De Pere Bureau à louer - Ashwaubenon
Aperçu de la propriété :
400 Reid Street (Reid Street Crossing) est une propriété commerciale polyvalente combinant espaces de vente au détail et bureaux, située au cœur du centre-ville de West De Pere, juste à côté du Collège St. Norbert. Construite en 2001, le bâtiment offre environ 37 938 pieds carrés de surface locative brute, avec un ratio de stationnement d'environ 3,72 places par 1 000 pieds carrés.
Points clés et caractéristiques :
Marché piétonnier privilégié et proximité du campus — Située directement en face du Collège St. Norbert, cette propriété bénéficie d'un flux constant de piétons ainsi que de l'activité des étudiants et du personnel.
Grande visibilité et trafic élevé — La propriété est située sur Reid Street (11 000 véhicules par jour) et à proximité des corridors de Main Street (12 000 véhicules par jour).
Flexibilité des espaces de vente au détail / bureaux — Les suites peuvent être adaptées pour des usages commerciaux, de services ou de bureaux professionnels au sein du centre.
Stationnement et accessibilité :
Stationnement en bordure de trottoir sur Reid Street, ainsi qu'un stationnement sur place.
Pôle commercial bien établi dans le quartier — Le centre est entouré de restaurants, services, boutiques, offrant une synergie accrue pour les locataires.
Types de locataires idéaux :
Boutiques de détail ou magasins spécialisés
Café / salon de thé / restauration légère
Services aux consommateurs (salons, bien-être, studios de fitness)
Bureaux professionnels ou médicaux
Entreprises soutenant le campus (librairies, magasins de fournitures, technologie / électronique)
Conditions de location et considérations :
Améliorations locatives et aménagements négociables pour répondre aux besoins de votre entreprise
Taille des suites flexible pour accueillir des espaces petits ou plus grands
Bail triple net (NNN)
Les frais communs (CAM), l'assurance et les taxes seront partagés selon l'accord de location
Emplacement et accessibilité :
Excellente accessibilité via l'autoroute 41 ? Main Street ? Reid Street
Située sur les corridors Reid/Main, au cœur du tissu commercial du centre-ville de De Pere
Connexion piétonnière aux quartiers adjacents, au campus universitaire et aux commodités civiques
Générateurs de trafic complémentaires à proximité : restaurants, boutiques, logements étudiants, services