3 Lofts à louer à Berkeley Park, Atlanta, GA, USA

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Discover Carriage Works, un loft commercial au charme historique qui a été amélioré avec des caractéristiques modernes pour propulser l'efficacité, est situé à Atlanta, en Géorgie. Carriage Works est un projet de réutilisation adaptative qui a transformé les 512, 530 et 590, rue Means, de leur passé industriel dans la fabrication et l'approvisionnement en immeubles de bureaux hautement équipés. Les espaces conservent leur aura historique avec du fer, de la pierre, de la brique et du bois apparents visibles dans chaque coin. Deux des bâtiments de Carriage Works sont inscrits au Registre national des lieux historiques. Ces facettes authentiques se fondent parfaitement avec des éléments contemporains comme des pièces vitrées et des espaces de travail élégants pour créer un espace unique. Les locataires profitent également des commodités sur place, comme un grand parking, un centre de conditionnement physique avec vestiaires dans le bâtiment 530 et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le centre-ville et le centre-ville dans l'immeuble 512. Situé à quelques pas du campus Georgia Tech, les locataires peuvent accéder à de nombreux équipements et commodités en quelques minutes. Urban Grind, Rock Steady, Cheba Hut Subs, Thumbs Up Diner et Wingnuts sont à moins de 15 minutes à pied. L'accès à Carriage Works est un jeu d'enfant, avec deux arrêts d'autobus situés à proximité desservant les gares MARTA Midtown et North Avenue. L'Interstate 85 se trouve à moins de 2,5 km pour les personnes qui se rendre à l'immeuble et en reviennent en voiture.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Atlanta Bureau, Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

SK Commercial Realty présente l'espace commercial situé au 710 Peachtree Street NE, comprenant des locaux de vente au détail au niveau de la rue et des bureaux au deuxième étage, idéal pour les entreprises cherchant une présence emblématique au cœur de Midtown Atlanta. Le 710 Peachtree Street NE est une propriété à usage mixte de deux étages située sous The Crest on Peachtree, un immeuble résidentiel de 18 étages. Ses espaces commerciaux offrent une excellente visibilité sur Peachtree Street ainsi que des possibilités d'affichage pour tous types d'utilisateurs. Des suites allant de 700 à 8 341 pieds carrés sont disponibles au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées pour un restaurant ou une boutique, à l'angle de Peachtree et 4th Streets. Ces espaces peuvent accueillir jusqu'à six entreprises. Les locataires bénéficieront d'une proximité immédiate avec les halls d'entrée et le service de conciergerie des appartements, attirant naturellement les résidents de The Crest on Peachtree, en plus du restaurant situé dans l'immeuble. Juste au-dessus des espaces commerciaux du rez-de-chaussée, un espace de bureau de style loft de deuxième génération de 26 840 pieds carrés est disponible. Ce bureau prêt à emménager offre un aménagement moderne et ouvert, des plafonds hauts, ainsi qu'un stationnement sécurisé dans un garage sur place pour les employés. Augmentant le flux piétonnier et offrant une multitude d'aménagements pour les travailleurs de bureau, le rayon de trois blocs environnants abrite de nombreuses destinations attractives, notamment le Fox Theatre, Lyla Lila, Livingston Restaurant + Bar, et bien d'autres. Plus de 8 millions de pieds carrés d'espace de bureau et Georgia Tech se trouvent à moins d'un mile de la propriété, qui est directement desservie par une station MARTA. Ce mélange de trafic professionnel, étudiant et de loisirs dynamise le paysage urbain jour et nuit, attirant les consommateurs pour les utilisateurs de vente au détail et plaçant les locataires de bureaux dans un environnement riche en commodités et axé sur les affaires.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Atlanta Terrain à louer - North Clayton/Airport

Découvre une occasion exceptionnelle d'influencer l'avenir de la communauté dynamique d'Atlanta avec cinq emplacements de pavés de choix à Pittsburgh Yards. Située le long de la très recherchée Atlanta BeltLine Southside Trail, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale, offrant aux promoteurs un avantage unique pour avoir un impact significatif sur une région en évolution. Chaque site de ramassage est entièrement entretenu par des services publics essentiels, y compris des conduites d'eau et d'égout, pour une intégration harmonieuse dans un environnement prospère. Pittsburgh Yards accorde la priorité à la durabilité, avec des supports à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes. Le site offre plus de 200 places de stationnement éclairées et un vaste potentiel d'expansion, assurant une accessibilité inégalée. La hauteur dégagée typique dans le secteur est de 40 pieds, mais les chantiers de triage de Pittsburgh peuvent s'étendre jusqu'à 250 pieds, ce qui dépasse de loin les exigences standard de l'industrie et de l'entrepôt. De plus, un coffre-fort de rétention des eaux pluviales sur place est en place pour soutenir la conformité environnementale et la croissance future. Grâce au changement de zonage approuvé pour une utilisation industrielle mixte et légère (I-MIX), Pittsburgh Yards est prêt pour diverses possibilités de développement, allant des services commerciaux et professionnels aux projets de fabrication légère et de boutiques à usage mixte. L'emplacement du bien dans une zone d'opportunité fédérale offre d'importants incitatifs financiers, y compris un report temporaire du revenu imposable sur les gains en capital réinvestis dans un fonds d'opportunité, une augmentation de la base des gains réinvestis et une exclusion permanente du revenu imposable sur les gains si le placement est détenu pendant au moins 10 ans. Ces avantages permettent aux promoteurs et aux investisseurs de réduire leurs obligations fiscales initiales, de maximiser les rendements à long terme et de contribuer à la croissance de la région. Les chantiers Pittsburgh bénéficient d'un accès direct à la BeltLine, ce qui en fait l'un des deux seuls aménagements dans le secteur directement adjacent au sentier, avec une impressionnante façade de 3 000 pieds de sentier. Cet accès stratégique s'aligne sur les objectifs de Pittsburgh Yards, en améliorant la connectivité et en favorisant un plus grand engagement communautaire. La proximité de la BeltLine souligne non seulement le caractère unique du projet, mais le positionne également comme un atout rare et précieux, renforçant ainsi son attrait général. L'Atlanta BeltLine joue un rôle crucial en reliant des projets auparavant isolés à travers la ville. Les plans visant à intégrer le rail léger le long de la ligne BeltLine visent à améliorer davantage la connectivité et la mobilité de la collectivité. Cette proximité améliore également la marchabilité et renforce les liens de voisinage. Pittsburgh Yards est une porte d'entrée vers des possibilités inégalées dans la région sud-ouest d'Atlanta, offrant un emplacement de choix, une infrastructure complète et un potentiel de développement illimité. À l'approche de 2025, l'avenir de ce secteur est prometteur, avec des incitatifs et des plans stratégiques en place pour promouvoir la croissance et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

Silhouette Midtown est une tour de bureaux de premier ordre située le long de la prestigieuse rue Peachtree à Atlanta, en Géorgie. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h avec accès par carte-clés 24 heures sur 24 pour les locataires. La façade astucieusement conçue présente la silhouette d'un homme qui en fait un édifice très reconnaissable. Les locataires et les invités sont accueillis par trois arches de verre éclatantes avec un aménagement paysager luxuriant menant à l'édifice. La tour de bureaux unique comprend un hall d'entrée récemment rénové avec un style contemporain, de nouvelles infrastructures, y compris CVC et fenêtres, ainsi que des corridors et des toilettes améliorés. Les plaques de plancher extensives et efficaces permettent une personnalisation facile, et les grandes fenêtres offrent une vue exceptionnelle sur le centre-ville et le centre-ville. Parfaitement située à Midtown, la propriété dispose d'un parking souterrain sécurisé et à cinq minutes en voiture de l'Interstate 85, permettant aux locataires de se déplacer facilement. Les navetteurs sans voiture bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs arrêts d'autobus et à 10 minutes à pied de la station MARTA du Centre des arts. Situé à seulement trois milles au nord du centre-ville d'Atlanta, Midtown est l'endroit où Atlanta joue. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h, avec un accès par carte 24 heures sur 24 pour les locataires. Midtown abrite le district des arts, et Silhouette Midtown est au cœur de celui-ci. Le Center Stage Theatre, le High Museum of Art, le Museum of Design Atlanta et l'Orchestre symphonique d'Atlanta sont tous situés à quelques pâtés de maisons de l'édifice, ainsi qu'un éventail de restaurants, de boutiques et de clubs de conditionnement physique locaux. Cette tour de bureaux emblématique offre une adresse prestigieuse dans un quartier prospère à certains des taux de location les plus bas de la région**. Les prix sont flexibles en fonction de l'amélioration et de la construction des locataires. Pas de studio de musique, ni de salons de coiffure ou d'ongles.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Atlanta Local d'activités à louer - Downtown Atlanta

Situé dans le très prisé quartier de Marietta Street Artery au cœur du centre-ville d'Atlanta, le 290 Simpson Street offre une occasion rare de sécuriser un espace flexible et dynamique qui allie parfaitement le charme industriel à la fonctionnalité moderne. Ce bâtiment de 3 113 pieds carrés présente une disposition polyvalente comprenant un loft de 245 pieds carrés surplombant le rez-de-chaussée principal de 2 368 pieds carrés. Des améliorations majeures ont été réalisées en 2025 pour moderniser la structure et le revêtement de sol du loft. Les murs en briques apparentes et les détails industriels d'origine imprègnent l'espace d'un caractère authentique d'Atlanta, tandis que les puits de lumière illuminent l'intérieur. L'arrière-salle peut être aménagée en cuisine discrète ou en espace de rangement supplémentaire, tandis que la grande porte de garage ajoute un élément de commodité et de sécurité pour le stockage nocturne. De magnifiques portes pliantes en bois et en verre s'ouvrent directement sur la rue, invitant les clients à entrer et créant une atmosphère immersive intérieur/extérieur. Le zonage mixte et le plan d'étage spacieux permettent divers usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les fonctions industrielles. Soulignant sa flexibilité, la propriété a déjà accueilli des activités variées dans le domaine commercial, telles qu'un studio photo, un magasin de fournitures de bureau, un restaurant de sandwichs et un studio de production musicale. Le 290 Simpson Street est équipé d'une alimentation électrique suffisante pour un usage de restauration, et des éléments de conversion pour cuisine commerciale, comme des pièges à graisse, ont été approuvés auparavant. Des services d'aménagement ou une allocation pour améliorations locatives (TI) seront également envisagés, aidant les entreprises à concevoir un espace parfaitement adapté à ce quartier dynamique. Le 290 Simpson Street est entouré de destinations nouvelles et établies qui génèrent un trafic précieux. L'Aquarium de Géorgie, le Georgia World Congress Center, le Centennial Olympic Park, la State Farm Arena et le Mercedes-Benz Stadium se trouvent à quelques pas. De nouvelles entreprises s'installent également, notamment un restaurant de brunch, un spa automobile et un café. Récemment, un espace voisin a été loué, et le programme de subvention pour l'amélioration des petites entreprises de la ville favorise encore plus d'ouvertures dans la région. Ce fonds offre des subventions pour améliorations locatives allant de 5 000 $ à 50 000 $ afin de soutenir les entreprises locales.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-23

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Bureaux exécutifs anciennement utilisés pour le droit et la planification financière, bénéficiant d'un excellent emplacement et de stationnement gratuit sur place. L'ensemble de l'espace de bureau est disponible, ou vous pouvez louer seulement 3 bureaux, laissant une avocate en place avec son assistante pour un arrangement partagé. Les propriétaires sont disposés à repeindre et à poser de la moquette selon les goûts du locataire, sinon l'espace est prêt à être utilisé. Le stationnement pour cette Suite 200 est réservé à l'arrière du bâtiment, où le deuxième étage offre un accès direct à la zone de stationnement arrière. Le rez-de-chaussée est occupé par un cabinet dentaire qui utilise le terrain vacant sur le côté et l'espace à l'avant pour un stationnement partagé.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Atlanta Bureau à louer - West Midtown

Le 736 Jefferson Street NW est une propriété de bureaux exécutifs à deux unités construite en 1900. Elle est située dans le corridor English Avenue/Chattahoochee à Atlanta, près de Donald Lee Hollowell Parkway et du BeltLine Westside Trail. Le bâtiment est zoné I-2 pour usage industriel lourd et dispose d'un terrain d'environ 7 588 pieds carrés. Il se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Atlanta Bureau à louer - West Midtown

Date de mise en marché :

2026-05-04