Champaign Bureau à louer
Le Tech Fab Development Center II (TDFC II) est un immeuble de laboratoires et de bureaux multi-locataires de 20 075 pieds carrés, conçu pour soutenir des entreprises axées sur l’innovation dans un large éventail de disciplines techniques.
Construit sur mesure pour accueillir des utilisateurs de laboratoires humides et secs, l’immeuble permet également des activités de bureaux, de développement de haute technologie, de montage léger et de production à petite échelle. Son aménagement flexible permet l’intégration d’équipements spécialisés et l’adaptation à l’évolution des besoins opérationnels, ce qui en fait un lieu particulièrement bien adapté aux organisations de recherche et de technologie en croissance.
TDFC II intègre des éléments de conception pratiques qui améliorent la fonctionnalité, notamment des configurations d’espace capables d’accueillir de gros équipements et un accès pratique pour l’expédition et la réception, assurant ainsi une efficacité opérationnelle pour les activités de recherche, de prototypage et de production. Situé au sein du University of Illinois Research Park, les locataires bénéficient de la proximité des ressources du campus, d’un accès au bassin de talents et d’un écosystème dynamique d’innovateurs corporatifs et entrepreneuriaux.
Services et caractéristiques :
Quai d’expédition commun avec porte à enroulement
Grande salle de conférence partagée avec écran
Cuisine et salle de repos communes
Toilettes partagées conformes aux normes d’accessibilité (ADA)
Accès à la fibre UC2B
Grand stationnement sur place avec accès 24/7, y compris lors des jours de matchs de football et de basketball de l’UIUC
Aménagement intérieur sur mesure disponible
Enseigne extérieure sur l’immeuble disponible
Description du secteur
Le 2109 S. Oak Street se trouve à proximité de l’I Hotel and Illinois Conference Center, du restaurant Houlihan’s, du State Farm Center, du Memorial Stadium et d’autres grandes installations sportives de l’University of Illinois, offrant des commodités et une accessibilité supplémentaires pour les employés et les clients de passage. À quelques minutes du campus central, le Research Park abrite plus de 120 entreprises employant environ 2 000 professionnels dans des domaines de haute technologie. En tout temps, environ 800 stagiaires étudiants de l’University of Illinois travaillent dans le parc, apportant une expertise technique de pointe tout en acquérant une expérience pratique en recherche corporative, en ingénierie et en développement de produits.
Le Research Park est adjacent à des centres et commerces de détail haut de gamme et offre un accès facile à l’aéroport Willard. Ces centres de détail offrent aux employés du parc un éventail d’options pour le déjeuner, le dîner et le déjeuner (breakfast), ainsi que d’autres commodités pratiques et des sentiers pédestres. Grâce à sa proximité avec des marchés majeurs (Chicago – 2 h, Indianapolis – 1,5 h, St. Louis – 2,75 h), à une culture entrepreneuriale dynamique, à un accès direct aux talents et à un solide soutien institutionnel, le University of Illinois Research Park offre un environnement de collaboration unique pour les entreprises à la recherche d’innovation, de croissance et d’un avantage concurrentiel.