Minnetonka Local d'activités à louer - I-494 Corridor
Découvrez le Minnetonka Technology Center récemment rénové, une propriété industrielle/flexible dynamique située au 5421 Feltl Road, Minnetonka, MN, offrant trois espaces de location haut de gamme dans un pôle commercial de premier choix. Avec des améliorations modernes, un zonage flexible et une connectivité supérieure, cette installation de 31 500 pieds carrés est idéale pour les entreprises recherchant des solutions d'entreposage, de distribution, de fabrication ou de bureaux/entrepôts. Réservez votre espace dans cette propriété en pleine phase de location, offrant un potentiel de revenus immédiats et des possibilités de croissance.
Points forts de la propriété
Espaces récemment rénovés : Trois suites disponibles—4 074 pi², 5 972 pi² et 7 218 pi²—offrent des aménagements flexibles pour un usage industriel ou flexible. Chaque suite dispose d'une porte de garage ou d'un quai de chargement, de compteurs séparés et d'intérieurs personnalisables avec des sélections de tapis et de peinture couvertes par le propriétaire.
Infrastructure robuste : Dotée de 2 portes de garage, 5 quais de chargement et 90 places de stationnement, la propriété garantit des opérations fluides et un accès ample pour les employés et les clients. Des services publics à haute capacité répondent aux besoins variés des entreprises.
Emplacement stratégique : Situé près des autoroutes 169, 62 et Bren Road, le Minnetonka Technology Center offre une connectivité inégalée à la région métropolitaine de Minneapolis–St. Paul. À seulement 5 miles de l'aéroport international de Minneapolis/St. Paul et à quelques minutes de l'I-494, il est idéal pour la logistique et la distribution.
Actif générateur de revenus : Avec deux suites déjà louées à long terme, cette propriété génère des revenus locatifs immédiats tout en offrant trois espaces restants pour l'expansion ou de nouveaux locataires.
Environnement favorable aux entreprises : Zoné pour un usage industriel ou flexible, le centre soutient une gamme d'activités, allant de l'entreposage et de la fabrication à des hybrides bureau/entrepôt. Le ratio exceptionnel de stationnement (2,86 places par 1 000 pi²) assure commodité pour le personnel et les visiteurs.
Commodités à proximité : Situé dans le corridor commercial animé de Minnetonka, la propriété est entourée de grandes entreprises comme UnitedHealth Group (à 2 miles) et Cargill (à 3 miles), ainsi que de nombreuses options de restauration, de commerce de détail et de loisirs, y compris le parc Centennial Lakes à proximité.
Pourquoi choisir le Minnetonka Technology Center ?
Fraîchement rénové et stratégiquement situé, le Minnetonka Technology Center combine fonctionnalité moderne et accessibilité de premier ordre. Les tailles flexibles des suites et l'infrastructure robuste répondent aux besoins de toutes sortes d'entreprises, tandis que l'engagement du propriétaire à couvrir les sélections de tapis et de peinture garantit une expérience sur mesure, prête à emménager. Avec deux suites déjà louées, cette propriété offre un mélange unique de stabilité et de potentiel de croissance, en faisant une opportunité exceptionnelle sur le marché industriel des Twin Cities.
