462 Lofts à louer à Géorgie, USA

Brunswick Bureau à louer - Downtown Brunswick

Le bâtiment Zell est idéalement situé à un pâté de maisons de New Castle St. Il dispose d'un parking dédié, d'une visibilité exceptionnelle et a été rénové en 2022. Les bureaux du deuxième étage de la propriété sont accessibles par un ascenseur sur Gloucester ou par un escalier adjacent au parking à l'arrière. Toutes les parties communes du bâtiment, y compris les salles de bain, ont été rénovées en 2022. Le bureau disponible est entièrement meublé avec un bureau, une télévision, un canapé, une kitchenette et une salle de conférence. Il y a 2 bureaux privés et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Fairburn Industriel à louer - North Clayton/Airport

3 acres +/- avec zonage industriel lourd M-2. Clôturé avec 3 entrées à portail de 16' de large, bâtiment comprenant 24 bureaux, 2 salles de conférence, 2 espaces de pause, 5 salles de bain, 2 quais. Appelez Andy au 770-318-1099

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-22

Tucker Bureau à louer - Northlake/Lavista

Date de mise en marché :

2026-02-12

Athens Bureau/Commerce de détail à louer - Epps Bridge

265 Epps Bridge Road | Athens, GA Une opportunité rare pour les détaillants, agences, prestataires de services, créatifs, artisans et entreprises culinaires de s’installer dans un espace commercial hautement visible et axé sur le design, situé sur l’un des corridors les plus actifs d’Athens. Ce bâtiment de ±10 000 pi² combine un caractère industriel moderne avec une flexibilité fonctionnelle. À l’intérieur, un impressionnant système de toit en bois lamellé-croisé (CLT) exposé et des planchers en béton fini créent une atmosphère chaleureuse et authentique, rarement trouvée dans les constructions neuves. De grandes vitrines inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que des hauteurs de plafond généreuses allant de 10 à 20 pieds permettent une large gamme d’utilisations, allant de la salle d’exposition et du studio à la production, au commerce de détail ou aux concepts culinaires. La propriété est conçue pour être aussi fonctionnelle qu’esthétique, avec un quai de chargement commercial, des portes de baie et une allée arrière dédiée qui favorisent des opérations efficaces sans compromettre l’expérience client. Une façade métallique contemporaine renforce une présence moderne et épurée le long de Epps Bridge Road. Idéalement situé près du secteur de Beechwood, le site offre un accès immédiat à la boucle d’Athens et une connectivité fluide le long du corridor de Timothy Road, offrant un accès nord-sud solide vers le comté d’Oconee et au-delà. Un stationnement en surface sur un site de 2,09 acres est disponible pour les clients et le personnel. Un espace distinctif et hautement fonctionnel pour les entreprises recherchant visibilité, flexibilité et caractère architectural à Athens. Points forts ±10 000 pi² disponibles Zonage : C-N Système de toit en bois lamellé-croisé (CLT) Hauteur de plafond de 10 à 20 pieds Planchers en béton fini Grandes vitrines et portes de baie Quai de chargement commercial et accès arrière Façade métallique contemporaine Stationnement en surface Site de 2,09 acres

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-21

Union City Commerce de détail à louer - North Clayton/Airport

Date de mise en marché :

2026-01-16

Marietta Commerce de détail à louer - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2026-01-13

Conyers Commerce de détail à louer - I-20 East/Conyers

Espace Commercial de 1 450 pi² | Tout Neuf | Opportunité de Service au Volant Espace commercial tout neuf de 1 450 pi² situé dans une station-service Chevron offrant une excellente visibilité et un trafic intégré. L'espace est disponible pour un aménagement complet et comprend une option de service au volant, ce qui le rend idéal pour des concepts de restauration rapide, café, dessert ou orientés vers la commodité. Points Forts : • 1 450 pi² • Nouvelle Construction • Capacité de Service au Volant • Emplacement Chevron à fort trafic • Forte Visibilité et accès ?? Contactez le courtier pour les prix et les détails.

Date de mise en marché :

2026-01-10

Smyrna Commerce de détail, Industriel à louer - Cumberland/Galleria

Occasion de location commerciale et de commerce de détail grand format de premier plan sur South Cobb Drive – Smyrna, GA Située au 3376 SE Cobb Drive, Smyrna, GA 30080-4174, cette propriété commerciale très visible représente une occasion rare de sécuriser un espace de commerce de détail grand format ou un espace commercial le long de l’un des corridors d’affaires les plus actifs et établis de Smyrna. Anciennement occupé par Howard’s Furniture, l’immeuble offre un total d’environ 24 000 pieds carrés, répartis sur deux étages spacieux d’environ 12 000 pieds carrés chacun, qui peuvent être loués ensemble ou séparément. Cette flexibilité permet à la propriété d’accueillir un large éventail de locataires – allant du commerce de destination et des salles de montre aux usages médicaux, de conditionnement physique, de divertissement et de services. Directement positionnée sur South Cobb Drive, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité quotidienne, de fortes possibilités d’affichage et d’un accès facile tant pour la clientèle locale que pour les navetteurs. South Cobb Drive est un axe nord-sud principal reliant Smyrna aux sous-marchés environnants, notamment Marietta, Cumberland, Vinings et la grande région d’Atlanta, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une visibilité constante et une clientèle étendue. Aperçu de l’immeuble et caractéristiques du site Cette structure commerciale autonome de deux étages offre une présence imposante sur rue, avec une excellente façade et des lignes de visibilité dégagées depuis la chaussée. L’ancienne configuration de salle de montre de meubles offre de grands plateaux à aire ouverte, de hauts plafonds et des aménagements intérieurs flexibles pouvant être adaptés à une variété d’usages, notamment commerce de détail, médical, conditionnement physique, salle de montre, éducation ou opérations commerciales mixtes. Superficie totale de l’immeuble : ±24 000 pi² Espace disponible : Deux étages d’environ ±12 000 pi² chacun Options de location : Étages disponibles individuellement ou combinés Stationnement : 13 cases existantes avec du stationnement additionnel ajouté à la droite de l’immeuble Visibilité : Façade de premier plan et excellente visibilité pour l’affichage sur South Cobb Drive L’envergure et la polyvalence de l’immeuble permettent aux locataires de concevoir des aménagements sur mesure tout en profitant d’un emplacement qui soutient à la fois la clientèle de destination et les visites locales récurrentes. Démographie solide et attrait de la zone de chalandise Le marché environnant de Smyrna est reconnu pour sa base résidentielle stable, la hausse des revenus des ménages et la poursuite de la requalification urbaine, ce qui crée une demande soutenue pour les commerces de détail et les fournisseurs de services. La zone de chalandise immédiate présente un mélange diversifié de propriétaires, de locataires, de jeunes professionnels et de familles établies – un profil de clientèle idéal pour les entreprises de nécessité comme pour les commerces discrétionnaires. Le secteur se caractérise par : Une population résidentielle dense à quelques minutes de route Des revenus des ménages supérieurs à la moyenne Un développement résidentiel et commercial continu alimentant la croissance à long terme Une base de consommateurs qui soutient la restauration, le conditionnement physique, les soins de santé, le commerce de détail spécialisé et les usages expérientiels Ces caractéristiques démographiques créent un environnement où les entreprises bénéficient d’un achalandage constant en semaine ainsi que d’une forte activité les fins de semaine. Solidité du corridor commercial et positionnement sur le marché South Cobb Drive est un corridor commercial éprouvé, ancré par de multiples centres commerciaux, détaillants nationaux, épiceries et fournisseurs de services. Les destinations de détail à proximité génèrent un flux constant de clientèle croisée, renforçant la viabilité du site comme emplacement de destination plutôt qu’une simple adresse de commerce de passage. Le secteur soutient déjà des usages d’épicerie, de commerce à rabais, d’automobile, de conditionnement physique, de restauration et de services, tout en présentant encore des occasions à saisir pour des locataires de grand format et des concepts expérientiels à la recherche d’espaces de plus en plus difficiles à trouver dans les marchés suburbains établis. En raison de sa taille, de sa visibilité et de sa flexibilité, cette propriété est particulièrement bien positionnée pour : Des commerces de détail spécialisés de grand format ou des concepts de salle de montre Des cliniques médicales, dentaires, de soins d’urgence ou des installations ambulatoires Des centres de conditionnement physique, de bien-être ou d’entraînement Des usages éducatifs, vocationnels ou communautaires Des concepts de divertissement, de loisirs ou des modèles hybrides commerce de détail/services

Date de mise en marché :

2026-03-10

Athens Local d'activités à louer - Epps Bridge

Locataire unique | Baies de garage | Aire ouverte | Salle d’exposition + atelier prêt à l’emploi Espace commercial à locataire unique actuellement repositionné par le propriétaire, avec une nouvelle rénovation de façade et une livraison en aire entièrement ouverte, tout en conservant les salles de bain existantes. L’immeuble offre un accès par baies de garage, ce qui le rend idéal pour des entreprises de services comme l’aménagement paysager, l’électricité, la ventilation/chauffage/climatisation (CVC) ou les entrepreneurs, ainsi que pour des commerces axés sur la salle d’exposition, comme les magasins d’éclairage, de revêtements de sol ou de fournitures spécialisées qui recherchent une vitrine en façade combinée à un atelier ou un entrepôt fonctionnel. Emplacement central près du centre commercial Beechwood et du secteur de Broad Street, avec un accès rapide à la ceinture routière d’Athens (Athens Loop) pour des déplacements efficaces partout à Athens. La proximité de l’autoroute U.S. 441 offre un accès nord–sud pratique à travers le comté de Clarke et vers le comté d’Oconee. Faits saillants : Bâtiment à locataire unique Rénovation de façade réalisée par le propriétaire Livré en aire ouverte Salles de bain existantes en place Portes d’accès par baies de garage Idéal pour les métiers de service ou les utilisateurs salle d’exposition + atelier Excellente connectivité à l’échelle de la ville et de la région Un espace flexible et amélioré, bien adapté aux entreprises qui ont besoin de visibilité, de fonctionnalité et d’un accès efficace sur le marché d’Athens.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-05

Roswell Bureau/Médical à louer - N Fulton/Forsyth County

Immeuble de bureaux coloniaux en brique méticuleusement entretenu, situé dans un parc d'affaires attrayant et animé. Espace de bureau idéal pour les chiropraticiens, les thérapeutes, les professionnels médicaux, juridiques et autres, ainsi que pour l'utilisation générale des bureaux. Suite de bureaux rénovée de 1 600 pieds carrés avec des tonnes de mises à niveau ! Le locateur paie toutes les dépenses liées aux espaces communs. La suite bureautique comprend cinq bureaux, une aire de réception, une salle d'attente, une salle de conférence (qui peut servir de sixième bureau), des rangements, une cuisine et deux salles de bain privées. La suite se trouve au deuxième étage. Le loyer est de 1 600$ par mois. Idéalement situé près de l'intersection du chemin Holcomb Bridge et du chemin Grimes Bridge. La propriété est à distance de marche des restaurants, des banques, des magasins de détail, des centres commerciaux et d'autres immeubles de bureaux, ainsi qu'à proximité de Historic Roswell et Georgia 400. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Mark Schumacher au 470-342-4477.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-04

Atlanta Bureau à louer - Cumberland/Galleria

Emplacement de choix Cumberland/Galleria | Bureau au rez-de-chaussée disponible Situé au cœur du secteur Cumberland/Galleria, l’immeuble offre un environnement professionnel avec un excellent accès aux principaux axes routiers, aux pôles corporatifs à proximité, ainsi qu’à un vaste choix de commerces de détail et de restaurants.

Date de mise en marché :

2026-01-02

Canton Commerce de détail à louer - Cherokee County

5101 Holly Springs Parkway est un immeuble de commerce de détail situé à Canton, en Géorgie, dans le comté de Cherokee, le long de la route d’État 140 de Géorgie, communément appelée Holly Springs Parkway. La GA‑140 fonctionne comme un axe est–ouest principal reliant le centre-ville de Canton à la ville de Holly Springs puis à Woodstock, et constitue l’un des principaux corridors commerciaux et de navettage dans cette portion du nord de la grande région métropolitaine d’Atlanta. L’emplacement de la propriété la situe à proximité immédiate de trois municipalités établies et en croissance : Canton, Woodstock et Holly Springs. Canton est le chef-lieu du comté de Cherokee et agit comme pôle régional pour les services gouvernementaux, de santé, d’éducation et de commerce de détail. Woodstock, située immédiatement au sud de Canton, est l’un des marchés résidentiels et de détail les plus dynamiques du comté. Holly Springs, à l’est de Canton, a connu une croissance résidentielle soutenue au cours de la dernière décennie et continue d’ajouter de nouveaux logements ainsi que des développements commerciaux de soutien. Selon les estimations de l’American Community Survey du U.S. Census Bureau, le comté de Cherokee compte une population de plus de 290 000 résidents, avec un revenu médian des ménages supérieur aux moyennes de l’État et du pays. La population de Canton dépasse 34 000 résidents, celle de Woodstock dépasse 35 000 résidents, et Holly Springs compte plus de 20 000 résidents. Ensemble, ces trois villes forment une importante base de consommateurs en banlieue, soutenue par un parc de logements occupés par leurs propriétaires, des ménages familiaux et une large population en âge de travailler. La zone de chalandise entourant Holly Springs Parkway se caractérise par des quartiers de maisons unifamiliales bien établis, des écoles publiques et des commerces et services de proximité. La composition des ménages dans le secteur est davantage orientée vers les familles et les professionnels actifs, ce qui soutient la demande pour les services médicaux, les centres de conditionnement physique et de bien-être, l’éducation, les services personnels et les usages combinant bureaux professionnels et commerce de détail. Le corridor bénéficie d’un flux de circulation quotidien constant, généré par les déplacements des navetteurs entre les quartiers résidentiels et les pôles d’emploi du comté de Cherokee et du nord de la région métropolitaine d’Atlanta. La GA‑140 assure une liaison directe entre Canton et Woodstock et sert de route parallèle à l’Interstate 575, permettant aux entreprises situées le long du corridor de capter à la fois la clientèle locale et le trafic de transit. La chaussée est conçue pour accueillir des façades commerciales, de multiples accès et entrées de commerces, ce qui la rend adaptée au commerce de proximité ainsi qu’aux commerces de destination. 5101 Holly Springs Parkway est situé dans un environnement commercial établi plutôt que dans un secteur spéculatif ou en transition. Les formes de développement environnantes reflètent un usage commercial et de services à long terme, ce qui contribue à la stabilité du marché et à la fidélisation de la clientèle. Cet emplacement est attrayant pour les exploitants qui recherchent une demande prévisible provenant des résidents et des communautés avoisinantes, plutôt que de dépendre du tourisme ou d’un trafic saisonnier. Sur le plan du marché, le comté de Cherokee continue d’attirer des résidents qui déménagent d’autres secteurs de la région métropolitaine d’Atlanta en raison de la disponibilité de logements, de la qualité des systèmes d’écoles publiques et de la qualité de vie. Cette croissance démographique soutient une demande durable pour les espaces de commerce de détail et de services le long des principaux corridors tels que Holly Springs Parkway. L’implantation de la propriété entre Canton, Woodstock et Holly Springs permet aux locataires de desservir plusieurs communautés à partir d’un seul emplacement, tout en bénéficiant d’une structure de loyers de banlieue par rapport aux marchés de commerce de détail urbains plus densément développés.

Date de mise en marché :

2025-12-29

Peachtree City Bureau à louer - Fayette/Coweta County

Implantez votre clinique médicale ou de physiothérapie dans l’un des corridors professionnels les plus accessibles de Peachtree City. Ce local de 1 685 pi², adapté aux usages médicaux, offre un aménagement efficace idéal pour des salles d’examen, des aires de traitement, des fonctions administratives ou des espaces de consultation avec les patients. Le local offre un accès pratique pour les patients provenant de l’ensemble de Peachtree City et du pôle médical environnant. Dotée d’une configuration fonctionnelle pour les professionnels de la santé, la suite peut facilement accueillir des cliniques de physiothérapie, des cliniques médicales de type boutique, des fournisseurs de services de bien-être et d’autres services ambulatoires. Installez votre pratique dans un emplacement qui favorise la croissance, la commodité pour les patients et une image professionnelle.

Date de mise en marché :

2025-12-28

Savannah Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown Savannah

Cette propriété offre une combinaison rare de : excellente façade sur rue et visibilité, espace cuisine avec plusieurs hottes, bac à graisse, plomberie (prête pour les opérations alimentaires), espace auxiliaire flexible, et un emplacement idéal à proximité des commodités résidentielles et récréatives. Que vous soyez un restaurateur expérimenté, un opérateur de commerce de détail, ou que vous recherchiez un bureau/salle d'exposition unique, c'est un véritable bijou !

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-16

Savannah Commerce de détail à louer - Outlying Chatham County

Espace commercial immense. Potentiel infini. Que vous souhaitiez vous agrandir, commencer de zéro ou construire quelque chose d'audacieux — cette propriété bien entretenue et très visible est prête pour tout cela. Excellent agencement, excellent stationnement et excellente opportunité. Emplacement de choix à Georgetown avec un accès facile. Elle est prête quand vous l'êtes !

Date de mise en marché :

2025-08-07

Atlanta Coworking à louer - Downtown Atlanta

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-22

Buford Local d'activités à louer - Duluth/Suwanee/Buford

Cette propriété industrielle légère offre une configuration polyvalente dans un emplacement très accessible à Buford. Le bâtiment comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau et 3 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt, créant un environnement adaptable pour une variété d'activités commerciales. Avec une hauteur libre de plafond de 16 pieds et une porte roulante de niveau sol, l'espace répond efficacement aux besoins de stockage, de distribution et de fabrication légère. Située à seulement cinq minutes de l'Interstate 985, la propriété garantit une connectivité fluide avec la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le quartier environnant offre des commodités telles que des commerces de détail, des restaurants et des services, assurant un confort pour les employés et les clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une construction en maçonnerie renforcent la fonctionnalité et la durabilité. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement central dans le comté de Gwinnett avec un potentiel d'utilisation flexible pour des opérations de bureau, de salle d'exposition ou d'entrepôt.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-20

Macon-Bibb Bureau/Commerce de détail à louer - Suburban Macon

Disponible à 7,75 $/pi²/an, Judge Realty propose à la location ce bâtiment commercial autonome de 13 978 pieds carrés entièrement aménagé au centre-ville de Macon, GA. Le bâtiment est situé sur Mercer University Drive et Bethlea Ave, l'une des routes les plus fréquentées du comté de Cobb (entre 24 800 et 26 600 passages de véhicules par jour), juste à l'est du Macon Mall. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage principalement ouvert avec un vaste espace de salle d'exposition, une salle de stockage avec quai de chargement à l'arrière, et de grandes possibilités d'affichage. La propriété est située dans une zone d'opportunité selon le HUD des États-Unis. La propriété est également disponible à la vente (veuillez vous renseigner).

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-11

Bloomingdale Bureau/Commerce de détail à louer - Bloomingdale/Pooler

Suite de vente au détail/bureau de 1 120 pieds carrés disponible à la location au Pritam Plaza à Bloomingdale, GA, près de Pooler Pkwy. La plaza offre une belle variété de locataires, notamment Prime Fitness, State Farm, Elite Nails et JCS Staffing Services. La suite C disponible propose un plan d'étage principalement ouvert avec une petite salle d'exposition à l'avant et une grande zone de stockage ou de bureau à l'arrière. La propriété offre des opportunités de signalisation sur le panneau monument le long de l'autoroute 80, ainsi qu'au-dessus de la suite sur la façade du bâtiment. L'autoroute 80 à Bloomingdale a connu une augmentation des nouvelles constructions et des entreprises, tout en affichant un trafic quotidien de 20 500 véhicules devant la propriété.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Macon-Bibb Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown Macon

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-09

Atlanta Bureau à louer - Cumberland/Galleria

Avison Young 404-865-3663. Environnement magnifiquement aménagé avec une fontaine extérieure et des terrains bordés d'arbres. Accès optimal aux commodités à proximité, y compris hôtels, restaurants et magasins. Garage de stationnement sur trois étages avec un ratio de stationnement généreux de 3/1000. Centre de fitness et sandwicherie sur place. Sécurité sur place dans le hall. Accès pratique à l'I-75 et l'I-285. Situé dans le sous-marché de Cumberland.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Duluth Bureau à louer - Duluth/Suwanee/Buford

Opportunité de Sous-location Exceptionnelle : Espace de Bureau de 1 185 pi² à Duluth - Pleasant Hill Road. Saisissez cette rare opportunité de sous-louer un espace de bureau privé de 1 185 pieds carrés dans le prestigieux immeuble tout en verre situé au 3700 Crestwood Parkway NW. Situé au cœur du dynamique quartier d'affaires du nord-est d'Atlanta à Duluth, GA 30096, cet immeuble de bureaux de classe A de dix étages combine des améliorations modernes avec une atmosphère professionnelle. L'espace offre un bureau privé, une cuisine dédiée, ainsi que des toilettes générales et exclusives, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises, y compris des cabinets d'avocats, des bureaux de comptabilité, des agences immobilières, des cabinets de conseil et d'autres petites à moyennes entreprises en croissance. Le tarif indiqué inclut toutes les utilités—électricité, eau et nettoyage (pour votre bureau privé et les espaces communs). La sécurité de l'immeuble assure un environnement sûr, avec tous les visiteurs tenus de s'enregistrer au hall principal. Un stationnement abondant est disponible pour le personnel et les invités. Profitez du restaurant sur place pour votre petit-déjeuner et votre déjeuner - fraîchement préparé à la commande. C'est l'emplacement idéal pour développer votre entreprise dans un cadre professionnel et de premier choix. Appelez dès aujourd'hui pour une visite des lieux.

Date de mise en marché :

2025-11-29

Cartersville Coworking à louer - Bartow County

Situé au cœur du centre-ville de Cartersville, au nord-ouest d'Atlanta, 216 Coworking propose des bureaux privés modernes, des suites d'équipe et des salles de réunion conçus pour les professionnels, les travailleurs à distance, les consultants et les équipes à travers le comté de Bartow, Acworth, Emerson, Adairsville et le nord-ouest de la Géorgie. Avec un accès 24/7, internet haute vitesse, bureaux meublés, salles de conférence flexibles et des commodités premium sur place, cet espace de bureau boutique offre un environnement professionnel et prêt à l'emploi à quelques pas des restaurants, boutiques et attractions locales de Cartersville. Que vous ayez besoin d'un bureau dédié ou d'un espace de travail flexible près de l'I-75, 216 Coworking fournit une solution pratique et haut de gamme pour les professionnels et les équipes hybrides travaillant au nord-ouest d'Atlanta.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-23

Stone Mountain Commerce de détail à louer - Lawrenceville/Lilburn

Le 1555 East Park Place Blvd est un centre commercial de quartier bien situé, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de Stone Mountain. Ce centre sert de destination clé pour le commerce de détail des quartiers résidentiels environnants et bénéficie d'une forte visibilité, de modèles de trafic robustes et de la proximité de routes de transport majeures, y compris l'autoroute américaine 78, Rockbridge Road et South Hairston Road. La propriété est soutenue par une grande base de consommateurs qui dépend du commerce de détail pour les besoins quotidiens, du shopping axé sur la valeur, des services médicaux et des fournisseurs de services essentiels. L'emplacement stratégique du centre, son vaste stationnement, ses solides données démographiques et sa zone commerciale stable le rendent bien adapté à une large gamme de locataires orientés vers le commerce de détail, médical, professionnel et de services. Le corridor commercial d'East Park Place est connu pour son trafic de consommateurs régulier et fiable. Il est ancré par des détaillants nationaux, des épiceries, des centres de fitness, des restaurants à service rapide, des détaillants à prix réduit et des bureaux médicaux. Ce corridor attire constamment des locataires qui servent les routines quotidiennes des familles actives, des résidents de longue date, des navetteurs et des ménages multigénérationnels. Le centre commercial au 1555 East Park Place est intégré dans cet écosystème, offrant aux opérateurs un accès à une base de clients qui visite la région plusieurs fois par semaine pour l'épicerie, les soins de santé, les repas, la beauté et le shopping général. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité depuis East Park Place Blvd avec de multiples points d'accès et de fortes opportunités de signalisation. La propriété est positionnée pour capter à la fois le trafic local du quartier et le volume substantiel de véhicules circulant vers et depuis l'autoroute 78. Le corridor sert de lien commercial entre Stone Mountain, Tucker, Lilburn et Clarkston, attirant un trafic régional constant de ménages à la recherche de commerce de détail pratique et de services essentiels. La région environnante comprend des développements résidentiels denses composés de quartiers de maisons unifamiliales, de communautés de duplex et de complexes multifamiliaux. Cela crée une zone commerciale à haute densité de population où les locataires bénéficient de clients à courte distance et de visites répétées. Le profil démographique entourant le 1555 East Park Place Blvd soutient davantage le succès du commerce de détail de quartier et orienté vers les services. Dans un rayon d'un mile, la population dépasse environ 13 000 résidents. En s'étendant à un rayon de trois miles, la population dépasse 85 000, et dans un rayon de cinq miles, plus de 165 000 résidents contribuent à une base de consommateurs suburbains fortement concentrée. Les revenus médians des ménages dans le rayon de trois miles se situent entre 58 000 $ et 63 000 $, représentant une forte démographie de classe ouvrière avec des modèles de dépenses constants dans les catégories de commerce de détail d'épicerie, médical, restauration, beauté, sans fil et à prix réduit. La distribution par âge penche vers les adultes âgés de 25 à 54 ans, un segment démographique qui génère la majorité des dépenses dans le secteur du commerce de détail et des services. Les ménages familiaux avec enfants représentent une part substantielle de la zone commerciale, contribuant à une demande fiable pour les bureaux médicaux, les services liés à la jeunesse, la beauté et le toilettage, les plats à emporter et les biens essentiels. La région contient également une grande population immigrante et multiculturelle, y compris des communautés afro-américaines, caribéennes, hispaniques et est-africaines. Ces groupes soutiennent les marchés spécialisés, la restauration internationale, les magasins de produits de beauté, les épiceries ethniques, le commerce de détail à prix réduit et les fournisseurs de services communautaires. La diversité et la densité de la base de clients génèrent un trafic piétonnier constant tout au long de la semaine et créent un environnement de commerce de détail où les catégories de nécessité quotidienne fonctionnent exceptionnellement bien. La performance du commerce de détail dans le corridor d'East Park Place est caractérisée par la stabilité et des modèles de shopping basés sur l'utilité élevée. C'est un marché où l'épicerie, le commerce de détail à prix réduit, les soins personnels, les services médicaux essentiels, la restauration rapide et les biens souples à prix réduit surpassent constamment les concepts discrétionnaires ou axés sur les tendances. Le centre est idéalement adapté aux locataires qui prospèrent dans des environnements suburbains à haute densité : pratiques médicales, soins urgents, cliniques dentaires et ophtalmologiques, santé comportementale, services de beauté et de toilettage, salons de coiffure, salons de manucure, restaurants ethniques, restaurants à service rapide, centres de tutorat et d'apprentissage, bureaux de taxes et d'assurance, opérateurs de téléphonie mobile et sans fil, studios de fitness et commerce de détail axé sur la communauté. Les locataires bénéficient d'une forte activité de clients en journée et en soirée, générée à la fois par les résidents et les travailleurs employés dans les industries de la distribution, de la santé, du commerce de détail et des services à proximité. En raison de son emplacement stratégique et des caractéristiques de sa zone commerciale, le 1555 East Park Place est un emplacement approprié pour une grande variété de concepts. Les opérateurs médicaux et de bien-être peuvent tirer parti des segments de population vieillissante de la région et des résidents de longue date qui nécessitent des soins de santé accessibles et des fournisseurs de services de routine. Les opérateurs de soins personnels et de beauté bénéficient du profil démographique et de la diversité culturelle qui soutient fortement les salons de coiffure, les salons de manucure, les salons de coiffure et les détaillants de produits de beauté. Les restaurants et les concepts de restauration ethnique bénéficient d'une demande locale étendue et de modèles de commande à emporter fréquents. Les détaillants bénéficient d'un trafic constant, de la proximité des épiceries ancrées et d'une base de population qui effectue des courses fréquentes et à courte distance tout au long de la semaine. Le centre commercial offre un environnement de location flexible avec des configurations de suites adaptées aux locataires locaux, régionaux et nationaux. Sa position dans une zone commerciale mature et axée sur la nécessité assure une stabilité à long terme des consommateurs. Les locataires existants (le cas échéant) bénéficient du trafic intégré généré par les marques nationales adjacentes, les épiceries ancrées en ombre et les entreprises à usage quotidien à haute fréquence à proximité. Le vaste champ de stationnement de la propriété accueille les locataires avec des modèles de rotation élevés, ce qui en fait un emplacement approprié pour les cliniques médicales, les restaurants et les fournisseurs de services avec un flux constant de clients quotidiens. Dans l'ensemble, le 1555 East Park Place Blvd présente une opportunité convaincante pour les locataires cherchant à s'implanter dans un corridor de commerce de détail à haute densité éprouvé avec des comptes de trafic solides, des données démographiques de consommateurs diversifiées et des modèles de shopping établis de longue date. La propriété s'aligne avec les opérateurs axés sur la satisfaction des besoins quotidiens des ménages et la fourniture de services sur lesquels les résidents comptent régulièrement. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité, de force démographique, de densité de population et de contexte de zone commerciale établie en fait une opportunité de location attrayante pour une large gamme de catégories de commerce de détail et de services.

Date de mise en marché :

2025-11-25