500 Life Science Properties à louer à USA

Lansing Bureau/Médical à louer - Central Lansing

Ancien bureau de l'Institut Beals. Deux espaces distincts reliés par un ascenseur interne. Beaucoup de potentiel.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-24

Charlotte Bureau/Médical à louer - South/485

Situé dans le développement Toringdon, près de l'intersection de Copper Way et Johnston Road, cet espace professionnel pour bureaux/médical offre une opportunité exceptionnelle de location dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés du sud de Charlotte. Ce bâtiment de classe B à deux étages propose un environnement contemporain conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs dans les domaines de la santé et des professions libérales, avec une suite d'angle bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Les commodités environnantes incluent des restaurants haut de gamme, des services de boutique, des options de fitness et des destinations de commerce de détail, le tout dans un cadre accessible à pied et complété par un stationnement de surface pratique. Grâce à sa proximité directe avec l'I-485 et Johnston Road, les locataires bénéficient d'un accès simplifié à Ballantyne, SouthPark et Uptown Charlotte. La propriété dispose d'une configuration médicale entièrement aménagée avec des salles de traitement, des bureaux privés et un espace d'accueil, offrant une utilisation immédiate pour des pratiques spécialisées. Cet emplacement de premier choix tire parti des caractéristiques démographiques dynamiques de la région, avec un mélange solide de communautés résidentielles, d'entreprises établies et de campus corporatifs. L'aéroport international Charlotte Douglas se trouve à environ 25 minutes, garantissant une connectivité régionale et nationale pour les clients et le personnel.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-24

Marietta Bureau à louer - East Cobb

Rénovations récentes et améliorations en cours de la propriété

Date de mise en marché :

2025-10-24

Tempe Bureau à louer - South Tempe/Ahwatukee

Date de mise en marché :

2025-10-20

Midland Industriel à louer

Découvrez cette opportunité unique : une installation industrielle de 8 100 pi² située sur un terrain de 2,49 acres. L'entrepôt autonome offre 6 500 pi², incluant un bureau d'atelier, une baie de stockage séparée et une zone de stockage couverte supplémentaire de 1 250 pi². Les bureaux de 1 600 pi² comprennent 2 bureaux privés, un espace de travail pour techniciens, une salle de repos et un laboratoire isolé. Non inclus dans la superficie locative totale : un espace de stationnement couvert et une cage de stockage fermée. Le terrain de 2,49 acres est sécurisé par une nouvelle clôture en mailles de chaîne, avec des points d'accès situés au nord et au sud de la propriété. Contactez Tucker Schneemann pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-10-17

Louisville Bureau à louer - Louisville CBD

Situé au cœur du centre-ville de Louisville, Kentucky, le 501-505 E Broadway se trouve à un carrefour dynamique entre les secteurs de la santé, des affaires et de l'activité culturelle. Cette adresse abrite MedCenter One, un complexe de bureaux à plusieurs étages offrant des suites spacieuses et des commodités telles qu'un vaste stationnement et une sécurité à temps plein. À quelques pas se trouve l'Hôpital de l'Université de Louisville, un établissement médical de premier plan affilié à l'École de médecine de l'UofL, offrant des soins de santé avancés et des opportunités de recherche. La région est également entourée d'un mélange d'architecture historique et de développements modernes, avec un accès facile à des restaurants locaux, des divertissements et des attractions sur le thème du bourbon, comme la distillerie Angel’s Envy et Whiskey Row. Suites disponibles : Suite 170-1 335 pi², Suite 180-3 708 pi², Suite 250-3 360 pi², Suite 260-1 426 pi², Suite 325-858 pi², Suite 330-1 783 pi², Suite 335-556 pi², Suite 370-916 pi².

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sunnyvale Bureau/Médical à louer

o Accès facile aux autoroutes 101, 85, 82, 280, 880 et 237. o Stationnement abondant sur place o Situé à proximité de nombreuses entreprises technologiques Fortune 500 o Suite 1 : 2 694± pi² o 2,50 $/pi² brut modifié o Zone de réception à l'entrée o Deux salles de bain o 5 bureaux privés o Espace commun pour les postes de travail en cubicules o Salle de conférence avec tableau blanc o Placard de rangement o Salle de pause/cuisine avec table

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-14

Woodland Bureau à louer - Davis/Woodland

Emplacement de choix au centre-ville, situé au cœur du corridor historique du centre-ville de Woodland. Cette propriété offre une excellente visibilité, une grande fonctionnalité et un accès pratique au nouveau palais de justice, à l'hôtel de ville et au bâtiment administratif du comté. Stationnement abondant (clôturé avec portail automatique).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-14

Maspeth Industriel à louer - Central Queens

Maintenant disponible à la location à 30 $ par pied carré NNN, le 48-23 55th Avenue offre une solution d'entrepôt flexible prêt à occuper dans l'une des zones industrielles les mieux connectées de New York. Cette installation de plain-pied propose ±18 800 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ±11 600 pieds carrés d'espace de laboratoire et ±4 500 pieds carrés d'espace de bureau, idéal pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations médicales spécialisées. L'utilisation précédente de la propriété comme laboratoire stérile de perfusion intraveineuse signifie qu'elle comprend une infrastructure unique qui peut être conservée ou adaptée pour un usage industriel général. Les locataires bénéficient de deux quais de chargement intérieurs surdimensionnés, d'une hauteur libre de 16 pieds et de 18 places de stationnement dédiées. La proximité du site avec l'échangeur BQE et LIE garantit une distribution efficace dans toute la région du Tri-State, tandis que l'accès aux aéroports JFK, LaGuardia et Newark à proximité soutient la logistique régionale et nationale. Entouré de locataires de haute crédibilité tels que FedEx, UPS et Tesla, cet emplacement offre à la fois prestige et performance. Les rénovations récentes, y compris un nouveau toit et des systèmes modernisés, en font une solution clé en main pour les utilisateurs industriels cherchant à accélérer leur mise sur le marché.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Americus Médical à louer

Le 22 E Jefferson Street est un immeuble de bureaux médicaux spécialement conçu, situé dans le corridor de santé d'Americus. Il propose deux suites cliniques prêtes à accueillir une large gamme d'activités liées aux soins de santé, à la dentisterie, à la thérapie, au bien-être et aux services ambulatoires spécialisés. Les suites disponibles peuvent être louées individuellement ou combinées : Suite E : 1 734 pi² — loyer de base 2 890 $/mois + NNN/utilités Suite F : 1 779 pi² — loyer de base 2 965 $/mois + NNN/utilités Combiné : 3 513 pi² — loyer de base 5 855 $/mois + NNN/utilités Les suites comprennent des espaces d'accueil et d'attente existants, des salles d'examen ou de traitement, des entrées privées, un accès de plain-pied conforme aux normes ADA, ainsi qu'un stationnement gratuit sur place et un stationnement supplémentaire à proximité. L'infrastructure clinique et la plomberie existantes peuvent réduire le temps et les coûts nécessaires pour de nombreux aménagements médicaux, dentaires, thérapeutiques ou ambulatoires. Cet espace est idéal pour des activités telles que les soins primaires, la dentisterie, la physiothérapie, l'ergothérapie, la santé comportementale, la collecte de laboratoire, les spas médicaux, le bien-être, les soins d'urgence, la chiropractie, la podiatrie, les services ambulatoires spécialisés ou les cliniques satellites. Le loyer de base est de 20 $/pi² NNN, avec des dépenses d'exploitation estimées pour 2025 entre 1,50 $ et 1,75 $/pi². Le propriétaire est disposé à envisager des abattements de loyer, des loyers échelonnés, des allocations pour améliorations locatives, des structures d'aménagement sur mesure ou des baux de courte durée pour les locataires qualifiés, en fonction de la durée du bail, de la solvabilité du locataire et de l'utilisation prévue. Phoebe occupe environ 10 000 pi² dans le bâtiment, créant une forte cohabitation dans le domaine de la santé à proximité du Phoebe Sumter Medical Center. Cela offre aux prestataires de soins de santé un emplacement crédible et pratique pour servir les patients d'Americus et des communautés environnantes. La propriété est située juste à côté de l'US 280, offrant un accès pratique aux patients venant des communautés voisines. Les environs comprennent des restaurants, des épiceries, des commerces de détail et d'autres destinations quotidiennes qui favorisent la commodité des patients, l'accès des employés et la visibilité.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-24

New Port Richey Bureau/Médical à louer - Pasco County

Ce bureau médical magnifiquement conçu, construit en 2021, offre une opportunité clé en main pour les professionnels de la santé à la recherche d’un espace de travail moderne, fonctionnel et accueillant. L’espace s’ouvre sur une entrée dédiée au hall, menant à une réception spacieuse et une salle d’attente lumineuse et confortable, mise en valeur par la lumière naturelle et des plafonds élevés. Chaque détail de ce bureau a été soigneusement pensé pour créer un environnement professionnel et chaleureux, tant pour les patients que pour le personnel. La Suite Un comprend 12 salles d’examen, des bureaux privés pour les médecins, des toilettes, ainsi qu’une salle de repos dédiée au personnel. La Suite Deux comprend sept salles d’examen, deux bureaux privés pour les médecins, une salle de repos, deux toilettes, le tout configuré pour assurer un flux optimal des patients et une efficacité opérationnelle maximale.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-07

Hudson Bureau/Médical à louer - Pasco County

Espace de Bureaux Médicaux de Premier Choix | Adjacent à l'Hôpital HCA Florida Bayonet Point Adresse : 14100 Fivay Rd, Suite 120 (& Suite 150), Hudson, FL Superficie Totale : 2 377± pi² combinés (environ 1 200± pi² par suite) Cet espace de bureaux médicaux de premier étage est directement relié à l'Hôpital HCA Florida Bayonet Point, au sein du Bayonet Point Medical Plaza. La propriété comprend deux suites adjacentes, chacune d'environ 1 200 pieds carrés, qui peuvent être louées ensemble pour un total de 2 377± pi² ou séparément comme suites individuelles. Idéalement situé à côté d'un hôpital régional majeur reconnu pour ses soins en traumatologie et AVC, cet espace offre une visibilité et un accès inégalés dans un marché de soins de santé très recherché. Le bâtiment est entièrement aménagé, comprenant deux zones de réception, deux salles d'attente, onze salles d'examen ou de procédure polyvalentes (dont six avec éviers) et trois salles de bain. Située au rez-de-chaussée, la suite offre un accès facile pour le personnel et les patients, avec deux places de stationnement réservées et un stationnement pour personnes handicapées à seulement 15 pieds de l'entrée. L'espace est actuellement vacant et peut être occupé immédiatement dans son état fonctionnel actuel, ou le propriétaire peut offrir des allocations pour des améliorations locatives grâce à son équipe de construction interne, permettant ainsi un aménagement rapide et personnalisé selon les besoins de votre pratique. C'est le seul condo de bureaux médicaux disponible sur le marché dans un rayon de plusieurs kilomètres, situé dans un corridor de soins de santé florissant du comté de Pasco, offrant une démographie solide, une croissance constante et une proximité pratique avec l'US-19 et le Veterans Expressway. Que ce soit pour une pratique de groupe, un spécialiste ou un investisseur en soins de santé, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un espace médical clé en main adjacent à un hôpital majeur. Points Forts : • 2 377± pi² au total (deux suites au rez-de-chaussée, 1 201± pi² et 1 176± pi²) • Adjacence directe à l'hôpital et accès partagé par le trottoir • Configuration médicale entièrement aménagée, possibilité de rénovation • 11 salles d'examen/utilitaires (6 avec éviers) • 3 salles de bain, 2 salles d'attente, 2 zones de réception • 2 places de stationnement réservées + accès pour personnes handicapées • Frais de copropriété : 672,28 $/mois • Comté : Pasco | Taxes (2024) : 3 280,50 $ • Zonage : MPUD | Usage du sol : Condo commercial • Année de construction : ±1990

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-05

Tucson Industriel à louer - West Tucson

5 200 pi² +/- disponibles, incluant une salle blanche ISO7 de 1 367 pi² jamais utilisée, avec les filtres encore emballés, et une alimentation électrique améliorée de 2 000 AMP, à louer pour 4 $/pi². 3 833 pi² d'espace de bureau à 1,75 $/pi² répartis sur le 1er et le 2e étage. En excellent état, l'entrepôt offre des plafonds de 18 pieds dans une grande pièce ouverte. Terrain de 1,002 acre avec beaucoup de stationnement. L'espace pourrait facilement être divisé pour répondre à divers besoins/usages. 1er étage : Salle blanche de 1 367 pi² et espace de bureau de 2 433 pi² disponibles pour 9 725 $/mois + frais NNN (3 800 pi² au total au 1er étage). 2e étage : Espace de bureau de 1 400 pi² disponible pour 2 450 $/mois + frais NNN.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Carlsbad Local d'activités à louer

Entouré par des entreprises de biotechnologie et de fabrication de premier plan telles que Thermo Fisher Scientific, Beckman Coulter et TaylorMade, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'aéroport McClellan-Palomar, les Carlsbad Premium Outlets, ainsi qu'une vaste gamme d'aménagements d'accueil et de commerce de détail, notamment Costco, LEGOLAND et le La Costa Resort. Le bail de sous-location est en vigueur jusqu'au 30 novembre 2028, offrant stabilité et flexibilité pour des opérations en pleine croissance. Les équipements existants de laboratoire et de bureau peuvent être disponibles sur demande, facilitant l'installation pour les locataires qualifiés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Carlos Local d'activités à louer - Belmont/San Carlos

Vitrage étendu partout, Système CVC complet partout, Arroseurs

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02

River Falls Bureau à louer - St Croix County

Espace de Bureau Professionnel et Laboratoire 17 $/pi² Brut Modifié Les frais communs (CAM) et les taxes sont inclus dans le loyer. Le gaz et l’électricité sont à la charge du locataire. Disponible dès maintenant Cet espace de bureau/laboratoire professionnel est idéalement situé dans le parc industriel corporatif Whitetail Ridge à River Falls, WI. Avec une superficie totale disponible de 5 266 pi², cette suite peut être utilisée à la fois comme espace de bureau et laboratoire, avec la possibilité d’ajouter des quais de chargement en option. L’espace peut être loué en totalité ou divisé en deux suites distinctes : Suite B, d’environ 1 556 pi², principalement dédiée au laboratoire et bureau, et Suite A, d’environ 3 710 pi², comprenant un espace de bureau, une grande salle de conférence/formation et une zone d’atelier séparée. Si des portes de garage ou des quais de chargement sont nécessaires, cela peut être discuté et négocié. Le grand stationnement offre de nombreuses options de stationnement. Les cloisons existantes et le mobilier modulaire peuvent être utilisés, négociés ou retirés selon les besoins. Toutes les zones sont climatisées et les frais sont à la charge du locataire. L’espace de bureau est principalement composé d’un espace ouvert créatif pour les cloisons, d’un bureau privé, de deux salles de bain conformes aux normes ADA et d’une grande salle de conférence/formation équipée pour les données. L’espace atelier dispose de plafonds de 18 pieds, de sols en béton et d’un grand évier commercial en acier inoxydable. L’espace laboratoire est doté de sols en béton et en carreaux VCT, de plusieurs éviers, de cabinets et comptoirs intégrés, de nombreuses prises électriques et d’un système de ventilation. Informations jugées exactes mais non garanties. L’agent doit vérifier toutes les informations et la superficie.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Peoria Bureau/Médical à louer - Arrowhead

Découvrez cette rare opportunité de louer un espace de bureau médical de deuxième génération, intelligemment conçu, à Peoria. Le Peoria Health Center s'épanouit avec des finitions de bureau médical de classe A sur l'ensemble de ses 60 000 pieds carrés louables. La propriété, construite pour Cigna en 2016, offre de nombreuses caractéristiques adaptées à la multi-location, avec un stationnement abondant. Les espaces sont actuellement aménagés pour des services tels que soins d'urgence, pharmacie, imagerie, laboratoire, ophtalmologie, audiologie, soins primaires et spécialistes. Des droits de signalisation et de nommage du bâtiment sont également disponibles, permettant aux organisations de renforcer leur présence dans cet emplacement stratégique. Situé au 9069 W Thunderbird Road, le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat à la Loop 101. À moins de 2 miles du Banner Boswell Medical Center et à une courte distance en voiture du Banner Thunderbird Medical Center, la propriété profite de sa proximité avec des pôles de santé majeurs. Les destinations de shopping, de restauration et de divertissement comme Arrowhead Town Center et le Peoria Sports Complex attirent un trafic naturel, rendant cet emplacement pratique tant pour les employés que pour les patients. De plus, il est adjacent à la communauté planifiée de retraite Sun City, qui abrite une population vieillissante et aisée, un segment démographique à forte demande. Le marché environnant est dynamique, avec plus de 115 000 résidents vivant dans un rayon de 3 miles et plus de 312 000 dans un rayon de 5 miles, avec des revenus médians des ménages soutenant des services de santé haut de gamme.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-01

Bend Bureau, Industriel à louer - Deschutes County

Situé dans le parc d'affaires North Brinson à Bend, ce bâtiment industriel léger et de recherche et développement (R&D) sur deux étages offre une combinaison rare de capacités de salle blanche, de fonctionnalité d'entrepôt et d'aménagements professionnels de bureau. Conçu pour les utilisateurs dans les secteurs de la biotechnologie, de l'électronique, de l'aérospatiale et des matériaux avancés, l'espace permet des opérations d'assemblage, de test et de R&D au rez-de-chaussée, avec des bureaux collaboratifs à l'étage. Classé en zone industrielle légère (IL) et doté de deux portes roulantes, la propriété est idéale pour les locataires à la recherche d'un environnement flexible et de haute qualité pour la R&D dans le parc d'affaires le plus prestigieux de Bend.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Redmond Bureau/Médical à louer - Deschutes County

Le Coppertop Professional Center est un immeuble de bureaux médical et professionnel de classe A, sur trois étages, situé dans le secteur sud en pleine croissance de Redmond. La propriété offre un design moderne, un accès par ascenseur et une combinaison de locataires professionnels dans un environnement bien entretenu, avec 56 places de stationnement sur place. Situé à proximité de l'autoroute 97 et de l'aéroport municipal de Redmond, l'emplacement offre une excellente accessibilité pour les patients locaux et régionaux. Le zonage C1 (Commerce de services en bande) du bâtiment permet une variété d'usages professionnels et médicaux, ce qui en fait un choix de premier plan pour les praticiens de la santé et les entreprises recherchant visibilité, commodité et qualité dans le corridor de soins de santé en pleine expansion de l'Oregon central.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-29

Pittsburgh Bureau à louer - Parkway West Corridor

Date de mise en marché :

2025-09-25

Watsonville Bureau à louer

Le 60 Penny Lane est un bâtiment médical-bureau à locataire unique de deux étages, d'une superficie d'environ 4422 pieds carrés, situé au cœur du quartier commercial et médical de Watsonville. Ce bâtiment bénéficie d'un aménagement paysager luxuriant, de la climatisation (HVAC), d'un stationnement abondant, d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, ainsi que d'une accessibilité à pied aux restaurants, boutiques, gymnase, ligne de bus et bien plus encore! L'intérieur est en excellent état et comprend une salle d'attente à l'entrée, une zone de réception, plusieurs bureaux privés/salles d'examen et de traitement, un grand espace ouvert, deux salles de bain privées avec accès à une buanderie et une douche, des espaces pour le personnel, des points d'eau répartis dans tout le bâtiment, une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'un étage supérieur avec un espace de travail ouvert et deux bureaux privés/salles d'examen et de traitement supplémentaires. Le locataire est responsable de tous les services publics et dépenses.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Erie Local d'activités à louer - Weld County

3000 Airport Drive est situé à Erie, Colorado, à côté de l'aéroport d'Erie. Il s'agit d'un parc d'affaires créatif et planifié de manière stratégique, comprenant un total de 61 250 pieds carrés, zoné pour des usages industriels légers/flexibles ou des unités aéroportuaires. Toutes les unités bénéficient d'un accès direct à l'aéroport municipal d'Erie via une voie de circulation privée et sont adjacentes au Colorado National Golf Club, qui accueille les CU Buffs Golf, ainsi qu'à Anthem, une communauté planifiée de 3 400 acres. Ce site permet des activités industrielles légères, des entreprises liées à l'aviation et de la fabrication légère. La propriété propose un espace de 6 250 pieds carrés à louer, actuellement exploité comme fabricant à service complet de produits métalliques de précision. Elle est idéalement située juste à côté de Baseline Road, à quelques minutes de l'I-25, à 30 minutes de l'aéroport international de Denver et à 30 minutes du centre-ville de Boulder, Colorado. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, lieux de divertissement, Costco, Home Depot, hôtels, centres commerciaux et bien plus encore.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-24

Manassas Bureau/Médical à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-24

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Situé dans le très prisé sous-marché de Sorrento Mesa, le 6335 Ferris Square offre des espaces flexibles et de laboratoire hautement fonctionnels, conçus pour les utilisateurs des secteurs des sciences de la vie et de la technologie. La propriété propose environ 70 % d'aménagement en laboratoire et 30 % en bureaux, combinés à un contrôle climatique complet, une infrastructure de laboratoire humide et des systèmes CVC améliorés pour répondre aux besoins opérationnels spécialisés. Les améliorations existantes incluent des hottes chimiques, des zones pour matériaux chimiques et dangereux, une suite de culture de tissus, ainsi que des espaces dédiés à l'expédition et à la réception. Les locataires bénéficient d'un environnement calme, semblable à un campus, situé au cœur d'un corridor biotechnologique bien établi, entouré d'un réseau solide d'entreprises en sciences de la vie. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès immédiat aux autoroutes 805, 5 et 15, garantissant une excellente connectivité régionale. Sur place, deux portes de niveau et un stationnement abondant facilitent la logistique et le confort. Située à quelques minutes des commodités côtières et des axes régionaux, la propriété est idéale pour les opérations de R&D, les activités technologiques et les configurations hybrides laboratoire-bureau, répondant aux besoins des entreprises axées sur l'innovation et la croissance.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-23