17 Life Science Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

• Visite 3D Matterport

Innovation Center - 6900 Morris Estate Dr

Charlotte, NC 28262

• Life Science
• Industriel à vendre
• 48 670 302 $ CAD
• 260 000 pi²

Charlotte Industriel à vendre - University

Le Centre d'Innovation est une propriété de premier choix offrant ±260 000 pieds carrés d'espace polyvalent, ayant auparavant servi de site de fabrication IBM. Situé près de l'Interstate 85 à Charlotte, NC, le bien immobilier offre un excellent accès aux principales routes de transport et est adjacent au University Research Park, une zone florissante pour la technologie et l'innovation. Cette installation bien entretenue est idéale pour des sièges sociaux de grande envergure, la recherche et le développement, ou des opérations industrielles, avec une infrastructure électrique robuste pour soutenir les besoins commerciaux exigeants.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

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8928 Us-70 Hwy W

Clayton, NC 27520

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 1 084 652 $ CAD
• 2 400 pi²
• 1 Unité

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

Condo Commercial à Vendre – Corridor en Forte Croissance de Clayton Positionnez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Clayton. Ce condo commercial situé au 8928 US-70 Hwy W offre une occasion rare de posséder un espace flexible dans une zone à fort trafic et à forte demande. Autrefois exploité comme une salle de sport, l'unité présente un aménagement ouvert, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations, y compris le fitness, le médical, le commerce de détail, le showroom ou les entreprises de services. Le plan d'étage ouvert permet une personnalisation facile pour répondre à vos besoins spécifiques. Cet emplacement est entouré de moteurs de croissance significatifs, y compris plusieurs développements biotechnologiques et industriels apportant des emplois et une expansion économique à la région. De plus, de nombreuses nouvelles communautés résidentielles sont en cours de construction à proximité, créant une base de clients solide et en expansion. Situé le long de l'US-70, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement exceptionnel tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

MKM Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20

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11 Railroad St

Murphy, NC 28906

• Life Science
• Flex à vendre
• 2 363 986 $ CAD
• 5 796 pi²

• Climatisation

Murphy Flex à vendre

Prix attractif par pied carré : À 380 $ par pied carré, cette propriété est compétitivement tarifée, offrant aux investisseurs un point d'entrée attrayant pour une propriété avec diverses possibilités de génération de revenus. Cette opportunité d'investissement combine emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de croissance, en faisant une perspective attrayante pour les investisseurs expérimentés ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un espace précieux et adaptable. Caractéristiques clés : Emplacement stratégique : Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix offrant à la fois accessibilité et visibilité. Espace flexible polyvalent : Le design flexible de la propriété s'adresse à divers utilisateurs, la rendant idéale pour les entreprises cherchant des espaces adaptables pour des bureaux, des salles d'exposition ou des activités de fabrication légère. Potentiel de R&D : Avec un sous-type désigné pour la R&D, la propriété est bien adaptée pour des activités de recherche et développement, attirant des locataires ou des entreprises dans les secteurs de la technologie et de l'innovation. Opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire : Cette propriété présente une double opportunité pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus solide ou un utilisateur-propriétaire recherchant un emplacement stratégique pour ses propres opérations commerciales. Une brasserie serait parfaite dans cet espace. Charme historique : Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant un attrait esthétique unique qui peut être exploité pour le branding ou le marketing. Classe de bâtiment B : Positionnée dans la catégorie de classe B, la propriété reflète une construction et un design de qualité contribuant à sa valeur et durabilité à long terme. Potentiel d'appréciation de la valeur : L'emplacement de la propriété, couplé à sa nature polyvalente et son potentiel de R&D, la positionne pour une potentielle appréciation future de la valeur à mesure que la zone environnante se développe.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Mountain Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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6100 Maddry Oaks Ct

Raleigh, NC 27616

• Life Science
• Flex à vendre
• 8 691 125 $ CAD
• 21 053 pi²

Raleigh Flex à vendre - Route 1

Bureau flexible / Laboratoire médical. Bâtiment entièrement climatisé. Le bâtiment comprend une salle d'exercice, une salle de formation, une buanderie et un vestiaire.

Coordonnées pour la location:

Oak City Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Fresenius Kidney Care | Carolina Dialysis - 76 Old Rock Spring Cem Rd

Pittsboro, NC 27312

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 5 460 416 $ CAD
• 9 175 pi²

Pittsboro Commerce de détail à vendre - Chatham County

Fresenius Kidney Care propose un bail NNN de 15 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans. Il reste environ 11 ans sur la durée initiale du bail. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure. Le bâtiment de 9 175 pieds carrés, construit en 2021, est occupé par un seul locataire et se trouve sur un terrain de 1,63 acre avec un accès immédiat à l'US 15-501 et à l'autoroute 64 (31 500 véhicules par jour combinés), une route est-ouest majeure reliant Pittsboro à Apex et Siler City. Dans un rayon d'un mile, la croissance démographique est projetée à 3,4 % de 2024 à 2029, avec une population du comté de Chatham qui devrait doubler au cours des 10 prochaines années, selon le rapport du Centre d'analytique géospatiale de l'Université d'État de Caroline du Nord. La région environnante de Pittsboro connaît une croissance exceptionnelle – Chatham Park est une vaste communauté planifiée de 8 500 acres qui accueillera 27 000 maisons et environ 75 000 résidents, ainsi que 22 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux, de recherche, de commerce et communautaires, dont l'achèvement est prévu pour 2045. La nouvelle connexion Chatham Park Way, un projet d'environ 30 millions de dollars avec une fin prévue en 2028, améliorera le flux de trafic dans la région avec une nouvelle route sud qui contournera le centre-ville de Pittsboro en reliant l'US 64 Bypass à l'US 15-501. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1139342807?share=copy&fl=sv&fe=ci

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-02

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1876 Bureau Dr

Fayetteville, NC 28312

• Life Science
• Bureau à vendre
• 2 607 338 $ CAD
• 11 774 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Fayetteville Bureau à vendre - East Fayetteville

Situé du côté est de Fayetteville, NC, ce terrain de 1,18 acre offre un accès pratique à l'I-95, ainsi qu'à de nombreuses entreprises. La propriété est zonée CC selon l'Ordonnance de Développement Unifié de la Ville de Fayetteville, ce qui permet une variété d'utilisations. Construit en 1998, ce bien comprend deux bâtiments récemment rénovés et modernisés en 2019, qui sont connectés à l'intérieur avec plusieurs points d'accès. L'intérieur du premier bâtiment comprend une grande zone de réception, suivie de plusieurs bureaux privés, une grande salle polyvalente ouverte, des toilettes, une kitchenette et une salle d'équipement. L'intérieur du deuxième bâtiment comprend également plusieurs bureaux privés, un grand espace polyvalent ouvert, des salles de bains et une grande salle ouverte adaptée aux réunions. L'arrière de la propriété est entouré d'une clôture sécurisée, qui inclut une tour de transmission de 199 pieds qui doit rester sur la propriété et est soumise à l'utilisation par le propriétaire actuel. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.

Coordonnées pour la location:

Tyson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-05

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100 Parkway Office Ct

Cary, NC 27518

• Life Science
• Bureau/médical à vendre
• 2 781 160 $ CAD
• 4 800 pi²
• 1 Unité

• Accessible aux fauteuils roulants

Cary Bureau à vendre

Condo de laboratoire de 4 800 pieds carrés à vendre dans le Parkway Professional Park à Cary. La propriété est idéalement située avec un accès complet au SE Cary Parkway près de l'échangeur des autoroutes US 1/US 64, à proximité de l'hôpital WakeMed Cary, du centre commercial Waverly Place et du centre-ville de Cary. Condo de laboratoire de 4 800 pieds carrés disponible à la vente dans le Parkway Professional Park à Cary Entièrement aménagé pour un espace de laboratoire de biologie moléculaire et de toxicologie, prêt pour un propriétaire-occupant Kitchenette/salle de repos Deux salles de bains, dont une avec douche à l'italienne

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-30

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Building II - 4332 Southport-Supply Rd

Southport, NC 28461

• Life Science
• Bureau à vendre
• 6 674 784 $ CAD
• 20 686 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Southport Bureau à vendre - Southport/St James

L'édifice St. James Square 2 comprend cinq condos et des aires communes totalisant +/- 26 000 pi2 répartis sur deux étages avec accès par ascenseur. La mise à niveau actuelle, achevée en 2017, a été utilisée pour la recherche, le développement et la fabrication en biotechnologie et pourrait facilement accueillir une grande variété d'utilisations dans sa configuration actuelle. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés, un panneau solaire sur le toit, une glacière sans rendez-vous de 29 pi x 13 pi, des glacières à portée de main, une salle de repos, des stations de lavage oculaire, des toilettes bien aménagées et un éclairage activé par le mouvement. Située dans les limites de la ville de St. James, dans le comté de Brunswick, la propriété est idéalement située à une courte distance en voiture des centres commerciaux de Southport et d'Oak Island et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 17. Le comté de Brunswick, situé dans la MSA de Wilmington, est le comté à la croissance la plus rapide de la Nouvelle-Écosse, enregistrant une croissance de 12 % depuis 2020. Il y a plus de 6 000 logements approuvés dans un rayon de trois milles autour de la propriété en question. Renseignements sur la propriété Identificateurs de colis : 204NE001, 204NE002, 204NE003, 204NE004 et 204NE005 Taille du bâtiment : +/- 26 000 pieds Superficie : +/- 3,93 Commune/Partagée Municipalité : Ville de St. James Zonage : SJ-CES *L'offre est vacante, mais elle est présentement assujettie à un bail qui expire le 31 juillet 2027. Les vendeurs sont disposés à céder le bien avec le bail ou à négocier une résiliation avec le locataire actuel pour que le bien ne soit pas grevé.

Coordonnées pour la location:

Nest Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-27

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135 Parkway Office Ct

Cary, NC 27518

• Life Science
• Bureau à vendre
• 1 364 159 $ CAD
• 2 616 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Réception

Cary Bureau à vendre

Condo à bureaux de 2 616 SF, prêt pour un propriétaire-occupant Deux bureaux privés, une grande salle de conférence et un ancien espace de laboratoire de pharmacie avec raccordements d'évacuation Deux salles de bain dont une équipée d'une douche Rapport de stationnement de 3,8 par 1 000 pi2 Pratique pour l'autoroute US 1 et l'autoroute US 64 et l'autoroute I-40

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-13

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204 Rigsbee Ave

Durham, NC 27701

• Life Science
• Bureau à vendre
• 2 016 341 $ CAD
• 3 944 pi²
• 1 Unité

Durham Bureau à vendre - Downtown Durham

SVN | Real Estate Associates, en tant qu'agent immobilier exclusif, est heureux d'offrir à la vente ou à la location la suite 101 au 204, avenue Rigsbee, au centre-ville de Durham, en Caroline du Nord. Ce secteur continue de connaître une transformation incroyable, avec des projets en construction et prévus pour élargir davantage sa base d'espaces résidentiels, commerciaux, de bureaux et de sciences de la vie. La Suite 101 est une unité de condominiums commerciaux polyvalente au niveau de la rue, actuellement conçue comme un bureau ouvert et créatif. Avec une façade de magasin idéale, un accès facile au stationnement et deux voies de sortie, cet espace pourrait facilement être converti en commerce de détail, y compris les opérations de restauration et de boissons. Cet emplacement privilégié, à côté de certains des restaurants et cafés les plus populaires de Durham, offre une excellente visibilité et un excellent trafic client.

Coordonnées pour la location:

SVN | Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-05

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Bent Tree - 701 Exposition Pl

Raleigh, NC 27615

• Life Science
• Bureau/médical à vendre
• 1 237 616 $ CAD
• 2 578 pi²
• 1 Unité

• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Un espace médical d'environ 2 578 pieds carrés louables situé au coin du premier étage (très bonne ligne de verre) au 701 Exposition Place (Bent Tree Office Park), Raleigh. Un plan d'étage est inclus dans les documents de marketing ci-joints. L'espace comprend actuellement quatre salles d'examen avec des armoires de base avec lavabos, deux salles de bain dans la suite, deux bureaux, une salle de repos, une zone de réception, une salle de fichiers et une salle d'attente. Le bâtiment offre également des salles de bain communes. Le prix proposé est de 890 000 $.

Coordonnées pour la location:

Waldrop Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-11

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Jaben Starnes, CCIM - Signalized w/ Grocery - 527 Winecoff School Rd

Concord, NC 28027

• Life Science
• Terrain à vendre
• 903 877 $ CAD
• Lot de 1,07 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Nous sommes heureux de vous présenter un terrain de 1,07 acre dans un emplacement privilégié avec +/- 223' de façade de route sur Winecoff School Road. Le terrain est défriché et prêt à être aménagé. Il est situé à Winecoff Commons, un centre commercial de quartier, ancré par un Food Lion bien établi avec d'excellentes ventes annuelles. Vous êtes certain de voir un flux constant de piétons et de clients potentiels. Winecoff Commons est loué à 100 %, dispose d'un magnifique aménagement paysager, d'une entrée et d'une sortie faciles, à proximité de l'I-85 et du centre-ville de Kannapolis, qui abrite le stade de baseball des Cannonballers de Kannapolis et le campus de recherche en biotechnologie de 1,5 milliard de dollars. Ceci, combiné à la grande visibilité du terrain, en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les bureaux. Ce terrain est zoné C-2 (commercial général) et offre des possibilités infinies de développement. Avec son emplacement stratégique dans une communauté bien établie, c'est l'endroit idéal pour une nouvelle entreprise commerciale ou l'expansion d'une entreprise existante.

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-20

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1101 Hamlin Rd

Durham, NC 27704

• Life Science
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 341 298 pi²

• Bio-tech/Laboratoire
• Accès contrôlé

Durham Flex à vendre - North Durham

NAI Tri Properties est heureux de vous présenter pour considération ce campus hautement adaptable au cœur de North Durham, doté d'un zonage industriel polyvalent et d'une vaste superficie offrant des opportunités substantielles pour un développement futur. Partiellement loué à un locataire de crédit à long terme avec un espace supplémentaire vacant et disponible pour de nouveaux locataires, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel de développement futur ou un espace évolutif, prêt pour l'infrastructure, pour un occupant propriétaire. Cette propriété propose un mélange diversifié de tailles de bâtiments avec des suites divisibles allant de 18 189 pi² à 172 899 pi². Cette flexibilité permet aux développeurs de poursuivre des stratégies de redéveloppement multi-locataires, mono-locataire ou par phases selon la demande du marché. De plus, avec un peu plus de 34 acres de terrain et à proximité de divers utilisateurs flexibles et de sciences de la vie, il existe un potentiel significatif pour les développeurs cherchant à créer un campus dynamique de flex/sciences de la vie dans un emplacement privilégié proche des principales artères régionales. 1101 Hamlin Road offre l'échelle, l'infrastructure électrique et la polyvalence fonctionnelle que recherchent les investisseurs et développeurs industriels, avec l'avantage supplémentaire d'être situé dans l'un des marchés de logistique, de sciences de la vie et de fabrication avancée à la croissance la plus rapide du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-11

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4232-4308 Shearon Harris Road - 4300 Shearon Harris Rd

New Hill, NC 27562

• Life Science
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 189,92 AC

New Hill Terrain à vendre - Southwest Wake County

Possibilité de développement industriel située le long du corridor des sciences de la vie nouvellement aménagé de l'US-1

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-03-19

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10255 Beach Dr SW

Calabash, NC 28467

• Life Science
• Bureau à vendre
• 2 195 726 $ CAD
• 6 568 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Calabash Bureau à vendre - West Brunswick

Occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux professionnels médicaux / bien-être de deux étages totalisant 6 700 pi², situé le long du très visible corridor de la route 179 à Calabash, en Caroline du Nord, à moins d’un mille de la frontière NC–SC à Little River et idéalement positionné pour desservir l’une des régions côtières à la croissance la plus rapide du Sud-Est. Situé dans le comté de Brunswick — l’un des comtés connaissant la plus forte croissance en Caroline du Nord — cet immeuble centralement situé dessert les marchés environnants de Little River, North Myrtle Beach, Sunset Beach, Ocean Isle Beach, Shallotte, Carolina Shores et Calabash, tous à environ 20 minutes. L’immeuble est exploité avec succès depuis plus de 10 ans sous le nom de Renew Wellness Natural Health Center, et l’aménagement actuel permet une utilisation immédiate comme clinique de médecine intégrative, centre de longévité ou de bien-être fonctionnel, MedSpa, clinique de thérapie IV, clinique de thérapie ou de réadaptation, bureau de soins de santé spécialisé, projet de conversion en bureaux exécutifs ou investissement en immeuble de bureaux professionnels multi-locataires. L’aménagement actuel de clinique comprenant 22 pièces réduit considérablement les coûts d’aménagement médical et permet une occupation immédiate pour des exploitants en santé ou en bien-être. Les caractéristiques de la propriété comprennent environ 6 700 pieds carrés répartis sur deux étages avec environ 22 salles de traitement ou bureaux, plusieurs aires de réception et d’attente pour la clientèle, des salles de conférence et des espaces polyvalents, trois salles de bain, une cuisine et une salle de repos, plusieurs points d’entrée extérieurs permettant une configuration par département ou multi-locataires, une enseigne sur marquise très visible, une excellente visibilité sur la route 179 et un terrain d’environ un demi-acre. L’immeuble présente un style architectural Low Country attrayant, des moulures décoratives et des finitions intérieures de qualité supérieure, ainsi que des améliorations intérieures et extérieures actuellement rafraîchies avec une nouvelle couche de peinture. L’entreprise établie Renew Wellness Natural Health Center, sa marque et son ensemble d’équipements pourraient être disponibles séparément, créant une occasion rare d’acquérir une clinique clé en main de bien-être intégratif ou de longévité dans un marché de soins de santé côtier en forte expansion. Stratégiquement positionnée pour desservir à la fois le sud du comté de Brunswick, en Caroline du Nord, et le nord du comté de Horry, en Caroline du Sud, la propriété bénéficie d’une forte croissance démographique régionale et d’une demande croissante pour les services de santé et de bien-être le long du corridor côtier NC–SC près de North Myrtle Beach. La propriété est centralement située à environ 20 minutes de Little River, North Myrtle Beach, Sunset Beach, Ocean Isle Beach, Shallotte, Carolina Shores et Calabash, et à environ 40 minutes de Myrtle Beach, ce qui en fait un pôle idéal pour les services régionaux de santé ou de services professionnels.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Innovate South

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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8205 B and G Ct

Stokesdale, NC 27357

• Life Science
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 374 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Stokesdale Industriel à vendre - NW Guilford County

Ce bâtiment flexible de 10 000 pieds carrés à Stokesdale, en Caroline du Nord, offre une opportunité d'investissement polyvalente dans un corridor industriel en pleine croissance. Situé sur un terrain de 1,64 acre, la propriété comprend un mélange d'espace de bureau et d'entrepôt, ce qui la rend adaptée à une gamme d'utilisations industrielles légères ou de distribution. Construit en 2011, l'installation dispose d'un toit en métal, de murs extérieurs en métal et en maçonnerie, et d'un intérieur entièrement climatisé avec un nouveau système de CVC installé en 2026. Le bâtiment est équipé d'une porte d'entrée de 12’ x 14’ et d'une porte de quai de 8’ x 9’, offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Avec des hauteurs de plafond de 18 pieds, une capacité électrique de 400A/120V, et une configuration de chargement frontal, la propriété répond à des besoins opérationnels flexibles. Situé à seulement 2 miles de l'Interstate 73 et à proximité de l'I-40 et de l'I-85, le site offre une excellente connectivité régionale. Cet actif est positionné près de grands employeurs industriels et bénéficie d'un accès à l'aéroport international de Piedmont Triad (à 12 miles) et à plusieurs ports maritimes dans un rayon de 225 à 460 miles, ce qui améliore son potentiel de distribution.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-22

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INQ 4300 - 4300 Fayetteville Rd

Raleigh, NC 27603

• Life Science
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 180 072 pi²

Raleigh Flex à vendre - Southeast Wake County

182 000 RF de bureaux créatifs, de laboratoires, de BPF et/ou de R-D disponibles. Emplacement privilégié situé juste entre l'échangeur I-40-I-540, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Raleigh.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-06-12

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