467 Lofts à louer à Géorgie, USA

Atlanta Bureau à louer - Cumberland/Galleria

Le Circle 75 Office Park, stratégiquement situé dans le quartier des affaires animé du nord d'Atlanta, offre un campus professionnel de premier ordre près de Truist Park et de The Battery Atlanta. Le campus comprend deux immeubles de bureaux établis et une occasion passionnante de construction sur mesure avec une visibilité inégalée sur la signalisation. Pour ceux qui recherchent un espace de bureau personnalisé, 1200 Circle 75 Parkway offre une occasion de construire sur mesure avec jusqu'à 250 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre conçus pour répondre à des exigences spécifiques en matière de conception et de physique. Ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, situé à l'intersection des Interstates 75 et 285 et faisant face au parc Truist, qui attire plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année. Pour de plus amples renseignements sur 1200 Circle 75 ou pour planifier une réunion, visitez www.1200circle75.com. Si l'on souhaite des suites prêtes à emménager ou des étages complets, les immeubles 900 et 1100 Circle 75 conviendront probablement parfaitement. Le 900 Circle 75 Parkway est un immeuble de bureaux de 18 étages récemment rénové en 2022, offrant un environnement de travail moderne et dynamique. Adjacent se trouve le 1100 Circle 75 Parkway, une structure de 16 étages offrant des espaces de bureaux de même qualité, mais à une échelle légèrement plus petite. Circle 75 Office Park offre une gamme d'équipements de campus conçus pour améliorer la productivité et la commodité. Les locataires bénéficient d'une salle de conférence polyvalente pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, d'un centre de conditionnement physique avec vestiaires et douches, d'un salon pour les locataires et d'un café à service complet servant le petit déjeuner et le déjeuner. L'établissement dispose également de sièges à l'extérieur, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'une gestion sur place et d'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec des tarifs de location concurrentiels et un stationnement couvert sécurisé à un ratio de 4/1 000 pieds carrés, le parc est bien équipé pour répondre aux divers besoins des entreprises. De plus, un pont piétonnier relie directement le parc de bureaux à The Battery Atlanta, le complexe à usage mixte de 2,25 millions de pieds carrés adjacent au Truist Park, qui abrite les Braves d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Augusta Bureau/Médical, Médical à louer - Downtown Augusta

Les immeubles de bureaux professionnels Augusta offrent une excellente occasion pour les cabinets médicaux et dentaires au sein du Campus de l'Hôpital Piedmont Augusta à Augusta. Construites entre 1978 et 1995, ces quatre bâtiments méticuleusement entretenus offrent aux locataires, aux patients et aux visiteurs un environnement confortable et accueillant. Ces propriétés répondent aux divers besoins de la pratique en offrant une gamme de plans d'étage, allant des suites pour praticiens individuels aux vastes espaces pour les bâtiments de grandes entreprises. Les locataires bénéficient d'un entretien sur appel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de forfaits de location concurrentiels et de généreuses indemnités d'amélioration des locataires (TI), offrant des options de personnalisation pour les besoins commerciaux uniques. Le campus dispose d'un grand parking, avec un dépôt couvert pour les patients, d'une passerelle aux bâtiments I et II et d'un parking accessible en surface aux bâtiments III et IV. Situés dans le district médical d'Augusta, connu pour sa concentration d'installations et de services médicaux, les immeubles de bureaux professionnels d'Augusta assurent un accès exceptionnel aux soins de santé pour les résidents. Ils sont parfaitement reliés aux principales routes, dont la Georgia State Route 28, l'autoroute John C. Calhoun et l'Interstate 20, et se trouvent à seulement 1 mille en voiture du centre-ville d'Augusta. Avec son emplacement stratégique et ses espaces de cabinet médical de première classe, ce complexe se distingue comme un lieu de soins exceptionnel.

Date de mise en marché :

2024-08-01

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Discover Carriage Works, un loft commercial au charme historique qui a été amélioré avec des caractéristiques modernes pour propulser l'efficacité, est situé à Atlanta, en Géorgie. Carriage Works est un projet de réutilisation adaptative qui a transformé les 512, 530 et 590, rue Means, de leur passé industriel dans la fabrication et l'approvisionnement en immeubles de bureaux hautement équipés. Les espaces conservent leur aura historique avec du fer, de la pierre, de la brique et du bois apparents visibles dans chaque coin. Deux des bâtiments de Carriage Works sont inscrits au Registre national des lieux historiques. Ces facettes authentiques se fondent parfaitement avec des éléments contemporains comme des pièces vitrées et des espaces de travail élégants pour créer un espace unique. Les locataires profitent également des commodités sur place, comme un grand parking, un centre de conditionnement physique avec vestiaires dans le bâtiment 530 et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le centre-ville et le centre-ville dans l'immeuble 512. Situé à quelques pas du campus Georgia Tech, les locataires peuvent accéder à de nombreux équipements et commodités en quelques minutes. Urban Grind, Rock Steady, Cheba Hut Subs, Thumbs Up Diner et Wingnuts sont à moins de 15 minutes à pied. L'accès à Carriage Works est un jeu d'enfant, avec deux arrêts d'autobus situés à proximité desservant les gares MARTA Midtown et North Avenue. L'Interstate 85 se trouve à moins de 2,5 km pour les personnes qui se rendre à l'immeuble et en reviennent en voiture.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Atlanta Bureau, Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

SK Commercial Realty présente l'espace commercial situé au 710 Peachtree Street NE, comprenant des locaux de vente au détail au niveau de la rue et des bureaux au deuxième étage, idéal pour les entreprises cherchant une présence emblématique au cœur de Midtown Atlanta. Le 710 Peachtree Street NE est une propriété à usage mixte de deux étages située sous The Crest on Peachtree, un immeuble résidentiel de 18 étages. Ses espaces commerciaux offrent une excellente visibilité sur Peachtree Street ainsi que des possibilités d'affichage pour tous types d'utilisateurs. Des suites allant de 700 à 8 341 pieds carrés sont disponibles au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées pour un restaurant ou une boutique, à l'angle de Peachtree et 4th Streets. Ces espaces peuvent accueillir jusqu'à six entreprises. Les locataires bénéficieront d'une proximité immédiate avec les halls d'entrée et le service de conciergerie des appartements, attirant naturellement les résidents de The Crest on Peachtree, en plus du restaurant situé dans l'immeuble. Juste au-dessus des espaces commerciaux du rez-de-chaussée, un espace de bureau de style loft de deuxième génération de 26 840 pieds carrés est disponible. Ce bureau prêt à emménager offre un aménagement moderne et ouvert, des plafonds hauts, ainsi qu'un stationnement sécurisé dans un garage sur place pour les employés. Augmentant le flux piétonnier et offrant une multitude d'aménagements pour les travailleurs de bureau, le rayon de trois blocs environnants abrite de nombreuses destinations attractives, notamment le Fox Theatre, Lyla Lila, Livingston Restaurant + Bar, et bien d'autres. Plus de 8 millions de pieds carrés d'espace de bureau et Georgia Tech se trouvent à moins d'un mile de la propriété, qui est directement desservie par une station MARTA. Ce mélange de trafic professionnel, étudiant et de loisirs dynamise le paysage urbain jour et nuit, attirant les consommateurs pour les utilisateurs de vente au détail et plaçant les locataires de bureaux dans un environnement riche en commodités et axé sur les affaires.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Marietta Plusieurs types d'espaces à louer - Cumberland/Galleria

Northwest Business Center est un parc industriel/flex multi-locataires de premier plan, couvrant 470 971 pieds carrés, situé dans le sous-marché industriel du nord-ouest d'Atlanta, stratégiquement positionné près des autoroutes 75 et 285 à Marietta. Construit entre 1982 et 1988 et régulièrement rénové au fil des années, cette vaste propriété s'étend sur 34,4 acres et comprend 12 bâtiments. Chaque unité répond à des besoins variés des entreprises, offrant des options pour des espaces de salle d'exposition, des toilettes privées, des bureaux, des entrepôts, des salles de conférence, des espaces de pause, et bien plus encore. Northwest Business Center se distingue par une gestion et un entretien méticuleux, tout en proposant des opportunités de signalisation des suites visibles depuis l'autoroute Interstate 75 Expressway. Idéalement situé à moins de 25 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, ce complexe dynamique bénéficie également de la proximité de la base aérienne de Dobbins. Situé dans une zone militaire et le district d'amélioration communautaire Gateway Marietta (CID), la propriété est admissible aux crédits de zone d'opportunité, offrant potentiellement jusqu'à 17 500 $ par employé sur cinq ans. L'attrait de Marietta réside dans sa concentration de bureaux et d'installations industrielles de haute qualité, sa proximité avec des banlieues aisées aux démographies hautement éduquées, et un quartier de divertissement en plein essor. Accueillant des géants corporatifs tels que The Home Depot et attirant récemment des acteurs majeurs comme Comcast, Thyssenkrupp et Papa John's, Marietta se distingue comme une destination de choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et industriels dans la banlieue d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Atlanta Terrain à louer - North Clayton/Airport

Découvre une occasion exceptionnelle d'influencer l'avenir de la communauté dynamique d'Atlanta avec cinq emplacements de pavés de choix à Pittsburgh Yards. Située le long de la très recherchée Atlanta BeltLine Southside Trail, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale, offrant aux promoteurs un avantage unique pour avoir un impact significatif sur une région en évolution. Chaque site de ramassage est entièrement entretenu par des services publics essentiels, y compris des conduites d'eau et d'égout, pour une intégration harmonieuse dans un environnement prospère. Pittsburgh Yards accorde la priorité à la durabilité, avec des supports à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes. Le site offre plus de 200 places de stationnement éclairées et un vaste potentiel d'expansion, assurant une accessibilité inégalée. La hauteur dégagée typique dans le secteur est de 40 pieds, mais les chantiers de triage de Pittsburgh peuvent s'étendre jusqu'à 250 pieds, ce qui dépasse de loin les exigences standard de l'industrie et de l'entrepôt. De plus, un coffre-fort de rétention des eaux pluviales sur place est en place pour soutenir la conformité environnementale et la croissance future. Grâce au changement de zonage approuvé pour une utilisation industrielle mixte et légère (I-MIX), Pittsburgh Yards est prêt pour diverses possibilités de développement, allant des services commerciaux et professionnels aux projets de fabrication légère et de boutiques à usage mixte. L'emplacement du bien dans une zone d'opportunité fédérale offre d'importants incitatifs financiers, y compris un report temporaire du revenu imposable sur les gains en capital réinvestis dans un fonds d'opportunité, une augmentation de la base des gains réinvestis et une exclusion permanente du revenu imposable sur les gains si le placement est détenu pendant au moins 10 ans. Ces avantages permettent aux promoteurs et aux investisseurs de réduire leurs obligations fiscales initiales, de maximiser les rendements à long terme et de contribuer à la croissance de la région. Les chantiers Pittsburgh bénéficient d'un accès direct à la BeltLine, ce qui en fait l'un des deux seuls aménagements dans le secteur directement adjacent au sentier, avec une impressionnante façade de 3 000 pieds de sentier. Cet accès stratégique s'aligne sur les objectifs de Pittsburgh Yards, en améliorant la connectivité et en favorisant un plus grand engagement communautaire. La proximité de la BeltLine souligne non seulement le caractère unique du projet, mais le positionne également comme un atout rare et précieux, renforçant ainsi son attrait général. L'Atlanta BeltLine joue un rôle crucial en reliant des projets auparavant isolés à travers la ville. Les plans visant à intégrer le rail léger le long de la ligne BeltLine visent à améliorer davantage la connectivité et la mobilité de la collectivité. Cette proximité améliore également la marchabilité et renforce les liens de voisinage. Pittsburgh Yards est une porte d'entrée vers des possibilités inégalées dans la région sud-ouest d'Atlanta, offrant un emplacement de choix, une infrastructure complète et un potentiel de développement illimité. À l'approche de 2025, l'avenir de ce secteur est prometteur, avec des incitatifs et des plans stratégiques en place pour promouvoir la croissance et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Norcross Local d'activités, Industriel à louer - Norcross/Peachtree Corners

Découvrez la base idéale pour une entreprise industrielle en pleine croissance grâce aux espaces flexibles de haute qualité du Regency Center, offrant un accès inégalé aux principales artères de transport dans la dynamique banlieue de Norcross à Atlanta. Situé à seulement 2,3 km de l'Interstate 85 et à 6,1 km du Perimeter d'Atlanta, ce parc offre un avantage concurrentiel à une large gamme d'entreprises en expansion. Les options d'espace disponibles au Regency Center varient de 2 456 à 18 596 pieds carrés, avec des configurations polyvalentes idéales pour une grande variété d'entreprises industrielles. Les suites disposent de hauteurs libres de 18 pieds, d'espaces de bureau dédiés, ainsi que d'une combinaison de quais de chargement et d'accès au sol avec une cour commune pour camions. Le parc bénéficie d'une excellente apparence extérieure avec des façades en briques bien entretenues, de longues lignes de fenêtres et un aménagement paysager luxuriant, en plus d'un stationnement abondant sur place pour les employés et les visiteurs. Situé à quelques pas de Jimmy Carter Boulevard, un corridor industriel majeur du Sud-Est, et à seulement 2,6 km de Peachtree Industrial Boulevard, le Regency Center est idéalement positionné pour une logistique opérationnelle et une livraison de dernier kilomètre efficaces dans le marché du Grand Atlanta. Le vaste réseau autoroutier de la région permet aux locataires du parc de rejoindre le centre-ville d'Atlanta en 19 miles (30 km) et l'aéroport international Hartsfield-Jackson en 29 miles (46 km). Les environs du Regency Center offrent un centre riche en commodités, regorgeant de commerces et de restaurants bien connus. À quelques minutes en voiture, les employés peuvent prendre un café chez Starbucks, faire des courses chez Target, Publix, O’Reilly Auto Parts ou T.J. Maxx, déjeuner chez Chick-fil-A, Panera, BurgerFi, Wendy’s et Subway, ou s'entraîner chez LA Fitness. Ces commerces très fréquentés offrent également une excellente visibilité aux locataires du Regency Center, avec des opportunités de signalisation exposées à plus de 49 000 véhicules passant chaque jour sur Jimmy Carter Boulevard. Le Regency Center se trouve au cœur d'une communauté d'affaires dynamique et d'une population dense, avec plus de 6 400 entreprises et une main-d'œuvre de jour dépassant les 68 700 personnes dans un rayon de 5 km. Plus de 42 % de la main-d'œuvre locale est employée dans des industries de cols bleus, garantissant un bassin de talents fiable pour les opérations industrielles. De plus, la désignation du parc dans une Zone d'Opportunité Qualifiée et le Gateway85 Community Improvement District, qui représente plus de 1 milliard de dollars en valeur immobilière commerciale, renforcent son attrait pour les entreprises en croissance cherchant des opportunités et une expansion dans un marché florissant. Contactez dès aujourd'hui Oakley Real Estate Partners pour planifier une visite et en savoir plus sur les incroyables espaces flexibles disponibles au Regency Center.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Marietta Plusieurs types d'espaces à louer - Kennesaw/Town Center

American Business Center est un parc d'affaires professionnel situé près de S Marietta Parkway SE, offrant un cadre paisible avec des structures robustes en briques comprenant six bâtiments flexibles de plain-pied et trois bâtiments à deux étages entièrement équipés. Ce campus soigneusement aménagé propose une variété de suites de bureaux et d'espaces entrepôt/bureau flexibles, avec un mélange de suites à accès au sol et à quai surélevé, conçues pour répondre aux besoins variés des professionnels et des industries. La lumière naturelle inonde les grands fenêtres et les portes vitrées à chaque entrée, favorisant la productivité et le bien-être des locataires. Les occupants bénéficient d'un accès à une aire de repos, une salle de fitness et un centre de conférence bien équipé avec Wi-Fi gratuit, encourageant la collaboration et la commodité. Une gestion sur place et un ingénieur de maintenance dédié assurent un service réactif, complété par un agent de courtoisie mobile et un éclairage renforcé en soirée pour une sécurité accrue. Idéalement situé, le centre est entouré de restaurants, banques, commerces et services, enrichissant l'environnement dynamique et en faisant une destination de choix pour la réussite des entreprises. American Business Center est adjacent à l'Université d'État de Kennesaw et à quelques minutes du Marietta Trade Center, qui abrite des détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter et T-Mobile. Avec un accès aux principales artères, notamment l'Interstate 75 et Cobb Parkway, et à moins de 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, les déplacements à Marietta, Atlanta et au-delà sont facilement gérés. American Business Center offre un hub stratégique pour les entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité au cœur du paysage commercial florissant de Marietta.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Marietta Local d'activités à louer - Kennesaw/Town Center

White Water Business Center est un campus professionnel de 23 acres situé au 200-240 N Cobb Parkway. Composé de quatre bâtiments, cet espace polyvalent répond à divers besoins d'affaires, offrant des options allant de bureaux entièrement aménagés à des espaces flexibles/industriels équipés de portes au niveau du sol ou de quais de chargement, idéaux pour les entreprises professionnelles et celles nécessitant des solutions d'entreposage. Chaque unité comprend des salles de bain privées, avec une gestion et des ingénieurs de maintenance à proximité, assurant un environnement réactif. La sécurité est une priorité, soutenue par un agent de courtoisie mobile et un éclairage renforcé en soirée. Au-delà des besoins professionnels, le campus propose un green de golf conçu par des professionnels, des aires de pique-nique extérieures accueillantes et un gazebo ombragé, créant un environnement de travail équilibré. Des opportunités de signalisation sur des panneaux monumentaux des bâtiments améliorent la visibilité et l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. L'infrastructure technique inclut une alimentation électrique en triphasé et des hauteurs de plafond minimales généreuses de 15 pieds dans tous les bâtiments. De plus, les locataires bénéficient d'un accès à un centre de conférence et à une salle de sport situés au American Business Center, une propriété sœur à proximité, enrichissant leur confort professionnel et personnel. White Water Business Center offre une connectivité inégalée, situé près de l'Interstate 75 et de Cobb Parkway, avec un accès facile à l'échangeur entre l'Interstate 75 et l'Interstate 285. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des options de restauration, des banques, des commerces et des services, ainsi que des locataires nationaux de renom tels que Walmart Supercenter et T-Mobile au Marietta Trade Center. À moins de 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, White Water Business Center constitue un hub stratégique pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité au cœur du dynamique paysage commercial de Marietta.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Espace de bureaux commerciaux magnifiquement rénové au cœur du centre-ville d'Alpharetta. Les bureaux de Colony Park sur la rue Main Sud offrent 100 suites au choix sur un campus de 9 acres, d'une superficie de 1 100 pieds carrés allant jusqu'à 10 000 pieds carrés. Le parc de bureaux est situé directement sur la rue Main Sud et à un mile du GA-400. Les destinations de vente au détail locales comprennent Avalon, Verizon et North Point Mall. Les bureaux du parc sont entièrement construits et sont généralement de deux étages avec un niveau de terrasse. Des finitions de première génération sont offertes partout à l'intérieur des suites. Les terrains sont entretenus par des professionnels pour créer un campus corporatif. Rena's Italian Grill, Lily's Sushi Bar et Fairway Social sont des restaurants accessibles à pied, ainsi que des magasins de détail pour faire du shopping. Un quartier résidentiel se trouve également à proximité. Des institutions financières telles que Bank of America, Renasant Bank, United Community Bank sont à proximité pour vos besoins en matière de transactions. Des épiceries sont également à distance de marche de l'établissement.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Atlanta Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Midtown/Pershing Point

Silhouette Midtown est une tour de bureaux de premier ordre située le long de la prestigieuse rue Peachtree à Atlanta, en Géorgie. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h avec accès par carte-clés 24 heures sur 24 pour les locataires. La façade astucieusement conçue présente la silhouette d'un homme qui en fait un édifice très reconnaissable. Les locataires et les invités sont accueillis par trois arches de verre éclatantes avec un aménagement paysager luxuriant menant à l'édifice. La tour de bureaux unique comprend un hall d'entrée récemment rénové avec un style contemporain, de nouvelles infrastructures, y compris CVC et fenêtres, ainsi que des corridors et des toilettes améliorés. Les plaques de plancher extensives et efficaces permettent une personnalisation facile, et les grandes fenêtres offrent une vue exceptionnelle sur le centre-ville et le centre-ville. Parfaitement située à Midtown, la propriété dispose d'un parking souterrain sécurisé et à cinq minutes en voiture de l'Interstate 85, permettant aux locataires de se déplacer facilement. Les navetteurs sans voiture bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs arrêts d'autobus et à 10 minutes à pied de la station MARTA du Centre des arts. Situé à seulement trois milles au nord du centre-ville d'Atlanta, Midtown est l'endroit où Atlanta joue. La sécurité est du lundi au vendredi, de 7 h à 15 h et de 15 h à 23 h, avec un accès par carte 24 heures sur 24 pour les locataires. Midtown abrite le district des arts, et Silhouette Midtown est au cœur de celui-ci. Le Center Stage Theatre, le High Museum of Art, le Museum of Design Atlanta et l'Orchestre symphonique d'Atlanta sont tous situés à quelques pâtés de maisons de l'édifice, ainsi qu'un éventail de restaurants, de boutiques et de clubs de conditionnement physique locaux. Cette tour de bureaux emblématique offre une adresse prestigieuse dans un quartier prospère à certains des taux de location les plus bas de la région**. Les prix sont flexibles en fonction de l'amélioration et de la construction des locataires. Pas de studio de musique, ni de salons de coiffure ou d'ongles.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Duluth Bureau à louer - Duluth/Suwanee/Buford

L'immeuble de bureaux Crestwood est un environnement professionnel de classe A construit en 1987 avec de nombreuses améliorations modernes, dont les certifications LEED-EB et Energy Star. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové au début de 2024. Cette propriété offre des bureaux abordables et de qualité ainsi qu'un portail en ligne pour les locataires. Les locataires auront également accès à la gestion et à l'entretien des propriétés sur place. Les équipements comprennent un parking gratuit en surface, des caméras de sécurité sur place, une salle de conférence dans l'espace commun, un salon pour les locataires, une aire de pause extérieure, un centre de conditionnement physique et un accès sécurisé par carte-clé 24 heures sur 24. Situé dans le nord-est d'Atlanta, avec un accès facile à l'I-85.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Atlanta Local d'activités à louer - Downtown Atlanta

Situé dans le très prisé quartier de Marietta Street Artery au cœur du centre-ville d'Atlanta, le 290 Simpson Street offre une occasion rare de sécuriser un espace flexible et dynamique qui allie parfaitement le charme industriel à la fonctionnalité moderne. Ce bâtiment de 3 113 pieds carrés présente une disposition polyvalente comprenant un loft de 245 pieds carrés surplombant le rez-de-chaussée principal de 2 368 pieds carrés. Des améliorations majeures ont été réalisées en 2025 pour moderniser la structure et le revêtement de sol du loft. Les murs en briques apparentes et les détails industriels d'origine imprègnent l'espace d'un caractère authentique d'Atlanta, tandis que les puits de lumière illuminent l'intérieur. L'arrière-salle peut être aménagée en cuisine discrète ou en espace de rangement supplémentaire, tandis que la grande porte de garage ajoute un élément de commodité et de sécurité pour le stockage nocturne. De magnifiques portes pliantes en bois et en verre s'ouvrent directement sur la rue, invitant les clients à entrer et créant une atmosphère immersive intérieur/extérieur. Le zonage mixte et le plan d'étage spacieux permettent divers usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les fonctions industrielles. Soulignant sa flexibilité, la propriété a déjà accueilli des activités variées dans le domaine commercial, telles qu'un studio photo, un magasin de fournitures de bureau, un restaurant de sandwichs et un studio de production musicale. Le 290 Simpson Street est équipé d'une alimentation électrique suffisante pour un usage de restauration, et des éléments de conversion pour cuisine commerciale, comme des pièges à graisse, ont été approuvés auparavant. Des services d'aménagement ou une allocation pour améliorations locatives (TI) seront également envisagés, aidant les entreprises à concevoir un espace parfaitement adapté à ce quartier dynamique. Le 290 Simpson Street est entouré de destinations nouvelles et établies qui génèrent un trafic précieux. L'Aquarium de Géorgie, le Georgia World Congress Center, le Centennial Olympic Park, la State Farm Arena et le Mercedes-Benz Stadium se trouvent à quelques pas. De nouvelles entreprises s'installent également, notamment un restaurant de brunch, un spa automobile et un café. Récemment, un espace voisin a été loué, et le programme de subvention pour l'amélioration des petites entreprises de la ville favorise encore plus d'ouvertures dans la région. Ce fonds offre des subventions pour améliorations locatives allant de 5 000 $ à 50 000 $ afin de soutenir les entreprises locales.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-23

Buford Local d'activités à louer - Duluth/Suwanee/Buford

L'espace industriel flexible situé au 4913 Summer Oak Drive offre aux entreprises un environnement hautement fonctionnel et adaptable, convenant à une gamme d'activités allant de l'industrie légère aux usages orientés vers la clientèle. Niché dans un cadre calme et verdoyant, juste à côté de Buford Highway NE, la propriété propose une atmosphère professionnelle qui allie productivité et accueil chaleureux pour les clients et les employés. La construction moderne en briques et béton, ainsi que les entrées couvertes des suites, renforcent l'attrait visuel et la praticité au quotidien. La Suite C est actuellement disponible à la location, offrant environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau et 3 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt, idéale pour les entreprises ayant besoin d'une combinaison de fonctions administratives, de salle d'exposition, opérationnelles ou de stockage au sein d'un même site. Le chargement au niveau du sol à l'arrière garantit une logistique efficace tout en maintenant les activités d'entrepôt séparées des zones destinées aux clients. La flexibilité est un avantage clé, avec une configuration qui s'adapte à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, la distribution légère, le stockage, les salles d'exposition et les opérations de bureau professionnel. Les employés et les visiteurs bénéficient d'un stationnement abondant, tandis que les entreprises voisines telles que Phillips Electrical Technologies, Zone Pest Solutions et Sunrise Pool Services reflètent une communauté d'affaires locale solide et bien établie. À seulement cinq minutes de l'Interstate 985, le 4913 Summer Oak Drive offre une connectivité fluide à la région métropolitaine d'Atlanta, en faisant un centre accessible pour les activités commerciales régionales et locales. La position stratégique de Buford, le long des rives sud du lac Lanier, combine accessibilité en banlieue et proximité des ressources urbaines, avec le centre-ville d'Atlanta situé à environ 25 miles. Les environs offrent une sélection de restaurants, d'écoles et de commodités quotidiennes, contribuant à un environnement pratique et favorable aux employés, soutenu par une population croissante de professionnels qualifiés dans les domaines de la gestion, des affaires, des sciences et des métiers créatifs.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-20

Atlanta Bureau, Industriel à louer - Douglasville/Lithia Springs

Shift offre des entrepôts et des espaces de travail faciles à louer conçus spécialement pour les petites entreprises et les entrepreneurs. Parfait pour gérer les stocks, emballer et expédier les commandes, créer et tester des produits, stocker de l'équipement, etc. Location mensuelle d'entrepôts et d'espaces de bureaux, avec possibilité de déménagement le jour même. Quartier de travail : South Fulton est situé dans le quartier industriel de Fulton à Atlanta, près des I-20 et I-285, et à quelques minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson. Réservez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment Shift peut être utile à votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-02-27

Dahlonega Commerce de détail à louer - Lumpkin County

Un espace de restaurant en bout de ligne avec une forte visibilité est disponible au 420 Walmart Way à Dahlonega, en Géorgie, au sein d'une plaza commerciale ancrée par un Walmart Supercenter, offrant un trafic quotidien constant et une clientèle intégrée. Les locataires environnants incluent T-Mobile et Benchmark Physical Therapy, avec des opérateurs supplémentaires à proximité tels que Verizon, Family Care Dahlonega et The UPS Store, créant un mélange équilibré de visites locales et orientées vers des destinations qui génèrent du trafic dans la région tout au long de la journée. La Suite A propose un espace de restaurant de deuxième génération de 1 490 pieds carrés, simplifiant les délais d'ouverture et réduisant les coûts initiaux. L'infrastructure existante comprend une hotte commerciale et un système d'évacuation, un piège à graisse, une chambre froide/congélateur, un évier à trois compartiments, ainsi que des connexions utilitaires de cuisine établies. La disposition soutient une gamme de concepts de restauration, y compris les restaurants à service rapide (QSR), les cafés, les boulangeries, les pizzerias, les sandwicheries et les opérateurs de desserts cherchant un environnement fonctionnel et prêt à s'adapter. Le stationnement sur place, en quantité suffisante, soutient les clients et le personnel, améliorant le flux opérationnel et l'accessibilité. De plus, une forte visibilité le long de l'autoroute US 19 offre une exposition à environ 15 000 véhicules par jour (VPD), complétée par des lignes de vue directes pour les clients entrant et sortant du Walmart Supercenter adjacent. Les fondamentaux locaux soutiennent une demande soutenue, avec plus de 18 800 résidents dans un rayon de 5 miles et une croissance démographique projetée d'environ 6 % d'ici 2030. Le tourisme continu, alimenté par le centre-ville historique de Dahlonega, ses vignobles et ses activités de plein air, contribue à un trafic piétonnier constant et à des pics saisonniers. Situé à environ un mile du campus de l'Université de North Georgia à Dahlonega, avec une inscription dépassant les 18 000 étudiants, cet emplacement offre une base de clientèle supplémentaire et fiable. Un accès pratique à l'autoroute Georgia 60 et au centre-ville de Dahlonega, ainsi qu'une proximité d'environ une heure du centre-ville d'Atlanta, améliore la connectivité régionale pour les navetteurs et les clients. Le stationnement sur place, en quantité suffisante, soutient à la fois les clients et le personnel, améliorant le flux opérationnel et l'accessibilité. Le 420 Walmart Way offre une solution rentable et prête à ouvrir pour les opérateurs cherchant à entrer immédiatement sur le marché en croissance du nord de la Géorgie, tout en évitant les retards et les coûts liés à une nouvelle construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Athens Bureau à louer - Eastside Athens

~10 000 pi² de bureau / espace événementiel / créatif sur ~3 acres à louer ou à vendre. Un bail pour un locataire unique est préféré, mais une occupation multi-locataires pourrait également fonctionner, OU une vente directe à 850 000 $ serait envisagée. Une propriété commerciale rare et polyvalente à cinq minutes du centre-ville d'Athens. Ce bâtiment de plain-pied de 10 000 pi² est situé sur ~3 acres zonés commercialement avec plus de 100 places de stationnement dédiées — un ratio de stationnement que vous ne trouvez presque jamais aussi près du centre-ville. À l'intérieur : 8 bureaux privés ainsi qu'une salle événementielle ouverte de ~7 000 pi² adaptée aux spectacles, productions, conférences, marchés, activités sportives, cultes, réceptions ou à un usage de studio/créateur. La disposition de plain-pied permet un chargement facile, une accessibilité complète et évite les problèmes liés aux ascenseurs. Eau municipale, puits de 450 pieds (actuellement déconnecté, nécessitant des réparations) et fosse septique de 300 GPD sur place. 5 salles de bain, une douche (ou salle de nettoyage) et une buanderie. Climatisation centrale pour l'espace principal avec des mini-splits pour les zones arrière. À l'extérieur : Grand espace de pelouse avec une forêt nourricière mature comprenant plus de 60 arbres et arbustes fruitiers. Garage et remorque de stockage disponibles. Le stationnement est vieillissant, mais reste fonctionnel. À noter : Le toit présente quelques petites fuites qui peuvent être réparées, ou une nouvelle membrane de toit peut être installée après la signature d'un bail à long terme. Certains bureaux actuels devront être supprimés en raison de problèmes de conformité, mais 8 bureaux privés resteront. La cuisine n'est pas conforme aux normes et nécessitera des rénovations ainsi que des mises à niveau de la fosse septique pour un usage commercial; une hotte existe mais nécessite des réparations. Il y a un bar, mais il devra également être rénové pour répondre aux normes actuelles. Le bâtiment n'est pas équipé de gicleurs anti-incendie, ce qui pourrait limiter la capacité des événements à 50 personnes selon le service des incendies d'ACC. Que vous ayez besoin d'un siège social clé en main, d'un campus créatif, d'un lieu événementiel avec bar ou d'un mélange flexible des trois, l'espace s'adapte à vos besoins. Conditions de location flexibles disponibles et le prix par pi² est négociable. Une vente directe est également envisagée.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-20

Atlanta Bureau à louer - North Clayton/Airport

Tour East Point Tower. Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans un bâtiment emblématique situé à l'angle, juste en face du magnifique centre gouvernemental de 15,8 millions de dollars. Emplacement stratégique à l'angle de Main Street, au cœur du centre-ville d'East Point. De nombreuses améliorations des aménagements urbains sont en cours pour renforcer l'attrait futur de la zone. Stationnement gratuit disponible dans la rue ou dans le grand stationnement public situé en face, offrant plus de 300 places. Le loyer inclut toutes les utilités. Le bâtiment est situé au centre-ville d'East Point, à l'angle de West Cleveland et East Point Street, directement en face de l'hôtel de ville et du poste de police. Cet emplacement pratique se trouve à seulement un pâté de maisons de la station MARTA d'East Point. Il est à distance de marche de nombreux magasins, restaurants et commodités, et à seulement 4 miles au sud du centre-ville d'Atlanta! L'espace se trouve dans East Point Tower, un bâtiment de 4 étages qui était autrefois une banque. Le bâtiment est actuellement à usage mixte, avec des espaces commerciaux/salons/bureaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux 2e et 3e étages, et un espace résidentiel au 4e étage. À l'extérieur, il y a 5 jardins remplis de magnifiques fleurs et plantes, ajoutant un attrait supplémentaire à l'extérieur. Il est obligatoire d'obtenir un certificat d'occupation et une licence commerciale de la ville d'East Point.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-06-18

Marietta Bureau à louer - Kennesaw/Town Center

Situé au cœur du quartier d'affaires florissant de Marietta, ce centre commercial multi-locataires offre une visibilité exceptionnelle, un flux constant de piétons et un accès pratique pour les clients et les employés. L'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une zone très prisée avec une activité commerciale et professionnelle dynamique à proximité.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Roswell Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2026-06-16

Roswell Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Suite de bureau entièrement rénovée près du quartier historique de Roswell, avec un accès facile à Georgia 400. La suite et le bâtiment ont été entièrement rénovés. La suite est équipée d’un éclairage encastré à LED, d’un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), de nouvelles portes et fenêtres, d’un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, d’un coin café avec réfrigérateur, d’un espace de rangement et d’une salle de bain privée. Tous les matériaux et équipements de la suite sont flambant neufs ! La suite bénéficie d’une abondante lumière naturelle, d’une entrée privée, d’un grand espace d’attente pouvant également servir de réception ou de bureau, ainsi que de trois grands bureaux privés qui peuvent également être utilisés comme salle de conférence. Cet espace est impeccable et polyvalent, idéal pour les thérapeutes, les professionnels de la santé, les avocats, les agents d’assurance ou tout autre usage de bureau général. Le WiFi gratuit est inclus dans le loyer. Cette suite ne restera pas longtemps disponible sur le marché en plein essor du quartier historique de Roswell. Située près de l’intersection très fréquentée de Alpharetta Street et Holcomb Bridge Road, dans un parc de bureaux. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mark Schumacher au 470-342-4477.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Columbus Bureau à louer - CBD

Espace de bureau soigneusement conçu, situé au cœur d'Uptown Columbus, offrant un cadre de premier choix pour une variété d'utilisateurs professionnels. Idéalement placé à côté de l'Hôtel de Ville et à distance de marche des restaurants, commerces et services professionnels, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés. Le plan d'étage efficace comprend des bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de réunion plus petite et un espace de travail collaboratif ouvert conçu pour favoriser la productivité et l'interaction en équipe. Chaleureux et accueillant, cet espace de bureau bien aménagé allie fonctionnalité, accessibilité et attrait professionnel dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Columbus.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Marietta Bureau à louer - Kennesaw/Town Center

Ce prestigieux immeuble de bureaux en briques de style colonial est idéalement situé au cœur du quartier historique de Marietta, à quelques pas de Marietta Square. Alliant un caractère architectural classique à un intérieur entièrement rénové, la suite du rez-de-chaussée offre une peinture fraîche, un revêtement de sol en planches durables et un éclairage modernisé, créant un environnement professionnel prêt à accueillir ses occupants. Situé à distance de marche des boutiques locales, des restaurants, du palais de justice et du parc Glover, cet emplacement offre à la fois commodité et accessibilité pour les entreprises. Les locataires bénéficieront également d’un accès direct à l’autoroute I-75, permettant un trajet rapide de 20 miles jusqu’au centre-ville d’Atlanta. Un stationnement de surface sur place ajoute une touche de praticité pour le personnel et les visiteurs. La propriété combine le charme d’une petite ville avec une connectivité digne d’une métropole, ce qui en fait un choix solide pour les professionnels à la recherche d’un emplacement fiable, agrémenté d’une esthétique intérieure soignée et d’une proximité avec des commodités clés.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Blue Ridge Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-06-11