Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

392 Motels à vendre à Californie, USA

Motels à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour Marie Callender’s & Market Broiler – Commerce de détail à vendre, Riverside, CA

Marie Callender’s & Market Broiler

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 615 152 $ CAD
  • 11 613 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est heureuse de présenter une occasion d’investissement de premier plan comprenant les restaurants Marie Callender’s, Market Broiler, ainsi que le stationnement adjacent sur un terrain de plus de 1,5 acre à Riverside, en Californie. Les deux restaurants y opèrent avec succès depuis plus de 35 ans, démontrant la viabilité à long terme du site et son fort pouvoir d’attraction auprès des consommateurs. Chaque locataire occupe les lieux en vertu de baux NNN, avec quatre années restantes à leur terme. Marie Callender’s dispose d’une option de renouvellement de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 %, tandis que Market Broiler bénéficie de trois options de renouvellement de cinq ans chacune, avec des hausses de loyer de 15 % à chaque renouvellement. Marie Callender’s est une bannière emblématique de restauration décontractée et de boulangerie sur la côte Ouest, maintenant intégrée au groupe Elite Restaurant Group, avec 27 établissements dans l’ouest des États-Unis. Market Broiler est un concept de restaurant de fruits de mer bien établi en Californie du Sud, avec sept emplacements. Un élément central de l’expérience est le comptoir de style marché dans le hall, où des chefs primés préparent les fruits de mer à la commande. L’immeuble est situé directement en face de Riverside Plaza, un centre commercial régional de 475 000 pieds carrés comptant plus de 60 détaillants et accueillant environ 8,5 millions de visites annuelles. Les principaux commerces phares incluent Vons, Regal Cinemas et Trader Joe’s. Riverside est un important pôle économique de l’Inland Empire, avec une base diversifiée d’employeurs dans les secteurs de la fabrication de pointe, de la logistique, des soins de santé, de l’éducation et des technologies émergentes. De grands employeurs tels que le comté de Riverside, la base de réserve aérienne de March, Kaiser Permanente, Amazon et FedEx emploient collectivement plus de 47 400 personnes, tandis que des attractions comme le Mission Inn Hotel & Spa, le parc Mount Rubidoux et le California Citrus State Historic Park renforcent encore l’attrait du marché.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 3542 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA - Commerce de détail à vendre

3542 Lake Tahoe Blvd

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 444 381 $ CAD
  • 5 591 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Offert à 1 798 000 $, le 3542 Lake Tahoe Blvd représente l’un des meilleurs immeubles commerciaux disponibles dans le secteur touristique (Tourist Core) de South Lake Tahoe. Cet actif de 5 591 pi², composé de trois bâtiments, est directement situé sur la Highway 50, à un quart de mille de la gondole de la station de ski Heavenly et près de Ski Run Marina, à l’un des carrefours les plus achalandés de la rive sud. L’immeuble Trois espaces totalisant 5 591 pi² sont situés sur un terrain de 18 731 pi² avec stationnement sur place. Le bâtiment C offre 2 040 pi² d’aire ouverte avec des plafonds de 12 pieds, idéal pour du commerce de détail, salle de montre, restaurant ou concept expérientiel. Le bâtiment B, une ancienne brasserie, offre 900 pi² d’espace bar et hospitalité rénové avec comptoir de bar conforme ADA, électricité et plomberie mises à niveau, systèmes de drainage intégrés sous le plancher, infrastructure de ventilation au-dessus du plafond et un puits d’eau douce scellé sur le site. Le bâtiment A comprend 1 057 pi² d’espace commercial/de détail historique avec un sous-sol semi-aménagé de 1 057 pi² directement en dessous offrant un potentiel d’accès indépendant, ainsi qu’un appartement studio non aménagé de 900 pi² à l’étage représentant une opportunité additionnelle de revenu résidentiel. L’occupant actuel exploite sur place un commerce de détail de sports de planche depuis 1984 et est en voie de transition. Le mobilier, les agencements et l’équipement (FF&E), la flotte de location et l’inventaire de détail sont disponibles par négociation séparée et ne sont pas inclus dans le prix demandé pour l’immeuble. L’opportunité de zonage Le zonage TSC-G Tourist Core, en vertu du Tourist Core Area Plan de la Ville de South Lake Tahoe, permet de plein droit les usages suivants : commerce de détail, restauration et boissons, hôtels et motels, immeubles résidentiels multifamiliaux, time-share et projets à usage mixte. La hauteur maximale des bâtiments est de 42 pieds. Il s’agit de l’un des zonages les plus permissifs et les plus recherchés à South Lake Tahoe, et les terrains de cette taille dans le Tourist Core sont rarement offerts sur le marché. L’avantage d’infrastructure Pour tout exploitant en restauration, bar ou hospitalité, l’aménagement existant représente des économies estimées entre 150 000 $ et 300 000 $ en coûts de construction évités. L’infrastructure de l’ancienne brasserie comprend des systèmes de drainage sous les planchers, de la ventilation au-dessus du plafond et un puits d’eau douce scellé. L’espace bar a reçu de nouveaux panneaux de gypse, isolation, revêtement de sol, ainsi qu’une mise à niveau de l’électricité et de la plomberie, et un comptoir de bar conforme ADA. Le bâtiment est prêt à accueillir un café, taproom, restaurant, bar à jus ou concept similaire avec un investissement en capital nettement inférieur à celui requis pour un aménagement à partir de zéro. Le cas d’investissement Il s’agit d’une acquisition à valeur ajoutée dans un marché touristique à offre limitée. Un scénario stabilisé multi-locataires, louant les espaces commerciaux aux taux du marché de 2,50 $/pi²/mois NNN, soutient un revenu brut annuel de 167 730 $ et un taux de capitalisation pro forma de 9,33 %.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 3071 Market St, Riverside, CA - Terrain à vendre

Residential Lot - 3071 Market St

Riverside, CA 92501

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 938 055 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Riverside Terrain à vendre

Ce terrain de développement en dent creuse, entièrement autorisé et approuvé, est situé en plein cœur du centre-ville de Riverside, à l’angle de Market Street et 1st Street. Le site bénéficie de sa proximité avec le Mission Inn, la gare Metrolink de Riverside, les commerces de détail, les restaurants et les édifices publics, créant un environnement piétonnier et hautement connecté. La propriété est approuvée pour un projet résidentiel de 4 unités, chacune variant d’environ 1 800 à 2 300 pieds carrés, offrant une occasion presque prête à construire pour les entrepreneurs et les investisseurs. Le processus d’obtention des autorisations a été complété en vertu du zonage C3 – Downtown Specific Plan, secteur Gateway District, ce qui réduit considérablement le risque de développement et accélère l’échéancier jusqu’à la construction. Avec une forte demande pour de nouveaux produits de type maisons de ville et copropriétés à Riverside, ce projet offre des avantages significatifs en termes de valeur temps et un chemin clair vers l’exécution. Un prix de sortie projeté d’environ 850 000 $ par unité met en évidence le potentiel de rendements attrayants dans un marché où la demande en logement demeure soutenue.

Coordonnées pour la location:

SPERRY-Hebron Equities

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour SE of Elsworth St and Cactus ave, Moreno Valley, CA - Terrain à vendre

Excellent Corner in Moreno Valley - SE of Elsworth St and Cactus ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 495 450 $ CAD
  • Lot de 1,61 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Centennial Advisers est heureuse de présenter une occasion de développement de premier ordre : l’acquisition d’un terrain de 70 000 pi² à Moreno Valley, en Californie, offert à 1 100 000 $. Stratégiquement situé près de l’échangeur I-215/Cactus Avenue, l’emplacement offre un accès autoroutier incomparable, directement en face de la base aérienne de réserve March et à l’entrée du principal corridor commercial de la ville. Le site est prêt à être développé, avec les infrastructures déjà complétées, incluant bordures de rue, caniveaux et tous les services publics disponibles dans la rue. Son zonage polyvalent BPX (parc d’affaires – usage mixte) permet une large gamme d’utilisations, et la propriété avait déjà reçu une approbation pour un hôtel de 81 unités, avec plans et travaux d’ingénierie disponibles pour un nouveau propriétaire. Situé à quelques minutes de l’hôtel de ville de Moreno Valley et du centre commercial Moreno Valley Mall, le site bénéficie d’un écosystème commercial bien établi, avec des restaurants et des stations-service adjacents. La propriété se trouve dans la deuxième plus grande ville du comté de Riverside, donnant accès à une clientèle de plus de 4 millions de personnes dans un rayon de 20 milles. Ce site prêt pour le développement, offert par un vendeur motivé avec possibilité de reprise de financement, représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur de tirer parti de l’expansion du paysage commercial de Moreno Valley et de la solidité de ses fondamentaux de marché.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 22 Boyes Blvd, Boyes Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

22 Boyes Blvd

Boyes Hot Springs, CA 95416

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 712 203 $ CAD
  • 9 256 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Boyes Hot Springs Commerce de détail à vendre - Sonoma/Wine Country

Situé au cœur du noyau commercial dynamique de Boyes Hot Springs, le 22 Boyes Boulevard offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial de détail de premier plan, directement adjacent à l’emblématique Fairmont Sonoma Mission Inn & Spa — l’une des destinations de luxe les plus réputées de la Wine Country. Bordant la Highway 12, cet immeuble de détail très visible d’environ 9 256 pieds carrés occupe un emplacement de coin très recherché au cœur de Boyes Springs, un secteur reconnu pour son caractère piétonnier convivial et un flux constant de circulation locale et touristique. Le quartier environnant sert de porte d’entrée à la Sonoma Valley, attirant un tourisme à l’année alimenté par des vignobles de calibre mondial, l’hôtellerie et des expériences axées sur le bien-être. Construit à l’origine au début des années 1950, l’immeuble offre un aménagement flexible à locataires multiples comprenant quatre locaux, ce qui le rend bien adapté à une variété d’usages de détail, de restauration, de bureaux ou de services. Avec une façade importante, un excellent potentiel d’affichage et la proximité d’une intersection contrôlée par feux de circulation, le site bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. L’actif représente une occasion intéressante tant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant, avec une occupation partielle en place — incluant un bureau de poste américain — et un potentiel de valorisation supplémentaire par le remplissage des espaces vacants ou le repositionnement. Situé sur un terrain d’environ 0,27 acre avec stationnement sur place, l’immeuble est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance continue et de la revitalisation du sous-marché des Springs. Entouré de commerces de détail de type boutique, de restaurants et de complexes hôteliers, et à quelques minutes de la place historique de Sonoma, le 22 Boyes Boulevard offre aux investisseurs une combinaison rare d’emplacement, d’envergure et de potentiel à long terme dans l’une des destinations les plus recherchées du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 21706 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA - Services hôteliers à vendre

Vantage Point Inn - 21706 Ventura Blvd

Woodland Hills, CA 91364

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 487 775 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • Piscine

Woodland Hills Services hôteliers à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Le groupe Andrews, à titre de mandataire exclusif, a le plaisir de présenter le Vantage Point Inn — un hôtel bien situé et générateur de revenus sur Ventura Boulevard, au cœur de Woodland Hills. Il s’agit de la première mise en vente de cette propriété depuis sa création, offrant une occasion rare d’acquérir un actif détenu de longue date et exploité par une famille sur l’un des principaux corridors commerciaux de Los Angeles. L’immeuble a enregistré des performances record en 2025, avec trois années consécutives de croissance du tarif quotidien moyen (ADR), une amélioration de 14 % du taux d’occupation d’une année à l’autre, et les revenus bruts les plus élevés de l’histoire de la propriété. L’hôtel de 39 chambres comprend un restaurant sur place, loué à un locataire bien établi, qui génère des revenus complémentaires et offre aux clients un service de restauration intégré. Située dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la Vallée, la propriété se trouve à quelques minutes du Rams Village at Warner Center, un projet de 10 milliards de dollars du Kroenke Organization — un catalyseur générationnel qui devrait stimuler de façon importante la demande d’hébergement dans le secteur immédiat. Offert libre de toute entente de gestion ou de franchise, l’hôtel procure une flexibilité opérationnelle complète — idéale pour une conversion de bannière, un repositionnement de type boutique, un concept de séjour prolongé ou la poursuite de l’exploitation indépendante. Des états financiers détaillés sont disponibles pour les acheteurs qualifiés, sous entente de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

The Andrews Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 2227 N Fremont St, Monterey, CA - Services hôteliers à vendre

Red Roof Inn & Suites Monterey - 2227 N Fremont St

Monterey, CA 93940

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 16 312 641 $ CAD
  • 28 048 pi²

Monterey Services hôteliers à vendre

Western Hotel Brokers présente une occasion rare d’acquérir le Red Roof Inn & Suites Monterey — une opportunité d’investissement unique dans l’un des marchés côtiers les plus recherchés de la Californie. Cet établissement de 55 chambres avec corridors extérieurs comprend également un vaste logement de gestionnaire de 1 500 pi², offrant à la fois une commodité opérationnelle et une valeur ajoutée. L’offre est bonifiée par deux bâtiments commerciaux/de détail sur place, actuellement loués à 100 % à quatre locataires à long terme, procurant un revenu immédiat et stable en complément des opérations hôtelières. Situé sur deux lots totalisant plus de 1,5 acre, l’actif offre une flexibilité exceptionnelle et un important potentiel de valorisation pour les investisseurs souhaitant repositionner, agrandir ou tirer parti de la forte demande touristique de Monterey. Idéalement situé à quelques minutes des principales attractions, dont le Monterey Bay Aquarium, Fisherman’s Wharf, Del Monte Beach, Cannery Row, et à seulement 1 mille de l’aéroport régional de Monterey. L’actif bénéficie d’un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Avec de multiples sources de revenus, un emplacement de premier choix et un important potentiel de croissance, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif hôtelier bien positionné à Monterey. Le potentiel ici est véritablement illimité. Ne pas déranger la direction. Téléphonez pour plus de détails ou pour planifier une visite : 805-807-1782

Coordonnées pour la location:

Deborah King

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 16901 Stoddard Wells Rd, Victorville, CA - Services hôteliers à vendre

I15 Freeway Frontage - 63-Room Hilltop Inn - 16901 Stoddard Wells Rd

Victorville, CA 92394

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 431 203 $ CAD
  • 27 000 pi²
  • Piscine

Victorville Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

À vendre – Hilltop Inn | Occasion hôtelière de 63 chambres le long de l’autoroute I-15 MGR Real Estate, Inc. est fière de présenter le Hilltop Inn, un établissement hôtelier de 63 chambres idéalement situé le long de l’autoroute très achalandée I-15, dans la région du High Desert en forte croissance à Victorville. Situé dans le corridor d’une expansion industrielle et économique continue, cet immeuble offre une occasion rare à un investisseur ou à un propriétaire‑exploitant de tirer parti d’une demande en hausse et de repositionner l’actif par l’entremise d’une bannière nationale pour favoriser une croissance à long terme. Le High Desert continue de connaître un solide élan de développement, stimulé par de vastes installations de distribution, l’essor des activités de logistique et d’importants projets liés au transport à Barstow. Combinés à la croissance soutenue d’employeurs comme Amazon dans la ville voisine de Hesperia, ces facteurs contribuent à l’augmentation de la population, à la création d’emplois et à une demande croissante en hébergement dans l’ensemble de la Victor Valley. Offert comme hôtel non banniérisé, le Hilltop Inn représente une occasion intéressante de création de valeur pour un nouveau propriétaire qui souhaite mettre en place une stratégie de rebranding, améliorer les opérations et augmenter de façon significative les revenus. Le propriétaire actuel a déjà entrepris des démarches auprès de plusieurs chaînes hôtelières reconnues à l’échelle nationale — notamment Sure Stay, Quality Inn, Rodeway Inn, Clarion, Howard Johnson, Econo Lodge et Super 8 — qui se sont toutes montrées ouvertes à l’idée d’implanter leur bannière à cet emplacement, ce qui confirme la forte viabilité d’une stratégie de rebranding. Son emplacement de premier choix en bordure de l’autoroute lui confère une excellente visibilité et une accessibilité optimale, le positionnant avantageusement pour capter la clientèle locale et régionale. Un nouveau propriétaire pourra dégager un important potentiel de croissance grâce à une affiliation de marque, à des améliorations à la propriété et à un repositionnement stratégique pour répondre à la demande croissante alimentée par l’expansion économique soutenue de la région. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif hôtelier bien situé dans un marché en croissance constante, avec un potentiel clair d’augmentation des revenus et de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 7916 S Central Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

7916 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 447 100 $ CAD
  • 10 833 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bienvenue au 7916 South Central à Los Angeles, une propriété à usage mixte avec un fort potentiel de revenus. Cette propriété comprend deux unités résidentielles, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain, parfaites pour un revenu locatif stable ou pour de l’habitation intergénérationnelle. Vous y trouverez aussi une grande salle de bal, idéale pour des événements, des rassemblements ou pour la transformer en espace commercial ou créatif. De plus, il y a un autre espace bâti prêt à être utilisé comme bureaux, commerce de détail ou pour votre prochain projet d’affaires. Et pour Los Angeles, c’est majeur… un grand stationnement, ce qui est très pratique pour les locataires, les invités et la clientèle. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez habiter et exploiter un commerce au même endroit, cette propriété vous offre plusieurs façons de générer des revenus. Emplacement de choix dans le sud de LA, fort potentiel de revenus, stationnement abondant. Ce n’est pas qu’un simple immeuble, c’est votre prochain mouvement stratégique.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 4017 42nd St, San Diego, CA - Soins de santé à vendre

4017 42nd St

San Diego, CA 92105

  • Motel
  • Soins de santé à vendre
  • 12 228 703 $ CAD
  • 8 450 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

San Diego Soins de santé à vendre - College Area

Rare occasion d’investissement offrant un bail principal NNN de 48 000 $/mois avec House of Metamorphosis, un exploitant à but non lucratif bien établi, en activité depuis environ 50 ans, qui procure un revenu stable et prévisible avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. L’immeuble comprend 26 unités, chacune avec salle de bain privée, conçues spécifiquement pour l’hébergement résidentiel supervisé. Le bâtiment de 8 450 pi² offre une superficie moyenne d’environ 325 pi² par unité, maximisant l’efficacité des revenus. Situé sur un terrain de 7 000 pi² avec un zonage de type motel, l’actif présente une contribution limitée de la valeur du terrain; toutefois, le zonage comporte une valeur d’« entitlement » implicite importante pour des usages de type SRO (chambres individuelles) et de santé comportementale — une catégorie d’actifs de plus en plus rare et difficile à reproduire à San Diego. Les investisseurs se voient offrir une occasion à double trajectoire : poursuivre l’exploitation avec un locataire réputé et de longue date dans le cadre d’une véritable structure NNN, ou repositionner l’actif pour d’autres usages résidentiels ou d’hébergement, en tirant parti de la configuration existante de 26 unités et du zonage flexible.

Coordonnées pour la location:

Lepe Tendwell Commercial

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 2657 Honolulu Ave, Montrose, CA - Spécialité à vendre

2657 Honolulu Ave

Montrose, CA 91020

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 2 922 925 $ CAD
  • 5 208 pi²

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la Ville, avec grande aire ouverte, bar intégré, salon avec tables et chaises, aire de réception/accueil, table de billard, cuisine complète, bureau privé, espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour un service de garde de jour pour adultes, avec grande aire ouverte, bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment — 5 208 pi² / Terrain — 15 241 pi². Sources actuelles de revenus partiels : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire de l’immeuble en a besoin pour un événement). Cours de danse fitness — 4 heures par semaine. Niveau inférieur — service de garde de jour pour adultes.

Coordonnées pour la location:

Locker Realty Corp

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 17990 Bangor Ave, Hesperia, CA - Multi-résidentiel à vendre

Grube Hesperia Inn - 17990 Bangor Ave

Hesperia, CA 92345

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 092 863 $ CAD
  • 26 118 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Hesperia Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Martinez & Associates, Inc. a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir le Grube Hesperia Inn, un investissement multifamilial composé d’un immeuble d’appartements de 33 logements et d’un terrain vacant adjacent, vendus ensemble, à Hesperia, en Californie. L’offre comprend un immeuble de 33 logements situé sur un terrain d’environ 1,11 acre, ainsi qu’un terrain vacant contigu de 0,42 acre, pour une superficie totale d’environ 1,53 acre. Construite en 1970, la communauté d’appartements se compose de 31 studios et de 2 logements de deux chambres à coucher et une salle de bain avec pièces supplémentaires, et affiche un taux d’occupation de 100 %, ce qui reflète une occupation stable en place. L’immeuble est entièrement desservi par les services municipaux et est situé près du Hesperia Golf & Country Club, ce qui contribue à l’attrait général du secteur. Le terrain vacant adjacent offre un potentiel de création de valeur ou de développement, sous réserve de la vérification diligente de l’acheteur et des approbations applicables, permettant aux investisseurs d’acquérir à la fois un flux de trésorerie stabilisé et un potentiel de croissance future dans une seule transaction. La répartition efficace des types de logements soutient une demande locative constante dans un sous-marché du comté de San Bernardino en croissance régulière, ce qui rend l’actif bien adapté à une stratégie de détention à long terme ou de valorisation progressive.

Coordonnées pour la location:

Victor Martinez And Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 2717 S Budlong Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 835 053 $ CAD
  • 7 318 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Occasion exceptionnelle d’ajout de valeur pour un immeuble de 8 logements dans la zone sécurisée USC la plus recherchée! Situé directement en face du parc Richardson Family, ce rare immeuble multirésidentiel offre un énorme potentiel de croissance, avec plus de 80 % de hausse possible des loyers. Aux loyers pro forma, l’immeuble génère un taux de capitalisation à deux chiffres, supérieur à 10 %, ce qui en fait l’une des occasions d’investissement les plus attrayantes du secteur USC. L’immeuble propose un mix de logements très recherché, soit six unités de 2 chambres / 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain, avec une superficie moyenne impressionnante de 822 pi² par logement. Érigé sur un terrain de 7 715 pi², l’immeuble comprend 8 espaces de stationnement sur place et chaque logement est muni de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, ce qui assure de faibles frais d’exploitation. De plus, le panneau de distribution électrique a été récemment mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en immobilisations futures. Grâce à son emplacement imbattable dans la zone sécurisée USC et à sa proximité du campus de USC, du BMO Stadium, du nouveau Lucas Museum, d’Exposition Park et d’un vaste choix de restaurants et de lieux de divertissement, cet immeuble constitue un investissement de premier ordre, prêt à bénéficier d’une croissance immédiate et à long terme.

Coordonnées pour la location:

PropertyWork

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 421 S Milpas St, Santa Barbara, CA - Services hôteliers à vendre

Blue Sands Inn - 421 S Milpas St

Santa Barbara, CA 93103

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 176 625 $ CAD
  • 5 918 pi²
  • Piscine

Santa Barbara Services hôteliers à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Western Hotel Brokers présente le Blue Sands Inn, une opportunité d'investissement hôtelier boutique à Santa Barbara, comprenant une propriété de 12 chambres avec toutes les autorisations pour l'ajout potentiel d'une 13e chambre. L'actif peut continuer à fonctionner dans sa configuration actuelle, offrant une flexibilité à un acheteur pour mettre en œuvre des améliorations au fil du temps ou poursuivre une stratégie de repositionnement alignée avec sa vision. Située près de East Beach et des principaux corridors touristiques de Santa Barbara, la propriété bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année et d'une offre limitée de nouveaux hôtels. Les autorisations existantes offrent une voie claire pour améliorer l'actif, augmenter le nombre de chambres et stimuler la croissance du tarif journalier moyen dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de Californie. Ne pas déranger la direction. Appelez pour plus de détails ou pour planifier une visite : 805-807-1782

Coordonnées pour la location:

Deborah King

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 47540 Highway 1, Big Sur, CA - Commerce de détail à vendre

Legendary Big Sur Bakery Property - 47540 Highway 1

Big Sur, CA 93920

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 167 525 $ CAD
  • 3 000 pi²

Big Sur Commerce de détail à vendre - North Monterey County

Mahoney and Associates a le plaisir de présenter sur le marché l’emblématique Loma Vista Inn & Gardens, situé au 47540 Highway One à Big Sur, en Californie. Pendant des décennies, la Big Sur Bakery occupait la propriété, mais ce bâtiment a été détruit par un incendie en 2024. Cette structure a été démolie et il ne reste aujourd’hui qu’une plateforme de gravier. En plus de son potentiel de redéveloppement, Loma Vista est offert avec des entreprises existantes générant des revenus, incluant un lieu de mariage bien établi, la station-service historique Shell, ainsi que cinq espaces commerciaux, dont trois seront livrés vacants, offrant un potentiel immédiat de location et de repositionnement. Il s’agit d’une occasion rare de prendre en charge une propriété emblématique tout en façonnant le prochain chapitre de l’hôtellerie à Big Sur. Des opportunités de cette envergure et de ce calibre sont inexistantes à Big Sur. Loma Vista fait partie d’un groupe d’environ seulement 14 propriétés à zonage commercial le long de ce tronçon de la Highway One, qui attire plus de 7 millions de visiteurs par année. Son utilisation commerciale continue et son empreinte déjà établie lui confèrent une position unique dans un environnement réglementaire où les nouveaux projets de développement sont extrêmement limités. Des échanges préliminaires avec le comté et le personnel de la Coastal Commission indiquent un appui à un redéveloppement axé sur les visiteurs, sous réserve des approbations officielles, ce qui en fait l’une des seules voies réellement envisageables pour de nouveaux projets hôteliers dans la région.

Coordonnées pour la location:

Mahoney & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2981 S La Cadena Dr, Colton, CA - Terrain à vendre

2981 S La Cadena Dr

Colton, CA 92324

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 854 950 $ CAD
  • Lot de 1,76 AC

Colton Terrain à vendre - San Bernardino

Occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain commercial de premier choix situé sur la très achalandée La Cadena Drive, offrant une excellente visibilité et une accessibilité remarquable dans la ville en pleine croissance de Colton. Ce terrain plat et entièrement utilisable constitue une base solide pour une variété d’usages commerciaux ou d’investissement. Situé à proximité des principaux axes de transport, notamment les autoroutes I-215, 10 et 60, la propriété bénéficie d’un accès régional pratique et d’un flux de circulation constant, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et de croissance. Le lot offre un vaste espace pour le développement, l’agrandissement ou des usages extérieurs, ce qui le rend attrayant autant pour un propriétaire-occupant souhaitant construire que pour un investisseur visant une plus-value future et un fort potentiel de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

ROA California

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 1749 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Services hôteliers à vendre

Lanai Motel - 1749 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 777 875 $ CAD
  • 6 789 pi²
  • Piscine

Alhambra Services hôteliers à vendre - Western SGV

Possibilité de création de valeur Actif sous-optimisé avec potentiel d’augmenter les loyers et d’améliorer le RNE grâce à une meilleure gestion Stratégie de terrain couvert Comprend un terrain vacant d’environ 6 000 pi², offrant un potentiel additionnel au-delà des revenus actuels Zonage flexible (ALCPD) Permet le redéveloppement, l’agrandissement ou des stratégies d’utilisation alternative Emplacement de remplissage de premier choix Situé sur Valley Blvd avec excellente visibilité et accès à l’autoroute 710 Démographie solide Secteur à haute densité avec un revenu moyen des ménages d’environ 100 000 $ dans un rayon de 1 mille Flux de revenus existant Immeuble de 19 logements, incluant le logement du gestionnaire, générant un flux de trésorerie immédiat Actif bien entretenu Réduit les dépenses en immobilisations à court terme et permet de se concentrer sur la création de valeur Multiples stratégies de sortie Stabiliser et refinancer, repositionner, redévelopper ou vendre comme actif amélioré Marché à forte barrière à l’entrée Emplacement de remplissage à Los Angeles avec offre nouvelle limitée, soutenant l’appréciation à long terme

Coordonnées pour la location:

Rad Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-28
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Plus de détails pour 451 E Vernon Ave, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Vernon Motel - 451 E Vernon Ave

Los Angeles, CA 90011

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 806 600 $ CAD
  • 5 115 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Mid-Cities

Le Vernon Motel offre une occasion rare d’acquérir un motel de 14 unités (8 chambres avec 2 lits et 6 chambres avec lits king) situé dans le sud de Los Angeles. L’immeuble du motel (APN : 5113-015-007) doit être vendu avec une maison unifamiliale d’environ 2 000+ pi², sur un lot contigu APN : 5113-015-006 (prix demandé 750 000 $), avec façade sur Vernon Blvd. Actif zoné LAC2, stratégiquement situé à proximité de grands corridors industriels et d’emploi, entouré de secteurs à très forte densité de population, et pouvant intéresser les investisseurs en hôtellerie, les occupants-propriétaires et les opérateurs axés sur la création de valeur. Entouré de commerces de quartier, de services locaux, de lieux de divertissement, du centre-ville de Los Angeles et de tous les grands axes routiers 10, 110 et 101.

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 21737 Eucalyptus Ave, Moreno Valley, CA - Terrain à vendre

21737 Eucalyptus Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 4 894 200 $ CAD
  • Lot de 2,69 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 7886 Beach Blvd, Buena Park, CA - Commerce de détail à vendre

Beach Boulevard Entertainment Zone Building - 7886 Beach Blvd

Buena Park, CA 90620

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 336 038 $ CAD
  • 5 840 pi²

Buena Park Commerce de détail à vendre - Buena Park/La Palma

Kott & Company, Inc. – Division Commerciale est heureuse de présenter à la vente un bâtiment autonome de commerce de détail/restaurant idéalement situé dans le couloir de divertissement de premier plan de Buena Park. Le bâtiment de ±6 000 pieds carrés est situé sur un terrain de ±18 944 pieds carrés et est zoné sous le Plan Spécifique du Couloir de Divertissement (ECSP) – District de la Promenade (C-1 : Commercial Touristique, Hébergement & Divertissement), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, de restauration, d'hospitalité et de divertissement à haute intensité. Stratégiquement situé en face de Knott’s Berry Farm le long de l'emblématique Beach Boulevard, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, y compris un panneau monument proéminent donnant sur Beach Boulevard, et bénéficie d'un trafic important d'environ 65 457 véhicules par jour. Ce tronçon de Beach Boulevard continue de connaître une transformation significative, stimulée par des détaillants nationaux et des utilisateurs corporatifs réinvestissant dans des emplacements de nouvelle génération et à haute performance. Notamment, McDonald’s a récemment achevé une réhabilitation complète de son site en un magasin prototype extrêmement moderne et élégant, avec un panneau monument très visible (estimé à environ 30 pieds ou plus de hauteur), un investissement en capital rare et délibéré qui signale une confiance à long terme dans la croissance et la performance continues du couloir. Étant donné l'emplacement irremplaçable de la propriété, sa haute visibilité et le trafic constant généré par le tourisme, un opérateur bien positionné peut raisonnablement s'attendre à bénéficier de volumes de clients élevés et d'un potentiel de revenus supérieur à la moyenne. Construit à l'origine en 1956, le bâtiment a été considérablement amélioré en 2024, y compris des améliorations du stationnement, l'installation de stationnements conformes à l'ADA, et des toilettes intérieures conformes à l'ADA. La propriété offre environ 26 places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant un accès fonctionnel et une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs ou un repositionnement futur. La propriété en question est située près de l'intersection avec feux de circulation de Beach Boulevard et La Palma Avenue, à environ 0,5 mile de l'autoroute 91, offrant une excellente accessibilité régionale. La zone commerciale immédiate est ancrée par un mélange solide de détaillants nationaux, de restaurants et d'opérateurs hôteliers, y compris Knott’s Berry Farm, McDonald’s, Motel 6, Claim Jumper, Chase Bank, IHOP, Broken Yolk Café, Rock & Brews, et de nombreuses autres utilisations orientées vers les destinations. Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un actif très visible dans un couloir de tourisme de premier plan en cours de réinvestissement public et privé continu, positionnant la propriété pour une appréciation de valeur à long terme, une forte demande des utilisateurs, et un potentiel de redéveloppement futur. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie du bâtiment et du terrain, le zonage et la conformité ADA, y compris les améliorations à proximité. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter la ville de Buena Park concernant les utilisations permises et le potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Kott & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 10914 S Figueroa St, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Sun Motel - 10914 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90061

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 447 100 $ CAD
  • 4 254 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Une rare opportunité de valeur ajoutée dans le sud de Los Angeles — deux parcelles contiguës totalisant environ 10 246 pieds carrés, améliorées avec une configuration de motel de 11 unités (10 chambres d'hôtes plus une unité de gestionnaire de 2 chambres/2 salles de bain, 1 400 pieds carrés). La propriété est prête pour le réaménagement, le repositionnement ou la réutilisation adaptative. Zonée C2-1VL, offrant des voies flexibles incluant l'exploitation de motel, l'usage mixte, le multifamilial, les micro-unités ou la conversion en logement de soutien (l'acheteur doit vérifier). Environ 4 254 pieds carrés d'améliorations existantes, 12 places de stationnement, et une excellente façade le long de la rue Figueroa près de l'autoroute 110. La vente inclut les numéros APN : 6075-033-028 et 6075-033-029. Propriété rénovée en 2015. Environ 8 miles de l'aéroport LAX, proche des autoroutes 105 et 110, des magasins et des restaurants. Les moteurs de demande forts, la population dense environnante et la proximité des principaux pôles d'emploi font de cette acquisition une option attrayante pour les investisseurs, opérateurs et développeurs. Propriété vendue telle quelle sans réparations ou crédits du vendeur. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification concernant le zonage, les permis et les usages autorisés. Aucun état financier ne sera fourni.

Coordonnées pour la location:

Primetime Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 4160 Chestnut St, Riverside, CA - Multi-résidentiel à vendre

CRAFTMAN DESIGNED 3 UNIT INVESTMENT - 4160 Chestnut St

Riverside, CA 92501

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 086 241 $ CAD
  • 2 227 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un triplex rare conçu par un artisan au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un attrait fort pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq places de stationnement supplémentaires hors rue. L'arrière-cour spacieuse est entièrement utilisable et agrémentée d'orangers et de pamplemoussiers matures, créant un environnement extérieur serein. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale offre deux chambres, une salle de bain, un porche d'entrée fermé, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées et un accès privé à la cour arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité comprend une chambre, une salle de bain, une cheminée confortable avec foyer et manteau, et des planchers de bois franc partout. La troisième unité propose un aménagement en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'un grand porche avant ombragé pour se détendre et d'une cour latérale clôturée parfaite pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un roulement de locataires minimal et un emplacement très recherché, cet actif est un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Coast & Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21
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