Ogden Flex à vendre - Davis/Weber Counties
3250 Pennsylvania Avenue représente une opportunité rare d'acquérir une installation essentielle développée par Autoliv, située au cœur du corridor d'innovation et de défense de l'Utah. Conçu pour la recherche et le développement de précision ainsi que pour la fabrication légère, ce bâtiment de 46 818 pieds carrés s'étend sur deux étages, avec un sous-sol aménagé, et est implanté sur un terrain de 3,79 acres, directement en face de l'aéroport Ogden-Hinckley.
3250 Pennsylvania Avenue a été conçu pour des performances optimales. Il est équipé d'une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé, d'air comprimé et de prises électriques réparties dans tout le bâtiment, d'un système hydronique en boucle fermée et d'un système de plénum d'air extérieur filtré, garantissant des environnements de laboratoire et de production propres et contrôlés. L'agencement comprend deux quais de chargement à hauteur de camion, une porte d'accès en rampe et un ascenseur pour passagers et marchandises.
À l'intérieur, la propriété allie capacité technique et finitions haut de gamme : espaces de bureaux à concept ouvert, murs d'accent colorés, bureaux privés avec cloisons vitrées, une grande salle de repos et des salles de bain modernes. Les fenêtres pleine hauteur offrent des vues imprenables sur le mont Ogden et la chaîne Wasatch.
Grâce à sa proximité avec la base aérienne de Hill et le parc de recherche aérospatiale Falcon Hill, ce site est idéal pour les entreprises des secteurs de l'aérospatiale, de la défense, des sciences de la vie et de l'ingénierie, recherchant une infrastructure fonctionnelle, une synergie de localisation et une évolutivité à long terme. Situé à moins d'une heure de l'aéroport international de Salt Lake City et bénéficiant de l'environnement favorable aux affaires de l'Utah ainsi que d'un marché du travail riche en talents, 3250 Pennsylvania Avenue constitue une solution attrayante pour les équipes de R&D, de prototypage ou de fabrication propre prêtes à passer à l'action rapidement.
