1 Life Science à vendre à Southbridge, MA, USA

Oxford Terrain à vendre - Outlying Worcester

33-35 Sutton Avenue, Oxford, Massachusetts, offre une rare opportunité de terrain commercial comprenant trois parcelles contiguës totalisant 6,15 acres, incluant 33 Sutton Avenue, 35 Sutton Avenue et 7 Lind Street. Le site dispose de terrains dégagés et nivelés, ainsi qu’un bâtiment en acier de 5 000 pieds carrés actuellement exploité comme atelier de réparation automobile, équipé d’un atelier, d’un bureau privé et de sanitaires. Avec 5,57 acres zonés pour usage commercial autoroutier, cet actif permet une large gamme de développements commerciaux, de détail, industriels, automobiles ou à usage mixte. Une façade exceptionnelle, une forte visibilité et un accès immédiat à l’autoroute positionnent 33-35 Sutton Avenue comme une opportunité remarquable pour les investisseurs ou utilisateurs propriétaires cherchant des sites à forte visibilité dans un corridor commercial en pleine expansion. Situé juste à la sortie de l’Interstate 395 à la sortie 7A/B, cet actif offre une connectivité régionale inégalée, avec un accès direct à l’Interstate 90 (Mass Pike), l’Interstate 290 et les routes principales menant à Worcester, Springfield, Providence et la région du Grand Boston. Le nœud commercial environnant est ancré par des détaillants nationaux de renom, tels que McDonald’s, The Home Depot, Dunkin’ et Dollar Tree, qui attirent un trafic constant et renforcent la solidité du commerce de détail dans la région. Le marché dessert une base de population robuste de 210 000 résidents et 72 000 employés de jour supplémentaires, soutenus par 2,7 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs, dans un rayon de 10 miles. La position d’Oxford au sein du sous-marché de Worcester continue de gagner en dynamisme alors que la région connaît une croissance significative, stimulée par l’accessibilité financière, l’expansion des secteurs médicaux et biotechnologiques, et l’intérêt croissant provenant de la demande périphérique de la région de Boston. Cet emplacement stratégique offre une flexibilité pour le développement futur et un potentiel à long terme alors que l’activité commerciale s’intensifie le long du corridor de l’Interstate 395. En tant que l’une des rares offres de terrains contigus de grande taille disponibles dans cette zone à forte croissance, 33-35 Sutton Avenue représente une opportunité convaincante de façonner une destination commerciale de premier plan au cœur du centre du Massachusetts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux sous-divisions distinctes, fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield couvre une superficie de 18 182,11 pieds carrés et comprend un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux, offrant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un grand stationnement asphalté. La parcelle contiguë, non aménagée, s'étend sur 19 716,57 pieds carrés et dispose d'une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acre. La façade du bâtiment, en brique, a été impeccablement entretenue et est en excellent état, avec un entretien différé minimal. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète en 2013, qui a modernisé l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bain et les revêtements de sol. L'intérieur est impeccable et conçu pour un travail de haute technologie, avec un espace ouvert et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux et des salles de réunion au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé, et il est encore bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour un acheteur potentiel. L'utilité globale de la propriété semble être particulièrement adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, qui correspond à l'objectif pour lequel elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état, avec un toit encore dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les besoins actuels en matière de services et de distribution au détail.

Date de mise en marché :

2025-09-25

North Franklin Terrain à vendre - NE New London/Norwich

PRÊT POUR LA PELLE ! ! ! ! 25+/- acres de zone C2 commerciale/industrielle légère avec accès à la New England Central Rail Road. Précédemment approuvé pour un immeuble de 93 843 SF, le plan du site peut facilement être modifié pour répondre aux besoins de votre entreprise. Façades sur la route 32 et la route 207 au virage près du feu. La propriété est défrichée, prête à être mise en valeur. Excellent emplacement pour l'entreposage, la distribution, l'entreposage, la fabrication, la biotechnologie, etc. Propriétaire/courtier Situé au coin de la route 32 et de la route 207, à quelques minutes de la route 6, de la route 2 et de la route 395.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2006-12-07

Worcester Commerce de détail à vendre - Worcester Metro

ACCÈS AUX COMMODITÉS : La propriété bénéficie d'une proximité avec les principales artères commerciales de Worcester et offre un accès pratique à une gamme variée de commodités, notamment la gare Union Station de Worcester, des détaillants nationaux, des entreprises et services locaux, ainsi que de nombreux bars, restaurants, cafés et commerces. De plus, la région abrite de nombreux hôpitaux et centres médicaux, collèges et universités, ainsi que des lieux de loisirs et de divertissement. MOTEURS ÉCONOMIQUES DE L'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR : Worcester accueille huit universités et collèges, qui regroupent plus de 36 000 étudiants au total, attirant ainsi une importante population de locataires sur le marché. Parmi les établissements d'enseignement supérieur les plus réputés de Worcester figurent le College of the Holy Cross, Worcester State University, Clark University, Worcester Polytechnic Institute, UMASS Chan Medical School et Assumption University. DÉMOGRAPHIE : La propriété fait partie de la région métropolitaine de Worcester (MSA), qui compte 880 000 résidents. Plus de 106 700 personnes vivent dans un rayon de 3 miles (4,8 km) et plus de 243 700 personnes dans un rayon de 5 miles (8 km) autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages de 110 055 $ et 110 770 $ respectivement. INDUSTRIE BIOTECH EN PLEINE EXPANSION : L'industrie biotechnologique de Worcester s'est transformée en un pôle dynamique et en pleine croissance, devenant une alternative particulièrement attrayante au corridor plus coûteux de Boston-Cambridge. Un atout clé réside dans son infrastructure abordable et bien équipée : des incubateurs comme Massachusetts Biomedical Initiatives (MBI) offrent des espaces de laboratoire et de bureau prêts à l'emploi, des équipements partagés, du mentorat et des connexions. De plus, des installations comme Gateway Park à WPI et le campus de bioproduction The Reactory proposent des infrastructures flexibles pour la R&D et la fabrication, avec des investissements majeurs de WuXi Biologics et Galaxy Life Sciences totalisant des centaines de millions de dollars et générant des centaines d'emplois. L'écosystème académique et de main-d'œuvre de la région est tout aussi impressionnant. Worcester bénéficie de ses 8 collèges et universités, dont UMass Chan Medical School, WPI, Worcester State et QCC, qui fournissent un flux constant de professionnels formés en biotechnologie. À elle seule, UMass Chan attire plus de 294 millions de dollars de financement des NIH, et Worcester se classe parmi les 15 premières régions métropolitaines des États-Unis pour les talents en recherche en sciences de la vie, selon CBRE. Le programme de biotechnologie de Worcester State renforce encore ce vivier de talents grâce à une formation pratique et des partenariats avec l'industrie, contribuant à répondre à une augmentation de près de 20 % des emplois en R&D. Les investissements et la croissance de l'emploi s'accélèrent : en 2024, les entreprises biopharmaceutiques de Worcester ont obtenu environ 56 millions de dollars en capital-risque, tandis que les emplois en bioproduction dans le comté de Worcester ont augmenté de près de 12 %, surpassant les tendances à l'échelle de l'État. La collaboration public-privé a également stimulé l'expansion de l'industrie, avec des subventions soutenant des initiatives de développement de la main-d'œuvre, comme le programme d'accès technique de QCC et l'expansion du centre de bioproduction de MBI. Au-delà des laboratoires, Worcester offre un environnement urbain agréable à vivre : des parcs revitalisés, une scène artistique dynamique, des logements abordables (environ 22 % moins chers qu'à Boston) et une proximité avec Boston sans ses problèmes de congestion. En somme, Worcester présente un écosystème biotechnologique convaincant : une infrastructure rentable, une base académique et de talents solide, une activité d'investissement robuste et une qualité de vie florissante. Ces atouts combinés transforment la ville, qui passe d'une présence régionale à une puissance majeure dans les sciences de la vie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-14

Northborough Terrain à vendre - The Boroughs

Terrain industriel plat avec drainage, gaz, eau et égout raccordés à la propriété. Cour pour entrepreneur autorisée avec permis spécial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

North Grafton Terrain à vendre - Worcester Metro

Site de développement de 12 acres situé près de la sortie 96 du Mass Pike, idéal pour la fabrication GMP, la logistique, les dispositifs médicaux et les biotechnologies.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Worcester Commerce de détail à vendre - Worcester Metro

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-01

Hopkinton Industriel à vendre - Hopkinton/Holliston

Perishable Management Services, LLC et Property Navigator, Inc ont mis cet immeuble sur la liste. La possibilité de réaménagement de 15 acres avec une amélioration de 115 kSF. Bâtiment de recherche et développement à vendre ou à louer. La propriété comprend des bureaux de première classe, un espace de laboratoire, des murs soufflants, un entrepôt, un parking abondant, de la puissance lourde, des hottes de fumée, une cour, la climatisation et une porte d'entrée. Construit en briques durables et surmonté d'un toit en métal, le bâtiment est conçu pour durer. Le vaste terrain offre beaucoup d'espace extérieur pour un développement supplémentaire ou une utilisation récréative. Située dans la ville pittoresque de Hopkinton, cette propriété est idéalement située à proximité des principales autoroutes, offrant un accès facile à Boston et à d'autres régions avoisinantes. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à développer un nouveau projet ou à trouver une propriété spacieuse avec beaucoup de potentiel, le 71 Frankland Rd offre des possibilités infinies. Faites une visite virtuelle ici : https://my.matterport.com/show/?m=LbmRMKzdSN2

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-02-23