Immobilier commercial en États-Unis disponible à louer

500 Life Science Properties à louer à USA

Life Science Properties à louer à USA

Plus de détails pour 2401 E County Road 123, Midland, TX - Industriel à louer

3 Drive-Through Bay Shop - 2401 E County Road 123

Midland, TX 79706

  • Life Science
  • Industriel à louer
  • 23,94 $ CAD pi²/an
  • 9 786 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 9565 Waples St, San Diego, CA - Bureau/Médical à louer

9565 Waples St

San Diego, CA 92121

  • Life Science
  • Bureau/médical à louer
  • 43,10 $ à 54,93 $ CAD pi²/an
  • 6 548 à 8 637 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 888-894 Industrial Rd, San Carlos, CA - Local d'activités à louer

888-894 Industrial Rd

San Carlos, CA 94070

  • Life Science
  • Local d'activités à louer
  • 92,96 $ CAD pi²/an
  • 13 500 pi²
  • Climatisation

San Carlos Local d'activités à louer - Belmont/San Carlos

Installation de biotechnologie, laboratoire, pharmacie et fabrication GMP conçue pour des opérations avancées en sciences de la vie. Située sur un terrain de 28 529 pieds carrés (APN : 046-161-070), le bâtiment dispose de deux salles de traitement/salles blanches — Classe 10 000 et 100 000 (ou Grade C et D) — équipées de deux grandes balances au sol. L'installation comprend un laboratoire de microbiologie et un laboratoire de chimie, tous deux alimentés en eau purifiée, ainsi que deux hottes, un grand autoclave et un bain COP. Les bureaux comprennent deux bureaux privés, un espace de bureau général, une salle de serveurs et deux salles de bain conformes aux normes ADA. La propriété est alimentée par 1 600 ampères de puissance 277/480V et un générateur de secours d'urgence de 85 kW, 208V/3 phases. Les caractéristiques supplémentaires incluent un entrepôt avec CVC et éclairage conforme au Titre 24, une grande salle utilitaire abritant quatre chaudières, un système de générateur de vapeur pure, et des lignes d'oxygène et d'azote. Le site offre 17 places de stationnement sur place et un accès pratique à l'autoroute 101 via Holly ou Whipple Avenue, à quelques minutes du campus Alexandria Center for Life Science San Carlos. Les commodités de l'installation incluent également une chambre froide (2–8°C), des tours de refroidissement, des refroidisseurs d'eau, des générateurs RODI, et un système d'égalisation/neutralisation des déchets, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de biotechnologie, de pharmacie ou de fabrication GMP.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Plus de détails pour 45 W Watkins Mill Rd, Gaithersburg, MD - Bureau/Médical, Local d'activités à louer

45 W Watkins Mill Rd

Gaithersburg, MD 20878

  • Life Science
  • Flex à louer
  • 26,06 $ CAD pi²/an
  • 8 500 à 37 924 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Vidéosurveillance
  • Réception

Gaithersburg Bureau/Médical, Local d'activités à louer

Bureau/Médical/Flex – Centre d'affaires impeccablement entretenu avec un campus calme et verdoyant. Emplacement central exceptionnel dans le comté de Montgomery, MD. À quelques blocs de la sortie 12 de l'I-270 et avec un accès facile aux routes 200 et 355. Grande variété de restaurants et commerces à proximité, ainsi qu'un accès gratuit à une salle de sport. Bâtiment de plain-pied avec accès de niveau, entrée(s) privée(s), plusieurs quais de chargement, possibilité de générateur d'urgence, stationnement abondant et accessible par le bus Ride-On. Inscription NNN permettant un accès indépendant 24/7 à la suite et au système CVC. Co-locataires de haute qualité tels qu'AstraZeneca, Biontech, L & J Bio, et SalubrisBio, avec une gestion expérimentée. Fondée en 1994, Alexandria© est une FPI urbaine cotée au S&P 500, possédant plus de 3 millions de pieds carrés localement et plus de 39 millions de pieds carrés à l'échelle nationale, spécialisée dans les sciences de la vie et la technologie, et motivée par la création d'environnements dynamiques et collaboratifs. Le zonage I-3 de la ville de Gaithersburg permet une variété d'usages, y compris médical, laboratoire, bureau et flex.

Coordonnées pour la location:

KLNB

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Plus de détails pour 201-219 N 15th St, Philadelphia, PA - Plusieurs types d'espaces à louer

Race Street Labs - 201-219 N 15th St

Philadelphia, PA 19102

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 35,21 $ CAD pi²/an
  • 32 000 pi²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle

Philadelphia Plusieurs types d'espaces à louer - Market Street West

1421 Race Street – Espace clinique, laboratoire et R&D flexible au cœur de Center City Race Street Labs | Philadelphie, PA Installez votre équipe au 1421 Race Street, siège de Race Street Labs — un centre stratégique dédié aux sciences de la vie et à l’innovation situé au cœur de Center City, Philadelphie. À quelques pas des grandes institutions médicales et facilement accessible via les transports régionaux, ce bâtiment offre un mélange unique d’espaces cliniques, de laboratoires et de flex/R&D conçus pour soutenir les organisations à chaque étape de leur croissance. Suites de laboratoires haut de gamme – Prêtes à emménager immédiatement Race Street Labs propose une suite de laboratoire privée occupant un étage complet, conçue pour la biotechnologie, la microbiologie, la chimie et d’autres opérations de recherche avancée. Cette suite prête à l’emploi allie fonctionnalité, sécurité et confort pour soutenir des travaux scientifiques sérieux : - Deux hottes chimiques Venturi de 6 pieds - Quatre éviers de laboratoire avec robinets col-de-cygne et stations de lavage oculaire - Trois grandes îles de laboratoire avec environ 16 postes de travail alimentés - Bureau d’équipe à concept ouvert spacieux, plus deux bureaux exécutifs privés - Espaces dédiés de stockage et de serveurs informatiques - Deux salles de bain privées dans la suite - Cuisine privée et espace de pause - Douche d’urgence et station de lavage oculaire - Éclairage automatique avec détecteurs de mouvement - Générateur de secours et double alimentation électrique de 13 200V - Système de ventilation HVAC pour laboratoire et eau refroidie circulante - Ascenseur de service et accès au quai de chargement pour la livraison d’équipements - Équipe de gestion des installations et des laboratoires sur place Cette suite occupe un étage entier, offrant la sécurité, l’exclusivité et l’infrastructure nécessaires pour une recherche et une innovation ciblées. Opportunités pour espaces cliniques et bureaux médicaux En plus des espaces prêts pour les laboratoires, le 1421 Race Street propose un espace clinique/bureau médical non aménagé à un étage supérieur, pouvant être adapté aux utilisateurs du secteur de la santé. Le plan ouvert permet des configurations personnalisées incluant des salles d’examen, des salles de consultation, des zones de traitement et des bureaux administratifs — idéal pour les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées ou les services de soutien clinique cherchant un cadre moderne et raffiné à Center City. Espace flexible et R&D Un autre étage non aménagé est disponible pour les équipes ayant besoin d’un espace adaptable pour : - Recherche et développement - Tests de produits et prototypage - Laboratoires d’innovation ou bureaux techniques - Environnements hybrides laboratoire/bureau ou d’ingénierie La disposition ouverte, dans son état actuel, offre la flexibilité de concevoir des zones de collaboration, des postes de travail, des laboratoires ou des espaces techniques légers selon vos besoins opérationnels spécifiques. Commodités du bâtiment Race Street Labs allie performance scientifique et confort au travail : - Stationnement structuré disponible à un bloc - Accès 24 heures sur 24 avec carte-clé - Bar à café et espace lounge - Grande salle de conférence au niveau principal - Rangement intérieur pour vélos - Espace de loisirs avec ping-pong - Simulateur de golf virtuel - Douches et vestiaires à disposition des locataires Pourquoi choisir le 1421 Race Street - Environnements personnalisables pour utilisateurs cliniques, de laboratoire et de R&D - Infrastructure robuste optimisée pour les sciences de la vie et l’innovation - Configurations flexibles pour bureaux et collaboration - Gestion et maintenance sur place - Emplacement imbattable à Center City, dans un corridor en pleine croissance dédié à la biotechnologie et aux soins de santé En plus de la suite de laboratoire prête à l’emploi, des espaces supplémentaires de laboratoire et flexibles sont en cours de développement et peuvent être aménagés selon les spécifications des locataires — que vous ayez besoin d’une capacité accrue de laboratoire humide, d’environnements spécialisés ou de zones intégrées de bureaux et de collaboration. Planifiez une visite privée du 1421 Race Street pour découvrir comment nos offres cliniques, flexibles et de laboratoire peuvent soutenir la prochaine étape de croissance de votre équipe.

Coordonnées pour la location:

Fermi Realty, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-22

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Plus de détails pour 633-637 Laurel St, San Carlos, CA - Commerce de détail à louer

3,172sf School/Gym/Office, 2,050sf Restaurant - 633-637 Laurel St

San Carlos, CA 94070

  • Life Science
  • Commerce de détail à louer
  • 63,38 $ CAD pi²/an
  • 2 050 à 5 222 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Restaurant

San Carlos Commerce de détail à louer - Belmont/San Carlos

Voici un résumé de ce que nous proposons, sous réserve d'examen de crédit et financier. Deux (2) espaces sont disponibles à la location : un espace commercial vacant de 3 172 pi² pouvant être converti en restaurant avec l'aide du propriétaire, OU un espace restaurant clé en main de 2 050 pi². 633 Laurel Street, San Carlos, CA **Opportunité de location** 3 172 pi² d'espace commercial, restaurant, fitness, cours ou bureau 3,75 $/pi² NNN + 1,32 $/pi² estimé pour les frais communs (CAMs) = 5,07 $/pi² de loyer brut x 3 172 pi² = 16 082,04 $ de loyer brut par mois avec une augmentation annuelle de 3 % du loyer de base et des frais communs. Bail de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans. **Loyer gratuit pendant la période de permis et de construction** Jusqu'à 5 mois de loyer gratuit pour permettre au locataire d'obtenir les permis de construction et de terminer les travaux. **Remboursement des frais de construction par le propriétaire (crédit TI)** Pour les restaurants : crédit TI de 63 $/pi² x 3 172 pi² = 200 000 $ en crédit de loyer supplémentaire après les 5 mois de loyer gratuit mentionnés ci-dessus pour obtenir les permis et effectuer les travaux (avec une solvabilité solide). **Résumé de la location au 637** 2 050 pi² = 3,75 $/pi² NNN + 1,32 $/pi² CAMs = 10 393,50 $ de loyer brut par mois dans une structure de bail NNN. Le locataire devra payer l'eau, le gaz, le chauffage, l'électricité, le téléphone, les déchets et autres services publics. Augmentation annuelle de 3 % du loyer de base et des frais communs. Bail de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans. Clé d'entrée requise : 100 000 $. 200 ampères de puissance, eau et gaz en place. Mise à niveau vers 400 ampères en cours. **633 Laurel : État de coque chaude** 200 ampères de puissance en place, raccordés à la suite. Mise à niveau vers 400 ampères en cours. Eau et gaz raccordés à la suite. Système de climatisation (HVAC) en place. 2 salles de bain en place. Un bail entièrement rédigé est prêt à être signé après examen de votre concept et de vos finances. **Revenus moyens des ménages à San Carlos = 335 000 $** (Dans un rayon de 1 mile) Total des employés en journée = 16 490 employés Dépenses annuelles : Nourriture et alcool = 85 169 403 $ Nombre total de visites annuelles au bloc 600 = 1 900 000 Visite avec le courtier exclusif, Alex Kent. Appelez le 650-793-0541. De plus, la ville a approuvé 3 000 000 pi² de développement de bureaux de classe A et de biotechnologie, principalement par le REIT Alexandria. Cela représente environ 3 000 000 pi² / 250 pi² = 12 000 nouveaux employés à San Carlos seulement. En outre, Redwood City, à côté, a approuvé 5 000 000 pi² supplémentaires, et ainsi de suite. Nous avons également approuvé environ 2 800 nouvelles unités de logement. Avec 2,5 personnes par unité, cela représente 7 000 résidents supplémentaires. https://www.sancarlosdowntownplan.com/ **ZONAGE** MU-DC-100 : Centre-ville à usage mixte : Utilisations autorisées : commerce de détail, restaurant, commercial et bureau (2 500 pi² avant), ainsi que développement résidentiel jusqu'à 100 unités/acre. Garderie familiale, petite et grande, établissements de soins résidentiels, services/cours d'instruction*, studios d'artistes*, vente/location de véhicules*, banques*, théâtres*, bars*, restaurants*, épicerie de proximité*, préparation de nourriture, chambres d'hôtes, hôtels* (si réaménagés avec des étages supérieurs), centre de jardinage*, services professionnels et commerciaux*, médical et dentaire* (si réaménagés avec des étages supérieurs), services personnels généraux*. *Voir les limitations potentielles ou le processus de permis, le cas échéant, dans le code municipal de la ville de San Carlos et lors d'une conversation avec un urbaniste de la ville. https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/#!/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Plus de détails pour 6080 Greenwood Plaza Blvd, Greenwood Village, CO - Bureau à louer

The Commons 6080 - 6080 Greenwood Plaza Blvd

Greenwood Village, CO 80111

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 26,76 $ CAD pi²/an
  • 2 874 à 8 771 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 560 S Winchester Blvd, San Jose, CA - Bureau à louer

Century Plaza II - 560 S Winchester Blvd

San Jose, CA 95128

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 83,66 $ CAD pi²/an
  • 17 132 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 4333 W Saint Joseph Hwy, Lansing, MI - Bureau/Médical à louer

Medical Building - 4333 W Saint Joseph Hwy

Lansing, MI 48917

  • Life Science
  • Bureau/médical à louer
  • 21,13 $ CAD pi²/an
  • 3 520 à 7 040 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 501-505 E Broadway, Louisville, KY - Bureau à louer

MedCenter One - 501-505 E Broadway

Louisville, KY 40202

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 23,24 $ CAD pi²/an
  • 858 à 13 341 pi²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 414 4th St, Woodland, CA - Bureau à louer

414 4th St

Woodland, CA 95695

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 27,04 $ à 28,40 $ CAD pi²/an
  • 1 650 à 7 425 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 5924 Balfour Ct, Carlsbad, CA - Local d'activités à louer

Balfour Court - 5924 Balfour Ct

Carlsbad, CA 92008

  • Life Science
  • Local d'activités à louer
  • 38,03 $ CAD pi²/an
  • 2 690 pi²
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Plus de détails pour 2777 Prairie Dr, River Falls, WI - Bureau à louer

2777 Prairie Dr

River Falls, WI 54022

  • Life Science
  • Bureau à louer
  • 23,94 $ CAD pi²/an
  • 5 266 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

River Falls Bureau à louer - St Croix County

Espace de Bureau Professionnel et Laboratoire 17 $/pi² brut modifié Les frais communs (CAM) et les taxes sont inclus dans le loyer. Le gaz et l’électricité sont à la charge du locataire. Disponible immédiatement Cet espace de bureau/laboratoire professionnel est idéalement situé dans le parc industriel corporatif Whitetail Ridge à River Falls, WI. Avec une superficie totale disponible de 5 266 pi², cette suite peut être utilisée à la fois comme espace de bureau et laboratoire, avec la possibilité d’ajouter des quais de chargement en option. L’espace peut être loué en totalité ou divisé en deux suites distinctes : Suite B d’environ 1 556 pi², principalement dédiée au laboratoire et bureau, et Suite A d’environ 3 710 pi² comprenant des bureaux, une grande salle de conférence/formation et un atelier séparé. Si des portes de garage ou des quais de chargement sont nécessaires, cela peut être discuté et négocié. Le grand stationnement offre de nombreuses options de stationnement. Les cloisons existantes et le mobilier modulaire peuvent être utilisés, négociés ou retirés selon les besoins. Toutes les zones sont climatisées et les frais sont à la charge du locataire. L’espace bureau est principalement composé d’un espace ouvert créatif pour les cloisons, d’un bureau privé, de deux salles de bain conformes aux normes ADA et d’une grande salle de conférence/formation équipée pour les données. L’atelier dispose de plafonds de 18 pieds, de sols en béton et d’un grand évier commercial en acier inoxydable. L’espace laboratoire est doté de sols en béton et en carreaux VCT, de plusieurs éviers, de cabinets et comptoirs intégrés, de nombreuses prises électriques et d’un système de ventilation. Informations jugées exactes mais non garanties. L’agent doit vérifier toutes les informations et les superficies.

Coordonnées pour la location:

Applegate,Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Plus de détails pour 20706 High Desert Ln, Bend, OR - Bureau, Industriel à louer

Light Industrial / R&D Building - 20706 High Desert Ln

Bend, OR 97701

  • Life Science
  • Flex à louer
  • 29,58 $ CAD pi²/an
  • 12 580 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 3818 SW 21st St, Redmond, OR - Bureau/Médical à louer

Coppertop Professional Center - 3818 SW 21st St

Redmond, OR 97756

  • Life Science
  • Bureau/médical à louer
  • 32,96 $ CAD pi²/an
  • 2 000 à 5 184 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 6335 Ferris Sq, San Diego, CA - Local d'activités à louer

Pointe Camino Center - 6335 Ferris Sq

San Diego, CA 92121

  • Life Science
  • Local d'activités à louer
  • 30,25 $ CAD pi²/an
  • 6 248 pi²
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Situé dans le sous-marché prisé de Sorrento Mesa, le 6335 Ferris Square offre des espaces flexibles et de laboratoire hautement fonctionnels, conçus pour les utilisateurs des secteurs des sciences de la vie et de la technologie. La propriété propose environ 70 % d'aménagement en laboratoire et 30 % d'espace de bureau, combinés à un contrôle climatique complet, une infrastructure de laboratoire humide et des systèmes de CVC améliorés pour répondre aux besoins opérationnels spécialisés. Les améliorations existantes incluent des hottes chimiques, des zones pour matériaux chimiques et dangereux, une suite de culture de tissus, ainsi que des espaces dédiés à l'expédition et à la réception. Les locataires bénéficient d'un environnement calme, semblable à un campus, au cœur d'un corridor biotechnologique bien établi, entouré d'un réseau solide d'entreprises en sciences de la vie. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès immédiat aux autoroutes 805, 5 et 15, garantissant une connectivité régionale efficace. Sur place, deux portes de niveau et un stationnement abondant facilitent la logistique et la commodité. Située à quelques minutes des commodités côtières et des axes régionaux, la propriété est idéale pour les opérations de R&D, les activités technologiques et les configurations hybrides bureau-laboratoire, répondant aux besoins des entreprises axées sur l'innovation et la croissance.

Coordonnées pour la location:

Allied Commercial Properties

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Plus de détails pour 97 S Red Willow Rd, Evanston, WY - Industriel à louer

97 S Red Willow Rd

Evanston, WY 82930

  • Life Science
  • Industriel à louer
  • 8,45 $ CAD pi²/an
  • 65 674 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 2130-2220 Livingston St, Oakland, CA - Bureau, Industriel à louer

The Loom - 2130-2220 Livingston St

Oakland, CA 94606

  • Life Science
  • Flex à louer
  • 18,59 $ à 25,35 $ CAD pi²/an
  • 1 437 à 33 508 pi²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Réception

Oakland Bureau, Industriel à louer - Oakland-South/Airport

Bienvenue à The Loom, une ancienne filature de coton historique transformée en le campus créatif et industriel le plus dynamique d’Oakland, offrant des CONDITIONS DE LOCATION FLEXIBLES! Ce n’est pas un entrepôt ordinaire – c’est un environnement audacieux, axé sur la communauté, conçu pour les créateurs, artistes, innovateurs, constructeurs et entrepreneurs fiers de s’installer à Oakland. Nous proposons des espaces de bureau et industriels polyvalents, pleins de caractère : plafonds hauts, briques apparentes et lumière naturelle abondante, disponibles pour une durée minimale de location de 1 an et plus. Plusieurs espaces ont été récemment rénovés ou sont prêts pour un aménagement personnalisé selon les besoins du locataire – avec des forfaits d’améliorations locatives (TI) généreux et des concessions disponibles pour les baux à long terme. Louer à The Loom, ce n’est pas simplement une transaction, c’est une opportunité de s’intégrer à une communauté soudée et solidaire qui alimente la renaissance créative et économique d’Oakland. Des gestionnaires expérimentés de la propriété et de la communauté vous accueilleront et répondront à tous vos besoins, vous permettant de profiter pleinement des riches commodités et du calendrier complet de programmation culturelle sur place, comme des ateliers d’artistes ouverts, des spectacles de musique live, et bien plus encore. Les commodités incluent un gymnase avec des cours en groupe et des entraînements personnels, un studio de yoga et de bien-être, ainsi qu’un salon artistique multifonction unique qui sert de café pendant la journée et se transforme en bar animé et espace événementiel en soirée. Il ne nous reste que quelques espaces disponibles, alors contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

The Loom Oakland

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Plus de détails pour 5160-5168 Blazer Pky, Dublin, OH - Industriel à louer

5160-5168 Blazer Pky

Dublin, OH 43017

  • Life Science
  • Industriel à louer
  • 15,42 $ CAD pi²/an
  • 9 748 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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241–264 de 500