64 Life Science Properties à louer à Maryland, USA

Germantown Bureau, Local d'activités à louer

Le bâtiment 10, situé au 20521 Seneca Meadows Parkway, offre un bâtiment des sciences de la vie incroyablement high-tech sur un campus. Cet espace de laboratoire de 73 166 pieds carrés est construit avec des plaques de plancher efficaces, des hauteurs dégagées de 16 pieds à 18 pieds et quatre aires de chargement fermées à hauteur de quai. Le 20521 Seneca Meadows Parkway comprend un hall d'entrée saisissant et des possibilités de signalisation dans les bâtiments. L'espace suffisant dans deux lots adjacents au bâtiment 10 permet une croissance supplémentaire d'au moins 500 000 pieds carrés. En plus du Seneca Meadows Corporate Center, les locataires du bâtiment 10 apprécieront les équipements du campus, y compris des salles de conférence entièrement équipées, un centre de conditionnement physique avec douches et vestiaires privés, une connexion Wi-Fi, un salon des locataires et un café-bar. Les principaux locataires corporatifs du centre comprennent Precigen, Sirnaomics, Senseonics, IBM et Zebra. Les campus voisins comprennent l'Université du Maryland, le Montgomery College et 36 écoles secondaires Blue-Ribbon, qui contribuent toutes au vaste bassin d'emplois de Germantown. Situé au centre, le 20521 Seneca Meadows Parkway se trouve à trois minutes de l'Interstate 270, à 12 minutes de l'ICC 200, à 18 minutes de l'Interstate 495, à 25 minutes de Frederick, dans le Maryland, et à 35 minutes de Washington, DC. L'accès au centre d'affaires est facile grâce aux nombreuses autoroutes et nœuds de transport en commun à proximité tels que le train de banlieue MARC. Les complexes commerciaux près du Seneca Meadows Corporate Center comprennent The Shops at Seneca Meadows, Milestone Center et le Germantown Town Center, qui regorgent de restaurants, de boutiques et de services. Les locataires nationaux à proximité comprennent Walmart, Target, Best Buy, The Home Depot, Wegmans, Onelife Fitness, Panera Bread et PetSmart. Germantown crée un sentiment d'isolement avec le mélange parfait de campagne tranquille et de ville animée. Situé à 49 milles de Baltimore et à 26 milles au nord-ouest de Washington, DC, Germantown est un endroit de choix pour la commodité des grandes villes. Les lieux incontournables et les aventures en plein air de la région comprennent le parc d'État Seneca Creek et le parc récréatif South Germantown. Bénéficiant d'un large éventail de voisins d'affaires dans des domaines liés aux sciences de la vie, de nombreux équipements et d'un emplacement pratique, le 20521 Seneca Meadows Parkway est l'endroit idéal pour les entreprises prospères.

Date de mise en marché :

2025-07-23

North Bethesda Bureau, Local d'activités à louer - Rockville

Le Greencourt Innovation Center, situé au 12358 Parklawn Drive, est méticuleusement conçu avec des finitions modernes de style industriel et des équipements de construction uniques qui inspirent et favorisent la collaboration et la créativité. Comprenant des bureaux spécialisés, des espaces de coworking, des laboratoires humides biotechnologiques et des espaces de réunion, le Greencourt Innovation Center soutient les entreprises à chaque étape du cycle de croissance. Le centre offre une variété d'options d'espace de travail pour permettre aux entreprises visionnaires et axées sur la croissance de se développer et de prospérer. Les locataires peuvent organiser des réunions d'affaires ou des événements privés dans l'un des espaces de collaboration ou de réunion, le centre de conférence des cadres, la salle de réunion et d'événements de trois étages et la salle de conférence flottante. Le Greencourt Innovation Center améliore l'expérience des locataires grâce à des services de conciergerie communautaire, y compris des services de construction de qualité et des programmes engageants pour les locataires pour divertir et ravir les locataires. Situé dans le quartier des entrepôts de North Bethesda, le Greencourt Innovation Center se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro Twinbrook, à cinq minutes en voiture des commerces de luxe, dont Pike et Rose, et à 5 miles des Interstates 270 et 495.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Lexington Park Bureau/Médical à louer - St Mary's County

Expedition III au 46655 Expedition Drive se distingue par la plus haute élévation de Lexington Park, offrant des vues inégalées sur Three Notch Road et ses environs. Le bâtiment propose des espaces de bureaux de premier ordre situés dans Expedition Park, un cadre de campus magnifique entouré d'un aménagement paysager mature. Ce bâtiment de quatre étages et de 63 520 pieds carrés dispose de plans d'étage efficaces et d'une façade entourée de fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle. La suite 102 est un espace de bureau de 4 359 pieds carrés disponible à partir du premier trimestre 2026, offrant un aménagement hautement configurable et efficace pour une large gamme d'entreprises. Elle comprend six bureaux privés, dont un pouvant être utilisé comme espace de laboratoire, une zone de détente/copieur, une cuisine et une salle de stockage. De plus, elle dispose d'une vaste salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 95 personnes et pouvant également servir de zone de travail. Nichée dans une charmante communauté de banlieue, Expedition Park est adjacente à la porte principale de la base de la Naval Air Station à Patuxent River (NAVPAX) et à proximité de nombreuses commodités locales. Idéalement située près de Three Notch Road, l'artère principale de la région, le parc offre des trajets faciles et des connexions fluides vers Great Mills, Wildewood et au-delà. En moins de cinq minutes de route, vous pouvez atteindre le centre commercial Lexington Village, où les locataires et visiteurs du parc peuvent accéder à plusieurs détaillants, restaurants et options d'hôtels. Les locataires voisins incluent la Naval Air Station à Patuxent River et plusieurs entrepreneurs de la défense, ainsi que des entreprises notables telles que Raytheon, Sabre Systems et Spalding Consulting, Inc. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le 46655 Expedition Drive est prêt à offrir un espace de bureau idéal.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-11

Rockville Bureau/Médical à louer

Le Centre Médical Randolph situé au 4701 Randolph Road propose des suites médicales entièrement aménagées disponibles dès maintenant avec des conditions de location flexibles. Les espaces présentent des aménagements efficaces pour une large gamme d'utilisateurs dans le domaine de la santé et du bien-être, avec des suites de deuxième génération configurées pour des utilisateurs tels que des spécialistes de laboratoire, des dentistes et des physiothérapeutes. Le Centre Médical Randolph abrite un excellent mélange de spécialités médicales, offrant une synergie pour les pratiques futures avec un stationnement gratuit abondant pour accueillir les patients. Situé à l'intersection de Randolph Road et Gaynor Road, le centre bénéficie d'une exposition significative et est facilement accessible aux patients de Silver Spring, Wheaton, Rockville et Bethesda. Le Centre Médical Randolph est entouré de plus de 7 000 foyers dans un rayon d'un mile, avec pratiquement aucune concurrence et de nombreux services à proximité pour améliorer la commodité. Les résidents de la région sont très soucieux de leur santé et aisés, plaçant les pratiques parmi des bassins de patients de premier choix. Ces clients potentiels peuvent accéder facilement à la propriété via la Route 355, l'Interstate 270, la station de métro White Flint (ligne rouge) et la Route 586.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2022-11-10

Frederick Plusieurs types d'espaces à louer

Le Ballenger Creek Business Center (BCBC) est un nouveau campus d'affaires de 25 acres situé dans la ville de Frederick, sur la promenade Ballenger Center juste à côté des I-70 et I-270. Une fois que BCBC sera terminé, le projet comprendra trois bâtiments comptant de 103 122 à 136 106 pieds carrés d'espace de R-D, de biotech/bureau/flex et d'entrepôt à baies hautes en plus de l'immeuble existant. Le projet comprend un zonage MO de Frederick City permettant de multiples utilisations, y compris la biotechnologie, le bureau, l'entrepôt, la distribution et la fabrication. Chaque bâtiment sera doté d'un chargement à quai et à un drive-in avec un grand stationnement. BCBC est idéalement situé près de MediMmune/AstraZeneca dans le corridor biotechnologique I-270, avec un accès pratique à Washington, D.C. par l'I-270, à la Virginie du Nord par la RT340/RT15 et à Baltimore par l'I-70. Le centre est idéalement situé au centre-ville de Frederick avec tous ses restaurants et commerces locaux sur Ballenger Creek Pike.

Date de mise en marché :

2024-01-30

Baltimore Local d'activités à louer - Baltimore Southeast

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-08

Rockville Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-11

Gaithersburg Bureau/Médical, Local d'activités à louer

Bureau/Médical/Flex--Centre d'affaires impeccablement entretenu avec un campus tranquille de type parc. Emplacement central exceptionnel dans le comté de Montgomery, MD. À quelques pâtés de maisons de la sortie 12 de l'I-270 et accès facile aux routes 200 et 355. Grande variété de restaurants à proximité, de magasins, et accès gratuit à une salle de sport. Bâtiment de plain-pied avec accès de niveau, entrée(s) privée(s), plusieurs quais de chargement, possibilité de générateur d'urgence, beaucoup de stationnement et accessible par le bus Ride-On. L'inscription NNN permet un accès indépendant 24/7 à la suite et au CVC. Co-locataires de haute qualité tels qu'Astra Zeneca, Biontech, L & J Bio, et SalubrisBio, et une propriété expérimentée-Établie en 1994, Alexandria© est un FPI urbain de bureaux du S & P 500 avec plus de 3+ millions de pieds carrés localement et 39+ millions de pieds carrés à l'échelle nationale, spécialisé dans les sciences de la vie et la technologie et motivé pour inspirer des environnements dynamiques et collaboratifs. Le zonage I-3 de la ville de Gaithersburg permet une variété d'utilisations, y compris médical, laboratoire, bureau et flex.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Frederick Bureau, Local d'activités à louer

Coldwell Banker Commercial Realty est ravi d’annoncer la mise en location exclusive du Westview Corporate Campus – Bâtiment 1, situé au 7215 Corporate Court à Frederick, Maryland. Implanté au cœur du campus corporatif planifié de premier ordre du comté de Frederick, cette propriété est idéale pour des sièges sociaux, des bureaux, des activités de recherche et développement, ainsi que des opérations liées aux communications. Le campus offre une gamme d’aménagements, notamment un accès pratique aux commerces de détail, restaurants et garderies à proximité. Stratégiquement situé, il bénéficie d’une connectivité facile aux principales autoroutes telles que l’I-270, l’I-70, la Route 15 des États-Unis, la Route 355 et la Route 85, et se trouve à seulement cinq minutes de l’aéroport municipal de Frederick, une installation d’aviation générale à service complet. Conçu pour allier fonctionnalité et attrait esthétique, le bâtiment dispose d’un hall de style atrium orné de puits de lumière et de finitions architecturales en chêne, ardoise et marbre. Chaque étage offre un accès au niveau du sol ainsi qu’un accès aux quais, et comprend des fibres optiques numériques avancées, un pré-câblage pour les systèmes de générateurs d’urgence, ainsi que des luminaires écoénergétiques. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres isolantes en verre gris solaire, une allée en briques menant à une entrée abritée, et des espaces sans colonnes pouvant atteindre 6 000 pieds carrés au deuxième étage pour des aménagements intérieurs flexibles. Les plafonds mesurent 8'6" de hauteur, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 11'. Les locataires bénéficieront également d’un système de gestion énergétique programmable et économique, ainsi que d’un stationnement gratuit généreux avec 196 places disponibles.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Germantown Bureau, Bureau/Médical à louer

La plus récente conversion en sciences de la vie dans le comté de Montgomery, Observation Labs au 20400 Observation Drive, offre des espaces de laboratoire supérieurs au cœur du cluster des sciences de la vie de Germantown, soutenant les locataires à toutes les étapes de leurs recherches. Ce bâtiment de sciences de la vie à deux étages et à plusieurs phases propose des options prêtes à emménager immédiatement ainsi que des opportunités de construction sur mesure, se distinguant par son innovation en matière de design et ses espaces de laboratoire de nouvelle génération. La phase 1 propose deux suites spéculatives clés en main restantes de 5 648 pieds carrés et 3 847 pieds carrés. La phase 2 est prête pour la construction par les locataires, leur permettant d'agrandir ou de personnaliser leur aménagement. Les rénovations de premier ordre incluent un nouveau hall d'entrée, des options de sièges créatifs, des choix alimentaires sains dans la cuisine gastronomique, ainsi que des équipements biotechnologiques partagés, notamment un autoclave, un lave-verrerie, un système d'eau déionisée et une machine à glace en flocons à partager entre les locataires. Les systèmes d'infrastructure critiques, tels qu'un nouveau générateur et un système de CVC à air frais, sont en place pour répondre aux besoins des utilisateurs en sciences de la vie. Observation Labs dispose de quais de chargement à chaque niveau, d'une alimentation électrique de 480 volts, d'une alimentation de secours et d'un stationnement abondant. À quelques minutes de la propriété, on trouve de nombreux détaillants, options de restauration et divertissements. Avec un accès à l'Interstate 270 à seulement un quart de mile, Observation Labs offre un trajet facile et une connexion fluide vers Frederick et Bethesda. Les aéroports Reagan Washington National, BWI et Dulles International se trouvent à moins d'une heure pour des déplacements pratiques hors de la ville. Germantown est une destination de choix qui allie commodités urbaines et paysages suburbains et naturels pittoresques. Lorsque la recherche, la connectivité et la commodité sont essentielles, Observation Labs est la destination idéale pour votre espace de laboratoire.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Rockville Bureau à louer - North Rockville

Date de mise en marché :

2024-06-05

Rockville Bureau à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-27

Baltimore Bureau, Local d'activités à louer - Baltimore Southwest

Le BioPark de l'Université du Maryland est situé juste à côté de l'I-95, au cœur du campus médical de l'Université du Maryland, au centre-ville de Baltimore. Il s'agit d'un campus novateur qui a été développé pour créer des partenariats entre l'industrie mondiale des sciences de la vie et le programme éducatif de recherche biomédicale de l'Université du Maryland. Le parc se trouve à quelques pâtés de maisons du quartier central des affaires de Baltimore, de l'Inner Harbor, de Camden Yards et du stade M&T Bank. Il se trouve à cinq milles du complexe médical Johns Hopkins et à 15 minutes en voiture de l'aéroport BWI Thurgood Marshall.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Hagerstown Bureau/Médical à louer - Washington County

Le centre d'affaires The Hub, situé au 13511 Label Lane, est un bâtiment de 63 292 pieds carrés, implanté sur un terrain de 4,69 acres. The Hub bénéficie d'un emplacement central dans le comté de Washington, offrant un accès facile aux grandes villes de la côte Est comme Washington DC, au Midwest, à un aéroport régional, ainsi qu'à deux grands fournisseurs ferroviaires. De plus, il se trouve à moins de 90 miles du port de Baltimore et à une courte distance en voiture de la frontière entre le Maryland et la Pennsylvanie. The Hub est idéalement situé à proximité de restaurants, de grands détaillants tels que les Hagerstown Premium Outlets et le Valley Mall, ainsi que de plusieurs hôtels comme le Hampton Inn et le Microtel Inn and Suites by Wyndham. Les conditions de location sont négociables. Contactez-nous pour plus de détails.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-09-14

Gaithersburg Bureau à louer

Cet immeuble de bureaux de 28 994 pieds carrés est situé dans le comté de Montgomery et donne accès à l'I-270 et à la route 355. Construit en 1987 et zoné E-1, ce bureau à locataires multiples de deux étages comprend une variété de tailles d'espace et 100 espaces de stationnement sur 4,85 acres.

Date de mise en marché :

2024-05-01

Mount Airy Bureau, Bureau/Médical à louer - Carroll County

Occupé par John Hopkins, Lab Corp, Oncologie et hématologie du Maryland, et des médecins multispécialisés. C'est votre chance d'être voisin de John Hopkins, Labcorp et Maryland Oncology. Facilement accessible depuis les principales autoroutes de l'I-70 et de la route 27, cet immeuble de 3 étages est situé au centre-ville de Mt Airy. Cette propriété est idéale pour un usage médical puisqu'elle est au cœur du marché des soins de santé d'une valeur de 152 millions de dollars.

Date de mise en marché :

2025-05-07

Baltimore Bureau/Médical à louer - CBD Baltimore

Le bâtiment autonome de 4 étages situé dans la zone C5, qui permet l'installation d'un laboratoire de recherche et développement, est à proximité de tout ce que le centre-ville peut offrir. Pratique pour les autoroutes I-83 et I-95. Systèmes CVC flambant neufs pour les 4 étages. Plus de 12 000 SF sont disponibles avec beaucoup de lumière naturelle. L'étage peut être utilisé pour les bureaux et/ou le laboratoire de recherche et développement. Le 3e étage a été récemment construit pour servir de laboratoire et loué par une entreprise de biotechnologie.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-03-05

Rockville Bureau à louer

Cette propriété a été construite en 2008 et des rénovations ont été achevées en 2024. Elle est située sur un terrain de 10,36 acres et offre environ 632 espaces de stationnement. Le zonage est PD (développement planifié) et comprend un accès 24 heures sur 24, des espaces bio-tech/laboratoire, un centre de conditionnement physique, un service de restauration, un gestionnaire immobilier sur place, ainsi qu'une signalisation monumentale.

Date de mise en marché :

2022-07-14

Rockville Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-04-25

Gaithersburg Bureau à louer

Le Flower Hill Professional Center est un ajout dynamique aux commodités existantes de la région. De l'autre côté de Flower Hill Way se trouve le centre commercial Flower Hill ancré par Giant Food, Advance Auto Parts et Truist Bank. Au sein du Professional Center, une banque M&T indépendante, Flower Hill Beer & Wine, McDonald's et une station-service Liberty. Avec sa proximité avec ces entreprises, le centre commercial établi, le Flower Hill Professional Center fait partie d'un complexe attrayant offrant une gamme complète de services, des services bancaires aux restaurants. Ce complexe médical et novateur a été construit par les constructeurs et promoteurs Pettit & Griffin de la communauté de Flower Hill et le centre commercial primé Flower Hill. Le Flower Hill Professional Center est situé au cœur de Flower Hill, à l'intersection de la route 124 et du chemin Woodfield, entre Flower Hill Way et Muncaster Mill Road à Gaithersburg, au MD. À seulement 1,5 mille de l'aéroport de Montgomery County Airpark. Situé à moins de 4 milles de l'I-370 avec route vers ICC-MD 200 et 4 milles de la station de métro Shady Grove (ligne rouge). De plus, il y a plusieurs arrêts d'autobus de comté (#57) autour de la propriété qui relient le métro et d'autres attractions du comté toutes les 20 minutes. Ce ne sont là que quelques raisons pour faire du Flower Hill Professional Center le site de votre prochain bureau.

Date de mise en marché :

2024-03-02

Gaithersburg Bureau à louer

Le Flower Hill Professional Center est un ajout dynamique aux commodités existantes de la région. De l'autre côté de Flower Hill Way se trouve le centre commercial Flower Hill ancré par Giant Food, Advance Auto Parts et Truist Bank. Au sein du Professional Center, une banque M&T indépendante, Flower Hill Beer & Wine, McDonald's et une station-service Liberty. Avec sa proximité avec ces entreprises, le centre commercial établi, le Flower Hill Professional Center fait partie d'un complexe attrayant offrant une gamme complète de services, des services bancaires aux restaurants. Ce complexe novateur de maisons en rangée a été construit par Pettit & Griffin, Inc., constructeurs et promoteurs de la communauté Flower Hill et le magasin primé Flower Hill. Le Flower Hill Professional Center est situé au cœur de Flower Hill, à l'intersection de la route 124 et du chemin Woodfield, entre Flower Hill Way et Muncaster Mill Road à Gaithersburg, au MD. À seulement 1,5 mille de l'aéroport de Montgomery County Airpark. Situé à moins de 4 milles de l'I-370 avec route vers ICC-MD 200 et 4 milles de la station de métro Shady Grove (ligne rouge). De plus, il y a plusieurs arrêts d'autobus de comté (#57) autour de la propriété qui relient le métro et d'autres attractions du comté toutes les 20 minutes. Ce ne sont là que quelques raisons pour faire du Flower Hill Professional Center le site de votre prochain bureau.

Date de mise en marché :

2023-11-01

Gaithersburg Bureau à louer

Le Flower Hill Professional Center est un ajout dynamique aux commodités existantes de la région. De l'autre côté de Flower Hill Way se trouve le centre commercial Flower Hill ancré par Giant Food, Advance Auto Parts et Truist Bank. Au sein du Centre professionnel, une banque M&T indépendante, un restaurant Gentleman Jim's et Flower Hill Beer & Wine, McDonald's et une station-service Liberty. Avec sa proximité avec ces entreprises, le centre commercial établi, le Flower Hill Professional Center fait partie d'un complexe attrayant offrant une gamme complète de services, des services bancaires aux restaurants. Ce complexe médical et novateur a été construit par les constructeurs et promoteurs Pettit & Griffin de la communauté de Flower Hill et le centre commercial primé Flower Hill. Le Flower Hill Professional Center est situé au cœur de Flower Hill, à l'intersection de la route 124 et du chemin Woodfield, entre Flower Hill Way et Muncaster Mill Road à Gaithersburg, au MD. À seulement 1,5 mille de l'aéroport de Montgomery County Airpark. Situé à moins de 4 milles de l'I-370 avec route vers ICC-MD 200 et 4 milles de la station de métro Shady Grove (ligne rouge). De plus, il y a plusieurs arrêts d'autobus de comté (#57) autour de la propriété qui relient le métro et d'autres attractions du comté toutes les 20 minutes. Ce ne sont là que quelques raisons pour faire du Flower Hill Professional Center le site de votre prochain bureau.

Date de mise en marché :

2025-02-03

Gaithersburg Local d'activités à louer - North Rockville

Le parc d'affaires Gaither attire une grande variété d'entreprises et d'organisations, y compris le divertissement, l'entrepôt, les bureaux généraux, le siège social, le laboratoire, le gymnase, la boulangerie, la salle d'exposition, la distribution et la vente au détail. En quelques minutes, un employé peut manger, magasiner, faire de l'exercice ou se détendre dans les quartiers de la région qui comprennent : Falls Grove, King Farm, Washingtonian Center et Crown Farm.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-12

Silver Spring Plusieurs types d'espaces à louer - North Silver Spring/Rt 29

Cet immeuble de bureaux sur Lockwood Drive est idéalement situé dans le sous-marché North Silver Spring et se trouve à seulement un mille à l'extérieur de Beltway. La propriété se trouve également à quelques minutes de l'hôpital Holy Cross et aussi à distance de marche des magasins et des restaurants. La propriété dispose de balcons utilisables et de CVC individuel après les heures de bureau ainsi que d'un excellent accès après les heures de bureau pour les patients et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-08-05