Frederick Terrain à vendre - Weld County
Opportunité de Développement sur un Terrain de 1,00 Acre au 3311 Ideal Drive, Frederick, CO
Libérez le potentiel de ce vaste terrain vacant de 1,0 acre au cœur du dynamique Glacier West Business Park de Frederick. Situé au 3311 Ideal Drive, cette propriété offre une occasion rare de concrétiser votre vision dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Colorado, idéalement positionnée le long de la Front Range avec un accès facile à Denver, Boulder, Longmont et DIA, tous à 20-35 minutes de trajet.
Zoné pour un usage commercial, ce terrain polyvalent est idéal pour les développeurs et les investisseurs souhaitant tirer parti du marché immobilier compétitif de la région.
Pour les développeurs, ce terrain est adjacent à un lotissement de 206 lots pour maisons unifamiliales entièrement approuvé, ainsi qu'à un futur hôpital régional, offrant une opportunité clé en main pour construire une multitude d'opportunités commerciales ou de vente au détail.
Caractéristiques principales :
• 1,0 acre de terrain non aménagé, prêt pour un développement immédiat
• Zoné Commercial, avec potentiel de maximisation du site et stationnement abondant
• Vues imprenables sur les montagnes de la Front Range, augmentant l'attrait pour les futurs acheteurs
• Proximité des commodités, avec commerces, restaurants et écoles à seulement 10-20 minutes
Veuillez noter que les droits miniers et d'eau sont exclus. C'est une opportunité de choix pour s'établir dans la communauté planifiée de Frederick, où 80 % des propriétés donnent sur des espaces verts ou des sentiers.
