Coarsegold Terrain à vendre - Outlying Madera County
Découvrez une occasion rare d'acquérir plus de 320 acres entièrement clôturés dans les contreforts de Coarsegold, à seulement 23 miles du parc national de Yosemite. Situé à environ 30 minutes de Fresno et à quelques heures de route de San Francisco, Carmel et Los Angeles, ce domaine offre un accès exceptionnel à la fois au nord et au sud de la Californie.
La propriété est inscrite dans le cadre de la loi Williams, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les utilisations agricoles et les espaces ouverts admissibles.
Au centre de la propriété se trouve une maison de style toscan de 2 400 pieds carrés. L'entrée par une grande cour mène à un hall d'accueil. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain, un salon avec des plafonds de 11 pieds, une cheminée sur le patio, et bien plus encore. La résidence nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité exceptionnelle de restaurer et de personnaliser une maison de domaine classique selon votre vision.
Une rivière saisonnière traverse toute la longueur du domaine pendant les mois d'hiver et de printemps, une caractéristique rare et très recherchée. Le terrain présente des collines ondulées, des prairies ouvertes et un paysage pittoresque idéal pour l'agriculture, l'élevage, les activités équestres, les loisirs ou la création d'un ranch privé.
La propriété a été professionnellement sondée pour la présence d'or, ajoutant une opportunité supplémentaire de prospection ou d'exploitation minière. Les acheteurs doivent effectuer leurs propres vérifications concernant les droits miniers, les processus de permis et la faisabilité.
Points forts de la propriété :
- Plus de 320 acres
- Inscription à la loi Williams réduisant les taxes foncières
- Rivière saisonnière traversant la propriété au printemps
- Maison de style toscan de 2 400 pieds carrés (à rénover)
- 3 chambres, 2 salles de bain
- Électricité, système septique et plomberie installés
- Eau de puits privée
- À 30 minutes de Fresno (commerces, restaurants, hôpitaux et services)
- À 23 miles du parc national de Yosemite
- À quelques heures de San Francisco, Carmel et Los Angeles
- Intimité, vues panoramiques et faune abondante
Que vous recherchiez un domaine ranch patrimonial, une propriété d'investissement ou un refuge privé près de Yosemite, cette propriété exceptionnelle à Coarsegold offre une combinaison rare de superficie, d'accès à l'eau, d'avantages fiscaux et d'emplacement.