North Hollywood Bureau à louer - Studio/Universal Cities
IKON Properties est fier de présenter une opportunité exceptionnelle au 4716 Vineland Ave, North Hollywood, CA 91602, un immeuble de bureaux / loft créatif de classe B, magnifiquement aménagé, sur deux étages, totalisant 9 000 pieds carrés (environ 4 500 pieds carrés par étage). Construit en 1947, le bâtiment se distingue par des plafonds hauts et non finis d’environ 11 pieds, offrant une ambiance ouverte et aérée. L’intérieur comprend des bureaux de style exécutif, de grandes salles de conférence et des finitions modernes, ce qui le rend idéal pour une variété d’utilisateurs professionnels ou créatifs.
Situé sur un terrain de 0,41 acre, le bâtiment dispose de 17 places de stationnement en surface et bénéficie d’un accès sécurisé par portail. Zoné C2, il offre une grande flexibilité d’utilisation. Stratégiquement situé, le site se trouve à quelques minutes des autoroutes 134, 101 et 170, ce qui le rend très accessible. Dans l’ensemble, cette propriété représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif de qualité, bien situé, dans le paysage commercial dynamique et en pleine croissance de North Hollywood. La propriété bénéficie également d’un double accès, avec un point d’entrée supplémentaire disponible au 4713 Lankershim Blvd, améliorant la circulation et la commodité globale.