Garden City Industriel à louer - Central Nassau
L'entrepôt de 3 590 pieds carrés situé au 64 Commercial Avenue à Garden City, NY, est un espace industriel récemment rénové offrant une fonctionnalité clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté de Nassau. Rénové en 2023-2024, cet espace dispose d'un intérieur fraîchement peint, de planchers en béton et d'un éclairage LED haute efficacité dans tout le bâtiment. Une grande porte d'accès remise à neuf facilite les livraisons et le chargement, tandis que le système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) assure une ventilation améliorée et un confort optimal tout au long de l'année.
L'aménagement est propre et ouvert, avec une hauteur libre sous plafond d'environ 17 pieds, ce qui le rend idéal pour l'entreposage, la fabrication légère, le stockage ou les opérations de services. Les premier et deuxième étages comprennent des salles de bain privées ainsi qu'une petite zone de bureau/réception, offrant un espace de travail fonctionnel. La propriété est zonée C-S (Commercial Spécial), permettant une utilisation comme entrepôt de plein droit, avec la possibilité d'usages commerciaux ou de bureaux spécifiques sous réserve de l'approbation du Village.
Grâce à son aménagement flexible et à son zonage, cet espace convient à une large gamme d'entreprises, notamment les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de commerce électronique et les activités logistiques. Stratégiquement situé près de Stewart Avenue, Old Country Road, et à seulement quelques minutes du Meadowbrook Parkway, le site offre un accès rapide aux principales routes de transport ainsi qu'aux marchés de Long Island et de New York.
Le bâtiment est géré de manière professionnelle, et l'unité est livrée propre et prête à emménager. Il s'agit d'une opportunité rare d'occuper un espace d'entrepôt moderne et bien entretenu dans une zone industrielle très demandée, avec un excellent accès, des infrastructures mises à jour, et disponible à partir du 1er septembre.