320 Lofts à louer à Chicago, IL, USA

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest City

Bienvenue au 2659 N Milwaukee Ave, une propriété commerciale exceptionnelle située au cœur de Logan Square. Anciennement une clinique vétérinaire complète, ce bâtiment spacieux offre 9 572 pieds carrés d’espace flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Réparti sur deux niveaux — 5 850 pieds carrés au rez-de-chaussée et 3 722 pieds carrés au deuxième étage — cette propriété est prête à concrétiser votre vision. Caractéristiques du Rez-de-Chaussée • Espace de bureau ouvert idéal pour des équipes collaboratives ou des aménagements créatifs • Hall d’entrée et réception spacieux pour accueillir clients et visiteurs • Grand espace de rangement pour l’inventaire ou l’équipement • Accès par ascenseur pour plus de commodité et d’accessibilité • Trois salles de bain bien aménagées pour le personnel et les visiteurs Caractéristiques du Deuxième Étage • Huit bureaux privés parfaits pour les cadres, praticiens ou salles de réunion • Espace de bureau ouvert supplémentaire pour le travail d’équipe ou des aménagements flexibles • Deux espaces kitchenette pour le confort et la commodité du personnel • Solutions de rangement supplémentaires pour garder votre entreprise organisée • Deux salles de bain supplémentaires, pour un total de cinq dans tout le bâtiment

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-30

Chicago Bureau à louer - River North

Date de mise en marché :

2026-05-13

Chicago Bureau à louer - River North

Propriété de bureaux avec espaces de bureau et loft flexibles.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest City

Unité VIVRE/TRAVAILLER à Lakeview. Située juste à côté du Southport Corridor et directement en face du bureau de poste, profitez d'innombrables opportunités commerciales! Cet emplacement offre une excellente circulation automobile et piétonnière. Entreprises potentielles, y compris mais sans s'y limiter : services de spa/salon, studio d'art, photographie et design, CPA/avocat ou courtier indépendant, boutique, espace de réunion communautaire, studio de danse, commerce en ligne et plus encore. 1 place de stationnement GRATUITE et assignée incluse dans le prix.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-11

Chicago Bureau à louer - South Chicago

Espace de bureau de 7 000 pi² au 2e étage, offrant un aménagement sur mesure de haute qualité et une disposition professionnelle clé en main. L'espace comprend une réception accueillante, des bureaux privés, des salles de conférence/réunion, des zones de travail ouvertes, ainsi qu'une kitchenette ou un espace de pause, avec une abondance de lumière naturelle et des finitions modernes partout. L'accès par ascenseur facilite l'entrée, créant un environnement soigné idéal pour les entreprises orientées vers la clientèle. Parfait pour les services professionnels, juridiques, comptables ou créatifs, cette suite de bureau flexible peut s'adapter à une variété de configurations et de tailles d'équipe. Les conditions de location sont négociables, avec une disponibilité immédiate dans un immeuble bien entretenu offrant un stationnement sur place et des systèmes modernes.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest City

Le 2542 W North Avenue est idéalement situé au cœur de l'un des corridors commerciaux et de style de vie les plus dynamiques et prisés de Chicago, à l'extrémité ouest du quartier commercial de West Bucktown/Wicker Park, dans le secteur plus large de West Town. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le très fréquenté corridor commercial de Bucktown et Wicker Park, qui propose un mélange diversifié de boutiques indépendantes, de détaillants nationaux, d'épiceries spécialisées, de cafés artisanaux, de restaurants renommés, de galeries et de destinations nocturnes attirant à la fois les résidents locaux et les consommateurs en quête de destinations spécifiques. Situé à seulement un pâté de maisons du sentier The 606 Trail, l'emplacement profite d'une activité piétonnière accrue grâce à ce parc linéaire surélevé et sentier polyvalent populaire qui relie harmonieusement plusieurs quartiers et génère un flux constant de visiteurs. Également disponible à la vente.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-08

Chicago Bureau à louer - West Loop

Date de mise en marché :

2026-01-05

Evanston Bureau à louer - Near North

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-05

Chicago Commerce de détail à louer - North Branch/Goose Island

Espace commercial au niveau de la rue sous le Grand House Hostel | Environ 600 pi² Situé au 840 W. Grand Ave, ce local commercial au niveau de la rue bénéficie d'une grande visibilité dans un corridor commercial dynamique, entre un magasin de tabac établi et un salon de coiffure. Il profite d'un flux de piétons constant provenant du quartier environnant ainsi que des clients de l'auberge située à l'étage. Anciennement utilisé comme boutique de tabac, cet espace d'environ 600 pi² offre un aménagement propre et ouvert, idéal pour le commerce de détail. Il dispose de grandes vitrines à l'avant, d'un fort potentiel de signalisation, d'une salle de bain privée et d'un accès à l'arrière. Ce local fait déjà partie du concept Grand House 424 / Pop Up 424 — un espace de vente de style marché conçu pour les marques, créateurs, vendeurs et petites entreprises cherchant une présence flexible et visible depuis la rue. C'est une excellente opportunité pour un opérateur de commerce de détail, une boutique, un concept de bien-être, une entreprise de services, un showroom, une marque créative ou un concept de marché éphémère souhaitant s'intégrer dans un bâtiment à usage mixte en pleine croissance, avec une visibilité quotidienne et une clientèle intégrée provenant à la fois de la rue et de l'activité hôtelière à l'étage. Points forts de la propriété Environ 600 pi² de surface commerciale au niveau de la rue Situé au 840 W. Grand Ave Entre un magasin de tabac et un salon de coiffure Sous une auberge/hébergement actif Grande façade vitrée avec un fort attrait visuel Excellente opportunité de signalisation et de branding Salle de bain privée Sortie arrière Aménagement ouvert et flexible pour le commerce de détail Idéal pour une boutique, un showroom, un concept de bien-être, un studio créatif, un service ou un marché éphémère Parfait pour les marques, créateurs, vendeurs et opérateurs de petites entreprises

Date de mise en marché :

2025-12-30

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-30

Chicago Local d'activités à louer - Northwest City

Appartenant à R2 Companies, le Fulton Lofts, situé au 2130-2140 West Fulton Street, se trouve dans le Kinzie Industrial Corridor, dans le West Loop de Chicago. Le Fulton Lofts propose des espaces "Urban Flex" adaptés aux galeries d'art, aux entreprises de restauration, aux meubles, aux studios, aux agences de design, à la fabrication légère, aux espaces événementiels, etc. Le rez-de-chaussée offre des espaces industriels "Small Bay" avec un accès direct au chargement, incluant un quai de chargement accessible aux semi-remorques, des corridors larges et des plafonds hauts. Le bâtiment est situé dans un quartier créatif et industriel en pleine évolution, avec un accès immédiat aux commodités de Fulton Market et du West Loop. R2 Companies propose des espaces sur mesure, prêts à être livrés et opérationnels en moins de 30 jours, offrant aux locataires des solutions flexibles et efficaces adaptées à leurs besoins opérationnels.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-22

Chicago Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - River North

Un joyau restauré à sa beauté originale au cœur de River North, à l'angle très visible de LaSalle St. et Ohio St. Ce bâtiment offre un aménagement existant pour restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que des plans d'étage ouverts aux niveaux supérieurs et au sous-sol. Les sols en béton poli sont magnifiques, et les plafonds atteignent une hauteur impressionnante de 12 pieds, allant jusqu'à plus de 16 pieds au dernier étage. Chaque étage, même le plus bas, offre des vues époustouflantes sur la ligne d'horizon dans plusieurs directions. Le 7e et dernier étage est incomparable, avec des vues panoramiques à 360 degrés sur la skyline et deux immenses puits de lumière. Le toit peut être aménagé pour maximiser la valeur des vues spectaculaires sur la skyline de Chicago, visibles dans toutes les directions. Ce bâtiment cherche un locataire occupant plusieurs étages ou l'ensemble de la propriété pour faire de ce site historique son domicile. Avec des fenêtres sur les quatre côtés et trois hôtels voisins, il constitue un emplacement idéal pour un projet résidentiel ou un hôtel boutique.

Date de mise en marché :

2025-12-29

Chicago Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - River North

Le 343 W Erie est un immeuble de bureaux moderne en briques et bois situé dans le quartier de River North. Le bâtiment est équipé d'un système de sécurité par carte magnétique, de 2 ascenseurs pour passagers et d'un ascenseur de service. Plusieurs terrains de stationnement en surface se trouvent à moins d'un pâté de maisons, et des places de stationnement avec parcomètre sont disponibles directement sur la rue Erie. Situé à River North, l'un des sous-marchés de bureaux les plus dynamiques de Chicago, le 343 W Erie bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un accès pratique aux transports en commun, ainsi que d'une offre incomparable de restaurants, de centres de fitness et d'autres commodités liées au mode de vie. Facilement accessible via la station Chicago Brown/Purple de la CTA et situé le long des lignes de bus de la CTA sur la rue Orleans, le 343 est idéal pour les navetteurs.

Date de mise en marché :

2023-02-01

Chicago Bureau à louer - Fulton Market/Near West Side

BUREAU D'ANGLE SUR UN ÉTAGE COMPLET AU CŒUR DE FULTON MARKET Le 226 N. Morgan est un immeuble de cinq étages, récemment construit, situé à l'angle des rues Morgan et Fulton, offrant une opportunité de bureau d'angle sur un étage complet. Situé au cœur de Fulton Market / West Loop, ce quartier accueille les bureaux de grandes entreprises telles que McDonald’s, Google, WPP, Coca-Cola, John Deere et Mondelez International. La propriété se trouve à seulement deux pâtés de maisons au nord de la "Restaurant Row" de la rue Randolph, entourée de lieux d'hospitalité renommés tels que l'hôtel Nobu, The Hoxton et Time Out Market, et à seulement un pâté de maisons de la station Morgan Street du réseau de transport en commun CTA.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

Situé à l'un des carrefours les plus fréquentés et visibles d'Archer Heights, ce bien commercial indépendant de 3 580 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle le long du corridor très achalandé de Pulaski Rd et Archer Ave. Construit en 1990 sur un terrain d'angle avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d'une forte activité de véhicules et de piétons tout au long de la journée, renforcée par sa localisation directement en face du lycée Curie, plaçant des milliers de navetteurs et d'étudiants à portée immédiate. Le site accueille un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux bien établis, notamment Domino’s Pizza, Mr. Submarine, Barber Shop Lounge et Navy Brokers Insurance, créant une clientèle intégrée et un trafic constant. La suite commerciale disponible de 1 058 pieds carrés (Suite 5016) offre des plafonds finis de 9 pieds, un système de chauffage et climatisation central, un aménagement de bureau cloisonné, une condition impeccable de type "spec-suite" et une excellente visibilité pour le trafic piétonnier et routier. Des opportunités de signalisation remarquables, y compris une enseigne sur pylône positionnée pour une visibilité maximale depuis la route, amplifient davantage la présence de la marque. Avec un stationnement en surface (12 places) disponible pour la commodité des clients et une proximité avec les principaux transports en commun ainsi que l'aéroport international Chicago Midway à quelques minutes, cet emplacement est idéal pour les commerces de détail, les services, la restauration ou les entreprises de quartier cherchant une présence à fort impact et à fort trafic dans le sud-ouest de Chicago.

Date de mise en marché :

2025-12-13

Chicago Bureau à louer - Fulton Market/Near West Side

Date de mise en marché :

2025-12-06

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

À LOUER : 1102 W 18th Street – Commerce phare sur le corridor de la 18e rue | Pilsen, Chicago KW Commercial est ravi de présenter l’opportunité de louer une vitrine commerciale de premier plan d’environ ±1 500 pi² située au 1102 W 18th Street, au cœur du célèbre corridor de la 18e rue à Pilsen, Chicago. Situé dans un immeuble à usage mixte récemment rénové, cet espace phare offre une hauteur de plafond de 12 pieds, une vaste vitrine entièrement vitrée et un plan d’étage efficace s’étendant sur environ 85 pieds de profondeur; idéal pour des concepts modernes de commerce de détail, soins de santé, bien-être, fitness boutique et hospitalité. Les locaux incluent également ~816 pi² d’espace utilisable au sous-sol, parfait pour le stockage, les bureaux, les salles de traitement ou les opérations en coulisses. Anciennement occupé par Pilsen Community Books, l’un des piliers culturels de longue date du corridor, cet espace bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une forte activité piétonnière et d’un engagement constant de la communauté. IDENTITÉ ARCHITECTURALE : - Façade entièrement vitrée offrant une forte présence sur rue et des possibilités de branding. - Hauteur de plafond dégagée de plus de 12 pieds, favorisant une esthétique moderne et ouverte. - Plan d’étage long et efficace s’étendant sur environ 85 pieds de profondeur, idéal pour des aménagements flexibles. - Environ ±816 pi² d’espace utilisable au sous-sol, adapté au stockage, aux bureaux, aux salles de traitement ou aux opérations en coulisses. - Anciennement occupé par Pilsen Community Books, bénéficiant d’un héritage solide dans le quartier, d’un trafic piétonnier quotidien et d’un engagement communautaire. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Niveau principal comprenant environ 1 500 pi² d’espace commercial ouvert et efficace avec une excellente visibilité sur la 18e rue. - Vitrine en verre du sol au plafond offrant une visibilité exceptionnelle pour le branding. - Profondeur et hauteur de plafond permettant une grande variété de types d’aménagement et de concepts locatifs. - Niveau inférieur comprenant environ 816 pi² d’espace utilisable pour le soutien opérationnel ou clinique. - Utilisation antérieure comme librairie culturelle de longue date, renforçant l’alignement du lieu avec l’identité artistique et communautaire de Pilsen. EMPLACEMENT & CORRIDOR DE LA 18E RUE : La 18e rue à Pilsen est l’un des corridors commerciaux de quartier les plus emblématiques de Chicago – une étendue continue de détaillants indépendants, restaurants de destination, galeries et institutions culturelles attirant des visiteurs de toute la ville et des banlieues. PROFIL DÉMOGRAPHIQUE : La propriété est située dans le code postal 60608, qui inclut Pilsen et les quartiers adjacents du Near West : - La région compte plus de 81 000 résidents, Pilsen représentant une part importante. - Âge médian dans la mi-trentaine, reflétant une forte population de jeunes adultes et de professionnels actifs. - Revenu médian des ménages récemment atteint environ 70 700 $ et continue de croître. - Proximité de l’Université de l’Illinois à Chicago et du District médical de l’Illinois, générant une activité quotidienne constante de la part des étudiants, résidents et jeunes professionnels. - Mix commercial en évolution : - Historiquement ancré dans l’hospitalité et la restauration multi-générationnelle, le corridor s’est diversifié de manière significative. - Présence croissante de prestataires de soins de santé, y compris soins primaires, santé des femmes, santé comportementale, pédiatrie et cliniques communautaires. - Émergence continue de concepts de bien-être, fitness boutique, commerce spécialisé, studios de design, soins personnels et opérateurs de services. POSITIONNEMENT DES LOCATAIRES : Grâce à sa vitrine en verre de haute identité, ses plafonds de 12 pieds, son plan d’étage long et efficace, et ses 816 pi² supplémentaires d’espace utilisable au sous-sol, les locaux sont idéaux pour : - Pratiques de soins de santé et de bien-être : cliniques médicales, cabinets dentaires, optométrie, santé comportementale, concepts de spa médical. - Opérateurs de fitness : studios d’entraînement personnel, yoga, pilates, barre, réhabilitation ou concepts axés sur la performance. - Utilisateurs de commerce de détail : commerce spécialisé, commerce expérientiel, galerie, boutique, articles pour la maison et concepts communautaires. - Usages d’hospitalité : café, boulangerie, bar à desserts, bar à vin ou concepts de restauration rapide tirant parti du trafic piétonnier de jour comme de nuit. TRANSITION DE L’HOSPITALITÉ AUX SOINS DE SANTÉ & FITNESS PERSONNEL : Historiquement, la 18e rue était connue pour l’hospitalité – restaurants multi-générationnels, boulangeries, taquerías et vie nocturne. Avec l’évolution des revenus et des profils de demande, le corridor ajoute progressivement : - Soins de santé & services familiaux : cliniques de soins primaires, pratiques pédiatriques, santé des femmes, santé comportementale et centres de santé communautaires tels qu’ACCESS et UI Health Pilsen. - Fitness personnel & bien-être : studios de fitness boutique et concepts d’entraînement personnel ciblant de plus en plus Pilsen et le Near West Side pour servir les résidents travaillant dans le Loop, le District médical et les universités à proximité. - Commerce de style de vie & services spécialisés : boutiques de design local, galeries d’art, barbiers, salons, concepts de spa et de soins, et prestataires de services pour animaux. Cette transition positionne le 1102 W 18th comme une opportunité rare pour les soins de santé, le bien-être, le fitness personnel ou les usages hybrides hospitalité/commerce de détail de s’intégrer à une rue de destination établie tout en capturant une demande non satisfaite dans ces nouvelles catégories. HÉRITAGE ARTISTIQUE DE PILSEN : - Reconnu comme l’un des quartiers les plus riches culturellement de Chicago avec des racines artistiques profondes. - Abrite le Musée national d’art mexicain, attirant des milliers de visiteurs chaque année. - Les murales le long des 16e et 18e rues forment une galerie extérieure mettant en valeur l’héritage mexicain, l’histoire du quartier et les récits sociaux. POTENTIEL CRÉATIF & GALERIE : - Plafonds de plus de 12 pieds et lumière naturelle abondante rendent l’espace exceptionnellement adapté à une utilisation en galerie ou créative. - Plan d’étage long permettant une zone d’exposition dédiée accompagnée d’un espace de travail ou de fonctions de studio flexibles. - Espace au sous-sol idéal pour le stockage d’art, les ateliers, les cours ou les studios privés. - Directement positionné le long de l’axe artistique de la 18e rue, bénéficiant d’une programmation culturelle constante, d’ouvertures de galeries et de promenades murales. ANCRAGE DU QUARTIER : THALIA HALL : - Situé à quelques pas de la Thalia Hall historique, l’un des principaux lieux culturels de Pilsen. - Construite en 1892 et désignée monument historique de Chicago, maintenant exploitée comme salle de spectacle entièrement restaurée. - Capacité de la salle pouvant atteindre jusqu’à 800 invités, générant un trafic piétonnier élevé tout au long de l’année. - Accueille des concerts, des spectacles humoristiques et des événements privés, attirant des visiteurs de toute la ville et de la région. - Le restaurant de la salle, le bar et le Tack Room adjacent créent une activation continue du corridor de jour comme de nuit. Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Manny Regalado Directeur principal | KW Commercial 312.730.2029 (c) 312.216.2422 (o) 2211 N Elston Ave, Suite 400 Chicago, IL, 60614

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Espace commercial de 1150 pieds carrés pour commerce de détail ou bureau à Roscoe Village / Bricktown. Le rez-de-chaussée offre un plan ouvert avec une abondante lumière naturelle, des plafonds hauts et un accès privé depuis Belmont. L'unité est en excellent état! Opportunité exceptionnelle pour le branding et la signalisation le long de l'avenue Belmont. Emplacement et démographie remarquables. Espace idéal pour des utilisateurs de bureaux traditionnels, des exploitants de gymnases, des thérapeutes physiques, des conseillers, des prestataires médicaux ou des commerces de détail. Opportunité de vivre et travailler sur place. Stationnement facile dans la rue.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Chicago Bureau à louer - Fulton Market/Near West Side

Découvrez The Auxiliary, un bâtiment lumineux de style loft situé dans le quartier ouest de Fulton Market, idéal pour les utilisateurs de bureaux et de salles d'exposition. L'immeuble offre aux locataires l'accès au Auxiliary Lounge récemment rénové, conçu avec expertise par Variant Collaborative, ainsi qu'à une terrasse sur le toit entièrement aménagée. Conçu par Variant Collaborative, l'Auxiliary Lounge est accessible à tous les locataires de l'immeuble et propose un service de restauration en libre-service, un bar à café, des espaces de détente, des zones de collaboration, des puits de lumière et une salle de conférence. La terrasse sur le toit est entièrement équipée avec des tables, plusieurs options de sièges confortables et des parasols. Situé juste à côté de l'avenue Ashland, The Auxiliary se trouve à quelques pas de l'autobus #9 de la CTA, des lignes Green et Pink, et à quelques minutes de l'autoroute I-90. Profitez d'un accès immédiat aux meilleures attractions de Fulton Market, du Medical District, du United Center et de River West.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Chicago Bureau à louer - Fulton Market/Near West Side

Date de mise en marché :

2026-05-26

Chicago Industriel à louer - Northwest City

Cet emplacement est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, avec une proximité à plusieurs options de transport public et à moins d’un mile des autoroutes I-90 et I-290, offrant un accès fluide au centre-ville de Chicago et à l’ensemble de la région métropolitaine. Le quartier environnant comprend des districts dynamiques tels que West Loop, Fulton Market et Ukrainian Village, proposant une riche variété de commodités, de restaurants et une forte densité résidentielle. Le zonage PMD-4 de la propriété permet une large gamme d’usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un choix polyvalent pour les locataires recherchant un mélange d’espace d’entrepôt, de bureaux et de production créative. Avec des données démographiques solides dans la zone immédiate, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 166 000 $ dans un rayon d’un mile, ce site est idéalement positionné pour soutenir à la fois l’attraction de main-d’œuvre et la croissance des entreprises.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-07

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

À Louer | ±2 000 pi² de commerce de détail en ligne — Centre commercial de quartier Contactez l'agent inscripteur pour obtenir la brochure complète de location. 1215-25 S Ashland Ave, Chicago, IL 60608 (Near West Side / District médical / Porte d'entrée de Pilsen) Espace de commerce de détail en ligne de ±2 000 pi² situé dans un centre commercial de quartier multi-locataires (6 unités), ancré par Chase Bank et co-loué par des entreprises d'accueil générant un flux constant de piétons quotidien. Le site est situé juste à côté de l'intersection signalée de Roosevelt Rd et Ashland Ave, bénéficiant d'un trafic estimé à ~44 000 véhicules/jour (ADT) le long de ce corridor. La succursale Chase Bank au 1225 S Ashland ancre le bloc; Jewel-Osco est directement en face d'Ashland au 1220 S Ashland, et Costco (Chicago South Loop) est à environ un pâté de maisons au sud sur Ashland. Description de l'espace : - Configuration : Baie centrale avec portes doubles; plafonds dégagés de ~15 pi dans la zone principale de vente (section de plafond suspendu à ~11 pi pouvant être retirée pour un concept de plafond ouvert). - Façade : ±40 pi avec vitrines du sol au plafond; ~1 500 pi² de surface de vente ouverte à l'avant. - Espaces privés : Deux pièces arrière (±190 pi² et ±225 pi²) chacune avec sortie arrière directe vers l'allée et le stationnement. - Plomberie : Deux salles de bain plus un placard de concierge avec évier de service (lavage). - Mécanique : CVC du bâtiment avec air chaud/froid forcé dans tout l'espace. - Condition de livraison : Coque ouverte pour aménagement par le locataire ou utilisation de l'aménagement léger existant selon les besoins. Stationnement - Stationnement pour clients à l'avant (nouveau resurfaçage en 2024) : ±5 000 pi² de surface pavée avec 12 espaces marqués. - Lot arrière (priorité locataire) : 13 espaces supplémentaires pour un total de ±25 espaces de stationnement sur place (mélange d'espaces exclusifs pour clients et locataires). Emplacement et moteurs de la demande - Coin ancré par une épicerie : Jewel-Osco (fondé en 1899) répond aux besoins quotidiens et génère du trafic à Ashland/Roosevelt; une succursale Huntington Bank opère à l'intérieur de Jewel. - Pôle d'emploi médical (2–4 minutes) : Le district médical de l'Illinois (IMD) s'étend sur 560 acres avec quatre grands hôpitaux (Rush, UI Health, Stroger, Jesse Brown VA), ~29 000 employés et ~50 000 visiteurs quotidiens — une base de clientèle puissante de jour comme de soir. - Enseignement supérieur et quartiers : Le campus principal de l'UIC et Greektown sont à quelques pâtés de maisons au nord-est; Pilsen est à un pâté de maisons au sud; chacun fournissant une demande constante pour la restauration et le commerce de détail. (UIC/Greektown desservi par la ligne bleue UIC-Halsted.) Accès régional : I-290/Eisenhower est à quelques pâtés de maisons au nord; accès rapide au West Loop, Loop et banlieues. - Transport en commun : Sur les corridors de bus #9 Ashland et #12 Roosevelt; près des stations de la ligne bleue (UIC-Halsted & Illinois Medical District) et de la ligne rose (Polk). - Dynamique démographique : Le Near West Side a affiché une croissance démographique de ~20 % depuis 2010, reflétant des gains solides en densité résidentielle qui soutiennent le commerce de détail. Zonage | C1-1 District commercial de quartier (Ville de Chicago) C1-1 est une classification commerciale de quartier flexible permettant un large éventail d'usages de commerce de détail, de services, de bureaux et d'activités liées à l'automobile. Les usages spécifiques sont régis par le tableau des usages de la ville (usage autorisé "P" vs usage spécial "S"). Les prospects doivent confirmer l'usage autorisé et les aménagements intérieurs requis auprès de la ville. Points forts - Baie en ligne dans un centre commercial performant, ancré par Chase, avec synergie de co-location. - Visibilité et accès juste à l'ouest de l'intersection signalée Roosevelt & Ashland (emplacement près du coin). - Proportions prêtes pour le commerce de détail : Façade de ~40', dégagement de ~15' (avec plafond suspendu amovible), arrière équilibré. - Avantage de stationnement : 25 espaces sur place (lot client à l'avant resurfaçé en 2024) + stationnement dédié pour locataires à l'arrière. - Voisinage idéal : Jewel-Osco, Huntington (en magasin), Costco, UIC, Greektown, Pilsen et l'IMD (district médical de l'Illinois). - Riche en transport et proche des autoroutes : À quelques pas des bus #9/#12; près des lignes bleue et rose; à quelques pâtés de maisons de l'I-290.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Lincolnwood Bureau, Bureau/Médical à louer - Near North

Bureau lumineux et ensoleillé au coin du 1er étage. Il comprend 2 bureaux privés ainsi qu'une kitchenette privée. Les commodités suivantes sont accessibles à tous les locataires : -Wifi gratuit -Kitchenettes à chaque étage -Salle de conférence Le bâtiment est situé à proximité des accès à l'autoroute. Le stationnement est abondant, mais si vous le souhaitez, vous pouvez louer une place de stationnement pour un supplément de 75 $/mois. Publicité sur panneau pylon disponible à l'avant du bâtiment sur Cicero.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Chicago Coworking à louer - Northwest City

Disponible à partir du 1er octobre. Nouvelle suite de bureau privé meublée (avec nouveau mobilier Herman Miller). Inclut toutes les utilités : Internet 200 Mbps, plancher en terrazzo avec chauffage radiant, climatisation, système d'entrée par interphone et clé électronique, entrée sécurisée, etc. Salle de conférence, cuisine et salles de bain partagées. Service de nettoyage bihebdomadaire inclus. Situé à 600 pieds de l'arrêt BlueLine @ Division et Ashland. 950 $/mois. Envoyez-nous un courriel si vous êtes intéressé.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-20