Portland Commerce de détail à louer - Bayside
À LOUER * 540 DEERING AVENUE * PORTLAND
11 500 +/- PIEDS CARRÉS — AVEC ENTRÉES SUR DEERING AVENUE ET REVERE STREET, avec un stationnement situé à Woodfords Corner
BAILLEUR : KAPLAN 540 LLC (207) 761-6500 kaplancompany@msn.com
DESCRIPTION : Situé au cœur de l’intersection de Woodfords Corner, où circulent plus de 24 000 véhicules par jour. Juste à côté de Forest Avenue. La propriété offre 60 pieds de façade sur Deering Avenue et environ 112 pieds de façade sur Revere Street. Visible depuis Woodfords Street. Le sol est en ciment. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées via les entrées de Deering Avenue et Revere Street et dispose d’un stationnement partagé de 14 places avec Big Sky Bread Company. Ce bâtiment est principalement un espace ouvert avec très peu de murs intérieurs.
TAUX DE LOCATION :
SURFACE DU BÂTIMENT : Total : 11 500 +/- pieds carrés
HAUTEUR SOUS PLAFOND : Entre 11 +/- pieds et 14 +/- pieds
CONSTRUCTION DU BÂTIMENT : Brique ou maçonnerie — les sols sont en ciment
STATIONNEMENT : 14 places partagées avec Big Sky Bread Company
SOUS-SOL : 550 pieds carrés
QUAI DE CHARGEMENT : Un quai
PORTE DE SERVICE : La devanture de Revere Street était auparavant une porte de service
Salle isolée en blocs de ciment : 320 pieds carrés
SALLES DE BAIN : Deux salles de bain, dont une accessible aux personnes handicapées
ZONAGE : TOD-1 quartier de transit
HVAC : Deux unités Trane HVAC de 5 tonnes sur le toit, un four à air chaud Modine suspendu au plafond, et deux autres fours à gaz American Standard suspendus au plafond
ÉLECTRICITÉ : 2 compteurs CMP — 2 panneaux de disjoncteurs de 200 ampères et 100 ampères
Frais d’eau pluviale de Portland : 1 209,00 $ par an (0,11 $ par pied carré)
Taxe foncière de Portland : 9 581,60 $ par an (0,83 $ par pied carré)
Assurance : 9 716,64 $ par an (0,85 $ par pied carré)
Système de gicleurs (humide) : 558,96 $ par an (0,05 $ par pied carré)
Total : 20 909,40 $ par an (1,82 $ par pied carré)
Locataire précédent : Artist & Craftsman Supply pendant plus de 30 ans
Autres commerces à proximité : Big Sky Bread Company, Bird & Co., Woodfords F & B, Bayou Kitchen, Walgreen Pharmacy, Merrill Seafood, Back Cove Book Store, Maiz Colombian Street Food. La propriété dispose d’entrées sur Deering Avenue et Revere Street, d’un quai de chargement et de la possibilité d’une porte de service pour véhicules. Veuillez nous contacter si vous avez des questions ou souhaitez visiter la propriété.
Michael Kaplan
KAPLAN 540 LLC
49 Ocean Avenue
Portland, Maine 04103-5722
(207) 761-6500
kaplancompany@msn.com
