500 Life Science Properties à vendre à USA

Blountstown Soins de santé à vendre

ATTENTION À TOUS LES INVESTISSEURS !! VENTE RAPIDE !!! DOIT PARTIR !! Une opportunité exceptionnelle de réaménagement !! Présentation de l'ancien hôpital Calhoun Liberty — une offre commerciale rare et substantielle avec un potentiel remarquable pour la restauration, le repositionnement ou le réaménagement. Construit à l'origine en 1961 et couvrant environ 23 222± pieds carrés, cette propriété emblématique représente une opportunité extraordinaire pour l'investisseur visionnaire. Riche en histoire et en ampleur, l'installation comprend 10 chambres pour patients hospitalisés, 8 salles d'urgence, un espace d'inscription pour les patients externes, un laboratoire, une pharmacie, une zone de réhabilitation, un poste de soins infirmiers et des bureaux, offrant une structure existante qui pourrait être transformée pour une variété d'usages futurs. Bien que la propriété ait subi des dommages lors de l'ouragan Michael en 2018 et nécessitera des rénovations, notamment un nouveau toit et des améliorations de plomberie, elle reste un actif à valeur ajoutée convaincant avec une présence structurelle solide et un potentiel de réaménagement exceptionnel. Pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de la signification et un potentiel de croissance, voici une occasion rare de réimaginer un élément important de la communauté en quelque chose de véritablement exceptionnel. Potentiel illimité. Présence historique. Attrait d'investissement rare. Évaluée à 800 000 $, cette propriété est offerte comme une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les institutions à la recherche d'un actif distinctif avec un potentiel significatif. Toutes les offres sont les bienvenues !!

Date de mise en marché :

2026-05-11

Noblesville Bureau à vendre - Fishers/Geist

Installation polyvalente bien entretenue offrant un mélange d'espaces de bureau, d'entrepôt et de recherche et développement disponible : 31 845 pi² Bureau/R&D | 6 000 pi² Entrepôt. Emplacement très accessible à moins de 5 minutes de l'échangeur Campus Pkwy/I-69 (Sortie 210). Entouré de nombreuses commodités commerciales (restaurants, cafés, boutiques, services automobiles) et situé à côté du Hamilton Town Center. À proximité des centres de santé IU Health Fishers et Ascension St Vincent Fishers. Des hôtels de marques nationales se trouvent à proximité pour accueillir les voyageurs d'affaires. Emplacement idéal avec un accès rapide à l'I-465 et aux villes de Noblesville, Fishers, Geist, Fortville, McCordsville et Anderson (30 minutes).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-11

Titusville Bureau à vendre - Brevard County

Entièrement rénové en 2022 pour un utilisateur médical qui n'a finalement jamais occupé l'espace, le 4300 Garden Street offre une rare opportunité de bureau médical clé en main dans le marché en pleine croissance de la Space Coast. Le bâtiment de ±5 008 pieds carrés dispose d'un aménagement moderne et jamais utilisé, comprenant des salles d'examen, une infrastructure de radiographie avec blindage en plomb, un espace de laboratoire et des améliorations dentaires—ce qui réduit considérablement les coûts initiaux d'aménagement et permet une occupation immédiate ou une mise en location accélérée. Situé directement sur Garden Street (SR-406) avec une visibilité sur environ 20 000+ véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct à US-1 et I-95. Le site est positionné près du Parrish Medical Center et soutenu par des grands systèmes de santé régionaux tels que Health First et Orlando Health, ce qui contribue à une demande à long terme pour les utilisateurs médicaux et orientés vers les services. La disposition du bâtiment permet une large gamme d'utilisations, notamment les soins primaires, les soins d'urgence, la médecine spécialisée, la dentisterie, la santé comportementale et les bureaux professionnels généraux, rendant l'actif attrayant tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant une flexibilité de mise en location dans un marché de bureaux médicaux sous-approvisionné du nord de Brevard. Titusville et la Space Coast en général continuent de bénéficier d'une croissance économique significative liée au Kennedy Space Center, à Cape Canaveral et aux investissements croissants dans l'aérospatiale à travers le comté de Brevard. La croissance continue de l'emploi, l'afflux de population et le développement commercial soutiennent une demande accrue pour les services de santé et professionnels le long du corridor.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-08

Boston Multi-résidentiel à vendre - Allston/Brighton

Occasion rare d'acquérir une propriété substantielle pour deux familles dans le marché en pleine évolution de Lower Allston. Actuellement, cette propriété d'environ 4 384 pieds carrés génère un revenu locatif brut de 11 000 $/mois. Elle comprend un total de 10 chambres et 4 salles de bain, offrant un fort potentiel de flux de trésorerie avec des possibilités de conversion en copropriété ou d'expansion future pour ajouter des espaces de vie supplémentaires et des salles de bain. La propriété dispose de cuisines et salles de bain rénovées, de planchers en bois franc, de fenêtres remplacées et de dispositions spacieuses dans les deux unités. Idéalement située près de la Harvard Business School, de l'Université de Boston et de nombreux autres collèges et employeurs, avec un accès facile à l'I-90, Storrow Drive, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'aux lignes verte et rouge. L'expansion continue le long de Western Ave, incluant des développements majeurs en sciences de la vie et des projets à usage mixte, continue de transformer la région environnante. Cour clôturée, sous-sol pour rangement ou potentiel d'expansion, et buanderie à pièces dans le sous-sol qui génère un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Las Vegas Flex à vendre - South Las Vegas

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-07

Vista Industriel à vendre

Le National Industrial Advisory Group de Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Oak Ridge Business Center, situé au 2465 Ash Street (le « Projet ») dans le sous-marché de Vista, au nord du comté de San Diego. Le Projet comprend un bâtiment industriel de ±47 560 pieds carrés occupé par un seul locataire, offrant des hauteurs libres de ±22’–26’, trois (3) quais de chargement surélevés et deux (2) portes d'accès au sol, ce qui constitue une configuration fonctionnelle adaptée à une variété d'activités de distribution et de fabrication. Construit en 1991, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sous-marché industriel de Vista, avec un accès pratique à la Route 78, à l'Interstate 5 et à l'Interstate 15, assurant une connectivité régionale dans tout le comté de San Diego. Le Projet est entièrement loué à un seul locataire, offrant un revenu stable avec une durée moyenne pondérée des baux de 3,2 ans. La structure du bail garantit une visibilité des revenus à court terme, tandis que le locataire dispose de deux (2) options de renouvellement de cinq ans à la valeur marchande, soutenant le potentiel de continuité d'occupation au-delà de la période initiale. La combinaison de flux de trésorerie stables, de caractéristiques industrielles fonctionnelles et d'un emplacement dans un sous-marché industriel établi du nord du comté positionne le Projet comme un investissement industriel bien situé dans le marché élargi de San Diego.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-07

Kissimmee Bureau à vendre

Située au cœur du centre-ville de Kissimmee, cette propriété offre une opportunité commerciale idéalement positionnée sur Stewart Avenue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès central dans la zone du centre-ville. Le bâtiment de 1 901 ± pieds carrés, initialement construit en 1920 et rénové en 2024, allie charme historique et fonctionnalité moderne. Actuellement configuré en espace de bureaux, la propriété pourrait être convertie en commerce de détail ou en d'autres usages orientés vers les services. Le site dispose d'un stationnement abondant, avec des places de stationnement dans la rue à proximité et un terrain supplémentaire offrant au moins 6 espaces supplémentaires. Classée en zone T5-M, la propriété permet une large gamme d'usages, offrant une grande flexibilité aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires. Les usages autorisés par droit (P) incluent les restaurants, les établissements de vente au détail, les microbrasseries, les bureaux, les entreprises de services commerciaux, les services personnels tels que les salons et les nettoyeurs à sec, les institutions financières comme les banques et les coopératives de crédit, les installations de recherche et développement, les bibliothèques et musées, les usages publics, les résidences multifamiliales, les maisons en rangée et les triplex, les zones de loisirs passifs, les loisirs privés en intérieur, et les cliniques vétérinaires. Les usages conditionnels (C) incluent les hôtels, les gîtes touristiques, les collèges et autres usages soumis à l'approbation de la ville. Profitez du charme historique, des commodités modernisées et de l'emplacement recherché de cette propriété d'investissement impressionnante.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Missouri City Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Bâtiment autonome de bureaux médicaux/professionnels situé dans le très prisé corridor Riverstone de Missouri City. Bâtiment de ±2 819 pieds carrés sur un seul étage, actuellement aménagé pour un usage médical avec plusieurs salles d'examen, bureaux privés, espace d'accueil et poste d'infirmière. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec un aménagement médical existant en place. Accessibilité exceptionnelle à l'autoroute 6, avec une forte démographie environnante et des détaillants nationaux à proximité. Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant dans l'un des corridors suburbains les plus dynamiques du comté de Fort Bend.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

Walla Walla Industriel à vendre

Ce campus de production de boissons, anciennement exploité par Refresco, offre environ 230 000 pieds carrés d'espace industriel répartis sur plusieurs bâtiments, sur un terrain d'environ 34 acres. La propriété est conçue pour la production, le stockage, la distribution et les opérations industrielles à grande échelle dans les secteurs de l'alimentation et des boissons, avec une infrastructure existante prête à répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs. Le campus comprend plus de 120 000 pieds carrés d'espace de stockage sec et de distribution, des zones de production et de transformation, des espaces de stockage frigorifique, des entrepôts généraux, des laboratoires de contrôle qualité, ainsi qu'une infrastructure industrielle de soutien. Une alimentation électrique puissante est disponible sur l'ensemble de la propriété, incluant un transformateur de 2000 kVA et un service de 4000A, ainsi que plusieurs connexions électriques triphasées. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 9 quais de chargement avec niveleurs, 7 portes au niveau du sol, une voie ferrée active menant à la zone de chargement, une circulation efficace pour les camions, et une installation de traitement des eaux usées sur place. Avec un campus clôturé, une grande capacité de cour, une infrastructure de services publics bien établie et un potentiel d'expansion supplémentaire, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle de grande envergure avec des améliorations significatives déjà en place. Le site est idéalement situé pour les activités de transformation alimentaire, de fabrication de boissons, de stockage frigorifique, de distribution, de logistique ou pour d'autres utilisateurs industriels recherchant de l'espace, de l'infrastructure et de la flexibilité dans l'Est de l'État de Washington.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Thousand Oaks Bureau à vendre - Thousand Oaks/SE County

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 2380 Conejo Spectrum, un bâtiment de classe A de deux étages, d'une superficie de 97 193 pieds carrés, situé sur un terrain de six acres dans le cluster d'innovation Conejo Spectrum à Thousand Oaks. Livré entièrement vacant, la propriété représente une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir une installation de siège social clé en main récemment rénovée à un coût bien inférieur à celui du remplacement. Construit à l'origine en 2001 et entièrement rénové en 2019, le bâtiment offre des hauteurs de plafond de 16'2" entre les dalles, une capacité de charge au sol de 100 livres, de grandes plaques de sol rectangulaires, un zonage M-1 et un ratio de stationnement de 4/1 000 pieds carrés — des caractéristiques physiques qui soutiennent une large gamme d'utilisations, notamment bureau, R&D, sciences de la vie et flex. La propriété est stratégiquement située dans l'un des pôles de sciences de la vie et corporatifs les plus établis du Grand Los Angeles, ancré par le siège mondial de 2,9 millions de pieds carrés d'Amgen et son expansion récemment annoncée de plus de 600 millions de dollars pour le Centre de Science et d'Innovation. Les entreprises environnantes incluent Takeda, Sage Publishing, Atara Bio, Sensata Technologies, Charles River Labs et FUJIFILM Diosynth Biotechnologies, créant l'une des plus fortes concentrations de talents en sciences de la vie et R&D dans le sud de la Californie. Pour un utilisateur-propriétaire, l'acquisition offre des avantages économiques convaincants par rapport à la location, tout en débloquant une efficacité fiscale significative grâce à la dépréciation accélérée, à la certitude des coûts d'occupation à long terme et au contrôle total de l'actif. Avec aucune nouvelle construction de bureaux en cours et une réduction continue de l'inventaire par des acquisitions et des conversions d'utilisateurs-propriétaires, le 2380 Conejo Spectrum est idéalement adapté à un utilisateur corporatif cherchant un emplacement de siège social à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Novi Flex à vendre - Central I-96 Corridor

Ce bâtiment ultramoderne présente des finitions haut de gamme et de nombreuses fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Situé dans un emplacement paisible, il bénéficie d'une exposition en coin et est entouré d'une propriété boisée du côté nord. Les bureaux sur mesure et les nombreuses salles de conférence offrent un environnement professionnel et adapté, tandis que les espaces collaboratifs ouverts favorisent la créativité et le travail d'équipe. La zone technologique comprend des laboratoires et des chambres anéchoïques, reflétant un engagement envers l'innovation. Actuellement loué à un tarif bien inférieur à la valeur marchande, ce bien représente une opportunité attrayante pour les investisseurs avisés à la recherche d'un espace à fort potentiel axé sur la technologie. Découvrez la communauté dynamique autour du bâtiment Hesco à Novi, MI. Centre d'innovation et d'affaires, Novi offre une vaste gamme de commodités, notamment un accès pratique aux principales autoroutes, garantissant une connectivité facile. La région abrite une variété de restaurants, d'hôtels et de centres commerciaux, fournissant des ressources essentielles aux employés et aux visiteurs. À proximité, vous trouverez le Suburban Collection Showplace, un centre d'exposition et de conférence de premier plan, idéal pour accueillir des événements industriels et des salons professionnels. Avec ses offres dynamiques et son emplacement stratégique, Novi constitue un environnement attrayant pour les investisseurs en espaces industriels et flexibles à la recherche d'une communauté solide et favorable à leurs projets.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Gaithersburg Bureau à vendre

200 Professional Drive est une propriété distinguée de bureaux et médicales de quatre étages située à Gaithersburg, Maryland, au cœur du célèbre I-270 Biotech Corridor. Avec plus de 62 000 pieds carrés d’espace adaptable, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un investissement ou une utilisation par un propriétaire-utilisateur dans un pôle florissant des sciences de la vie et de la technologie. Située sur un terrain de 3,7 acres avec un vaste stationnement en surface, l’actif allie un design pratique à des options évolutives pour répondre à une variété de besoins professionnels. Au-delà de sa fonctionnalité, cette propriété bénéficie d’un emplacement enviable à quelques minutes de l’échangeur I-270 à Watkins Mill Road et de la route MD 355, offrant une connectivité régionale fluide. Les commodités à proximité enrichissent l’expérience de travail, tandis que la proximité d’institutions de recherche clés et d’agences fédérales, notamment le NIH, la FDA et le NIST, renforce l’attrait de la propriété pour les utilisateurs des secteurs de la santé, de la biotechnologie et des services professionnels. Soutenu par le MCEDC et des organisations industrielles locales, ce micro-marché est l’un des plus dynamiques du comté de Montgomery, attirant une demande soutenue de la part d’entreprises innovantes et de sociétés établies. Que ce soit pour une occupation par un seul utilisateur, une location multi-locataires ou un investissement stratégique, 200 Professional Drive offre une position privilégiée dans un corridor en pleine croissance avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01

Ann Arbor Terrain à vendre - Washtenaw W of 23

Ce site de développement de 13,66 acres offre une opportunité unique le long du corridor très fréquenté de Jackson Road, dans le canton de Scio, un pôle commercial en pleine croissance situé à l'ouest d'Ann Arbor. Situé à l'ouest de Baker Road et à quelques minutes de l'autoroute I-94, ce site bénéficie d'une excellente connectivité aux routes de transport régionales, notamment M-14 et US-23, ce qui facilite le trafic local et celui des navetteurs. La propriété offre une visibilité le long d'un corridor artériel majeur avec un flux de circulation estimé à environ 10 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales. La parcelle est actuellement zonée R-C avec un plan directeur désigné pour des usages industriels et de bureaux dans le district de Jackson Road Overlay. Les configurations flexibles, industrielles légères, de recherche et développement, ainsi que de bureaux sont toutes autorisées. Une infrastructure complète de services publics—eau, égouts, gaz, électricité et fibre optique—est disponible au bord de la route, ce qui simplifie les délais de développement et réduit les coûts.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Rio Dell Industriel à vendre

Strands Realty Group est ravi de présenter le 300 Northwestern Avenue, une opportunité industrielle rare à valeur ajoutée située à Rio Dell, dans le comté de Humboldt. La propriété en question est une installation en acier et béton de 14 400 pieds carrés sur deux étages (empreinte de 7 200 pieds carrés par étage) au cœur d’un campus de 5,4 acres subdivisible. Environ 85 % achevée, le bâtiment est proposé avec l’avantage unique d’un vendeur qui est entrepreneur général agréé et prêt à terminer l’intérieur selon les spécifications de l’acheteur sur demande. La propriété bénéficie d’un permis d’utilisation conditionnelle de type 7 approuvé pour la fabrication de cannabis volatile, et le zonage IC (Industriel Commercial) du site permet une large gamme d’utilisations industrielles non liées au cannabis, offrant une flexibilité maximale aux opérateurs et investisseurs. **L’INSTALLATION.** Structure en acier et béton sur deux étages de 14 400 pieds carrés avec une empreinte de 7 200 pieds carrés par étage, environ 85 % achevée. Façade en stuc, charpente en acier structurel, fondation en béton. Équipement électrique haute tension et socle de transformateur installés, répondant aux besoins énergétiques exigeants des opérations industrielles et manufacturières. Ossature métallique intérieure en place sur les deux étages. Quai de chargement couvert avec porte roulante, 50 places de stationnement pavées, drainage des eaux pluviales et nivellement du site terminés. Hauteur du bâtiment : 36 pieds. Construction de type VB avec occupation mixte B et F-1. Système de suppression des incendies prépayé par le vendeur et prêt à être installé. **AMÉNAGEMENT SUR MESURE PRÊT À L’EMPLOI.** Environ 980 000 $ de travaux restants pour obtenir le certificat d’occupation : finition intérieure et cloison sèche, CVC, appareils de plomberie, distribution électrique et câblage final, revêtements de sol, peinture, ascenseur (la gaine est déjà préparée) et inspections finales. Le vendeur, entrepreneur général agréé, est prêt à terminer l’intérieur selon les spécifications de l’acheteur sur demande, offrant un aménagement sur mesure adapté au flux de travail spécifique de l’acheteur. Cela constitue un avantage significatif par rapport aux ventes de bâtiments en coque, où les acheteurs doivent eux-mêmes trouver et gérer un entrepreneur général, une équipe de conception et des corps de métier. **CAMPUS SUBDIVISIBLE DE 5,4 ACRES.** Le bâtiment en question est le point central d’un parc d’affaires de trois bâtiments sur 5,4 acres. Le terrain est subdivisible, chaque bâtiment proposé ayant déjà une adresse distincte assignée. Le plan du site prévoit des usages commerciaux (Bâtiment 1), industriels et manufacturiers (Bâtiment 2), ainsi que le laboratoire et l’installation d’extraction (Bâtiment 3). Les acheteurs peuvent développer l’ensemble du campus, réaffecter les parcelles adjacentes à des usages industriels généraux, construire une opération intégrée verticalement ou subdiviser et vendre des lots individuels. **ZONAGE IC ET FLEXIBILITÉ D’USAGE DOUBLE.** Le zonage Industriel Commercial permet des activités de fabrication, d’entreposage, de distribution, de transformation et de laboratoire, en plus de la fabrication, de l’extraction et de la distribution de cannabis. La conception et l’infrastructure du bâtiment conviennent également au traitement alimentaire, au stockage frigorifique, à la fabrication légère, à la distribution ou aux travaux de laboratoire spécialisés. Aucun permis lié au cannabis n’est requis pour des usages non liés au cannabis. **AUTORISATIONS DE CANNABIS APPROUVÉES.** La propriété dispose d’un permis d’utilisation conditionnelle approuvé par la ville de Rio Dell pour la fabrication et l’extraction de cannabis volatile de type 7. Initialement délivré en septembre 2018 à Humboldt Live Resin, opérant sous le nom PK Farms. Le permis a expiré, mais la ville a indiqué qu’elle est prête à coopérer avec un nouveau propriétaire pour achever le bâtiment et rétablir le permis. La propriété détenait auparavant une licence de distributeur de cannabis en Californie (C11-0000978-LIC), délivrée à Emerald Counties Statewide LLC. Les nouveaux opérateurs doivent demander une nouvelle licence d’État auprès du Department of Cannabis Control, soutenue par le permis existant. **AVANTAGES FISCAUX.** Amortissement bonifié à 100 % la première année sur les coûts d’achèvement en vertu du Big Beautiful Bill, créant des économies fiscales immédiates pour l’acheteur. Avec la récente réforme de la section 280E, les opérateurs de cannabis peuvent désormais déduire les dépenses ordinaires d’entreprise pour la première fois, amplifiant considérablement la valeur de ces déductions d’amortissement. La coque existante et les améliorations du site peuvent également être admissibles à une analyse de répartition des coûts sur les composants à durée de vie courte. **PROFIL ENVIRONNEMENTAL.** Évaluations environnementales de site de phase I et phase II complètes. La phase I a été réalisée par Freshwater Environmental Services en février 2019. Deux conditions environnementales reconnues identifiées dans la phase I ont été entièrement résolues par l’enquête de phase II, avec toutes les concentrations d’hydrocarbures pétroliers mesurées en dessous des niveaux de dépistage environnementaux applicables. Profil environnemental propre avec un faible risque global. **OPPORTUNITÉ DE MARCHÉ.** L’immobilier industriel dans le comté de Humboldt reste sous-approvisionné, en particulier pour les installations de traitement construites sur mesure et conformes aux codes. La plupart des infrastructures existantes dans la région sont constituées de bâtiments agricoles réaménagés, ce qui place une installation entièrement conçue et construite comme le 300 Northwestern Avenue dans une classe à part. Le comté est également situé au cœur du Triangle d’Émeraude de Californie, la région de production de cannabis la plus prolifique des États-Unis, avec Rio Dell parmi les municipalités les plus favorables aux entreprises pour les opérateurs agréés. Accès direct au corridor via l’autoroute 101. Contactez l’équipe de vente pour obtenir le mémorandum d’offre complet, les documents de diligence raisonnable, les rapports environnementaux et pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Overland Park Bureau à vendre - Northwest Johnson County

Mosaic Diagnostics (anciennement The Great Plains Laboratory) opère depuis 2007 au 9221 Quivira Road. L’entreprise est un laboratoire clinique certifié CLIA, spécialisé dans les tests diagnostiques avancés pour les conditions chroniques complexes : tests métaboliques, nutritionnels et toxicologiques, desservant des professionnels de la santé à l’échelle nationale et internationale. En juin 2025, Mosaic Diagnostics a été acquis par Microbac Laboratories. Mosaic quittera les installations de Quivira Road en décembre 2026. L’utilisation continue du bâtiment en tant que laboratoire diagnostique pleinement opérationnel signifie que l’infrastructure du laboratoire, les systèmes CVC, la plomberie, l’électricité et les systèmes de gestion des déchets ont été entretenus et améliorés pour répondre aux normes des laboratoires cliniques tout au long de son occupation.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-27

Harwinton Industriel à vendre - SE Litchfield County

Occasion commerciale exceptionnelle! Visibilité optimale et espace de travail polyvalent! Cette propriété commerciale bien entretenue et mise à jour sur le plan mécanique offre un mélange stratégique d'espace industriel fonctionnel et de bureaux professionnels. Située sur un corridor à fort trafic, cette propriété maximise la visibilité pour les propriétaires, locataires ou investisseurs. Actuellement utilisée pour l'entreposage, la distribution et la recherche et développement automobile. Électricité mise à jour avec éclairage LED partout, fournaise modernisée incluant un réservoir d'huile Roth de haute qualité. Eau chaude sur demande. Élévateur intégré pour voitures et camions. De nombreuses autres améliorations incluses.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-27

Newbury Park Industriel à vendre - Thousand Oaks/SE County

Kidder Mathews est ravi de présenter à la vente le 3615 Old Conejo Rd, un bâtiment industriel polyvalent et de haute qualité situé dans un parc d'affaires planifié le long de l'autoroute 101. Cette acquisition polyvalente offre une opportunité hybride unique pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence régionale majeure. L'installation de 23 919 pieds carrés propose environ 17 088 pieds carrés de vacance immédiate à la clôture de l'entente, permettant à l'acheteur de démarrer ses opérations sans délai. Par ailleurs, la superficie restante génère un flux de revenus fiable grâce à un bail locatif en vigueur jusqu'à la fin de 2028, ce qui permet de subventionner le coût de la propriété tout en permettant au nouveau propriétaire de bâtir de la valeur dans un actif de grande qualité. La véritable force de cette propriété réside dans sa capacité à s'adapter à des besoins industriels très variés. Cette flexibilité garantit que le bâtiment reste un investissement "à l'épreuve du futur", capable de servir de siège social sophistiqué, de laboratoire spécialisé en biotechnologie ou d'entrepôt de distribution à haute efficacité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

Kennewick Bureau à vendre

Disponible à la vente ou à la location. Ancien espace de laboratoire Microdental disponible à la location ou à la vente. Microdental occupait 3 700 pi² au niveau principal, avec un espace de stockage supplémentaire de 1 000 pi² au sous-sol éclairé par la lumière naturelle. L'espace dispose actuellement de certains équipements et installations qui pourraient être négociés avec Microdental pour rester sur place. Le bâtiment a été conçu pour accueillir trois locataires. Il comprend deux espaces au sous-sol éclairé par la lumière naturelle, de style semi-fini, totalisant 2 700 pi². Ces espaces peuvent être utilisés comme un seul espace, car ils sont actuellement complètement ouverts. La propriété est en excellent état et entièrement aménagée. Prix de location : 16 $/pi² plus 5,30 $ pour les frais NNN. Prix de vente : 1 700 000 $.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

Cette offre propose un site de développement industriel lourd de 8,625 acres situé dans le parc d'affaires de Midlothian, stratégiquement positionné le long de l'autoroute US 67. Zoné PD-69 (Développement planifié à vocation industrielle lourde), la propriété permet une variété d'usages industriels, notamment entrepôt/distribution, fabrication, traitement, recherche et développement, ainsi que des installations de bureaux/flexibles, showroom et logistique. Environ 3,078 acres utilisables restent disponibles après prise en compte des zones inondables et des servitudes, rendant le site adaptable à de nombreux scénarios de développement. Situé à moins de 35 miles de l'aéroport international DFW et à environ 25 miles au sud-ouest du centre-ville de Dallas, le site offre une connectivité exceptionnelle à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Les infrastructures existantes dans le parc d'affaires offrent l'accès à l'eau et aux égouts, réduisant ainsi les délais initiaux de développement. Le corridor industriel de Midlothian est reconnu comme l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région, offrant une opportunité de s'établir dans un environnement favorable aux entreprises, soutenu par une demande industrielle stable et une croissance régionale soutenue.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Campbell Hall Bureau à vendre - Newburgh

Complexe professionnel attrayant de 2 bâtiments à vendre. Peut être occupé par le propriétaire ou utilisé comme investissement. Le bâtiment 1 offre une superficie de 11 974 pieds carrés, répartis sur deux étages, actuellement utilisés comme bureaux professionnels et école (libération prévue en juin 2026, disponible pour location). Le deuxième étage comprend des salles de conférence et/ou un appartement pour employés. Le bâtiment 2 est entièrement loué et dispose de 12 356 pieds carrés, incluant des espaces de bureaux, un laboratoire de recherche et un garage. Emplacement central idéal dans le comté d'Orange, offrant une opportunité exceptionnelle pour une entreprise en croissance qui pourrait bénéficier des revenus locatifs pour soutenir ses opérations.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sun City Center Bureau à vendre - Southeast Hillsborough

Présentation d'un prestigieux bâtiment commercial médical polyvalent de 10 584 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,58 acre de premier choix. Conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité, le rez-de-chaussée comprend des bureaux entièrement équipés en plomberie, parfaits pour les utilisateurs du secteur médical ou des soins de santé, tandis que le deuxième étage est aménagé pour des bureaux traditionnels, convenant à une large gamme d'applications professionnelles. Avec plus de 40 places de stationnement et une disposition très recherchée, cette propriété est idéalement positionnée pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement phare ou un investisseur souhaitant générer des revenus solides et constants grâce à un actif polyvalent. Situé à quelques minutes du Moffitt Cancer Center, ce bien offre un accès exceptionnel à des services de santé de premier ordre. Sun City Center, réputé pour ses communautés actives pour adultes, bénéficie d'un emplacement stratégique près des principaux axes routiers, notamment l'I-75 et l'autoroute U.S. 301, offrant une connectivité pratique vers Tampa et St. Petersburg. La région propose une variété d'options de shopping et de restauration au Sun City Center Plaza et au Cypress Village Shopping Center, ainsi qu'un accès à des prestataires de soins de santé de qualité tels que Sun City Center Emergency Squad et l'Hôpital HCA Florida South Shore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

Dayton Industriel à vendre - South Central Dayton

Le Centre de Compétence Telemecanique Sensor est un bâtiment distinctif à locataire unique, couvrant une superficie de 32 235 pieds carrés. Cette installation de bureaux et d'espaces flexibles soutient Telemecanique Sensors, une division du groupe Yageo, reconnu mondialement pour la fabrication de composants électroniques. L'espace rénové comprend des bureaux haut de gamme et des salles de conférence corporatives à l'avant, tandis que l'arrière offre un vaste espace flexible adapté à la production, aux laboratoires ou à la recherche et développement. La propriété est classée comme industrielle légère et dispose de quatre portes basculantes ainsi que de 80 places de stationnement. S'étendant sur 6,529 acres, le site est entouré d'espaces verts abondants, offrant un potentiel d'expansion future. La propriété a été soigneusement entretenue et est équipée de systèmes de CVC intérieurs pour un entretien facile. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire cherchant une occupation à court terme avec des revenus immédiats en place. La propriété est offerte au prix de 3 490 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

Ce terrain de ±25,39 acres situé le long de l'I-45 et de la boucle TX-12 offre un potentiel considérable pour le développement industriel au sein des limites de la ville de Dallas. Avec un zonage pour la fabrication industrielle (IM) et la recherche industrielle (IR), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment la recherche et le développement, la fabrication légère à lourde, l'intégration de bureaux et les services commerciaux associés. Son emplacement stratégique favorise une efficacité logistique maximale, avec un accès rapide aux principales autoroutes pour des connexions régionales et interétatiques. L'infrastructure essentielle est en place, avec des conduites d'eau de 8 pouces et 16 pouces ainsi qu'un égout sanitaire principal de 21 pouces traversant la plaine inondable centennale, garantissant un soutien solide pour des projets de construction importants. Une partie du terrain a déjà fait l'objet de travaux de remblai (détails inconnus), offrant une flexibilité pour le nivellement. Avec des flux de circulation dépassant 105 000 véhicules par jour sur l'IH-45 (Julius Schepps Freeway) et plus de 31 000 véhicules par jour le long de la boucle TX-12, cette propriété offre aux futurs utilisateurs une grande visibilité et une connectivité optimale aux corridors industriels et de distribution dynamiques de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Mount Kisco Bureau à vendre - North

Occasion exceptionnelle pour acquérir et occuper un condominium de bureaux professionnels situé au cœur du corridor d'affaires établi de Mount Kisco. La suite 203A offre environ 1 500 pieds carrés et est idéalement configurée pour un propriétaire/utilisateur recherchant un espace de travail professionnel, efficace et bien situé. La disposition actuelle comprend trois bureaux privés, une salle de conférence et des espaces de réception/travail, ce qui la rend parfaitement adaptée aux pratiques professionnelles telles que la médecine, le droit, la finance, le conseil, la thérapie ou autres. C'est une opportunité attrayante pour un propriétaire d'entreprise de garantir une occupation à long terme, de stabiliser les coûts d'exploitation et de créer de la valeur en propriété tout en opérant depuis un emplacement professionnel dans le comté de Westchester.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-20