Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

384 Motels à vendre à Californie, USA

Motels à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 601 Pearl St, Ojai, CA - Terrain à vendre

Shovel Ready | 9 Homes Subdivision - 601 Pearl St

Ojai, CA 93023

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 5 216 408 $ CAD
  • Lot de 1,14 AC

Ojai Terrain à vendre

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le 601 Pearl Street, une rare opportunité de lotissement résidentiel prêt à construire située au cœur du centre-ville d'Ojai. S'étendant sur environ 1,14 acre, cette offre comprend 10 lots enregistrés avec des approbations en place pour le développement de neuf maisons unifamiliales détachées. Le projet inclut des plans architecturaux, civils, paysagers et structurels entièrement approuvés, permettant à un promoteur de demander immédiatement les permis et de commencer la construction. Proposé à 3 700 000 $, le terrain est évalué à environ 73 $ par pied carré et 411 111 $ par maison construite, offrant une base attrayante dans l'un des marchés résidentiels les plus restreints de Californie du Sud. Le développement approuvé est conçu comme une communauté de cottages inspirée du style Craftsman californien, comprenant neuf maisons détachées d'une superficie moyenne d'environ 1 835 pieds carrés sous toit. Le lotissement entièrement autorisé inclut un accès privé, deux zones de retournement pour les pompiers, ainsi qu'une façade le long de Pearl Street, Bald Street et du sentier Ojai Valley. En plus d'une stratégie de construction pour la vente, la propriété offre également une alternative intéressante de construction pour la location, avec un revenu net d'exploitation stabilisé projeté entre environ 605 000 $ et 632 000 $ par an. Située à quelques pas du centre-ville d'Ojai, la propriété bénéficie de l'un des marchés résidentiels les plus prisés et les plus réglementés de Californie. Le site est à distance de marche de l'arcade de l'avenue Ojai, du parc Libbey, du sentier Ojai Valley, des restaurants, des boutiques et du célèbre marché fermier de la ville. Les strictes restrictions de croissance d'Ojai, la démographie aisée des acheteurs et le stock limité de nouveaux logements ont maintenu des prix résidentiels élevés à travers les cycles du marché. La demande est également soutenue par l'Ojai Valley Inn & Spa, un complexe de luxe de renommée mondiale s'étendant sur 220 acres, qui continue d'attirer des acheteurs de résidences secondaires et des migrations axées sur le style de vie en provenance de Los Angeles, Santa Barbara et la région de la baie. En tant que l'un des seuls lotissements de petite taille autorisés à grande échelle dans le centre-ville d'Ojai, le 601 Pearl Street représente une opportunité hautement différenciée de proposer des constructions neuves rares dans un marché exceptionnellement restreint.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 1221 Ridge Rd, Vista, CA - Terrain à vendre

Redevelopment Site - 1221 Ridge Rd

Vista, CA 92081

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 678 696 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Vista Terrain à vendre

Possibilité de réaménagement à Vista, Californie. La propriété en question est située au 1221 Ridge Road, dans le très recherché code postal 92081. Ce terrain de choix couvre environ 2,04 acres et bénéficie d’un emplacement central, juste à côté de Melrose Drive, dans une zone en pleine croissance avec une forte demande en logements. La localisation stratégique de la propriété offre un accès pratique aux principales autoroutes, facilitant ainsi les déplacements simples et efficaces pour les futurs résidents et utilisateurs. En plus de son accessibilité depuis Ridge Road et Melrose Drive, le site profite d’une proximité immédiate avec des services essentiels et des commodités récréatives, notamment des hôpitaux, des écoles, des plages, des sentiers de randonnée et des options de divertissement, tous situés à quelques minutes seulement. Le terrain présente une topographie généralement plate et accueille actuellement une église, une résidence et une cour de stockage. Sous réserve de l’approbation d’un permis d’utilisation spéciale, le zonage pourrait permettre une variété d’usages, notamment un établissement de soins résidentiels, une école, une église, un logement de transition, ainsi que d’autres opportunités de réaménagement potentielles.

Coordonnées pour la location:

Property Brokerage Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 22709 Twain Harte Dr, Twain Harte, CA - Bureau à vendre

22709 Twain Harte Dr Twain Harte, CA 95383 - 22709 Twain Harte Dr

Twain Harte, CA 95383

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 606 231 $ CAD
  • 2 656 pi²

Twain Harte Bureau à vendre

Situé sur l'une des routes les plus fréquentées menant au centre-ville de Twain Harte, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une excellente visibilité, des revenus stables et un potentiel futur prometteur. La propriété comprend environ 2 600 pieds carrés d'espace commercial loué, ainsi qu'un bâtiment de stockage supplémentaire de 864 pieds carrés, offrant de multiples opportunités aux investisseurs ou aux futurs propriétaires-utilisateurs. Il existe également un potentiel pour agrandir le stationnement ou développer davantage le site. Actuellement occupé par un locataire de longue date, la propriété génère un flux de trésorerie immédiat grâce à un historique de location éprouvé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région. Sa localisation stratégique à un coin très visible offre un excellent accès et un trafic constant, à proximité du bien connu El Dorado Motel et des entreprises locales environnantes. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables, de croissance de portefeuille ou de potentiel de réaménagement futur, cette opportunité rare se trouve au cœur de Twain Harte.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sonora Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 804 Fiberboard Rd rd, Sierraville, CA - Spécialité à vendre

Jackson Meadows Lodge - 804 Fiberboard Rd rd

Sierraville, CA 96126

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 9 304 944 $ CAD
  • 4 524 pi²

Sierraville Spécialité à vendre

Jackson Meadows Lodge est une propriété entièrement autonome située sur plus de 10 acres. Le propriétaire n’a épargné aucune dépense lors de cette rénovation complète, transformant ce lodge classique en un chef-d’œuvre moderne de montagne. Le lodge principal comprend 4 chambres et 4,5 salles de bain, avec une suite principale privée sur son propre niveau. Il y a également une maison séparée pour le gardien ou une unité d’habitation accessoire (ADU) sur la propriété. Apportez tous vos équipements de montagne, car il y a un nouvel atelier de 2000 pieds carrés avec portes roulantes, bar, jacuzzi et saunas. Les caractéristiques hors réseau incluent : un nouveau système solaire de 72 panneaux avec batterie de secours, un générateur de secours personnalisé, 4 réservoirs de propane de 1000 gallons chacun, un stockage de 2100 gallons de diesel et d’essence, un puits artisanal de 280 pieds avec maison de pompage, 2 branchements pour VR, et un système de suppression d’incendie à la fine pointe de la technologie. Cette propriété est située sur le magnifique Coppins Meadow et est adjacente au lac Webber. Elle est idéale pour l’hospitalité, les mariages et les locations AirBnB. Si vous cherchez une propriété équestre, ne cherchez pas plus loin. Située à seulement 30 minutes au nord de Truckee, en Californie. L’accès en hiver se fait uniquement en motoneige. Le vendeur inclut des motoneiges, un snowcat et un SUV Suburban personnalisé avec chenilles. Que ce soit pour un scénario apocalyptique ou non, Jackson Meadows Lodge est l’ultime expérience de vie hors réseau.

Coordonnées pour la location:

ENGEL & VÖLKERS Lake Tahoe

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 1750 N Argyle Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1750 N Argyle Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 8 106 580 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Situé au cœur du dynamique quartier des enseignes de Hollywood et directement en face du bâtiment emblématique Capitol Records, la propriété se trouve au centre d'un corridor de divertissement qui continue de bénéficier d'importants investissements résidentiels et à usage mixte. Le site, d'une superficie d'environ 34 320 pieds carrés, est désigné comme Centre Commercial Régional selon le Plan Général et bénéficie de zonages et d'incitatifs très recherchés, notamment C2-2D-SN-CPIO, Tier 4 TOC et Tier 3 TOIA. Avec une proximité au réseau ferroviaire lourd de Metro à environ un quart de mile, la propriété pourrait également profiter d'opportunités futures de densité supplémentaire associées à SB79. Les promoteurs cherchant à développer des projets à usage mixte, à revenus mixtes ou entièrement dédiés au logement abordable trouveront ce site particulièrement attrayant. Contrairement à de nombreuses opportunités de réaménagement à Hollywood, la propriété est exempte de complications liées au RSO et évite les défis souvent associés à la relocalisation des locataires ou aux procédures de la loi Ellis. La parcelle bénéficie également d'une désignation TCAC modérée tout en étant située hors des limites des zones QCT et DDA, et elle se trouve dans une zone d'opportunité fédérale désignée. Il existe également un potentiel pour un développement de cinq étages comprenant 148 unités au-dessus d'un niveau de stationnement souterrain occupant environ la moitié de la superficie du lot. La configuration préliminaire inclut 100 studios, 29 unités d'une chambre et 19 unités de deux chambres. Le site abritait autrefois la petite église historique de Hollywood, détruite par un incendie en 2007. Du point de vue du style de vie et de l'accessibilité, l'emplacement est exceptionnellement difficile à reproduire. Hollywood & Vine, la station de métro, le théâtre Pantages, le Hollywood Bowl, les studios Sunset Gower, le Palladium, Trader Joe's, ainsi qu'une vaste collection de restaurants, cafés, bars et destinations nocturnes se trouvent tous à quelques minutes de la propriété. Pour les promoteurs cherchant à créer un projet signature à Hollywood avec une échelle, une visibilité, une orientation vers le transport en commun et un potentiel à long terme, le 1750 N. Argyle Ave. offre une toile unique dans l'un des quartiers les plus mondialement reconnus de la ville.

Contacts:

Douglas Elliman

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 430 16th St, Sacramento, CA - Services hôteliers à vendre

Capital City Inn Sacramento Convention Center - 430 16th St

Sacramento, CA 95814

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 344 280 $ CAD
  • 17 511 pi²

Sacramento Services hôteliers à vendre - Downtown

Ce motel de 35 chambres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Sacramento, un marché réputé pour son tourisme dynamique et ses activités liées au gouvernement. La propriété bénéficie d'un zonage commercial flexible C-4 et est située sur un terrain de 0,24 acre, offrant un potentiel de réaménagement futur ou de conversion en usage résidentiel (sous réserve de l'approbation de la ville). Actuellement exploité comme un actif hôtelier bien positionné, il dispose d'un vaste stationnement sur place, d'une forte visibilité et d'un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et aux attractions de la ville. Les clients profitent de la proximité des bureaux gouvernementaux, des principaux quartiers d'affaires, des destinations de commerce de détail et d'une scène de divertissement en pleine évolution dans le centre urbain de Sacramento. Grâce à son emplacement central et à la flexibilité de son zonage, cet actif offre aux investisseurs une occasion de tirer parti à la fois des revenus opérationnels actuels et du potentiel de réaménagement à long terme dans un marché à forte demande qui connaît une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Jagtiani Group | Intero Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour Bishop and Olancha Investment Holdings – à vendre

Bishop and Olancha Investment Holdings

  • Motel
  • Types mixtes à vendre
  • 11 624 131 $ CAD
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Investisseur privé vendant des motels, des propriétés résidentielles commerciales et des immeubles multifamiliaux à Bishop, CA. Relation de longue date avec Mammoth Mountain pour héberger la main-d'œuvre saisonnière pendant 4 à 6 mois par an dans 5 des propriétés. Mammoth Mountain souhaite maintenir cette relation avec les nouveaux propriétaires, et le propriétaire actuel s'engage à faciliter la transition durant la première année. Propriété multifamiliale située au 363 Short Street, avec des résidents de longue date et un taux d'occupation de 100 %. Consultez les documents pour les informations sur les revenus et dépenses (I&E). Le parc de VR et de maisons mobiles d'Olancha comprend 50 emplacements pour VR, dix maisons mobiles de 2 chambres avec cuisines complètes, et 11 tipis pour des séjours d'une nuit - une expérience de glamping. La résidence du gestionnaire est une maison préfabriquée double largeur, la maison principale originale sert de bureau et de café. Le site dispose d'une piscine, de maisons de bain et de buanderies pour les invités. Deux puits et trois fosses septiques desservent la propriété. Situé juste à côté de l'autoroute 395 sur la route SR 190 à Olancha, en direction du parc national de Death Valley et à quelques minutes de Whitney Portal et du mont Whitney au nord. Prix de vente des propriétés : 363 Short Street, Bishop, CA : 1 850 000 $ 274 Lagoon St, Bishop, CA (El Rancho Motel) : 1 500 000 $ 236 Lagoon St, Bishop, CA : 900 000 $ 331 S Warren St, Bishop, CA : 1 000 000 $ 2371 US Hwy 395, Olancha, CA (Olancha RV and Mobile Home Park) : 2 900 000 $ Terrain vacant de 1,0 acre, Olancha, CA : 20 000 $ Terrain vacant de 2,24 acres, Olancha, CA : 25 000 $ Terrain vacant de 9,5 acres, Olancha, CA : 50 000 $ Les parcelles de terrain vacant sont adjacentes au nord et au sud du parc de VR.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 14202 S State Highway 49, Amador City, CA - Services hôteliers à vendre

Imperial Hotel - 14202 S State Highway 49

Amador City, CA 95601

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 242 632 $ CAD
  • 4 668 pi²
  • Restaurant

Amador City Services hôteliers à vendre

Au cœur de la ville historique d'Amador, l'emblématique Imperial Hotel & Restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur ou un opérateur visionnaire dans l'hôtellerie de posséder l'une des véritables destinations emblématiques de la région. Construit à l'origine dans les années 1800, pendant l'époque de la ruée vers l'or en Californie, ce lieu chargé d'histoire allie un riche passé, un caractère intemporel et le potentiel de créer une expérience boutique haut de gamme en matière de restauration, d'hébergement et d'événements dans les contreforts de la Sierra. Positionné comme le pilier d'Amador City, l'offre comprend trois parcelles : l'hôtel historique, les charmants cottages situés sur Gods Hill, et un stationnement dédié. Ensemble, la propriété propose un total de neuf suites pour les invités : six suites magnifiquement restaurées dans l'hôtel et trois suites supplémentaires dans les cottages, chacune avec sa propre salle de bain privée. Les chambres de l'hôtel conservent la chaleur et l'authenticité du bâtiment d'origine tout en bénéficiant d'améliorations significatives, notamment des planchers restaurés, un éclairage et une électricité modernisés, ainsi que de nouveaux meubles. Le bar historique a été soigneusement rénové, mettant en valeur un artisanat exceptionnel et une atmosphère qui honore le passé du bâtiment tout en le rehaussant pour une expérience de luxe moderne. Une machine à espresso haut de gamme et un système de fûts avec réfrigération neuve apportent fonctionnalité au bar. Les vastes espaces de restauration intérieure, ainsi que les grandes terrasses avant et arrière améliorées par les propriétaires actuels, créent des lieux accueillants où les invités peuvent se rassembler, dîner et profiter du charme de la région viticole des contreforts. La cuisine commerciale a également bénéficié de mises à niveau importantes, notamment de nouveaux équipements, un revêtement de sol refait, un éclairage et une électricité améliorés, ainsi qu'un réfrigérateur walk-in modernisé. Ces améliorations offrent une base solide pour les opérations de restauration, le service traiteur, les repas privés et les événements. La propriété des cottages s'étend sur environ 0,34 acre et propose trois suites supplémentaires avec salles de bain privées, ainsi qu'une vaste zone gazonnée à l'avant—offrant une flexibilité supplémentaire pour un hébergement élargi, des logements privés ou des séjours prolongés pour les invités. Au-delà de son utilisation en tant qu'hôtel et restaurant, l'Imperial offre un potentiel convaincant pour des événements et des revenus. L'hôtel, les terrasses, les espaces de restauration, le bar, la cuisine commerciale, les cottages, la cave à vin, le sous-sol pour le stockage, le stationnement dédié et les espaces de rangement supplémentaires des cottages créent un cadre idéal pour des mariages, des fêtes de bienvenue, des dîners de répétition, des célébrations privées, des retraites d'entreprise, des week-ends dans la région viticole, des événements culinaires, des rassemblements intimes et des privatisations complètes de la propriété. Détails supplémentaires : machines à laver appartenant à la propriété, bureau dédié au gestionnaire, générateur de secours, la plupart des meubles, des installations et des équipements sont inclus. Des rénovations approfondies ont insufflé une nouvelle vie à la propriété tout en préservant l'âme et l'authenticité qui rendent l'Imperial si mémorable. Chaque mur raconte une histoire—des voyageurs de la ruée vers l'or du passé aux nouveaux souvenirs qui attendent d'être créés par les futurs invités. Entouré de vignobles primés, de boutiques, de musique live, de brasseries artisanales et de tourisme toute l'année, l'Imperial Hotel & Restaurant est prêt pour son prochain chapitre. Que ce soit envisagé comme une auberge boutique de luxe, un restaurant de destination, une retraite dans la région viticole, un lieu d'événements ou une expérience culinaire et hôtelière célébrée, les possibilités sont infinies. Venez découvrir l'une des propriétés emblématiques les plus célèbres du comté d'Amador.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 1368 N McDowell Blvd, Petaluma, CA - Services hôteliers à vendre

Super 8 by Wyndham Petaluma - 1368 N McDowell Blvd

Petaluma, CA 94954

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 19 737 760 $ CAD
  • 81 682 pi²
  • Piscine

Petaluma Services hôteliers à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 1368 N McDowell Blvd est un motel exceptionnel de 122 chambres situé dans la ville dynamique de Petaluma, en Californie. Implanté sur un vaste terrain de 2,59 acres, ce bien immobilier a été construit en 1983 et offre environ 81 682 pieds carrés de surface habitable. La propriété propose 122 chambres avec des commodités pratiques sur place, telles qu'un stationnement privé dédié, une buanderie sur place et une piscine communautaire ensoleillée. Petaluma combine un charme de petite ville et une stabilité économique, longtemps célébrée comme le "Panier d'œufs du monde" et désormais reconnue pour sa scène culinaire vibrante, avec une abondance de restaurants et d'établissements primés. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux principaux employeurs locaux, notamment Amy’s Kitchen, Petaluma Valley Hospital, Clover Sonoma, Labcon, Lagunitas Brewing et le district scolaire de Petaluma, ce qui soutient une demande locative constante. La propriété est également idéalement située près de l'autoroute U.S. 101 et de la route d'État 37 de Californie, offrant une connectivité efficace à travers Sonoma, Marin et la grande région de la baie. L'attrait de cet investissement est renforcé par les faibles taux de vacance de Petaluma et ses solides fondamentaux en matière d'emploi. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur du comté de Sonoma, le 1368 N McDowell Blvd représente un choix attrayant pour les résidents grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport et les commodités de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Levin Johnston

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 24630-24660 Tehama Vina Rd, Los Molinos, CA - Multi-résidentiel à vendre

Riverside Crossing Mobile Home Park - 24630-24660 Tehama Vina Rd

Los Molinos, CA 96055

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 031 156 $ CAD
  • 2 064 pi²
  • Bord de l’eau

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

Riverside Crossing Mobile Home & RV Park est une rare opportunité d'investissement riverain à valeur ajoutée située le long de la rivière Sacramento à Los Molinos, en Californie. La propriété s'étend sur environ 9,9 acres et comprend environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV ainsi qu'un appartement supplémentaire. Cette offre présente un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants, à la croissance des loyers, aux améliorations opérationnelles, au remboursement des services publics et à l'activation potentielle des zones riveraines sous-utilisées. Le taux d'occupation actuel est d'environ 40 %, offrant une opportunité claire de stabilisation pour un opérateur expérimenté. La propriété bénéficie d'environ 700 pieds de façade sur la rivière Sacramento, de la proximité du parc Mill Creek, d'un accès à une rampe de mise à l'eau à proximité et d'une connectivité régionale pratique vers Chico, Red Bluff et les marchés environnants du nord de la Californie. Les propriétaires pourraient envisager des conditions de financement vendeur attractives pour les acheteurs qualifiés. L'acheteur devra vérifier tous les décomptes des emplacements, le zonage, les permis, les données financières, le potentiel d'expansion et les usages futurs. Points forts de l'annonce : Prix demandé : 2 150 000 $ Environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV + appartement Environ 9,9 acres / 431 243 pi² Revenu brut actuel : 261 932 $ Revenu brut pro forma : 561 600 $ Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 27 356 $ Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 298 944 $ Multiplicateur brut actuel (GRM) : 8,21x Multiplicateur brut pro forma (GRM) : 3,83x Prix par emplacement : environ 30 714 $ Taux d'occupation actuel : environ 40 % Financement vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial of California, Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1315 S El Camino Real, San Clemente, CA - Terrain à vendre

Freeway Adjacent Coastal Land - 1315 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 467 220 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

San Clemente Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Le 1315 S EI Camino Real représente une opportunité rare d'acquérir un terrain bien situé dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du sud du comté d'Orange. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, d'une forte visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui le rend idéal pour diverses stratégies commerciales ou de réaménagement. La propriété est zonée "Commercial de Quartier 2" (NC2) et bénéficie également d'une superposition pour le logement abordable ainsi que pour le logement pour personnes âgées, offrant une flexibilité supplémentaire pour des concepts de développement résidentiel. Les propriétaires ont déjà élaboré des plans pour un projet de logement pour personnes âgées de 15 unités, offrant aux investisseurs et développeurs une avance potentielle vers une opportunité de développement résidentiel dans un marché où la demande en logements à long terme est forte. Le site est situé dans une zone en évolution de San Clemente qui connaît un réinvestissement significatif. Les ajouts récents incluent un cabinet dentaire nouvellement construit et un projet de commerce haut de gamme, avec un développement à usage mixte actuellement prévu juste en face. À mesure que ces projets seront livrés, la zone immédiate devrait voir une augmentation de la densité, du trafic consommateur et de la demande globale. Compte tenu de son emplacement stratégique le long du corridor de l'autoroute I-5, de sa proximité avec les plages de San Clemente et de la disponibilité limitée de sites similaires dans la région, la propriété offre à la fois une utilité à court terme et un potentiel à long terme pour les investisseurs cherchant à s'exposer au marché immobilier côtier du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1222-1224 Vine St, Paso Robles, CA - Bureau à vendre

1222-1224 Vine St

Paso Robles, CA 93446

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 8 106 580 $ CAD
  • 19 757 pi²

Paso Robles Bureau à vendre - North 101 Corridor

Pacifica Commercial Realty est ravie de présenter le 1222–1224 Vine Street, un investissement de bureau de premier ordre situé au centre-ville de Paso Robles, entièrement loué à Pearce Services, LLC, désormais partie intégrante de CBRE suite à l'acquisition de Pearce Services par CBRE. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de trois étages d'environ 19 757 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 30 000 pieds carrés au cœur du centre-ville de Paso Robles. Initialement développé comme le bâtiment administratif de Heritage Oaks Bank, cet actif bénéficie d'améliorations de qualité institutionnelle, d'une architecture attrayante et de configurations fonctionnelles sur plusieurs étages, idéales pour une occupation corporative à long terme. La propriété est louée jusqu'au 30 novembre 2029 dans le cadre d'un bail net avec des augmentations de loyer annuelles programmées de 3 %. Le loyer de base annuel actuel est d'environ 479 270 $, offrant un taux de capitalisation approximatif de 8,33 % au prix demandé de 5 750 000 $. Le bail inclut deux options distinctes de prolongation de 3 ans ainsi que des droits de stationnement supplémentaires hors site grâce à un accord de sous-location de stationnement existant lié à la propriété Paso Robles Inn. Située dans le corridor dynamique du centre-ville de Paso Robles, la propriété offre un accès à pied aux restaurants, hôtels, commerces et commodités régionales, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement de bureau les plus prisées de la région.

Coordonnées pour la location:

Pacifica Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 4219 E Waterloo Rd, Stockton, CA - Services hôteliers à vendre

Stockton Inn & Suites - 4219 E Waterloo Rd

Stockton, CA 95215

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 278 720 $ CAD
  • 105 962 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Stockton Services hôteliers à vendre

Hershler Hospitality Inc. est ravi de présenter le Stockton Inn & Suites, une opportunité d'investissement dans l'hôtellerie située à Stockton, Californie, stratégiquement positionnée dans la Vallée Centrale, le long des principaux corridors de transport reliant la région de la Baie, Sacramento et le centre de la Californie. La propriété propose une configuration traditionnelle d'hôtel à service limité, conçue pour répondre aux besoins variés des voyageurs de passage, de l'hébergement pour les travailleurs et des séjours prolongés. L'actif bénéficie de sa proximité avec l'Interstate 5, l'autoroute 99, les centres régionaux de distribution et de logistique, les établissements de santé et le Port de Stockton. Stockton continue de connaître une croissance économique et démographique à long terme, stimulée par son accessibilité relative par rapport aux marchés côtiers de Californie, ainsi que par le développement continu d'installations industrielles et d'entrepôts dans le comté de San Joaquin. Cette offre représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à ajouter de la valeur en améliorant la performance opérationnelle grâce à une gestion active, des améliorations ciblées de la propriété, des initiatives de gestion des revenus et une optimisation des dépenses. Un potentiel supplémentaire pourrait exister grâce à un repositionnement opérationnel et à l'amélioration de l'expérience client. Contactez Jared Hershler Courtier, Hershler Hospitality Inc. Cellulaire : 310-717-7477 Courriel : jared@hershlerhospitality.com DRE #02019478 Licence de société ID #02249190

Coordonnées pour la location:

Hershler Hospitality

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 444 Alabama St, Vallejo, CA - Spécialité à vendre

Veteran Hall - 444 Alabama St

Vallejo, CA 94590

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 1 254 758 $ CAD
  • 29 112 pi²

Vallejo Spécialité à vendre - Benicia/Vallejo

Possédez un morceau monumental de l'histoire architecturale et musicale de la Californie. Construit en 1929, le Veteran's Memorial Hall est un chef-d'œuvre vintage caractérisé par un grand escalier intérieur, d'immenses fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle, et des planchers en bois franc d'origine. Ce n'est pas seulement un bâtiment; c'est une toile polyvalente conçue pour des usages à fort impact. La disposition offre trois niveaux distincts d'opportunités. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne cuisine commerciale et une allée pour véhicules à faible hauteur, idéale pour la logistique ou les opérations en coulisses. Le premier étage propose trois salles de bal et une vaste zone de bar, tandis que l'étage supérieur abrite le joyau de la couronne : une salle de bal spacieuse avec une scène et un balcon mezzanine. Situé en face d'un magnifique parc municipal dans la ville classée #6 "Meilleur endroit pour vivre en Californie" (Forbes 2023), cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la croissance explosive du front de mer de Vallejo. Que vous souhaitiez créer le prochain grand centre des arts de la scène de North Bay, un restaurant phare ou un centre créatif multi-locataires, le 444 Alabama Street offre l'échelle, l'histoire et les incitatifs financiers nécessaires pour en faire une réalité. Découvrez la communauté dynamique entourant la propriété à Vallejo, CA, 94590. Nichée au cœur de la ville, la région offre un accès pratique à des destinations renommées telles que Six Flags Discovery Kingdom et Mare Island Historic Park. Avec son riche patrimoine culturel et son front de mer pittoresque, Vallejo offre un environnement enrichissant pour les institutions éducatives. Les environs regorgent d'opportunités pour des activités récréatives, des expériences culinaires variées et des sites historiques captivants. Cet emplacement privilégié représente une perspective excitante pour les investisseurs dans des projets spéciaux ou éducatifs cherchant à intégrer leur institution dans une communauté dynamique et florissante. Points forts de l'investissement : Avantages fiscaux inégalés : Situé dans une zone d'opportunité fédérale; admissible à un allègement fiscal annuel de 40 à 80 % grâce à l'Acte Mills et à des crédits d'impôt historiques fédéraux de 10 à 20 % pour les rénovations. Échelle et volume impressionnants : Environ 31 500 pieds carrés répartis sur 3 étages. Grande salle de bal. Plafonds de 20 pieds et plan ouvert de 95' x 80'. Vision éprouvée : Plans de rénovation approuvés pour un usage en tant que centre événementiel déjà en place. Parfait pour des salles de musique, l'hospitalité ou des projets technologiques créatifs. Stationnement supérieur : Rare lot privé de 20 places de stationnement sur site, plus de 100 places de stationnement dans la rue entourant le parc municipal adjacent. Connectivité stratégique : À quelques minutes du ferry de San Francisco, des transports publics et du projet de réaménagement de plusieurs milliards de dollars de Mare Island. Flexibilité du vendeur : Possibilité de reprise du financement existant pour les investisseurs qualifiés. Histoire légendaire : Connu comme le "Fillmore du North Bay", ayant accueilli James Brown, Little Richard et B.B. King. Puissance financière : Situé dans une zone d'opportunité avec admissibilité à un allègement fiscal de 40 à 80 % grâce à l'Acte Mills et jusqu'à 20 % de crédits d'impôt historiques fédéraux. Logistique de premier ordre : Comprend un lot privé de 20 places de stationnement et est adjacent à un parc municipal avec plus de 100 places de stationnement dans la rue. Croissance stratégique : Situé à quelques minutes du ferry de San Francisco et des projets de réaménagement massif de Mare Island.

Coordonnées pour la location:

BCRE- Baniqued Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour Alder Avenue - Premier Industrial Campus – Industriel à vendre, Sacramento, CA

Alder Avenue - Premier Industrial Campus

  • Motel
  • Industriel à vendre
  • 18 948 249 $ CAD
  • 64 000 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

5801–5831 Alder Avenue offre une occasion rare d'acquérir un campus industriel haut de gamme composé de quatre bâtiments dans le sous-marché Power Inn de Sacramento. Entièrement en béton et adapté aux camions, le complexe sécurisé propose une alimentation électrique puissante, des hauteurs libres de 24 pieds et des portes de niveau au sol surdimensionnées, réparties sur environ 64 000 pieds carrés d'espace flexible zoné M-2. Avec un accès double aux autoroutes, un financement vendeur disponible et un permis d'utilisation conditionnelle pour la culture de cannabis déjà en place, ce portefeuille convient aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent et positionné institutionnellement dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 6919 S Figueroa St, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Boulevard Motel - 6919 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90003

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 268 856 $ CAD
  • 3 038 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez le potentiel de cette rare opportunité de réaménagement à Los Angeles — une excellente occasion pour un projet de logements abordables. Cette propriété, zonée LAC, comprend deux parcelles adjacentes totalisant 9 597 pieds carrés, actuellement occupées par un ancien motel composé de deux bâtiments de plain-pied, avec environ 3 038 pieds carrés de structure existante et 12 espaces de stationnement sur place. La propriété offre une toile vierge aux investisseurs, développeurs et visionnaires cherchant à repositionner ou réaménager dans un marché à forte demande. Grâce à un zonage LAC flexible et une taille de lot substantielle, le site présente un potentiel de valorisation significatif pour une variété d'usages futurs (l'acheteur doit vérifier). La Ville de Los Angeles a émis un ordre de vacance et de sécurisation, et les privilèges d'utilisation du terrain pour les opérations du motel ont été révoqués en attendant les autorisations et permis requis par le Département de l'urbanisme de Los Angeles et le LADBS. C'est une occasion d'acquérir un actif à valeur ajoutée, idéalement positionné pour le réaménagement — parfait pour ceux prêts à réimaginer et revitaliser. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, les permis et le potentiel de réaménagement. Aucun OM disponible.

Coordonnées pour la location:

Global Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 8392 Carbide Ct, Sacramento, CA - Industriel à vendre

8392 Carbide Ct

Sacramento, CA 95828

  • Motel
  • Industriel à vendre
  • 5 092 342 $ CAD
  • 20 640 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Le 8392 Carbide Ct offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome entièrement rénové, situé dans une zone établie de Sacramento. Ce bâtiment en béton préfabriqué de ±20 640 pi² est implanté sur un terrain de ±1,17 acre avec une cour clôturée et pavée de ±10 000 pi² qui entoure tout le périmètre du bâtiment — une caractéristique de plus en plus difficile à trouver dans ce sous-marché. Rénové en 2020, le bâtiment est véritablement prêt à l'emploi : nouvel aménagement de bureau, peinture fraîche, toilettes séparées pour l'entrepôt, nouveau toit R-30 et système de CVC mis à jour. L'alimentation électrique a été entièrement modernisée à 1 000 ampères / 277-480V / 3 phases avec une distribution entièrement neuve — aucun investissement en infrastructure requis dès le premier jour. Avec six portes de plain-pied (cinq de 12'×14' et une de 18'×14'), une hauteur libre de 16' à 18', et un zonage M-1, le bâtiment convient à une large gamme d'utilisations, notamment entrepôt, distribution, fabrication, production et opérations de contracteurs. L'accès rapide à l'autoroute 99 via Power Inn Road et Stockton Boulevard relie le site aux routes locales et régionales sans passer par des corridors commerciaux. Offert à 3 612 000 $ (175 $/pi²).

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 5650 W Holt Blvd, Montclair, CA - Services hôteliers à vendre

Valley Vista Motel - 5650 W Holt Blvd

Montclair, CA 91763

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 396 728 $ CAD
  • 4 668 pi²

Montclair Services hôteliers à vendre - Upland/Montclair

Motel à vendre à Montclair, CA Excellente opportunité de posséder une entreprise bien établie dans un emplacement de choix à Montclair. Ce motel comprend 11 chambres pour les invités ainsi qu'une grande maison/logement pour le gestionnaire, ce qui le rend idéal pour une exploitation par le propriétaire ou une gestion sur place. Points forts : 11 chambres à louer Logement pour le gestionnaire avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, doté d'un grand patio agréable Entreprise établie avec une clientèle existante Emplacement pratique sur une rue passante avec une forte visibilité Occasion d'investissement rare dans une région en croissance Parfait pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires souhaitant entrer dans une entreprise d'hospitalité bien établie

Coordonnées pour la location:

Monaco Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 2244 12th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

2244 12th Ave

Oakland, CA 94606

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 938 530 $ CAD
  • 5 495 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Présentation d’un immeuble de sept unités dans le quartier Clinton d’Oakland, une zone locative bien établie de l’East Bay. L’immeuble propose une configuration uniforme et pratique avec sept appartements de deux chambres et une salle de bain, ce qui simplifie la gestion et aide à maintenir un taux d’occupation stable. Avec ses lignes modernes du milieu du siècle, son aménagement paysager bien entretenu et sa forte présence dans la rue, la propriété se distingue dans le quartier et continue d’attirer des locataires à long terme. Les revenus ne proviennent pas uniquement des appartements. Un garage double est actuellement loué au locataire de l’unité 3, un stationnement supplémentaire sur place est offert aux locataires moyennant des frais mensuels, et une buanderie sur place avec des machines à pièces génère des revenus réguliers supplémentaires. Le toit est plat et recouvert d’une composition roulée, typique des bâtiments de cette époque dans la région de la Baie. Les unités sont propres et entièrement louables dans leur état actuel, tout en offrant une opportunité claire pour un nouveau propriétaire de moderniser les intérieurs au fil du temps et d’ajuster les loyers au niveau du marché local. L’emplacement est un véritable atout ici. Les résidents peuvent se rendre à pied au lac Merritt, aux boutiques et restaurants de Grand Avenue et Lakeshore, ainsi qu’aux pôles d’emploi et de transport du centre-ville d’Oakland. L’accès rapide aux autoroutes Interstate 580 et Interstate 880 permet un trajet facile vers San Francisco, la Silicon Valley, Berkeley et le reste de la région de la Baie. Ce mélange de proximité piétonnière et d’accès aux autoroutes est une des raisons principales pour lesquelles ce quartier connaît une forte demande locative depuis des décennies. Pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble locatif dans la région de la Baie offrant des revenus immédiats et une possibilité évidente d’ajouter de la valeur au fil du temps, cette propriété d’Oakland mérite une attention particulière.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 312 S Hwy 173, Lake Arrowhead, CA - Commerce de détail à vendre

312 S Hwy 173

Lake Arrowhead, CA 92352

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 678 696 $ CAD
  • 3 000 pi²

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Possédez le seul service au volant à Lake Arrowhead! Situé juste à l'entrée du Lake Arrowhead Village, qui attire environ 2,3 millions de visiteurs annuels, cette opportunité rare vous permet d'exploiter le seul service au volant de Lake Arrowhead. Parmi ces visiteurs, environ 1 million proviennent des communautés montagneuses environnantes situées dans un rayon de 7 miles autour du Village, offrant une clientèle locale solide et constante en plus du trafic touristique. Le service au volant bénéficie d'une concurrence minimale, le service au volant le plus proche étant situé dans la ville voisine. Le site s'étend sur environ ±3 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,50 acre et est équipé d'une hotte commerciale existante et d'un séparateur de graisse souterrain.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour Churchill Downs Rd & Hwy 113, Woodland, CA - Terrain à vendre

Churchill Downs Rd & Hwy 113

Woodland, CA 95776

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 832 792 $ CAD
  • Lot de 4,08 AC

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Terrain commercial régional de premier choix — ±4,08 acres (±177 725 pi²) situé dans le corridor commercial et industriel établi de Woodland, à l'entrée de l'Interstate 5. - Accès immédiat à l'I-5 via l'échangeur de East Street, avec plus de 34 000 véhicules passant quotidiennement sur N. East Street, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. - Zonage commercial régional flexible permettant des usages variés tels que le commerce de détail, l'automobile, la restauration, les services médicaux et les activités spécialisées, soit de plein droit, soit avec un permis d'utilisation conditionnelle. - Tous les services publics disponibles dans la rue — eau et égouts de la ville de Woodland, électricité et gaz de PG&E, prêts pour le développement. - À seulement 25 minutes du centre-ville de Sacramento et à 15 minutes de l'aéroport international de Sacramento (SMF) via l'I-5. - Voisins commerciaux établis, notamment SAC Valley Cold Storage (167 852 pi²), Cal Foods Logistics et EBC Farms, générant un trafic constant en journée. - Valeur exceptionnelle à 7,31 $/pi² — un prix compétitif pour un terrain zoné RC dans la région métropolitaine élargie de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 710 W Broadway St, Needles, CA - Terrain à vendre

710 W Broadway St

Needles, CA 92363

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 352 460 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

Parcelle commerciale vacante de 0,69 acre située le long de la Route 66 historique au centre-ville de Needles, anciennement occupée par le motel Overland et désormais prête pour un réaménagement. Zonage C-2 Commercial Général permettant une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie ou d'autres activités commerciales.

Coordonnées pour la location:

Raffi Haddad

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour Live Oak Blvd, Live Oak, CA - Terrain à vendre

Sunset Colony - Live Oak Blvd

Live Oak, CA 95953

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 198 364 $ CAD
  • Lot de 12,57 AC

Live Oak Terrain à vendre - Sutter County

Le site se compose de deux parcelles actuellement zonées pour un usage mixte commercial (C-MU) et résidentiel (R-2), offrant une plateforme polyvalente pour une combinaison de commerces de détail, de maisons unifamiliales et de projets multifamiliaux. Situé sur l'autoroute 99 de Californie, il bénéficie d'une façade directe et d'une excellente visibilité, renforcée par les récentes améliorations des rues effectuées par Caltrans.

Coordonnées pour la location:

SVN | MG Property Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 405 Palm Canyon Dr, Borrego Springs, CA - Services hôteliers à vendre

Borrego Valley Inn - 405 Palm Canyon Dr

Borrego Springs, CA 92004

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 524 600 $ CAD
  • 7 501 pi²
  • Piscine

Borrego Springs Services hôteliers à vendre - Outlying SD County N

Hershler Hospitality Inc. est ravi de présenter le Borrego Valley Inn, un établissement boutique de 15 chambres situé à Borrego Springs, en Californie, à quelques pas du parc d'État Anza-Borrego Desert, une destination de loisirs prisée du sud de la Californie accessible en voiture. La propriété propose des chambres bien aménagées dans un cadre paisible réservé aux adultes, agrémenté de patios privés, de piscines et spas de style resort, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers. L'auberge s'adresse aux voyageurs de loisirs à la recherche d'un séjour calme et expérientiel, à proximité de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et d'activités touristiques saisonnières. Située dans une communauté désignée comme "ciel étoilé", la propriété bénéficie d'une fréquentation constante tout au long de l'année, alimentée par l'observation des étoiles et les activités de plein air. La propriété offre une opportunité intéressante de valorisation grâce à la réduction des dépenses, à l'élargissement de la programmation événementielle et à des améliorations ciblées en capital. Elle convient parfaitement à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur à la recherche d'un actif hôtelier boutique avec un potentiel significatif. Contact Jared Hershler Courtier, Hershler Hospitality Inc. Cellulaire : 310-717-7477 Courriel : jared@hershlerhospitality.com DRE #02019478 ID de licence de la société #02249190

Coordonnées pour la location:

Hershler Hospitality

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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25–48 de 384
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États-Unis Motels Californie