21 Life Science Properties à louer à Los Angeles, CA, USA

San Fernando Plusieurs types d'espaces à louer - Eastern SFV

UNICOM Plaza, situé au 15531 San Fernando Mission Boulevard, est un immeuble de bureaux de trois étages de 48 487 pieds carrés locables (locataire unique) ou un immeuble de bureaux de 26 417 pieds carrés locables (à locataires multiples) situé dans la partie nord de la vallée de San Fernando, dans la région du comté de Los Angeles. L'immeuble est entièrement occupé par son propriétaire depuis plus de 20 ans par une entreprise de technologie de l'information et a récemment été réaménagé aux deuxième et troisième étages. Situé dans les normes de zonage C-2 (commercial) du comté de Los Angeles, ce superbe complexe peut accueillir de nombreuses utilisations différentes. La propriété a récemment été rénovée avec des panneaux d'éclairage à DEL dans tout le garage souterrain, le premier étage, le deuxième étage et le troisième étage. De plus, le deuxième étage et le troisième étage ont été rénovés avec des finitions intérieures de haute qualité et offrent plus d'espace ouvert. UNICOM Plaza est situé dans le sous-marché dynamique de la vallée de San Fernando, la porte d'entrée des bassins de main-d'œuvre diversifiés dans les vallées Mission Hills, Santa Clarita et Antelope. UNICOM Plaza est un emplacement de choix pour les utilisateurs basés au nord de la vallée de San Fernando pour profiter d'un bureau contemporain entouré de commodités à proximité et de la connectivité routière. Cette propriété offre une excellente visibilité sur la rue et un parking souterrain et en surface pratique pour ceux qui voyagent. UNICOM Plaza est voisine d'une forte concentration d'établissements de vente au détail, de restauration et de divertissement où les employés peuvent amener les clients ou en profiter après les heures de bureau. Offrant une navette inversée pour les personnes du sud et du nord, le complexe de bureaux offre un accès facile aux autoroutes 405, 5, 210 et aux autoroutes 101 et 118.

Date de mise en marché :

2024-09-18

Long Beach Bureau/Médical à louer - Long Beach: Downtown

• ±1 674 pi² Bâtiment de bureaux médicaux à louer • Licence d'exploitation active pour cabinet dentaire avec la ville de LB (à vérifier) • 7 salles de procédure, espace laboratoire, kitchenette, salle d'attente, bureau privé, salle de bain • Bonus : garage de 395 pi² ou 2 places de stationnement (non inclus dans les pi²) • Possibilité de 4 places de stationnement au total • Façade sur une rue principale, Redondo (21 658 voitures par jour*) • Quartier Belmont Heights (revenu moyen des ménages de 107 283 $ dans un rayon de 2 miles*)

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-08-05

Torrance Local d'activités à louer - 190th Street Corridor

Sous-location 0,60 $ par pi² brut * TARIF PROMOTIONNEL POUR LES 2 PREMIERS MOIS * Par la suite, 1,20 $ par pi² brut (le locataire paie l'électricité et le Wi-Fi) Possibilité de louer uniquement le bureau ou uniquement l'entrepôt : Prix à négocier (à déterminer) Description de l'espace : Superficie : 4 800 pi² Voir le plan d'étage ci-joint 5 bureaux, 1 salle de conférence, 1 réception, 2 salles de bain, 1 espace de laboratoire modulaire, 1 entrepôt Environ 45 % bureaux / 55 % entrepôt Bail : Le terme de la sous-location se termine le 31 mars 2027. *Un bail direct est disponible - Le propriétaire est ouvert à renouveler le bail pour une période supplémentaire de 12 mois par la suite*

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-26

Pasadena Industriel à louer

Disponible immédiatement à la location Bureau/R&D/Entrepôt avec porte de chargement 5 088 pieds carrés d'espace de bureau, R&D et entrepôt avec porte de chargement Occupation immédiate Emplacement de grande visibilité sur le boulevard Foothill Très proche de l'autoroute 210 et des commodités commerciales 2084 East Foothill Boulevard offre une opportunité polyvalente de 5 088 pieds carrés. Cet espace multi-usage comprend des bureaux, des installations de recherche et développement (R&D) et un entrepôt. Le bâtiment est équipé d'une porte de chargement au niveau du sol et peut répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises. Le boulevard Foothill est une artère très fréquentée qui offre une grande visibilité et reconnaissance à ses utilisateurs. Le bâtiment est facilement accessible depuis l'autoroute 210 via les sorties Allen Ave et Sierra Madre/Altadena Drive. Idéalement situé le long du corridor très visible du boulevard Foothill, cette propriété bénéficie d'une identité marquante sur l'une des artères les plus reconnues de Pasadena. Que ce soit pour attirer des talents ou accueillir des clients, cet emplacement offre la visibilité et la connectivité nécessaires pour démarquer une entreprise.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Long Beach Industriel à louer - Long Beach: Suburban

• Propriété gérée professionnellement avec une image corporative Entrepôt / bâtiment R&D en béton préfabriqué de 15 754 pi² • Environ 3 020 pi² de bureaux 8 bureaux / salle de conférence / cuisine • Environ 5 415 pi² de laboratoire / salle de production (le propriétaire est disposé à retirer l’espace de laboratoire R&D) • Quais de chargement en hauteur et au niveau du sol • Situé dans le très recherché et prestigieux parc d’affaires sécurisé « Long Beach Business Center » • Accès rapide aux autoroutes 405, 605, 710 et 91. Ces artères animées permettent de réduire les temps de trajet pour les employés et de simplifier le transport des marchandises à travers la grande région du sud de la Californie. En plus des temps de trajet réduits, les employés bénéficient également d’une proximité pratique avec des options de magasinage et de restauration de qualité. Ports mondiaux de Long Beach/Los Angeles et aéroport de Long Beach • Entrepôt fonctionnel avec grande hauteur libre et image corporative • Stationnement : environ 41 espaces

Date de mise en marché :

2025-05-20

Los Angeles Local d'activités à louer - Olympic Corridor

Situé à quelques pas de la station Expo Line Bundy, cet établissement offre un confort et une accessibilité inégalés, ce qui permet aux employés et aux clients de se déplacer sans effort. Il se présente comme une grande boîte de commerce de détail indépendante en plein cœur de West Los Angeles, offrant une position de choix dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. Cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre stratégique et bien équipé qui promet à la fois visibilité et fonctionnalité.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2019-05-15

North Hollywood Industriel à louer

Toutes les installations électriques ont été améliorées, y compris les nouveaux panneaux principaux et sous-panneaux Toutes les unités ont un sous-compteur électrique individuel Tout nouvel éclairage intérieur et extérieur Toutes les nouvelles portes battantes Chaque unité dispose d'un nouveau chauffage et de la climatisation à commande individuelle Toutes les nouvelles fenêtres et portes Nouvelles barrières de sécurité métalliques et portes d'entrée principales automatisées Nouvelles gouttières et drainage Salles de bains communes récemment rénovées - 1 par bâtiment Toutes les nouvelles aires de stationnement et passerelles en asphalte Toute nouvelle peinture extérieure et intérieure Système de toiture entièrement neuf avec garantie de 20 ans

Date de mise en marché :

2025-08-04

Santa Monica Bureau à louer

Date de mise en marché :

2024-03-27

Chatsworth Industriel à louer - Western SFV

Centre industriel multi-locataires avec des unités allant de 860 à 3000 pi², toutes équipées de portes basculantes, bureaux et salles de bain, configurations variables. L'eau est incluse. Appelez le courtier pour plus de détails. Le lot 21601 est un terrain clôturé d'environ 2000 pi².

Date de mise en marché :

2026-08-10

Canoga Park Industriel à louer - Woodland Hills/Warner Ctr

Parc d'affaires Warner Center Immeuble très entretenu

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-06

Los Angeles Bureau, Commerce de détail à louer - Downtown Los Angeles

Date de mise en marché :

2026-06-27

Beverly Hills Médical à louer

Beverly Hills Medical, immeuble de bureaux avec restaurants au rez-de-chaussée. Suites magnifiquement présentées avec construction existante ou construites pour convenir. Idéal pour les locataires de soins médicaux, dentaires, de chirurgie plastique ou de rajeunissement de la peau. 450 places de stationnement sur place Près du boulevard Wilshire, et transport en commun Emplacement central pratique pour les patients. À distance de marche des restaurants, cafés et commerces de détail.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-08-19

Los Angeles Médical à louer - Koreatown

» Édifice de bureau médical de classe A de cinq étages, 147 078 SF » Situé au centre-ville de Los Angeles, à côté du Centre médical de Saint-Vincent » 1,3 km de l'autoroute 110 et 0,5 km de la station de métro Westlake/MacArther Park » Six hôpitaux à moins de 8 milles, dont le Good Samaritan Hospital (1,0 mille), le California Hospital Medical Center (2,8 milles), le White Memorial Medical Center (4,0 milles), le centre médical LA & USC (4,6 milles) et l'hôpital communautaire de Huntington (8,2 milles) » L'édifice présente la plus grande concentration d'espaces de laboratoire de haute qualité dans le sous-marché du centre-ville de Los Angeles » Les locataires comprennent AltaMed Health Services Corporation, Children's Hospital de Los Angeles, Providence Health & Services, Viracor-IBT et UCLA Health

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-08-08

Los Angeles Bureau à louer - Westwood

La propriété située au 1312-1316 Westwood Boulevard comprend environ 11 482 pieds carrés sur un terrain de 0,21 acre. Construite en 1958 et rénovée en 2021, la structure intègre des espaces commerciaux et de bureaux avec des installations de laboratoire humide. Les caractéristiques incluent une cour, des suites privées et un accès à un stationnement sécurisé. Située au sud de Wilshire Boulevard, elle se trouve à proximité de Westwood Village, de l'UCLA et des options de transport en commun, y compris une future station de la ligne mauve du métro prévue pour 2026.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Los Angeles Bureau/Médical, Médical à louer - Downtown Los Angeles

Date de mise en marché :

2025-02-27

Glendale Bureau/Médical, Médical à louer

Magnifique immeuble d'angle avec grande fenêtre.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Tarzana Commerce de détail à louer

±2 500 pi2 de commerce de détail dans un centre récemment rénové, situé sur la SEC d'un couloir à fort trafic à ±70 000 voitures, à 100 pieds de la station Orange Line, embout disponible. La propriété convient bien aux locataires nationaux, régionaux et locaux pour des utilisations à fort volume de trafic. Restaurant de cuisine froide, plats à emporter, nourriture. Court terme disponible

Date de mise en marché :

2026-07-02

Los Angeles Local d'activités à louer - Glendale

HATCHlabs @ 5370 Alhambra est la première installation de Los Angeles conçue spécifiquement pour la commercialisation dans le domaine des infrastructures techniques — lauréat du prix de planification APA Los Angeles 2020 pour la planification et le développement économique, et le premier laboratoire technique multi-locataires développé par le secteur privé dans le corridor bioscientifique de l'Est de Los Angeles. Soutenu dès sa création par le bureau du maire de la ville de Los Angeles, la Los Angeles Economic Development Corporation et la California Life Sciences Association, ce n'est ni un entrepôt réaménagé ni un immeuble de bureaux converti. Il a été conçu dès le départ pour les entreprises réalisant des travaux techniques réels. Conçu pour les entreprises ayant dépassé les laboratoires académiques, incubateurs et accélérateurs Le plus grand manque dans l'écosystème d'innovation de Los Angeles est l'espace entre un banc d'incubateur et un campus institutionnel complet. HATCHlabs a été conçu spécifiquement pour combler ce vide. Des suites privées meublées à partir de moins de 1 600 pieds carrés offrent aux entreprises en phase de démarrage et en croissance un espace dédié, verrouillable et opérationnel sans engagement de capital, obligation de bail à long terme ou délai de construction des installations plus grandes. Des conditions de bail flexibles — y compris des options à court terme — sont disponibles. Les suites sont combinables à mesure que les entreprises se développent. C'est l'étape idéale pour une équipe qui a prouvé son concept et qui doit fonctionner de manière indépendante, mais qui n'est pas encore prête pour un engagement institutionnel de 10 000 pieds carrés. Une infrastructure qui a nécessité des années et des investissements importants — déjà en place Trouver un espace technique à Los Angeles qui soutient réellement les opérations de laboratoire est un véritable défi. Les bâtiments industriels génériques flexibles n'ont pas ce que HATCHlabs offre. Chaque suite au 5370 Alhambra comprend une ventilation directe et des drains au sol. Le bâtiment fournit une alimentation électrique de 800/1600A, 208Y/120V en triphasé avec des hauteurs de plafond allant de 12'6" à 24' dégagé. Les opérations de laboratoire BSL1 et BSL2 sont prises en charge dans plusieurs suites. Un générateur de secours triphasé de 40 KVA / 32 KW avec enceinte acoustique de niveau 2, autorisé par la ville de Los Angeles, fournit une alimentation de secours essentielle aux suites de laboratoire — installé, autorisé et opérationnel. Fibre optique haute vitesse, accès de chargement et hall partagé sont standards. L'infrastructure partagée du bâtiment réduit les coûts individuels des locataires et la complexité des aménagements : salle de conférence, capacité de congélation, stockage de produits chimiques, gestion des déchets, systèmes de ventilation lourds et mécaniques sont disponibles pour l'ensemble de la communauté des locataires. Une entreprise technique qui emménage à HATCHlabs n'a pas besoin de passer 6 à 18 mois ou d'investir des capitaux importants pour construire l'infrastructure nécessaire à son fonctionnement. Tout est déjà en place. Actuellement disponible — 8 679 pieds carrés répartis sur quatre suites Suite A2 : 1 724 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi Suite B : 3 633 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi, plus grande suite individuelle, combinable Suite C2 : 1 583 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi, combinable Suite H : 1 739 pieds carrés — Bureau prêt à l'emploi, convertible en laboratoire ou espace de fabrication Toutes les suites sont meublées. Les suites sont combinables et divisibles. Des structures de bail flexibles et à court terme sont disponibles. Qui opère ici HATCHlabs accueille des entreprises de diagnostic et de tests cliniques, des entreprises de cosmétiques et de formulation, des entreprises de medtech et de dispositifs médicaux, des entreprises de hardtech et de robotique, des développeurs d'IA physique et de matériel, des entreprises de technologies climatiques et de tests environnementaux, des entreprises de sciences alimentaires et de nutraceutiques, des laboratoires d'analyse et de tests techniques, des spin-offs universitaires, des équipes de recherche translationnelle et des entreprises dirigées par des fondateurs nécessitant une infrastructure technique sérieuse pour fonctionner. Emplacement — Corridor bioscientifique de l'Est de Los Angeles 5370 Alhambra Avenue, El Sereno, Los Angeles, CA 90032. Situé dans le LA Bioscience Hub, à proximité directe de Grifols Pharmaceuticals (1 mi), Cal State LA (2 mi), LA BioSpace Incubator (2 mi), USC Keck Medicine (3 mi), LA Cleantech Incubator (6 mi), Caltech (6 mi), Pasadena Bio Collaborative (8 mi), et City of Hope (15 mi).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-29

El Segundo Local d'activités à louer

Le 236 California Street à El Segundo, CA, est une propriété industrielle de plain-pied d'environ 14 300 pieds carrés, classée pour un usage industriel léger. Elle est située dans le sous-marché d'El Segundo/Beach Cities, au sein du comté de Los Angeles, offrant un accès aux principales autoroutes et se trouvant à environ 3,2 miles de l'aéroport international de Los Angeles. Spécifications électriques : 480V 1200A triphasé + Panneau A : 120/208 volts triphasé Panneau B : 240 volts triphasé Panneau (sous la mezzanine sud) : 120V 200 ampères Panneau (sous la mezzanine nord) : sous-panneau 120 volts J-Box

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-01

Pasadena Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-08-05

Marina del Rey Local d'activités à louer - Marina Del Rey/Venice

Le 4503 Glencoe Avenue offre une occasion rare de sécuriser un laboratoire humide entièrement aménagé et une installation de fabrication conforme aux normes GMP, au cœur de Marina del Rey. Cet espace de laboratoire et de bureaux de seconde génération est conçu pour des opérations biotechnologiques et pharmaceutiques avancées, avec une infrastructure robuste et une disponibilité immédiate. La propriété est dotée de systèmes à la fine pointe de la technologie, incluant une mise à niveau du système CVC de 1 million de dollars, des autoclaves opérationnels, une chambre froide et un générateur de secours de 120 heures pour garantir des opérations ininterrompues. L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec une proximité à l'aéroport LAX, aux principales autoroutes, et à un bassin de talents local issu d'universités renommées telles que UCLA, USC et Loyola Marymount. Les locataires profiteront d'un environnement dynamique avec une abondance de restaurants, de commerces et d'aménagements de style de vie, ainsi qu'un accès facile aux activités récréatives en bord de mer. Cette solution clé en main élimine le temps et les coûts liés à une nouvelle construction, offrant une installation conforme et prête pour l'avenir dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-10