Pittsburgh Bureau, Industriel à louer - Greater Downtown
River Avenue Distribution and Technology District est un projet transformateur qui vise à revitaliser l'ancien H.J. Heinz, qui a une importance historique, en un entrepôt moderne et fonctionnel. Ce développement en plusieurs phases offre deux entrepôts de classe A modernes et des bâtiments flexibles entièrement rénovés — les édifices 7 et 8 — ainsi qu'un espace de recherche et de développement situé le long de la pittoresque rivière Allegheny. Les édifices 7 et 8 représentent le premier chapitre d'un projet qui continue de renforcer la pertinence pour la région du nord de Pittsburgh. Les utilisateurs idéaux comprennent la distribution de dernier kilomètre, les utilisateurs de flex/technologie, la fabrication à valeur ajoutée, la biotechnologie, le développement autonome et la recherche, et plus encore.
La phase I du district de distribution et de technologie de l'avenue River offre un total de 300 000 pieds carrés d'entrepôt de catégorie A avec une divisibilité minimale de 10 000 pieds carrés et un maximum de 200 000 pieds carrés et comprend un garage de stationnement interne contigu de 600 véhicules.
Le bâtiment 7 est une propriété de 141 615 pieds carrés, subdivisable jusqu'à 50 000 pieds carrés, dotée d'un plafond clair de 25 pieds, d'une porte d'entrée au volant, de 10 portes de quai avec portes aériennes avec abris de quai, de lumières de quai, de niveaux mécaniques de 60 000 livres et d'un potentiel de quai supplémentaire.
Le bâtiment 8 est une propriété de 141 460 pieds carrés dotée d'un plafond clair de 29 pieds de hauteur et de sept portes de quai avec abribus, lumières de quai et niveaux mécaniques de 60 000 livres.
Les deux bâtiments sont dotés d'un tout nouvel éclairage à DEL et d'un service ESFR à 4 zones. AFP-1010 système intelligent de contrôle de détection d'incendie avec système de protection contre l'incendie combiné audiovisuel, de signalisation et de feux stroboscopiques. Un garage de stationnement sur place peut accueillir 600 véhicules et des haltes roulottes potentielles. La phase 2 comprendra un espace de recherche et de développement à la fine pointe de la technologie offrant des vues inégalées sur la rivière Allegheny et le district de Strip en constante évolution.
River Avenue Distribution and Technology District est un lieu de remblayage offrant une accessibilité exceptionnelle et la proximité des principales artères et des commodités de la région. Idéalement situé le long de la rivière Allegheny, ce projet se développe dans un emplacement avantageux avec un accès rapide et pratique au district central des affaires de Pittsburgh, aux transports en commun et au service ferroviaire. À moins de cinq minutes de route, il y a un accès inégalé au district de Strip (Robotics Robotics Row), à Lawrenceville, au centre-ville de Pittsburgh et aux principales artères de transport telles que les Interstates 279 et 579, ainsi que la route 28. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, River Avenue Distribution and Technology District est la destination idéale.
