154 Motels à vendre à Géorgie, USA

• Visite 3D Matterport

The Thunderbird Inn - 611 W Oglethorpe Ave

Savannah, GA 31401

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 12 729 227 $ CAD
• 18 290 pi²

Savannah Services hôteliers à vendre - Greater Savannah

Profitez de cette occasion rare d'investir dans un monument culturel du centre-ville de Savannah, offrant un taux de capitalisation solide, un potentiel opérationnel clair et une valeur immobilière à long terme en constante augmentation. Le Thunderbird Inn, un hôtel-boutique rétro de 42 chambres – connu comme « l'hôtel le plus branché de Savannah » – affiche régulièrement un taux d'occupation supérieur à celui de ses concurrents tout en proposant des tarifs inférieurs au marché, offrant ainsi au nouveau propriétaire une opportunité immédiate d'augmenter considérablement le tarif moyen journalier (ADR), le revenu par chambre disponible (RevPAR) et la valeur globale de l'actif. Ouvert à l'origine en 1964, cet hôtel-boutique conserve son caractère emblématique du milieu du siècle dernier, avec une enseigne néon vibrante, une architecture moderne des années 50-60, un hall d'entrée au style nostalgique de diner américain et une fresque classique « Welcome to Savannah ». Entièrement restauré en 2004 et rénové à nouveau en 2018, l'hôtel allie le charme vintage de l'Amérique à des commodités modernes pour les voyageurs et a été reconnu à plusieurs reprises par USA Today comme l'un des 10 meilleurs motels routiers du pays. Le mélange de chambres comprend des chambres avec lit king, des chambres avec deux lits queen et des suites junior king, toutes décorées dans un style vintage, avec une literie luxueuse, un éclairage modernisé et des salles de bain rénovées. La propriété bénéficie de tarifs abordables, d'un taux d'occupation historiquement élevé et de revenus supplémentaires provenant du stationnement, des frais pour animaux de compagnie et des produits dérivés de la marque. Idéalement situé au 611 West Oglethorpe Avenue sur environ 0,5 acre dans le quartier historique de Savannah et adjacent au nouveau Canal District, l'hôtel se trouve à quelques pas des principales attractions, musées, lieux de divertissement et restaurants. L'accès aux bus et aux tramways à proximité offre un transport pratique dans toute la ville.

Coordonnées pour la location:

The Thunderbird Inn

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Smalls Sliders | New 15-Year Absolute NNN - 2355 Windy Hill Rd SE

Marietta, GA 30067

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 4 108 646 $ CAD
• 800 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Smalls Sliders est l'une des marques de restauration rapide (QSR) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec des volumes moyens par unité dépassant 2 millions de dollars et plus de 350 emplacements ouverts ou en développement. Cet emplacement est particulièrement fort pour Smalls, avec le service au volant constamment occupé, reflétant la montée rapide de la marque et la demande locale des consommateurs. Son succès souligne la solidité du modèle QSR unique de Smalls Sliders et l'appétit croissant pour une restauration rapide et décontractée innovante dans la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des flux de circulation dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est une parcelle extérieure de Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi, regroupant des locataires solides tels que Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres accueillant plus de 4 000 membres actifs et réservistes, avec un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—le domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs chaque année. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie, de l'automobile et du résidentiel, générant une forte population active en journée et un trafic constant de consommateurs. La zone commerciale élargie comprend une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic constants et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-29

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100 Tradewinds Dr

Forsyth, GA 31029

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 834 262 $ CAD
• Lot de 5,15 AC

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Assemblage rare de terrain commercial de ±5,15 acres situé à l'échangeur I-75 / Russell Parkway (Sortie 187) à Forsyth — trois parcelles contiguës et dégagées, livrées comme un site contrôlé unique. Visibilité directe sur l'I-75 avec plus de 80 000 véhicules par jour, façade combinée et accès partagé. Terrain vendu uniquement, prêt à être construit avec tous les services publics en place. Une des parcelles comprend une dalle d'asphalte de ±29 000 pi² pour le stockage ou la réutilisation. L'échangeur est en plein développement — un Fairfield Inn by Marriott est en cours de construction sur un terrain adjacent — et le site est conçu pour un programme multi-parcelles planifié : une parcelle pour hôtel en bordure de l'autoroute, une parcelle prête pour un restaurant rapide ou un dépanneur/station-service, et des terrains commerciaux pour le commerce de détail. Situé à environ 1 mile du centre-ville de Forsyth, au milieu du corridor I-75 entre Macon et la banlieue sud d'Atlanta. Offert à 3 399 000 $ (~660 000 $/acre), en tant qu'assemblage unique ou par parcelle individuelle. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et le potentiel de développement auprès de la Ville de Forsyth et du comté de Monroe. === APERÇU DE L'ANNONCE === Nom de la propriété : I-75 @ Sortie 187 — Assemblage de terrain de ±5,15 acres Type de propriété : Terrain (Commercial) Type de vente : Propriétaire/utilisateur (également adapté aux développeurs et investisseurs) Prix de vente : 3 399 000 $ (~660 000 $/acre) Adresse : 100 Tradewinds Dr, Forsyth, GA 31029 Comté : Monroe Dossier : Une annonce unique de terrain de ±5,15 acres comprenant trois parcelles contiguës appartenant au même propriétaire (regroupées en un seul dossier — pas un portefeuille). === PARCELLES (propriété unique; un dossier combiné de 5,15 acres) === F34 077 — 100 Tradewinds Dr — 2,54 acres / 110 642 pi² — Parcelle principale F34 078 — APN F34 078 (Comté de Monroe) — 0,92 acre / 40 075 pi² — Parcelle prête (dalle d'asphalte de ±29 000 pi²) F34 081B — APN F34 081B (Comté de Monroe) — 1,69 acre / 73 616 pi² — Visibilité sur l'échangeur TOTAL — 5,15 acres / 224 333 pi² === DONNÉES DU SITE === Services publics : Eau publique, égouts, gaz naturel et électricité (sur place) Topographie / État : Niveau à légèrement vallonné; dégagé et prêt à être construit (terrain uniquement — toutes les structures précédentes ont été retirées) Zone inondable FEMA : X (risque minimal) Zonage : Commercial (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Forsyth / Comté de Monroe) Trafic sur l'I-75 : Plus de 80 000 véhicules par jour (GDOT — 80 869 à Cabiniss Rd, 2025; ~87 000 à l'échangeur Russell Pkwy) Taxes annuelles (combinées) : ~5 373 $ Utilisation proposée : Commercial, commerce de détail, hôtellerie/hôtel, restaurant (QSR), dépanneur/station-service

Coordonnées pour la location:

Christian Swann Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-29

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1909 US Hwy 80 W. - 1909 US HWY 80

Savannah, GA 31408

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 266 780 $ CAD
• Lot de 9,30 AC

Savannah Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel/commercial située au 1909 U.S. Highway 80 à Garden City, en Géorgie, l'un des principaux corridors logistiques et de distribution du Sud-Est des États-Unis. Idéalement positionnée à quelques minutes du Port de Savannah, cette propriété stratégiquement située offre une accessibilité remarquable pour la fabrication, l'entreposage, le transport, la distribution ou une variété d'usages commerciaux. Située à environ 5 kilomètres du terminal Garden City de la Georgia Ports Authority, la propriété permet un accès rapide à l'un des ports à conteneurs les plus achalandés du pays. L'autoroute Interstate 16 se trouve à seulement 3 kilomètres, offrant une route directe à travers la Géorgie jusqu'à Macon et au-delà, tandis que l'autoroute Interstate 95 est à environ 16 kilomètres, assurant une connectivité nord-sud le long de la côte Est. La U.S. Highway 80 et la Highway 21 à proximité sont des corridors commerciaux très fréquentés qui desservent la région métropolitaine de Savannah et l'industrie portuaire. Avec une visibilité et une façade exceptionnelles sur la U.S. Highway 80, cet emplacement offre aux entreprises un accès inégalé aux principaux réseaux de transport, au Port de Savannah et au marché industriel en pleine croissance autour de Garden City. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations, à établir un centre de distribution ou à investir dans l'un des pôles logistiques à la croissance la plus rapide de la Géorgie, cette propriété offre emplacement, accessibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Atlantic Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Hampton by Hilton Inn Atlanta/Woodstock - 450 Parkway 575

Woodstock, GA 30188

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 11 306 967 $ CAD
• 11 036 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Woodstock Services hôteliers à vendre - Cherokee County

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente de l'hôtel Hampton Inn Atlanta/Woodstock, situé à Woodstock, en Géorgie. L'hôtel est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 575 (108 000 véhicules par jour), offrant une excellente visibilité et un accès pratique à l'Interstate 75, qui relie directement le centre-ville d'Atlanta et la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété se trouve à environ 30 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, à 25 miles du centre-ville d'Atlanta, et à proximité des principaux centres d'emploi suburbains du nord d'Atlanta et du comté de Cherokee. Grâce à son emplacement stratégique le long du corridor I-575, la propriété bénéficie de la croissance continue de la population, de l'expansion des entreprises et de la demande soutenue de voyages dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. En tant qu'actif sous la marque Hilton, le Hampton Inn attire un large éventail de voyageurs d'affaires et de loisirs grâce à sa forte reconnaissance de marque, son modèle d'exploitation efficace et ses normes de performance constantes. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 100 000 $+, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Hilton Hotels and Resorts, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété; aucune déclaration n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : Le Hampton Inn Atlanta/Woodstock est situé dans la zone statistique métropolitaine Atlanta–Sandy Springs–Roswell, l'une des plus grandes et des plus diversifiées économiquement du sud-est des États-Unis. La propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Cherokee, une banlieue en pleine croissance au nord d'Atlanta qui offre un accès pratique au centre-ville d'Atlanta via l'Interstate 575 et l'Interstate 75. La région métropolitaine d'Atlanta est un important centre régional, national et international pour le commerce, le transport et le tourisme, ancré par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le plus fréquenté au monde. La région abrite une base d'emploi solide et résiliente, dirigée par les sièges sociaux de grandes entreprises du Fortune 500 telles que The Home Depot, Delta Air Lines, UPS, Coca-Cola et Southern Company, ainsi qu'une forte concentration d'entreprises dans les secteurs de la technologie, de la santé, de la logistique et des services professionnels. Les principaux moteurs institutionnels et éducatifs incluent l'Université Emory, Georgia Tech, l'Université d'État de Kennesaw et un réseau de santé robuste dirigé par Emory Healthcare, Piedmont Healthcare et Northside Hospital. De plus, la région métropolitaine d'Atlanta est un marché important pour les loisirs et les événements, soutenu par des lieux de sport professionnels, des activités de grande envergure et des attractions régionales telles que Truist Park, Mercedes-Benz Stadium et State Farm Arena. Le sous-marché de Woodstock bénéficie spécifiquement d'une forte demande corporative en banlieue, de la proximité de développements résidentiels planifiés et d'un centre-ville dynamique qui attire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, positionnant la propriété pour capter une base de demande d'hébergement diversifiée et durable. Points forts de la propriété : • Hampton Inn Atlanta/Woodstock • 60 chambres | 3 étages avec couloir intérieur • Entièrement rénové en 2021-2022 • Année de construction : 1999 • Situé dans un marché à forte croissance • Franchise et marque solides • Tendance constante à la hausse des revenus • Commodités : piscine extérieure, centre de fitness, salle de réunion, centre d'affaires Points forts de l'emplacement : • À 3,7 km du centre historique de Woodstock • À 3,8 km de l'amphithéâtre Northside Hospital-Cherokee • À 5,8 km des Outlet Shoppes d'Atlanta • À 46,5 km d'Atlanta, GA • À 64,7 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta Points forts financiers : • Prix de vente : 7 950 000 $ • Revenus des chambres YE 2025 / RRM : 1 888 318 $ / 4,21x RRM • Revenus des chambres projetés pour la première année / RRM : 1 988 046 $ / 4x RRM • NOI projeté pour la première année / Taux de capitalisation : 629 186 $ NOI / 7,91 % Taux de capitalisation • Classement 2 sur 5 ADR par rapport à l'ensemble concurrentiel YE 2024 • Classement 2 sur 5 ADR par rapport à l'ensemble concurrentiel YE 2025

Coordonnées pour la location:

DSH Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

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12-Acre Hwy 515 Development Site - 38 Monticello Road / 515 HWY hwy

Ellijay, GA 30536

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 266 779 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 12 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, créant un corridor commercial en pleine expansion. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces flexibles et d'autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 12 acres hautement visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Prime Hwy 515 10 Acres Development Tract - 722 Chinquapin Road / 515 HWY hwy

Ellijay, GA 30536

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 128 972 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 10 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct sur l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement positionné à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles et d'élevage, les détaillants d'activités de plein air, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces flexibles et autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 10 acres très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Prime 2.57 Acres on Hwy 515 | Ellijay, GA - HW 515

Ellijay, GA 30540

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 560 068 $ CAD
• Lot de 2,57 AC

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,57 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct sur l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement situé en face d'un nouvel hôpital récemment ouvert et à proximité d'un nouveau supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs très solides. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. Ce terrain est parfaitement adapté pour une station-service, un dépanneur, un restaurant rapide, une banque, un cabinet médical, un commerce automobile, un développement de détail ou d'autres usages commerciaux. Sa taille offre une grande flexibilité pour divers aménagements et concepts de développement. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour les commerces de détail, les soins de santé, les restaurants et les entreprises de services. Une opportunité rare d'acquérir un site de développement commercial très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Prime 10 Acres on Hwy 515 | Ellijay, GA - 25 Highland Crossing / 515 hwy

Ellijay, GA 30540

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 133 390 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 10 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles et d'élevage, les détaillants d'activités de plein air, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces polyvalents et d'autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Prime 2 Acres on Hwy 515 | Ellijay, GA - 515 hwy

Ellijay, GA 30540

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 133 390 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située en face d'un nouvel hôpital récemment ouvert et à proximité d'un nouveau supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic importants, tant existants que futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants et prestataires de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. Le terrain est parfaitement adapté pour accueillir une station-service, un dépanneur, un restaurant à service rapide, une banque, un cabinet médical, un commerce de détail ou tout autre projet de développement commercial. Des acres supplémentaires pourraient être disponibles si nécessaire grâce à des propriétaires adjacents. Une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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La Casa Inn Albany Near Tifton US 82 - 422 W Oglethorpe Blvd

Albany, GA 31701

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 3 128 972 $ CAD
• 37 202 pi²

• Piscine

Albany Services hôteliers à vendre

Chambres louables : 75 Revenus des 12 derniers mois (sur papier) : 326 372 $ Taux d’occupation : 29,1 % Tarif journalier moyen (ADR) : 50 $ RevPAR : 11,93 $ ADR effectif (incluant les séjours hebdomadaires) : 40,97 $ Tarif hebdomadaire typique : 230 $ par semaine (hors taxes) Vivez là où vous travaillez ! La propriété comprend un appartement pour le gestionnaire (1 chambre, 1 salle de bain, cuisine et salon) ainsi qu’une grande résidence pour le propriétaire avec 5 chambres, 5,5 salles de bain, une cuisine et un salon, d’environ 3 500 pieds carrés ! Nombre total de chambres : environ 90 en récupérant les espaces de stockage / suites du propriétaire / gestionnaire Environ un quart des chambres louées sont des séjours hebdomadaires, principalement pour des équipes de construction. Les réservations en ligne sont limitées, car 70 % des clients sont locaux. Par conséquent, il n’y a aucun intérêt à être affilié à une franchise et à payer des redevances ! La propriété est actuellement sous la bannière Wyndham. Cependant, l’accord de franchise sera résilié. L’acheteur pourra décider de rebrander ou de gérer l’établissement de manière indépendante et éviter les redevances ! Prix demandé : seulement 29 000 $ par clé ! Revenu net du vendeur : 117 000 $ par an ! Le vendeur vit sur place et gère la réception, ce qui lui permet de ne pas avoir à payer un employé pour la réception. Le vendeur est en train d’obtenir un permis d’alcool et de convertir quelques chambres en un magasin d’alcool de 2 000 pieds carrés pour répondre à la demande locale ! Ouverture prévue en février !

Coordonnées pour la location:

River Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-15

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The Galloway House Inn - 107 E 35th St

Savannah, GA 31401

• Motel
• Bureau à vendre
• 3 271 198 $ CAD
• 6 708 pi²

Savannah Bureau à vendre

« Il est impossible de ne pas être émerveillé par ce manoir historique, ses immenses colonnes à deux étages et ses topiaires impeccables... vivez une expérience vraiment unique ! » — Condé Nast Traveler Imprégné d’histoire et de grandeur architecturale, ce domaine de style néo-grec datant de 1895 se dresse comme un phare dans le quartier historique de Thomas Square Streetcar, récemment nommé « Meilleur quartier du Sud » par le magazine Southern Living. Construit à l’origine pour la famille Lester, une famille influente, et immortalisé plus tard dans le roman *Savannah* de John Jakes, cette propriété remarquable offre un mélange rare de signification historique, d’élégance intemporelle et de polyvalence moderne. Actuellement exploité comme une auberge prospère, le domaine est zoné TC-1 et bénéficie d’un permis STVR non occupé par le propriétaire, offrant une flexibilité exceptionnelle en tant que résidence de luxe, propriété génératrice de revenus ou les deux. La propriété propose plus de 5 000 pieds carrés d’espaces de vie, comprenant 7 chambres, 6 salles de bain, 5 cuisines et un sous-sol déshumidifié pour le rangement et la buanderie. La suite du propriétaire sert de refuge privé au deuxième étage, avec une cuisine à aire ouverte, un bureau, une buanderie dédiée et un foyer chaleureux. Conçue pour recevoir à grande échelle, cette suite s’ouvre sur une terrasse privée extraordinaire de 1 020 pieds carrés avec pergola — l’un des éléments les plus mémorables de la propriété. Des arbres matures, des sentiers sinueux en briques et des jardins soigneusement aménagés créent une oasis privée à la fois facile à entretenir et résistante à la sécheresse. Rare stationnement hors rue pour 4 véhicules, un luxe rarement trouvé dans le quartier historique de Savannah. À quelques pas du parc Forsyth, du quartier historique, des restaurants primés locaux, des boutiques, des galeries et des attractions culturelles, le meilleur de Savannah est à votre porte. Que vous choisissiez de préserver cette propriété en tant qu’entreprise hôtelière florissante ou de la transformer en une résidence privée extraordinaire, ce domaine exceptionnel offre une occasion rare de posséder l’une des propriétés les plus distinctives et chargées d’histoire de Savannah.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Austin Hill Realty (886)

Date de mise en marché :

2026-06-15

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1775 Dean Forest Rd & Old Louisville Rd/Hwy 8 - 1775 Dean Forest Rd

Savannah, GA 31408

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 977 910 $ CAD
• Lot de 3,17 AC

Savannah Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le site situé au 1775 Dean Forest Road est une propriété industrielle légère de 3,17 acres (139 786 pieds carrés) adjacente à l'intersection de l'US Highway 80 et de Dean Forest Road (SR 307), directement en face du RaceTrac Truck Center — l'un des coins industriels les plus fréquentés et les plus visibles du port de Savannah. Le plan d'accès routier de la GDOT a déjà été conçu par Coastal Engineering & Consulting, incluant une voie dédiée pour les virages à gauche et des améliorations de contrôle de la circulation sur Dean Forest Road. Cet accès préconçu est disponible et permet à un utilisateur entrant de gagner entre 6 et 12 mois de temps de conception et de permis — une valeur ajoutée significative pour tout opérateur générant un volume élevé de trafic. Le site est zoné I-L (Industriel Léger) et est idéalement positionné pour un centre de carburant et de voyage, un espace de stockage extérieur industriel (IOS) ou un dépôt de conteneurs, un terminal de camionnage, un utilisateur de services portuaires ou un opérateur de stockage extérieur industriel. Les voisins directs incluent QuikTrip et un ancien site de ravitaillement Exxon, avec le terminal Garden City du port de Savannah, le terminal Mason Mega Rail et l'échangeur I-16 / I-95 situés à moins de cinq minutes en voiture.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Prime 28 Acres Commercial Site | Ellijay, GA - 00 Howard Simmons Road

Ellijay, GA 30540

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 053 441 $ CAD
• Lot de 28,74 AC

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 28 acres situé au cœur du corridor commercial établi d'Ellijay. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe's, Ingles, CVS, Starbucks, Dunkin', Taco Bell, Popeyes, Verizon, AT&T, Tractor Supply, ainsi que de nombreux autres commerces, restaurants et entreprises de services. OUVERT À UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC 50 % D'ACOMPTE Le site offre une excellente visibilité, accessibilité et proximité de l'autoroute 515, permettant un accès pratique au marché en pleine croissance du nord de la Géorgie. La taille et la configuration de la propriété permettent une variété de possibilités de développement, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des établissements hôteliers, des concessions automobiles, des concessionnaires d'équipements lourds, des magasins de fournitures agricoles et d'élevage, des détaillants de loisirs en plein air, et d'autres usages commerciaux. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui crée une demande croissante pour des services commerciaux et des commodités de détail. Occasion rare d'acquérir l'un des plus grands terrains commerciaux non développés dans le corridor commercial principal d'Ellijay.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Prime 17 Acres on Hwy 515 Ellijay, GA - Brookview Blvd 515 Highway Hwy

Ellijay, GA 30536

• Motel
• Terrain à vendre
• 8 177 995 $ CAD
• Lot de 16,29 AC

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 17 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Le site est stratégiquement positionné dans un corridor en pleine expansion regroupant commerces de détail et services de santé. Un nouveau supermarché Publix est actuellement en construction juste en face de l'autoroute 515, tandis qu'un hôpital récemment ouvert génère un trafic important dans la région. La zone commerciale environnante abrite de nombreux locataires nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe's, Aldi, CVS, Tractor Supply, Marshalls, Five Below, Starbucks, McDonald's, Burger King, Wendy's, AT&T, Papa John's, Bojangles, et bien d'autres. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, tels que commerces de détail, restaurants, bureaux médicaux, hôtellerie, concessionnaires d'équipements lourds, magasins de fournitures agricoles et d'élevage, détaillants d'activités de plein air, magasins de rénovation domiciliaire, entreprises automobiles et autres développements commerciaux. Le site peut accueillir un seul utilisateur ou être subdivisé en plusieurs parcelles pour divers usages commerciaux. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour les commerces de détail, les restaurants, les services de santé et les entreprises orientées vers les services. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site de développement très visible dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

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570 E York St

Savannah, GA 31401

• Motel
• Bureau à vendre
• 8 604 673 $ CAD
• 6 948 pi²

Savannah Bureau à vendre - Downtown Savannah

La vente comprend le 570 East York Street, un immeuble de bureaux professionnels occupé par un seul locataire, ainsi que le 129 East Broad Street et un terrain de stationnement en surface.

Coordonnées pour la location:

Whitley & Associates, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-09

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0 Pinetree Way Dahlonega, GA 30533 - 0 Pinetree Way

Dahlonega, GA 30533

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 133 390 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Occasion exceptionnelle de 5 acres commerciales au sein des limites de la ville de Dahlonega ! Idéalement situé dans un corridor à forte visibilité et en pleine croissance, directement en face de Waffle House, Wendy's, Advance Auto Parts et Zaxby's. La propriété est immédiatement adjacente au nouveau Pinetree Recreation Center de Dahlonega (ouvert en 2024) et à l'école élémentaire Cottrell (ouverte en 2023), bénéficiant d'environ 16 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle. La partie avant de la propriété est presque de niveau et offre plus de 500 pieds de façade sur la route, créant un site de construction exceptionnel. La façade sur une route entretenue par la ville signifie qu'il n'y a pas de exigences d'accès ou de permis du Georgia DOT, ce qui simplifie le processus de développement. Les services publics tels que l'eau, les égouts, l'électricité (GA Power), le gaz naturel et l'internet par fibre sont disponibles sur place. Idéal pour un supermarché de quartier, des restaurants à service rapide, des bureaux médicaux ou professionnels, une résidence pour personnes âgées, un hôtel de 3 étages ou un développement commercial à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Rodeway Inn Marietta - 2375 Delk Rd SE

Marietta, GA 30067

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 689 040 $ CAD
• 42 612 pi²

Marietta Services hôteliers à vendre - Cumberland/Galleria

Hôtel avec 102 chambres louables. Quartier des gestionnaires comprenant 6 chambres. Situé sur 3 acres de terrain de premier choix. Le terrain peut être utilisé pour tout type de développement. 3 bâtiments séparés. Possibilité de démolir les bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Super 8 Marietta/West Atl Area

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Nature Resort w/ Private Island - 1140 Baker Island Way NE

Townsend, GA 31331

• Motel
• Terrain à vendre
• 5 475 701 $ CAD
• Lot de 19,00 AC

Townsend Terrain à vendre

Black Pearl Cove est un lieu de villégiature naturel de luxe rare en bord de rivière sur plus de 19 acres le long de la côte de la Géorgie avec une île privée, un quai et un hangar à bateaux à Townsend, en Géorgie. Conçue comme une retraite privée et immersive, la propriété allie hospitalité de charme, hébergement extérieur haut de gamme, expériences client basées sur la nature et potentiel d'expansion à long terme dans une plateforme de villégiature clé en main. Situé entre Savannah, en Géorgie, et Jacksonville, en Floride, Black Pearl Cove offre une escapade côtière distinctive aux voyageurs en quête d'intimité, de nature, de confort et d'expériences significatives au-delà du modèle hôtelier traditionnel. La propriété comprend la maison principale Octavius, quatre tentes de luxe surélevées de style cabane dans les arbres, une expérience insulaire privée, un quai, un pont, un accès à la rivière, une infrastructure commerciale, une image de marque et la plate-forme d'exploitation associée au concept de villégiature. La résidence principale peut dormir 17 personnes et offre une vue imprenable. Ce sont des logements spacieux, des aires de rassemblement, une cuisine et un espace de divertissement, et la flexibilité d'être utilisé comme location de luxe, chambre d'hôtes, pavillon de retraite, résidence du propriétaire, base d'événements ou siège d'accueil. Les quatre tentes surélevées offrent une expérience d'hébergement unique qui combine l'attrait du glamping avec le confort et l'intentionnalité d'un centre de villégiature boutique. Chaque unité est conçue pour offrir aux clients un séjour immersif dans la nature tout en préservant l'intimité, le confort et des détails précis. Black Pearl Cove est plus qu'un actif immobilier. Il s'agit d'un concept d'accueil de marque fondé sur l'idée de « Déconnecter pour se connecter ». L'expérience client est centrée sur le luxe tranquille, l'observation de la faune, les feux de camp, les expériences à la ferme, la détente au bord de la rivière, la pêche, le crabe, l'observation des oiseaux, des surprises organisées et une immersion dans la nature peu sensorielle. Le complexe a été créé pour répondre à la demande croissante de voyages d'expérience, de retraites privées, d'hébergement extérieur de charme, de destinations de rassemblement familial et d'hébergements de luxe axés sur la nature. La composante îlot privée de la propriété avec un pont et un quai crée des possibilités de revenus supplémentaires et une expérience client hautement commercialisable. Le cadre insulaire offre des possibilités de camping de luxe primitif, d'expériences d'aventure organisées, de photographies, de retraites, de programmes éducatifs, d'initiatives de conservation, de repas privés, d'observation des étoiles et de contes uniques sur la côte géorgienne. Black Pearl Cove a été aménagée avec une infrastructure et une valeur de marque importantes déjà en place. L'offre peut inclure l'immobilier, la plateforme commerciale, la LLC en exploitation, la propriété intellectuelle, le site Web, l'image de marque, le cadre de l'expérience client, le mobilier, les accessoires, l'équipement et les systèmes d'accueil, sous réserve des conditions finales négociées. Cela donne à l'acheteur l'occasion d'acquérir non seulement des terrains et des immeubles, mais aussi un concept de villégiature différencié avec une marge de croissance continue. Le site convient parfaitement à de multiples profils d'acheteurs, y compris les exploitants d'hôtels de charme, les groupes de glamping et d'hôtellerie de plein air, les investisseurs privés, les acheteurs de family office, les promoteurs soucieux de la conservation, les exploitants de locations de vacances de luxe, les investisseurs de lieux d'événements, les marques de retraite de bien-être et les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie à la recherche d'une propriété phare dans un segment croissant du marché du voyage. Avec plus de 19 acres de terrain riverain, une maison principale, quatre logements surélevés, une île privée, un quai, un pont, une identité de villégiature établie et un cadre côtier très attrayant en Géorgie, Black Pearl Cove offre une combinaison rare d'intimité, d'histoire, d'infrastructure et d'évolutivité. La propriété est idéale pour une exploitation continue en tant que retraite de luxe dans la nature, complexe privé, actif hôtelier de charme, destination de bien-être, lieu de retraite d'entreprise, propriété de réunion de famille, lieu de mariage et de micro-événement, ou future marque d'hospitalité expérientielle. Black Pearl Cove représente la prochaine génération d'hospitalité : privée, riche en nature, axée sur l'expérience et profondément mémorable. C'est un endroit où les clients peuvent s'éloigner de la surstimulation, renouer avec la terre, se rassembler avec les gens qu'ils aiment et vivre le genre de séjour qui ne peut pas être reproduit dans un hôtel standard. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété de villégiature riveraine en Géorgie avec un positionnement établi, de multiples composantes d'hébergement, une valeur de marque, une programmation expérientielle et des avantages importants pour le bon acheteur. Le vendeur est un agent immobilier agréé en Géorgie avec courtage : LuxSree Real Estate à Savannah, Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Iumi Resorts

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Holiday Inn Express & Suites Hinesville East - 1388 E Oglethorpe Hwy

Hinesville, GA 31313

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 10 880 289 $ CAD
• 47 628 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Hinesville Services hôteliers à vendre - Liberty County

Holiday Inn Express & Suites Hinesville East – Fort Stewart 1388 E. Oglethorpe Hwy | Hinesville, Géorgie Exceptionnelle Opportunité d’Investissement en Hôtellerie Le Holiday Inn Express & Suites Hinesville East – Fort Stewart offre une opportunité remarquable d’acquérir un actif hôtelier bien situé et récemment rénové dans l’un des marchés d’hébergement les plus stables du sud-est de la Géorgie. Stratégiquement situé le long de l’E. Oglethorpe Highway, une route très fréquentée, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité optimale et d’une demande constante générée par Fort Stewart, l’une des plus grandes bases militaires de l’armée américaine. Idéalement situé près des principaux corridors d’entrée desservant Fort Stewart, l’hôtel est entouré de grandes enseignes nationales, de restaurants et de développements commerciaux, ce qui en fait une destination très prisée par le personnel militaire, les voyageurs d’affaires, les touristes et les visiteurs locaux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Hôtel d’environ 48 721 pieds carrés Design intérieur à trois étages avec corridors Construction initiale en 2003 Rénovation complète achevée en 2025 PIP minimal voire inexistant requis Potentiel de croissance significatif avec des opérations stabilisées après rénovation Piscine intérieure chauffée Centre de fitness Excellente visibilité le long d’un corridor commercial très fréquenté Proximité immédiate de la base militaire de Fort Stewart Entouré de grandes enseignes nationales et de restaurants Rénovation et Améliorations en Capital La propriété a récemment bénéficié d’une rénovation substantielle en 2025, améliorant considérablement l’expérience des clients et réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme pour un nouveau propriétaire. AMÉLIORATIONS RÉCENTES INCLUENT : Rénovation majeure de la propriété achevée en 2025 Systèmes de CVC modernisés Nouveau condenseur et compresseur installés dans le hall De nombreux climatiseurs des chambres récemment remplacés Nouvelle laveuse installée dans la buanderie (élément en location) Étant donné que certaines chambres ont été temporairement hors service pendant les travaux de rénovation, les performances financières de 2025 peuvent refléter des dépenses d’exploitation élevées et des revenus inférieurs à la normale par rapport aux tendances opérationnelles mensuelles actuelles de 2026. EMPLACEMENT PRIME & FACTEURS DE DEMANDE L’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié directement sur l’E. Oglethorpe Highway, l’une des principales artères commerciales de Hinesville. La région connaît un trafic quotidien important généré par le personnel militaire, les entrepreneurs, les voyageurs et les consommateurs locaux. ENSEIGNES NATIONALES ET RESTAURANTS À PROXIMITÉ : Publix Super Markets Applebee’s Panera Bread Plusieurs enseignes hôtelières nationales Nombreuses commodités de commerce et de restauration La propriété est également située à quelques minutes de : Base militaire de Fort Stewart Grands centres commerciaux Restaurants et divertissements Employeurs régionaux et prestataires de services SOLIDES FONDAMENTAUX DU MARCHÉ Le marché de Hinesville continue de démontrer des fondamentaux démographiques et économiques solides, soutenant une demande d’hébergement à long terme. DÉMOGRAPHIE DE LA RÉGION Population dans un rayon de 5 miles approchant les 45 000+ Croissance démographique projetée d’environ 5–6 % Tendances rapides de croissance des ménages Âge moyen d’environ 31 ans Base solide d’activité de main-d’œuvre et de consommation Fort Stewart reste un moteur économique majeur pour la région, contribuant à une demande stable d’hébergement tout au long de l’année grâce aux déplacements militaires, aux entrepreneurs gouvernementaux, aux opérations de formation, aux relocalisations et aux familles en visite. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un actif hôtelier de qualité institutionnelle récemment rénové, avec des fondamentaux de localisation solides, une demande soutenue par l’activité militaire et un potentiel de croissance continu dans le marché en expansion de Hinesville.

Coordonnées pour la location:

Sloane Realty, LLC / Matthew White

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Hickory Grove Rd Land-Home Combo - 4308 Hickory Grove Rd N

Valdosta, GA 31606

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 986 746 $ CAD
• Lot de 281,19 AC

Valdosta Terrain à vendre

Propriété unique de terrain/maison à usage mixte avec 281,189 acres. Tout est contigu, sauf une parcelle de 13,38 acres de l'autre côté de la route (voir photo aérienne). Le site complet est vendu ensemble. Le terrain comprend un mélange de pins (±40 acres, non aménagés), quelques bois durs, un champ cultivé de 25 acres, une vaste étendue non développée à l'arrière avec un mélange d'arbres, de sous-bois, de sentiers rudimentaires, de zones humides saisonnières, un étang de castors, des ruisseaux et des bois denses à l'extrémité sud. Comprend un complexe résidentiel à l'avant, près de la route, avec une maison de 3664 pi² sur 2 étages, construite en 1991, en bon état, 5 chambres, 4 salles de bain, grand balcon. Maison d'invités indépendante de 1248 pi² construite en 1995, comprenant trois suites, chacune avec un salon/chambre combiné et une salle de bain. Garage indépendant de 3 baies, 960 pi². TOUT LE MOBILIER DE LA MAISON PRINCIPALE ET DE LA MAISON D'INVITÉS EST INCLUS. Piscine de 14’ x 30’ avec terrasse. Maison de piscine / espace de rangement de 260 pi²; gazebo; bâtiment de stockage. Deux étangs (nécessitant entretien), allée pavée, portail de sécurité. Propriété vendue telle quelle. Également listée séparément comme maison résidentielle avec terrain. De nombreuses possibilités : résidence principale ou maison de campagne avec un immense terrain de jeu; terres agricoles pour cultures ou arbres; paradis pour chasseurs ou amoureux de la nature; espace surdimensionné pour un "Man-Cave" ou "She-Shed", ou les deux; retraite d'entreprise, etc. Cerfs, dindes, sangliers, canards, cailles abondent dans ce havre de faune. Acheteurs en espèces ou préqualifiés sans condition uniquement. Hickory Grove Rd est prévu pour un élargissement des accotements, un repavage et un nouveau marquage par le gouvernement du comté de Lowndes à la fin de 2026.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

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I-75 Exit 5, 9-AC Tract - 7066 Lakes Blvd

Lake Park, GA 31636

• Motel
• Terrain à vendre
• 810 688 $ à 4 537 010 $ CAD
• Lots de 0,57 à 2,01 AC

Lake Park Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement commercial dans le marché en pleine croissance de Lake Park. Le lot #1 fait partie d’un terrain commercial plus vaste de 9 acres comprenant plusieurs lots disponibles, offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. Idéalement situé à moins de 800 mètres de l’I-75, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour le trafic local et interétatique, avec un flux estimé à environ 8 000 véhicules par jour. Ce projet de développement est conçu en tenant compte de la croissance et de la polyvalence. Le propriétaire recherche actuellement un locataire principal pour le complexe, qui serait situé sur le lot #10, ce qui pourrait augmenter la visibilité, attirer davantage de clients et générer une valeur à long terme pour les entreprises environnantes. Plusieurs lots peuvent être achetés ensemble, permettant aux acheteurs ou locataires de sécuriser un espace supplémentaire pour des opérations plus importantes, une expansion future ou des activités commerciales complémentaires. Le propriétaire pourrait également envisager des structures de transaction flexibles, notamment un bail foncier à long terme ou un arrangement de construction sur mesure, selon les termes proposés. Cela représente une opportunité attrayante pour les détaillants, restaurants, prestataires de services, utilisateurs médicaux, bureaux ou investisseurs souhaitant établir une présence dans un corridor à forte visibilité près d’un des principaux points d’accès interétatiques du sud de la Géorgie. Avec sa proximité à l’I-75, son trafic quotidien élevé, ses options de planification de site disponibles et ses possibilités flexibles d’achat ou de location, cette propriété offre une occasion rare de faire partie d’un développement commercial plus vaste à Lake Park, GA.

Coordonnées pour la location:

The Herndon Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Motel 6 Perry, Ga - 1004 Saint Patricks Dr

Perry, GA 31069

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 3 200 085 $ CAD
• 16 224 pi²

Perry Services hôteliers à vendre

À Vendre Par Propriétaire — Motel | Perry, GA 1004-A St. Patricks Drive, Perry, GA 31069 Excellente opportunité d'investissement dans l'hôtellerie au cœur de la région centrale de la Géorgie. Ce motel de 55 chambres est idéalement situé juste à côté de l'I-75 à la sortie 136, l'un des corridors de voyage les plus fréquentés du Sud-Est. Restaurants et boutiques sont accessibles à pied, le Georgia National Fairgrounds se trouve à seulement 2 miles, et la base aérienne Robins est à environ 10 miles — générant une demande constante tout au long de l'année de la part des voyageurs, des participants aux événements de la foire et des invités militaires/gouvernementaux. Toutes les chambres sont équipées de climatisation et de téléphone. La propriété dispose également d'un stationnement pour camions, ce qui la rend attrayante tant pour les conducteurs commerciaux que pour les clients en voyage de loisirs. Prix demandé : Meilleure offre — Prix négociable Demandes sérieuses bienvenues. Proposé à la vente par le propriétaire pour l'acheteur idéal. Une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à entrer ou à se développer sur le marché hôtelier de la région centrale de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Orange Cube Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Former Wedding / Event Venue With All FF&E - 348 Highway 9 S

Dawsonville, GA 30534

• Motel
• Spécialité à vendre
• 1 351 147 $ CAD
• 3 782 pi²

• Bord de l’eau

Dawsonville Spécialité à vendre - Dawson County

Occasion unique d'acquérir et d'exploiter un ancien lieu de mariage/événements avec tout le mobilier, les équipements et les installations (FF&E) en place, y compris une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, des équipements opérationnels et un congélateur/réfrigérateur walk-in. La propriété comprend un étang d’environ 1,5 acre avec un quai, ainsi qu’un amphithéâtre extérieur pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. Les tables et chaises extérieures sont incluses. Le bâtiment principal peut également être exploité comme un restaurant indépendant. La propriété est située au cœur de Dawsonville, à distance de marche de la place du village. Dawsonville est une charmante petite ville nichée dans les contreforts des montagnes Appalaches, à environ une heure au nord d’Atlanta, près des chutes Amicalola, du Iron Mountain Resort et de la forêt de Dawson. La propriété adjacente, connue localement sous le nom de ABBA House, est également disponible et pourrait être incluse dans l’achat pour être convertie en AirBnB, offrant ainsi un hébergement aux invités des événements.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-11

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