500 Life Science Properties à louer à USA

San Jose Bureau à louer - West San Jose

Bienvenue au 560 S Winchester Blvd, un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de West San Jose, à proximité de l'animé Santana Row. Ce bâtiment de six étages, couvrant une superficie de 100 841 pieds carrés, offre un espace de travail sophistiqué et moderne avec des commodités exceptionnelles et un accès imbattable. Construit en 2000 et certifié LEED Gold, l'immeuble allie des finitions haut de gamme à un design durable, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises visionnaires. Avec des options de location flexibles, incluant un bail direct de 9 410 pieds carrés et une sous-location clé en main de 17 132 pieds carrés, les locataires peuvent profiter d'un environnement prêt à l'emploi, équipé de mobilier haut de gamme, de salles de conférence, de laboratoires et d'espaces de bien-être.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Lansing Bureau/Médical à louer - Central Lansing

Ancien bureau de l'Institut Beals. Deux espaces distincts reliés par un ascenseur interne. Beaucoup de potentiel.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-24

Charlotte Bureau/Médical à louer - South/485

Situé dans le développement Toringdon, près de l'intersection de Copper Way et Johnston Road, cet espace professionnel/bureau médical offre une opportunité exceptionnelle de location dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés du sud de Charlotte. Ce bâtiment de classe B à deux étages propose un environnement contemporain conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs dans les domaines de la santé et des professions libérales, avec une suite d'angle bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Les commodités environnantes incluent des restaurants haut de gamme, des services de boutiques, des options de fitness et des destinations de commerce de détail, le tout dans un cadre accessible à pied et complété par un stationnement de surface pratique. Grâce à sa proximité directe avec l'I-485 et Johnston Road, les locataires profitent d'un accès simplifié à Ballantyne, SouthPark et Uptown Charlotte. La propriété dispose d'une configuration médicale entièrement aménagée avec des salles de traitement, des bureaux privés et un espace d'accueil, offrant une utilisation immédiate pour des pratiques spécialisées. Ce site de premier choix bénéficie des démographies dynamiques de la région, avec un mélange solide de communautés résidentielles, d'entreprises établies et de campus corporatifs. L'aéroport international Charlotte Douglas se trouve à environ 25 minutes, garantissant une connectivité régionale et nationale pour les clients et le personnel.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-24

Marietta Bureau à louer - East Cobb

Rénovations récentes et améliorations continues de la propriété

Date de mise en marché :

2025-10-24

Tempe Bureau à louer - South Tempe/Ahwatukee

Date de mise en marché :

2025-10-20

Midland Industriel à louer

Explorez les possibilités offertes par cette installation industrielle de 8 100 pi2 sur 2,49 acres. L'entrepôt autonome est de 6 500 pi2, y compris un bureau d'atelier, une baie de stockage séparée et une zone d'entreposage couverte supplémentaire de 1 250 pi2. Le bureau de 1 600 pi2 comprend 2 bureaux privés, un espace de travail pour les techniciens, une salle de réunion et un espace de laboratoire isolé. Les aires de stationnement couvertes et les cages d'entreposage fermées ne sont pas prises en compte dans la superficie totale louable. La cour de 2,49 acres est sécurisée par une nouvelle clôture périmétrique à maillons de chaîne, avec des points d'accès du côté nord et du côté sud de la cour. Contactez Tucker Schneemann pour planifier une visite !

Date de mise en marché :

2025-10-17

Louisville Bureau à louer - Louisville CBD

Situé au cœur du centre-ville de Louisville, Kentucky, le 501-505 E Broadway se trouve à un carrefour dynamique entre les secteurs de la santé, des affaires et de l'activité culturelle. Cette adresse abrite MedCenter One, un complexe de bureaux à plusieurs étages offrant des suites spacieuses et des commodités telles qu'un vaste stationnement et une sécurité à temps plein. À quelques pas se trouve l'Hôpital de l'Université de Louisville, un établissement médical de premier plan affilié à l'École de médecine de l'UofL, offrant des soins de santé avancés et des opportunités de recherche. La région est également entourée d'un mélange d'architecture historique et de développements modernes, avec un accès facile à des restaurants locaux, des divertissements et des attractions thématiques sur le bourbon, comme la distillerie Angel’s Envy et Whiskey Row. Suites disponibles : Suite 170-1 335 pi², Suite 180-3 708 pi², Suite 250-3 360 pi², Suite 260-1 426 pi², Suite 325-858 pi², Suite 330-1 783 pi², Suite 335-556 pi², Suite 370-916 pi².

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sunnyvale Bureau/Médical à louer

o Accès facile aux autoroutes 101, 85, 82, 280, 880 et 237. o Stationnement abondant sur place. o Situé à proximité de nombreuses entreprises technologiques Fortune 500. o Suite 1 : 2 694± pi². o 2,50 $/pi² brut modifié. o Espace réception à l'entrée. o Deux salles de bain. o 5 bureaux privés. o Aire commune pour les postes de travail en cubicules. o Salle de conférence avec tableau blanc. o Placard de rangement. o Salle de pause/cuisine avec table.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-14

Woodland Bureau à louer - Davis/Woodland

Emplacement de premier choix au centre-ville, situé au cœur du corridor historique du centre-ville de Woodland. Cette propriété offre une excellente visibilité, une grande fonctionnalité et un accès pratique au nouveau palais de justice, à l’hôtel de ville et à l’édifice administratif du comté. Stationnement abondant (clôturé avec portail automatique).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-14

Maspeth Industriel à louer - Central Queens

Maintenant offert en location à 30 $/pi² NNN, le 48-23 55th Avenue propose une solution d’entrepôt flexible prête à occuper dans l’une des zones industrielles les mieux connectées de New York. Ce bâtiment de plain-pied offre environ 18 800 pi² d’espace d’entrepôt, environ 11 600 pi² d’espace de laboratoire et environ 4 500 pi² de bureaux, idéal pour la logistique, la fabrication légère ou des opérations médicales spécialisées. L’utilisation précédente de l’immeuble comme laboratoire stérile de perfusion IV signifie qu’il comprend une infrastructure unique qui peut être conservée ou réaménagée pour un usage industriel général. Les locataires bénéficient de deux quais de chargement intérieurs surdimensionnés, d’une hauteur libre de 16 pi et de 18 espaces de stationnement dédiés. La proximité du site avec l’échangeur BQE/LIE assure une distribution efficace dans toute la région des trois États, tandis que l’accès à proximité des aéroports JFK, LaGuardia et Newark soutient la logistique régionale et nationale. Entouré de locataires de premier ordre tels que FedEx, UPS et Tesla, cet emplacement offre à la fois prestige et performance. Des rénovations récentes, incluant une nouvelle toiture et des systèmes modernisés, en font une solution clé en main pour les utilisateurs industriels qui recherchent une mise en marché rapide.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Americus Médical à louer

Le 22 E Jefferson Street est un immeuble de bureaux médicaux spécialement conçu, situé dans le corridor de santé d'Americus. Il propose deux suites cliniques prêtes à accueillir une large gamme d'activités de soins de santé, dentaires, thérapeutiques, de bien-être et de soins ambulatoires spécialisés. Les suites disponibles peuvent être louées individuellement ou combinées : Suite E : 1 734 pi² — loyer de base 2 890 $/mois + NNN/utilités Suite F : 1 779 pi² — loyer de base 2 965 $/mois + NNN/utilités Combiné : 3 513 pi² — loyer de base 5 855 $/mois + NNN/utilités Les suites comprennent des espaces d'accueil et d'attente existants, des salles d'examen ou de traitement, des entrées privées, un accès au niveau du sol conforme aux normes ADA, ainsi qu'un stationnement gratuit sur place et un stationnement supplémentaire à proximité. L'infrastructure clinique et la plomberie existantes peuvent réduire le temps et les coûts nécessaires pour de nombreux aménagements médicaux, dentaires, thérapeutiques ou ambulatoires. Cet espace convient parfaitement aux soins primaires, dentaires, thérapies physiques, ergothérapie, santé comportementale, collecte de laboratoire, spa médical, bien-être, soins d'urgence, chiropratique, podologie, soins ambulatoires spécialisés ou cliniques satellites. Le loyer de base est de 20 $/pi² NNN, avec des dépenses d'exploitation estimées pour 2025 entre 1,50 $ et 1,75 $/pi². Le propriétaire est disposé à envisager des abattements de loyer, des loyers échelonnés, des allocations pour améliorations locatives, des structures d'aménagement sur mesure ou des baux de courte durée pour les locataires qualifiés, en fonction de la durée du bail, de la solvabilité du locataire et de l'utilisation prévue. Phoebe occupe environ 10 000 pi² dans le bâtiment, créant une forte co-location de soins de santé à proximité du Phoebe Sumter Medical Center. Cela offre aux prestataires de soins de santé un emplacement crédible et pratique pour servir les patients d'Americus et des communautés environnantes. La propriété est située juste à côté de l'US 280, offrant un accès pratique aux patients venant des communautés voisines. Les environs comprennent des restaurants, des épiceries, des commerces de détail et d'autres destinations quotidiennes qui favorisent la commodité des patients, l'accès des employés et la visibilité.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-24

New Port Richey Bureau/Médical à louer - Pasco County

Ce cabinet médical au design soigné, construit en 2021, offre une occasion clé en main pour les professionnels de la santé à la recherche d’un espace de travail moderne, fonctionnel et accueillant. L’espace s’ouvre sur un hall d’entrée dédié, menant à une vaste aire de réception et à une salle d’attente lumineuse et confortable, mise en valeur par la lumière naturelle et de hauts plafonds. Chaque détail de ce bureau a été soigneusement pensé afin de créer un environnement professionnel et chaleureux, tant pour les patients que pour le personnel. La Suite Un comprend 12 salles d’examen, des bureaux privés pour médecins et des salles de bain, ainsi qu’une salle de repos réservée au personnel. La Suite Deux comprend sept salles d’examen, deux bureaux privés pour médecins, une salle de repos, deux salles de bain, le tout configuré pour assurer une circulation optimale des patients et une efficacité opérationnelle maximale.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-07

Hudson Bureau/Médical à louer - Pasco County

Espace de Bureaux Médicaux de Premier Choix | Adjacent à l'Hôpital HCA Florida Bayonet Point Adresse : 14100 Fivay Rd, Suite 120 (& Suite 150), Hudson, FL Superficie Totale : 2 377± pi² combinés (environ 1 200± pi² par suite) Cet espace de bureaux médicaux de premier étage est directement relié à l'Hôpital HCA Florida Bayonet Point, au sein du Bayonet Point Medical Plaza. La propriété comprend deux suites adjacentes, chacune d'environ 1 200 pieds carrés, qui peuvent être louées ensemble pour un total de 2 377± pi² ou séparément comme suites individuelles. Idéalement situé à côté d'un hôpital régional majeur reconnu pour ses soins en traumatologie et AVC, cet espace offre une visibilité et un accès inégalés dans un marché de soins de santé très recherché. Le bâtiment est entièrement aménagé, comprenant deux zones de réception, deux salles d'attente, onze salles d'examen ou de procédure polyvalentes (dont six avec éviers) et trois salles de bain. Située au rez-de-chaussée, la suite offre un accès facile pour le personnel et les patients, avec deux places de stationnement réservées et un stationnement pour personnes handicapées à seulement 15 pieds de l'entrée. L'espace est actuellement vacant et peut être occupé immédiatement dans son état fonctionnel actuel, ou le propriétaire peut offrir des allocations pour des améliorations locatives grâce à son équipe de construction interne, permettant ainsi un aménagement rapide et personnalisé selon les besoins de votre pratique. C'est le seul condo de bureaux médicaux disponible sur le marché dans un rayon de plusieurs kilomètres, situé dans un corridor de soins de santé florissant du comté de Pasco, offrant une démographie solide, une croissance constante et une proximité pratique avec l'US-19 et le Veterans Expressway. Que ce soit pour une pratique de groupe, un spécialiste ou un investisseur en soins de santé, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un espace médical clé en main adjacent à un hôpital majeur. Points Forts : • 2 377± pi² au total (deux suites au rez-de-chaussée, 1 201± pi² et 1 176± pi²) • Adjacence directe à l'hôpital et accès partagé par le trottoir • Configuration médicale entièrement aménagée, possibilité de rénovation • 11 salles d'examen/utilitaires (6 avec éviers) • 3 salles de bain, 2 salles d'attente, 2 zones de réception • 2 places de stationnement réservées + accès pour personnes handicapées • Frais de copropriété : 672,28 $/mois • Comté : Pasco | Taxes (2024) : 3 280,50 $ • Zonage : MPUD | Usage du sol : Condo commercial • Année de construction : ±1990

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-05

Tucson Industriel à louer - West Tucson

5 200 +/- pi² disponibles, incluant une salle blanche ISO7 de 1 367 pi² jamais utilisée, avec les filtres encore emballés, et une alimentation électrique améliorée de 2 000 AMP, à louer pour 4 $/pi². 3 833 pi² d'espace de bureau à 1,75 $/pi² répartis sur le rez-de-chaussée et le 2e étage. En excellent état, l'entrepôt offre des plafonds de 18 pieds dans une grande pièce ouverte. Terrain de 1,002 acre avec beaucoup de stationnement. L'espace peut facilement être divisé pour répondre à divers besoins/usages. Rez-de-chaussée : salle blanche de 1 367 pi² et espace de bureau de 2 433 pi² disponibles pour 9 725 $/mois + frais NNN (3 800 pi² au total au rez-de-chaussée). 2e étage : espace de bureau de 1 400 pi² disponible pour 2 450 $/mois + frais NNN.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Carlsbad Local d'activités à louer

Entouré par des entreprises de pointe en biotechnologie et en fabrication telles que Thermo Fisher Scientific, Beckman Coulter et TaylorMade, l’immeuble bénéficie de la proximité de l’aéroport McClellan-Palomar, des Carlsbad Premium Outlets et d’un large éventail de services d’hôtellerie et de commerces de détail, incluant Costco, LEGOLAND et le complexe La Costa Resort. La sous-location court jusqu’au 30 novembre 2028, offrant à la fois stabilité et flexibilité pour des opérations en croissance. Le mobilier de laboratoire et de bureaux existant peut être disponible sur demande, ce qui facilite l’emménagement pour les locataires qualifiés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Carlos Local d'activités à louer - Belmont/San Carlos

Vitrage étendu partout, Système CVC complet partout, Arroseurs

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02

River Falls Bureau à louer - St Croix County

Espace de bureau professionnel et laboratoire 17 $/pi² brut modifié Les frais communs (CAM) et les taxes sont inclus dans le loyer. Le gaz et l’électricité sont à la charge du locataire. Disponible immédiatement Cet espace de bureau/laboratoire professionnel est idéalement situé dans le parc industriel corporatif Whitetail Ridge à River Falls, WI. Avec une superficie totale disponible de 5 266 pi², cette suite peut être utilisée à la fois comme bureau et laboratoire, avec des options possibles pour un quai de chargement. L’espace peut être loué en totalité ou divisé en deux suites distinctes : Suite B, d’environ 1 556 pi², principalement dédiée au laboratoire et aux bureaux, et Suite A, d’environ 3 710 pi², comprenant des bureaux, une grande salle de conférence/de formation et un atelier séparé. Si des portes de garage ou des quais de chargement sont nécessaires, cela peut être discuté et négocié. Le grand stationnement offre de nombreuses options de stationnement. Les cloisons existantes et le mobilier modulaire peuvent être utilisés et négociés ou retirés selon les besoins. Toutes les zones sont climatisées et les frais sont à la charge du locataire. L’espace de bureau est principalement composé d’un espace ouvert créatif pour les cloisons, d’un bureau privé, de deux salles de bain conformes aux normes ADA et d’une grande salle de conférence/de formation équipée pour les données. L’atelier dispose de plafonds de 18 pieds, de sols en béton et d’un grand évier commercial en acier inoxydable. L’espace laboratoire est doté de sols en béton et en carreaux VCT, de plusieurs éviers, de cabinets et comptoirs intégrés, de nombreuses prises électriques et d’un système de ventilation. Informations jugées exactes mais non garanties. L’agent doit vérifier toutes les informations et la superficie.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Peoria Bureau/Médical à louer - Arrowhead

Découvrez cette rare occasion de louer un espace de bureaux médicaux de deuxième génération, intelligemment conçu, à Peoria. Peoria Health Center se distingue par des finis de bureaux médicaux de catégorie A sur l’ensemble de l’immeuble, totalisant 60 000 pieds carrés louables. La propriété a été construite pour Cigna en 2016 et offre de nombreuses caractéristiques favorisant la multi‑location, incluant un vaste stationnement. Des espaces sont déjà aménagés pour les soins d’urgence, une pharmacie, l’imagerie, un laboratoire, l’ophtalmologie, l’audiologie, les soins de première ligne et l’usage par des spécialistes. Une signalisation sur l’immeuble ainsi que des droits de dénomination sont également disponibles, permettant aux organisations d’affirmer une présence de premier plan dans cet emplacement stratégique. Située au 9069 W Thunderbird Road, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à la boucle 101 (Loop 101). À moins de 2 milles du Banner Boswell Medical Center et à courte distance en voiture du Banner Thunderbird Medical Center, l’immeuble profite de la proximité de pôles majeurs de soins de santé. Les destinations de magasinage, de restauration et de divertissement comme Arrowhead Town Center et le Peoria Sports Complex génèrent un achalandage naturel et font de ce site un endroit pratique autant pour les employés que pour les patients. La propriété est également adjacente à la communauté de retraite planifiée Sun City, caractérisée par une population aisée et vieillissante, un segment à forte demande. Le marché environnant est solide, avec plus de 115 000 résidents dans un rayon de 3 milles et plus de 312 000 dans un rayon de 5 milles, et des revenus médians des ménages qui soutiennent la demande pour des services de santé haut de gamme.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-01

Bend Bureau, Industriel à louer - Deschutes County

Situé dans le parc d'affaires North Brinson à Bend, ce bâtiment industriel léger et de recherche et développement (R&D) sur deux étages offre une combinaison rare de capacités de salle blanche, de fonctionnalités d'entrepôt et d'aménagements professionnels de bureau. Conçu pour les utilisateurs des secteurs de la biotechnologie, de l'électronique, de l'aérospatiale et des matériaux avancés, l'espace permet des opérations d'assemblage, de test et de R&D au rez-de-chaussée, avec un espace de bureau collaboratif à l'étage. Classé en zone industrielle légère (IL) et doté de deux portes roulantes, la propriété est idéale pour les locataires à la recherche d'un environnement flexible et de haute qualité pour la R&D dans le parc d'affaires le plus prestigieux de Bend.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Redmond Bureau/Médical à louer - Deschutes County

Coppertop Professional Center est un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de classe A de trois étages situé dans le sud de Redmond, en pleine croissance. La propriété offre un design moderne, un accès par ascenseur et un mélange de locataires professionnels dans un cadre bien entretenu avec 56 places de stationnement sur place. Positionné près de l'autoroute 97 et de l'aéroport municipal de Redmond, l'emplacement offre une excellente accessibilité aux patients locaux et régionaux. Le zonage C1 (Strip Service Commercial) du bâtiment permet une gamme d'utilisations professionnelles et médicales, ce qui en fait un choix de premier plan pour les professionnels de la santé et les entreprises à la recherche de visibilité, de commodité et de qualité dans le corridor de soins de santé en expansion du centre de l'Oregon.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-29

Pittsburgh Bureau à louer - Parkway West Corridor

Date de mise en marché :

2025-09-25

Watsonville Bureau à louer

Le 60 Penny Lane est un bâtiment médical-bureau à locataire unique de deux étages, d'une superficie d'environ 4422 pieds carrés, situé au cœur du quartier commercial et médical de Watsonville. Ce bâtiment bénéficie d'un aménagement paysager luxuriant, de la climatisation (HVAC), d'un stationnement abondant, d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, ainsi que d'une accessibilité à pied aux restaurants, boutiques, gymnase, ligne de bus et bien plus encore! L'intérieur est en excellent état et comprend une salle d'attente à l'entrée, une zone de réception, plusieurs bureaux privés/salles d'examen et de traitement, un grand espace ouvert, deux salles de bain privées avec accès à une buanderie et une douche, des espaces pour le personnel, des points d'eau répartis dans tout le bâtiment, une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'un étage supérieur avec un espace de travail ouvert et deux bureaux privés/salles d'examen et de traitement supplémentaires. Le locataire est responsable de tous les services publics et dépenses.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Erie Local d'activités à louer - Weld County

3000 Airport Drive est situé à Erie, Colorado, à côté de l'aéroport d'Erie. Il s'agit d'un parc d'affaires créatif et planifié de manière stratégique, comprenant un total de 61 250 pieds carrés, zoné pour des usages industriels légers/flexibles ou des unités aéroportuaires. Toutes les unités bénéficient d'un accès direct à l'aéroport municipal d'Erie via une voie de circulation privée et sont adjacentes au Colorado National Golf Club, qui accueille les CU Buffs Golf, ainsi qu'à Anthem, une communauté planifiée de 3 400 acres. Ce site permet des activités industrielles légères, des entreprises liées à l'aviation et de la fabrication légère. La propriété propose un espace de 6 250 pieds carrés à louer, actuellement exploité comme fabricant à service complet de produits métalliques de précision. Elle est idéalement située juste à côté de Baseline Road, à quelques minutes de l'I-25, à 30 minutes de l'aéroport international de Denver et à 30 minutes du centre-ville de Boulder, Colorado. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, lieux de divertissement, Costco, Home Depot, hôtels, centres commerciaux et bien plus encore.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-24

Manassas Bureau/Médical à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-24