382 Motels à vendre à Californie, USA

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

14211 ARNOLD DR. POINTS SAILLANTS : • Terrain adjacent au Jack London Village • Les locataires du Jack London Village comprennent : restaurants, salles de dégustation de vin et commerces de détail • Zonage : Planned Community (PC) • Le site pourrait accueillir une auberge de 22 chambres, des condominiums ou des maisons en rangée • À seulement 6 milles de la ville de Sonoma • Secteur historique près du parc d’État Jack London • Destination touristique et résidentielle • Attire des touristes de Santa Rosa et de la vallée de Napa 14301 ARNOLD DR. - POINTS SAILLANTS DU CENTRE COMMERCIAL : • Secteur historique près du parc d’État Jack London • Excellents co-locataires • Destination touristique et résidentielle • Attire des touristes de Santa Rosa et de la vallée de Napa • Centre commercial • Stationnement sur place Zonage PC (Planned Community) L’immeuble et le terrain ont fait l’objet de nombreuses améliorations, notamment la mise en conformité avec les normes d’accessibilité (ADA), l’aménagement paysager, l’amélioration des boiseries extérieures, ainsi que des travaux de plomberie et d’électricité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03

Indio Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Prix des colis sur les circulaires. Les parcelles se trouvent dans une « zone de développement clé » de la ville d'India, désignée « zone commerciale North Freeway ». Le secteur se trouve le long du côté nord de l'autoroute I-10 sur l'avenue 42. De nouveaux projets commerciaux et résidentiels sont en cours dans les environs immédiats. Il y a quatre centres commerciaux dans les environs immédiats. Notre dernière parcelle restante est un bloc entier en diagonale devant le Super Walmart. Il est grossièrement nivelé, les rues sont en place sur les quatre côtés, la plupart des bordures, des gouttières, des trottoirs et de la plupart des services publics étant réalisés. La parcelle a un coin de signalisation très fréquenté à l'avenue 42 et à la rue Spectrum. Les trois autres virages sont dotés de panneaux d'arrêt. Il y a une école primaire de 850 élèves, juste en haut de la rue, qui s'agrandit pour accueillir un nombre croissant d'élèves. La circulation est intense sur l'avenue 42 deux fois par jour, cinq jours par semaine. Il y a une porte d'entrée à proximité de la communauté de Sun City Shadow Hills, qui compte 3 500 maisons, et la communauté de Sun City Palm Desert, qui compte 5 000 maisons, se trouve à seulement trois kilomètres. La ville d'India est « la ville des festivals » et, par conséquent, les divers événements spéciaux ont un impact économique positif important sur India et la vallée de Coachella dans son ensemble. Chaque année, plus d'un million de personnes assistent à des événements et à des festivals à India. Il comprend le festival annuel de musique et d'arts de la vallée de Coachella, de renommée mondiale, chaque avril, avec une participation de 125 000 personnes lors de deux fins de semaine consécutives, et le Stagecoach Country Music Festival suit la troisième fin de semaine avec une participation de 85 000 personnes. Inio est le siège social des VR de la région de Palm Springs, avec plusieurs stations de VR en ville. Trois des stations de VR Indico sont classées dans le Top 10 des meilleurs centres de villégiature de VR de Californie. Quelques centres de villégiature sont réservés aux autocars d'un million de dollars seulement. Le Greater Palm Springs Convention & Visitor's Bureau a lancé une campagne de marketing il y a quelques années pour faire passer le nombre annuel de visiteurs nocturnes dans la vallée de 4 millions à 20 millions d'ici 2026. La Ville d'India appuie les nouveaux projets de développement. La parcelle de 11,43 acres située sur l'avenue 42 et la rue Spectrum en face de Walmart est une zone commerciale régionale zonée. Le prix est de 5 949 795$

Date de mise en marché :

2022-10-03

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur l’I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d’emplacement, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, les infrastructures, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Emplacement et accessibilité Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand arrêt pour camions à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique des infrastructures Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour l’achat de terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande prévue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander les documents de diligence raisonnable ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Porterville Services hôteliers à vendre

Ryan Kawai Sanchez et Mitchell Glasson sont ravis de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le Best Western récemment rénové de 115 chambres à Porterville, Californie. Situé sur West Montgomery Avenue, près de l'autoroute 65, l'établissement bénéficie de sa proximité avec une base stable de demande corporative et institutionnelle, incluant des employeurs locaux majeurs tels que le centre de distribution Walmart, le Sierra View Medical Center et le Porterville Developmental Center. L'hôtel attire également une demande constante de loisirs et d'événements grâce au casino Eagle Mountain à proximité, ainsi que des visiteurs se rendant au Giant Sequoia National Monument et au Kings Canyon National Park. Une demande supplémentaire est générée par la connectivité régionale pratique de Porterville dans la vallée sud de San Joaquin, entre Fresno et Bakersfield. Porterville continue de connaître une activité économique stable soutenue par une base diversifiée d'employeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et de l'agriculture. Avec une concurrence limitée dans le segment haut de gamme intermédiaire dans la région immédiate, le Best Western Porterville Inn offre aux investisseurs une opportunité attrayante de capter une demande fiable et de profiter de la force à long terme d'une marque mondialement reconnue soutenue par BWH Hotels. Courtier attitré David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Folsom Terrain à vendre

Le terrain excédentaire de l'église Lakeside n'a jamais été disponible à l'achat auparavant. Cette propriété est un site de remplissage extrêmement bien situé, idéal pour un projet multifamilial, à un moment où la demande et les financements n'ont jamais été aussi élevés. Ce terrain est sans doute le meilleur site multifamilial disponible dans toute la région de Sacramento. Folsom est une ville bien planifiée qui a connu une croissance résidentielle explosive au cours des deux dernières décennies. La ville collecte depuis des années des frais de logement abordable "en lieu" principalement auprès des constructeurs de maisons unifamiliales. L'Agence des services de logement de la ville dispose maintenant d'un important "pot" d'environ 22 millions de dollars de fonds non dépensés, en date de mai 2026. Ces fonds sont principalement destinés à fournir des prêts de financement complémentaire aux promoteurs de projets de logements abordables. Bien que la ville de Folsom ait envisagé de lancer un processus de "Demande de propositions" (RFP) pour mettre en relation les promoteurs, les propriétés et les fonds, et même considéré l'acquisition par la ville de sites potentiels pour des logements abordables, elle n'a pas encore entrepris ces démarches. Cependant, la ville de Folsom continuera d'examiner les demandes de financement pour des logements abordables sur une base individuelle afin d'aider les promoteurs à mener à bien leurs projets.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Redding Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Altadena Terrain à vendre - Pasadena

* Parcelle commerciale d’environ ±9 000 pi² sur la très visible Lake Avenue * Zonage précieux C3 permettant une variété d’usages commerciaux et mixtes (l’acheteur doit vérifier) * Ancien site de bâtiment de bureaux; maintenant une opportunité de redéveloppement * Emplacement de choix dans le corridor de reconstruction et de revitalisation d’Altadena * Excellente visibilité et façade sur rue * Fort volume de circulation et visibilité pour les navetteurs * Services publics précédemment connectés au site * Découpes de bordure existantes offrant un accès pratique au site * À proximité de quartiers résidentiels, commodités commerciales et des contreforts de San Gabriel * Opportunité potentielle pour investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires * Entouré d’activités de redéveloppement et de reconstruction en cours * Occasion rare de contribuer à façonner l’avenir de North Lake Avenue Située le long du très visible corridor de Lake Avenue, cette parcelle d’environ 9 000 pieds carrés représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un site de redéveloppement de premier plan au cœur d’Altadena. Autrefois occupée par un bâtiment de bureaux indépendant détruit lors de l’incendie Eaton, la propriété offre désormais une rare toile vierge avec un zonage C3 précieux, permettant une large gamme de possibilités commerciales et mixtes (l’acheteur doit vérifier tout potentiel de développement auprès des agences gouvernementales compétentes). Alors qu’Altadena poursuit ses efforts de récupération et de reconstruction, North Lake Avenue s’impose comme l’un des corridors de revitalisation les plus significatifs de la région. Les propriétaires voisins ont déjà commencé à demander des approbations pour de nouveaux développements mixtes et résidentiels, créant un élan pour une croissance et un réinvestissement à long terme. Le site bénéficie d’une excellente visibilité sur rue, d’un fort volume de circulation, d’un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, et d’une proximité avec les contreforts de San Gabriel et les commodités récréatives qui contribuent à l’attrait durable d’Altadena. Avec des connexions aux services publics existants, des découpes de bordure établies et un emplacement stratégique le long de l’une des principales artères commerciales de la communauté, cette propriété offre une opportunité unique de participer au prochain chapitre du redéveloppement et de la résurgence d’Altadena.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Truckee Terrain à vendre

Le Tahoe Donner Commerce Center devrait être l'un des centres professionnels les plus importants de Truckee. Les possibilités d'aménagement possibles pour cet immeuble approuvé de plus de 10 000 pieds carrés comprennent un complexe de bureaux médicaux partagés, des conférences VIP, des commerces de détail ou spécialisés, des espaces de coworking, un campus d'affaires ou un immeuble de condominiums commerciaux/résidentiels. Le site du projet offre un coin à haute visibilité avec un grand stationnement, en plein centre de Tahoe Donner. De plus, un accès très pratique, avec l'Interstate 80 en toute saison et l'aéroport de Truckee, est à quelques minutes. Ce magnifique complexe polyvalent a été conçu par le cabinet d'architectes local MWA. Il présente une architecture montagneuse moderne, un salon de ski spectaculaire avec terrasse sur le toit et une vue sur le dessus de la crête boisée. Le Tahoe Donner Commerce Center est approuvé et est livré avec une ingénierie complète. Conçu avec la flexibilité à l'esprit, y compris des options pour les entrées extérieures individuelles ou la réception partagée dans le hall. La conception du troisième étage comprend un salon de ski avec une terrasse sur le toit orientée au sud. Consultez le lien de visite virtuelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

Sherman Oaks Commerce de détail à vendre

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 4367 Woodman Avenue, un centre commercial de deux étages de 8 325 pieds carrés situé sur un terrain de 0,25 acre (11 117 pieds carrés), idéalement situé à l'angle sud-ouest signalé de Woodman Avenue et Moorpark Street, à moins de 0,2 mile au nord de Ventura Boulevard, à Sherman Oaks, CA. **L'Actif** Le 4367 Woodman Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un centre commercial multi-locataires à un emplacement de premier choix dans le cœur de Sherman Oaks, l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus aisés de la vallée de San Fernando. Cet actif de deux étages est composé de quatre unités : trois suites commerciales au rez-de-chaussée et une seule unité commerciale au deuxième étage occupant tout le niveau supérieur, actuellement occupée par un mélange complémentaire de locataires dans les secteurs des services et de la restauration, opérant sous des baux bruts à court terme. La thèse d'investissement repose sur un potentiel significatif de valorisation. Les loyers actuels sont bien en dessous du marché, et comme les locataires existants occupent les lieux sur une base brute avec des échéances échelonnées à court terme, un nouveau propriétaire peut ajuster les loyers au niveau du marché et restructurer les baux pour récupérer les frais d'exploitation actuellement supportés par le propriétaire. Un investisseur axé sur la création de valeur peut repositionner systématiquement le portefeuille locatif par le biais de renouvellements ou de remplacements à mesure que les baux expirent, augmentant ainsi considérablement le revenu net d'exploitation par rapport aux niveaux actuels. Parallèlement, l'unité vacante du deuxième étage, anciennement une salle de sport occupant tout l'étage supérieur, offre à un propriétaire-utilisateur la possibilité d'occuper un espace substantiel et contigu tout en générant des revenus durables grâce aux locataires du rez-de-chaussée, une option de plus en plus rare dans un marché où les produits de qualité pour propriétaires-utilisateurs sont rarement disponibles. **L'Emplacement** La propriété occupe un emplacement de premier choix à l'angle signalé de Woodman Avenue et Moorpark Street, à moins d'un quart de mile au nord de Ventura Boulevard, le corridor commercial par excellence de la vallée de San Fernando. La position à l'angle stratégique offre une visibilité importante le long des deux artères et bénéficie d'un trafic combiné de plus de 46 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des nœuds commerciaux les plus fréquentés de la vallée. Sherman Oaks reste l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus contraints en termes d'offre de la vallée, avec une population résidentielle de plus de 514 000 personnes dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $. Ancré par des détaillants nationaux tels que Westfield Fashion Square et The Shops at Sportsmen’s Lodge, et situé à moins d'un demi-mile de l'autoroute Ventura (101), la demande locative bien établie du corridor et les barrières élevées à la nouvelle construction soutiennent des loyers durables et une stabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter une propriété multifamiliale de 21 unités située au 5022 W. Washington Blvd, dans le sous-marché très prisé de Mid-City Los Angeles. Implantée sur un terrain de ±10 149 pieds carrés avec un zonage commercial flexible C2 et une désignation de Zone d'Opportunité, cette propriété offre aux investisseurs une rare opportunité de valorisation ou de redéveloppement dans l'un des corridors de croissance urbaine les plus dynamiques de Los Angeles. Construite à l'origine en 1948 en tant que motel, elle a été convertie en immeuble multifamilial. La propriété comprend ±7 553 pieds carrés de bâtiments et bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec Culver City, le centre-ville de Los Angeles, USC, Koreatown et le Westside. Idéalement située le long de Washington Boulevard, un corridor est-ouest majeur en pleine transformation, la propriété profite d'une densité résidentielle croissante et d'une activité commerciale en expansion. La combinaison d'un emplacement central, des avantages fiscaux liés à la Zone d'Opportunité et d'un zonage flexible crée une opportunité d'investissement attrayante pour les opérateurs hôteliers, les développeurs et les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Note : Disponible avec un bâtiment commercial adjacent de ±3 540 pieds carrés sur un terrain de ±10 669 pieds carrés, pour un total de 4 350 000 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est heureux d'annoncer la mise en vente des motels Heavenly Inn et Secrets Inn situés à South Lake Tahoe, Californie. Cette propriété comprend deux motels offrant un total de 39 chambres et 2 unités pour les gestionnaires, soit un total de 41 unités contiguës sur Park Ave. Heavenly Inn est un hôtel familial et accueillant pour les animaux de compagnie, proposant des suites spacieuses équipées de kitchenettes, de literie confortable, et certaines chambres disposent de cheminées et de baignoires à jets. Secrets Inn, quant à lui, est une destination romantique exclusivement réservée aux couples. Cet hôtel interdit les animaux, les enfants, et impose le calme avant midi. Les deux hôtels sont idéalement situés dans le cœur touristique de South Lake Tahoe, sur la populaire rue Park Ave, à distance de marche de la plage, des commerces et restaurants, de la télécabine Heavenly Gondola et du Village, des casinos, et à proximité du terrain de golf Edgewood ainsi que du nouveau centre événementiel intérieur pouvant accueillir 6 000 personnes. Les deux propriétés ont bénéficié d'une rénovation complète en 2021, offrant ainsi au futur propriétaire l'opportunité de tirer parti de la croissance du marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

San Francisco Spécialité à vendre - Southern City

60 Onondaga Avenue offre une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires dans le quartier Mission Terrace de San Francisco. Situé à un emplacement de choix sur un coin avec une façade donnant sur Alemany Boulevard, le bien combine un vaste terrain et un zonage flexible, ce qui le rend idéal pour une variété de projets de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Le zonage permet des usages commerciaux de quartier ainsi qu'une densité résidentielle conforme aux initiatives de logement et aux lois étatiques offrant des bonus de densité. Profitant d'une excellente accessibilité au transport en commun, le site se trouve à quelques pas de la station BART de Balboa Park et des principales lignes de Muni, offrant une connectivité rapide au centre-ville de San Francisco, à la péninsule et aux centres d'emploi régionaux. L'accès facile à l'autoroute I-280 renforce son attrait pour les navetteurs et le transport de marchandises. Actuellement aménagé en centre culturel et salle de banquet, le bien dispose d'une grande salle avec poutres en bois apparentes, d'une cuisine commerciale, de zones de bar et d'un stationnement sur place. La valeur foncière sous-jacente de cet actif, combinée à une densité significative autorisée par les lois SB-35 et SB-423, le positionne pour répondre à la demande générée par la pénurie de logements persistante à San Francisco. La zone environnante continue de connaître un développement urbain avec de nombreux projets multifamiliaux en cours à proximité, ce qui soutient davantage son potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-09

San Mateo Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Knights Inn, situés au 100-106 N. Bayshore Boulevard à San Mateo, offrent une rare opportunité d'investissement multifamilial de 38 unités dans le comté de San Mateo. La propriété propose une répartition des unités comprenant trente-quatre (34) studios (~381 pieds carrés) et quatre (4) unités 1 chambre/1 salle de bain (~570 pieds carrés). Construite à l'origine en 1960 et située sur un terrain de 24 944 pieds carrés, la propriété dispose d'environ 24 592 pieds carrés de surface brute de bâtiment avec 15 234 pieds carrés d'espace locatif net répartis sur deux bâtiments. Conforme à la norme SB-721, la reconstruction des balcons a été achevée, éliminant une obligation importante de dépenses en capital et offrant aux investisseurs un profil de conformité clair à la clôture. La propriété comprend également une piscine sécurisée et clôturée, une buanderie sur place avec des machines à pièces, ainsi que 36 places de stationnement couvertes et 4 places de stationnement découvertes. Les services de gaz et d'électricité sont mesurés de manière centralisée pour chaque bâtiment, ce qui représente une opportunité directe de valeur ajoutée grâce à la mise en œuvre d'un système de facturation des services publics proportionnel (RUBS), une stratégie qui n'est pas actuellement utilisée par les propriétaires actuels. Le pro forma prévoit un revenu annuel estimé à 45 600 $ grâce au système RUBS après sa mise en œuvre. Avec un taux de capitalisation actuel de 4,00 % et un multiplicateur brut de revenu (GRM) de 12,46, l'actif est bien stabilisé avec un revenu en place solide de 758 340 $ par an. Les loyers actuels, qui s'élèvent en moyenne à environ 1 610 $/mois pour les studios et 2 085 $/mois pour les unités 1 chambre, offrent un potentiel significatif de hausse par rapport aux loyers du marché de 2 100 $ et 2 395 $ respectivement, comme le confirment les appartements Country Club situés à proximité, au 420 N. Bayshore Boulevard. UN ACTIF ENTIÈREMENT CONFORME, GÉNÉRATEUR DE REVENUS, AVEC UN POTENTIEL CLAIR DE CROISSANCE DES LOYERS DANS L'UN DES MARCHÉS MULTIFAMILIAUX LES PLUS SOLIDES DE LA RÉGION DE LA BAIE.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Woodside Spécialité à vendre - Peninsula Coastline

Situé dans les collines de Woodside, au cœur de la Silicon Valley, Skylonda est un rare campus de retraite corporative et de bien-être s'étendant sur 16,11 acres, offrant une intimité exceptionnelle, une beauté naturelle et une proximité avec l'écosystème technologique et de capital-risque le plus influent au monde. Anciennement exploité par Canyon Ranch, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une installation de retraite de qualité institutionnelle à un coût nettement inférieur à celui de la reconstruction. Le campus est idéal pour une grande entreprise technologique, une organisation privée, un opérateur de bien-être, une institution éducative ou un bureau familial cherchant à établir un centre de retraite exécutif, un centre de leadership ou un campus de bien-être près de la Silicon Valley. Reproduire une propriété de cette envergure, avec un profil d'autorisation et un cadre similaire, serait aujourd'hui extrêmement difficile et coûteux. La propriété comprend un pavillon de trois étages de 23 981 pieds carrés, doté d'un centre de conférence et d'une grande salle, d'une cuisine commerciale et d'installations de restauration, de 14 chambres d'hôtes luxueuses, d'espaces dédiés au yoga et au bien-être, de salles de massage, d'espaces de bureau et de logement pour le gestionnaire, ainsi qu'une piscine et un spa à l'eau saline. En complément du pavillon principal, on trouve 24 suites d'hôtes de luxe indépendantes de type "Tree House", totalisant environ 14 400 pieds carrés, offrant une intimité exceptionnelle dans un cadre forestier de séquoias et de conifères. L'installation est approuvée pour accueillir 76 invités en nuitée et 152 invités en journée. Skylonda est proposé entièrement meublé, avec les meubles, les équipements et les installations existants inclus dans la vente, permettant une occupation immédiate. Situé à environ 2 000 pieds d'altitude au sommet de la chaîne côtière, le campus allie architecture et paysage dans un environnement exceptionnellement paisible, avec des sentiers sinueux et des espaces extérieurs sereins conçus pour la pleine conscience, la réflexion et les expériences de retraite. Malgré son atmosphère isolée, Skylonda se trouve à seulement 7 miles de Sand Hill Road, à 12 miles de l'Université Stanford et à proximité des principaux campus technologiques de la Silicon Valley. Les opportunités d'acquérir un campus de retraite de cette envergure et de ce caractère dans un marché aussi limité en offre sont extrêmement rares. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. Le campus est surveillé et sécurisé 24h/24 et 7j/7. Les acheteurs potentiels doivent être qualifiés avant de planifier une visite. Veuillez ne pas entrer sur la propriété sans autorisation préalable.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-07

Ventura Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un bail établi pour un panneau publicitaire offrant un revenu stable. Le panneau publicitaire est actuellement sous un bail de 10 ans jusqu'au 1er septembre 2032, avec des options de renouvellement de 10 ans par la suite, sous réserve des droits de résiliation du propriétaire. Le bail génère actuellement un revenu locatif annuel de 46 924,60 $ et inclut des augmentations de loyer annuelles programmées, offrant ainsi une croissance intégrée des revenus au fil du temps. Idéalement situé avec une excellente visibilité depuis l'autoroute Ojai (Highway 33) et Ventura Avenue, le panneau publicitaire bénéficie d'une forte exposition au trafic dans un corridor très fréquenté. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-06

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

5860 88th St, Sacramento, CA 95828 est une installation de culture de cannabis en location NNN de 41 600 pieds carrés, proposée à 12 150 000 $, représentant un taux de capitalisation en place de 8,2 % et un revenu net d'exploitation annuel de 992 256 $. La propriété est louée à Connected Cannabis Co. sous une structure Triple Net avec une garantie corporative de Connected International Inc., sans aucun retard de paiement depuis le début du bail, et des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans — augmentant le taux de capitalisation en place à 9,2 % en 2029 et à 10,4 % lors du premier renouvellement en 2034. Connected Cannabis Co. est l'un des opérateurs de cannabis les plus respectés de Californie. Fondée à Sacramento en 2009, l'entreprise est entièrement intégrée verticalement dans la culture, la production, la distribution et la vente au détail en Californie, en Arizona et en Floride. Elle distribue à plus de 175 dispensaires à l'échelle de l'État, a levé plus de 55 millions de dollars en capital institutionnel et a déclaré un EBITDA de 9,5 millions de dollars en 2025, avec une projection d'environ 15 millions de dollars pour 2026. La propriété est située sur un terrain M-2S de 2,34 acres dans le corridor Power Inn de Sacramento, la principale zone industrielle de cannabis de la ville, avec un accès direct à l'I-5 et à l'US-50. L'installation dispose d'une infrastructure électrique robuste et d'une grande cour sécurisée qui pourrait accueillir une large gamme de locataires industriels conventionnels — un facteur significatif étant donné que les actifs industriels NNN non liés au cannabis à Sacramento se sont négociés à des taux de capitalisation de 5,5 % à 6,5 %, et que l'infrastructure améliorée de ce bâtiment soutient un plancher de loyer conventionnel de 1,25 $/pi². Une licence de culture de cannabis est spécifique à l'adresse. Connected ne peut pas déménager sans recommencer un processus de licence de plusieurs années à partir de zéro. Sacramento n'est pas seulement un marché locatif pour ce locataire — c'est là où l'entreprise a été fondée, et où sa chaîne d'approvisionnement, sa marque et ses relations de vente au détail sont enracinées. La motivation structurelle pour rester est exceptionnellement forte. Proposée individuellement et dans le cadre d'un portefeuille de trois propriétés Connected Cannabis NNN commercialisé exclusivement par WeCann, aux côtés de 5232-5234 Mission St, San Francisco et 8111 37th Ave, Sacramento. Les trois baux sont co-terminus, expirant le 31 mars 2034, avec des structures de renouvellement et d'escalade identiques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04

Hercules Terrain à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Le site Quinan offre une opportunité exceptionnelle de développement dans le très prisé quartier Waterfront de Hercules, en Californie. Composé de deux parcelles contiguës totalisant environ 26 136 pieds carrés (±0,60 acre), la propriété est entièrement équipée avec des routes accessibles et des services publics, et bénéficie d'une façade le long de Railroad Avenue. Classé en zone HTC (Historic Town Center), le site permet un développement résidentiel avec une densité allant jusqu'à 17 unités par acre, ce qui autorise environ 10 unités d'habitation sous forme de logements multifamiliaux, maisons en rangée ou condominiums, avec une hauteur maximale de bâtiment de 35 pieds (trois étages). Le ratio d'occupation au sol (FAR) ne s'applique pas aux projets résidentiels dans ce district, offrant ainsi une grande flexibilité dans la conception des bâtiments et la configuration des unités. Le zonage HTC permet également une adaptabilité pour des projets à usage mixte, autorisant une variété d'activités commerciales telles que des commerces de détail, des restaurants et des bureaux, sans nécessiter de permis d'utilisation conditionnelle. Situé sur un promontoire surélevé, ce site offre des vues panoramiques allant de la Napa Valley au mont Tamalpais et bénéficie de sa proximité avec le futur centre de transit multimodal Hercules Hub le long du corridor Capitol. Cette combinaison d'emplacement pittoresque et d'accès au transport renforce considérablement la valeur du développement, que ce soit pour des projets résidentiels ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Davis Services hôteliers à vendre - Davis/Woodland

Catalyst Commercial Partners présente une opportunité rare et attrayante de redéveloppement au cœur de Davis, en Californie — l'un des marchés immobiliers résidentiels les plus contraints en termes d'offre dans l'État. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 4,28 acres et 186 435 pieds carrés, incluant un hôtel entièrement opérationnel de 78 chambres ainsi qu'un bâtiment commercial NNN séparé, tous deux disponibles ensemble dans le cadre d'une acquisition combinée. L'hôtel, actuellement exploité sous la bannière Days Inn by Wyndham, génère des revenus dès le premier jour de propriété. La parcelle commerciale est actuellement louée à des locataires nationaux de renom, tels que Sherwin-Williams et Domino's, offrant un flux de trésorerie supplémentaire en place. Les deux parcelles sont situées côte à côte le long de Chiles Rd, avec une visibilité directe sur l'autoroute I-80 et une signalisation pylône bien en vue, garantissant une stabilité immédiate des revenus et un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Située à proximité de l'autoroute 50, cette propriété hautement fonctionnelle comprend un bâtiment entièrement rénové de +/- 5000 pieds carrés. Immense cour avec accès depuis deux rues. À moins d’un quart de mile de la station de train léger Power Inn Rd et du service d’autobus. Potentiel de bénéficier du projet de loi 79 du Sénat, qui permettrait de simplifier les développements de zonage pour augmenter le logement multifamilial près des stations de transport en commun. Une entreprise solide depuis plus de 70 ans spécialisée dans la BRIQUE, la CÉRAMIQUE, la PIERRE, le BÉTON et les CHEMINÉES, actuellement en activité sur ce site, pourrait également être achetée séparément pour 200 000 $. Veuillez nous contacter si cela vous intéresse! Un document d’information détaillé peut être fourni après la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-02

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-02

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

La propriété se compose de trois unités distinctes, chacune avec une entrée privée, offrant des opportunités polyvalentes pour des revenus locatifs, une cohabitation intergénérationnelle ou une occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Roseville Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Occasion idéale pour le développement dans un sous-marché en pleine expansion Fort achalandage et excellentes données démographiques

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Lompoc Services hôteliers à vendre - Central SB County

Western Hotel Brokers présente Lotus of Lompoc — une opportunité d'investissement hôtelier de 46 chambres située au cœur de Lompoc, le long de la côte centrale de la Californie. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de moteurs de demande clés, notamment la base spatiale de Vandenberg, des pôles corporatifs et agricoles régionaux, ainsi qu'un accès pratique à l'autoroute 1 et aux destinations voisines de la côte centrale. La propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel, permettant aux investisseurs d'ajouter de la valeur et d'améliorer les opérations. Son positionnement soutient une demande diversifiée, incluant le gouvernement, les entrepreneurs, les entreprises et les voyageurs de loisirs, ce qui contribue à une occupation stable tout au long de l'année. La propriété présente un potentiel évident pour améliorer ses performances, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs axés sur la création de valeur à long terme. Veuillez ne pas déranger la direction. Appelez pour plus de détails ou pour planifier une visite au 805-807-1782.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-29

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Rare opportunité d'acquérir le Goldmine Lodge, un investissement dans un lodge de montagne boutique de 12 unités situé dans le corridor prisé de Moonridge à Big Bear Lake. Situé sur environ un acre parmi des pins matures, la propriété offre une véritable expérience d'hébergement à Big Bear avec un mélange de chambres de lodge, d'hébergements de style cabane, de suites familiales, de cuisines/kitchenettes sélectionnées, d'intérieurs rustiques, de fonctions de bureau sur place, d'un stationnement abondant et de vastes espaces extérieurs pour les rassemblements des invités. Le Goldmine Lodge est idéalement situé le long de Moonridge Road, offrant un accès facile à Bear Mountain, Snow Summit, le zoo alpin de Big Bear, Big Bear Lake, The Village, des restaurants, des boutiques, des sentiers de randonnée, du vélo, du ski et des activités de montagne tout au long de l'année. Le caractère inspiré de l'Ouest de la propriété, son cadre boisé et ses hébergements flexibles en font un choix idéal pour les voyageurs de fin de semaine, les familles, les amateurs de plein air, les séjours de groupe et les repositionnements dans l'hôtellerie boutique. Il s'agit d'un actif hôtelier à valeur ajoutée avec un historique d'exploitation existant et un potentiel significatif d'amélioration grâce à un branding renforcé, des chambres rénovées, une stratégie de réservation directe, une gestion professionnelle des revenus, des commodités extérieures améliorées et des opportunités pour des séjours de groupe, des retraites, des événements adjacents aux mariages ou des séjours corporatifs, sous réserve de vérification par l'acheteur et de toutes les approbations municipales applicables. Les états financiers fournis par le vendeur sont disponibles pour examen. Les états financiers rapportés incluent des éléments non opérationnels, des activités de prêt, le service de la dette et des dépenses au niveau du propriétaire; aucun taux de capitalisation historique ou revenu net d'exploitation (NOI) n'est représenté. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les revenus, dépenses, nombre de chambres, superficie, zonage, licences, permis, état physique, utilisation future, NOI et taux de capitalisation.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-29