Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

384 Motels à vendre à Californie, USA

Motels à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 501 S Chinowth St, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

Freestanding Drive-Thru Restaurant Building - 501 S Chinowth St

Visalia, CA 93277

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 678 696 $ CAD
  • 5 152 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

±5 152 pi² d'espace de restaurant autonome avec service au volant occupé par Carl's Jr., dont le bail se termine le 30/06/2026 à Visalia, CA. Situé sur un terrain d'angle dans le centre commercial Mineral King Shopping Plaza. Le plan d'étage fonctionnel comprend des améliorations de cuisine modernes et anciennement opérationnelles, telles qu'une hotte, une cuisinière, un four, une plaque chauffante, un grill, plusieurs réfrigérateurs, friteuses et congélateurs, de grands espaces ouverts, une cuisine séparée et une zone de préparation des aliments, plusieurs salles de bain, et plus encore. La propriété offre une excellente visibilité depuis W Noble Ave et S Chinowth St et est située à proximité d'une sortie majeure de l'autoroute CA-198. Le propriétaire travaille avec Carl's Jr. pour conserver l'équipement de cuisine - AUCUNE garantie. La propriété en question est située juste au sud de W Noble Ave et de l'autoroute CA-198, offrant un accès rapide à l'autoroute CA-99. Le bâtiment se trouve dans le centre commercial Mineral King Shopping Plaza et est entouré de locataires de qualité, notamment Chuck E. Cheese, Arby's, Sky Zone Trampoline Park, Valley Fitness, Scottys Donuts, Roller Towne, Burger King, Save Mart, Popeyes, Dollar Tree, McDonald's, Hampton Inn, Del Taco, Dutch Bros, Boomers, Dennys et bien d'autres. Visalia est une ville située dans la vallée agricole de San Joaquin en Californie. La population était de 141 384 habitants selon le recensement de 2020. Visalia est la cinquième ville la plus peuplée de la vallée de San Joaquin, la 38e en Californie et la 183e aux États-Unis. En tant que siège du comté de Tulare, Visalia sert de centre économique et gouvernemental à l'un des comtés agricoles les plus productifs du pays.

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Sierra Crossing Apartments & Motel – à vendre, Bloomington, CA

Sierra Crossing Apartments & Motel

  • Motel
  • Types mixtes à vendre
  • 22 557 440 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Bloomington Portefeuille de propriétés à vendre - San Bernardino

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité les Sierra Crossing Apartments & Motel situés au 18179 et 18181 Valley Blvd. à Bloomington, Californie. La propriété comprend un total de 112 unités, réparties entre 71 unités multifamiliales et 41 unités de motel. Ce bien est situé dans une Zone d’Opportunité, entre Valley Blvd et l’autoroute Interstate 10. Avec une superficie combinée de +73 287 pieds carrés, 11 bâtiments distincts, 176 espaces de stationnement ouverts, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 4,189 acres. Les Sierra Crossing Apartments ont été construits vers 1987 et comprennent 71 unités multifamiliales offrant les commodités suivantes aux locataires : entrée privée / portail, grande buanderie centrale, aire de jeux spacieuse avec salle de loisirs, patio ou balcon dans chaque unité, gicleurs d’incendie, et électricité & télévision câblée incluses dans le loyer mensuel. Au cours des 5 dernières années, 49 des 71 unités ont bénéficié de rénovations intérieures, et un système de facturation des services publics (RUBS) est actuellement en place. La répartition des unités est la suivante : 14 unités d’une chambre / une salle de bain d’environ 648 pieds carrés, 56 unités de deux chambres / une salle de bain et demie d’environ 814 pieds carrés, et 1 unité de trois chambres / deux salles de bain d’environ 1 250 pieds carrés. Les unités multifamiliales sont uniquement soumises à l’ordonnance de loyer AB1482 de l’État de Californie, sans restrictions supplémentaires de contrôle des loyers locaux. Le Sierra Crossing Motel a été construit vers 1950 et 1987, et comprend 41 unités de motel. Il y a 30 unités de motel de +300 pieds carrés, 10 suites comprenant 8 unités de deux chambres / une salle de bain et demie d’environ 814 pieds carrés, 2 unités d’une chambre / une salle de bain d’environ 648 pieds carrés, et une unité de gestionnaire de deux chambres / deux salles de bain d’environ 1 000 pieds carrés. Les rénovations récentes incluent une nouvelle enseigne numérique, un nouveau système de chauffe-eau, et 14 nouvelles unités de motel prévues pour l’année 2026, suite à un incendie survenu en 2024. Les loyers actuels sont inférieurs aux taux du marché, et combinés à la possibilité de réduire les dépenses et les taux de vacance, cette propriété représente une excellente opportunité de valorisation et de repositionnement. Veuillez ne pas déranger les locataires, ni visiter ou discuter avec quiconque sur la propriété. Pour plus d’informations et/ou pour organiser des visites, veuillez contacter l’équipe de mise en vente.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour NEC Monroe Street & Avenue 44, Indio, CA - Terrain à vendre

.67 Acres - NEC Monroe Street & Avenue 44

Indio, CA 92201

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 008 036 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Indio Terrain à vendre - Coachella Valley

Ce terrain de 0,67 acre offre une opportunité recherchée pour les promoteurs et investisseurs en quête d’un emplacement très visible à Indio, en Californie. Situé à l’angle signalisé de Monroe Street et Avenue 44, la propriété bénéficie d’un trafic quotidien important, avec environ 38 000 véhicules combinés. Zoné « Commercial de quartier », le site convient à une variété d’usages, y compris des configurations sur mesure ou des baux fonciers. Le terrain offre deux points d’accès pratiques pour l’entrée et la sortie sur Monroe et Avenue 44. La proximité de grands détaillants, de restaurants à service rapide et de services essentiels renforce davantage sa valeur à long terme. Avec des données démographiques solides, une population en croissance et une activité commerciale à proximité, cette offre représente une acquisition exceptionnelle pour ceux qui souhaitent tirer parti de la croissance constante de la région et de la forte demande des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 804 Hwy 50, South Lake Tahoe, CA - Spécialité à vendre

804 Hwy 50

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 1 674 890 $ CAD
  • 3 615 pi²

South Lake Tahoe Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Propriété stratégique à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie. 3 615 pieds carrés, 8 chambres, 4,5 salles de bain réparties sur deux étages, sur un terrain de 1,44 acre avec accès à la rivière Upper Truckee. Idéal pour le logement des entrepreneurs, le siège social d'un constructeur ou une opportunité d'hébergement pour la main-d'œuvre. Située directement sur l'autoroute 50 dans le secteur d'entrée de Meyers, au 804 US Highway 50, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructures résidentielles existantes, d'utilité adaptée aux métiers, d'accès à l'eau et aux égouts publics, de bordure de rivière et de visibilité directe sur l'un des corridors d'entrée les plus fréquentés du bassin de Tahoe. La disposition du bâtiment est déjà optimisée pour un opérateur de métiers, un entrepreneur général ou un employeur dans l'hôtellerie. Avec 8 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau sur 3 615 pieds carrés, il est possible d'accueillir plus de 8 lits sans modifier les murs. Le garage détaché avec loft au-dessus offre un espace de bureau en façade, une suite pour le gestionnaire de projet ou un espace de travail dédié, séparé de la zone résidentielle. Le terrain plat de 1,44 acre permet de stocker des équipements, des remorques et des camions de service, avec suffisamment d'espace pour le stockage des métiers ou des constructions futures. Le terrain est situé dans le district de loisirs de Meyers (MAP-4) selon le plan de zone de Meyers de 2018, une désignation conçue pour les usages récréatifs et de service à l'entrée du bassin de Tahoe. Les usages autorisés et conditionnels incluent le logement des employés, les installations locales de santé et de sécurité publique, les services d'amusement et de loisirs, les installations de groupe, les campings aménagés, les parcs pour véhicules récréatifs, les centres de loisirs, les centres d'information pour visiteurs et les installations culturelles. La configuration existante de 8 chambres est immédiatement adaptée pour le logement des travailleurs ou des entrepreneurs, l'un des types d'actifs les plus sous-représentés sur le marché de South Lake Tahoe aujourd'hui. Le 804 US Highway 50 est l'un des premiers terrains privés visibles par les acheteurs entrant à South Lake Tahoe depuis l'entrée de Meyers, directement sur le corridor pittoresque de l'autoroute 50, le point d'entrée le plus fréquenté du bassin de Tahoe. L'arrière du terrain descend vers la rivière Upper Truckee, avec une couverture de pins matures et un accès immédiat aux réseaux de sentiers de la forêt nationale. La propriété est adjacente au camping Lake Tahoe KOA Journey et se trouve dans le district de loisirs de Meyers. La visibilité des enseignes et de la marque depuis ce tronçon de l'autoroute 50 est difficile à reproduire. C'est une vitrine en pleine lumière pour tout propriétaire-opérateur dont l'activité dépend de l'exposition. La combinaison de la superficie, de l'empreinte du bâtiment, de la bordure de rivière et de la visibilité sur l'autoroute 50 dans ce corridor est extrêmement rare.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour 2128 State Highway 58 Business Route E, Mojave, CA - Services hôteliers à vendre

Palm Inn - 2128 State Highway 58 Business Route E

Mojave, CA 93501

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 268 856 $ CAD
  • 4 336 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Mojave Services hôteliers à vendre - SE Outlying Kern County

Le 2128 State Highway 58 Business Route E représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de l'hôtellerie à Mojave, Californie. Situé le long de la très fréquentée route commerciale de l'autoroute 58, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une connectivité régionale et d'une proximité avec le Mojave Air & Space Port, des installations de fabrication aérospatiale et des projets d'énergie renouvelable dans le comté de Kern. Cet actif de plain-pied s'étend sur environ 4 336 pieds carrés sur un terrain de 0,70 acre, construit à l'origine en 1951 et récemment rénové (2024). Classé en zone C-2 PD FPS, la propriété est adaptée à un usage commercial dans l'hôtellerie et comprend des corridors extérieurs offrant une accessibilité pratique. Des améliorations clés de l'infrastructure, telles que l'accès public au Wi-Fi et l'accessibilité aux fauteuils roulants, optimisent l'expérience des clients. Avec un ratio de stationnement de 3,69 espaces par 1 000 pieds carrés, le site offre un stationnement suffisant pour les clients et les opérations. Situé à proximité des grandes autoroutes et des entreprises des secteurs aérospatial, logistique et énergétique, le bien est idéal pour les exploitants se concentrant sur l'hébergement temporaire ou les séjours prolongés. La gestion à distance par le propriétaire actuel suggère un potentiel inexploité pour une gestion active ou une revalorisation stratégique.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 16352 Sierra Hwy, Mojave, CA - Services hôteliers à vendre

Aerospace Inn - 16352 Sierra Hwy

Mojave, CA 93501

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 368 531 $ CAD
  • 9 527 pi²
  • Piscine

Mojave Services hôteliers à vendre - SE Outlying Kern County

Cet actif hôtelier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le sous-marché en pleine croissance de Mojave, une région stratégiquement située à proximité des principaux pôles aérospatiaux et des énergies renouvelables. Situé le long de la Sierra Highway, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique pour le trafic régional et de passage. Avec une superficie de bâtiment de 9 527 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre, la propriété est conçue pour des opérations d'hébergement destinées aux voyageurs d'affaires, aux entrepreneurs et aux visiteurs attirés par les secteurs industriels et énergétiques en expansion de la région. Construit à l'origine en 1990, la structure et la disposition de la propriété permettent une réutilisation modernisée ou une continuité dans sa fonction hôtelière. Les commodités sur place incluent une piscine, un accès Internet haute vitesse, un Wi-Fi public et des espaces patio extérieurs—des caractéristiques essentielles pour les séjours prolongés et les hébergements de courte durée. Dotée de 23 espaces de stationnement en surface, la propriété garantit commodité pour les clients et flexibilité opérationnelle. Cet actif offre aux investisseurs l'opportunité de capter une demande constante générée par les projets d'infrastructure et d'emploi régionaux tout en tirant parti d'un emplacement optimal avec une connectivité directe aux principales autoroutes, au Mojave Air & Space Port, et aux développements solaires dans le comté de Kern. Zoné C-2, ce site permet des stratégies potentielles de valorisation, notamment des rénovations pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) ou une conversion pour répondre à des besoins d'hébergement spécialisés.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 5400 Power Inn Rd, Sacramento, CA - Flex à vendre

5400 Power Inn Rd - 5400 Power Inn Rd

Sacramento, CA 95820

  • Motel
  • Flex à vendre
  • 6 080 832 $ CAD
  • 21 640 pi²

Sacramento Flex à vendre - Highway 50 Corridor

Colliers est ravi de proposer à la vente le 5400 Power Inn Road, une propriété d'investissement NNN de ±21 640 pi², occupée par un seul locataire. Le locataire occupe également ±30 300 pi² répartis sur 3 bâtiments adjacents.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1801 Old Mammoth Rd, Mammoth Lakes, CA - Multi-résidentiel à vendre

1801 Old Mammoth Rd

Mammoth Lakes, CA 93546

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 675 876 $ CAD
  • 3 840 pi²

Mammoth Lakes Multi-résidentiel à vendre

Située dans la communauté montagneuse très prisée de Mammoth Lakes, cette propriété locative bien entretenue de 8 unités offre une rare opportunité d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de valorisation significatif. Arborant un charmant style chalet de montagne, la propriété allie un attrait rustique à une fonctionnalité pratique, ce qui la rend très attrayante tant pour les locataires à long terme que pour les vacanciers saisonniers. La propriété génère des revenus locatifs constants grâce à ses sept unités, complétés par une buanderie sur place qui procure des revenus supplémentaires. Un studio indépendant offre un logement idéal pour un gardien sur place, améliorant ainsi l'efficacité de la gestion de la propriété et la satisfaction des locataires. L'une des unités est un spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bain, offrant une opportunité unique de conversion pour un propriétaire-occupant ou une mise à niveau en location haut de gamme. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute commodité et attrait pour les résidents et les visiteurs. Située à quelques minutes des activités de loisirs de classe mondiale, notamment la station de ski Mammoth Mountain, ainsi que des restaurants, boutiques et commodités extérieures accessibles toute l'année, l'emplacement est un atout majeur. Avec la croissance et le développement soutenus de Mammoth Lakes, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à s'établir dans un marché de villégiature très demandé, cette propriété est un actif polyvalent avec de multiples opportunités de valorisation, y compris une éventuelle expansion ou réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Property Red

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 353 L St, Crescent City, CA - Services hôteliers à vendre

Redwood Inn - 353 L St

Crescent City, CA 95531

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 524 600 $ CAD
  • 6 460 pi²

Crescent City Services hôteliers à vendre

Le Redwood Inn est un établissement d'hébergement indépendant de 27 chambres situé à Crescent City, en Californie, idéalement placé le long de l'autoroute US 101, le principal corridor de voyage reliant le nord de la Californie au nord-ouest du Pacifique. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible au cœur de Crescent City, servant de porte d'entrée aux parcs nationaux et d'État de Redwood, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO qui a attiré 2,5 millions de visiteurs en 2025. L'établissement est à proximité du phare de Battery Point, de Crescent Beach et de kilomètres de sentiers côtiers et de forêts anciennes de séquoias de classe mondiale, attirant un flux constant de voyageurs axés sur la nature tout au long de l'année. Avec une forte demande de marché de proximité provenant à la fois du nord de la Californie et de l'Oregon, la propriété a démontré une performance constante sous une gestion à long terme, avec un tarif journalier moyen (ADR) dépassant 126 $. Le Redwood Inn représente une opportunité rare d'acquérir un actif établi et générateur de revenus dans l'une des destinations naturelles les plus visitées du nord de la Californie, avec un potentiel de croissance significatif pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Amber Hotel Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA – à vendre, Davis, CA

4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA

  • Motel
  • Types mixtes à vendre
  • 25 377 120 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Davis Portefeuille de propriétés à vendre - Davis/Woodland

Catalyst Commercial Partners présente une opportunité rare et attrayante de réaménagement au cœur de Davis, en Californie — l'un des marchés immobiliers les plus contraints en termes d'offre dans l'État. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 4,28 acres et 186 435 pieds carrés, comprenant un hôtel en activité de 78 chambres et un bâtiment commercial NNN séparé, tous deux disponibles ensemble dans le cadre d'une acquisition combinée. L'hôtel fonctionne actuellement sous la bannière Days Inn by Wyndham, générant des revenus dès le premier jour de propriété. La parcelle commerciale est actuellement louée à des locataires nationaux de renom, notamment Sherwin-Williams et Domino's, offrant un flux de trésorerie supplémentaire en place. Les deux parcelles sont situées côte à côte le long de Chiles Rd, avec une visibilité directe sur l'autoroute I-80 et une signalisation pylône bien en vue, offrant une stabilité immédiate des revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Bien que la propriété soit actuellement opérationnelle, l'utilisation optimale de ce site combiné de 3,39 acres est largement considérée comme une conversion ou un réaménagement. La structure existante de l'hôtel — avec son agencement de couloirs intérieurs, ses salles de bain privées dans chaque chambre, ses systèmes PTAC individuels et ses chambres d'environ 355 pieds carrés — est conçue pour un réemploi adaptatif. Le taux de vacance des appartements à Davis est actuellement de 3,5 % selon Davis Vanguard, reflétant l'un des marchés locatifs les plus tendus de Californie malgré des années d'ajouts de nouvelles unités. Les utilisations potentielles de conversion incluent : - Résidentiel multifamilial — appartements au prix du marché répondant à la demande persistante du marché locatif sous-approvisionné de Davis - Logements pour étudiants — à proximité du campus de l'UC Davis, qui accueille plus de 40 000 étudiants, professeurs et employés - Logements pour diplômés et professeurs — un segment sous-approvisionné non couvert par les projets de développement actuels du campus - Logements pour travailleurs — desservant UC Davis Health, les employeurs régionaux et les travailleurs essentiels le long du corridor I-80 - Logements pour travailleurs médicaux et de santé — unités louées à des fins spécifiques pour les résidents médicaux de UC Davis Health, les infirmiers itinérants et les entrepreneurs hospitaliers, souvent soutenues par des baux institutionnels - Logements prolongés et corporatifs — nécessitant peu de conversion; destinés aux chercheurs en visite, professionnels et participants à des programmes académiques sur des périodes semestrielles ou mensuelles - Logements abordables — éligibles aux programmes d'incitation de l'État et des collectivités locales de Californie, y compris les dispositions de bonus de densité et les voies d'approbation simplifiées - Logements pour personnes âgées / résidences assistées — une catégorie d'utilisation très demandée dans le comté de Yolo avec une offre concurrentielle limitée et des tendances démographiques favorables - Logements de transition et de soutien — éligibles à plusieurs programmes de financement étatiques et fédéraux, notamment Project Homekey, HHAP et le financement HCD - Réaménagement à usage mixte — réemploi adaptatif ou construction neuve combinant résidentiel et commerce au rez-de-chaussée sur un site de 3,39 acres en zone urbaine La position foncière contiguë des deux parcelles offre à un acheteur l'échelle nécessaire pour réaliser un projet significatif que des sites d'hôtel ou de commerce isolés dans ce marché ne peuvent pas offrir. Veuillez contacter Rachna Gandhi pour le mémorandum d'offre au (650) 339-6818 ou à rachna.gandhi@corcoranicon.com

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 4545-4581 Main St, Riverside, CA - Multi-résidentiel à vendre

4545-4581 Main St

Riverside, CA 92501

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 068 375 $ CAD
  • 9 200 pi²

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 4545–4581 Main Street, un investissement multifamilial de 14 unités idéalement situé près du centre-ville de Riverside. Positionné juste à côté de Magnolia Avenue et de la 14e rue, la propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Riverside, réputé pour son caractère historique, ses attractions culturelles et sa demande locative constante. L'actif s'étend sur trois parcelles contiguës totalisant environ ±34 412 pieds carrés et présente une configuration unique de cinq bâtiments distincts. Cette disposition offre une intimité accrue, des espaces ouverts et un design principalement de plain-pied, créant un environnement plus résidentiel par rapport aux complexes d'appartements traditionnels. Sa proximité avec le Riverside City College et les principaux corridors de transport renforce encore son attrait à long terme pour les locataires. La propriété propose des commodités clés favorisant une occupation stable, notamment 25 places de stationnement sur place, une buanderie sur site et des systèmes de climatisation mini-split à l'intérieur. Des améliorations récentes, telles que des toitures neuves et des espaces extérieurs bien entretenus, contribuent à réduire les besoins d'entretien et à fidéliser les locataires. Un potentiel de revenu supplémentaire est soutenu par des garages indépendants pouvant être loués pour le stockage, ainsi que deux chambres séparées pour le propriétaire qui pourraient être converties en garages supplémentaires ou en unités ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur. Le mélange d'unités comprend une maison de trois chambres et deux salles de bain, six unités de deux chambres, six unités d'une chambre et un studio, répondant à une large base de locataires, y compris des étudiants, des professionnels et des familles. La propriété fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation de 6,12 % et un GIM de 11,11, offrant des revenus solides en place avec un potentiel de croissance progressive des loyers. Située dans un corridor hautement accessible et orienté vers les locataires, la propriété est à distance de marche du Riverside City College et à moins de dix minutes de l'UC Riverside. Les commodités à proximité incluent des grands centres commerciaux, des pôles d'emploi et des destinations notables telles que le Mission Inn, le Cheech Center, Mount Rubidoux et le California Citrus State Historic Park. Avec un accès pratique aux autoroutes 91 et 215, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale solide. Le 4545–4581 Main Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif bien situé, à faible densité, avec des flux de trésorerie stables et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 868 S Brea Canyon Rd, Diamond Bar, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes | 20 Year NNN Lease | LA County - 868 S Brea Canyon Rd

Diamond Bar, CA 91789

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 899 194 $ CAD
  • 2 718 pi²

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant Popeyes à locataire unique (opérateur franchisé de 30 unités) situé à Diamond Bar, CA (zone métropolitaine de Los Angeles). Popeyes Louisiana Kitchen est un leader mondial dans le segment du poulet frit, exploitant un vaste réseau d'environ 4 586 établissements à travers le monde au début de 2026 (dont plus de 3 100 aux États-Unis). La marque constitue un moteur économique majeur pour sa société mère, Restaurant Brands International (RBI), avec des ventes annuelles de système d'environ 7,57 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2025. Le bâtiment en question a été récemment achevé en 2025 et le loyer a commencé. Le bâtiment de 2 718 pieds carrés est situé sur S. Brea Canyon Rd. et se trouve sur un terrain de 17 116 pieds carrés. S. Brea Canyon Rd. est une artère commerciale importante traversant la ville de Diamond Bar. Elle constitue un point de connexion majeur pour les résidents des environs et les entreprises industrielles vers les autoroutes 60 et 57. Ce prototype de bâtiment à la fine pointe de la technologie comprend un service au volant à deux voies, une voie d'attente prolongée, une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute 60, une terrasse extérieure pour les repas et une salle intérieure avec des places assises. Le bail initial de 20 ans inclut (2) options de 5 ans, ainsi qu'une option de 4 ans et 11 mois, avec des augmentations de loyer programmées de 10,00 % tous les 5 ans. Le bail est un NNN absolu, sans aucune obligation pour le propriétaire. L'entretien et la gestion du stationnement ainsi que des espaces communs situés en dehors de la parcelle concernée sont assurés par le gestionnaire de l'association des propriétaires (HOA), le "Déclarant" du parc d'affaires Brea Canyon.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3615 Power Inn Rd, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

NEWLY Remodeled Starbuck's - Drive-thru - 3615 Power Inn Rd

Sacramento, CA 95826

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 678 696 $ CAD
  • 2 670 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Résumé exécutif Starbuck's récemment rénové Entouré par Granite Regional Park (parc pour chiens, terrains de soccer, skatepark et sentiers pédestres) Au cœur de Sacramento Voici une occasion rare d'acquérir un investissement multi-locataires dans un Starbuck's avec service au volant à Sacramento. La propriété est située à l'angle sud-est de l'intersection signalée de Power Inn et Romona Ave., au sein d'un des principaux corridors de bureaux du comté de Sacramento. Environ 40 000 à 45 000 véhicules traversent cette intersection chaque jour, offrant une excellente visibilité et un flux constant de consommateurs pour les entreprises environnantes. - +2 670 pieds carrés de commerce de détail et service au volant - +900 pieds carrés de locaux commerciaux vacants dans une suite (78 % occupé) Commodités à proximité : Le 3615 Power Inn est situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Sacramento, entouré d'une grande variété de commerces de détail, bureaux, restaurants et services quotidiens. La région est ancrée par des destinations régionales majeures telles que Home Depot, l'Université d'État de Sacramento et les bâtiments administratifs du comté de Sacramento, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et entreprises locales qui contribuent à un environnement de quartier dynamique et pratique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 8592 La Porte Rd, Brownsville, CA - Services hôteliers à vendre

Brownsville Motel - 8592 La Porte Rd

Brownsville, CA 95919

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 691 808 $ CAD
  • 5 000 pi²

Brownsville Services hôteliers à vendre - Yuba County

Hershler Hospitality Inc. est ravi de présenter le Brownsville Motel & Lodge, un établissement d'hébergement idéalement situé dans les pittoresques contreforts du nord de la Californie. Situé dans la paisible communauté de Brownsville, la propriété accueille les voyageurs en quête d'un cadre tranquille et axé sur la nature, avec un accès aux activités de plein air et aux moteurs de demande régionaux. La propriété propose un mélange de chambres d'hôtes et d'hébergements de plus grande taille adaptés aux familles et aux séjours prolongés. Sa configuration flexible et son échelle gérable en font un modèle idéal pour un propriétaire-exploitant, permettant de réduire considérablement les frais d'exploitation grâce à une gestion sur place. Cette offre représente une opportunité attrayante de création de valeur, avec un potentiel de croissance grâce à une meilleure gestion des revenus, une distribution en ligne renforcée et des améliorations ciblées en capital. Il existe également un potentiel supplémentaire pour développer les activités de groupes, retraites et petits événements, en tirant parti du cadre naturel de la propriété et de son positionnement en tant que destination de retraite. Avec une concurrence institutionnelle limitée dans ce sous-marché, le Brownsville Motel & Lodge offre une opportunité accessible pour les acheteurs à la recherche d'un investissement hôtelier axé sur le style de vie avec un potentiel opérationnel. Veuillez ne pas contacter les employés ou les propriétaires sans autorisation écrite préalable de la part du courtier. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jared Hershler Courtier, Hershler Hospitality Inc. Cellulaire : 310-717-7477 Courriel : jared@hershlerhospitality.com DRE #02019478 Licence de société ID #02249190

Coordonnées pour la location:

Hershler Hospitality

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 5241 Olive Tree Ct, Bakersfield, CA - Services hôteliers à vendre

Motel 6 Bakersfield, CA - Airport - 5241 Olive Tree Ct

Bakersfield, CA 93308

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 055 263 $ CAD
  • 32 926 pi²
  • Piscine

Bakersfield Services hôteliers à vendre - Northwest Bakersfield

En tant que représentant exclusif du vendeur, Colliers est ravi de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Motel 6 Airport (l’« Hôtel » ou la « Propriété »), un hôtel bien situé de 109 chambres offrant un service limité à Bakersfield, en Californie. Ce Motel 6 est proposé au prix de 4 295 000 $, soit environ 39 403 $ par chambre, représentant une rare opportunité de valorisation dans un marché en croissance de la Central Valley, avec des fondamentaux opérationnels solides et des moteurs de demande à long terme. L’Hôtel est situé au 5241 Olive Tree Ct, juste à côté de l’autoroute 99 à Olive Dr, un corridor nord-sud majeur en Californie qui connaît un volume de trafic quotidien important et offre un accès direct au centre-ville de Bakersfield et aux centres d’affaires environnants. Cet établissement de deux étages se trouve à seulement 1 mile de l’aéroport Meadows Field (BFL) et à quelques minutes des principaux lieux d’événements comme le Rabobank Arena, ainsi que des institutions culturelles et éducatives clés, notamment la California State University, Bakersfield. Les commodités de la propriété incluent une piscine extérieure, un stationnement pour camions, des distributeurs automatiques, une buanderie à pièces, des hébergements acceptant les animaux de compagnie et un accès gratuit à Internet haute vitesse dans tout l’établissement. La répartition des chambres comprend 49 chambres avec lit Queen, 53 chambres doubles et 7 chambres conformes aux normes ADA.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 7216 Valmont St, Tujunga, CA - Spécialité à vendre

7216 Valmont St

Tujunga, CA 91042

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 6 626 248 $ CAD
  • 8 715 pi²
  • Climatisation

Tujunga Spécialité à vendre - Eastern SFV

Bâtiment d'environ 8 715 pieds carrés sur un terrain d'environ 43 552 pieds carrés à VENDRE * Zonage LAR3-2 * Occupation actuelle déclarée : grande salle de réunion/loge * Le bâtiment comprend 11 pièces/bureaux avec 2 grandes salles de réunion * Cuisine industrielle complète * 2 salles de bain multi-cabines avec douches * Stationnement abondant/terrain excédentaire * Idéal pour une église ou une loge * Emplacement idéal dans l'Est de la vallée, juste à côté de Foothill Blvd * Proche de l'autoroute 210 * Site de développement résidentiel de premier choix

Coordonnées pour la location:

Delphi Business Properties

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 12432 Valley Blvd, El Monte, CA - Terrain à vendre

90 Room Holiday Inn - 12432 Valley Blvd

El Monte, CA 91732

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 6 034 115 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Occasion de développement hôtelier prête à construire – 12432 Valley Blvd, El Monte, CA Ce terrain commercial plat et vacant de ±45,940 pieds carrés (±1,05 acre) offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d’un hôtel dans un emplacement très visible. La propriété est actuellement dans les dernières étapes d’approbation pour un Holiday Inn Express de 90 chambres, offrant un avantage précieux pour les promoteurs. Zoné C-3, le site est prêt à être construit sans structures existantes, permettant une flexibilité pour un développement hôtelier, commercial ou à usage mixte. Situé le long du corridor très fréquenté de Valley Blvd avec un accès immédiat aux autoroutes I-10 et I-605, le site se trouve à environ 30 minutes de l’aéroport LAX et à 35 minutes de l’aéroport d’Ontario, et est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants. C’est une occasion rare de sécuriser un site hôtelier presque prêt à construire dans l’un des pôles commerciaux en plein essor de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 34 Acres Monroe Ave, Red Bluff, CA - Terrain à vendre

34 acres Monroe Ave - 34 Acres Monroe Ave

Red Bluff, CA 96080

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 697 871 $ CAD
  • Lot de 34,10 AC

Red Bluff Terrain à vendre

34 acres parsemées de chênes, actuellement zonées Résidentiel R-1. Certaines parties du terrain sont constituées de collines ondulées avec de majestueux chênes patrimoniaux et des vues sur Lassen et Shasta. Une partie est plate, tandis que d'autres sont légèrement vallonnées. Le dernier plan provisoire avait reçu l'approbation de la ville pour 90 lots résidentiels. La propriété est située près de North Main St. et de l'autoroute 36W, et pourrait également offrir des opportunités commerciales. Elle se trouve en face de Home Depot, AM-PM, Holiday Inn et U-Haul Moving & Storage. L'extrémité nord de la propriété donne sur l'autoroute 36W et bénéficie d'une visibilité depuis l'Interstate-5, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute, que ce soit en direction nord ou sud.

Coordonnées pour la location:

Preferred Agents Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 775 N Oak Park Blvd, Grover Beach, CA - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Express Grover Beach-Pismo Beach - 775 N Oak Park Blvd

Grover Beach, CA 93433

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 22 416 456 $ CAD
  • 43 040 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Grover Beach Services hôteliers à vendre - South 101 Corridor

Position stratégique du 775 North Oak Park Boulevard, Grover Beach, CA Emplacement côtier privilégié : Situé à quelques minutes seulement de l'océan Pacifique, cette propriété offre un accès facile à Grover Beach, Pismo Beach et Oceano Dunes, en faisant une halte idéale pour les voyageurs de loisirs et les amateurs de plage explorant la côte centrale de la Californie. Proximité des pôles d'affaires clés : À proximité des villes de San Luis Obispo et Santa Maria, reconnues pour leurs industries florissantes, leurs institutions éducatives et leurs centres d'affaires—attirant les voyageurs d'affaires et les professionnels. Accès aux attractions régionales : Les attractions à proximité incluent le Monarch Butterfly Grove, les dégustations de vin le long de l'Edna Valley Wine Trail, et les randonnées dans le pittoresque Pismo Preserve, séduisant les amateurs de plein air et les touristes. Restaurants et services à proximité : Entouré d'une variété de restaurants locaux, de centres commerciaux et de services essentiels, garantissant commodité et une expérience complète pour les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Hospitality Funding

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1571 S Dogwood Rd, El Centro, CA - Terrain à vendre

1571 S Dogwood Rd

El Centro, CA 92243

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 4 159 028 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

El Centro Terrain à vendre

12 acres brutes, net 10 acres +/- maintenant disponibles. Emplacement de choix ! Situé juste au sud de l'I-8 ! Bordé par (2) intersections avec feux de signalisation ! L'eau et les égouts municipaux sont maintenant disponibles dans la rue. L'électricité IID est sur place. Annexé à la ville d'El Centro. Zonage - CG. Évaluation bancaire récente : 4 700 000,00 $. Une carte parcellaire provisoire expirée est disponible pour examen. Il y a une structure existante et un réservoir de carburant, anciennement Quality Scales. Situé en face du Imperial Valley Mall et de la Plaza of Imperial Valley. Les grandes chaînes hôtelières incluent Townhouse Suites, Fairfield Inn by Marriott, Home 2 Suites by Hilton et Hampton Inn. Les grands détaillants incluent Dillard's, Macy's, JC Penney's, Best Buy, Staples, Bev Mo, Americas Tire, Marshalls, Ross, Kohls, Cinamark Theaters, et bien d'autres. Les grands restaurants incluent Famous Dave's, Chili's, Johnny Carino's, Denny's, Buffalo Wild Wings, Olive Garden, Jack in the Box, Burger King, Sombreros, AMPM, et bien d'autres. C'est un emplacement idéal pour un lave-auto, un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un mini-entrepôt ou un commerce de détail. Prix compétitif !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - Wilkinson Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 22467 Pacific Coast Hwy, Malibu, CA - Commerce de détail à vendre

22467 Pacific Coast Hwy

Malibu, CA 90265

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 106 580 $ CAD
  • 1 206 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Malibu Commerce de détail à vendre - Pacific Palisades/Malibu

L'une des rares propriétés à zonage commercial le long de Carbon Beach, offrant une combinaison attrayante de revenus immédiats et de potentiel de redéveloppement. Située sur environ 0,59 acre le long de Pacific Coast Highway, la propriété comprend un bâtiment commercial/bureau entièrement rénové de ~1 206 pieds carrés avec un bail solide existant, garantissant un flux de trésorerie stable pendant qu'un projet de développement futur est envisagé. Zonée CV-1, une désignation commerciale rare à Malibu, la propriété permet une variété d'utilisations, avec des plans préalablement approuvés établissant un cadre clair pour l'expansion. La structure existante allie fonctionnalité et esthétique classique de bungalow de Malibu, avec deux bureaux fermés, des espaces de travail ouverts, une kitchenette, deux salles de bain, des patios extérieurs privés, un espace de rangement supplémentaire à l'arrière et un stationnement sur place en quantité suffisante. Bien positionnée pour la visibilité, la propriété bénéficie d'une enseigne lumineuse sur pylône de plus de 20 pieds, un élément rare et protégé qui ne peut être reproduit, et qui génère également des revenus supplémentaires sur une base mensuelle. Un autre avantage est que la propriété a été mise à jour l'année dernière avec le dernier système de traitement des eaux usées sur site, offrant une capacité suffisante pour un futur bâtiment, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'éviter une étape coûteuse et chronophage. La partie arrière expansive du terrain offre un potentiel significatif pour un développement futur, avec des vues sur l'océan depuis la partie supérieure du site. Les plans préalablement approuvés envisageaient un bâtiment de bureaux supplémentaire de ~2 650 pieds carrés avec vue sur l'océan et environ 15 places de stationnement, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un développeur souhaitant agrandir ou réimaginer la propriété. Située directement en face de Carbon Beach et à quelques pas de Nobu, Soho House, Malibu Beach Inn et Malibu Pier, la propriété se trouve dans un corridor à fort trafic et à hauts revenus où le développement commercial est extrêmement limité. Ayant changé de propriétaire seulement deux fois au cours des 50 dernières années, des opportunités comme celle-ci sont rares et précieuses.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 290 Atascadero Rd, Morro Bay, CA - Services hôteliers à vendre

Morro Shores Inn & Suites - 290 Atascadero Rd

Morro Bay, CA 93442

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 867 470 $ CAD
  • 16 986 pi²

Morro Bay Services hôteliers à vendre - Coastal SLO

Western Hotel Brokers est ravi de présenter le Morro Shores Inn & Suites, un hôtel boutique côtier situé à Morro Bay. Cette propriété de 30 chambres, incluant un logement pour le gestionnaire, offre une opportunité attrayante d'acquérir un actif hôtelier bien positionné sur la célèbre côte centrale de la Californie. Idéalement situé à quelques minutes du front de mer et du célèbre Morro Rock, l'établissement bénéficie d'un tourisme constant tout au long de l'année, alimenté par les activités de loisirs côtiers, la proximité des régions viticoles et une forte demande accessible en voiture le long de l'autoroute 1. Les chambres offrent également des vues sur le parc Lila Keiser et Morro Rock! Morro Bay reste une destination très prisée des voyageurs en quête d'une expérience balnéaire détendue. Le Morro Shores Inn & Suites convient parfaitement aux propriétaires-exploitants ainsi qu'aux investisseurs souhaitant tirer parti d'un marché côtier où l'offre est limitée. Veuillez ne pas déranger la direction. Appelez pour plus de détails ou pour planifier une visite au 805-807-1782.

Coordonnées pour la location:

Deborah King

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour Marie Callender’s & Market Broiler – Commerce de détail à vendre, Riverside, CA

Marie Callender’s & Market Broiler

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 934 156 $ CAD
  • 11 613 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de présenter une opportunité d'investissement de premier plan comprenant Marie Callender’s, Market Broiler et le stationnement adjacent sur un terrain de plus de 1,5 acre à Riverside, Californie. Les deux restaurants opèrent avec succès à cet emplacement depuis plus de 35 ans, démontrant la viabilité à long terme du site et son fort attrait pour les consommateurs. Chaque locataire est sous bail NNN avec une durée restante de quatre ans. Marie Callender’s dispose d'une option de renouvellement de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 %, tandis que Market Broiler bénéficie de trois options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 15 %. Marie Callender’s est une marque emblématique de restauration décontractée et de boulangerie de la côte ouest, désormais partie du groupe Elite Restaurant, avec 27 établissements à travers l'ouest des États-Unis. Market Broiler est un concept bien établi de fruits de mer en Californie du Sud, avec sept emplacements. Une caractéristique centrale est le comptoir de style marché situé dans le hall, où des chefs primés préparent des sélections de fruits de mer sur commande. La propriété est située directement en face de Riverside Plaza, un centre commercial régional de 475 000 pieds carrés regroupant plus de 60 détaillants et accueillant environ 8,5 millions de visites annuelles. Les principaux commerces incluent Vons, Regal Cinemas et Trader Joe’s. Riverside est un important centre économique de l'Inland Empire avec une base diversifiée d'employeurs dans les secteurs de la fabrication avancée, de la logistique, des soins de santé, de l'éducation et des technologies émergentes. Des employeurs majeurs tels que le comté de Riverside, la base de réserve aérienne de March, Kaiser Permanente, Amazon et FedEx emploient collectivement plus de 47 400 personnes. De plus, des attractions comme l'hôtel et spa Mission Inn, le parc Mount Rubidoux et le parc historique d'État des agrumes de Californie renforcent l'attrait du marché.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 3542 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA - Commerce de détail à vendre

3542 Lake Tahoe Blvd

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 534 892 $ CAD
  • 5 591 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Offert à 1 798 000 $, le 3542 Lake Tahoe Blvd représente l'une des meilleures propriétés commerciales disponibles dans le cœur touristique de South Lake Tahoe. Cet actif de 5 591 pieds carrés, composé de trois sections, est situé directement sur l'autoroute 50, à un quart de mile de la télécabine de la station de ski Heavenly et près de Ski Run Marina, l'un des carrefours les plus fréquentés de la rive sud. La propriété Trois espaces totalisant 5 591 pieds carrés sont situés sur un terrain de 18 731 pieds carrés avec stationnement sur place. Le bâtiment C offre 2 040 pieds carrés d'espace ouvert avec des plafonds de 12 pieds, idéal pour un commerce de détail, une salle d'exposition, un restaurant ou une utilisation expérientielle. Le bâtiment B, anciennement une brasserie, propose 900 pieds carrés d'espace rénové pour bar et hospitalité, avec un comptoir de bar conforme aux normes ADA, des systèmes électriques et de plomberie améliorés, des systèmes de drainage sous le plancher, une infrastructure de ventilation au-dessus du plafond et un puits d'eau douce scellé sur le site. Le bâtiment A abrite 1 057 pieds carrés d'espace commercial/historique avec un sous-sol semi-fini de 1 057 pieds carrés directement en dessous offrant un potentiel d'accès indépendant, ainsi qu'un studio non fini de 900 pieds carrés au-dessus, représentant une opportunité supplémentaire de revenu résidentiel. L'occupant actuel exploite un commerce de détail spécialisé dans les sports de glisse sur les lieux depuis 1984 et est maintenant en transition. Les meubles, équipements, flotte de location et inventaire de détail sont disponibles pour une négociation séparée et ne sont pas inclus dans le prix demandé pour la propriété immobilière. L'opportunité de zonage Le zonage TSC-G Tourist Core selon le plan de zone touristique de la ville de South Lake Tahoe permet des développements de commerce de détail, de restauration, d'hôtels et motels, de résidences multifamiliales, de multipropriété et de projets à usage mixte, tous autorisés de plein droit. La hauteur maximale des bâtiments est de 42 pieds. Il s'agit de l'un des zonages les plus permissifs et précieux de South Lake Tahoe, et les parcelles de cette taille dans le cœur touristique sont rarement mises sur le marché. L'avantage infrastructurel Pour tout opérateur de restauration ou d'hospitalité, l'aménagement existant représente une économie estimée entre 150 000 $ et 300 000 $ en coûts de construction évités. L'infrastructure de l'ancienne brasserie comprend des systèmes de drainage sous les planchers, une ventilation au-dessus du plafond et un puits d'eau douce scellé. L'espace bar a été rénové avec de nouveaux panneaux de gypse, isolation, revêtements de sol, systèmes électriques et de plomberie améliorés, ainsi qu'un comptoir de bar conforme aux normes ADA. Le bâtiment est prêt à accueillir un café, une brasserie, un restaurant, un bar à jus ou un concept similaire avec un investissement en capital nettement inférieur à celui d'une construction à partir de zéro. Le cas d'investissement Il s'agit d'une acquisition à valeur ajoutée dans un marché touristique à offre limitée. Un scénario de location stabilisé avec plusieurs locataires, louant les espaces commerciaux aux tarifs du marché de 2,50 $/pi²/mois NNN, soutient un revenu brut annuel de 167 730 $ et un taux de capitalisation pro forma de 9,33 %.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-11
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49–72 de 384
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
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  8. 16
États-Unis Motels Californie