500 Life Science Properties à louer à USA

Minnetonka Local d'activités à louer - I-494 Corridor

Découvrez le Minnetonka Technology Center récemment rénové, une propriété industrielle/flexible dynamique située au 5421 Feltl Road, Minnetonka, MN, offrant trois espaces de location haut de gamme dans un centre commercial de premier plan. Avec des améliorations modernes, un zonage flexible et une connectivité supérieure, cette installation de 31 500 pieds carrés est idéale pour les entreprises recherchant des solutions d'entreposage, de distribution, de fabrication ou de bureau/entrepôt. Réservez votre espace dans cette propriété en pleine phase de location, offrant un potentiel de revenus immédiat et des possibilités de croissance. Points Forts de la Propriété Espaces Récemment Rénovés : Trois suites disponibles — 4 074 pi², 5 972 pi² et 7 218 pi² — offrent des aménagements flexibles pour un usage industriel ou flexible. Chaque suite dispose d'une porte d'accès au sol ou d'un quai de chargement, d'un compteur séparé et d'intérieurs personnalisables avec des sélections de tapis et de peinture couvertes par le propriétaire. Infrastructure Robuste : Dotée de 2 portes d'accès au sol, 5 quais de chargement et 90 places de stationnement, la propriété garantit des opérations fluides et un accès ample pour les employés et les clients. Les services publics à haute capacité répondent aux besoins variés des entreprises. Emplacement Stratégique : Situé près des autoroutes 169, 62 et Bren Road, le Minnetonka Technology Center offre une connectivité inégalée à la région métropolitaine de Minneapolis–St. Paul. À seulement 5 miles de l'aéroport international de Minneapolis/St. Paul et à quelques minutes de l'I-494, il est idéal pour la logistique et la distribution. Actif Générateur de Revenus : Avec deux suites déjà louées à long terme, cette propriété génère des revenus locatifs immédiats tout en offrant trois espaces restants pour l'expansion ou de nouveaux locataires. Environnement Favorable aux Entreprises : Zoné pour un usage industriel ou flexible, le centre soutient une gamme d'opérations, allant de l'entreposage et de la fabrication aux hybrides bureau/entrepôt. Le ratio exceptionnel de stationnement (2,86 places par 1 000 pi²) assure la commodité pour le personnel et les visiteurs. Commodités à Proximité : Situé dans le corridor commercial animé de Minnetonka, la propriété est entourée de grandes entreprises comme UnitedHealth Group (à 2 miles) et Cargill (à 3 miles), ainsi que de restaurants, commerces et options de loisirs, y compris le parc Centennial Lakes à proximité. Pourquoi Choisir le Minnetonka Technology Center? Récemment rénové et stratégiquement situé, le Minnetonka Technology Center combine fonctionnalité moderne et accessibilité optimale. Les tailles flexibles des suites et l'infrastructure robuste répondent aux besoins de toutes sortes d'entreprises, tandis que l'engagement du propriétaire à couvrir les sélections de tapis et de peinture garantit une expérience sur mesure, prête à emménager. Avec deux suites déjà louées, cette propriété offre un mélange unique de stabilité et de potentiel de croissance, en faisant une opportunité exceptionnelle sur le marché industriel des Twin Cities.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-13

West Lafayette Plusieurs types d'espaces à louer

**1201 Cumberland Ave** se trouve à l'angle sud-ouest de Cumberland Avenue et Yeager Road, au sein du Purdue Research Park—un pôle d'innovation de 725 acres situé à moins de deux miles au nord du campus de l'Université Purdue. Construit à l'origine en 1969 et rénové en 2016, ce bâtiment de deux étages, d'environ 86 800 pieds carrés, offre des espaces de laboratoire humide, de fabrication légère et des bureaux flexibles, avec un stationnement en surface pour environ 310 véhicules. ### Relation avec l'Université Purdue - **Proximité** : À quelques minutes du campus principal de Purdue, avec un accès facile à l'US 52 et à l'I-65, facilitant la collaboration avec les professeurs, les étudiants et les initiatives de recherche de l'université. - **Conçu sur mesure** : Le Purdue Research Park comble le fossé entre le monde académique et industriel, accueillant des entreprises technologiques nécessitant des laboratoires et des installations de production. ### Adjacent au Purdue Research Park 1201 Cumberland est profondément intégré dans ce corridor technologique, entouré de dizaines de bâtiments axés sur l'innovation. Historiquement, il a attiré des entreprises de production légère et de R&D, telles que Laboratory for Advanced Medicine et En’Urga, Inc. ### À proximité de la future installation de semi-conducteurs SK Hynix Le nouveau campus de conditionnement et de R&D de semi-conducteurs SK Hynix (environ 340 000 pieds carrés) est en cours de développement dans le Research Park, au nord de Kalberer Road—à environ un demi-mile au nord-est de 1201 Cumberland. Cet investissement massif de 3,87 milliards de dollars fait partie de l'initiative du U.S. CHIPS Act, et devrait créer environ 1 000 emplois, avec une production prévue pour fin 2028.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Eagleville Bureau à louer - Norristown/Valley Forge

Un immeuble et un espace de bureau exceptionnels, parfaits pour tout service professionnel tel que les architectes, comptables, ingénieurs, médecins, dentistes et avocats. Cette propriété extrêmement bien entretenue est située dans le canton de Worcester et comprend 16 688 pi² sur un terrain de 3,2 acres, avec un vaste stationnement, un aménagement paysager de qualité, une signalisation routière pour mettre en valeur votre entreprise et un accès facile depuis Germantown Pike. Le bâtiment est principalement composé d'espaces de bureaux, avec un espace d'entrepôt à l'arrière, dont une partie a été convertie en bureaux il y a un an, comme le montrent les images ci-jointes. Plusieurs espaces sont disponibles à la location, avec différentes configurations : 1 343 pi², 2 230 pi² et 2 470 pi². Ces espaces sont contigus et peuvent être combinés pour offrir jusqu'à 6 043 pi² d'espace disponible, idéal pour des bureaux corporatifs nécessitant des zones pour divers départements, des salles de réunion et des espaces collaboratifs. L'espace comprend des salles de conférence, des bureaux privés, une cuisine et des aménagements ouverts. Si vous recherchez un espace de bureau de qualité, cette propriété est un incontournable.

Date de mise en marché :

2026-01-17

Princeton Bureau/Médical à louer - Trenton

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2008-04-25

Foster City Local d'activités à louer - Foster City/Redwood Shrs

Durée flexible de 1 à 5 ans • Bâtiment autonome de 31 320 pi² • Bureaux et laboratoires prêts à l’emploi • 24 hottes BSC, 4 hottes chimiques • La plupart des équipements de laboratoire restent sur place (liste complète sur demande) • Air central pour laboratoire, système de vide, eau purifiée • Lignes de gaz CO2, N2, O2, He acheminées depuis la cour • Système HVAC à passage unique pour laboratoire • Salle froide et salles de lavage de verrerie (laveuse/sécheuse Steris) • 1 600 ampères, alimentation électrique 277/480V • 2 générateurs de secours (150 kW chacun, deux tensions) • Porte de chargement au niveau du sol • Sécurité avec contrôle d’accès par carte • Stationnement ratio 3,3/1000 • Frais NNN bas : ~0,30 $/pi²

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-25

Eugene Bureau/Médical à louer - Lane County

Cabinet dentaire entièrement équipé en plomberie

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-25

Watertown Local d'activités à louer

Situé juste à côté de la rue Arsenal, le 200 Dexter Ave est un immeuble de bureaux de classe B à deux étages offrant 2 240 pieds carrés d'espace flexible pour bureaux et laboratoires. Construit en 1977, le bâtiment dispose d'intérieurs récemment rénovés, d'équipements de laboratoire et de 54 places de stationnement. Il bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, notamment Soldiers Field Road, la Mass Pike (RT 90) et la Route 128, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Boston, de l'aéroport Logan et de Cambridge. Le transport en commun est facilement accessible grâce à l'autobus #70 à proximité. Le site est également proche des boutiques et restaurants d'Arsenal Yards, ce qui en fait un emplacement bien connecté et riche en commodités pour les entreprises.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-05-03

King Of Prussia Plusieurs types d'espaces à louer - King of Prussia/Wayne

Date de mise en marché :

2026-04-01

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Situé dans le parc industriel bien établi de Spotsylvania, cet immeuble industriel multi-locataires offre un potentiel polyvalent pour divers types d'entreprises. La suite disponible de 2 350 pi² au deuxième étage, accessible par escalier, est actuellement configurée en deux grandes zones ouvertes, idéales pour des environnements de travail collaboratifs, des studios créatifs, des cours de fitness ou de yoga, des centres de formation ou des opérations d'assemblage léger. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une petite cuisinette équipée d'un évier, d'un comptoir et d'armoires, ainsi que deux salles de bain privées, offrant une fonctionnalité pratique pour les opérations quotidiennes. Zoné en tant qu'industriel léger I-1, cet espace convient parfaitement pour des bureaux, des centres d'appels, des studios d'art, de création ou de photographie, des activités de recherche et développement, des salles d'exposition ou de présentation, des installations éducatives, ainsi que des entreprises de services comme des ateliers informatiques ou de réparation. L'accès par escalier au deuxième étage est particulièrement avantageux pour les entreprises qui privilégient la confidentialité, un faible trafic piétonnier ou un espace de travail calme, éloigné de l'activité du rez-de-chaussée. Le propriétaire s'engage à peindre les zones non finies et à installer un revêtement de sol commercial standard, tel que de la moquette ou du vinyle de luxe (LVP), selon les besoins du locataire. Alternativement, une allocation pour le revêtement de sol peut être offerte pour des finitions personnalisées. Le locataire est responsable des services publics et des taxes foncières au prorata. Idéalement situé avec un accès rapide aux principales artères, y compris les routes 95, 1 et 17, cet espace fonctionnel et adaptable se trouve dans un emplacement stratégique pour les entreprises en croissance.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Windsor Heights Bureau/Médical à louer - Western Suburbs

Cet ancien cabinet d'orthodontie comprend plusieurs salles de soins, une zone de laboratoire dédiée, des bureaux privés et une salle de travail pour implants. L'aménagement est idéal pour un usage médical ou dentaire, et la propriété bénéficie d'une façade directe sur la route Hickman.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-19

Collinsville Bureau, Bureau/Médical à louer - Illinois

13 bureaux individuels Espace d'accueil Grandes zones ouvertes Salle de conférence Cuisine Salle de rangement Salle de photocopieur / salle de classement Toilettes pour hommes et femmes Année de construction : 2004 / Construction en béton préfabriqué Équipé de gicleurs Emplacement idéal dans le quartier dynamique d’Eastport à Collinsville À environ 1 mile (+/-) de : Terminal de camions Dayton Freight I-255 (Sortie 26) I-55/70 (Sortie 11) Centre de conférences Gateway Restaurants et hébergements

Date de mise en marché :

2025-07-28

San Antonio Local d'activités à louer - North Central

Ce bâtiment industriel autonome de ±18 690 pi² offre une disposition fonctionnelle comprenant environ 3 100 pi² d'espace de bureau et 15 590 pi² d'entrepôt. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 16 pieds, d'une porte de chargement de type quai avec des murs de soutènement en béton, et est construit avec des panneaux muraux en béton préfabriqué durables. Situé dans le secteur nord-central de San Antonio, près de l'intersection de Nacogdoches Road et Wurzbach Parkway, la propriété offre un accès pratique aux principales artères et se trouve à seulement 3,5 miles (environ six minutes) de l'aéroport international de San Antonio. Avec deux points d'entrée/sortie sur Crosspoint Road et environ 60 espaces de stationnement en surface (marqués et non marqués), le site est idéal pour une large gamme d'utilisateurs industriels ou flexibles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-24

Roanoke Bureau à louer - Southwest Roanoke

2727 Franklin Road est situé dans le quadrant sud-ouest de la ville de Roanoke, en Virginie, le long de ce qui est désormais connu sous le nom de Corridor de l'Innovation. L'espace bientôt disponible comprend 10 923 pieds carrés de bureaux principalement ouverts et aménagés, actuellement occupés par l'entreprise de construction Robins & Morton / Branch Builds. Cet espace devrait être disponible à partir du 1er janvier 2026.

Date de mise en marché :

2025-06-17

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Janesville Industriel à louer - Rock County

• Emplacement de choix : Bâtiment industriel de 30 000 pieds carrés sur 3 acres situé dans le secteur sud de Janesville, stratégiquement implanté dans un district TIF et une zone d’opportunité, offrant une exclusion fiscale permanente potentielle sur les nouveaux gains en capital. • Configuration d’espace polyvalente : Comprend 7 406 pieds carrés d’espace bureau/laboratoire haut de gamme avec salles blanches, un bureau exécutif avec salle de bain privée et des commodités premium, jumelé à un entrepôt de 22 594 pieds carrés avec plafonds de 24 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte basculante, idéal pour le stockage, la fabrication ou la distribution. • Design moderne et commodités : Présente une architecture contemporaine avec de grandes surfaces vitrées, une salle de conférence élégante, des vestiaires et des caractéristiques de sécurité robustes, incluant une clôture de 6 pieds avec fil barbelé, une porte automatique et un système de sécurité avancé. • Potentiel d’expansion : Plans pré-dessinés pour une extension de 26 000 pieds carrés, offrant des opportunités de croissance significatives pour un développement futur. • Options d’investissement flexibles : Disponible à la vente ou à la location à 7,95 $ par pied carré NNN, avec le locataire actuel prévoyant de déménager, offrant une occupation immédiate ou un potentiel de location. • Avantages fiscaux : Situé dans une zone d’opportunité, permettant aux investisseurs de différer ou d’éliminer potentiellement les taxes sur les gains en capital, améliorant ainsi les rendements à long terme. Bâtiment industriel de premier plan de 30 000 pieds carrés sur 3 acres dans le secteur sud de Janesville, situé dans un district TIF et une zone d’opportunité, offrant une exclusion fiscale permanente potentielle sur les nouveaux gains. Comprend 7 406 pieds carrés d’espace bureau/laboratoire haut de gamme avec salles blanches, bureau exécutif avec salle de bain privée et commodités élites. L’entrepôt de 22 594 pieds carrés dispose de plafonds de 24 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte basculante, adapté au stockage, à la fabrication ou à la distribution. Caractéristiques modernes incluant de grandes surfaces vitrées, une salle de conférence élégante, des vestiaires, une clôture de 6 pieds avec fil barbelé autour du périmètre, une porte automatique et un système de sécurité. Plans pré-dessinés pour une extension de 26 000 pieds carrés. Le locataire prévoit de déménager, propriété également disponible à la location à 7,95 $ par pied carré NNN. • "Bâtiment industriel de 30 000 pieds carrés dans la zone d’opportunité de Janesville : Espace bureau et entrepôt moderne avec plans d’expansion et avantages fiscaux"

Date de mise en marché :

2025-06-10

Mountain View Local d'activités à louer

Excellent bâtiment Flex dans le secteur recherché de Mountain View. De nombreuses améliorations apportées au bâtiment / Extérieur et Intérieur. Suites prêtes à l'emploi (G/H) !

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-23

Missoula Bureau, Bureau/Médical à louer

Implantez votre entreprise dans l’un des parcs professionnels les plus prisés de Missoula grâce à cette opportunité exceptionnelle au Palmer Professional Park. Ce bien immobilier a été conçu avec soin pour répondre aux besoins d’un large éventail d’activités commerciales, notamment les services médicaux, les entreprises technologiques, les centres d’appels, les bureaux corporatifs et les prestataires de services professionnels. Ces espaces offrent des plans d’étage flexibles avec des options de divisibilité pour s’adapter aux besoins variés des locataires. Les suites sont dotées de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour plus de commodité, de toilettes publiques et d’un vaste stationnement pour accueillir tant le personnel que les visiteurs. Situé entre les rues Broadway et Reserve, le site bénéficie d’un excellent accès aux principales artères de Missoula et aux commodités environnantes, avec une visibilité accrue et une facilité de transport. Les améliorations locatives sont négociables, offrant ainsi la possibilité d’adapter l’espace à vos exigences opérationnelles spécifiques.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Carlsbad Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-06-06

Kenosha Bureau, Local d'activités à louer - Kenosha East

Le Kenosha Innovation Center (KIC) est une installation ultramoderne conçue pour encourager l'innovation, la collaboration et la croissance économique au cœur de Kenosha, Wisconsin. Ce bâtiment de trois étages, couvrant une superficie de 64 000 pieds carrés, sera le projet phare du Kenosha Innovation Neighborhood (KIN), un réaménagement mixte et transformateur de 107 acres sur le site de l'ancienne usine de moteurs Chrysler.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Lincolnshire Local d'activités à louer - Central North

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-03

Germantown Bureau, Médical à louer

La plus récente conversion en sciences de la vie dans le comté de Montgomery, Observation Labs au 20400 Observation Drive, offre des espaces de laboratoire supérieurs au cœur du cluster des sciences de la vie de Germantown, soutenant les locataires à toutes les étapes de leurs recherches. Ce bâtiment de sciences de la vie à deux étages et à plusieurs phases propose des options prêtes à emménager immédiatement ainsi que des opportunités de construction sur mesure, se distinguant par son innovation en matière de design et ses espaces de laboratoire de nouvelle génération. La phase 1 propose deux suites spéculatives clés en main restantes de 5 648 pieds carrés et 3 847 pieds carrés. La phase 2 est prête pour la construction par les locataires, leur permettant d'agrandir ou de personnaliser leur aménagement. Les rénovations de premier ordre incluent un nouveau hall d'entrée, des options de sièges créatifs, des choix alimentaires sains dans la cuisine gastronomique, ainsi que des équipements biotechnologiques partagés, notamment un autoclave, un lave-verrerie, un système d'eau déionisée et une machine à glace en flocons à partager entre les locataires. Les systèmes d'infrastructure critiques, tels qu'un nouveau générateur et un système de CVC à air frais, sont en place pour répondre aux besoins des utilisateurs en sciences de la vie. Observation Labs dispose de quais de chargement à chaque niveau, d'une alimentation électrique de 480 volts, d'une alimentation de secours et d'un stationnement abondant. À quelques minutes de la propriété, on trouve de nombreux détaillants, options de restauration et divertissements. Avec un accès à l'Interstate 270 à seulement un quart de mile, Observation Labs offre un trajet facile et une connexion fluide vers Frederick et Bethesda. Les aéroports Reagan Washington National, BWI et Dulles International se trouvent à moins d'une heure pour des déplacements pratiques hors de la ville. Germantown est une destination de choix qui allie commodités urbaines et paysages suburbains et naturels pittoresques. Lorsque la recherche, la connectivité et la commodité sont essentielles, Observation Labs est la destination idéale pour votre espace de laboratoire.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Redwood City Bureau/Médical à louer

Récemment rénové avec de nouveaux tapis et peinture, cet espace polyvalent offre des plafonds hauts, plusieurs salles de conférence équipées pour l'audiovisuel, ainsi que des aménagements flexibles permettant une éventuelle expansion. Comprend des kitchenettes, des salles de bain communes et un stationnement généreux avec un ratio de 4/1 000 pi². Proposé à 3,25 $/pi².

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-11

Tifton Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-05-23

Lexington Bureau, Bureau/Médical à louer - East Lexington/Fayette

Propriété de campus de 180 866 pieds carrés, sur quatre étages, de classe A, située à proximité de l'Université du Kentucky, du campus médical de la région, du quartier des affaires central et de l'Interstate 75. Stratégiquement située pour offrir des options de siège social en tant qu'utilisation unique ou en tant que centre de co-working avec de nombreuses commodités, notamment une cuisine d'entreprise, des installations de club de santé, des planchers surélevés et un câblage adapté aux opérations de centre d'appels, un quai et des générateurs. La propriété, autrefois occupée par Yum! Brands et Xerox, est disponible pour un achat par un utilisateur unique ou comme un actif multi-locataires offrant une cuisine d'essai corporative et des options potentielles de co-working. Cet actif est l'une des rares propriétés capables d'accueillir des utilisateurs de plus de 50 000 pieds carrés. Le bâtiment est l'un des actifs clés qui stimulent la reprise post-COVID de la région et constitue un moteur important de développement économique dans la région.

Date de mise en marché :

2026-05-20