Los Angeles Local d'activités à louer - Glendale
HATCHlabs @ 5370 Alhambra est la première installation de Los Angeles conçue spécifiquement pour la commercialisation dans le domaine des infrastructures techniques — lauréat du prix de planification économique et développement de l'APA Los Angeles en 2020. Il s'agit du premier laboratoire technique multi-locataires développé par le secteur privé dans le corridor bioscientifique de l'Est de Los Angeles. Soutenu dès sa création par le bureau du maire de la ville de Los Angeles, la Los Angeles Economic Development Corporation et la California Life Sciences Association, ce n'est ni un entrepôt réaménagé ni un immeuble de bureaux converti. Il a été conçu dès le départ pour les entreprises réalisant des travaux techniques réels.
Conçu pour les entreprises ayant dépassé les laboratoires académiques, incubateurs et accélérateurs
Le plus grand manque dans l'écosystème d'innovation de Los Angeles est l'espace entre un banc d'incubateur et un campus institutionnel complet. HATCHlabs a été spécifiquement conçu pour combler ce vide. Des suites privées meublées à partir de moins de 1 600 pieds carrés offrent aux entreprises en phase de démarrage et en croissance un espace dédié, verrouillable et opérationnel sans engagement de capital, obligation de bail à long terme ou délai de construction des installations plus grandes. Des conditions de bail flexibles — y compris des options à court terme — sont disponibles. Les suites sont combinables à mesure que les entreprises se développent.
C'est l'étape idéale pour une équipe qui a prouvé son concept et qui doit fonctionner de manière indépendante, mais qui n'est pas encore prête pour un engagement institutionnel de 10 000 pieds carrés.
Infrastructure qui a nécessité des années et des investissements importants — déjà en place
Trouver un espace technique à Los Angeles qui soutient réellement les opérations de laboratoire est un véritable défi. Les bâtiments industriels génériques ne disposent pas des caractéristiques de HATCHlabs. Chaque suite au 5370 Alhambra comprend une ventilation directe et des drains au sol. Le bâtiment offre une alimentation électrique de 800/1600A, 208Y/120V en triphasé avec des hauteurs de plafond allant de 12'6" à 24' dégagé. Les opérations de laboratoire BSL1 et BSL2 sont prises en charge dans plusieurs suites. Un générateur de secours triphasé de 40 KVA / 32 KW avec enceinte acoustique de niveau 2, autorisé par la ville de Los Angeles, fournit une alimentation de secours essentielle aux suites de laboratoire — installé, autorisé et opérationnel. Fibre optique haute vitesse, accès de chargement et hall partagé sont standards.
L'infrastructure partagée du bâtiment réduit les coûts individuels des locataires et la complexité des aménagements : salle de conférence, capacité de congélation, stockage de produits chimiques, gestion des déchets, systèmes de ventilation lourds et mécaniques sont disponibles pour l'ensemble de la communauté des locataires. Une entreprise technique qui emménage à HATCHlabs n'a pas besoin de passer 6 à 18 mois ou d'investir des capitaux importants pour construire l'infrastructure nécessaire à son fonctionnement. Tout est déjà en place.
Actuellement disponible — 8 679 pieds carrés répartis sur quatre suites
Suite A2 : 1 724 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi
Suite B : 3 633 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi, plus grande suite individuelle, combinable
Suite C2 : 1 583 pieds carrés — Laboratoire BSL2 prêt à l'emploi, combinable
Suite H : 1 739 pieds carrés — Bureau prêt à l'emploi, convertible en laboratoire ou espace de fabrication
Toutes les suites sont meublées. Les suites sont combinables et divisibles. Des structures de bail flexibles et à court terme sont disponibles.
Qui opère ici
HATCHlabs accueille des entreprises de diagnostic et de tests cliniques, des entreprises de cosmétiques et de formulation, des sociétés de medtech et de dispositifs médicaux, des entreprises de hardtech et de robotique, des développeurs d'IA physique et de matériel, des entreprises de technologies climatiques et de tests environnementaux, des entreprises de sciences alimentaires et de nutraceutiques, des laboratoires d'analyse et de tests techniques, des spin-offs universitaires, des équipes de recherche translationnelle et des entreprises dirigées par des fondateurs nécessitant une infrastructure technique sérieuse pour fonctionner.
Emplacement — Corridor bioscientifique de l'Est de Los Angeles
5370 Alhambra Avenue, El Sereno, Los Angeles, CA 90032. Situé dans le LA Bioscience Hub, à proximité directe de Grifols Pharmaceuticals (1 mi), Cal State LA (2 mi), LA BioSpace Incubator (2 mi), USC Keck Medicine (3 mi), LA Cleantech Incubator (6 mi), Caltech (6 mi), Pasadena Bio Collaborative (8 mi) et City of Hope (15 mi).
