159 Motels à vendre à Géorgie, USA

Savannah Services hôteliers à vendre - Greater Savannah

Profitez de cette occasion rare pour investir dans un monument culturel du centre-ville de Savannah, offrant un taux de capitalisation solide, un potentiel opérationnel évident et une valeur immobilière à long terme en constante augmentation. Le Thunderbird Inn, un hôtel boutique rétro de 42 chambres – connu comme « l’hôtel le plus branché de Savannah » – affiche régulièrement un taux d’occupation supérieur à celui de ses concurrents tout en proposant des tarifs inférieurs au marché, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire d’augmenter considérablement le tarif journalier moyen (ADR), le revenu par chambre disponible (RevPAR) et la valeur globale de l’actif. Ouvert à l’origine en 1964, cet établissement boutique conserve son caractère emblématique du milieu du siècle dernier – avec une enseigne néon vibrante, une architecture moderne des années 50-60, un hall nostalgique de style diner et une murale classique « Welcome to Savannah ». Entièrement restauré en 2004 et rénové à nouveau en 2018, l’hôtel allie le charme vintage de l’Amérique à des commodités modernes pour les voyageurs et a été reconnu à plusieurs reprises par USA Today comme l’un des 10 meilleurs motels routiers du pays. Le mélange de chambres comprend des chambres avec lit king, des chambres avec deux lits queen et des suites junior king, toutes décorées dans un style vintage, avec literie luxueuse, éclairage modernisé et salles de bain rénovées. La propriété bénéficie de tarifs abordables, d’un taux d’occupation historiquement élevé et de revenus supplémentaires provenant du stationnement, des frais pour animaux de compagnie et des produits dérivés de la marque. Idéalement situé au 611 West Oglethorpe Avenue sur environ 0,5 acre dans le quartier historique de Savannah et adjacent au nouveau Canal District, l’hôtel se trouve à distance de marche des principales attractions, musées, lieux de divertissement et restaurants. L’accès aux bus et aux tramways à proximité offre un transport pratique dans toute la ville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Ce site commercial de ±3,62 acres est idéalement situé juste à la sortie de l'échangeur Arkwright Road sur l'I-75 à Macon, en Géorgie, offrant un accès pratique à l'autoroute. La propriété se trouve également à proximité de Riverside Drive, l'un des principaux corridors commerciaux de Macon, qui abrite une forte concentration de commerces de détail, restaurants, hôtels et autres entreprises établies. Le zonage C-4 offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux, y compris les hôtels et motels, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée au développement dans les secteurs de l'hôtellerie, du commerce de détail, de la restauration et d'autres activités commerciales. Sa proximité avec des détaillants nationaux, des restaurants et des établissements d'hébergement existants renforce encore son potentiel de développement. Avec une accessibilité exceptionnelle, une activité commerciale environnante dynamique et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité remarquable pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux et d'investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-26

Valdosta Commerce de détail à vendre

Le vendeur est prêt à accepter seulement 599 000 $ pour l'immeuble, les quatre maisons et le terrain! Cette offre ne durera pas longtemps! Le bâtiment commercial a été entièrement rénové en 2024! Les rénovations incluent un toit entièrement neuf, un système CVC, des travaux électriques, un nouvel éclairage, des planchers, des murs, des plafonds, de la peinture, une salle de bain et un nouveau comptoir avant pour les ventes au détail! Bâtiment commercial clé en main! Évitez les tracas de la construction et ouvrez votre entreprise immédiatement! La propriété comprend trois parcelles totalisant 1,29 acre avec un bâtiment commercial de 4 250 pieds carrés, ainsi que quatre maisons d'une chambre situées derrière le bâtiment et un terrain vacant adjacent au bâtiment commercial! Les maisons nécessitent des rénovations intérieures. Le bâtiment commercial principal est entièrement construit en maçonnerie! Zoné C-H Commercial Autoroutier, permettant une large gamme d'utilisations commerciales! Usages permis incluent : station-service avec dépanneur; magasin d'alcool; boutique de vapotage ou de tabac; épicerie ou magasin d'alimentation spécialisé; restaurant, y compris restauration rapide; commerce de détail général; lave-auto; réparation automobile, pièces et vente de véhicules; hôtel ou motel; buanderie ou nettoyeur à sec; salon de coiffure ou de beauté; bureau médical ou professionnel; banque; centre de conditionnement physique; et garderie! Rouvrez en tant que dépanneur ou explorez d'autres options comme une épicerie, un magasin d'alcool, un restaurant, une boutique de vapotage, un commerce de détail ou une autre entreprise commerciale permise! Aucun contrat COAM! L'acheteur a une flexibilité totale pour choisir tout titulaire de licence maître pour les machines de jeu! La propriété offre amplement d'espace pour le stationnement des clients, une future expansion ou un réaménagement!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Occasion commerciale exceptionnelle dans un emplacement pratique à Conyers! Ce terrain non aménagé de 2,26 acres est zoné C-2, offrant une vaste gamme d'usages commerciaux potentiels. Idéalement situé près de l'hôpital Piedmont Rockdale et des commerces, restaurants et divertissements de Old Town Conyers, avec un accès facile à l'autoroute I-20. Le zonage C-2 permet de nombreuses utilisations possibles, notamment des garderies, des magasins de détail, des maisons de soins infirmiers et de soins personnels, des banques, des centres d'événements, des bureaux médicaux et professionnels, des lave-autos, des restaurants et des centres éducatifs, entre autres. Que vous souhaitiez développer une entreprise, une installation médicale ou professionnelle, une destination commerciale ou tout autre usage commercial autorisé, cette propriété offre un emplacement idéal et un potentiel de développement polyvalent. Situé à environ 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et à environ 35 minutes du centre-ville d'Atlanta, ce terrain combine accessibilité et croissance continue avec les commodités de la région de Conyers. Un relevé d'arpentage est disponible. Apportez votre vision et explorez les possibilités qu'offre ce terrain commercial bien situé!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Saint Simons Island Services hôteliers à vendre

Le Ocean Lodge Resort combine un bien immobilier côtier haut de gamme avec une propriété hôtelière luxueuse et un restaurant avec vue sur l'océan, créant une opportunité d'acquisition générationnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif attrayant offrant des opportunités de flux de trésorerie à valeur ajoutée et d'appréciation. Le complexe propose 15 suites de luxe conçues dans un style architectural élégant espagnol-méditerranéen, offrant des hébergements de type résidentiel avec cuisines entièrement équipées, espaces de vie spacieux, balcons privés et finitions haut de gamme. Grâce à son échelle boutique, la propriété offre une expérience client raffinée qui la distingue constamment des produits hôteliers traditionnels, séduisant les voyageurs de loisirs, les mariages de destination, les retraites d'entreprise et les séjours prolongés. Le caractère distinctif de la propriété, sa réputation établie et son architecture exceptionnelle la positionnent pour bénéficier de la croissance continue du tourisme côtier haut de gamme tout en offrant aux investisseurs la sécurité d'un actif hôtelier véritablement unique. Les barrières élevées à l'entrée, combinées à l'acquisition de la propriété à moins de 50 % du coût de remplacement, offrent aux investisseurs une valeur significative. La propriété est actuellement exploitée par un prêteur afin de maintenir la continuité des opérations et la préservation de l'actif. Les données financières opérationnelles ne reflètent pas le potentiel de performance qu'un opérateur professionnel ou impliqué pourrait atteindre.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-11

Madison Commerce de détail à vendre - Morgan County

Implantez votre entreprise à l'une des adresses les plus distinctives du centre-ville de Madison : The Parkview Lofts, niché au sein de Madison Markets, au cœur du quartier historique de Madison. Les unités 226 et 228 ont été réunies pour offrir plus de 2 200 pieds carrés d'espace commercial élégant, avec des plafonds voûtés impressionnants, 31 pieds de vitrines exposées et une abondance de lumière naturelle. Modernisé avec des planchers en vinyle de luxe (LVP) et une cuisine entièrement équipée comprenant des appareils en acier inoxydable tels qu'un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse, cet espace allie fonctionnalité et esthétique raffinée, rarement trouvée dans les offres commerciales. À l'étage, un espace supplémentaire en mezzanine offre un cadre idéal pour des bureaux privés, un espace de travail créatif ou des suites exécutives. Et l'emplacement ? Entouré des incontournables de Madison, notamment Town 220, The James Madison Inn, Oconee Coffee Roasters et le charme des antiquités et intérieurs de Madison Markets. Visionnaires bienvenus !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-10

Sky Valley Terrain à vendre

L'opportunité de développement Sky Valley offre une occasion rare d'acquérir plus de 573 acres de terrain de développement à usage mixte de premier choix à Sky Valley, en Géorgie — la ville la plus élevée de l'État et l'une des destinations montagneuses les plus distinctives du Sud-Est. Située au sein d'une communauté montagnarde établie, cette offre vaste combine un potentiel de développement résidentiel, commercial et à usage mixte avec des infrastructures et des commodités existantes qui sont rarement disponibles dans des projets de cette envergure. La propriété est située dans une communauté renommée autour d'un parcours de golf en montagne et bénéficie de routes pavées, d'infrastructures existantes et d'un accès à un parcours de golf de championnat de 18 trous. Des adhésions privées au club de golf sont disponibles et offrent l'accès à des courts de tennis, des installations de natation et d'autres commodités récréatives. L'emplacement élevé du site procure des températures estivales fraîches, des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et une proximité avec l'une des cascades les plus impressionnantes de la région, créant un environnement qui séduit à la fois les résidents et les visiteurs à la recherche d'un mode de vie montagnard authentique. Avec plusieurs classifications de zonage déjà en place, les développeurs disposent de la flexibilité nécessaire pour envisager une large gamme d'usages, notamment des quartiers résidentiels de luxe, des chalets en montagne, des condominiums, des maisons en rangée, des établissements hôteliers de charme, des retraites bien-être, des destinations de commerce et de restauration, des communautés pour adultes actifs, des développements de locations de vacances et des concepts de villages intégrés à usage mixte. La combinaison de l'envergure, des infrastructures, de la beauté naturelle et des commodités existantes crée une opportunité convaincante de développer une destination montagnarde emblématique dans un marché où les grands terrains de développement autorisés deviennent de plus en plus rares. Alors que la demande pour des modes de vie expérientiels, des loisirs en montagne et des communautés orientées vers les destinations continue de croître dans tout le Sud-Est, l'opportunité de développement Sky Valley offre les bases pour créer un projet transformateur avec une valeur à long terme et un attrait large sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Canton Terrain à vendre - Cherokee County

Terrain zoné GC de premier choix avec un fort flux de circulation et une excellente visibilité, situé à une intersection clé au sein d'un corridor commercial dynamique. L'emplacement bénéficie d'une activité constante de navetteurs et de consommateurs, offrant une exposition exceptionnelle dans un marché en pleine croissance. Entouré de développements commerciaux et résidentiels établis, la propriété se trouve dans une zone soutenue par une infrastructure solide et une croissance régionale continue. Son emplacement au sein de l'environnement de Woodmont Village renforce la valeur à long terme et crée un fort potentiel de demande pour des développements futurs. Idéal pour des concepts récréatifs et parfaitement adapté à de nombreux autres usages, le site offre aux investisseurs flexibilité, visibilité et un potentiel d'appréciation solide dans un corridor prêt pour une expansion continue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-01

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Smalls Sliders est l'une des marques de restauration rapide (QSR) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec des volumes moyens par unité dépassant 2 millions de dollars et plus de 350 emplacements ouverts ou en développement. Cet emplacement est particulièrement fort pour Smalls, avec un service au volant constamment achalandé, reflétant la montée rapide de la marque et la demande locale des consommateurs. Son succès souligne la solidité du modèle QSR unique de Smalls Sliders et l'appétit croissant pour une restauration rapide et décontractée innovante dans la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation sur Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des flux de circulation dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est située sur un terrain adjacent à Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi, regroupant des locataires solides tels que Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres accueillant plus de 4 000 membres actifs et réservistes, avec un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—le domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs chaque année. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie, de l'automobile et du résidentiel, générant une forte population active en journée et un trafic constant de consommateurs. La zone commerciale élargie comprend une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic constants et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-31

Blue Ridge Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Chatsworth Services hôteliers à vendre

Perché au sommet de Fort Mountain, dans les magnifiques montagnes du nord-ouest de la Géorgie, ce refuge extraordinaire offre des vues panoramiques à couper le souffle et des possibilités infinies. Actuellement exploité en tant que l'illustre Overlook Inn, ce charmant bed and breakfast propose six suites d'invités décorées de manière unique, une salle à manger/salon spacieuse avec un charme rustique montagnard, ainsi que des espaces extérieurs accueillants où les visiteurs peuvent se détendre et admirer les spectaculaires panoramas montagneux. Poursuivez la tradition de l'hospitalité du Sud en offrant à vos invités des repas faits maison, du café frais et du vin en soirée, transformez la propriété en votre propre refuge privé ou en un lieu d'événements. La propriété comprend également une habitation séparée qui inclut une zone d'accueil pour les invités ainsi que les quartiers résidentiels des propriétaires, récemment rénovés. Située à seulement 2 miles du parc d'État de Fort Mountain, cette propriété unique en son genre offre un accès facile à la randonnée, au vélo et aux activités de plein air. Une occasion rare de posséder une destination montagnarde établie avec une beauté inégalée et un potentiel incroyable.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-28

Cairo Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-23

Macon-Bibb Services hôteliers à vendre - Suburban Macon

Cet hôtel de 58 chambres est situé dans l'un des meilleurs emplacements de Macon, juste à côté de l'autoroute principale reliant la Floride à la Géorgie et à la partie est des États-Unis. Entièrement rénové récemment, cet hôtel sous-évalué, avec un potentiel de devenir une marque de premier plan, est idéal comme "premier" investissement hôtelier. Il offre des caractéristiques exceptionnelles, notamment des chambres et suites avec jacuzzi et kitchenette, ainsi qu'un immense appartement de 4 chambres avec entrée séparée. L'accès et le stationnement sont excellents, incluant des espaces pour camions. Mis en vente par un propriétaire retraité, cet hôtel modernisé est parfaitement positionné pour une croissance avec une grande marque, grâce à ses chambres spacieuses et bien situées pour minimiser le bruit de l'autoroute. À proximité, presque à distance de marche, se trouvent plusieurs restaurants nationaux et locaux, ainsi que des favoris de la région. L'hôtel est également situé à 800 mètres de l'Université de Middle Georgia et à 1,6 km d'un grand centre commercial régional. Très pratique à tous égards. Contactez-nous pour obtenir des détails et les chiffres financiers des dernières années. Le vendeur est motivé et nous examinerons toutes les offres, alors ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-21

Lincolnton Terrain à vendre - Lincoln County

Paradis du Piedmont Un sanctuaire de 334 acres en Géorgie sur les rives du lac Thurmond Situé le long des rives du lac Clarks Hill, également connu sous le nom de lac Thurmond, dans le comté de Lincoln, en Géorgie, ce vaste sanctuaire de 334 +/- acres représente l'une des opportunités les plus importantes du Sud-Est en matière de gestion des terres et de luxe privé. Rare par sa taille et doté de plus de 8 000 pieds de frontière partagée avec le Corps des ingénieurs, ce domaine offre une toile incomparable pour un manoir de classe mondiale en bord de lac ou un complexe familial multi-générationnel. Que cet actif soit utilisé comme résidence secondaire isolée, refuge ou dans son état actuel comme propriété récréative pour la chasse et la pêche, il offre de nombreuses possibilités. Composé de terres ouvertes, de pins loblolly plantés il y a environ 5 ans, de pins loblolly éclaircis en cinquième rangée âgés d'environ 19 ans, et de poches de bois dur comprenant des chênes blancs et rouges matures, cette propriété offre une diversité biologique adaptée à une variété d'usages ou de besoins. Pour l'investisseur stratégique, cette propriété mérite une étude approfondie en tant qu'actif de grande valeur pour une servitude de conservation fiscale permanente ou un développement futur. Ces acres constituent un actif définitif à « acheter et conserver » pour le portefeuille exigeant. Ici, la tranquillité du Piedmont de Géorgie rencontre l'immensité d'un lac de 71 000 acres, offrant un héritage de confidentialité de plus en plus difficile à reproduire. TOUTES LES INFORMATIONS SONT CONSIDÉRÉES FIABLES, MAIS NE PEUVENT ÊTRE GARANTIES. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER TOUTES LES INFORMATIONS LORS DE SON PROCESSUS DE DILIGENCE RAISONNABLE. COORDONNÉES : 33.690905, -82.411153 Distances en milles : Atlanta, GA : 132 Jacksonville, FL : 264 Miami, FL : 651 Charlotte, NC : 188 Chattanooga, TN : 249 Charleston, SC : 186 Greenville, SC : 97 Augusta, GA : 38 Athens, GA : 66 Savannah, GA : 157 Aéroport régional de Thomson-McDuffie County (HQU) : 18,2 Aéroport Daniel Field (DNL) : 38,2 Aéroport régional d'Augusta (AGS) : 45,2 Total de la frontière partagée avec le Corps des ingénieurs : 8667,94 pieds Total de la façade routière : 2822,54 pieds Une petite portion de façade (environ 70 pieds) devrait être ajoutée pour le Tract B. – Plan non disponible. Façade routière Tract A : 520,25 pieds sur Hidden Harbor Road, 50 pieds sur Forest Lake Façade routière Tract B : **Environ 70 pieds – Non inclus dans le total de la façade routière** Façade routière Tract C : 1817,84 pieds sur Hidden Harbor Road Façade routière Tract E : 434,45 pieds sur Hidden Harbor Road Comté de Lincoln, Géorgie : 8 112 habitants estimés au 1er juillet 2025 Comté de Lincoln, Géorgie : 211 miles carrés

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-21

Ringgold Terrain à vendre - Catoosa County

Il s'agit d'une propriété agricole originale, un type de terrain rare le long d'un corridor autoroutier développé. La combinaison de vastes espaces ouverts, d'un lac naturel et de sources naturelles offre à la fois une flexibilité de développement et un attrait naturel que les terrains commerciaux standards ne peuvent égaler. Ces caractéristiques aquatiques constituent un avantage significatif pour les projets de loisirs, d'hôtellerie et de divertissement où la valeur des commodités naturelles améliore l'expérience client.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-20

Augusta Services hôteliers à vendre - South Richmond County

Occasion d'Investissement dans l'Hôtellerie – Motel de 60 Chambres à Service Limité à Augusta, GA Saisissez l'opportunité d'acquérir le Budget Inn Express, un actif hôtelier établi et générateur de revenus, stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute US 78 (Gordon Highway). Avec ses 60 chambres à couloir extérieur, ce motel deux étoiles offre à un investisseur une opération clé en main avec un flux de trésorerie immédiat ou une excellente opportunité de repositionnement dans un marché en pleine croissance en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-16

Rock Spring Terrain à vendre - Walker County

Terrain commercial plat de plus d'un acre situé dans un emplacement de choix à Rock Spring, avec 126 pieds de façade sur l'autoroute 27, qui voit un trafic quotidien de 15 700 véhicules (VPD). Ce terrain se trouve directement en face du grand lotissement Fieldstone Village (~100 maisons dans une fourchette de prix de 250 000 $ à 500 000 $), qui est actuellement en cours d'agrandissement avec 126 acres supplémentaires. Cela offre une excellente opportunité de desservir ces communautés ainsi que la population plus large de Rock Spring. Le développement commercial adjacent, Fieldstone Farms, compte des locataires tels qu'un chiropraticien, plusieurs restaurants, un centre de fitness, et d'autres commerces. Trois parcelles adjacentes sont également disponibles pour assemblage (appelez pour plus de détails), totalisant 5,36 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09

Stockbridge Spécialité à vendre - I-20 East/Conyers

Le bâtiment a été construit pour une loge maçonnique (organisation à but non lucratif) et est en activité depuis l'an 2000. Le bâtiment est en excellent état et se trouve sur un terrain de 12 acres, à un nouveau rond-point situé au 4611 Hwy 138 SW et Union Church Road dans le comté de Rockdale.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-30

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Assemblage rare de terrain commercial de ±5,15 acres situé à l'échangeur I-75 / Russell Parkway (Sortie 187) à Forsyth — trois parcelles contiguës et dégagées, livrées comme un site contrôlé unique. Visibilité directe sur l'I-75 avec plus de 80 000 véhicules par jour, façade combinée et accès partagé. Terrain vendu uniquement, prêt à être construit avec tous les services publics en place. Une des parcelles comprend une dalle d'asphalte de ±29 000 pi² pour le stockage ou la réutilisation. L'échangeur est en plein développement — un Fairfield Inn by Marriott est en cours de construction sur un terrain adjacent — et le site est conçu pour un programme multi-parcelles planifié : une parcelle pour hôtel en bordure de l'autoroute, une parcelle prête pour un restaurant rapide ou un dépanneur/station-service, et des terrains commerciaux pour le commerce de détail. Situé à environ 1 mile du centre-ville de Forsyth, au milieu du corridor I-75 entre Macon et la banlieue sud d'Atlanta. Offert à 3 399 000 $ (~660 000 $/acre), en tant qu'assemblage unique ou par parcelle individuelle. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et le potentiel de développement auprès de la Ville de Forsyth et du comté de Monroe. === APERÇU DE L'ANNONCE === Nom de la propriété : I-75 @ Sortie 187 — Assemblage de terrain de ±5,15 acres Type de propriété : Terrain (Commercial) Type de vente : Propriétaire/utilisateur (également adapté aux développeurs et investisseurs) Prix de vente : 3 399 000 $ (~660 000 $/acre) Adresse : 100 Tradewinds Dr, Forsyth, GA 31029 Comté : Monroe Dossier : Une annonce unique de terrain de ±5,15 acres comprenant trois parcelles contiguës appartenant au même propriétaire (regroupées en un seul dossier — pas un portefeuille). === PARCELLES (propriété unique; un dossier combiné de 5,15 acres) === F34 077 — 100 Tradewinds Dr — 2,54 acres / 110 642 pi² — Parcelle principale F34 078 — APN F34 078 (Comté de Monroe) — 0,92 acre / 40 075 pi² — Parcelle prête (dalle d'asphalte de ±29 000 pi²) F34 081B — APN F34 081B (Comté de Monroe) — 1,69 acre / 73 616 pi² — Visibilité sur l'échangeur TOTAL — 5,15 acres / 224 333 pi² === DONNÉES DU SITE === Services publics : Eau publique, égouts, gaz naturel et électricité (sur place) Topographie / État : Niveau à légèrement vallonné; dégagé et prêt à être construit (terrain uniquement — toutes les structures précédentes ont été retirées) Zone inondable FEMA : X (risque minimal) Zonage : Commercial (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Forsyth / Comté de Monroe) Trafic sur l'I-75 : Plus de 80 000 véhicules par jour (GDOT — 80 869 à Cabiniss Rd, 2025; ~87 000 à l'échangeur Russell Pkwy) Taxes annuelles (combinées) : ~5 373 $ Utilisation proposée : Commercial, commerce de détail, hôtellerie/hôtel, restaurant (QSR), dépanneur/station-service

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-29

Savannah Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel/commercial située au 1909 U.S. Highway 80 à Garden City, en Géorgie, l'un des principaux corridors logistiques et de distribution du Sud-Est des États-Unis. Idéalement positionnée à quelques minutes du Port de Savannah, cette propriété stratégiquement située offre une accessibilité remarquable pour la fabrication, l'entreposage, le transport, la distribution ou une variété d'usages commerciaux. Située à environ 5 kilomètres du terminal Garden City de la Georgia Ports Authority, la propriété permet un accès rapide à l'un des ports à conteneurs les plus achalandés du pays. L'autoroute Interstate 16 se trouve à seulement 3 kilomètres, offrant une route directe à travers la Géorgie jusqu'à Macon et au-delà, tandis que l'autoroute Interstate 95 est à environ 16 kilomètres, assurant une connectivité nord-sud le long de la côte Est. La U.S. Highway 80 et la Highway 21 à proximité sont des corridors commerciaux très fréquentés qui desservent la région métropolitaine de Savannah et l'industrie portuaire. Avec une visibilité et une façade exceptionnelles sur la U.S. Highway 80, cet emplacement offre aux entreprises un accès inégalé aux principaux réseaux de transport, au Port de Savannah et au marché industriel en pleine croissance autour de Garden City. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations, à établir un centre de distribution ou à investir dans l'un des pôles logistiques à la croissance la plus rapide de la Géorgie, cette propriété offre emplacement, accessibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-19

Woodstock Services hôteliers à vendre - Cherokee County

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente de l'hôtel Hampton Inn Atlanta/Woodstock, situé à Woodstock, en Géorgie. L'hôtel est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 575 (108 000 véhicules par jour), offrant une excellente visibilité et un accès pratique à l'Interstate 75, qui relie directement le centre-ville d'Atlanta et la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété se trouve à environ 30 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, à 25 miles du centre-ville d'Atlanta, et à proximité des principaux centres d'emploi suburbains du nord d'Atlanta et du comté de Cherokee. Grâce à son emplacement stratégique le long du corridor I-575, la propriété bénéficie de la croissance continue de la population, de l'expansion des entreprises et de la demande soutenue de voyages dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. En tant qu'actif sous la marque Hilton, le Hampton Inn attire un large éventail de voyageurs d'affaires et de loisirs grâce à sa forte reconnaissance de marque, son modèle d'exploitation efficace et ses normes de performance constantes. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 100 000 $+, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Hilton Hotels and Resorts, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété; aucune déclaration n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : Le Hampton Inn Atlanta/Woodstock est situé dans la zone statistique métropolitaine Atlanta–Sandy Springs–Roswell, l'une des plus grandes et des plus diversifiées économiquement du sud-est des États-Unis. La propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Cherokee, une banlieue en pleine croissance au nord d'Atlanta qui offre un accès pratique au centre-ville d'Atlanta via l'Interstate 575 et l'Interstate 75. La région métropolitaine d'Atlanta est un important centre régional, national et international pour le commerce, le transport et le tourisme, ancré par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le plus fréquenté au monde. La région abrite une base d'emploi solide et résiliente, dirigée par les sièges sociaux de grandes entreprises du Fortune 500 telles que The Home Depot, Delta Air Lines, UPS, Coca-Cola et Southern Company, ainsi qu'une forte concentration d'entreprises dans les secteurs de la technologie, de la santé, de la logistique et des services professionnels. Les principaux moteurs institutionnels et éducatifs incluent l'Université Emory, Georgia Tech, l'Université d'État de Kennesaw et un réseau de santé robuste dirigé par Emory Healthcare, Piedmont Healthcare et Northside Hospital. De plus, la région métropolitaine d'Atlanta est un marché important pour les loisirs et les événements, soutenu par des lieux de sport professionnels, des activités de grande envergure et des attractions régionales telles que Truist Park, Mercedes-Benz Stadium et State Farm Arena. Le sous-marché de Woodstock bénéficie spécifiquement d'une forte demande corporative en banlieue, de la proximité de développements résidentiels planifiés et d'un centre-ville dynamique qui attire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, positionnant la propriété pour capter une base de demande d'hébergement diversifiée et durable. Points forts de la propriété : • Hampton Inn Atlanta/Woodstock • 60 chambres | 3 étages avec couloir intérieur • Entièrement rénové en 2021-2022 • Année de construction : 1999 • Situé dans un marché à forte croissance • Franchise et marque solides • Tendance constante à la hausse des revenus • Commodités : piscine extérieure, centre de fitness, salle de réunion, centre d'affaires Points forts de l'emplacement : • À 3,7 km du centre historique de Woodstock • À 3,8 km de l'amphithéâtre Northside Hospital-Cherokee • À 5,8 km des Outlet Shoppes d'Atlanta • À 46,5 km d'Atlanta, GA • À 64,7 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta Points forts financiers : • Prix de vente : 7 950 000 $ • Revenus des chambres YE 2025 / RRM : 1 888 318 $ / 4,21x RRM • Revenus des chambres projetés pour la première année / RRM : 1 988 046 $ / 4x RRM • NOI projeté pour la première année / Taux de capitalisation : 629 186 $ NOI / 7,91 % Taux de capitalisation • Classement 2 sur 5 ADR par rapport à l'ensemble concurrentiel YE 2024 • Classement 2 sur 5 ADR par rapport à l'ensemble concurrentiel YE 2025

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 12 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, créant un corridor commercial en pleine expansion. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces flexibles et d'autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 12 acres hautement visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 10 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct sur l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement positionné à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles et d'élevage, les détaillants d'activités de plein air, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces flexibles et autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 10 acres très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,57 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct sur l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement situé en face d'un nouvel hôpital récemment ouvert et à proximité d'un nouveau supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs très solides. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. Ce terrain est parfaitement adapté pour une station-service, un dépanneur, un restaurant rapide, une banque, un cabinet médical, un commerce automobile, un développement de détail ou d'autres usages commerciaux. Sa taille offre une grande flexibilité pour divers aménagements et concepts de développement. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour les commerces de détail, les soins de santé, les restaurants et les entreprises de services. Une opportunité rare d'acquérir un site de développement commercial très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17