Boise Commerce de détail à louer - Downtown Boise
**Espace Commercial de Premier Choix à Louer – Ancien Rite Aid à l’angle de la 16e Rue et de State Street, Boise, ID**
Cette opportunité commerciale de premier plan est située à l’intersection très fréquentée de la 16e Rue et de State Street, à seulement quelques minutes du centre-ville de Boise. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et se trouve sur l’un des corridors de navette les plus empruntés de la ville. Anciennement occupé par Rite Aid, le bâtiment dispose d’un rare double service au volant, d’une porte roulante surélevée, d’une rampe de chargement supplémentaire et de multiples points d’accès, ce qui le rend idéal pour une variété d’usages commerciaux, de restauration ou de services.
Un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi qu’une signalisation proéminente sur pylône et sur le bâtiment, renforcent encore son attrait. L’espace est hautement flexible et peut être divisé pour répondre à une gamme de tailles de locataires. Le tarif de location, la répartition de l’espace et les conditions sont tous négociables, avec des détails disponibles sur demande.
Le site bénéficie d’une forte synergie commerciale et de restauration, entouré de marques établies telles qu’Albertsons, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Carl’s Jr., Verizon, Papa Murphy’s, US Bank et Smoky Mountain Pizzeria. Juste en face, un nouveau développement résidentiel de 110 unités est en cours, ajoutant à la clientèle dense et aisée déjà présente dans le quartier North End de Boise.
La population actuelle dans la zone identifiée est de 178 561 habitants. Le nombre actuel de ménages dans la région est de 79 593. La projection sur cinq ans prévoit une augmentation à 85 420 ménages, qui dépendra en grande partie de la construction verticale en densification.
La propriété est stratégiquement située entre les quartiers North End et West End, à seulement quelques minutes du connecteur de l’Interstate 84, ce qui améliore l’accessibilité régionale. La région connaît une croissance rapide, avec de nombreux nouveaux développements à proximité — des détails supplémentaires peuvent être consultés sur le site Web du Boise Dev Project Tracker.
Il s’agit d’une opportunité rare de sécuriser un espace dans un emplacement de choix à Boise, avec un trafic élevé, une visibilité exceptionnelle et des options de location flexibles. Contactez dès aujourd’hui les agents responsables pour plus d’informations, organiser une visite ou discuter de solutions de location personnalisées.