West Sacramento Industriel à louer
Situé dans le très prisé corridor industriel de West Sacramento, le 4081 Seaport Blvd offre une opportunité de location d'entrepôt fonctionnelle et polyvalente, idéale pour les utilisateurs de services, de distribution ou d'industrie légère. La propriété comprend environ ±10 400 pieds carrés, dont ±2 400 pieds carrés d'espace de bureau et ±8 000 pieds carrés d'entrepôt, complétés par une mezzanine supplémentaire de 800 pieds carrés. L'aménagement des bureaux inclut plusieurs bureaux privés, une zone de réception et une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail confortable et professionnel.
L'entrepôt est conçu pour des opérations efficaces avec une hauteur libre de 16 pieds, trois portes roulantes au niveau du sol et une disposition sans colonnes, permettant une utilisation flexible et un flux de travail optimisé. Un atout clé de la propriété est la cour clôturée et sécurisée, offrant un espace précieux pour le stockage d'équipement, le stationnement de flotte ou les opérations extérieures—une commodité de plus en plus rare sur le marché. Située au bout d'un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un environnement plus calme avec moins de circulation tout en conservant un accès pratique aux principaux corridors de transport, à l'autoroute I-80 et aux routes de distribution régionales.
C'est une excellente opportunité pour un locataire à la recherche d'une installation industrielle bien située, fonctionnelle, avec un ratio équilibré entre bureaux et entrepôt, et une cour sécurisée. Veuillez noter que certaines photos des bureaux et de l'entrepôt ont été modifiées pour apparaître comme vacantes. Le locataire actuel quittera les lieux à partir du 1er juillet 2026.