15 Life Science Properties à vendre à New York, USA

New York Bureau aux enchères - Murray Hill

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-08

Campbell Hall Bureau à vendre - Newburgh

Complexe professionnel attrayant de 2 bâtiments à vendre. Peut être occupé par le propriétaire ou utilisé comme investissement. Le bâtiment 1 a une superficie de 11 974 pi², répartie sur deux étages, et est actuellement utilisé comme bureau professionnel et école (qui quittera les lieux en juin 2026 et sera disponible à la location). Le deuxième étage comprend des salles de conférence et/ou un appartement pour employés. Le bâtiment 2 est entièrement loué et offre une superficie de 12 356 pi². Il comprend des bureaux, un laboratoire de recherche et un espace garage. Situé dans un emplacement central du comté d'Orange, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise en croissance qui pourrait bénéficier des revenus locatifs pour soutenir ses opérations.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Mount Kisco Bureau à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'acquérir et d'occuper un bureau professionnel en copropriété situé au cœur du corridor d'affaires établi de Mount Kisco. La suite 203A offre environ 1 500 pieds carrés et est idéalement configurée pour un propriétaire/utilisateur recherchant un espace de travail professionnel, efficace et bien situé. L'aménagement actuel comprend trois bureaux privés, une salle de conférence et des espaces de réception/travail de soutien, ce qui en fait un choix idéal pour des pratiques professionnelles telles que la médecine, le droit, la finance, le conseil, la thérapie ou d'autres domaines similaires. Cette offre représente une opportunité attrayante pour un propriétaire d'entreprise de garantir une occupation à long terme, de stabiliser les coûts d'exploitation et de bâtir une valeur patrimoniale tout en exerçant ses activités dans un emplacement professionnel du comté de Westchester.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-20

Uniondale Flex à vendre - Central Nassau

Prix de vente : Sur demande Faits saillants de l'espace - Équipement et mobilier sur place - Congélateur sans rendez-vous - Bureaux administratifs avec mobilier - Grand espace garde-manger - Entrée à double porte dédiée

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-07-23

Endicott Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Cet immeuble de 5 unités récemment rénové et stabilisé est offert à la vente à Endicott, dans l'État de New York. Il s'agit d'un excellent emplacement pour profiter d'une région en développement rapide à Endicott, dans l'État de New York. Endicott est le berceau d'IBM. Récemment, un nouveau fabricant de batteries et un fabricant d'énergie solaire ont été annoncés. Ce secteur bénéficiera également d'une subvention de 160 M$ pour la recherche et le développement annoncée récemment. Cette zone a été désignée comme l'un des 32 carrefours technologiques par l'administration Biden. Il se trouve à distance de marche de l'avenue Washington et se trouve dans une zone d'opportunité fédérale. Cet édifice a fait l'objet de nombreuses nouvelles mises à jour et offre un parking privé pour le stationnement hors rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-01

Victor Flex à vendre - Southeast

Espace de détaillant/entrepôt flexible avec une exposition élevée au Rt 96 - 1 mille à l'est du village de Victor. L'immeuble dispose d'une salle d'exposition, d'un entrepôt avec 4 portes aériennes au volant, d'un atelier avec rangement, d'une dalle sur gradation, d'un grand stationnement et d'une signalisation éclairée disponible à l'avant de l'édifice pour une exposition maximale. Le stationnement vient d'être agrandi pour accueillir de 50 à 60 voitures. Zoné léger industriel (voir le document de règlement de zonage ci-joint). Certaines utilisations comprennent : concessionnaire automobile, installation de recherche et développement, installation d'entreposage et de distribution, garderie, station-service, libre-entreposage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-09-11

Holbrook Terrain à vendre - Central Suffolk

Plan du site approuvé par la Ville d'Islip ! PRIX ENCORE RÉDUIT - Propriétaire motivé !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-09-12

Garden City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________________ VOIR PLUS D'INSCRIPTIONS : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com _______________________________________________________ Bienvenue au 877 Stewart Ave, Garden City, NY 11530 — Suites #s 15, 16 & 17 Opportunité de condo médical de premier plan Cette opportunité exceptionnelle pour investisseurs et utilisateurs propriétaires représente une occasion rare d'acquérir plusieurs suites au sein de l'un des bâtiments médicaux les plus établis et reconnus de Garden City. La propriété abrite des groupes médicaux de premier ordre, offrant une stabilité exceptionnelle, du prestige et une valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Points forts de la propriété : - Bâtiment médical/professionnel très recherché avec une forte occupation par les utilisateurs propriétaires - Quatre (4) points d'accès distincts (avant, droite, gauche et arrière) offrant un dépôt pratique pour les patients et une entrée pour le personnel - Sols en marbre dans les espaces communs - Stationnement abondant sur place — environ 200+/- places - Aménagement flexible adapté à une large gamme d'usages médicaux et professionnels - Situé dans une place professionnelle bien établie desservant des communautés environnantes aisées Accès et connectivité : - Accès exceptionnel aux grandes autoroutes et aux transports en commun — un avantage majeur pour les patients et le personnel - Emplacement central à proximité des commodités clés, notamment : - Centres commerciaux - Bâtiments médicaux et professionnels - Restaurants, commerces, épiceries - Bureau de poste, SAAQ, écoles, gymnases, et plus encore - À quelques minutes du LIRR (Garden City et Mineola, nouveau centre médical/hôpital NYU Langone) Avantages du marché et de l'emplacement : Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, 877 Stewart Avenue offre une combinaison exceptionnelle de prestige, de commodité et de stabilité à long terme. La propriété dispose d'un vaste stationnement entourant le bâtiment, d'une connectivité de transport exceptionnelle et d'une proximité avec plusieurs grands hôpitaux régionaux, en faisant une destination de choix pour les professionnels médicaux et les patients. Ce portefeuille multi-suites combiné représente un actif de qualité institutionnelle, résistant aux récessions, idéal pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence significative dans le corridor médical élite de Long Island. Entourée d'un quartier résidentiel et commercial dense et bien développé, la propriété bénéficie d'une demande constante, toute l'année, pour des services médicaux et professionnels de haute qualité, renforçant ainsi sa force d'investissement à long terme. Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, avec une demande constante pour des services de haute qualité, 877 Stewart Avenue se distingue par son vaste stationnement entourant le bâtiment, sa connectivité de transport exceptionnelle et sa proximité avec les grands hôpitaux régionaux. Ce portefeuille combiné est l'actif ultime, résistant aux récessions, pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence majeure dans le marché médical élite de Long Island. ________________________________________________________________________________________________________________ Suite 15 — Northwell Health (anciennement LIJ / Long Island Jewish Hospital) Environ 1 500 pi² - Centre de laboratoire médical et de tests premium La suite 15 est louée à Northwell Health, l'un des plus grands et des plus respectés fournisseurs de soins de santé de l'État de New York. Cet emplacement fonctionne comme l'un des centres de laboratoire médical et de diagnostic premium de Northwell à Garden City, desservant un flux constant de patients des communautés environnantes à revenu élevé. Aménagement intérieur et médical : - Conçu spécialement pour les tests de laboratoire clinique - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Équipement de diagnostic mural - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire institutionnel de qualité offrant un revenu sécurisé et prévisible - Bail — récemment renouvelé ! - Investissement clé en main avec un revenu passif immédiat et sans tracas - Idéal pour les investisseurs cherchant une stabilité soutenue par un groupe médical reconnu à l'échelle nationale Suite 16 — Prine Health Medical Group (Pratique générale et services spécialisés) Environ 2 500+/- pi² | Pratique médicale complète La suite 16 est occupée par Prine Health Medical Group, un groupe médical bien établi offrant des soins primaires complets ainsi que des services médicaux spécialisés supplémentaires. La suite est entièrement aménagée pour un usage clinique et conçue pour soutenir un volume élevé de patients et des soins multidisciplinaires. Aménagement intérieur et médical : - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Infrastructure de soutien clinique - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire médical solide et réputé avec une stabilité opérationnelle à long terme - Bail à long terme en place - Investissement clé en main offrant un revenu passif immédiat et prévisible - Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable soutenu par un groupe médical bien établi Suite 17 — Profile Physical Therapy Environ 2 500+/- pi² | Centre de physiothérapie et de réhabilitation classé A+ La suite 17 est exploitée par Profile Physical Therapy, une pratique classée A+ offrant des services complets de physiothérapie, de réhabilitation et d'exercice thérapeutique. La suite dispose d'un aménagement clinique hautement fonctionnel conçu pour soutenir à la fois les traitements individuels et les entraînements réhabilitatifs en espace ouvert. Aménagement intérieur et clinique : - Gymnase dédié à la physiothérapie/réhabilitation - Grand espace thérapeutique en concept ouvert - Équipé de machines d'exercice professionnelles, tapis roulants, elliptiques et barres parallèles - Vues lumineuses et panoramiques améliorant l'expérience des patients - Stations de laboratoire clinique/utilitaires - Zones spécialisées de désinfection et d'utilité - Éviers en acier inoxydable - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Statut d'occupation : Actuellement exploité comme une pratique de physiothérapie complète Disponible pour occupation ***Peut être livré vacant, offrant une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner ou occuper l'espace*** _______________________________________________________ Informations supplémentaires/Planifier une visite privée Veuillez contacter le courtier exclusif : 516-441-2646 (Mobile) Hootan M. --------- *Note : Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*

Date de mise en marché :

2026-07-13

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est ravie d'annoncer qu'elle a été désignée comme agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange diversifié et solide de locataires dans le quartier dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. Cet actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, garantissant ainsi un revenu stable tout en minimisant le risque de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète par gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est parfaitement adapté aux opérations industrielles et commerciales. Situé dans une zone de zonage M1-1, cette propriété de premier ordre bénéficie également d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée (Opportunity Zone) et une zone industrielle (IBZ), offrant des incitatifs supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour des activités telles que l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et les bureaux. Les acheteurs peuvent profiter des baux existants tout en tirant parti des futures vacances pour louer à des tarifs du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques minutes du pont de la 59e rue/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de choix se trouve à proximité des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et locataires une connectivité sans effort à travers New York. Grâce à sa proximité avec Northern Boulevard et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les déplacements quotidiens, cet actif centralement positionné assure des opérations efficaces et une commodité optimale, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel urbain robuste de New York. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises souhaitant se rapprocher des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison du dernier kilomètre efficace. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité accrue pour les conteneurs, et l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour les espaces industriels. En conséquence, les investisseurs disposent d'opportunités convaincantes pour tirer parti de la croissance continue du marché.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02

Clarence Terrain à vendre - Outlying Erie County

Occasion Inédite : Terrain Industriel de 57,20± Acres à Clarence, NY. Une offre rare et vaste de 57,20 acres de terrain vacant, idéalement situé sur Gunnville Road dans la très prisée ville de Clarence. Ce site est prêt pour un développement significatif, offrant une façade routière exceptionnelle et un zonage optimal pour des projets commerciaux et industriels. Ce terrain se trouve dans le district de zonage "Industrial Business Park (I)" identifié par la ville de Clarence (les acheteurs doivent vérifier tous les détails de zonage et d'utilisation auprès du département d'urbanisme de Clarence). La carte d'utilisation future des terres de la région a historiquement désigné cette zone pour des activités industrielles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux à forte valeur ajoutée. Points Forts de l'Investissement : Taille & Échelle : Les 57,20 acres offrent un potentiel de développement à grande échelle, que ce soit pour un campus corporatif unique ou un parc d'affaires multi-locataires. Zonage "Industrial Business Park (I)" : Ce zonage permet de nombreuses utilisations autorisées, notamment la fabrication légère, les opérations d'assemblage, la recherche et développement, l'entreposage, et les installations de mini/self-stockage (vérifiez auprès de la ville pour la liste complète et les exceptions spéciales). Emplacement Stratégique : Situé dans une zone recherchée de Clarence, avec un accès pratique aux principales artères, aux centres logistiques régionaux, et à une main-d'œuvre qualifiée dans la région Buffalo-Niagara. Excellente Façade Routière : Environ 1 748 pieds de façade sur Gunnville Road, offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d'accès pour les véhicules commerciaux et de livraison. Prêt pour le Développement : Les cartes indiquent une présence minimale de zones humides, simplifiant la phase initiale de développement (l'acheteur doit effectuer ses propres études environnementales/délimitation des zones humides).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Rochester Flex à vendre - South Central

Le 77 Ridgeland Road est un bâtiment flexible de 42 348 pieds carrés d'entrepôt situé juste à côté de la route I-390 à Jefferson Road à Henrietta (Rochester), New York, qui convient à une variété d'industries et d'applications commerciales. Les anciens occupants de la propriété comprenaient Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'Université de Rochester. L'immeuble actuel comprend environ 6 500 pieds carrés de bureaux et 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, ainsi qu'un bâtiment annexe autonome de 1 980 pieds carrés avec une disposition ouverte. L'installation est chauffée et refroidie à l'aide de cinq (5) RTU. Les hauteurs des plafonds des bâtiments varient de 12'6" à 21'8" en clair. Environ 3 300 pieds carrés d'aire d'entreposage frigorifique sans rendez-vous. Le bâtiment est alimenté électriquement par plus de 2 000 ampères, avec une puissance supplémentaire disponible. Deux générateurs de secours sont situés sur la propriété. Il est possible d'agrandir le bâtiment de 20 000 pieds carrés supplémentaires. Situé au centre du marché de Rochester, dans la banlieue d'Henrietta, juste à côté de la sortie de l'autoroute NYS I-390 de Jefferson Road. Le site offre un accès facile aux autoroutes I-390, I-590 et I-90 Thruway, à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Mount Vernon Industriel à vendre - Southeast

Cet actif unique comprend deux entrepôts - 7 500 pi² (plafond de 22', porte roulante, accès bordure) et 3 500 pi² (porte roulante, accès baie) - ainsi que 3 832 pi² d'espace de bureau de classe A avec bureaux privés et une grande salle de conférence. Il inclut également 7 200 pi² d'espace de laboratoire converti. Stationnement sécurisé sur place et alimentation électrique de 1 200 ampères pour une fonctionnalité accrue. LIVRÉ VACANT DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION ~22 032 pi² de bâtiment sur un terrain de 21 000 pi² Stationnement sur place 1 200 AMPÈRES (Puissance élevée) Zonage - NB (Commerce de quartier) Taxes foncières - 90 129 $ ESPACE IDÉAL POUR : Entreposage, Construction, Entrepreneurs en plomberie et électricité, Installations médicales

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-08-24

Poughkeepsie Soins de santé à vendre - Fishkill

Rare opportunité de réaménagement dans un nouveau district de zonage Campus Development, offrant des espaces pour des usages éducatifs, de recherche et développement, ainsi que de soins de santé. Terrain d'angle situé à proximité immédiate de la rampe de sortie de la Route 9, offrant un accès facile vers et depuis la Route 9. Emplacement exceptionnel avec des propriétés voisines comprenant l'hôpital Vassar et Optum Medical. Les usages autorisés incluent des installations médicales, des bureaux, des studios pour les arts de la scène, des maisons unifamiliales, des logements multifamiliaux ou des maisons en rangée. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché en plein essor de la ville de Poughkeepsie. Offres en espèces uniquement.

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-09-09

Freeville Terrain à vendre

Cette propriété de 18 acres offre une opportunité de développement significative dans le corridor en pleine croissance entre Dryden et Ithaca. Stratégiquement située le long de la Route 13 de l'État, entre Cortland et Ithaca, le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle et d'une proximité avec des moteurs économiques clés. Zonée pour un usage commercial mixte (MC), la propriété offre une grande flexibilité pour des entreprises de commerce de détail, de services, de bureaux, de recherche et développement, ainsi que pour des projets résidentiels ou agricoles. La subdivision a été entièrement approuvée par la ville de Dryden pour jusqu'à 10 lots constructibles avec une infrastructure routière d'accès, permettant la réalisation de plusieurs projets ou un développement consolidé à grande échelle. Située à quelques minutes de l'Université Cornell, du parc d'affaires et de technologie de Cornell, et de l'aéroport international du comté de Tompkins, la propriété offre également un accès direct aux principales autoroutes, notamment l'I-81 Nord vers Syracuse et l'I-90, ainsi que l'I-81 Sud vers Binghamton et l'I-86, toutes accessibles en moins de 45 minutes de route. Prête pour un développement immédiat, cette propriété est idéalement positionnée pour attirer une large gamme d'usages commerciaux ou mixtes. Toutes les offres seront considérées—soumettez votre meilleure proposition de prix pour ces 18 acres comprenant 10 parcelles approuvées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Sanborn Industriel à vendre - Outlying Niagara County

- Bâtiment de fabrication/entrepôt avec un terrain de 4,5 acres - Nouveau transformateur de 13KVA avec une capacité actuelle de 1 200 ampères - 3 quais avec niveleurs et 4 grandes portes basculantes - 5 000 pieds carrés d'espace de bureau avec 2 800 pieds carrés de laboratoire pouvant être reconvertis en espace à grande hauteur - Plafonds de 22 pieds au niveau des avant-toits

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04