Dry Branch Spécialité à vendre - Twiggs County
Nichée au cœur de la Géorgie centrale, à seulement quelques kilomètres de l'Interstate 16, cette propriété exceptionnelle de 231± acres située dans le comté de Twiggs est un terrain de chasse et de loisirs remarquable, offrant également un potentiel de développement en tant que lieu de mariage ou destination future pour Airbnb. Avec sa combinaison de beauté naturelle, d'aménagements modernes et d'emplacement pratique, cette propriété offre des possibilités infinies pour les amateurs de plein air et les investisseurs.
Le terrain met en valeur tout ce qui rend la Géorgie spéciale pour les chasseurs et les passionnés de nature. L'habitat diversifié abrite des populations de cerfs, de dindons, de sangliers et de sauvagine, avec un mélange de forêts matures, de jeunes pins en régénération et de bas-fonds boisés offrant un couvert idéal pour la faune. Plus de 6 200 pieds de façade sinueuse le long de Flat Creek et plusieurs zones boisées inondées renforcent le potentiel de chasse aux canards, tandis que trois champs ouverts sont prêts à être utilisés comme parcelles de nourriture, champs de tournesols pour la chasse à la colombe ou pâturages. Un petit étang ajoute un attrait récréatif supplémentaire, et un réseau interne bien entretenu de routes et de sentiers permet un accès facile à l'ensemble de la propriété.
Le barndominium récemment construit allie charme rustique et commodités modernes, avec une chambre, deux salles de bain complètes, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, une buanderie et trois grands espaces de rangement avec portes roulantes, parfaits pour entreposer de l'équipement, des VTT ou du matériel. Une véranda avec moustiquaire offre une vue sur la propriété, offrant un espace confortable pour se détendre après une journée en plein air.
La maison d’hôtes séparée propose des hébergements flexibles avec deux chambres, une salle de bain, un salon, une kitchenette, une buanderie et une véranda couverte, idéale pour les compagnons de chasse, les invités ou les visiteurs en location.
Au-delà de son attrait pour la chasse et les loisirs, cette propriété offre un potentiel incroyable en tant que lieu d'événements ou propriété génératrice de revenus. Les trois champs ouverts et les vues imprenables créent des espaces magnifiques pour des événements en plein air, des mariages au coucher du soleil et des rassemblements. Son cadre paisible et ses aménagements de qualité en font également un lieu idéal pour des chalets Airbnb, un pavillon de campagne ou une retraite privée.
Malgré son cadre rural tranquille, la propriété est facilement accessible, à seulement trois miles de l'I-16, à une heure et demie d'Atlanta et à quatre heures de Jacksonville, en Floride. Juste en face de la route se trouve la plantation Dixieland.
Que vous rêviez de posséder une propriété de chasse de premier ordre, un lieu de mariage de style sudiste ou une retraite unique pour des locations à court terme, cette propriété extraordinaire du comté de Twiggs réunit toutes ces opportunités en un seul ensemble remarquable. C'est le parfait mélange de loisirs, d'intimité et de potentiel au cœur de la Géorgie centrale. Visites sur rendez-vous uniquement.