Catasauqua Commerce de détail à louer - Lehigh Valley
Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial clé en main avec un aménagement existant de grande valeur, stratégiquement situé sur le corridor très visible de la rue Front. Zoné DC (Commercial Centre-Ville), la propriété offre une flexibilité pour divers usages tout en permettant des économies importantes pour tout opérateur nécessitant des connexions spécialisées en plomberie et services publics.
Caractéristiques commerciales clés et proposition de valeur :
**Infrastructure clé en main :** Actuellement aménagé en salon/spa haut de gamme, l'unité dispose d'une plomberie commerciale de qualité professionnelle et de stations dédiées (éviers, bassins de lavage, zones de traitement). Cette infrastructure existante représente une économie à six chiffres sur les coûts d'aménagement pour un nouvel utilisateur dans le secteur de la beauté, de la santé ou du bien-être (salon, barbier, spa, clinique médicale ou dentaire).
**Aménagement optimal :** L'espace est efficacement divisé avec une zone avant bien conçue, comprenant une réception/lobby d'attente accueillant, un rez-de-chaussée ouvert pour les opérations, et des pièces privées à l'arrière pour des bureaux, du rangement ou des traitements individuels.
**Grande visibilité et accessibilité :** Profitez d'une vitrine bien en vue et d'un flux quotidien de circulation sur la rue Front. L'emplacement est facilement accessible avec un stationnement disponible sur rue et hors rue en quantité suffisante pour les clients et les employés, un avantage crucial dans une zone du centre-ville.
**Zonage DC flexible :** Le zonage Commercial Centre-Ville permet une large gamme de types d'entreprises. Bien qu'idéal pour un salon, la finition soignée et l'aménagement conviennent également parfaitement pour des bureaux professionnels, des services financiers, des boutiques de détail ou des prestataires de services médicaux/spécialisés.