8 Life Science Properties à vendre à Géorgie, USA

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Opportunité industrielle de premier choix à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, intelligemment divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour accueillir une gamme de types d'entreprises et de besoins opérationnels. Caractéristiques principales : • Installation industrielle de ±21 000 pi² divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement • Mélange d'espaces de bureaux finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée et stationnement pavé pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et à la boucle 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère Contexte économique : Athènes, Géorgie continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en croissance, et l'afflux d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en maintenant les avantages d'une communauté favorable aux entreprises et des coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des grands employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Opportunité : Parfait pour les entreprises cherchant un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Decatur Bureau à vendre

Pouvez-vous regarder une émission ou un film, mettre en pause à une scène particulière et dire : "Cela a été filmé dans mon immeuble ?" Achetez cet immeuble et vous pourrez le faire. "Cet immeuble est 'super cool'" - c'est ainsi que l'évaluateur a décrit cet immeuble. Des fenêtres à imposte, des panneaux de verre extérieurs de la taille d'un mur, une utilisation abondante de bois naturel et un atrium impressionnant apportent à la fois drame et émerveillement lorsque l'on entre dans le bâtiment. Ne laissez pas ces caractéristiques vous induire en erreur en croyant qu'il s'agit d'un bâtiment influencé par Frank Lloyd Wright - il est en fait classé comme un bâtiment de style Tardif Moderniste. Si vous cherchez un bâtiment lumineux, aéré, baigné de lumière avec un effet "wow", c'est celui qu'il vous faut. Construit à l'origine en 1982 comme siège social des Travailleurs des Télécommunications d'Amérique, ce bâtiment dispose de deux étages de 9844 pieds carrés sur un terrain spacieux de 2,1 acres avec 40 places de stationnement. Cette majestueuse beauté a été rénovée en 2021, incluant un nouveau toit et des unités CVC. Il y a plusieurs bureaux et salles de conférence ainsi qu'un immense auditorium pouvant facilement accueillir plus d'une centaine de personnes. Nous avons les plans d'étage et serons heureux de les partager. Il suffit de demander. Idéalement situé au centre de Dekalb et adjacent à l'expansion rapide d'Avondale Estates, il se trouve à 1/2 mile de la station Kensington de MARTA, à 1,5 mile de l'I-285, à 1,6 mile de l'US 278 et à 4 miles de l'I-20 - se déplacer dans la région métropolitaine sera rapide et facile. Il y a aussi un arrêt de bus MARTA directement en face du bâtiment. La bibliothèque Covington de Dekalb est juste à côté et le bâtiment administratif de la Sécurité Sociale est à quelques portes, vous serez donc en bonne compagnie. Consultez tous les projets de réaménagement prévus pour la station Kensington de MARTA {https://sycamore.mysocialpinpoint.com/kensington-master-plan/kensington/} ou téléchargez le rapport le plus récent. Pas de panneau sur la propriété - intentionnellement. Le propriétaire est une organisation à but non lucratif qui fournit des services éducatifs et thérapeutiques aux enfants et jeunes adultes sur le spectre - la nature de leur travail et de leurs clients est sensible. Veuillez en être conscient et respectueux et ne pas tenter de visiter la propriété ou de voir le bâtiment sans rendez-vous. Veuillez contacter le courtier pour planifier toutes les visites ; elles seront toutes escortées et doivent être programmées au moins 48 heures à l'avance. Le propriétaire occupera le bâtiment jusqu'à la fin mai - l'acheteur prendra possession du bâtiment le 1er juin 2026. Le bâtiment sera livré vacant, et le propriétaire actuel n'est pas intéressé par une location-bail.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ *** Bâtiment commercial indépendant à vendre avec 25 places de stationnement *** Situé près de l'I-285 et de l'I-75, et à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et Cumberland Mall, ce bâtiment autonome au design architectural distinctif est maintenant disponible à la vente. Offrant un espace flexible sur plusieurs étages avec trois entrées séparées, le rez-de-chaussée, entrée avant suite 100, environ 4545 pi² avec 9 bureaux privés avec salle de bain complète/douche, Suite 200 entrée arrière environ 1686 pi² sur le même étage pouvant être combinée jusqu'à environ 6231 pi² en une seule suite. Le deuxième étage est l'espace restaurant, environ 3778 pi² ancien restaurant avec cuisine, salle à manger, patio couvert et bureaux privés. La disposition est bien adaptée à une variété d'utilisations commerciales et de types de locataires de bureaux multiples, bureau médical, cabinet dentaire, services financiers, cabinet d'avocats, centre de formation, immobilier, siège social, espace de bureau partagé, entreprise de marketing, espace de co-working, centre d'appels, studio de cinéma, restaurant, traiteur, salle d'événements. Entouré d'hôtels et d'un large choix de restaurants et d'entreprises à proximité. La propriété offre une commodité exceptionnelle pour les locataires et les clients accédant depuis l'autoroute, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité en un seul emplacement de choix. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée arrière-Suite 200-Environ 1686 pi² à Suite 100-Entrée avant-4545 pi²-peut être combinée à environ 6231 pi². Il y a 3 entrées à l'espace avant et 3 entrées au deuxième niveau. Le plan d'étage à concept ouvert comprend une zone de réception, neuf bureaux, et possiblement une salle de conférence au rez-de-chaussée. 25 places de stationnement et une entrée privée. Idéal pour un cabinet médical, cabinet d'avocats, centre de formation, agence de marketing, centre d'appels, spa médical, cabinet dentaire, services financiers, siège social, espace de co-working, ou une variété d'autres utilisations professionnelles. ÉTAGE Arrière-Entrée séparée. Précédemment utilisé comme laboratoire médical, il est parfait pour un autre cabinet médical ou laboratoire, salon de coiffure, ou diverses autres entreprises. Dispose de sa propre entrée privée au niveau de la rue et de 10 places de stationnement à l'arrière avec entrée séparée. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace restaurant/salon de deuxième génération et des bureaux privés, avec infrastructure existante. Les utilisations pourraient inclure un restaurant, café, salon, centre d'apprentissage, service de traiteur, école culinaire. Le bâtiment offre une base solide pour la personnalisation et l'amélioration. Son caractère architectural distinctif améliore la visibilité et l'attrait, en faisant un excellent choix pour les locataires ayant une vision. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment-Indépendant Bureaux privés-Prêt à occuper Espace restaurant -Deuxième génération Année de construction/rénovation 1982/2019 3 étages Superficie du bâtiment 10 009 pi² Classe du bâtiment

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Alpharetta Flex à vendre - N Fulton/Forsyth County

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-16

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Investissement principal ou propriétaire Occupant une occasion. Cet immeuble de bureaux situé juste à côté du chemin Holcomb Bridge, une artère importante, a été entièrement rénové. Les travaux de modernisation des bâtiments ont commencé en 2022 et un tout nouveau CO a été émis en octobre 2024. Les rénovations comprenaient un nouveau toit, un nouveau câblage électrique, un nouveau système de CVC, une nouvelle plomberie, toutes les nouvelles fenêtres et toutes les nouvelles améliorations intérieures, faisant de cette propriété une toile immaculée pour les investisseurs et les propriétaires. Intérieur : Le 1er étage a 6 bureaux, le 2e étage a 6 bureaux, le 3e étage a 5 bureaux. Chaque étage dispose de 2 toilettes et d'une kitchenette - pas de HOA !

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-12-02

Ellenwood Flex à vendre - North Clayton/Airport

2 grandes suites. Précédemment approuvé pour 6 salons/suites de bureaux dans la suite 100 et 1 entreprise dans la suite 120. OU Utilisez 1 suite pour votre bureau et votre personnel et la deuxième suite pour fonctionner au quotidien. Une grande baie est disponible et parfaite pour les opérations automobiles et de camions, parfaite pour les réparations, l'entretien ou l'entreposage de la flotte avec suffisamment d'espace et d'accessibilité ! Cet immeuble est une propriété génératrice d'argent, construisez-la en fonction de votre entreprise ou de votre investissement. Cette propriété est actuellement zonée General Business, mais elle a été préalablement approuvée pour l'industrie légère par le comté de Clayton. L'entretien important du bâtiment est terminé, une belle brique solide, construite sur dalle, aucun dommage au toit, nécessite votre conception. Baie pour gros camions Vendeur motivé, appelez le (678) 814 -2639 pour demander et faire une offre. Vous pouvez également envoyer un SMS ou appeler pour voir le bâtiment. Financement en espèces ou par banque. Aucun financement pour les vendeurs n'est disponible. Quelle entreprise êtes-vous ? Exploitez une suite et louez la deuxième suite ou transformez la deuxième suite en 6 suites de bureaux. Grande aire de stationnement pouvant être aménagée pour les gros camions de travail ou le stationnement du personnel ou des clients Liste d'idées commerciales générales pour les entreprises et l'industrie légère, sans s'y limiter : Fabrication et production 1. **Fabrication de vêtements et de textiles** 2. **Production d'aliments et de boissons (p. ex. boulangeries, brasseries, fabriques de bonbons) ** 3. **Fabrication de meubles** 4. **Assemblage électronique à petite échelle ** 5. **Installations d'emballage et d'embouteillage** 6. **Fabrication de jouets ** 7. **Ateliers de fabrication de métaux** 8. **Services d'impression 3D** 9. **Fabrication de produits cosmétiques et de soins personnels** 10. **Production pharmaceutique** ### Entreposage et distribution 11. **Centres de distribution** 12. **Installations d'entreposage** 13. **Entreprises d'expédition de fret** 14. **Centres de commerce de gros** 15. **Centres de distribution de commerce électronique** 16. **Services de stockage de documents** 17. **Entreposage des aliments et entrepôts frigoriques** 18. **Dépits d'approvisionnement en matériaux de construction** ### Entreprises artisanales et créatives 19. **Ateles de menuiserie et de menuiserie** 20. **Ateliers d'artisanat (p. ex. poterie, bijouterie) ** 21. **Studios d'enregistrement et de son** 22. **Services d'impression et de publication** 23. **Production d'enseignes et de bannières** 24. **Métallurgie personnalisée** ### Services et réparations 25. **Ateliers de réparation et de détail de voitures** 26. **Réparation de petits moteurs (p. ex. tondeuses à gazon, VTT) ** 27. **Centres de service CVCA** 28. **Réparation et remise à neuf d'appareils électroniques** 29. **Entreprises de réparation d'électroménagers** 30. **Entretien de l'équipement industriel** ### Technologie et innovation 31. **Labs de développement de matériel technologique** 33. **Installations de recherche et de développement** 34. **Assemblage et entretien des panneaux photovoltaïques** 35. **Usines de recyclage et d'assemblage de batteries** 36. **Centres d'assemblage et d'essais de drones ** ### Construction et métiers 37. **Les chantier de l'entreprenaire** 38. **Fabrication d'armoires et de comptoires** 39. **Centres d'approvisionnement en plomberie** 40. **Dépits de matériaux de toiture** ### Services spécialisés 41. **Stockage d'accessoires de films et de télévision** 42. **Entrepôts de matériel de mise en scène et d'événements** 43. **Maisons de ventes aux enchères** 44. **Usines d'eau embouteillées** 45. **Centres commerciaux** de fournitures de nettoyage ### Divers 46. **Centres de recyclage** 47. **Laboratoires (non biomédicaux) ** 48. **Fabrication de matériel de conditionnement** 49. **Transformation des aliments spécialisés (p. ex. torréfaction du café, broyage d'épices) ** 50. **Fabrication de fournitures pour animaux de compagnie et d'accessoires** Zonage industriel léger Fabrication et production 1. **Fabrication de vêtements et de textiles** 2. **Production d'aliments et de boissons (p. ex. boulangeries, brasseries, fabriques de bonbons) ** 3. **Fabrication de meubles** 4. **Assemblage électronique à petite échelle ** 5. **Installations d'emballage et d'embouteillage** 6. **Fabrication de jouets ** 7. **Ateliers de fabrication de métaux** 8. **Services d'impression 3D** 9. **Fabrication de cosmétiques et de produits de soins personnels** 10. **Production pharmaceutique** ### Entreposage et distribution 11. **Centres de distribution** 12. **Installations d'entreposage** 13. **Entreprises d'expédition de fret** 14. **points de vente en gros** 15. **Centres de traitement des commandes de commerce électronique** 16. **Services de stockage de documents** 17. **Entreposage des aliments et entrepôts frigoriques** 18. **Dépits d'approvisionnement en matériaux de construction** ### Entreprises artisanales et créatives 19. **Ateles de menuiserie et de menuiserie** 20. **Ateliers d'artisanat (p. ex. poterie, bijouterie) ** 21. **Studios d'enregistrement et de son** 22. **Services d'impression et de publication** 23. **Production d'enseignes et de bannières** 24. **Métallurgie personnalisée** Services et réparations automobiles 25. **Ateliers de réparation et de détail de voitures** 26. **Réparation de petits moteurs (p. ex. tondeuses à gazon, VTT) ** 27. **Centres d'entretien CVCA** 28. **Réparation et remise à neuf d'appareils électroniques** 29. **Entreprises de réparation d'électroménagers** 30. **Entretien de l'équipement industriel** Technologie et innovation 31. **Centres de données** 32. **Labs de développement de matériel technologique** 33. **Installations de recherche et de développement** 34. **Assemblage et entretien des panneaux photovoltaïques** 35. **Usines de recyclage et d'assemblage de batteries** 36. **Centres d'assemblage et d'essais de drones ** Construction et métiers 37. **Les chantier de l'entreprenaire** 38. **Fabrication d'armoires et de comptoires** 39. **Dépits de matériaux de toiture** Services spécialisés 41. **Stockage d'accessoires de films et de télévision** 42. **Entrepôts de matériel de mise en scène et d'événements** 43. **Maisons de ventes aux enchères** 44. **Usines d'eau embouteillées** 45. **Centres commerciaux** de fournitures de nettoyage Divers 46. **Centres de recyclage** 47. **Laboratoires (non biomédicaux) ** 48. **Fabrication de matériel de conditionnement** 49. **Transformation des aliments spécialisés (p. ex. torréfaction du café, broyage d'épices) ** 50. **Fabrication de fournitures pour animaux de compagnie et d'accessoires** Confirmez toujours les règles de zonage spécifiques de votre municipalité.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-11-19

Ringgold Portefeuille de propriétés à vendre - Catoosa County

http://www.ChattanoogaIndustrialProperties.com

Date de mise en marché :

2023-02-08

Helena Bureau à vendre

Situé dans un centre commercial très fréquenté, cet espace de bureau polyvalent est parfait pour un usage médical, dentaire ou professionnel. Offrant un aménagement fonctionnel, le bâtiment comprend une salle d'attente accueillante, un bureau spacieux, une salle de repos pour le personnel, deux salles de bains, un espace de laboratoire dédié, trois salles d'examen, ainsi que des bureaux et des espaces de rangement supplémentaires. Positionné pour la visibilité et l'accessibilité, ce bureau bien entretenu est idéal pour élargir votre cabinet ou démarrer une nouvelle entreprise dans une zone à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-07