500 Life Science Properties à louer à USA

Philadelphia Plusieurs types d'espaces à louer - Market Street West

1421 Race Street – Espace clinique, laboratoire et R&D flexible au cœur de Center City Race Street Labs | Philadelphie, PA Implantez votre équipe au 1421 Race Street, siège de Race Street Labs — un hub stratégique dédié aux sciences de la vie et à l’innovation situé en plein cœur de Center City Philadelphie. À quelques pas des grandes institutions médicales et facilement accessible via les transports régionaux, ce bâtiment offre un mélange unique d’espaces cliniques, de laboratoires et de flex/R&D conçus pour soutenir les organisations à chaque étape de leur croissance. Suites de laboratoires haut de gamme – Prêtes à emménager immédiatement Race Street Labs propose une suite de laboratoire privée occupant un étage complet, conçue pour la biotechnologie, la microbiologie, la chimie et d’autres opérations de recherche avancée. Cette suite prête à l’emploi allie fonctionnalité, sécurité et confort pour soutenir des travaux scientifiques de haut niveau : - Deux hottes Venturi de 6 pieds - Quatre éviers de laboratoire avec robinets col-de-cygne et stations de lavage oculaire - Trois grandes îles de laboratoire avec environ 16 postes de travail alimentés - Bureau d’équipe à concept ouvert, plus deux bureaux exécutifs privés - Espaces dédiés pour le stockage et les serveurs informatiques - Deux salles de bain privées dans la suite - Cuisine privée et espace de pause - Douche d’urgence et station de lavage oculaire - Éclairage automatique avec détecteurs de mouvement - Générateur de secours et double alimentation électrique de 13 200V - Système de ventilation HVAC pour laboratoire et eau refroidie circulante - Accès par ascenseur de service et quai de chargement pour la livraison d’équipements - Équipe de gestion des installations et des laboratoires sur place Cette suite occupe un étage entier, offrant la sécurité, l’exclusivité et l’infrastructure nécessaires pour des recherches et innovations ciblées. Opportunités pour espaces cliniques et bureaux médicaux En plus des espaces prêts pour les laboratoires, le 1421 Race Street propose un espace clinique/bureau médical non aménagé à un étage supérieur, pouvant être adapté aux besoins des utilisateurs du secteur de la santé. Le plan ouvert permet des configurations personnalisées incluant des salles d’examen, des salles de consultation, des zones de traitement et des bureaux administratifs — idéal pour les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées ou les services de soutien clinique cherchant un cadre moderne et raffiné à Center City. Espace flexible et R&D Un autre étage non aménagé est disponible pour les équipes ayant besoin d’un espace adaptable pour : - Recherche et développement - Tests de produits et prototypage - Laboratoires d’innovation ou bureaux techniques - Environnements hybrides laboratoire/bureau ou d’ingénierie La disposition ouverte, dans son état actuel, offre la flexibilité nécessaire pour concevoir des zones de collaboration, des postes de travail, des laboratoires ou des espaces techniques légers selon vos besoins opérationnels spécifiques. Commodités du bâtiment Race Street Labs allie performance scientifique et confort au travail : - Stationnement structuré disponible à un bloc - Accès 24 heures sur 24 avec carte-clé - Bar à café et espace lounge - Grande salle de conférence au niveau principal - Rangement intérieur pour vélos - Espace de loisirs avec ping-pong - Simulateur de golf virtuel - Douches et vestiaires à disposition des locataires Pourquoi choisir le 1421 Race Street - Environnements personnalisables pour utilisateurs cliniques, de laboratoires et de R&D - Infrastructure robuste optimisée pour les sciences de la vie et l’innovation - Configurations flexibles pour bureaux et collaboration - Gestion et maintenance sur place - Emplacement imbattable à Center City, dans un corridor en pleine croissance dédié à la biotechnologie et aux soins de santé En plus de la suite de laboratoire prête à l’emploi, des espaces supplémentaires de laboratoire et flexibles sont en cours de développement et peuvent être aménagés selon les spécifications des locataires — que vous ayez besoin d’une capacité accrue pour les laboratoires humides, d’environnements spécialisés ou de zones intégrées pour bureaux et collaboration. Planifiez une visite privée du 1421 Race Street pour découvrir comment nos offres cliniques, flexibles et de laboratoire peuvent soutenir la prochaine étape de croissance de votre équipe.

Date de mise en marché :

2025-11-22

Oklahoma City Bureau à louer - North

Date de mise en marché :

2025-11-03

Mountain View Local d'activités à louer

• Bâtiment Flex/R&D rénové • Stationnement sécurisé / Cour • Stationnement 3,3/1 000 • Accès autoroutier inégalé (HWY 101) • Amélioration sismique de 1M $ - Niveau 3 - Répond aux normes des grandes entreprises technologiques de la Silicon Valley • Salle de bain : Deux (2) noyaux ADA, dont un avec douche H & F • Rénovations : Nouvelle conduite d'égout principale 2023. Peinture extérieure, scellement/réenduit frais, remodelage ADA, portes de chargement R&D, béton poli.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-29

Agoura Hills Bureau/Médical à louer - Calabasas/Westlake Vill

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-28

Greenwood Village Bureau à louer

Le 6080 Greenwood Plaza Blvd est un bâtiment de bureaux et de laboratoires de 8 771 pieds carrés situé au cœur de Greenwood Village. La propriété dispose d'un espace de bureaux bien aménagé avec un laboratoire et une salle blanche dédiés de 553 pieds carrés. Construit en 1979 et zoné PUD dans The Commons, le bâtiment offre des configurations de suites flexibles et des améliorations de qualité adaptées à une variété d'usages professionnels, médicaux ou techniques. L'emplacement offre un excellent accès à l'I-25, aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces de détail et restaurants environnants.

Date de mise en marché :

2025-10-28

San Jose Bureau à louer - West San Jose

Bienvenue au 560 S Winchester Blvd, un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de West San Jose, à proximité du dynamique Santana Row. Cette propriété de six étages et de 100 841 pieds carrés offre un espace de travail sophistiqué et moderne avec des commodités exceptionnelles et un accès imbattable. Construit en 2000 et certifié LEED Or, le bâtiment allie des finitions haut de gamme à un design durable, le rendant idéal pour les entreprises avant-gardistes. Avec des options de location flexibles, y compris un bail direct de 9 410 pieds carrés et une sous-location clé en main de 17 132 pieds carrés, les locataires peuvent profiter d'un environnement prêt à emménager, complet avec des meubles haut de gamme, des salles de conférence, des laboratoires et des espaces de bien-être.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Lansing Bureau/Médical à louer - Central Lansing

Ancien bureau de l'Institut Beals. Deux espaces séparés sont reliés par un ascenseur interne. Il y a beaucoup de potentiel.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-24

West Berlin Industriel à louer - South Camden County

Situé stratégiquement à quelques minutes de l'I295, à 25 minutes de l'aéroport international de Philadelphie et du centre-ville de Philly, ainsi qu'à proximité des sorties 4 ou 3 du NJ TPK. Avec la demande croissante en énergie, ce superbe bâtiment bénéficie d'une alimentation électrique de 2 000 AMP @480V/3 phases. 5 quais de chargement et 2 portes d'accès au sol. 10 portes d'entrée à l'avant et à l'arrière. Un vaste stationnement comprenant 34 places au total. 700 pieds carrés d'espace bureau et salle de repos. Installez et développez votre entreprise ici. Ce bâtiment peut accueillir des activités telles que : Centres de fitness, laboratoires cliniques, laboratoires de recherche et développement, fabrication et préparation pharmaceutique, centres de données, déménagement et entreposage, centres de distribution, travail du bois, fabrication, et bien plus encore. Courtiers, n'hésitez pas à amener vos clients, vous êtes protégés. *** POUR PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT AU 917-440-6559 ***

Date de mise en marché :

2025-10-27

Marietta Bureau à louer - East Cobb

Rénovations récentes et améliorations en cours de la propriété

Date de mise en marché :

2025-10-24

Cudahy Industriel à louer - Mid-Cities

Espace industriel remarquable — Entrepôt de 7 500 pi2 au 7822, avenue Salt Lake Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec cet entrepôt rare et entièrement équipé de 7 500 pieds carrés conçu pour la productivité et le professionnalisme. Doté de hauts plafonds, cet espace offre le volume et la flexibilité dont vous avez besoin pour le stockage, la distribution ou la fabrication légère. Dès le moment où vous entrez, vous êtes accueilli par un espace d'accueil professionnel qui donne le ton aux clients et aux visiteurs. La disposition se déplace dans une salle de conférence dédiée et plusieurs bureaux privés, ce qui facilite la gestion des opérations et la croissance de votre équipe, le tout sous un même toit.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Colorado Springs Bureau à louer - Southeast

Le 980 Technology Court offre une occasion rare aux utilisateurs de grands espaces de sécuriser des bureaux de haute qualité dans le parc d'affaires établi de Patriot Park. Avec ±20 170 pieds carrés disponibles dans un plan d'étage unique et efficace, la propriété est idéalement adaptée aux entrepreneurs de la défense, aux utilisateurs gouvernementaux, aux centres d'appels et aux opérations de services professionnels à grande échelle cherchant un environnement sécurisé et évolutif. Les caractéristiques clés incluent un stationnement en surface abondant (ratio de 3,8/1 000 pieds carrés), des finitions de bureau mises à jour et une infrastructure solide pour soutenir des utilisations à haute densité ou spécialisées. Situé à quelques minutes de la base spatiale de Peterson, de l'aéroport de Colorado Springs et du boulevard Powers, le site offre une excellente connectivité aux commodités de la main-d'œuvre et de la région. Entouré par des entreprises leaders dans l'aérospatiale, la technologie et la défense, le 980 Technology Court positionne les locataires au cœur du corridor d'innovation en pleine croissance de Colorado Springs. Avec un propriétaire solide et une économie compétitive, cette propriété offre la taille, l'efficacité et l'emplacement rarement disponibles sur le marché actuel.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Midland Industriel à louer

Explorez l'opportunité de cette installation industrielle de 8 100 pi² sur 2,49 acres. L'entrepôt indépendant fait 6 500 pi², incluant un bureau d'atelier, une baie de stockage séparée et une zone de stockage couverte supplémentaire de 1 250 pi². Le bureau de 1 600 pi² comprend 2 bureaux privés, un espace de travail pour technicien, une salle de repos et un espace de laboratoire isolé. Non inclus dans la superficie totale louable, il y a une aire de stationnement couverte et une cage de stockage fermée. La cour de 2,49 acres est sécurisée par une nouvelle clôture en mailles de chaîne, avec des points d'accès au nord et au sud de la cour. Contactez Tucker Schneemann pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-10-17

Louisville Bureau à louer - Louisville CBD

Situé au cœur du centre-ville de Louisville, Kentucky, le 501-505 E Broadway se trouve à un carrefour dynamique regroupant soins de santé, affaires et activités culturelles. Cette adresse abrite MedCenter One, un complexe de bureaux à plusieurs étages offrant des suites spacieuses ainsi que des commodités telles qu’un vaste stationnement et une sécurité à temps plein. À quelques pas se trouve l’Hôpital de l’Université de Louisville, un établissement médical de premier plan affilié à l’École de médecine de l’UofL, offrant des soins de santé avancés et des opportunités de recherche. Le quartier est également entouré d’un mélange d’architecture historique et de développements modernes, avec un accès facile à des restaurants locaux, des divertissements et des attractions sur le thème du bourbon, comme la distillerie Angel’s Envy et Whiskey Row.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Wheeling Bureau à louer - Central North

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Woodland Bureau/Médical à louer - Davis/Woodland

Emplacement de choix au centre-ville, situé au cœur du corridor historique du centre-ville de Woodland. Cette propriété offre une excellente visibilité, une grande fonctionnalité et un accès pratique au nouveau palais de justice, à l'hôtel de ville et au bâtiment administratif du comté. Stationnement abondant (clôturé avec portail automatique).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-02

Scottsdale Bureau, Local d'activités à louer - Scottsdale South

Situé au cœur du dynamique corridor d'affaires de Scottsdale, le 1395 N Hayden Rd offre une opportunité attrayante pour les locataires à la recherche d'un environnement de bureau bien situé et géré de manière professionnelle. Ce bâtiment de ±38 494 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de ±2,84 acres et propose deux suites disponibles totalisant ±20 868 pieds carrés répartis sur deux étages. La propriété bénéficie d'un ratio de stationnement avantageux de 4,6 places par 1 000 pieds carrés, assurant ainsi la commodité pour les employés et les visiteurs. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la Loop 101 et à moins de dix minutes de l'échangeur Loop 101/202, le site offre une connectivité fluide vers Tempe, Mesa et le centre-ville de Scottsdale. Les locataires apprécieront la proximité des principaux pôles commerciaux, y compris Tempe Marketplace, Mesa Riverview et Skysong Innovation Center, ainsi que l'abondance de logements et d'équipements de villégiature à proximité. La forte population active de plus de 136 000 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 128 000 $ soulignent l'attrait de l'emplacement pour les services professionnels et les opérations orientées vers la clientèle. La disposition du bâtiment permet des configurations flexibles, avec la Suite 1B au premier étage et la Suite 2A au deuxième. Les deux suites sont présentées avec des plans détaillés et des visites virtuelles, permettant aux locataires potentiels de visualiser leur futur espace de travail. Avec un âge médian de 35,4 ans dans la région environnante, la propriété est bien positionnée pour attirer une main-d'œuvre dynamique et qualifiée.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Maspeth Industriel à louer - Central Queens

Maintenant disponible à la location pour 30 $ PSF NNN, le 48-23 55th Avenue offre une solution d'entrepôt flexible prêt à occuper dans l'une des zones industrielles les plus connectées de NYC. Cette installation de plain-pied propose ±18 800 pi² d'espace d'entrepôt, ±11 600 pi² d'espace de laboratoire et ±4 500 pi² d'espace de bureau, idéal pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations médicales spécialisées. L'utilisation précédente de la propriété en tant que laboratoire de perfusion IV stérile signifie qu'elle comprend une infrastructure unique qui peut être conservée ou réaménagée pour un usage industriel général. Les locataires bénéficient de deux quais de chargement intérieurs surdimensionnés, d'une hauteur libre de 16 pieds et de 18 places de stationnement dédiées. La proximité du site avec l'échangeur BQE et LIE assure une distribution efficace dans toute la région des trois États, tandis que l'accès à proximité des aéroports JFK, LaGuardia et Newark soutient la logistique régionale et nationale. Entouré de locataires de haute qualité tels que FedEx, UPS et Tesla, cet emplacement offre à la fois prestige et performance. Les rénovations récentes, y compris un nouveau toit et des systèmes améliorés, en font une solution clé en main pour les utilisateurs industriels cherchant à accélérer leur mise sur le marché.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Americus Médical à louer

Le 922 E Jefferson Street est un bureau médical spécialement conçu au sein du corridor de santé d'Americus, offrant désormais des espaces prêts à accueillir une large gamme de pratiques et de spécialités. Cette installation en brique de plain-pied offre un design professionnel, des systèmes modernes et une disposition clinique efficace. Elle dispose d'environ 109 places de stationnement gratuites et d'entrées accessibles aux personnes handicapées, de plain-pied. Le 922 E Jefferson Street est équipé d'une excellente infrastructure pour les soins primaires, l'utilisation de laboratoires, la thérapie et les services de bien-être, ainsi que d'une plomberie suffisante pour les pratiques dentaires. Les suites E et F sont actuellement disponibles et peuvent être combinées pour un total de 3 513 pieds carrés, comprenant des salles d'examen, des zones de réception et des entrées privées. La structure de bail NNN permet aux locataires de contrôler entièrement leur espace, tandis que le propriétaire reste responsable de l'extérieur, du toit et des aires de stationnement. Les dépenses d'exploitation annuelles sont estimées entre 1,50 $ et 1,75 $ par pied carré (base budgétaire 2025), ce qui en fait l'une des opportunités médicales les plus rentables du sud-ouest de la Géorgie. Le propriétaire peut également fournir des aménagements personnalisés et/ou des allocations TI en fonction de la durée du bail et du crédit. Les espaces disponibles étaient auparavant occupés par le Phoebe Putney Health System, laissant l'espace en condition prête à emménager avec des finitions de classe A partout. Phoebe occupe encore environ 10 000 pieds carrés du bâtiment, un co-locataire inestimable à rejoindre, car le Phoebe Sumter Medical Center est le seul grand hôpital d'Americus. Cela débloque un potentiel immense pour les références croisées et offre crédibilité, visibilité et commodité pour les patients, tant pour les prestataires de soins de santé que pour les pratiques en croissance. En plus de sa proximité avec les principales installations de santé de la ville, l'emplacement central du 922 E Jefferson Street améliore encore la commodité. De nombreux patients potentiels sont naturellement attirés par les environs immédiats pour visiter des restaurants, y compris le Chick-fil-A récemment ouvert de la ville, ainsi que des épiceries et des grands magasins. De plus, le 922 E Jefferson Street est juste à côté de l'US 280, un important connecteur vers les communautés périphériques qui manquent d'une forte présence de soins de santé, obligeant les résidents à se rendre ici pour leurs besoins médicaux.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-24

New Port Richey Bureau/Médical à louer - Pasco County

Ce cabinet médical magnifiquement conçu, construit en 2021, offre une opportunité clé en main aux professionnels de la santé à la recherche d'un espace de travail moderne, fonctionnel et accueillant. L'espace s'ouvre sur un hall d'entrée dédié, menant à un espace de réception spacieux et à une salle d'attente lumineuse et confortable accentuée par la lumière naturelle et les plafonds hauts. Chaque détail de ce bureau a été soigneusement conçu pour créer un environnement professionnel et accueillant pour les patients et le personnel. La suite 1 comprend 12 salles d'examen, des cabinets de médecins privés et des toilettes, une salle de repos réservée au personnel La suite 2 comprend sept salles d'examen, deux cabinets de médecins privés, une salle de repos et deux toilettes, toutes configurées pour un flux optimal des patients et une efficacité opérationnelle optimales.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-07

Hudson Bureau/Médical à louer - Pasco County

Espace de Bureaux Médicaux de Premier Choix | Adjacent à l'Hôpital HCA Florida Bayonet Point Adresse : 14100 Fivay Rd, Suite 120 (& Suite 150), Hudson, FL Superficie Totale : 2 377± pi² combinés (environ 1 200± pi² par suite) Cet espace de bureaux médicaux de premier étage est directement relié à l'Hôpital HCA Florida Bayonet Point, au sein du Bayonet Point Medical Plaza. La propriété comprend deux suites adjacentes, chacune d'environ 1 200 pieds carrés, qui peuvent être louées ensemble pour un total de 2 377± pi² ou séparément comme suites individuelles. Idéalement situé à côté d'un hôpital régional majeur reconnu pour ses soins en traumatologie et AVC, cet espace offre une visibilité et un accès inégalés dans un marché de soins de santé très recherché. Le bâtiment est entièrement aménagé, comprenant deux zones de réception, deux salles d'attente, onze salles d'examen ou de procédure polyvalentes (dont six avec éviers) et trois salles de bain. Située au rez-de-chaussée, la suite offre un accès facile pour le personnel et les patients, avec deux places de stationnement réservées et un stationnement pour personnes handicapées à seulement 15 pieds de l'entrée. L'espace est actuellement vacant et peut être occupé immédiatement dans son état fonctionnel actuel, ou le propriétaire peut offrir des allocations pour des améliorations locatives grâce à son équipe de construction interne, permettant ainsi un aménagement rapide et personnalisé selon les besoins de votre pratique. C'est le seul condo de bureaux médicaux disponible sur le marché dans un rayon de plusieurs kilomètres, situé dans un corridor de soins de santé florissant du comté de Pasco, offrant une démographie solide, une croissance constante et une proximité pratique avec l'US-19 et le Veterans Expressway. Que ce soit pour une pratique de groupe, un spécialiste ou un investisseur en soins de santé, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un espace médical clé en main adjacent à un hôpital majeur. Points Forts : • 2 377± pi² au total (deux suites au rez-de-chaussée, 1 201± pi² et 1 176± pi²) • Adjacence directe à l'hôpital et accès partagé par le trottoir • Configuration médicale entièrement aménagée, possibilité de rénovation • 11 salles d'examen/utilitaires (6 avec éviers) • 3 salles de bain, 2 salles d'attente, 2 zones de réception • 2 places de stationnement réservées + accès pour personnes handicapées • Frais de copropriété : 672,28 $/mois • Comté : Pasco | Taxes (2024) : 3 280,50 $ • Zonage : MPUD | Usage du sol : Condo commercial • Année de construction : ±1990

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-05

Tucson Industriel à louer - West Tucson

5 200 pi² +/- disponibles, incluant une salle blanche ISO7 de 1 367 pi² jamais utilisée, avec les filtres encore emballés, et une alimentation électrique améliorée de 2 000 AMP, à louer pour 4 $/pi². 3 833 pi² d'espace de bureau à 1,75 $/pi² répartis sur le 1er et le 2e étage. En excellent état, l'entrepôt offre des plafonds de 18 pieds dans une grande pièce ouverte. Terrain de 1,002 acre avec beaucoup de stationnement. L'espace pourrait facilement être divisé pour répondre à divers besoins/usages. 1er étage : Salle blanche de 1 367 pi² et espace de bureau de 2 433 pi² disponibles pour 9 725 $/mois + frais NNN (3 800 pi² au total au 1er étage). 2e étage : Espace de bureau de 1 400 pi² disponible pour 2 450 $/mois + frais NNN.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Las Vegas Bureau à louer - West Las Vegas

Situé au cœur de Las Vegas, le 7545 W Sahara Ave offre des bureaux de premier choix dans un couloir commercial très fréquenté. Situé à quelques minutes de Summerin, des principales autoroutes, y compris l'I-15 et le Beltway 215, cet établissement offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité. Entouré d'un mélange de commerces de détail, de restauration et de services professionnels, l'emplacement est idéal pour les entreprises qui recherchent une présence de premier plan dans une zone à fort trafic. Les commodités à proximité comprennent des centres commerciaux, des restaurants et des installations médicales, avec un parking couvert disponible pour les locataires.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Carlsbad Local d'activités à louer

Entouré d'entreprises de biotechnologie et de fabrication de premier plan telles que Thermo Fisher Scientific, Beckman Coulter et TaylorMade, l'établissement bénéficie de la proximité de l'aéroport McClellan-Palomar, des points de vente Premium Carlsbad et d'un large éventail d'équipements d'accueil et de vente au détail, dont Costco, LEDOLAND et La Costa Resort. La sous-location s'étend jusqu'au 30 novembre 2028, offrant stabilité et flexibilité pour les activités en croissance. Les meubles de laboratoire et de bureau existants peuvent être disponibles sur demande, ce qui simplifie l'emménagement pour les locataires qualifiés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Carlos Local d'activités à louer - Belmont/San Carlos

Vitrage étendu partout, Système CVC complet partout, Arroseurs

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-02