Canoga Park Industriel à louer - Western SFV
Niché dans la vallée de San Fernando, juste au nord de Warner Center, se trouve un joyau de 250 000 pieds carrés dédié à la production cinématographique, télévisuelle, musicale, ainsi qu'à la fabrication et à la distribution, au Canoga Village Industrial Park, situé au 8411-8431 Canoga Avenue. Ce parc industriel/commercial mixte de 12 acres a une longue histoire d'accueil de clients du cinéma et de la télévision, y compris des productions telles que "A Night at the Roxbury" de Paramount et "The Purge" de Blumhouse. Cependant, ce n'est pas tout; ces trois propriétés sont également situées dans une zone d'opportunité qualifiée, permettant aux propriétaires d'entreprises de profiter d'avantages fiscaux.
Propriété familiale depuis plus de 40 ans, The Real Estate Man loue directement, offrant ainsi aux locataires potentiels un processus de location sans tracas et sans intermédiaires. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations de la part des locataires et des propriétaires au fil des ans depuis la construction originale de ce parc industriel en murs de blocs (et non en panneaux préfabriqués). Une opportunité de construction sur mesure de 16 000 pieds carrés sera bientôt disponible, permettant à un locataire de participer directement à l'aménagement pour son entreprise en croissance. Avec une enseigne numérique de 32 pieds proposée sur la très fréquentée Canoga Avenue, les utilisateurs des installations peuvent facilement faire la publicité de leur entreprise principale ou de leur siège social. Enfin, le site offre un accès à un stationnement gratuit dans la rue le long de Canoga Avenue en cas de débordement.
Situé au cœur de la vallée de San Fernando, Canoga Village est idéalement placé pour attirer la vaste population de professionnels de l'industrie du divertissement qui résident à proximité. Une variété de commodités, telles que Home Depot, Lowe's Home Improvement, Chick-fil-A, Vallarta Supermarket, The UPS Store et Starbucks, sont toutes à distance de marche. Ce campus est adjacent à la ligne Orange du métro et à une piste cyclable éclairée la nuit, permettant des trajets sans voiture pratiques. Avec un excellent accès aux principales autoroutes, y compris les autoroutes Ventura (101), Ronald Reagan (118) et San Diego (405), le lotissement offre des connexions rapides dans tout le sud de la Californie. L'aéroport de Van Nuys est à quelques minutes, facilitant les voyages exécutifs et les charters privés. Les aéroports de Hollywood Burbank et de Los Angeles International sont accessibles en moins d'une heure en voiture depuis cet emplacement notable.
La position centrale de Canoga Village dans la vallée de San Fernando est à côté du plus grand poste de police convivial du quartier dans "The Valley" et se trouve à quelques minutes des plus grands et reconnaissables studios de production d'Hollywood. De Star Trek à La La Land, Los Angeles est le centre mondial de la production. De plus, c'est un emplacement de remplissage extrêmement dense dans la capitale nationale du film et de la télévision, le comté de Los Angeles. La vallée abrite environ 2,1 millions de résidents et plus de 70 000 entreprises.
Avec son emplacement imbattable, sa flexibilité de location et sa propriété de longue date, Canoga Village Industrial Park offre un rare mélange de fonctionnalité, d'accessibilité et d'opportunité au cœur de la vallée de San Fernando. Renseignez-vous auprès de Randy Senter chez The Real Estate.