1 Motel à vendre à Adelanto, CA, USA

Sands Motel - 924 E Main St

Barstow, CA 92311

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 619 236 $ CAD
• 4 044 pi²

Barstow Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

Occasion unique d'investissement dans un motel à valeur ajoutée situé dans un corridor à forte croissance Positionné pour tirer parti du projet à venir BNSF International Gateway (BIG) Impact régional attendu avec une création d'emplois significative et une expansion économique Améliorations majeures réalisées : nouvelle peinture extérieure Systèmes de plomberie et électriques entièrement neufs installés par un entrepreneur agréé Idéal pour repositionner en tant que motel économique, hébergement prolongé ou logement pour travailleurs Emplacement stratégique avec accès à l'I-15, l'I-40 et la Route 66 historique Haute visibilité avec un trafic constant entre Los Angeles et Las Vegas Offre limitée de logements rénovés dans le marché immédiat Opportunité d'acquérir à un coût inférieur au coût de remplacement Plusieurs stratégies de sortie possibles : rénover et exploiter, stabiliser et conserver, ou redévelopper Situé dans un pôle logistique et industriel émergent du Haut Désert

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

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3.07 Acres of Regional Commercial Zoned Land - 5940 Mariposa Rd

Oak Hills, CA 92344

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 720 100 $ CAD
• Lot de 3,07 AC

Oak Hills Terrain à vendre - Mojave River Valley

Deux parcelles contiguës totalisant environ 3,07 acres sont disponibles le long de Mariposa Road à Oak Hills, en Californie. Le site est zoné « Commercial Régional », permettant une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, le divertissement et les services de soutien. Situé juste au sud de l'échangeur Oak Hill Road, au sommet du Cajon Pass, la propriété offre une visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 15, qui enregistre un trafic quotidien moyen d'environ 150 000 véhicules. Les terrains sont nivelés, avec l'eau et l'électricité disponibles, offrant une opportunité prête à être développée dans un corridor à fort trafic. Cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité avec les marchés du sud de la Californie et convient parfaitement à un développement commercial à grande échelle.

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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I15 Freeway Frontage - 63-Room Hilltop Inn - 16901 Stoddard Wells Rd

Victorville, CA 92394

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 297 908 $ CAD
• 27 000 pi²

• Piscine

Victorville Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

À Vendre – Hilltop Inn | Opportunité Hôtelière de 63 Chambres le long de l'Autoroute I-15 MGR Real Estate, Inc. est fier de présenter le Hilltop Inn, une propriété hôtelière de 63 chambres idéalement située le long de l'autoroute très fréquentée I-15, dans la région en pleine croissance du Haut Désert à Victorville. Située au cœur d'une expansion industrielle et économique continue, cette propriété offre une occasion rare pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire de tirer parti de la demande croissante et de repositionner l'actif grâce à un branding national pour une croissance à long terme. Le Haut Désert continue de connaître un fort élan de développement, stimulé par des installations de distribution à grande échelle, une activité logistique en expansion et des projets majeurs liés au transport à Barstow. Combinés à la croissance continue des employeurs tels qu'Amazon dans la ville voisine de Hesperia, ces facteurs contribuent à l'augmentation de la population, à la création d'emplois et à une demande croissante pour l'hébergement dans toute la région de Victor Valley. Proposé en tant qu'hôtel non affilié à une marque, le Hilltop Inn représente une opportunité attrayante pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre une stratégie de rebranding, d'améliorer les opérations et d'augmenter considérablement les revenus. Les propriétaires ont déjà entamé des démarches auprès de plusieurs marques hôtelières reconnues à l'échelle nationale, notamment Sure Stay, Quality Inn, Rodeway Inn, Clarion, Howard Johnson, Econo Lodge et Super 8, toutes ayant exprimé leur intérêt à établir une présence à cet emplacement, ce qui renforce la viabilité d'une stratégie de rebranding. Son emplacement privilégié le long de l'autoroute offre une excellente visibilité et accessibilité, le positionnant parfaitement pour capter le trafic local et régional. Un nouveau propriétaire pourrait débloquer un potentiel significatif grâce à une affiliation à une marque, des améliorations de la propriété et un repositionnement stratégique pour répondre à la demande croissante générée par l'expansion économique continue de la région. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier bien situé dans un marché en pleine croissance, avec un potentiel clair d'augmentation des revenus et de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Grube Hesperia Inn - 17990 Bangor Ave

Hesperia, CA 92345

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 130 582 $ CAD
• 26 118 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Hesperia Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Martinez & Associates, Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Grube Hesperia Inn, une offre d'investissement multifamiliale comprenant une communauté d'appartements de 33 unités et une parcelle adjacente vacante, vendues ensemble, à Hesperia, Californie. L'offre inclut une propriété de 33 unités située sur environ 1,11 acre, ainsi qu'une parcelle vacante contiguë de 0,42 acre, pour une superficie totale combinée d'environ 1,53 acre. Construite en 1970, la communauté d'appartements se compose de 31 studios et de 2 unités de deux chambres avec une salle de bain et des pièces supplémentaires. La propriété est entièrement occupée, reflétant une stabilité locative en place. Elle est entièrement desservie par les services publics de la ville et bénéficie d'un emplacement proche du Hesperia Golf & Country Club, ce qui contribue à l'attrait général de la région. La parcelle vacante adjacente offre un potentiel de valorisation ou des options de développement, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des approbations applicables, permettant aux investisseurs d'acquérir à la fois un flux de trésorerie stabilisé et un potentiel de croissance future dans une seule transaction. La répartition efficace des unités soutient une demande locative constante dans un sous-marché en croissance régulière du comté de San Bernardino, rendant l'actif idéal pour une stratégie de détention à long terme ou une approche de valorisation progressive.

Coordonnées pour la location:

Victor Martinez And Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Drive Thru Restaurant | Former Arby's - 2791 Lenwood Rd

Barstow, CA 92311

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 855 366 $ CAD
• 3 509 pi²

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le 2791 Lenwood Rd est un ancien restaurant rapide Arby’s très visible, offrant un bâtiment indépendant existant de ±3 509 pieds carrés avec un service au volant entièrement configuré et une enseigne sur pylône, situé sur un terrain de près de 3/4 d'acre. Le bâtiment est actuellement vacant et disponible à la vente ou à la location, offrant une excellente opportunité de réaménagement pour un autre restaurant rapide, un café, une utilisation orientée vers la commodité ou un locataire de services pour voyageurs. Situé juste à côté de l'autoroute I-15 et près de la sortie Lenwood Rd, cette propriété bénéficie d'une visibilité régionale exceptionnelle, avec ±64 561 véhicules par jour circulant sur Lenwood Rd, ainsi qu'un trafic important supplémentaire provenant des voyageurs interétatiques entre le sud de la Californie et les points au nord. Le rôle de Barstow en tant que corridor de voyage majeur signifie qu'environ 19 millions de véhicules traversent cette zone commerciale chaque année. Le site se trouve directement en face des Outlets at Barstow, une destination régionale de magasins d'usine qui attire plus de 1,6 million de visiteurs par an et propose une solide sélection de marques nationales. Ce générateur de commerce de détail de premier plan crée une clientèle intégrée composée de résidents locaux et de touristes, avec une forte demande croisée pour des services alimentaires et autres. Les actifs hôteliers tels que le Fairfield by Marriott Inn & Suites Barstow (situé à côté de la propriété en question) et d'autres hôtels à proximité desservent le marché important des voyages et du tourisme à Barstow, offrant une base de clientèle constante pour les usages alimentaires et de commodité liés aux séjours d'une nuit. L'intersection de la demande hôtelière avec le trafic des magasins d'usine et des voyageurs soutient les niveaux d'activité diurne et nocturne à cet emplacement clé sur Lenwood Rd.

Coordonnées pour la location:

Kavita Kaur Bhatia

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-26

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112 E Main St - 112 E Main St

Barstow, CA 92311

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 030 684 $ CAD
• Lot de 2,24 AC

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

À vendre : un site de développement commercial de premier choix situé au 112 E Main Street (Route 66 historique), Barstow, CA. Cette propriété comprend un assemblage de 8 parcelles totalisant environ 97 500 pieds carrés (±2,24 acres). Anciennement amélioré avec un motel, le site est maintenant dégagé et prêt pour une réaffectation. Avec une vaste façade le long de E Main Street, S 2nd Avenue et East Williams Street, la propriété offre une excellente visibilité, plusieurs points d'accès et un potentiel de développement flexible. Zoné commercial, le site peut accueillir une grande variété d'usages, notamment des entrepôts de stockage, des commerces de détail, des services commerciaux, des activités automobiles ou des projets de développement à usage mixte. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux autoroutes I-15 et I-40, profitant de la croissance des secteurs logistiques, touristiques et commerciaux de la région.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Locust Ave & Mariposa rd

Victorville, CA 92395

• Motel
• Terrain à vendre
• 894 452 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Parcelle commerciale de premier choix, zonée C-2, située à l'intersection de Mariposa Rd et Locust Rd à Victorville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à l'autoroute I-15. Numéros d'identification des parcelles (APNs) : 3093-121-02 et 3093-121-04. Le terrain mesure environ 43 118 pieds carrés (0,99 acre). Positionnée stratégiquement dans un corridor en pleine croissance dédié à l'hôtellerie et aux services, la propriété est adjacente à une parcelle ayant obtenu l'approbation de fusion de lots en mars 2024, avec une soumission préalable pour un hôtel de 96 chambres—soulignant l'intérêt actif des promoteurs dans la région. Développements environnants : * Hôtel WoodSpring Suites de 113 chambres approuvé (adjacent au Scandia Family Fun Center) * Hôtel Residence Inn by Marriott de 152 chambres * Hôtel Avid en construction * Centre de voyage Maverik (ouvert fin 2024) directement en face, desservant les automobilistes, les véhicules récréatifs (VR) et le trafic longue distance—solidifiant le rôle de la région en tant que plaque tournante pour les voyageurs. Points d'ancrage à proximité : * District scolaire élémentaire de Victor Valley * École chrétienne de Victor Valley * Première Assemblée de Dieu * Campus régional High Desert de l'Université Azusa Pacific La population de Victorville a dépassé les 141 000 habitants en 2024, avec une croissance soutenue dans toute la région du High Desert. Les perspectives futures incluent le train à grande vitesse Brightline West (Las Vegas vers le sud de la Californie), qui, bien que non directement adjacent, augmentera le trafic des visiteurs régionaux et les investissements. Idéal pour : Commerce de détail, restaurant, hôtellerie ou usages liés au soutien des voyageurs dans un corridor à forte croissance. L'acheteur doit vérifier toutes les diligences raisonnables, y compris le zonage et le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

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Holiday Inn Express - 2700 Lenwood Rd

Barstow, CA 92311

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 22 017 281 $ CAD
• 59 700 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Barstow Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

Points forts de l'emplacement : Adjacent à une station de recharge Tesla Supercharger et aux Outlets de Barstow Accès immédiat à l'Interstate 15, avec proximité des Interstates 40, Routes 58 et 66 Situé le long des principales routes de camionnage et des circuits de bus touristiques. La société de gestion peut continuer à gérer la propriété si souhaité. Prêt SBA transférable à un taux de 5,1 %. Location envisagée avec option d'achat. Flexibilité dans le prix demandé avec une offre raisonnable. À environ 1,5 heure de Los Angeles, 1 heure d'Ontario et 2 heures de Las Vegas Proche du projet de 1,5 milliard de dollars pour la future installation ferroviaire BNSF Barstow International Gateway Cette propriété représente une opportunité d'acquérir un hôtel franchisé dans un marché solide et constant tout au long de l'année, soutenu par divers moteurs de demande, notamment le gouvernement, les entreprises, le secteur ferroviaire et le trafic autoroutier. À 288,85 $/pi², le prix demandé actuel se situe dans la fourchette basse du coût de remplacement, voire potentiellement en dessous, selon les taux de construction actuels en Californie. Cela limite les risques de baisse et offre un potentiel d'appréciation, surtout que la construction neuve serait plus coûteuse et difficile à justifier dans un marché secondaire comme Barstow. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter des détails et obtenir le lien OM et DD. Une conversion en La Quinta ou en suites Hawthorne pour un séjour prolongé est une possibilité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-13

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