Cambridge Terrain à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq
Saisissez cette occasion rare d'acquérir une propriété de premier choix à usage mixte au cœur de Cambridge, MA. Idéalement située pour les développeurs et les constructeurs, cette propriété offre un potentiel immense pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Le 898 Massachusetts Avenue bénéficie d’un emplacement stratégique entre les places Harvard et Central de Cambridge, offrant aux résidents une multitude d’options de restauration, de shopping et de divertissement accessibles à pied. La station Harvard de la ligne rouge du MBTA se trouve à seulement cinq minutes de marche, garantissant un accès facile aux déplacements dans Cambridge et la région du Grand Boston. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développement dans l’un des endroits les plus dynamiques et recherchés du Massachusetts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier une visite.
Les propriétés situées au 896–898 Massachusetts Avenue et au 52 Hancock Street offrent une opportunité de réaménagement multi-locataires inégalée au cœur de Cambridge, Massachusetts. Placées entre Harvard Square et Central Square, ces propriétés comprennent un bâtiment à usage mixte avec deux vitrines commerciales, 10 unités d’appartements et 19 places de stationnement, ainsi qu’un terrain séparé de 3 600 pieds carrés au 52 Hancock Street, offrant neuf places de stationnement hors rue et un potentiel de développement supplémentaire.
La structure existante au 898 Massachusetts Avenue pourrait être démolie pour une nouvelle construction. Les récents changements de zonage permettent la construction d’un bâtiment résidentiel jusqu’à 75 pieds de hauteur, soit environ six étages, créant une opportunité précieuse pour augmenter la densité dans un sous-marché où la demande de logements reste constamment élevée. Avec les baux résidentiels passant au statut de locataire à volonté à la fin du mois d’août, les développeurs peuvent bénéficier d’une transition fluide et rapide vers la phase de réaménagement.
Le terrain adjacent au 52 Hancock Street offre une flexibilité supplémentaire et pourrait accueillir un bâtiment séparé jusqu’à quatre étages de hauteur. Les deux sites sont accessibles à pied depuis l’Université Harvard, le MIT, la station de métro MBTA de la ligne rouge, ainsi que divers restaurants, boutiques et lieux culturels. Le sous-marché Harvard-MIT représente l’un des taux de vacance les plus bas du pays, alimenté par de jeunes professionnels aisés et une demande mixte provenant des universités, du secteur des sciences de la vie et de la technologie.
Ce site de développement se trouve au centre d’un marché locatif florissant et à revenu élevé. Une population locale d’environ 237 500 résidents vit à moins de 2 miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 130 500 $ par an. Ne manquez pas l’opportunité de livrer de nouveaux logements dans un corridor de croissance éprouvé où le zonage, l’accès et la demande s’alignent pour un succès à long terme.
