Immobilier commercial en Atlanta disponible à vendre

3 Motels à vendre à Atlanta, GA, USA

Motels à vendre à Atlanta, GA, USA

Plus de détails pour 0 Moreland Ave, Conley, GA - Terrain à vendre

Moreland Avenue & 285 Corner Lot - 0 Moreland Ave

Conley, GA 30288

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 734 762 $ CAD
  • Lot de 2,08 AC

Conley Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Rise Property Group est heureux de présenter ce site industriel très visible de 2,08 acres offrant une façade inégalée le long de l'I-285 et de Moreland Ave, situé dans l'un des corridors logistiques et de transport à la croissance la plus rapide d'Atlanta. Prêt pour le développement avec un défrichage récent, un accès double aux autoroutes et un zonage flexible M. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson et entouré par des opérateurs logistiques nationaux majeurs, ce site offre une opportunité rare et très exposée pour les utilisateurs cherchant une connectivité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Rise Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 2200 Lake Blvd NE, Atlanta, GA - Bureau à vendre

Lenox Park - 2200 Lake Blvd NE

Atlanta, GA 30319

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 10 269 794 $ CAD
  • 34 000 pi²

Atlanta Bureau à vendre - Upper Buckhead

Le 2200 Lake Boulevard est un immeuble de bureaux de premier plan situé dans le prestigieux quartier Lenox Park de Buckhead, à Atlanta. Cette propriété stratégiquement située offre une occasion unique en une décennie et bénéficie d'un environnement moderne et professionnel avec une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Entouré par les centres commerciaux et commerciaux dynamiques de la région, cet immeuble du siège social se trouve à quelques minutes de Lenox Square et de Phipps Plaza, deux des principales destinations commerçantes du sud-est. De plus, le 2200 Lake Boulevard se trouve à proximité du GA-400 et de l'I-85, et se trouve à moins d'un demi-mile du chemin Peachtree.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-01-21
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Plus de détails pour Atlanta Airport Portfolio – Bureau à vendre

Atlanta Airport Portfolio

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 44 271 139 $ CAD
  • 161 909 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Ce portefeuille de bureaux de quatre propriétés offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un ensemble entièrement stabilisé, centré sur les aéroports, stratégiquement positionné dans deux des sous-marchés les plus dynamiques de Géorgie. Situés à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et de l'aéroport international du comté de Cobb, ces actifs bénéficient de moteurs de demande durables liés à l'aviation, à la logistique et aux opérations gouvernementales. La location du portefeuille est ancrée par des locataires de crédit reconnus à l'échelle nationale, y compris Old Republic Aerospace, Atlanta Technical College et des filiales de Quanta Services, garantissant un flux de trésorerie durable et une stabilité à long terme. Chaque propriété présente une construction efficace de plain-pied avec des aménagements flexibles, un stationnement abondant et des terrains excédentaires pour une expansion future ou une réutilisation adaptative. Avec un zonage qui permet des usages industriels et commerciaux, le portefeuille offre des options de réaménagement dans un marché où de telles configurations sont de plus en plus rares. La connectivité immédiate aux autoroutes I-75, I-85 et I-285 place ces actifs au cœur du réseau de transport d'Atlanta, améliorant l'accessibilité pour les locataires et renforçant la valeur à long terme. Le revenu net d'exploitation contracté pour 2026 de 2,223 millions de dollars, associé à des augmentations annuelles de loyer standard, souligne le profil de revenu solide du portefeuille. C'est un investissement convaincant pour les acheteurs recherchant des actifs de qualité institutionnelle avec des emplacements stratégiques et une durabilité locative éprouvée.

Coordonnées pour la location:

Rise Property Group

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Motels à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Atlanta, GA, USA

Plus de détails pour 4875 Cobb Parkway North NW, Acworth, GA - Terrain à vendre

4875 Cobb Parkway NW - 4875 Cobb Parkway North NW

Acworth, GA 30101

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 5 273 677 $ CAD
  • Lot de 4,16 AC

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un terrain de 4,16 acres zoné GC (General Commercial) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l’autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Détenue par la même famille depuis 1978 et jamais offerte auparavant sur le marché ouvert, cette propriété représente aujourd’hui l’une des plus importantes opportunités de terrain commercial sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq bâtiments existants totalisant 16 833 pi², une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute et un emplacement directement dans l’axe de la croissance continue du nord-ouest d’Atlanta. Au prix de 3 799 999 $, cet actif offre une valeur remarquable pour les promoteurs, investisseurs, occupants-propriétaires et exploitants régionaux ou nationaux à la recherche d’une adresse de premier plan dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide en Géorgie. EMPLACEMENT ET CIRCULATION Située directement sur l’autoroute US 41 / Cobb Parkway — l’axe commercial principal du nord du comté de Cobb — la propriété bénéficie d’environ 40 000+ véhicules par jour, provenant d’une vaste base régionale couvrant les comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, procurant une visibilité et un potentiel d’affichage exceptionnels dans les deux directions. L’accès est facile grâce aux entrées et sorties directes sur l’US-41, et l’Interstate 75 se trouve à moins de cinq minutes, reliant ce site à l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pi²) et est zoné GC — General Commercial, permettant un large éventail d’usages de plein droit sans rezonage pour la plupart des applications de commerce de détail, de bureaux, médicales, hôtelières et de services. Le site est plat et bien configuré pour un redéveloppement, avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grand format ou des configurations multi-locataires. Cinq bâtiments existants totalisant 16 833 pi² occupent actuellement le site : Bâtiment en acier — 5 500 pi² sur dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour entrepôt, salle d’exposition ou production alimentaire. Bâtiment commercial — 4 863 pi² sur dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible, adaptable à un large éventail d’usages commerciaux. Bâtiment résidentiel — 2 892 pi² avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureaux dans le cadre d’un redéveloppement. Bâtiment résidentiel — 2 132 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même potentiel que ci-dessus; habitable ou démolissable pour redéveloppement. Maison historique (vers 1840) — 1 446 pi². Rare structure d’avant la guerre de Sécession, avec potentiel de désignation patrimoniale et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Ces cinq bâtiments permettent à un acheteur de générer des flux de trésorerie dès le premier jour tout en planifiant un redéveloppement d’envergure — un avantage important par rapport à l’acquisition de terrains nus de taille comparable. PROPRIÉTÉ ET OCCASION Cette propriété est demeurée sous la même propriété familiale ininterrompue depuis 1978 et est offerte à la vente pour la toute première fois. Une gestion familiale à long terme d’un terrain commercial de premier ordre en bordure d’autoroute est extrêmement rare, et la décision du vendeur de la mettre sur le marché crée une fenêtre limitée pour qu’un acheteur qualifié sécurise un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq bâtiments existants, du zonage GC et d’une façade inégalée. L’ajout de près de 17 000 pi² d’améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur recherchant une utilisabilité à court terme combinée à un potentiel de développement à long terme. USAGES IDÉAUX — Centre de détail de grand format ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme locataire principal — Restaurant service rapide ou service complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement de type séjour prolongé — Concession automobile, centre de service ou lave-auto — Projet à usage mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation d’entreposage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de rezonage) — Siège social d’entreprise ou campus de bureaux régional CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Atlanta, se classant régulièrement parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en matière de croissance de la population et des revenus. Le sous-marché du nord de Cobb connaît une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, du médical et du résidentiel, soutenue par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et le complexe sportif LakePoint. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d’une clientèle fidèle et en croissance, d’un faible taux de taxation locale et d’un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor comme artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de progresser vers le nord, de Kennesaw à travers Acworth et jusqu’au comté de Cherokee. FAITS SAILLANTS — Prix demandé : 3 799 999 $ — Superficie du lot : 4,16 acres | 181 210 pi² — Zonage : GC — General Commercial — Façade : 962 pieds sur US Hwy 41 / Cobb Parkway — Circulation : ~40 000+ véhicules par jour — Bâtiments : 5 immeubles | 16 833 pi² au total — Propriété : détenue par la même famille depuis 1978 | Première mise en marché — Accès à l’I-75 : moins de 5 minutes — Zone de chalandise : comtés de Cobb, Paulding et Bartow — No de lot (Parcel ID) : 20-0002-0-014-0 Toute l’information est jugée fiable mais non garantie. Les décomptes de circulation sont des approximations basées sur les données de corridor du GDOT. L’acheteur doit vérifier de façon indépendante tous les détails de la propriété, le zonage, l’état des bâtiments et les données de circulation avant la clôture. CONTACT : courriel à rexhdavis@gmail.com ou texto au 470-669-3278

Coordonnées pour la location:

Rex Davis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2355 Windy Hill Rd SE, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

Smalls Sliders | New 15-Year Abs NNN Lease - 2355 Windy Hill Rd SE

Marietta, GA 30067

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 329 856 $ CAD
  • 800 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans propose des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des décomptes de trafic dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Il s'agit d'un terrain extérieur à Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi avec un mélange solide de locataires, y compris Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site est à moins d'un mile de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 membres du personnel actif et de réserve et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs par an. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans le commerce de détail, l'hôtellerie, l'automobile et le résidentiel, générant une forte population diurne et un trafic consommateur constant. La zone commerciale plus large présente une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic réguliers et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 3465 Buford Hwy, Duluth, GA - Terrain à vendre

Car-Dealer, body, repair or retail - 3465 Buford Hwy

Duluth, GA 30096

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 081 715 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Le 3465 Buford Hwy offre une occasion d'acquérir près d'un acre de terrain commercial à Duluth, en Géorgie, le long d'un corridor très visible. La propriété est zonée HC-Auto, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les concessions automobiles, les ateliers de réparation, les dépanneurs avec pompes à essence, les lave-autos, les commerces de détail, les restaurants et d'autres entreprises orientées vers les services. Avec environ 200 pieds de façade sur Buford Highway et une profondeur de plus de 340 pieds, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour un développement futur. Située au cœur du comté de Gwinnett, cette parcelle bénéficie de forts flux de circulation et de la proximité des grandes artères, offrant un accès pratique au centre-ville de Duluth et aux communautés résidentielles environnantes. La topographie plane et le zonage établi rendent cette propriété bien adaptée aux développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la région et de la demande pour des commerces de détail et des services. Les acheteurs sont invités à confirmer les utilisations permises auprès de la ville de Duluth.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 5706 Memorial Dr, Stone Mountain, GA - Terrain à vendre

4.75 Acre Redevelopment Site - 5706 Memorial Dr

Stone Mountain, GA 30083

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 428 667 $ CAD
  • Lot de 4,75 AC

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bien positionnée pour une densité supplémentaire, un changement de zonage et d'autres incitatifs. POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS : Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de fitness, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d'enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers de commerce, traiteur, et autres. USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D'USAGE SPÉCIAL : Appartement de grande hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logement pour personnes âgées, installation culturelle, crématorium, refuge pour sans-abri, logement de transition, et autres. OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL : Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial : RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT **Une entreprise est actuellement en activité sur le site de la propriété. Veuillez ne pas contacter l'entreprise ni visiter la propriété sans l'agent inscripteur. Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais non garanties. L'acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 8400 Atlanta Newnan Rd, Chattahoochee Hills, GA - Spécialité à vendre

Jordan's Ridge - 8400 Atlanta Newnan Rd

Chattahoochee Hills, GA 30268

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 2 914 401 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Chattahoochee Hills Spécialité à vendre - North Clayton/Airport

Propriété commerciale exceptionnelle avec zonage d'utilisation spéciale à Chattahoochee Hills Entourée par la communauté mondialement reconnue de Serenbe, cette remarquable propriété boisée de 9,5 acres est l'une des parcelles les plus belles et polyvalentes de Chattahoochee Hills, à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Atlanta, mais à des mondes de distance. Actuellement exploitée comme centre de formation et de développement du leadership pour cadres, la propriété bénéficie d'un zonage d'utilisation spéciale unique qui permet une large gamme d'applications commerciales, à condition qu'il y ait un volet éducatif ou de formation. Le plan conceptuel approuvé comprend un centre d'idéation, des salles de classe, un espace de restauration et des hébergements pour les invités ou les étudiants. En plus de continuer et d'élargir son utilisation actuelle, la propriété est idéalement adaptée pour un lieu d'événements spéciaux, un siège social d'organisme à but non lucratif, une école privée, un centre de formation ou de réhabilitation, une académie de musique, des studios créatifs ou même une retraite ou une opération de type camp. Le cadre naturel inspire une large gamme de possibilités. Les améliorations sur la propriété incluent un centre d'apprentissage de 2 300 pieds carrés, une charmante grange de 2 000 pieds carrés avec une cuisine de traiteur et un petit bâtiment de bureaux séparé. Le terrain offre un amphithéâtre naturel, créant un cadre extraordinaire pour des performances, des conférences ou d'autres expériences immersives. Avec son emplacement inégalé, son zonage flexible et son paysage époustouflant, cette propriété présente une opportunité rare pour les professionnels, les éducateurs ou les organisations à vocation sociale cherchant à créer quelque chose de vraiment unique au cœur de Chattahoochee Hills.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Concierge

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 7377 Six Flags Dr, Austell, GA - Services hôteliers à vendre

Super 8 Cityview Dr Austell/Six Flags - 7377 Six Flags Dr

Austell, GA 30168

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 494 174 $ CAD
  • 75 562 pi²
  • Piscine

Austell Services hôteliers à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Prix RÉDUIT en dessous de la valeur d'évaluation, générateur de revenus. Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire dans un emplacement très recherché, situé directement en face du parc d'attractions emblématique Six Flags et entouré de plusieurs entrepôts importants. Ce motel bien établi propose une gamme accueillante de 106 chambres confortables, chacune conçue pour offrir aux clients un séjour reposant. La propriété est surmontée d'un toit en tuiles récemment installé, qui non seulement améliore son attrait visuel mais promet également une durabilité à long terme. Idéalement situé juste à la sortie de l'Interstate 20, cette propriété dispose de nombreux espaces de stationnement, la rendant facilement accessible pour les clients et les visiteurs. De plus, le motel est équipé d'équipements essentiels, y compris une salle de conférence, des installations de blanchisserie, des distributeurs automatiques et un guichet automatique, répondant aux divers besoins de ses clients. Ce qui distingue cette propriété, c'est son potentiel unique de transformation en appartements, offrant une opportunité excitante d'augmenter considérablement sa rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un actif polyvalent et stratégiquement situé!

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 2193 Highway 92, Hiram, GA - Terrain à vendre

2193 Hiram Douglasville Hwy - 2193 Highway 92

Hiram, GA 30141

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 734 762 $ CAD
  • Lot de 5,81 AC

Hiram Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le terrain est idéalement situé le long d'une rue à 4 voies, offrant plus de 700 pieds de façade sur la route. Facile à aménager pour tout type d'entreprise nécessitant un grand terrain plat sur une autoroute principale. Ce site serait parfait pour une entreprise de construction, un restaurant, une station-service, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, un entrepôt ou toute autre entreprise pouvant s'installer sur les 5,81 acres disponibles. La maison actuelle est bien adaptée pour un bureau à domicile ou peut être facilement transformée en un bureau à deux étages avec un espace d'accueil à l'avant. L'emplacement est prêt à se développer, et le prix le rend abordable. Contactez l'agent pour des recommandations spécifiques concernant les types d'entreprises.

Coordonnées pour la location:

Basic Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16
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États-Unis Motels Géorgie Atlanta