San Francisco Industriel à louer - South of Market
S'étendant sur environ 6 400 pieds carrés répartis sur deux niveaux contigus sur un terrain de 3 200 pieds carrés, la propriété est située dans une zone de zonage WMUG – West SOMA Mixed-Use General, permettant une large gamme d'usages commerciaux, industriels et créatifs compatibles. Il s'agit d'une offre unique pour un bâtiment complet — les deux étages totalisant 6 400 pieds carrés sont disponibles uniquement ensemble et ne seront pas divisés. Cette offre concerne 6 400 pieds carrés, au prix de 28,12 $/pi²/an.
Construit à l'origine en 1923, ce bâtiment en béton armé offre un caractère authentique de style entrepôt associé à une fonctionnalité flexible. Il détient également la rare distinction d'être l'un des rares bâtiments restants à San Francisco avec une passerelle aérienne originale, une caractéristique architecturale unique qui distingue la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend une grande porte roulante, des portes d'entrée piétonnes, une deuxième porte de garage en verre, un espace de travail ouvert, des espaces de rangement, deux demi-salles de bain et une abondante lumière naturelle. Le deuxième étage est accessible par deux escaliers intérieurs, dont l'un a été récemment reconstruit avec permis, et offre un plan ouvert lumineux avec une salle de bain complète, un espace de rangement de style loft, des puits de lumière, de grandes fenêtres donnant sur la rue et un accès à la passerelle aérienne piétonne unique.
Idéal pour des usages tels qu'entrepôt, production, distribution, réparation, salle d'exposition, studio, design ou autres utilisateurs compatibles, la propriété bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes I-80, I-280 et 101, ainsi qu'une limite de hauteur de 55 pieds. Situé au 19 Heron Street, le bâtiment se trouve immédiatement adjacent à Heron Arts et Mr. S Leather, dans l'un des corridors créatifs et industriels les plus distinctifs et en évolution de SoMa.