Houston Bureau à louer - San Felipe/Voss
5858 Westheimer offre une expérience de bureau moderne et connectée au cœur du corridor Galleria, désormais renforcée par des commodités partagées et une gestion coordonnée avec sa propriété sœur, 2603 Augusta, située juste en face. Les deux bâtiments fonctionnent comme un environnement de travail unifié, offrant aux locataires plus de commodités, plus de flexibilité et plus de soutien qu’un bâtiment autonome ne peut offrir.
LE BÂTIMENT
5858 Westheimer est un immeuble de bureaux de huit étages, d’une superficie d’environ 130 735 pieds carrés, doté d’une façade élégante en verre et d’un hall d’entrée lumineux et moderne au rez-de-chaussée, agrémenté d’installations artistiques soigneusement sélectionnées. Des espaces extérieurs avec sièges offrent un cadre confortable pour des réunions, des pauses déjeuner ou du travail en plein air sous des arbres matures.
Le bâtiment offre un environnement de travail fiable et de haute qualité avec :
• Accès par carte magnétique 24h/24 et 7j/7
• Gestion professionnelle sur place
• Garde de courtoisie après les heures de bureau
• Garage attenant avec plus de 300 places de stationnement et accès couvert au hall
La gestion coordonnée des propriétés 5858 Westheimer et 2603 Augusta permet aux locataires de bénéficier de niveaux de service accrus, d’espaces partagés et d’un écosystème de travail élargi.
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BUREAUX FLEXIBLES
Options disponibles :
• Bureaux privés
• Salles de conférence et de réunion
• Espaces collaboratifs ouverts
• Suites boutique à partir de 230 pieds carrés
• Opportunités de plein étage jusqu’à environ 16 689 pieds carrés
De grandes fenêtres et un éclairage encastré créent des environnements lumineux, efficaces et modernes, parfaitement adaptés aux petites entreprises, bureaux régionaux et équipes en croissance.
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CONNECTIVITÉ ET ACCESSIBILITÉ INÉGALÉES
Situé à l’intersection de Westheimer Road et Fountain View, les locataires bénéficient d’un accès immédiat à :
• Winsome Prime
• Becks Prime
• Jason’s Deli
• Levant BBQ
• Sleep Crêperie & Café
• Verizon & UPS Store
En moins de cinq minutes, les locataires peuvent rejoindre des restaurants haut de gamme tels que Truluck’s, Nobu, The Capital Grille et Ruth’s Chris Steak House.
La mobilité régionale est excellente avec des temps de trajet rapides vers :
• Loop 610 (1 mile)
• Westpark Tollway
• Southwest Freeway
• San Felipe et Richmond
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L’ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ENVIRONNANT
Dans un rayon de 3 miles :
• Plus de 227 000 résidents, une augmentation de 6,5 % depuis 2020
• Près de 50 % des résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur
• Plus de 191 000 employés de jour dans les industries de services
Ce bassin de main-d’œuvre profond soutient les entreprises cherchant à croître, recruter et assurer leur stabilité à long terme.
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L’AVANTAGE DES COMMODITÉS PARTAGÉES AVEC 2603 AUGUSTA
Avec les deux bâtiments sous une gestion et une propriété coordonnées, les locataires de 5858 Westheimer ont accès à une gamme élargie de commodités à 2603 Augusta, notamment :
• Salles de conférence et de réunion supplémentaires
• Espaces de détente et de collaboration pour les locataires
• Espaces communs améliorés
• Futures améliorations inter-bâtiments
Cet accès inter-propriétés offre aux locataires une expérience rehaussée, une flexibilité accrue et un environnement professionnel élargi.
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L’OPPORTUNITÉ
5858 Westheimer propose des espaces de travail modernes, une commodité exceptionnelle, des opérations sécurisées et un accès à des commodités partagées entre deux bâtiments complémentaires — le tout dans l’un des corridors de bureaux les plus recherchés de Houston.
Contactez l’équipe de LandPark dès aujourd’hui pour planifier une visite et réserver votre espace à 5858 Westheimer.
