500 Life Science Properties à louer à USA

Charleston Local d'activités à louer - North Charleston

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-18

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment indépendant de 22 930 pi² au sein d'une association • Suite 100 : 14 369 pi² disponible pour occupation immédiate • Suite 150 : 8 561 pi² louée jusqu'en février 2030 • Travaux de rénovation intérieure en cours ! • Prix de vente : 9 750 000 $ (425,21 $/pi²) • Frais d'association : 19 500 $ annuellement (0,07 $/pi² mensuellement) • Taux de location : 2,25 $/pi² NNN • Dépenses d'exploitation : 0,58 $/pi² • Stationnement : 7,8/1 000 (113 places – 4,9/1 000 non réservées, sur place | 66 places – 2,9/1 000 non réservées, zone commune) • Service électrique : Total du bâtiment : 1 000 Amp 277/480 Volt 3 phases • Équipé de gicleurs • Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – puits de lumière dans la zone de production – deux portes à enroulement en verre – hauteur libre de 14' – ligne de fenêtres exceptionnelle/lumière naturelle – plomberie/lignes de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – bureaux privés avec fenêtres latérales – éclairage LED partout – salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – bar à café au deuxième étage • Taille du terrain : 3,14 acres ; Comté de San Diego • APN : 343-350-28-00 • Zonage : IL-2-1 • Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-17

Carrollton Bureau, Médical à louer - Upper Tollway/West Plano

Le Golden Trail Professional Park est un complexe de deux bâtiments situé sur Josey Lane et Golden Trail Court, qui accueille des locataires orientés vers le secteur médical ainsi que des bureaux. Les locataires du complexe ont la possibilité d'installer leur enseigne à la fois sur le bâtiment et sur le monument. Le complexe offre une grande quantité de stationnement, tant en surface qu'en couvert, avec un ratio global de 5:1000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Camino Bureau/Commerce de détail, Médical à louer - Outer El Dorado County

Cet immeuble de bureaux est situé dans la célèbre communauté d'Apple Hill.

Date de mise en marché :

2025-07-16

Moorpark Industriel à louer - Moorpark/Simi Valley

Bâtiment de fabrication et bureaux flexibles de 10 000 pieds carrés M-1, rénovés et modernisés en 2025, situé à Moorpark, CA, dans le parc industriel Commerce. Environ 5 000 pieds carrés d'espace d'atelier entièrement aménagé et rafraîchi au rez-de-chaussée, avec un atelier prêt pour compresseur et 24 stations pneumatiques réparties sur le sol de fabrication. Quatre nouvelles salles de bain rénovées conformes aux normes ADA. Toiture, pavage et peinture neufs. Anciennement occupé par le locataire IDD Processing, spécialisé dans la fabrication de microbrasseries, la stérilisation et l'embouteillage de produits alimentaires et de boissons. Puissance électrique industrielle M1 élevée : 400 A, 480/277VAC avec transformateurs de 230KW en 208 VAC. Anciennement autorisé par le VAQMD : cabine de sablage en verre de 16' X 21', zone de traitement en salle blanche avec drain.

Date de mise en marché :

2025-07-15

San Leandro Bureau/Médical à louer

Bureau médical clé en main au centre-ville de San Leandro Bienvenue au 425 Avenue Estudillo, un espace de bureau médical magnifiquement rénové situé au cœur du centre-ville de San Leandro. Cet immeuble multi-locataires de 8 124 pieds carrés, de classe C, a été construit à l'origine en 1954 et soigneusement modernisé en 2019.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-15

Chester Commerce de détail à louer - Monroe

Découvrez cet immeuble commercial de classe B bien entretenu, accessible 24/7, qui allie parfaitement des espaces de laboratoire fonctionnels à des bureaux exécutifs modernes. Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux laboratoires, incluant une salle blanche essentielle. Adjacent à la salle blanche, un espace non fini de style industriel avec plafonds ouverts est idéal pour des opérations spécialisées, complété par un petit quai de chargement pratique. À l'étage, l'espace de bureaux exécutifs offre un environnement professionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une utilité significative avec une salle de repos, plusieurs bureaux et un couloir avec des casiers, offrant un excellent soutien et espace de rangement. Le trafic autour de la propriété est de : 12 814 véhicules/jour (AADT) sur Brookside Ave. et 51 097 sur NY-17. Les rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute sont juste au coin de la rue, offrant un accès très facile à l'autoroute. Proposé sur la base d'un bail triple net, le locataire paie le loyer ainsi que toutes les dépenses d'exploitation. L'annonce peut ne pas détailler toutes les dépenses.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Washington Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-01-05

Glendale Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-07-09

Dallas Bureau/Médical à louer - Quorum/Bent Tree

Le North Dallas Surgery Center offre une opportunité unique aux utilisateurs de bureaux médicaux de s'établir avec une forte visibilité au sein de communautés aisées et soucieuses de leur santé. Ce centre de chirurgie ambulatoire de plain-pied est ancré par Texas Health Resources ASC, qui comprend deux salles d'opération et neuf lits pré/post-opératoires, positionnant déjà cet établissement comme une destination de soins de santé. Le North Dallas Surgery Center propose un vaste stationnement en surface ainsi qu'un débarcadère couvert pour les patients, assurant un accès et une circulation fluides. Le propriétaire offre ces espaces avec des conditions très flexibles et une allocation importante pour les améliorations locatives, permettant l'aménagement de laboratoires, de salles d'examen spécialisées et autres installations adaptées aux besoins spécifiques. Situé au 17980 Dallas Parkway, le centre bénéficie d'un accès direct au Dallas North Tollway et d'une excellente visibilité, que les locataires peuvent exploiter grâce à une signalisation sur le bâtiment. Cet avantage clé permet de se positionner devant les bassins de patients recherchés, alors que les données démographiques estiment que les résidents dépenseront plus de 312 millions de dollars par an en soins de santé dans un rayon de 8 kilomètres d'ici 2029. Le nombre total de ménages dans ce même rayon devrait également augmenter de 2,5 % par an jusqu'en 2029, préparant la région à accueillir de nouveaux prestataires médicaux.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-09

Minnetonka Local d'activités à louer - I-494 Corridor

Découvrez le Minnetonka Technology Center récemment rénové, une propriété industrielle/flexible dynamique située au 5421 Feltl Road, Minnetonka, MN, offrant trois espaces de location haut de gamme dans un centre commercial de premier plan. Avec des améliorations modernes, un zonage flexible et une connectivité supérieure, cette installation de 31 500 pieds carrés est idéale pour les entreprises recherchant des solutions d'entreposage, de distribution, de fabrication ou de bureau/entrepôt. Réservez votre espace dans cette propriété en pleine phase de location, offrant un potentiel de revenus immédiat et des possibilités de croissance. Points Forts de la Propriété Espaces Récemment Rénovés : Trois suites disponibles — 4 074 pi², 5 972 pi² et 7 218 pi² — offrent des aménagements flexibles pour un usage industriel ou flexible. Chaque suite dispose d'une porte d'accès au sol ou d'un quai de chargement, d'un compteur séparé et d'intérieurs personnalisables avec des sélections de tapis et de peinture couvertes par le propriétaire. Infrastructure Robuste : Dotée de 2 portes d'accès au sol, 5 quais de chargement et 90 places de stationnement, la propriété garantit des opérations fluides et un accès ample pour les employés et les clients. Les services publics à haute capacité répondent aux besoins variés des entreprises. Emplacement Stratégique : Situé près des autoroutes 169, 62 et Bren Road, le Minnetonka Technology Center offre une connectivité inégalée à la région métropolitaine de Minneapolis–St. Paul. À seulement 5 miles de l'aéroport international de Minneapolis/St. Paul et à quelques minutes de l'I-494, il est idéal pour la logistique et la distribution. Actif Générateur de Revenus : Avec deux suites déjà louées à long terme, cette propriété génère des revenus locatifs immédiats tout en offrant trois espaces restants pour l'expansion ou de nouveaux locataires. Environnement Favorable aux Entreprises : Zoné pour un usage industriel ou flexible, le centre soutient une gamme d'opérations, allant de l'entreposage et de la fabrication aux hybrides bureau/entrepôt. Le ratio exceptionnel de stationnement (2,86 places par 1 000 pi²) assure la commodité pour le personnel et les visiteurs. Commodités à Proximité : Situé dans le corridor commercial animé de Minnetonka, la propriété est entourée de grandes entreprises comme UnitedHealth Group (à 2 miles) et Cargill (à 3 miles), ainsi que de restaurants, commerces et options de loisirs, y compris le parc Centennial Lakes à proximité. Pourquoi Choisir le Minnetonka Technology Center? Récemment rénové et stratégiquement situé, le Minnetonka Technology Center combine fonctionnalité moderne et accessibilité optimale. Les tailles flexibles des suites et l'infrastructure robuste répondent aux besoins de toutes sortes d'entreprises, tandis que l'engagement du propriétaire à couvrir les sélections de tapis et de peinture garantit une expérience sur mesure, prête à emménager. Avec deux suites déjà louées, cette propriété offre un mélange unique de stabilité et de potentiel de croissance, en faisant une opportunité exceptionnelle sur le marché industriel des Twin Cities.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-13

West Lafayette Plusieurs types d'espaces à louer

**1201 Cumberland Ave** se trouve à l'angle sud-ouest de Cumberland Avenue et Yeager Road, au sein du Purdue Research Park—un pôle d'innovation de 725 acres situé à moins de deux miles au nord du campus de l'Université Purdue. Construit à l'origine en 1969 et rénové en 2016, ce bâtiment de deux étages, d'environ 86 800 pieds carrés, offre des espaces de laboratoire humide, de fabrication légère et des bureaux flexibles, avec un stationnement en surface pour environ 310 véhicules. ### Relation avec l'Université Purdue - **Proximité** : À quelques minutes du campus principal de Purdue, avec un accès facile à l'US 52 et à l'I-65, facilitant la collaboration avec les professeurs, les étudiants et les initiatives de recherche de l'université. - **Conçu sur mesure** : Le Purdue Research Park comble le fossé entre le monde académique et industriel, accueillant des entreprises technologiques nécessitant des laboratoires et des installations de production. ### Adjacent au Purdue Research Park 1201 Cumberland est profondément intégré dans ce corridor technologique, entouré de dizaines de bâtiments axés sur l'innovation. Historiquement, il a attiré des entreprises de production légère et de R&D, telles que Laboratory for Advanced Medicine et En’Urga, Inc. ### À proximité de la future installation de semi-conducteurs SK Hynix Le nouveau campus de conditionnement et de R&D de semi-conducteurs SK Hynix (environ 340 000 pieds carrés) est en cours de développement dans le Research Park, au nord de Kalberer Road—à environ un demi-mile au nord-est de 1201 Cumberland. Cet investissement massif de 3,87 milliards de dollars fait partie de l'initiative du U.S. CHIPS Act, et devrait créer environ 1 000 emplois, avec une production prévue pour fin 2028.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Eagleville Bureau à louer - Norristown/Valley Forge

Un immeuble et un espace de bureau exceptionnels, parfaits pour tout service professionnel tel que les architectes, comptables, ingénieurs, médecins, dentistes et avocats. Cette propriété extrêmement bien entretenue est située dans le canton de Worcester et comprend 16 688 pi² sur un terrain de 3,2 acres, avec un vaste stationnement, un aménagement paysager de qualité, une signalisation routière pour mettre en valeur votre entreprise et un accès facile depuis Germantown Pike. Le bâtiment est principalement composé d'espaces de bureaux, avec un espace d'entrepôt à l'arrière, dont une partie a été convertie en bureaux il y a un an, comme le montrent les images ci-jointes. Plusieurs espaces sont disponibles à la location, avec différentes configurations : 1 343 pi², 2 230 pi² et 2 470 pi². Ces espaces sont contigus et peuvent être combinés pour offrir jusqu'à 6 043 pi² d'espace disponible, idéal pour des bureaux corporatifs nécessitant des zones pour divers départements, des salles de réunion et des espaces collaboratifs. L'espace comprend des salles de conférence, des bureaux privés, une cuisine et des aménagements ouverts. Si vous recherchez un espace de bureau de qualité, cette propriété est un incontournable.

Date de mise en marché :

2026-01-17

Princeton Bureau/Médical à louer - Trenton

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2008-04-25

Foster City Local d'activités à louer - Foster City/Redwood Shrs

Durée flexible de 1 à 5 ans • Bâtiment autonome de 31 320 pi² • Bureaux et laboratoires prêts à l’emploi • 24 hottes BSC, 4 hottes chimiques • La plupart des équipements de laboratoire restent sur place (liste complète sur demande) • Air central pour laboratoire, système de vide, eau purifiée • Lignes de gaz CO2, N2, O2, He acheminées depuis la cour • Système HVAC à passage unique pour laboratoire • Salle froide et salles de lavage de verrerie (laveuse/sécheuse Steris) • 1 600 ampères, alimentation électrique 277/480V • 2 générateurs de secours (150 kW chacun, deux tensions) • Porte de chargement au niveau du sol • Sécurité avec contrôle d’accès par carte • Stationnement ratio 3,3/1000 • Frais NNN bas : ~0,30 $/pi²

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-25

Eugene Bureau/Médical à louer - Lane County

Cabinet dentaire entièrement équipé en plomberie

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-25

King Of Prussia Plusieurs types d'espaces à louer - King of Prussia/Wayne

Date de mise en marché :

2026-04-01

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Situé dans le parc industriel bien établi de Spotsylvania, cet immeuble industriel multi-locataires offre un potentiel polyvalent pour divers types d'entreprises. La suite disponible de 2 350 pi² au deuxième étage, accessible par escalier, est actuellement configurée en deux grandes zones ouvertes, idéales pour des environnements de travail collaboratifs, des studios créatifs, des cours de fitness ou de yoga, des centres de formation ou des opérations d'assemblage léger. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une petite cuisinette équipée d'un évier, d'un comptoir et d'armoires, ainsi que deux salles de bain privées, offrant une fonctionnalité pratique pour les opérations quotidiennes. Zoné en tant qu'industriel léger I-1, cet espace convient parfaitement pour des bureaux, des centres d'appels, des studios d'art, de création ou de photographie, des activités de recherche et développement, des salles d'exposition ou de présentation, des installations éducatives, ainsi que des entreprises de services comme des ateliers informatiques ou de réparation. L'accès par escalier au deuxième étage est particulièrement avantageux pour les entreprises qui privilégient la confidentialité, un faible trafic piétonnier ou un espace de travail calme, éloigné de l'activité du rez-de-chaussée. Le propriétaire s'engage à peindre les zones non finies et à installer un revêtement de sol commercial standard, tel que de la moquette ou du vinyle de luxe (LVP), selon les besoins du locataire. Alternativement, une allocation pour le revêtement de sol peut être offerte pour des finitions personnalisées. Le locataire est responsable des services publics et des taxes foncières au prorata. Idéalement situé avec un accès rapide aux principales artères, y compris les routes 95, 1 et 17, cet espace fonctionnel et adaptable se trouve dans un emplacement stratégique pour les entreprises en croissance.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Collinsville Bureau, Bureau/Médical à louer - Illinois

13 bureaux individuels Espace d'accueil Grandes zones ouvertes Salle de conférence Cuisine Salle de rangement Salle de photocopieur / salle de classement Toilettes pour hommes et femmes Année de construction : 2004 / Construction en béton préfabriqué Équipé de gicleurs Emplacement idéal dans le quartier dynamique d’Eastport à Collinsville À environ 1 mile (+/-) de : Terminal de camions Dayton Freight I-255 (Sortie 26) I-55/70 (Sortie 11) Centre de conférences Gateway Restaurants et hébergements

Date de mise en marché :

2025-07-28

Roanoke Bureau à louer - Southwest Roanoke

2727 Franklin Road est situé dans le quadrant sud-ouest de la ville de Roanoke, en Virginie, le long de ce qui est désormais connu sous le nom de Corridor de l'Innovation. L'espace bientôt disponible comprend 10 923 pieds carrés de bureaux principalement ouverts et aménagés, actuellement occupés par l'entreprise de construction Robins & Morton / Branch Builds. Cet espace devrait être disponible à partir du 1er janvier 2026.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Creve Coeur Bureau à louer - Creve Coeur/Hwy-67

Date de mise en marché :

2025-06-11

Ashland Bureau à louer

Ce bâtiment industriel léger, zoné M-1, offre des espaces pour bureaux, fabrication, entrepôt et de nombreuses autres utilisations ou besoins. Emplacement idéal à seulement quelques minutes de l'Université d'Ashland et situé de manière centrale entre Cleveland, Columbus, Akron et Canton, Ohio. Accès immédiat à Claremont Ave et directement à partir de l'autoroute US 42, à une courte distance en voiture de l'US 71.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Janesville Industriel à louer - Rock County

• Emplacement de choix : Bâtiment industriel de 30 000 pieds carrés sur 3 acres situé dans le secteur sud de Janesville, stratégiquement implanté dans un district TIF et une zone d’opportunité, offrant une exclusion fiscale permanente potentielle sur les nouveaux gains en capital. • Configuration d’espace polyvalente : Comprend 7 406 pieds carrés d’espace bureau/laboratoire haut de gamme avec salles blanches, un bureau exécutif avec salle de bain privée et des commodités premium, jumelé à un entrepôt de 22 594 pieds carrés avec plafonds de 24 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte basculante, idéal pour le stockage, la fabrication ou la distribution. • Design moderne et commodités : Présente une architecture contemporaine avec de grandes surfaces vitrées, une salle de conférence élégante, des vestiaires et des caractéristiques de sécurité robustes, incluant une clôture de 6 pieds avec fil barbelé, une porte automatique et un système de sécurité avancé. • Potentiel d’expansion : Plans pré-dessinés pour une extension de 26 000 pieds carrés, offrant des opportunités de croissance significatives pour un développement futur. • Options d’investissement flexibles : Disponible à la vente ou à la location à 7,95 $ par pied carré NNN, avec le locataire actuel prévoyant de déménager, offrant une occupation immédiate ou un potentiel de location. • Avantages fiscaux : Situé dans une zone d’opportunité, permettant aux investisseurs de différer ou d’éliminer potentiellement les taxes sur les gains en capital, améliorant ainsi les rendements à long terme. Bâtiment industriel de premier plan de 30 000 pieds carrés sur 3 acres dans le secteur sud de Janesville, situé dans un district TIF et une zone d’opportunité, offrant une exclusion fiscale permanente potentielle sur les nouveaux gains. Comprend 7 406 pieds carrés d’espace bureau/laboratoire haut de gamme avec salles blanches, bureau exécutif avec salle de bain privée et commodités élites. L’entrepôt de 22 594 pieds carrés dispose de plafonds de 24 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte basculante, adapté au stockage, à la fabrication ou à la distribution. Caractéristiques modernes incluant de grandes surfaces vitrées, une salle de conférence élégante, des vestiaires, une clôture de 6 pieds avec fil barbelé autour du périmètre, une porte automatique et un système de sécurité. Plans pré-dessinés pour une extension de 26 000 pieds carrés. Le locataire prévoit de déménager, propriété également disponible à la location à 7,95 $ par pied carré NNN. • "Bâtiment industriel de 30 000 pieds carrés dans la zone d’opportunité de Janesville : Espace bureau et entrepôt moderne avec plans d’expansion et avantages fiscaux"

Date de mise en marché :

2025-06-10