'équipement, les opérations de gros, la recherche et le développement, les bureaux corporatifs, les services aux entreprises et les usages d'entretien automobile autorisés par les règlements de zonage LI de la ville. Les améliorations incluent 17 portes de garage, une alimentation électrique triphasée, des hauteurs de plafond dégagées de 13 à 20 pieds, des planchers en béton, un système de climatisation central (une suite), un chauffage au gaz suspendu et une cour sécurisée avec portail, offrant une fonctionnalité adaptée à une grande variété d'opérations industrielles. Un élément différenciateur significatif est l'atelier de carrosserie automobile et la cabine de peinture intérieure existants, bénéficiant d'un droit acquis permettant à l'exploitation actuelle de continuer en tant qu'usage non conforme légal—un droit qui n'est plus disponible pour de nouveaux opérateurs à cet emplacement. Avec un financement vendeur disponible, des flux de trésorerie établis et un emplacement stratégique dans l'un des corridors industriels les plus prisés du comté de Cobb, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables ou les utilisateurs-propriétaires planifiant une future occupation. Caractéristiques principales : - 13 330± pi² au total (deux bâtiments) sur 1,26 acre | 216 pieds de façade - Trois locataires | 100 % occupé | locataires axés sur l'automobile - Cabine de peinture intérieure (usage permis avec droit acquis sous zonage LI) - 17 portes de garage | alimentation électrique triphasée | plafonds de 13 à 20 pieds | planchers en béton - Cour et stationnement sécurisés avec portail | emplacement stratégique dans un corridor automobile/service - Capacité d'expansion de 3 unités à 6 unités

Date de mise en marché :

2025-08-19

Lancaster Bureau à vendre - Fairfield County

Bâtiment médical à locataire unique situé à Lancaster, Ohio. Cette propriété bien entretenue de 9 954 pieds carrés est entièrement louée au Diley Medical Group jusqu'en février 2032, offrant un revenu stable et à long terme. Le bail présente des conditions favorables au propriétaire et inclut deux options de renouvellement de 7 ans, renforçant davantage l'investissement. L'installation est bien équipée avec 17 salles d'examen, 8 bureaux, 7 postes d'infirmiers, 4 espaces de laboratoire/procédure et un espace de laboratoire de 954 pieds carrés au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southwest

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-17

Akron Bureau à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement en bail absolu NNN, à flux de trésorerie nul, garanti par la société, situé au siège social de GOJO Industries, Inc. à Akron, OH. Ce bien immobilier sert de complexe principal pour les bureaux du siège social ainsi que de centre de recherche et développement pour le fabricant de produits sanitaires. GOJO a achevé des rénovations au début de 2023, améliorant considérablement ses espaces. Ce projet de rénovation a modernisé tous les espaces occupés par GOJO et a étendu son empreinte au sein de la propriété, en reprenant des espaces précédemment sous-loués. Ce projet de rénovation démontre l'engagement continu de la société envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et de chacune des 10 périodes d'option (de 5 ans). Le bail est garanti par GOJO Industries Inc., principalement connu pour sa marque Purell, et est financé par une dette non-recourse CTL, offrant à l'investisseur un actif à risque minimal qui génère des gains en capital à long terme et des déductions fiscales tout en permettant des pertes à court terme pour d'autres actifs générateurs de revenus. La durée initiale du bail du locataire est co-terminus avec la dette existante. Le 23 janvier 2026, The Clorox Company a conclu un accord d'achat d'actions pour acquérir GOJO Industries pour environ 2,25 milliards de dollars en espèces, élargissant ainsi son portefeuille de santé et d'hygiène et faisant de GOJO une filiale à part entière de The Clorox Company - voir la page 11 pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Carlsbad Terrain à vendre

Une occasion rare s'offre à vous pour acquérir un terrain exceptionnel en bord de l'eau sur les rives paisibles du lagon Agua Hedionda à Carlsbad. Ce vaste lot de 1,3 acre (APN #206-171-03-00) est l'une des dernières opportunités pour concevoir et construire directement sur le lagon. Zoné R-1, il constitue la toile idéale pour une maison sur mesure ou un domaine luxueux d'importance architecturale, avec un potentiel pour des concepts résidentiels ou de style resort, sous réserve de l'approbation de la ville. Situé directement au bord de l'eau, juste à l'est de l'Interstate 5, la propriété offre des vues panoramiques sur l'océan et le lagon dans un cadre serein et très recherché. Nichée dans l'un des corridors côtiers les plus prisés de Carlsbad, la propriété allie le charme décontracté d'une ville balnéaire à une sophistication raffinée. Les résidents profitent de sept miles de littoral immaculé, d'une vie de village dynamique et d'une scène culinaire et artistique florissante. Que ce soit pour surfer à Tamarack Beach ou dîner chez Campfire ou Jeune et Jolie, chaque journée reflète le meilleur du style de vie côtier du sud de la Californie. Au-delà de sa beauté naturelle, l'économie solide de Carlsbad et sa communauté dynamique en font un investissement exceptionnel à long terme. Soutenue par des industries dans les domaines de la biotechnologie, de la technologie, de l'hôtellerie et du tourisme, la ville offre une stabilité durable, d'excellentes écoles et une culture extérieure très active. Avec son emplacement rare, sa taille et son accès direct au bord de l'eau, cette propriété représente une opportunité unique en une génération de créer un domaine véritablement emblématique sur le lagon Agua Hedionda.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

South San Francisco Flex à vendre

BIOTECH ESSENTIEL - ENTIÈREMENT SÉCURISÉ - LOCATAIRE FÉDÉRAL. Une installation de pointe de 21 552 pi² construite sur mesure en 2019. Situé sur un terrain de 3,65 acres au cœur du cluster mondial de biotechnologie, ce site offre une infrastructure de laboratoire spécialisée, une sécurité avancée et un accès immédiat aux principaux corridors de transport de la région de la baie. L'intérieur comprend environ 9 500 pi² de bureaux professionnels, 4 500 pi² de laboratoires essentiels et une zone d'entrepôt/inspection de 7 000 pi². L'aménagement inclut plusieurs laboratoires d'entomologie et de botanique avec des comptoirs en résine phénolique, un système d'évacuation entièrement canalisé (8 renouvellements d'air par heure) et des systèmes d'eau à osmose inverse de haute pureté. Un générateur diesel autonome de 500 kW et une alimentation de secours UPS dédiée garantissent la continuité des opérations. La logistique est optimisée grâce à 4 quais de chargement intérieurs dans une zone sécurisée pour le déchargement de semi-remorques de 53 pieds. Cette installation de niveau de sécurité II est renforcée par un système de lecteur de cartes Lenel, une surveillance CCTV 24 heures sur 24, des fenêtres résistantes aux éclats et aux explosions, ainsi qu'un stationnement clôturé avec 62 espaces assignés. Avec son aménagement technique sophistiqué et un bail gouvernemental avec un locataire de premier ordre, cet actif représente une opportunité rare dans le sous-marché des sciences de la vie de South San Francisco. Ne manquez pas cette occasion!

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-06

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Valley

Le 4115 Sorrento Valley Blvd offre une occasion rare pour une entreprise locale d'acquérir ou de louer un bâtiment indépendant dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Diego. Les bâtiments indépendants situés le long de Sorrento Valley Blvd sont rarement disponibles, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de siège social à long terme. Actuellement aménagé à 100 % en bureaux, la propriété dispose également d'une infrastructure pouvant soutenir des conversions médicales ou biotechnologiques, offrant ainsi une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Ephrata Terrain à vendre

Ce terrain de 162,3 acres situé le long de la Route 282 près de l'aéroport d'Ephrata offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel léger dans un corridor en pleine expansion. Conçu comme un pôle pour les entreprises nécessitant une grande superficie, un accès routier optimal et une proximité avec le transport aérien, le site pourrait accueillir des entrepôts, des centres logistiques et de distribution, des installations de fabrication avancée, ainsi que des campus de recherche et développement. La visibilité depuis la Route 282 renforce également son potentiel pour des bureaux corporatifs ou des opérations orientées vers les clients, telles que des salles d'exposition de fabrication ou des usines d'assemblage léger. Avec son terrain plat et la possibilité d'une infrastructure de services publics robuste, le site peut également convenir à des utilisateurs tels que des fermes solaires ou des zones dédiées au fret aérien. Aux alentours du terrain, l'élan industriel est évident : à quelques minutes en voiture, l'aéroport d'Ephrata dispose de hangars et de services de soutien aérospatial, tandis que les développements adjacents abritent des installations de stockage frigorifique, des opérations de transformation alimentaire, des unités d'entreposage libre-service, des centres logistiques de fret en vrac et des centres de réparation de services.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-31

Davis Flex à vendre - Davis/Woodland

Caractéristiques principales : • Accès facile à l'autoroute 80 • Bâtiment à deux étages : bureaux, biotechnologie, sciences de la vie, entrepôt et espace de laboratoire • Service de gaz important • Système d'alarme incendie • Ascenseur • Alimentation électrique : 8400 ampères, 120/208V • Zonage : PD 12-79 (Industrie légère, bureaux, sciences de la vie, biotechnologie, laboratoire) • Ancien bâtiment Monsanto REMARQUE : La démolition sur mesure permet une empreinte de bâtiment personnalisée allant de ±20 000 pi² à ±40 000 pi².

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-29

Osceola Industriel à vendre

Le bâtiment est construit en acier, avec une dalle sur le sol, conçu de manière attrayante et fini à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. La propriété a été conçue et spécifiquement construite comme une installation de recherche et développement biomédicale, incluant des espaces pour le logement des animaux. Elle est équipée d'un système de suppression d'incendie dans deux salles informatiques ainsi que de conduites d'oxygène. L'espace bureau bénéficie de finitions haut de gamme, incluant une entrée en ardoise, des moulures en érable, des portes à âme pleine, un éclairage fluorescent encastré. L'aménagement des bureaux est bien pensé et comprend des armoires intégrées ainsi qu'une cuisine/salle à manger. Le stationnement est asphalté, avec un accès pour les livraisons et environ 40 places de stationnement disponibles. Il y a une (1) baie d'accès standard et une (1) porte de service double. La hauteur libre dans la section entrepôt est de 12 pieds. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante, d'un système d'accès contrôlé par carte, de la climatisation centrale et d'un système d'humidification permettant un excellent contrôle de l'air. Il y a 8 375 pieds carrés d'espace de recherche/laboratoire, incluant quatre salles d'opération, des espaces de laboratoire ainsi que des salles de réunion et de stockage. Trois zones de logement pour animaux, avec des chenils, couvrent une superficie de 18 725 pieds carrés et ont été spécifiquement aménagées pour accueillir les animaux et assurer leur bien-être. Chaque zone est située le long d'un corridor commun central et est accessible via un système d'entrée contrôlé par carte. Le revêtement de sol dans ces zones est légèrement incliné vers les murs, avec une pente de 6 pouces pour le drainage. Ces sections disposent d'une plomberie importante et d'un système d'échange d'air.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-17

Ogden Flex à vendre - Davis/Weber Counties

3250 Pennsylvania Avenue représente une opportunité rare d'acquérir une installation essentielle développée par Autoliv, située au cœur du corridor d'innovation et de défense de l'Utah. Conçu pour la recherche et le développement de précision ainsi que pour la fabrication légère, ce bâtiment de 46 818 pieds carrés s'étend sur deux étages, avec un sous-sol aménagé, et est implanté sur un terrain de 3,79 acres, directement en face de l'aéroport Ogden-Hinckley. 3250 Pennsylvania Avenue a été conçu pour des performances optimales. Il est équipé d'une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé, d'air comprimé et de prises électriques réparties dans tout le bâtiment, d'un système hydronique en boucle fermée et d'un système de plénum d'air extérieur filtré, garantissant des environnements de laboratoire et de production propres et contrôlés. L'agencement comprend deux quais de chargement à hauteur de camion, une porte d'accès en rampe et un ascenseur pour passagers et marchandises. À l'intérieur, la propriété allie capacité technique et finitions haut de gamme : espaces de bureaux à concept ouvert, murs d'accent colorés, bureaux privés avec cloisons vitrées, une grande salle de repos et des salles de bain modernes. Les fenêtres pleine hauteur offrent des vues imprenables sur le mont Ogden et la chaîne Wasatch. Grâce à sa proximité avec la base aérienne de Hill et le parc de recherche aérospatiale Falcon Hill, ce site est idéal pour les entreprises des secteurs de l'aérospatiale, de la défense, des sciences de la vie et de l'ingénierie, recherchant une infrastructure fonctionnelle, une synergie de localisation et une évolutivité à long terme. Situé à moins d'une heure de l'aéroport international de Salt Lake City et bénéficiant de l'environnement favorable aux affaires de l'Utah ainsi que d'un marché du travail riche en talents, 3250 Pennsylvania Avenue constitue une solution attrayante pour les équipes de R&D, de prototypage ou de fabrication propre prêtes à passer à l'action rapidement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-16

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

The Collective at Sorrento Mesa est un projet de condominiums de bureaux composé de deux bâtiments récemment rénovés, situé au cœur du quartier d'affaires le plus dynamique de San Diego. Cette offre représente un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels et corporatifs à la recherche d'espaces de haute qualité, de stabilité à long terme et de contrôle. Ce projet de condominiums de bureaux de classe A, à l'image prestigieuse, offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs au sein du comté de San Diego. Il s'agit d'une occasion rare pour les occupants-propriétaires de sécuriser un bien immobilier dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région. L'offre garantit un contrôle à long terme, une stabilité et un positionnement stratégique dans un marché où les produits de qualité pour propriétaires-utilisateurs se font de plus en plus rares. La propriété propose des suites prêtes à emménager, conçues avec soin et dotées de finitions modernes, de plans efficaces et d'améliorations clés en main, permettant une occupation immédiate avec un minimum de temps d'arrêt ou d'investissement en capital. De plus, le bâtiment subit une rénovation contemporaine complète, incluant des intérieurs modernisés, des extérieurs rafraîchis, un aménagement paysager amélioré et des commodités sur place, offrant une image de classe A raffinée et un environnement professionnel. L'accessibilité régionale est excellente grâce à un accès immédiat aux autoroutes Interstates 5 et 805, permettant des connexions pratiques vers le centre-ville de San Diego, le nord du comté, l'aéroport international de San Diego et les communautés côtières environnantes. La propriété est située à distance de marche de divers commerces, restaurants, centres de fitness et hôtels, ce qui améliore la commodité quotidienne pour les employés et les clients. The Collective est idéalement situé au cœur de Sorrento Mesa, au centre de l'économie de l'innovation de San Diego. Entouré par des entreprises de technologie, de biotechnologie et de défense de premier plan, et stratégiquement positionné entre UTC et Carmel Valley, cet emplacement reste l'un des environnements d'affaires les plus prisés de la région. Sorrento Mesa continue de bénéficier d'une forte croissance et d'un élan de développement, avec des investissements continus dans les sciences de la vie, les projets résidentiels et les projets mixtes, renforçant la valeur à long terme et la stabilité du marché. La propriété est située à proximité de l'Université de Californie à San Diego (UC San Diego), de l'Université d'État de San Diego (San Diego State University) et d'un réseau d'institutions régionales, notamment Scripps Research, l'Institut Salk et Sanford Burnham Prebys, offrant un accès direct à l'une des forces de travail les plus éduquées et diversifiées du sud de la Californie. La propriété institutionnelle a joué un rôle clé dans la transformation de ce sous-marché en l'un des marchés de bureaux les plus raffinés et tournés vers l'avenir de San Diego, avec des réinvestissements continus de la part des leaders de l'industrie soutenant une valeur durable à long terme pour les propriétaires-utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-07-11

San Antonio Flex à vendre - North Central

Pour toute demande de renseignements, contactez Lily au (316) 369-2833. Ce bâtiment commercial polyvalent à deux étages offre un mélange d'espace industriel pour entrepôt, distribution et recherche et développement (R&D), ainsi qu'un aménagement de bureaux à l'étage supérieur. Situé dans le sous-marché très accessible de North Central, la propriété se trouve à proximité immédiate de l'aéroport international de San Antonio, de l'autoroute US 281 et de la Loop 410, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations corporatives régionales.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-03-29